低總價大坪數巨蛋商圈3...　高雄市鼓山區華榮路

YC1944553 ■3大房格局，格局方正、大空間好規劃低。 ■低公設、前後陽台採光通風佳。 ■地段優，巨蛋、凹子底雙捷運站。 ■步行約6分鐘抵凹子底公園、瑞豐夜市。 ■機車可停地下室，隨到隨停。低總價大坪數巨蛋商圈3大房_前後陽台採光通風佳 ■3大房格局，格局方正、大空間好規劃低。 ■低公設、前後陽台採光通風佳。 ■地段優，巨蛋、凹子底雙捷運站。 ■步行約6分鐘抵凹子底公園、瑞豐夜市。 ■機車可停地下室，隨到隨停。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.78 坪
• 主+陽 35.89 坪
• 建物 46.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

近亞灣區優質商辦+平車...　高雄市前鎮區一心一路

YC1064448 ★ 南高雄知名商辦，企業門面佳，室內採光明亮，空間彈性好規劃。 ★ 24小時保全管理，本棟為中央空調，公用男女分廁及茶水間。 ★ 一層4部電梯(客梯/貨梯)配置，人員及貨物進出動線順暢。 ★ 近捷運獅甲站、輕軌籬仔內站、國道1號，鄰近大型停車場，洽公臨停便利，提升商務接待效率。 ★ 近光華夜市、三多商圈、亞灣區，生活機能完善 ★ 近亞灣區發展軸線，商業機能持續成長，區域建設題材豐富。近亞灣區優質商辦+平車★企業領袖廣場 ★ 南高雄知名商辦，企業門面佳，室內採光明亮，空間彈性好規劃。 ★ 24小時保全管理，本棟為中央空調，公用男女分廁及茶水間。 ★ 一層4部電梯(客梯/貨梯)配置，人員及貨物進出動線順暢。 ★ 近捷運獅甲站、輕軌籬仔內站、國道1號，鄰近大型停車場，洽公臨停便利，提升商務接待效率。 ★ 近光華夜市、三多商圈、亞灣區，生活機能完善 ★ 近亞灣區發展軸線，商業機能持續成長，區域建設題材豐富。

• 電梯大樓
• 36.2年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 22.57 坪
• 主 93.89 坪
• 建物 137.09 坪
• 坡道平面車位

3,500萬

【塞納河畔】愛情河左岸...　高雄市前金區河東路

YC1863654 1.三房兩廳兩衛，全新裝潢時尚設計風格，空間感舒適，主臥衛浴有開窗，採光通風良好。 2.愛河畔首排，鄰近音樂中心，駁二等假日市集藝文活動多，夜晚燈光華麗港灣美景，生活在法式浪漫的氛圍。 3.未來亞灣2.0AI產業推動，吸引國際AI及科技產業進駐，帶來大量的就業機會與人潮，增值可期。 4.五福商圈、漢神+大立精品商圈，鹽埕埔老街美食，擁有輕軌，捷運，交通完善，日常便利，生活商圈完善。 5.公設飯店式享受，交誼廳、CAFÉ、SPA 池、蒸氣室、健身房、遊戲室、KTV 等 10 多項娛樂設施，回家像住五星飯店！ 6.平面車位可另購【塞納河畔】愛情河左岸時尚風格3房飯店宅 1.三房兩廳兩衛，全新裝潢時尚設計風格，空間感舒適，主臥衛浴有開窗，採光通風良好。 2.愛河畔首排，鄰近音樂中心，駁二等假日市集藝文活動多，夜晚燈光華麗港灣美景，生活在法式浪漫的氛圍。 3.未來亞灣2.0AI產業推動，吸引國際AI及科技產業進駐，帶來大量的就業機會與人潮，增值可期。 4.五福商圈、漢神+大立精品商圈，鹽埕埔老街美食，擁有輕軌，捷運，交通完善，日常便利，生活商圈完善。 5.公設飯店式享受，交誼廳、CAFÉ、SPA 池、蒸氣室、健身房、遊戲室、KTV 等 10 多項娛樂設施，回家像住五星飯店！ 6.平面車位可另購

• 電梯大樓
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 32樓
• 土地 1.71 坪
• 主+陽 23.60 坪
• 建物 36.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,848萬

美濃稀有釋出三面臨路★...　高雄市美濃區清水段

YC0181366 ✦【三面臨路】多方向方便進出，車輛、農機具進出便利，土地使用更具彈性 ✦【三角窗醒目位置】臨12米大路、醒目36米大面寬，方正美農地，臨路條件佳 ✦【土地使用分區】一般農業區（農牧用地）可依自身需求規劃 ✦【聯外交通便利】近國道10號、台3線，近旗美生活圈，往返旗山、美濃及高雄市區交通便利美濃稀有釋出三面臨路★三角窗千坪農地 ✦【三面臨路】多方向方便進出，車輛、農機具進出便利，土地使用更具彈性 ✦【三角窗醒目位置】臨12米大路、醒目36米大面寬，方正美農地，臨路條件佳 ✦【土地使用分區】一般農業區（農牧用地）可依自身需求規劃 ✦【聯外交通便利】近國道10號、台3線，近旗美生活圈，往返旗山、美濃及高雄市區交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,473.18 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,959萬

都內方正美農地！燕巢市...　高雄市燕巢區瓊西段

YC0265501 ●屬於都市土地農業區，未來土地變更或增值潛力。 ●鄰近國道1號岡山交流道，南來北往交通運輸非常便捷。 ●土地形狀方正，極利於整體規劃、排水與農業機具進出作業。 ●屬袋地：隱密性高、外部干擾低。 ●現況：無水、無電。都內方正美農地！燕巢市區交通便利 ●屬於都市土地農業區，未來土地變更或增值潛力。 ●鄰近國道1號岡山交流道，南來北往交通運輸非常便捷。 ●土地形狀方正，極利於整體規劃、排水與農業機具進出作業。 ●屬袋地：隱密性高、外部干擾低。 ●現況：無水、無電。

• 土地
• 0.0年
• 土地 636.42 坪
• 建物 0.00 坪

2,863萬

衛武營靜巷低總價透天　高雄市苓雅區武慶三路

YC1863635 1. 近高雄捷運橘線五塊厝站、技擊館站雙捷運，串聯國道1號與88快速道路，交通南北往來便利。 2. 鄰近衛武營國家藝術文化中心及衛武營都會公園，綠意休閒與藝文氛圍兼具。 3. 位處鬧中取靜住宅區，步行可達三多路、武慶路商圈，商家林立採買方便。 4. 鄰近五權國小，生活與就學機能完善，適合家庭自住。 5. 稀有低總價釋出，入手門檻輕鬆，自住置產皆適合，屋主誠意出售，難得釋出物件，把握賞屋機會。衛武營靜巷低總價透天 1. 近高雄捷運橘線五塊厝站、技擊館站雙捷運，串聯國道1號與88快速道路，交通南北往來便利。 2. 鄰近衛武營國家藝術文化中心及衛武營都會公園，綠意休閒與藝文氛圍兼具。 3. 位處鬧中取靜住宅區，步行可達三多路、武慶路商圈，商家林立採買方便。 4. 鄰近五權國小，生活與就學機能完善，適合家庭自住。 5. 稀有低總價釋出，入手門檻輕鬆，自住置產皆適合，屋主誠意出售，難得釋出物件，把握賞屋機會。

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.43 坪
• 主 22.97 坪
• 建物 22.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

688萬

三大百貨捷運三多商圈面...　高雄市前鎮區三多三路

YC1863641 ★位於高雄帝王三大百貨旁，帝王型不動產，蛋黃區精華段，稀有釋出。 ★商五分區，面寬6.49米正4樓透天.使用空間大，自用收租絕佳標的。 ★近R8三多捷運步行約3分鐘，交通超便利。  ★周邊眾多國際知名連鎖品牌.商圈集中，觀光夜市在側，人潮=錢潮.熱鬧非凡.生意好做。 ★亦可租10萬。三大百貨捷運三多商圈面寬6.4米透天賺錢金店面 ★位於高雄帝王三大百貨旁，帝王型不動產，蛋黃區精華段，稀有釋出。 ★商五分區，面寬6.49米正4樓透天.使用空間大，自用收租絕佳標的。 ★近R8三多捷運步行約3分鐘，交通超便利。  ★周邊眾多國際知名連鎖品牌.商圈集中，觀光夜市在側，人潮=錢潮.熱鬧非凡.生意好做。 ★亦可租10萬。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主 119.12 坪
• 建物 119.12 坪

5,980萬

亞灣絕美海景捷運宅，超...　高雄市苓雅區中華四路

YC1944585 ■ 高樓絕美海景：位處高樓層，視野遼闊可遠眺高雄港灣。 ■ 空間寬敞好規劃：樓中樓格局，室內使用面積大且開闊。 ■ 超低公設比：超低公設比，實用坪數相當實在。 ■ 附獨立平面車位：地下室靠牆獨立邊間車位，停放便利。 ■ 機車位免抽籤：隨屋附帶一格固定機車位，停車不煩惱。 ■ 捷運步行可達：距捷運 R8 三多商圈站僅約 400 公尺。 ■ 生活機能極佳：緊鄰三多商圈、大遠百與興中市場。 ■ 採光與通風俱佳：高樓層通風良好，室內光線充足明亮。亞灣絕美海景捷運宅，超低公設大五房附平車 ■ 高樓絕美海景：位處高樓層，視野遼闊可遠眺高雄港灣。 ■ 空間寬敞好規劃：樓中樓格局，室內使用面積大且開闊。 ■ 超低公設比：超低公設比，實用坪數相當實在。 ■ 附獨立平面車位：地下室靠牆獨立邊間車位，停放便利。 ■ 機車位免抽籤：隨屋附帶一格固定機車位，停車不煩惱。 ■ 捷運步行可達：距捷運 R8 三多商圈站僅約 400 公尺。 ■ 生活機能極佳：緊鄰三多商圈、大遠百與興中市場。 ■ 採光與通風俱佳：高樓層通風良好，室內光線充足明亮。

• 電梯大樓
• 32.1年
• 21 ~ 22 / 22樓
• 土地 4.68 坪
• 主+陽+露 68.98 坪
• 建物 85.85 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

2,230萬

亞灣區自強商圈１０米優...　高雄市苓雅區永昌街

YC1944571 1.位於成功路阮綜合與苓雅商圈附近街上，出入流暢。 2.權狀三樓增建到四樓，騎車可停汽/機車。 3.近光榮碼頭輕軌站及愛河步行約10分鐘，交通便利。 4.近漢神百貨約5分鐘、亞灣等藝文區。 5.成功國小、苓雅國中走路可到，小孩就學學區近。 6.晚上自強夜市，人潮車潮熱鬧商圈。亞灣區自強商圈１０米優質透天 1.位於成功路阮綜合與苓雅商圈附近街上，出入流暢。 2.權狀三樓增建到四樓，騎車可停汽/機車。 3.近光榮碼頭輕軌站及愛河步行約10分鐘，交通便利。 4.近漢神百貨約5分鐘、亞灣等藝文區。 5.成功國小、苓雅國中走路可到，小孩就學學區近。 6.晚上自強夜市，人潮車潮熱鬧商圈。

• 透天厝
• 58.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.76 坪
• 主 54.11 坪
• 建物 54.11 坪
• 8房(室)3廳4衛

新上

3,300萬

城市裡的自在日常★捷運...　高雄市新興區林森一路

YC1944572 ✦ 近捷運中央公園站，市區交通便利 ✦ 近中央公園，休閒散步好去處 ✦ 近新崛江商圈、國民市場，生活機能完善 ✦ 邊間戶，房間皆開窗，採光、通風佳 ✦ 一層2戶，住戶出入相對單純 ✦ 格局方正，空間動線好規劃 ✦ 社區設有垃圾集中處理 ✦ 稀有釋出，屋主惜售 捷運、公園、商圈一次兼具，適合重視市中心便利性，也希望保有舒適居住品質的您。城市裡的自在日常★捷運中央公園邊間3房 ✦ 近捷運中央公園站，市區交通便利 ✦ 近中央公園，休閒散步好去處 ✦ 近新崛江商圈、國民市場，生活機能完善 ✦ 邊間戶，房間皆開窗，採光、通風佳 ✦ 一層2戶，住戶出入相對單純 ✦ 格局方正，空間動線好規劃 ✦ 社區設有垃圾集中處理 ✦ 稀有釋出，屋主惜售 捷運、公園、商圈一次兼具，適合重視市中心便利性，也希望保有舒適居住品質的您。

• 電梯大樓
• 38.4年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.85 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 27.63 坪
• 3房(室)2廳2衛

928萬

鳳山中正預校【總裁行館...　高雄市鳳山區凱旋路

YC1944566 ◎ 中正預校首排金透天店面， 一、二樓現成營業廳，創業展店最佳首選 ◎ 面寬約5米可停雙車，住辦合一、店住皆宜好規劃  ◎ 大主臥加雙套房配置，三代同堂舒適好居住 ，有電梯更便利 ◎ 國道88捷運、鳳山商圈匯聚，交通機能一次到位  ◎ 鄰衛武營國泰重劃區，坐享三井Outlet發展利多，中正預校優質重劃區、五甲商圈、青年夜市，機能優鳳山中正預校【總裁行館】面寬5米電梯金店面 ◎ 中正預校首排金透天店面， 一、二樓現成營業廳，創業展店最佳首選 ◎ 面寬約5米可停雙車，住辦合一、店住皆宜好規劃  ◎ 大主臥加雙套房配置，三代同堂舒適好居住 ，有電梯更便利 ◎ 國道88捷運、鳳山商圈匯聚，交通機能一次到位  ◎ 鄰衛武營國泰重劃區，坐享三井Outlet發展利多，中正預校優質重劃區、五甲商圈、青年夜市，機能優

• 透天厝
• 14.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.01 坪
• 主+陽 77.17 坪
• 建物 77.86 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,380萬

美山路上乙工用地大面寬...　高雄市鳥松區大脚腿段

YC0265503 一、鳥松美山路上近水管路.交通便利 二、土地面寬約19米附鐵皮廠房 三、鄰近未來國7交流道.發展潛力無窮 四、臨近幹道及國道大車進出非常便利美山路上乙工用地大面寬附鐵皮廠房 一、鳥松美山路上近水管路.交通便利 二、土地面寬約19米附鐵皮廠房 三、鄰近未來國7交流道.發展潛力無窮 四、臨近幹道及國道大車進出非常便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 217.80 坪
• 建物 0.00 坪

6,970萬

大立漢神百貨商圈2+1房...　高雄市苓雅區光明街

YC1777022 1.現況2+1格局方正，客廳房間陽台光線都很明亮，一層三戶，位市中心精華地段保值性高，可置產投資收租 2.自強三路、新田路、大立精品、漢神百貨商圈，生活機能優 3.近中央公園站、光榮碼頭輕軌站 4.管理室週一至週六AM08:00-PM05:00，週日休息，效能高；附近可租汽車位，機車隨到隨停大立漢神百貨商圈2+1房華夏/近光榮碼頭輕軌 1.現況2+1格局方正，客廳房間陽台光線都很明亮，一層三戶，位市中心精華地段保值性高，可置產投資收租 2.自強三路、新田路、大立精品、漢神百貨商圈，生活機能優 3.近中央公園站、光榮碼頭輕軌站 4.管理室週一至週六AM08:00-PM05:00，週日休息，效能高；附近可租汽車位，機車隨到隨停

• 電梯大樓
• 42.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 35.43 坪
• 2房(室)1廳2衛

888萬

三多商圈傳家黃金透天金...　高雄市前鎮區三多三路

YC1892806 1.正三多三路醒目金店面。臨主要幹道，約4.93米店面面寬，招牌醒目、廣告效益佳，具穩定商業曝光條件。 2.三多商圈成熟商業核心。鄰近百貨商圈、興中市場及文橫夜市，周邊商家密集，生活機能與商業機能兼具。 3.大地坪四層空間，使用彈性高,可彈性規劃為門市、企業總部、診所、辦公室或店住使用。 4.雙捷運發展題材加持。近捷運紅線R8三多商圈站，並鄰近規劃中的捷運黃線Y13站，具交通便利性及未來發展潛力。三多商圈傳家黃金透天金店 1.正三多三路醒目金店面。臨主要幹道，約4.93米店面面寬，招牌醒目、廣告效益佳，具穩定商業曝光條件。 2.三多商圈成熟商業核心。鄰近百貨商圈、興中市場及文橫夜市，周邊商家密集，生活機能與商業機能兼具。 3.大地坪四層空間，使用彈性高,可彈性規劃為門市、企業總部、診所、辦公室或店住使用。 4.雙捷運發展題材加持。近捷運紅線R8三多商圈站，並鄰近規劃中的捷運黃線Y13站，具交通便利性及未來發展潛力。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主 94.54 坪
• 建物 94.54 坪
• 6房(室)2廳4衛

5,800萬

捷運站旁商五透天，前後...　高雄市新興區中正三路

YC1944569 ▲捷運交通便利：步行約 4 分鐘即達捷運信義國小站。 ▲高價值區：第五種商業區，開發價值極高。 ▲邊間採光與空間好：前後皆可方便進出，空間運用靈活度高。 ▲ 成熟商圈生活機能：位中正金融商圈，近市場、學校及超市。 ▲ 土地價值支撐（買地送屋）：地坪約 26.32坪，市中心精華地段。 ▲位雙捷運效應：鄰近信義國小站及美麗島雙捷運站與未來黃線 Y11 站。 ▲地理環境：臨近消遙園古蹟、新興區行政中心與信義國小學校。捷運站旁商五透天，前後臨路！買地送屋搶卡位 ▲捷運交通便利：步行約 4 分鐘即達捷運信義國小站。 ▲高價值區：第五種商業區，開發價值極高。 ▲邊間採光與空間好：前後皆可方便進出，空間運用靈活度高。 ▲ 成熟商圈生活機能：位中正金融商圈，近市場、學校及超市。 ▲ 土地價值支撐（買地送屋）：地坪約 26.32坪，市中心精華地段。 ▲位雙捷運效應：鄰近信義國小站及美麗島雙捷運站與未來黃線 Y11 站。 ▲地理環境：臨近消遙園古蹟、新興區行政中心與信義國小學校。

• 透天厝
• 64.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.32 坪
• 主 27.61 坪
• 建物 27.61 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,880萬

水管路上稀有大面寬乙種...　高雄市鳥松區大脚腿段

YC0319886 一、鳥松水管路上近美山路.交通便利 二、土地面寬約17.5米附鋼構廠房 三、鄰近未來國7交流道.發展潛力無窮 四、臨近幹道及國道大車進出非常便利 五、地形方正好規劃.稀有土地642大地坪水管路上稀有大面寬乙種工業用地 一、鳥松水管路上近美山路.交通便利 二、土地面寬約17.5米附鋼構廠房 三、鄰近未來國7交流道.發展潛力無窮 四、臨近幹道及國道大車進出非常便利 五、地形方正好規劃.稀有土地642大地坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 642.81 坪
• 建物 0.00 坪

20,570萬

文藻鼎中商圈$高投報$天...　高雄市三民區天祥一路

YC1944567 ★左星巴克，右麥當勞，角窗店面。天祥、鼎中商圈聚集中心，投資報酬率最高，增值性最強的黃金店面。 ★全棟滿租收租中，目前月收約9.1萬租金，年收約109萬，現成包租公。 ★3房3廳3衛+1店面，1、2樓後推建滿、翻新有裝潢。 ★國道１號(鼎金系統)、國道10號，南北往返超便利，搭高鐵好方便。 ★頂樓有建置太陽能。 ★抗通膨、高投報的最佳選擇(>)〔收租店面〕。文藻鼎中商圈$高投報$天祥一路翻新收租店面 ★左星巴克，右麥當勞，角窗店面。天祥、鼎中商圈聚集中心，投資報酬率最高，增值性最強的黃金店面。 ★全棟滿租收租中，目前月收約9.1萬租金，年收約109萬，現成包租公。 ★3房3廳3衛+1店面，1、2樓後推建滿、翻新有裝潢。 ★國道１號(鼎金系統)、國道10號，南北往返超便利，搭高鐵好方便。 ★頂樓有建置太陽能。 ★抗通膨、高投報的最佳選擇(>)〔收租店面〕。

• 透天厝
• 47.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,780萬

水岸第一排景觀別墅.店...　高雄市楠梓區德惠路

YC1863656 *河景首排，楠梓、橋頭稀缺「景觀別墅」。 *一樓開放空間，可店可住，彈性好運用。 *格局方正，採光通風佳。 *鄰近德賢商圈、惠民商圈，後勁溪自行車道，食衣住行超便捷，生活機能成熟。 *優質學區，翠屏國中、翠屏國小。就在旁邊，孩子上課最安心。 *典雅大氣裝潢 *家的首選﹔ 空間、景觀、機能，無須妥協。 *「台積電+楠梓加工區」雙核產業聚落，強勢支撐高階居住需求。 * 隨台積電穩定運作，未來穩定增值。水岸第一排景觀別墅.店面.楠梓台積電生活圈 *河景首排，楠梓、橋頭稀缺「景觀別墅」。 *一樓開放空間，可店可住，彈性好運用。 *格局方正，採光通風佳。 *鄰近德賢商圈、惠民商圈，後勁溪自行車道，食衣住行超便捷，生活機能成熟。 *優質學區，翠屏國中、翠屏國小。就在旁邊，孩子上課最安心。 *典雅大氣裝潢 *家的首選﹔ 空間、景觀、機能，無須妥協。 *「台積電+楠梓加工區」雙核產業聚落，強勢支撐高階居住需求。 * 隨台積電穩定運作，未來穩定增值。

• 透天厝
• 7.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.28 坪
• 主+陽 66.22 坪
• 建物 66.22 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,680萬

籬子內低總價可危老透天　高雄市前鎮區崗山南街

YC1053799 1.適合需重新整修的客戶。 2.交通便利：近輕軌離子內站，約760公尺。 3.購物採買方便：全聯。 4.鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出可危老透天。 5.瑞祥明星學區，９年國教接送免煩腦。 6.詳情洽專員。籬子內低總價可危老透天 1.適合需重新整修的客戶。 2.交通便利：近輕軌離子內站，約760公尺。 3.購物採買方便：全聯。 4.鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出可危老透天。 5.瑞祥明星學區，９年國教接送免煩腦。 6.詳情洽專員。

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.49 坪
• 主 20.81 坪
• 建物 20.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

前鎮vs鳳山保泰路五甲國...　高雄市鳳山區五甲段

YC0248326 ▲位於保泰路(23米)，三面臨路稀有大面積土地釋出，好規劃 ▲分區：第三之一種住宅區建蔽率(60%240%) ▲輕軌約800米、近五甲國中、瑞祥國小約650米、瑞祥國中約(高中)約800米 ▲現況出租搭鐵皮屋做停車場使用租約可排除 ▲近市場、銀行、前鎮戶政、圖書館、全聯福利中心、超商，生活便利性佳 前鎮vs鳳山保泰路五甲國中稀有大面寬建地 ▲位於保泰路(23米)，三面臨路稀有大面積土地釋出，好規劃 ▲分區：第三之一種住宅區建蔽率(60%240%) ▲輕軌約800米、近五甲國中、瑞祥國小約650米、瑞祥國中約(高中)約800米 ▲現況出租搭鐵皮屋做停車場使用租約可排除 ▲近市場、銀行、前鎮戶政、圖書館、全聯福利中心、超商，生活便利性佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 767.74 坪
• 建物 0.00 坪

92,128萬

靜巷藏美好★低總價大地...　高雄市鳳山區鳳仁路

YC1863647 • 鄰近大東捷運站、鳳山車站，雙軌生活往返便利 • 低總價也能擁有透天生活 • 一樓可規劃孝親房，三代同堂各自安適自在一樓可規劃孝親空間 • 近北門公園、文山國小/青年國中，散步休憩、接送輕鬆便利 • 近文山特區，大東商圈、工協市場等成熟商圈，採買、餐飲及日常機能便利 • 靜巷住宅鬧中取靜，享受鳳山市區難得的寧靜日常靜巷藏美好★低總價大地坪鳳山透天 • 鄰近大東捷運站、鳳山車站，雙軌生活往返便利 • 低總價也能擁有透天生活 • 一樓可規劃孝親房，三代同堂各自安適自在一樓可規劃孝親空間 • 近北門公園、文山國小/青年國中，散步休憩、接送輕鬆便利 • 近文山特區，大東商圈、工協市場等成熟商圈，採買、餐飲及日常機能便利 • 靜巷住宅鬧中取靜，享受鳳山市區難得的寧靜日常

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

苓雅文化中心/四維路上...　高雄市苓雅區四維二路

YC1863613 1.位於苓雅文化中心，四維二路上大面寬約7米店面，透天3樓，4樓增建 2.臨路約20米，一樓獨立出入口，騎樓外移 3.邊間大地坪招牌超級醒目，好規劃設計運用 4.透天店面單坪只開95.8萬/坪，自用或投資首選店面 5.適合:診所、銀樓、門市賣場、辦公室、各行各業老闆歡迎來賞屋苓雅文化中心/四維路上邊間大面寬約7米黃金店面 1.位於苓雅文化中心，四維二路上大面寬約7米店面，透天3樓，4樓增建 2.臨路約20米，一樓獨立出入口，騎樓外移 3.邊間大地坪招牌超級醒目，好規劃設計運用 4.透天店面單坪只開95.8萬/坪，自用或投資首選店面 5.適合:診所、銀樓、門市賣場、辦公室、各行各業老闆歡迎來賞屋

• 透天厝
• 54.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.42 坪
• 主 83.22 坪
• 建物 83.22 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,680萬

小港桂林/明義國小/泛美...　高雄市小港區高鳳路

YC1844294 ★邊間三面採光佳，2房2衛+全新客餐廳，適合小家庭首選。 ★水電管線路全更新，居住安全也安心。 ★全新裝潢、傢俱、衛浴、門窗、廚具，即可入住。 ★近小港桂林商圈、鳳山頂新特區，全聯、麥當勞，生活機能優。 ★近明義國小、明義國中就在旁。 ★機車位每年2月重抽，80元/月。小港桂林/明義國小/泛美大鎮精品大2房2衛 ★邊間三面採光佳，2房2衛+全新客餐廳，適合小家庭首選。 ★水電管線路全更新，居住安全也安心。 ★全新裝潢、傢俱、衛浴、門窗、廚具，即可入住。 ★近小港桂林商圈、鳳山頂新特區，全聯、麥當勞，生活機能優。 ★近明義國小、明義國中就在旁。 ★機車位每年2月重抽，80元/月。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 26.67 坪
• 2房(室)1廳2衛

698萬

低總價＋2樓＋哈瑪星鼓...　高雄市鼓山區捷興二街

YC1094125 ※位居地點棒，投資自用佳。 ※衛浴有開窗，通風不潮溼。 ※梯間寬又大，騎樓停機車。 ※近廟口夜市，生活機能佳。 ※捷運步行1分，駁二1分鐘。 ※商四使用分區，未來增值可期。 ※租金每月八仟，租約可排除。 ※看屋在平常日下午4點過後，請提前預約。低總價＋2樓＋哈瑪星鼓山生活圈公寓 ※位居地點棒，投資自用佳。 ※衛浴有開窗，通風不潮溼。 ※梯間寬又大，騎樓停機車。 ※近廟口夜市，生活機能佳。 ※捷運步行1分，駁二1分鐘。 ※商四使用分區，未來增值可期。 ※租金每月八仟，租約可排除。 ※看屋在平常日下午4點過後，請提前預約。

• 公寓
• 46.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.08 坪
• 主 16.07 坪
• 建物 16.07 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

298萬

河堤社區透天店面　高雄市三民區民族一路

YC1053789 1.供給稀少，屬於保值型產品，適合長期持有規劃。 2.現況出租中，具收益彈性，未來改為自用，兼顧投資與使用彈性。 3.鄰近民族一路，交通便利，連結市區與各生活圈方便。 4.前路後街(鼎瑞街)，看屋請提前約。 5.現有收租效益。河堤社區透天店面 1.河堤社區透天店面供給稀少，屬於保值型產品，適合長期持有規劃。 2.現況出租中，具收益彈性，未來改為自用，兼顧投資與使用彈性。 3.鄰近民族一路，交通便利，連結市區與各生活圈方便。 4.前路後街(鼎瑞街)，看屋請提前約。 5.現有收租效益。

• 透天厝
• 18.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.73 坪
• 主+陽 80.15 坪
• 建物 80.15 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,998 萬 3,988萬

仁武★八德二路旁★和平...　高雄市仁武區善德段

YC0265509 ✅ 都市計畫內農地:土地價值穩定，兼具資產配置與長期持有優勢。 ✅ 地形方正、現況已整理 : 土地平整好利用，規劃彈性高。 ✅ 四通八達交通便利 : 近高楠公路、仁雄路，快速連接國道1號及國道10號，南來北往相當方便。 ✅ 鄰近澄德（八卦寮）重劃區 : 享受區域發展帶來的增值效益。 ✅ 近楠梓科技產業園區 : 位處仁武八德路生活圈，周邊已有工廠、加工廠聚落，產業機能成熟。 ✅ 仁武核心精華地段 : 鄰近重劃區、工業區與主要交通幹道，未來發展性佳。仁武★八德二路旁★和平巷都內農地A1 ✅ 都市計畫內農地:土地價值穩定，兼具資產配置與長期持有優勢。 ✅ 地形方正、現況已整理 : 土地平整好利用，規劃彈性高。 ✅ 四通八達交通便利 : 近高楠公路、仁雄路，快速連接國道1號及國道10號，南來北往相當方便。 ✅ 鄰近澄德（八卦寮）重劃區 : 享受區域發展帶來的增值效益。 ✅ 近楠梓科技產業園區 : 位處仁武八德路生活圈，周邊已有工廠、加工廠聚落，產業機能成熟。 ✅ 仁武核心精華地段 : 鄰近重劃區、工業區與主要交通幹道，未來發展性佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 122.90 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,065萬

產業大動脈-鳳仁路上36...　高雄市仁武區竹園段

YC0265494 黃金地段： 位處 35 米鳳仁路產業大動脈，企業能見度高。 稀缺物件： 位於工業區與住宅區銜接帶，屬市區邊緣「稀缺都內農地」。 生活機能： 鄰近仁武行政商圈，具備完善的行政與生活採買配套。 產業匯聚： 緊鄰航大園區、仁武產業園區，穩坐產業鏈核心位置。 雙國道樞紐： 快速銜接 國道 1 號 與 國道 10 號，南北運輸效能極佳。 國七紅利： 國道 7 號正式動工，打通高雄港區與北高產業聚落，物流產值再爆發。 軌道增值：捷運黃線-連結高雄市中心核心地段。捷運紫線-直接串聯楠梓科技廊帶。 地形方正，面寬 36 米 × 深度 42 米， 臨路寬廣，利大型重型車輛進出、迴轉無障礙。 即刻使用： 現場已備妥水、電設施，縮短開發籌備期。 開發建議；大型倉儲中心、物流轉運、電商集散基地、企業旗艦展間、適合汽車、機具或品牌形象店、物流停放場.....。 產業大動脈-鳳仁路上36米大面寬都內農地 黃金地段： 位處 35 米鳳仁路產業大動脈，企業能見度高。 稀缺物件： 位於工業區與住宅區銜接帶，屬市區邊緣「稀缺都內農地」。 生活機能： 鄰近仁武行政商圈，具備完善的行政與生活採買配套。 產業匯聚： 緊鄰航大園區、仁武產業園區，穩坐產業鏈核心位置。 雙國道樞紐： 快速銜接 國道 1 號 與 國道 10 號，南北運輸效能極佳。 國七紅利： 國道 7 號正式動工，打通高雄港區與北高產業聚落，物流產值再爆發。 軌道增值：捷運黃線-連結高雄市中心核心地段。捷運紫線-直接串聯楠梓科技廊帶。 地形方正，面寬 36 米 × 深度 42 米， 臨路寬廣，利大型重型車輛進出、迴轉無障礙。 即刻使用： 現場已備妥水、電設施，縮短開發籌備期。 開發建議；大型倉儲中心、物流轉運、電商集散基地、企業旗艦展間、適合汽車、機具或品牌形象店、物流停放場.....。

• 土地
• 0.0年
• 土地 463.13 坪
• 建物 0.00 坪

12,318萬

高醫吉林熱河商圈翻新裝...　高雄市三民區吉林街

YC1777045 ☆整棟全部翻新，水管電線管路皆換新，汙水處理已完成。 ☆六米活巷，1.2樓有預留管線，可規劃成孝親房或廚房，依照需求使用。 ☆近高醫、熱河與吉林商圈，走路約10分鐘，生活機能極佳，稀有透天住家近三民公園。 ☆後驛捷運站走路約15分鐘，距離高雄火車站也不遠，未來三鐵共構。 ☆頂樓屋突有部分增建，雙主臥設計。 ☆土地有3.63坪的道路用地。高醫吉林熱河商圈翻新裝修透天住家 ☆整棟全部翻新，水管電線管路皆換新，汙水處理已完成。 ☆六米活巷，1.2樓有預留管線，可規劃成孝親房或廚房，依照需求使用。 ☆近高醫、熱河與吉林商圈，走路約10分鐘，生活機能極佳，稀有透天住家近三民公園。 ☆後驛捷運站走路約15分鐘，距離高雄火車站也不遠，未來三鐵共構。 ☆頂樓屋突有部分增建，雙主臥設計。 ☆土地有3.63坪的道路用地。

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.24 坪
• 主 26.58 坪
• 建物 26.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,838萬

亞洲新灣區三多百貨商圈...　高雄市苓雅區三多四路

YC1863660 1.房間 72 間含衛浴，獨立空調，一般旅館業(含合法證照) 2.定期消防及公安檢查皆符合規定 3.適合國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租各種住宿需求 4.近紅線捷運【三多商圈 R8站】，輕軌【C9旅運中心站】可搭到駁二景點 5.近高雄展覽館、高雄軟體園區、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越亞洲新灣區三多百貨商圈捷運景觀商旅 1.房間 72 間含衛浴，獨立空調，一般旅館業(含合法證照) 2.定期消防及公安檢查皆符合規定 3.適合國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租各種住宿需求 4.近紅線捷運【三多商圈 R8站】，輕軌【C9旅運中心站】可搭到駁二景點 5.近高雄展覽館、高雄軟體園區、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越

• 電梯大樓
• 36.4年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 71.37 坪
• 主+陽 740.14 坪
• 建物 952.97 坪
• 72房(室)72廳72衛
• 坡道平面車位

35,000萬

正萬坪公園建地.近航太...　高雄市仁武區仁春段

YC0265460 *面萬坪運動公園，大基地完整、方正，開發效益高。 *仁武人口突破10萬，連續14年自然增加，居住需求穩定成本。 *鄰近台糖92期重劃區，坐享城市擴張增值契機。 *三大建設匯聚:仁武產業園區，台糖92期，國道交通，發展動能一次到位。 *快速串聯國道1號，國道10號，北高雄生活圈輕鬆串接。 *半導體產業外溢效應，就業人口持續移入。正萬坪公園建地.近航太園區.92期重劃區. *面萬坪運動公園，大基地完整、方正，開發效益高。 *仁武人口突破10萬，連續14年自然增加，居住需求穩定成本。 *鄰近台糖92期重劃區，坐享城市擴張增值契機。 *三大建設匯聚:仁武產業園區，台糖92期，國道交通，發展動能一次到位。 *快速串聯國道1號，國道10號，北高雄生活圈輕鬆串接。 *半導體產業外溢效應，就業人口持續移入。

• 土地
• 0.0年
• 土地 645.54 坪
• 建物 0.00 坪

30,340萬