巨蛋商圈/匯河堤高樓層...　高雄市三民區天祥二路

YC1064449 1.位於三民河堤商圈、天祥商圈+左營裕誠、巨蛋百貨商圈，生活機能優 2.一層兩戶單純配置，高樓層三面採光，陽台面向微笑公園+房間面向河堤公園 3.格局方正，雙衛浴揭開窗，光線通風一級棒 4.大樓管理完善公設齊全，本棟最大坪數稀有雙連號平面車位 5.裝潢設計時尚，一卡皮箱即可入住，省下大筆裝修費用 6.近巨蛋、生態園區站捷運，國道1、10號，南來北往超便利 巨蛋商圈/匯河堤高樓層景觀宅｜大四房雙平車 1.位於三民河堤商圈、天祥商圈+左營裕誠、巨蛋百貨商圈，生活機能優 2.一層兩戶單純配置，高樓層三面採光，陽台面向微笑公園+房間面向河堤公園 3.格局方正，雙衛浴揭開窗，光線通風一級棒 4.大樓管理完善公設齊全，本棟最大坪數稀有雙連號平面車位 5.裝潢設計時尚，一卡皮箱即可入住，省下大筆裝修費用 6.近巨蛋、生態園區站捷運，國道1、10號，南來北往超便利

• 電梯大樓
• 12.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 42.19 坪
• 建物 80.99 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.056坪)
• 坡道平面車位

3,230 萬 3,180萬

1.5 %

中山大學西子灣隧道口旁...　高雄市鼓山區登山街

YC1844278 1.臨中山大學隧道口旁透店，對面港務局，地點優，風景看山看海，適合規劃整棟學生套房。 2.離西子灣捷運站1號出口約2分鐘，渡輪站約2分鐘，鼓山魚市場。 3.生活機能極佳，一樓目前為商品倉庫，騎樓可停放約一部汽車。中山大學西子灣隧道口旁黃金透店 1.臨中山大學隧道口旁透店，對面港務局，地點優，風景看山看海，適合規劃整棟學生套房。 2.離西子灣捷運站1號出口約2分鐘，渡輪站約2分鐘，鼓山魚市場。 3.生活機能極佳，一樓目前為商品倉庫，騎樓可停放約一部汽車。

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 44.58 坪
• 建物 44.58 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,780萬

四維二路面寬金店　高雄市苓雅區四維二路

YC1863658 近文化中心六米面臨20米透天黃金店面 ◎座向朝東西..6米寬大店面格局，本案40.5大地坪，一樓增建到滿.無道路持分 ◎文化中心商圈與全聯旁人流車流源源不絕，苓雅區指標性超級稀有大面寬黃金店面 ◎第二種特定商業專用區.物超所值.一樓增建滿.六樓屋凸前段是增建鐵皮. ◎看屋須提前預約，以每日10:00前看四維二路面寬金店 近文化中心六米面臨20米透天黃金店面 ◎座向朝東西..6米寬大店面格局，本案40.5大地坪，一樓增建到滿.無道路持分 ◎文化中心商圈與全聯旁人流車流源源不絕，苓雅區指標性超級稀有大面寬黃金店面 ◎第二種特定商業專用區.物超所值.一樓增建滿.六樓屋凸前段是增建鐵皮. ◎看屋須提前預約，以每日10:00前看

• 透天厝
• 42.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.54 坪
• 主 139.1 坪
• 建物 159.20 坪
• 7房(室)3廳6衛

6,380萬

亞灣三多商圈美2房　高雄市苓雅區三多四路

YC1892827 1.未來市府將新增捷運黃線，三多商圈站於此，即可享雙捷運的便利。 2. 步行3-5分鐘即可達多家百貨公司、圖書總館、高雄展覽館、星光水岸公園。 3. 5-10分鐘即可達流行音樂中心、駁二藝術特區。亞灣三多商圈美2房 1.未來市府將新增捷運黃線，三多商圈站於此，即可享雙捷運的便利。 2. 步行3-5分鐘即可達多家百貨公司、圖書總館、高雄展覽館、星光水岸公園。 3. 5-10分鐘即可達流行音樂中心、駁二藝術特區。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 8 ~ 8 / 28樓
• 土地 2.01 坪
• 主+陽 19.25 坪
• 建物 29.76 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

1,200萬

正忠義華商圈正街商四店...　高雄市三民區正豐街

YC1777037 ★熱鬧商圈，生活機能超優。 ★店住合一，正街10米路上。 ★南來北往，近九如交流道。 ★商四分區，土地增值性高。 ★汙水水道，處理施作完畢。 ★自家騎樓，停車非常便利。 ★收租自用，投報相當有利。正忠義華商圈正街商四店住透天厝 ★熱鬧商圈，生活機能超優。 ★店住合一，正街10米路上。 ★南來北往，近九如交流道。 ★商四分區，土地增值性高。 ★汙水水道，處理施作完畢。 ★自家騎樓，停車非常便利。 ★收租自用，投報相當有利。

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.49 坪
• 主 45.74 坪
• 建物 45.74 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,850萬

6.6 %

捷運文化中心信義國小五...　高雄市苓雅區中東街

YC1844315 ＊使用分區：商五，地段棒 ＊近捷運橘線O6信義國小站、O7文化中心站，近輕軌凱旋公園站，未來還有黃線捷運 ＊主要幹道民族路旁，交通南北往來便利 ＊金融商業蛋黃區，有市店面收租自用皆宜 ＊近文化中心，週邊生活機能完善 ＊增建滿使用面積大，汙水處理已施作，屋況佳 ＊看屋請提前預約捷運文化中心信義國小五福國中透天店面 ＊使用分區：商五，地段棒 ＊近捷運橘線O6信義國小站、O7文化中心站，近輕軌凱旋公園站，未來還有黃線捷運 ＊主要幹道民族路旁，交通南北往來便利 ＊金融商業蛋黃區，有市店面收租自用皆宜 ＊近文化中心，週邊生活機能完善 ＊增建滿使用面積大，汙水處理已施作，屋況佳 ＊看屋請提前預約

• 透天厝
• 51.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.08 坪
• 主 59.0 坪
• 建物 64.23 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,680 萬 2,620萬

2.2 %

★大寮捷運周邊優質黃金...　高雄市大寮區明德路

YC1028865 ★優質出入方便美透天，周邊停車好便利。 ★近OT1大寮捷運站約6-8分鐘。 ★方正格局，騎樓有圍牆好規劃好運用。 ★屋況尚好，頂樓加蓋鐵皮屋。 ★正2樓前後窗採光通風良好。 ★臨鳳林商圈、鳳林黃昏市場、近忠義國小地點極佳。★大寮捷運周邊優質黃金美透天★ ★優質出入方便美透天，周邊停車好便利。 ★近OT1大寮捷運站約6-8分鐘。 ★方正格局，騎樓有圍牆好規劃好運用。 ★屋況尚好，頂樓加蓋鐵皮屋。 ★正2樓前後窗採光通風良好。 ★臨鳳林商圈、鳳林黃昏市場、近忠義國小地點極佳。

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 25.41 坪
• 建物 25.41 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,080萬

籬子內低總價可危老透天　高雄市前鎮區崗山南街

YC1053799 1.適合需重新整修的客戶。 2.交通便利：近輕軌離子內站，約760公尺。 3.購物採買方便：全聯。 4.鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出可危老透天。 5.瑞祥明星學區，９年國教接送免煩腦。 6.詳情洽專員。籬子內低總價可危老透天 1.適合需重新整修的客戶。 2.交通便利：近輕軌離子內站，約760公尺。 3.購物採買方便：全聯。 4.鬧中取靜，生活恬靜，稀有釋出可危老透天。 5.瑞祥明星學區，９年國教接送免煩腦。 6.詳情洽專員。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.49 坪
• 主 20.81 坪
• 建物 20.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

土庫家樂福高雄科大楠梓...　高雄市楠梓區清豐段

YC0256623 ★分區 : 住三建蔽率 50/240 ★土地方正好規劃 : 鄰路土地面寬約18米、深度約47米 ★位於土庫商圈、楠梓高中、家樂福、高雄科技大學 ★捷運紅線與未來捷運紫線串聯，聯外通勤交通並連結S廊帶之楠梓產業園區、橋頭科學園區，未來增值可期 土庫家樂福高雄科大楠梓高中臨路方正建地 ★分區 : 住三建蔽率 50/240 ★土地方正好規劃 : 鄰路土地面寬約18米、深度約47米 ★位於土庫商圈、楠梓高中、家樂福、高雄科技大學 ★捷運紅線與未來捷運紫線串聯，聯外通勤交通並連結S廊帶之楠梓產業園區、橋頭科學園區，未來增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 267.37 坪
• 建物 0.00 坪

12,030 萬 11,500萬

4.4 %

巨蛋商圈★瑞豐商圈.約9...　高雄市鼓山區明倫路

YC1944560 *巨蛋商圈黃金戰區，位漢神巨蛋、瑞豐夜市旁，人潮眾多，商機無限，店面價值水漲船高。 *稀有大面寬約9米，臨正路上，店面醒目~ *1樓使用面積約16坪，空間運用彈性大，適合多種業態，目前穩定收租中。 *近捷運、火車站、國10、台17，交通超便捷！ *商圈、交通、學區通通有，無懈可擊的地理優勢！ *土地持分坪數依地政局謄本為主。 *本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際登記坪數依地政機關登記為準巨蛋商圈★瑞豐商圈.約9米大面寬收租金店面 *巨蛋商圈黃金戰區，位漢神巨蛋、瑞豐夜市旁，人潮眾多，商機無限，店面價值水漲船高。 *稀有大面寬約9米，臨正路上，店面醒目~ *1樓使用面積約16坪，空間運用彈性大，適合多種業態，目前穩定收租中。 *近捷運、火車站、國10、台17，交通超便捷！ *商圈、交通、學區通通有，無懈可擊的地理優勢！ *土地持分坪數依地政局謄本為主。 *本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際登記坪數依地政機關登記為準

• 華廈
• 34.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.59 坪
• 主+平+陽 74.40 坪
• 建物 83.12 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,600萬

高雄火車站捷運A級地段...　高雄市三民區泰康街

YC0972485 ★火車透天店面住家 ★距高捷後驛站370米 ★距臺鐵高雄站400公尺 ★10米街上,物增所值 高雄火車站捷運A級地段透天店面 ★火車透天店面住家 ★距高捷後驛站370米 ★距臺鐵高雄站400公尺 ★10米街上,物增所值

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 33.65 坪
• 建物 33.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,530 萬 1,458萬

4.7 %

鳳山中正預校【總裁行館...　高雄市鳳山區凱旋路

YC1944566 ◎ 中正預校首排金透天店面， 一、二樓現成營業廳，創業展店最佳首選 ◎ 面寬約5米可停雙車，住辦合一、店住皆宜好規劃  ◎ 大主臥加雙套房配置，三代同堂舒適好居住 ，有電梯更便利 ◎ 國道88捷運、鳳山商圈匯聚，交通機能一次到位  ◎ 鄰衛武營國泰重劃區，坐享三井Outlet發展利多，中正預校優質重劃區、五甲商圈、青年夜市，機能優鳳山中正預校【總裁行館】面寬5米電梯金店面 ◎ 中正預校首排金透天店面， 一、二樓現成營業廳，創業展店最佳首選 ◎ 面寬約5米可停雙車，住辦合一、店住皆宜好規劃  ◎ 大主臥加雙套房配置，三代同堂舒適好居住 ，有電梯更便利 ◎ 國道88捷運、鳳山商圈匯聚，交通機能一次到位  ◎ 鄰衛武營國泰重劃區，坐享三井Outlet發展利多，中正預校優質重劃區、五甲商圈、青年夜市，機能優

• 透天厝
• 14.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.01 坪
• 主+陽 77.17 坪
• 建物 77.86 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

3,380萬

亞灣光榮碼頭旅運中心輕...　高雄市苓雅區永泰路

YC1054774 亞灣+港灣+輕軌+商業機能，未來商業氛圍值得期待。土地使用分區：住四                                    ◎ 生活機能成熟，近苓雅市場、漢神百貨商圈、自強夜市、大立百貨商圈、三多商圈。 ◎ 近光榮碼頭輕軌約270m、旅運中心約650m ◎ 透天四樓增建至五樓，空間大使用彈性高。 ◎一樓店面+樓上住家，自營開店、品牌工作室、辦公空間或純自住皆宜， 一次滿足自住、營業與置產需求。 ◎ 1F出租，帶看請提前一天預約亞灣光榮碼頭旅運中心輕軌漢神商圈透天店住 亞灣+港灣+輕軌+商業機能，未來商業氛圍值得期待。土地使用分區：住四                                    ◎ 生活機能成熟，近苓雅市場、漢神百貨商圈、自強夜市、大立百貨商圈、三多商圈。 ◎ 近光榮碼頭輕軌約270m、旅運中心約650m ◎ 透天四樓增建至五樓，空間大使用彈性高。 ◎一樓店面+樓上住家，自營開店、品牌工作室、辦公空間或純自住皆宜， 一次滿足自住、營業與置產需求。 ◎ 1F出租，帶看請提前一天預約

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主+平+陽 57.30 坪
• 建物 57.30 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

2,500萬

亞灣區鄰獅甲捷運站黃金...　高雄市前鎮區中山二路

YC1844279 1.亞灣區未來中心點，斜對面勞工公園，往機場必經道路，中山路重要道路。 2.獅甲捷運站走路約3分鐘，商業區及各銀行林立辦公大樓。 3.以東鄰家樂福、光華夜市，生活機能極為方便。 4.一樓目前屋主自營有機茶業，氣派大廳店面，二樓空間極寬大，好規劃好使用。亞灣區鄰獅甲捷運站黃金茶葉店面 1.亞灣區未來中心點，斜對面勞工公園，往機場必經道路，中山路重要道路。 2.獅甲捷運站走路約3分鐘，商業區及各銀行林立辦公大樓。 3.以東鄰家樂福、光華夜市，生活機能極為方便。 4.一樓目前屋主自營有機茶業，氣派大廳店面，二樓空間極寬大，好規劃好使用。

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 2 / 28樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 39.69 坪
• 建物 52.56 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位7.869坪)
• 昇降機械車位

2,300萬

亞灣三多商圈全翻新大面...　高雄市前鎮區一心二路

YC1944551 (1)三多商圈最核心地段，精選高檔建材，全翻新大器完工增建至五樓。 (2)約6.8米面寬 緊臨169公頃70期重劃區、58頃經貿區、氣派大面寬，稀有商四透天，可以自由規劃。 (3)地點非常好，鄰三大百貨，捷運R8站3出口。 (4)目前僅此一戶，自住投資皆宜，目前出租中。亞灣三多商圈全翻新大面寬黃金店面 (1)三多商圈最核心地段，精選高檔建材，全翻新大器完工增建至五樓。 (2)約6.8米面寬 緊臨169公頃70期重劃區、58頃經貿區、氣派大面寬，稀有商四透天，可以自由規劃。 (3)地點非常好，鄰三大百貨，捷運R8站3出口。 (4)目前僅此一戶，自住投資皆宜，目前出租中。

• 透天厝
• 49.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.56 坪
• 主 157.4 坪
• 建物 165.34 坪
• 3房(室)4廳8衛

7,300萬

苓雅文化中心/四維路上...　高雄市苓雅區四維二路

YC1863613 1.位於苓雅文化中心，四維二路上大面寬約7米店面，透天3樓，4樓增建 2.臨路約20米，一樓獨立出入口，騎樓外移 3.邊間大地坪招牌超級醒目，好規劃設計運用 4.透天店面單坪只開95.8萬/坪，自用或投資首選店面 5.適合:診所、銀樓、門市賣場、辦公室、各行各業老闆歡迎來賞屋苓雅文化中心/四維路上邊間大面寬約7米黃金店面 1.位於苓雅文化中心，四維二路上大面寬約7米店面，透天3樓，4樓增建 2.臨路約20米，一樓獨立出入口，騎樓外移 3.邊間大地坪招牌超級醒目，好規劃設計運用 4.透天店面單坪只開95.8萬/坪，自用或投資首選店面 5.適合:診所、銀樓、門市賣場、辦公室、各行各業老闆歡迎來賞屋

• 透天厝
• 54.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.42 坪
• 主 83.22 坪
• 建物 83.22 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,680萬

雙捷運站6.2米絕美店面-...　高雄市前鎮區康和路

YC1944577 01｜現在買，卡位未來--提前卡位一個正在持續發展的區域。 02｜亞灣外溢效應，前鎮核心生活圈--串聯亞灣、夢時代、三多商圈等成熟生活機能。 03｜距R5前鎮高中站約550米--大眾運輸條件好，對店面經營加分、加分、加分。 04｜黃線Y23未來建設，便捷的交通--資產保值、升值的護城河。 05｜6.2米大面寬，店面門面就是生意--門面大氣，廣告明顯。 06｜4.62米樓高，空間感就是競爭力--不論是展示、零售、辦公、工作室或其他商業用途，都能有更大的規劃彈性。 07｜店(辦公)+住家／一次到位 08｜107戶社區基本客群，店面自帶生活人口 09｜採買機能完整，步行約3–8分鐘可到全聯、Costco、家樂福、IKEA，另有夢時代、SKM Park及三多商圈。 10｜公園綠地多，居住人口才容易留下來--周邊有五號公園、興仁森林公園、前鎮河休憩公園、原住民主題公園等綠地。 11｜交通便捷，四通八達，財運亨通。國道1號＋88快速道路，公車，捷運。 12｜更新的區域，未來待價而沽。 13 | 建商口碑好，品質好。 ＊本案土地坪數實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依權狀登記及鑑界結果為準雙捷運站6.2米絕美店面-英倫亞灣 01｜現在買，卡位未來--提前卡位一個正在持續發展的區域。 02｜亞灣外溢效應，前鎮核心生活圈--串聯亞灣、夢時代、三多商圈等成熟生活機能。 03｜距R5前鎮高中站約550米--大眾運輸條件好，對店面經營加分、加分、加分。 04｜黃線Y23未來建設，便捷的交通--資產保值、升值的護城河。 05｜6.2米大面寬，店面門面就是生意--門面大氣，廣告明顯。 06｜4.62米樓高，空間感就是競爭力--不論是展示、零售、辦公、工作室或其他商業用途，都能有更大的規劃彈性。 07｜店(辦公)+住家／一次到位 08｜107戶社區基本客群，店面自帶生活人口 09｜採買機能完整，步行約3–8分鐘可到全聯、Costco、家樂福、IKEA，另有夢時代、SKM Park及三多商圈。 10｜公園綠地多，居住人口才容易留下來--周邊有五號公園、興仁森林公園、前鎮河休憩公園、原住民主題公園等綠地。 11｜交通便捷，四通八達，財運亨通。國道1號＋88快速道路，公車，捷運。 12｜更新的區域，未來待價而沽。 13 | 建商口碑好，品質好。 ＊本案土地坪數實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依權狀登記及鑑界結果為準

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.58 坪
• 主+陽 41.84 坪
• 建物 72.73 坪
• 3房(室)3廳2衛
• (含車位8.372坪)
• 坡道平面車位

新上

3,288萬

嚮往豐富生活圈的您★五...　高雄市鳳山區福德街

YC1892808 🏠房屋特色 • 採光通風良好，打造舒適宜人的居家氛圍。 • 現況4樓＋5樓鐵皮增建，規劃三大套房，多代同堂或出租皆合適。 • 夾層改為正樓層，空間運用更完整、彈性。 🚇交通機能 • 近捷運前鎮高中站、輕軌凱旋瑞田站，未來捷運黃線。 • 台17線、國道1號快速串聯。 🛍️生活機能 • 五甲商圈、自強夜市、黃昏市場、草衙商圈環繞，日常採買輕鬆便利。 • 完善學區資源，成家自住更加安心。 嚮往豐富生活圈的您★五甲商圈店住透天 🏠房屋特色 • 採光通風良好，打造舒適宜人的居家氛圍。 • 現況4樓＋5樓鐵皮增建，規劃三大套房，多代同堂或出租皆合適。 • 夾層改為正樓層，空間運用更完整、彈性。 🚇交通機能 • 近捷運前鎮高中站、輕軌凱旋瑞田站，未來捷運黃線。 • 台17線、國道1號快速串聯。 🛍️生活機能 • 五甲商圈、自強夜市、黃昏市場、草衙商圈環繞，日常採買輕鬆便利。 • 完善學區資源，成家自住更加安心。

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主 41.43 坪
• 建物 41.43 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,880萬

三民皓東路陽明國中學區...　高雄市三民區皓東路

YC1836889 1.使用分區：第四種住宅區 ，土地27.8大地坪 。 2.陽明國中優質學區， 屋主起家厝，輕屋齡五樓透天車庫別墅，有增建，屋況很棒屋主維護的很好免整理，馬上進住。 3.二樓整層主臥，次臥房間都很大，五樓可當佛堂。 4.近國道、公園、便利超商，鳥松、陽明商圈、建工路、澄清路，地點熱鬧交通便利機能好。 5.未來有捷運黃線Y7站(本館路附近)。三民皓東路陽明國中學區大地坪車庫透天 1.使用分區：第四種住宅區 ，土地27.8大地坪 。 2.陽明國中優質學區， 屋主起家厝，輕屋齡五樓透天車庫別墅，有增建，屋況很棒屋主維護的很好免整理，馬上進住。 3.二樓整層主臥，次臥房間都很大，五樓可當佛堂。 4.近國道、公園、便利超商，鳥松、陽明商圈、建工路、澄清路，地點熱鬧交通便利機能好。 5.未來有捷運黃線Y7站(本館路附近)。

• 透天厝
• 22.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 71.53 坪
• 建物 71.53 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,680 萬 3,280萬

10.9 %

近美麗島站中正1號院-2...　高雄市前金區中正四路

YC0065442 ★地段優：近美麗島雙捷運站，生活機能佳。 ★附贈冰箱、電熱水器、洗脫烘洗衣機。 ★公設有：接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar。 ★投資、自住皆宜。 ★約2027年第二季完工近美麗島站中正1號院-2房+車位 ★地段優：近美麗島雙捷運站，生活機能佳。 ★附贈冰箱、電熱水器、洗脫烘洗衣機。 ★公設有：接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar。 ★投資、自住皆宜。 ★約2027年第二季完工

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 35樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 12.84 坪
• 建物 21.41 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.712坪)
• 坡道機械車位

996萬

三多商五商圈優質黃金透...　高雄市苓雅區三多二路

YC1844307 1.三多二路上近三合市場旁，以東和平路人潮洶湧，商圈店面林立。 2.門前路寬約３０米地點優超醒目。 3.白天車潮人潮擁擠，生活機能超便利。 4.商五用地高建蔽率高容積率。 三多商五商圈優質黃金透天店面 1.三多二路上近三合市場旁，以東和平路人潮洶湧，商圈店面林立。 2.門前路寬約３０米地點優超醒目。 3.白天車潮人潮擁擠，生活機能超便利。 4.商五用地高建蔽率高容積率。

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.36 坪
• 主 51.14 坪
• 建物 51.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,388萬

$亞灣核心生活圈+前鎮雙...　高雄市前鎮區康和路

YC1944576 01｜買的不是現在，是下一個十年的位置 真正懂資產的人，買的從來不是今天，而是區域未來的價值。 02｜亞灣外溢，前鎮正站在發展第一排 坐擁亞灣、夢時代、三多商圈，成熟機能＋重大建設，發展底氣十足。 03｜距R5前鎮高中站約550米 約7–9分鐘步行到捷運，店面經營、出租、未來轉手，交通就是加分。 04｜黃線Y23，提前卡位未來交通版圖 紅線既有優勢，再疊加黃線建設想像，讓土地與店面的長期價值更有支撐。 05｜寬廣的前庭，開放空間，門面就是生意 提供大氣、舒暢的感受，是店面的優勢，做生意更有氣勢。 06｜4.6米樓高，空間自然更有價值 高挑尺度，展示、零售、辦公、工作室，使用彈性一次拉高。 07｜店面＋辦公＋住家，一戶多用 自用、營業、辦公、出租，甚至住家，彈性高才是真正的資產價值。 08｜社區人口，就是店面的基本客群 英倫亞灣社區人口支撐，社區型店面最大的優勢，就是自帶消費人口。 09｜全聯、Costco、IKEA、夢時代一次到位 採買、購物、娛樂完整到位，成熟生活圈，就是店面最穩定的後盾。 10｜公園綠地環繞，留得住人口才留得住商機 五號公園、興仁森林公園、前鎮河等綠地，生活品質提高，人口自然更願意留下。 11｜國道＋快速道路＋捷運，南北東西都方便 國道1號、88快速道路、公車、捷運，多元交通串聯高雄各區，做生意更有效率。 12｜現在是老部落，未來才是最大的價值 最繁華的地方，利多早已反映在價格；真正值得關注的，是還沒完全反映未來價值的地方。 ＊本案土地坪數及車位坪數無法詳細分算，實際登記坪數及車位坪數依權狀登記及鑑界結果為準$亞灣核心生活圈+前鎮雙捷運店住 01｜買的不是現在，是下一個十年的位置 真正懂資產的人，買的從來不是今天，而是區域未來的價值。 02｜亞灣外溢，前鎮正站在發展第一排 坐擁亞灣、夢時代、三多商圈，成熟機能＋重大建設，發展底氣十足。 03｜距R5前鎮高中站約550米 約7–9分鐘步行到捷運，店面經營、出租、未來轉手，交通就是加分。 04｜黃線Y23，提前卡位未來交通版圖 紅線既有優勢，再疊加黃線建設想像，讓土地與店面的長期價值更有支撐。 05｜寬廣的前庭，開放空間，門面就是生意 提供大氣、舒暢的感受，是店面的優勢，做生意更有氣勢。 06｜4.6米樓高，空間自然更有價值 高挑尺度，展示、零售、辦公、工作室，使用彈性一次拉高。 07｜店面＋辦公＋住家，一戶多用 自用、營業、辦公、出租，甚至住家，彈性高才是真正的資產價值。 08｜社區人口，就是店面的基本客群 英倫亞灣社區人口支撐，社區型店面最大的優勢，就是自帶消費人口。 09｜全聯、Costco、IKEA、夢時代一次到位 採買、購物、娛樂完整到位，成熟生活圈，就是店面最穩定的後盾。 10｜公園綠地環繞，留得住人口才留得住商機 五號公園、興仁森林公園、前鎮河等綠地，生活品質提高，人口自然更願意留下。 11｜國道＋快速道路＋捷運，南北東西都方便 國道1號、88快速道路、公車、捷運，多元交通串聯高雄各區，做生意更有效率。 12｜現在是老部落，未來才是最大的價值 最繁華的地方，利多早已反映在價格；真正值得關注的，是還沒完全反映未來價值的地方。 ＊本案土地坪數及車位坪數無法詳細分算，實際登記坪數及車位坪數依權狀登記及鑑界結果為準

• 電梯大樓
• 1.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 9.69 坪
• 主+陽 47.31 坪
• 建物 80.63 坪
• 3房(室)3廳3衛
• (含車位6.717坪)
• 坡道平面車位

新上

3,780萬

正萬坪公園建地.近航太...　高雄市仁武區仁春段

YC0265460 *面萬坪運動公園，大基地完整、方正，開發效益高。 *仁武人口突破10萬，連續14年自然增加，居住需求穩定成本。 *鄰近台糖92期重劃區，坐享城市擴張增值契機。 *三大建設匯聚:仁武產業園區，台糖92期，國道交通，發展動能一次到位。 *快速串聯國道1號，國道10號，北高雄生活圈輕鬆串接。 *半導體產業外溢效應，就業人口持續移入。正萬坪公園建地.近航太園區.92期重劃區. *面萬坪運動公園，大基地完整、方正，開發效益高。 *仁武人口突破10萬，連續14年自然增加，居住需求穩定成本。 *鄰近台糖92期重劃區，坐享城市擴張增值契機。 *三大建設匯聚:仁武產業園區，台糖92期，國道交通，發展動能一次到位。 *快速串聯國道1號，國道10號，北高雄生活圈輕鬆串接。 *半導體產業外溢效應，就業人口持續移入。

• 土地
• 0.0年
• 土地 645.54 坪
• 建物 0.00 坪

30,340萬

美國學校.漢神巨蛋好鄰...　高雄市左營區新莊一路

YC1028870 *繁華軸心，漢神巨蛋、左營車站、捷運站，瞬息即達 *轉身遇見星空，擁抱山潭綠意，蓮池潭、柴山、市景盡收眼底 *國際學風，從美國學校，到大學菁英視野交會，從「此」開始 *三鐵共構，交通便捷，財運亨通 *全棟僅57戶，住家單純，管理優素質佳 *次高樓層，格局方正，採光佳 *出則繁華，人則寧謐，資產增值首選美國學校.漢神巨蛋好鄰居-文蓮苑.座擁山湖美景 *繁華軸心，漢神巨蛋、左營車站、捷運站，瞬息即達 *轉身遇見星空，擁抱山潭綠意，蓮池潭、柴山、市景盡收眼底 *國際學風，從美國學校，到大學菁英視野交會，從「此」開始 *三鐵共構，交通便捷，財運亨通 *全棟僅57戶，住家單純，管理優素質佳 *次高樓層，格局方正，採光佳 *出則繁華，人則寧謐，資產增值首選

• 電梯大樓
• 10.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.07 坪
• 主+陽 32.98 坪
• 建物 61.01 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.786坪)
• 坡道平面車位

2,928 萬 2,868萬

2.0 %

亞灣區海景河景最美景觀...　高雄市苓雅區四維四路

YC1892799 1.亞灣區最美海港面旅運中心光榮碼頭海邊路輕軌 流行音樂中心。 2.面領袖 領航國際商業大樓 四面八方環繞平面 夜色燈火通明。 3.生活機能極方便 苓雅市場 自強夜市 漢神百貨公司。 4.一樓8米，氣派店面，二樓空間極寬大，好規劃好運用。 5.馬路綠蔭清幽舒適 安靜 辦公好地方。亞灣區海景河景最美景觀店面 1.亞灣區最美海港面旅運中心光榮碼頭海邊路輕軌 流行音樂中心。 2.面領袖 領航國際商業大樓 四面八方環繞平面 夜色燈火通明。 3.生活機能極方便 苓雅市場 自強夜市 漢神百貨公司。 4.一樓8米，氣派店面，二樓空間極寬大，好規劃好運用。 5.馬路綠蔭清幽舒適 安靜 辦公好地方。

• 公寓
• 42.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主+平+陽 33.99 坪
• 建物 33.98 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,600萬

三多商圈興中花卉街黃金...　高雄市苓雅區興中一路

YC1944563 1.6.5米大面寬超醒目店面，廣告效應強。 2.臨15米興中一路上下貨好方便。 3.樓上套房、樓下店面2戶打通使用空間大。 4.緊鄰三多商圈、周圍擁有豐富的生活機能，適合各種業態進駐，商業機會無限。三多商圈興中花卉街黃金超值1+夾+2樓店住 1.6.5米大面寬超醒目店面，廣告效應強。 2.臨15米興中一路上下貨好方便。 3.樓上套房、樓下店面2戶打通使用空間大。 4.緊鄰三多商圈、周圍擁有豐富的生活機能，適合各種業態進駐，商業機會無限。

• 電梯大樓
• 38.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 40.21 坪
• 建物 50.49 坪
• 坡道平面車位

新上

2,380萬

亞灣三多商圈美2房　高雄市苓雅區三多四路

YC1028887 1.未來市府將新增捷運黃線，三多商圈站於此，即可享雙捷運的便利。 2. 步行3-5分鐘即可達多家百貨公司、圖書總館、高雄展覽館、星光水岸公園。 3. 5-10分鐘即可達流行音樂中心、駁二藝術特區。亞灣三多商圈美2房 1.未來市府將新增捷運黃線，三多商圈站於此，即可享雙捷運的便利。 2. 步行3-5分鐘即可達多家百貨公司、圖書總館、高雄展覽館、星光水岸公園。 3. 5-10分鐘即可達流行音樂中心、駁二藝術特區。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 8 ~ 8 / 28樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 17.61 坪
• 建物 27.23 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,333萬

瑞祥街瑞隆商圈面寬翻新...　高雄市前鎮區瑞祥街

YC1844275 ☆超大面寬一樓，可停車，後巷有公共空間 ☆全部管線換新浴室，全新整修60x60地磚 ☆近瑞隆商圈，生活機能佳 ☆C37籬仔內輕軌站，走路10~15分鐘 ☆房間皆有開窗，採光通風佳瑞祥街瑞隆商圈面寬翻新稀有公寓一樓 ☆超大面寬一樓，可停車，後巷有公共空間 ☆全部管線換新浴室，全新整修60x60地磚 ☆近瑞隆商圈，生活機能佳 ☆C37籬仔內輕軌站，走路10~15分鐘 ☆房間皆有開窗，採光通風佳

• 公寓
• 50.0年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 13.18 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 20.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168 萬 998萬

14.6 %

河堤社區透天店面　高雄市三民區民族一路

YC1053789 1.供給稀少，屬於保值型產品，適合長期持有規劃。 2.現況出租中，具收益彈性，未來改為自用，兼顧投資與使用彈性。 3.鄰近民族一路，交通便利，連結市區與各生活圈方便。 4.前路後街(鼎瑞街)，看屋請提前約。 5.現有收租效益。河堤社區透天店面 1.河堤社區透天店面供給稀少，屬於保值型產品，適合長期持有規劃。 2.現況出租中，具收益彈性，未來改為自用，兼顧投資與使用彈性。 3.鄰近民族一路，交通便利，連結市區與各生活圈方便。 4.前路後街(鼎瑞街)，看屋請提前約。 5.現有收租效益。

• 透天厝
• 17.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.73 坪
• 主+陽 80.15 坪
• 建物 80.15 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,998 萬 3,988萬

亞灣市中心蛋黃區~全新~...　高雄市新興區復興二路

YC1863630 (1) 市中心蛋黃區，獨棟自地自建，精選高檔建材，全新大器完工。 (2) 約6米氣派大面寬，挑高天花板，附電梯，彈性空間，可以自由規劃。 (3) 地點非常好，鄰市政府，文化中心，國民市場，新崛江商圈，捷運信義國小站。 (4) 目前僅此一戶，自住投資皆宜。亞灣市中心蛋黃區~全新~6米大面寬黃金電梯店面 (1) 市中心蛋黃區，獨棟自地自建，精選高檔建材，全新大器完工。 (2) 約6米氣派大面寬，挑高天花板，附電梯，彈性空間，可以自由規劃。 (3) 地點非常好，鄰市政府，文化中心，國民市場，新崛江商圈，捷運信義國小站。 (4) 目前僅此一戶，自住投資皆宜。

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 130.4 坪
• 建物 130.40 坪
• 4房(室)3廳6衛

6,500萬