高雄火車站高雄中學精裝...　高雄市三民區河北二路

YC1890182 ◎距離高雄火車站６７０公尺，雄中140公尺 ◎飯店式套房住家，適合商務辦公聯絡處 ◎精美裝潢，衛浴開窗！朝南面向幸福川河景 ◎地段首選，馬上入住，優雅生活起點 ◎為了維護安寧，本社區禁止飼養寵物 ◎屋主有變更衛浴管道，詳情洽承辦高雄火車站高雄中學精裝飯店式套房 ◎距離高雄火車站６７０公尺，雄中140公尺 ◎飯店式套房住家，適合商務辦公聯絡處 ◎精美裝潢，衛浴開窗！朝南面向幸福川河景 ◎地段首選，馬上入住，優雅生活起點 ◎為了維護安寧，本社區禁止飼養寵物 ◎屋主有變更衛浴管道，詳情洽承辦

• 電梯大樓
• 35.6年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 8.20 坪
• 建物 11.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

438萬

巨蛋商圈瑞豐夜市大面寬...　高雄市鼓山區文忠路

YC1866632 ◎距離瑞豐夜市280公尺，面寬5.9米 ◎純一樓店面，三面採光，樓高4.98米 ◎土地分區第四種商業區，社區大樓多人口密集 ◎使用執照：商場，供公眾使用建築物 ◎北高核心蛋黃區，人口密集，生意從早做到晚 ◎目前出租中，租期：119年7月31日，租約有公證，月租60,000元巨蛋商圈瑞豐夜市大面寬純一樓店面 ◎距離瑞豐夜市280公尺，面寬5.9米 ◎純一樓店面，三面採光，樓高4.98米 ◎土地分區第四種商業區，社區大樓多人口密集 ◎使用執照：商場，供公眾使用建築物 ◎北高核心蛋黃區，人口密集，生意從早做到晚 ◎目前出租中，租期：119年7月31日，租約有公證，月租60,000元

• 電梯大樓
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 16樓
• 土地 7.89 坪
• 主+平 78.84 坪
• 建物 84.46 坪
• --房(室)--廳2衛

4,200萬

巨蛋捷運站瑞豐夜市旁三...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1866619 ◎距離瑞豐夜市３００公尺，距離捷運站720米 ◎三樓商場辦公有往外樓梯到一樓，還有電梯可用 ◎土地分區第四種商業區，臨裕誠路上 ◎使用執照：商場辦公，目前為14間共享辦公室 ◎目前有租約，租金5萬，租期至119年12月31日 ◎可與一樓、二樓一起洽購，更顯霸氣巨蛋捷運站瑞豐夜市旁三樓商場辦公 ◎距離瑞豐夜市３００公尺，距離捷運站720米 ◎三樓商場辦公有往外樓梯到一樓，還有電梯可用 ◎土地分區第四種商業區，臨裕誠路上 ◎使用執照：商場辦公，目前為14間共享辦公室 ◎目前有租約，租金5萬，租期至119年12月31日 ◎可與一樓、二樓一起洽購，更顯霸氣

• 電梯大樓
• 35.2年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 12.21 坪
• 主+陽 98.90 坪
• 建物 130.56 坪
• --房(室)--廳2衛

2,380萬

瑞豐夜市裕誠路上面寬10...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1866631 ◎距離瑞豐夜市３００公尺，面寬１０米 ◎純一樓店面，三面採光，樓高4.98米 ◎土地分區第四種商業區，臨裕誠路上 ◎使用執照：商場，供公眾使用建築物 ◎北高核心蛋黃區，人口密集，生意從早做到晚 ◎可與樓上二樓、三樓一起洽購，更顯霸氣瑞豐夜市裕誠路上面寬10米純一樓店面 ◎距離瑞豐夜市３００公尺，面寬１０米 ◎純一樓店面，三面採光，樓高4.98米 ◎土地分區第四種商業區，臨裕誠路上 ◎使用執照：商場，供公眾使用建築物 ◎北高核心蛋黃區，人口密集，生意從早做到晚 ◎可與樓上二樓、三樓一起洽購，更顯霸氣

• 電梯大樓
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 16樓
• 土地 9.12 坪
• 主+平 90.99 坪
• 建物 97.50 坪
• --房(室)--廳2衛

6,500萬

瑞豐夜市裕誠路上面寬10...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1866630 ◎距離瑞豐夜市３００公尺，捷運站720公尺 ◎二樓商場有往外樓梯到一樓，還有電梯可用 ◎土地分區第四種商業區，臨裕誠路上 ◎使用執照：商場，供公眾使用建築物 ◎目前有租約，租金5萬，租期至116年12月31日 ◎可與一樓、三樓一起洽購，更顯霸氣瑞豐夜市裕誠路上面寬10米二樓商場 ◎距離瑞豐夜市３００公尺，捷運站720公尺 ◎二樓商場有往外樓梯到一樓，還有電梯可用 ◎土地分區第四種商業區，臨裕誠路上 ◎使用執照：商場，供公眾使用建築物 ◎目前有租約，租金5萬，租期至116年12月31日 ◎可與一樓、三樓一起洽購，更顯霸氣

• 電梯大樓
• 35.2年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 9.43 坪
• 主+陽 79.87 坪
• 建物 100.97 坪
• --房(室)--廳2衛

2,580萬

近捷運交通方便+門前好...　高雄市苓雅區民族二路

YC1890206 ◎交通方便的優質住辦大樓 ◎門前停車方便 ◎室內已整修.隨時可以進住 ◎次高層樓.視野空曠 ◎室內採光良好.空間大好利用 ◎適合中型公司.個人工作室 ◎地點適中.交通四通八達.非常方便  近捷運交通方便+門前好停車優質住辦大樓M ◎交通方便的優質住辦大樓 ◎門前停車方便 ◎室內已整修.隨時可以進住 ◎次高層樓.視野空曠 ◎室內採光良好.空間大好利用 ◎適合中型公司.個人工作室 ◎地點適中.交通四通八達.非常方便  

• 華廈
• 35.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 11.01 坪
• 主+陽 46.33 坪
• 建物 64.44 坪
• 5房(室)1廳2衛

1,580萬

寶成中正商辦/捷運站旁/...　高雄市苓雅區光華一路

YC0987207 ◎現租賃中.租約可提前排除 ◎三面採光.一層兩戶還附3個機械車位 ◎近捷運站交通超便利 ◎高雄市區優質商辦.高樓層景觀佳 ◎車位管理費每個/每月750元寶成中正商辦/捷運站旁/三面採光/三車位H ◎現租賃中.租約可提前排除 ◎三面採光.一層兩戶還附3個機械車位 ◎近捷運站交通超便利 ◎高雄市區優質商辦.高樓層景觀佳 ◎車位管理費每個/每月750元

• 電梯大樓
• 34.3年
• 21 ~ 21 / 25樓
• 土地 11.11 坪
• 主+陽 152.60 坪
• 建物 217.55 坪
• 坡道機械車位

5,100 萬 4,680萬

8.2 %

草衙大地坪三角窗可停多...　高雄市前鎮區明道路

YC1455041 ◎大地坪大面寬可停多車 ◎武市可大車上下卸貨三角窗 ◎四樓增建五樓鐵皮屋 ◎一樓店面二樓以上大建坪空間 ◎屋主誠售出價談 ◎敬請把握,屋如其名,買到賺到!!草衙大地坪三角窗可停多車金大透店B ◎大地坪大面寬可停多車 ◎武市可大車上下卸貨三角窗 ◎四樓增建五樓鐵皮屋 ◎一樓店面二樓以上大建坪空間 ◎屋主誠售出價談 ◎敬請把握,屋如其名,買到賺到!!

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.98 坪
• 主+平+陽+露 133.39 坪
• 建物 133.40 坪
• 6房(室)4廳5衛
• 車位

3,100 萬 2,980萬

3.9 %

文山特區旁｜明星學區景...　高雄市鳳山區文衡路

YC1825977 ◎ 位於明星學區核心地段，全屋精心整理，室內明亮通風，入住免煩惱。 ◎ 鄰近文山特區約600公尺，文德國小近在咫尺，孩子上學輕鬆又安心。 ◎ 從幼兒園到大學完整教育資源環繞，打造一站式優質學習生活圈。                        ◎ 社區設有環保室，免追垃圾車，生活更輕鬆便利。 ◎ 無障礙通道規劃完善，輪椅及長者進出更安全方便。 ◎ 建國、青年、文衡、陽明、澄清五大商圈匯聚，購物、美食、採買一次滿足。文山特區旁｜明星學區景觀三房｜首購換屋首選 ◎ 位於明星學區核心地段，全屋精心整理，室內明亮通風，入住免煩惱。 ◎ 鄰近文山特區約600公尺，文德國小近在咫尺，孩子上學輕鬆又安心。 ◎ 從幼兒園到大學完整教育資源環繞，打造一站式優質學習生活圈。                        ◎ 社區設有環保室，免追垃圾車，生活更輕鬆便利。 ◎ 無障礙通道規劃完善，輪椅及長者進出更安全方便。 ◎ 建國、青年、文衡、陽明、澄清五大商圈匯聚，購物、美食、採買一次滿足。

• 電梯大樓
• 33.9年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 27.04 坪
• 建物 34.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

科工館低公設靜巷邊間翻...　高雄市三民區正興路

YC1591839 ◎位建興建工商圈.生活便利生活機能完善 ◎格局方正.一層兩戶住戶單純、隱私佳 ◎全新翻修.電線與水管全面更新，住得安心無後顧之憂 ◎擁有絕佳採光與通風，四房設計空間寬敞科工館低公設靜巷邊間翻新明亮四房 ◎位建興建工商圈.生活便利生活機能完善 ◎格局方正.一層兩戶住戶單純、隱私佳 ◎全新翻修.電線與水管全面更新，住得安心無後顧之憂 ◎擁有絕佳採光與通風，四房設計空間寬敞

• 電梯大樓
• 33.9年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 35.57 坪
• 建物 44.81 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,098萬

科工館｜建工商圈｜低公...　高雄市三民區正興路

YC1043642 好學區：正興國中/民族國小/雄工/高科大. 生活機能：緊鄰建興市場、科工館、生活採買休閒好區域 購物：鼎山家樂福6分鐘、大順路百貨商圈8分鐘（好市多.義享天地） 交通：輕軌C28站/已動工捷運Y8站、僅約3～5分鐘、保值、未來增值可期 低公設比：22%（室內空間大）（離高醫車程6分鐘、榮總長庚16分鐘左右）科工館｜建工商圈｜低公設｜採光亮3房平車 好學區：正興國中/民族國小/雄工/高科大. 生活機能：緊鄰建興市場、科工館、生活採買休閒好區域 購物：鼎山家樂福6分鐘、大順路百貨商圈8分鐘（好市多.義享天地） 交通：輕軌C28站/已動工捷運Y8站、僅約3～5分鐘、保值、未來增值可期 低公設比：22%（室內空間大）（離高醫車程6分鐘、榮總長庚16分鐘左右）

• 電梯大樓
• 33.9年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 27.68 坪
• 建物 41.33 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,138萬

亞洲商務商辦/捷運站旁/...　高雄市新興區民權一路

YC0987206 ◎近信義國小捷運站 ◎市區優質商辦.三面採光 ◎目前出租中.可排除租約 ◎雙林蔭大道旁.高樓層.景觀佳 ◎陽台外推.室內共154坪 ◎車位另購每位100萬 亞洲商務商辦/捷運站旁/三面採光/雙車位H ◎近信義國小捷運站 ◎市區優質商辦.三面採光 ◎目前出租中.可排除租約 ◎雙林蔭大道旁.高樓層.景觀佳 ◎陽台外推.室內共154坪 ◎車位另購每位100萬

• 電梯大樓
• 33.6年
• 24 ~ 24 / 28樓
• 土地 9.04 坪
• 主+陽 154.50 坪
• 建物 204.20 坪
• 坡道機械車位

4,421萬

美麗島捷運站六合夜市高...　高雄市新興區中山一路

YC1890183 ◎距離美麗島捷運站１２０公尺，紅線、橘線一次搭 ◎一個紅綠燈就到六合國際觀光夜市 ◎屋況精美，回家像住在飯店，衛浴開窗 ◎南高商業核心地段，商務辦公一次完成 ◎戶數少單純，有管理，時間就是金錢 ◎屋主有變更衛浴管道，詳情洽承辦美麗島捷運站六合夜市高雄車站精裝套房 ◎距離美麗島捷運站１２０公尺，紅線、橘線一次搭 ◎一個紅綠燈就到六合國際觀光夜市 ◎屋況精美，回家像住在飯店，衛浴開窗 ◎南高商業核心地段，商務辦公一次完成 ◎戶數少單純，有管理，時間就是金錢 ◎屋主有變更衛浴管道，詳情洽承辦

• 電梯大樓
• 33.5年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.69 坪
• 主+陽 5.06 坪
• 建物 7.60 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

438萬

美麗島雙捷運｜單層兩戶...　高雄市新興區中山一路

YC1050921 ◎紅橘雙線交匯，美麗島站一分即達 ◎高雄站前核心，坐擁黃金三角地段 ◎店舖辦公兩用，兼具辦公多元用途 ◎主建物空間大，格局方正寬闊大氣 ◎單層單純兩戶，雙梯分流效能極佳 ◎本戶配備雙浴廁，單純衛生不共用美麗島雙捷運｜單層兩戶雙電梯大商辦 ◎紅橘雙線交匯，美麗島站一分即達 ◎高雄站前核心，坐擁黃金三角地段 ◎店舖辦公兩用，兼具辦公多元用途 ◎主建物空間大，格局方正寬闊大氣 ◎單層單純兩戶，雙梯分流效能極佳 ◎本戶配備雙浴廁，單純衛生不共用

• 電梯大樓
• 33.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 51.72 坪
• 建物 63.79 坪
• 4房(室)1廳2衛

1,907萬

(屏東潮州)永德路稀有五...　屏東縣潮州鎮永德路

YC1866556 ◎60坪大空間、7房4廳6衛規劃 ◎三代同堂、自住兼收租 ◎潮州生活圈機能與舒適品質 ◎自住、收租皆適合 ◎空間大、用途多、機能佳 ◎惜售有緣人,出價談(屏東潮州)永德路稀有五樓大透天店面 ◎60坪大空間、7房4廳6衛規劃 ◎三代同堂、自住兼收租 ◎潮州生活圈機能與舒適品質 ◎自住、收租皆適合 ◎空間大、用途多、機能佳 ◎惜售有緣人,出價談

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.76 坪
• 主 59.79 坪
• 建物 60.77 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080萬

陽明國中小/陽明覺民商...　高雄市三民區陽明路

YC0986224 ◎陽明國中 陽明國小 優質學區 ◎陽明商圈百業雲集 生活機能佳 ◎樓中樓五房二廳三衛大露台16.29坪 空間很大 ◎屋況很好即可入住 ◎管理費已內含汽機車停車位 ◎主建物坪數內含電梯樓梯間1.36坪 陽明國中小/陽明覺民商圈樓中樓大露台美5房車位 ◎陽明國中 陽明國小 優質學區 ◎陽明商圈百業雲集 生活機能佳 ◎樓中樓五房二廳三衛大露台16.29坪 空間很大 ◎屋況很好即可入住 ◎管理費已內含汽機車停車位 ◎主建物坪數內含電梯樓梯間1.36坪

• 電梯大樓
• 33.1年
• 4 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽+露 60.43 坪
• 建物 71.46 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

980 萬 888萬

9.4 %

🌟【捷運巨蛋旁】裕誠...　高雄市左營區富國路

YC1050919 ◎近捷運巨蛋站/輕軌,交通超便利。 ◎北高蛋黃區核心，坐擁巨蛋與義享雙商圈精華地段 ◎近漢神巨蛋,裕誠商圈及凹子底生活圈三大商圈優勢,生活機完善。 ◎近龍華市場,全聯及各大連鎖賣場,日常採買輕鬆方便。 ◎陽台進出,屋況佳,有環保室免追垃圾車。 ◎看屋請提前預約。🌟【捷運巨蛋旁】裕誠商圈精華地段三房車位WE ◎近捷運巨蛋站/輕軌,交通超便利。 ◎北高蛋黃區核心，坐擁巨蛋與義享雙商圈精華地段 ◎近漢神巨蛋,裕誠商圈及凹子底生活圈三大商圈優勢,生活機完善。 ◎近龍華市場,全聯及各大連鎖賣場,日常採買輕鬆方便。 ◎陽台進出,屋況佳,有環保室免追垃圾車。 ◎看屋請提前預約。

• 電梯大樓
• 32.8年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 33.74 坪
• 建物 47.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,288萬

大寮地政旁關東市高樓層...　高雄市大寮區仁德路

YC1073801 ◎台88線下大寮交流道就到家上 ◎國道南來北往交通便利有停 ◎車場停車方便巷口便利商店 ◎進住前全新屋況大整修過 ◎高樓層視野遼闊採光通風明 ◎亮舒適傢電半買半送可以談大寮地政旁關東市高樓層視野遼闊三房 ◎台88線下大寮交流道就到家上 ◎國道南來北往交通便利有停 ◎車場停車方便巷口便利商店 ◎進住前全新屋況大整修過 ◎高樓層視野遼闊採光通風明 ◎亮舒適傢電半買半送可以談

• 電梯大樓
• 32.8年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 26.25 坪
• 建物 32.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

【五甲生活圈】近肉豆公...　高雄市鳳山區南江街

YC1698209 ◎陽台進出，格局方正，全屋整新。 ◎間間明亮無暗房，空間舒適。 ◎戶數少單純，住家首選。 ◎近肉豆公市場，生活所需採買便利! ◎近捷運黃線Y21站，未來交通更便利。 ◎五甲生活圈，地段佳，成家首選! 【五甲生活圈】近肉豆公︱陽台進出︱三房平車 ◎陽台進出，格局方正，全屋整新。 ◎間間明亮無暗房，空間舒適。 ◎戶數少單純，住家首選。 ◎近肉豆公市場，生活所需採買便利! ◎近捷運黃線Y21站，未來交通更便利。 ◎五甲生活圈，地段佳，成家首選!

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 31.50 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,058萬

11.7 %

正忠大豐大三房兩面採光...　高雄市三民區正忠路

YC1000858 ◎兩面採光,大三房室內就有31坪寬敞舒適 ◎正忠市場與大昌、建工、建興商圈生活機能超方便 ◎C29輕軌到鼎山家樂福交通也方便 ◎C29輕軌五百公尺台鐵科工館站九百公尺內 ◎低總價,住戶又單純,稀有釋出 ◎低公設24.7%，有一機車位 正忠大豐大三房兩面採光一層兩戶佳現有租客B ◎兩面採光,大三房室內就有31坪寬敞舒適 ◎正忠市場與大昌、建工、建興商圈生活機能超方便 ◎C29輕軌到鼎山家樂福交通也方便 ◎C29輕軌五百公尺台鐵科工館站九百公尺內 ◎低總價,住戶又單純,稀有釋出 ◎低公設24.7%，有一機車位

• 電梯大樓
• 32.5年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽 33.22 坪
• 建物 44.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 958萬

2.2 %

大寮過埤內坑路透天四樓...　高雄市大寮區內坑路

YC1825925 一、本案區位與交通價值 1. 交通節點優勢 鄰近 國七大寮系統交流道 使南北向交通迅速、銜接 台88、國1、國3 高速公路；向北可連接 國10，通勤、貨運交通彈性強。 未來交通完善程度將因 國七系統完工（2030 年目標） 進一步提升通行效率。 2. 前往重點地標／產業園區便利 往東可直達 大發工業區、往西可抵達 過埤路商圈，利於店面營運曝光及住宅機能。 臨近機場及臨海工業帶，使出租、置產與營運的交通效益大幅提升。 二、物件特色提煉（可用於文案） A. 店住合一的多元使用性 住商用途登記，可作店面經營、二代創業或兼顧自住與營業收入。 四樓及以上空間採用住家格局，樓上可作房間、辦公室、儲藏兼多功能使用。 B. 建築結構與格局管理 格局 3房2廳3.5衛，適合家族居住或產品展示與服務空間分層規劃。 屋況已清潔整理，具備看屋即現場把握的優勢（現況適合自行小整修提升價值）。 C. 投資與增值潛力 臨近交通匯流要道與工業／生活圈，大寮區未來人口與交通需求可望持續增長。 相較一般透天店面案，本案兼具地利與使用彈性，適合自營店面或出租投資。 D. 區域生活機能配套 近大寮主要幹道、區域透天及商住混合環境，未來生活機能與交通支撐度良好。 三、改寫後優質文案（條列式） 高雄大寮區｜內坑路透天店住雙冠王案 萬元級入手透天店面兼住家，住商用用途靈活選擇（自營或出租皆適宜） 國七大寮系統交流道旁重點物件，快速接軌台88、國1、國3 及國10 高速網絡 四層空間、3 房 2 廳 3.5 衛完整分布，上下樓各功能分區清楚 交通路網強勢加持，南來北往暢行無阻，2030 年交通計劃更可望利多 屋況已整理清潔，可依個人需求進行格局微整或翻新（提升使用價值） ••商品具備出租收益與自住兼顧可能性，適合家庭、創業者與投資客同步布局 大寮過埤內坑路透天四樓店面兼住家 一、本案區位與交通價值 1. 交通節點優勢 鄰近 國七大寮系統交流道 使南北向交通迅速、銜接 台88、國1、國3 高速公路；向北可連接 國10，通勤、貨運交通彈性強。 未來交通完善程度將因 國七系統完工（2030 年目標） 進一步提升通行效率。 2. 前往重點地標／產業園區便利 往東可直達 大發工業區、往西可抵達 過埤路商圈，利於店面營運曝光及住宅機能。 臨近機場及臨海工業帶，使出租、置產與營運的交通效益大幅提升。 二、物件特色提煉（可用於文案） A. 店住合一的多元使用性 住商用途登記，可作店面經營、二代創業或兼顧自住與營業收入。 四樓及以上空間採用住家格局，樓上可作房間、辦公室、儲藏兼多功能使用。 B. 建築結構與格局管理 格局 3房2廳3.5衛，適合家族居住或產品展示與服務空間分層規劃。 屋況已清潔整理，具備看屋即現場把握的優勢（現況適合自行小整修提升價值）。 C. 投資與增值潛力 臨近交通匯流要道與工業／生活圈，大寮區未來人口與交通需求可望持續增長。 相較一般透天店面案，本案兼具地利與使用彈性，適合自營店面或出租投資。 D. 區域生活機能配套 近大寮主要幹道、區域透天及商住混合環境，未來生活機能與交通支撐度良好。 三、改寫後優質文案（條列式） 高雄大寮區｜內坑路透天店住雙冠王案 萬元級入手透天店面兼住家，住商用用途靈活選擇（自營或出租皆適宜） 國七大寮系統交流道旁重點物件，快速接軌台88、國1、國3 及國10 高速網絡 四層空間、3 房 2 廳 3.5 衛完整分布，上下樓各功能分區清楚 交通路網強勢加持，南來北往暢行無阻，2030 年交通計劃更可望利多 屋況已整理清潔，可依個人需求進行格局微整或翻新（提升使用價值） ••商品具備出租收益與自住兼顧可能性，適合家庭、創業者與投資客同步布局

• 透天厝
• 32.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.40 坪
• 主+陽 68.35 坪
• 建物 68.35 坪
• 3房(室)2廳3.5衛

1,198 萬 698萬

41.7 %

桂林&鳳頂商圈|翻新1+2+...　高雄市小港區中安路

YC1825965 ◎近88快速道銜接國道1號 交通很便利 ◎相鄰頂新商圈&桂林商圈，中安路上還有黃昏市場，機能採買很方便 ◎面寬4米，1F開放式格局，可規劃店面工作室使用 ◎全屋翻新，2-3樓為住家格局，溫馨典雅設計，可直接入住 ◎前面騎樓可以停機車，全屋衛浴、廚具都換新，適合需要工作室+住家的你 ◎面明義國小、中，走路上學也超方便桂林&鳳頂商圈|翻新1+2+3精美店住 ◎近88快速道銜接國道1號 交通很便利 ◎相鄰頂新商圈&桂林商圈，中安路上還有黃昏市場，機能採買很方便 ◎面寬4米，1F開放式格局，可規劃店面工作室使用 ◎全屋翻新，2-3樓為住家格局，溫馨典雅設計，可直接入住 ◎前面騎樓可以停機車，全屋衛浴、廚具都換新，適合需要工作室+住家的你 ◎面明義國小、中，走路上學也超方便

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 5.93 坪
• 主+平+陽 48.87 坪
• 建物 59.23 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,380萬

岡山竹圍全屋翻新景觀5...　高雄市岡山區竹圍西街

YC1718329 ◎到岡山車站只需4分鐘,5分鐘可達岡山夜市 ◎樂購廣場，秀泰影城，岡山魚市，肉品市場都很近 ◎長榮幼稚園.竹圍國小.岡山和平公園走路就到了 ◎麥當勞，餐飲店，全聯生活機能好 ◎省道＆國道交通很便利 ◎全屋翻新水電管線都更新 岡山竹圍全屋翻新景觀5房／3衛／3陽台 ◎到岡山車站只需4分鐘,5分鐘可達岡山夜市 ◎樂購廣場，秀泰影城，岡山魚市，肉品市場都很近 ◎長榮幼稚園.竹圍國小.岡山和平公園走路就到了 ◎麥當勞，餐飲店，全聯生活機能好 ◎省道＆國道交通很便利 ◎全屋翻新水電管線都更新

• 電梯大樓
• 32.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.36 坪
• 主+陽 40.99 坪
• 建物 52.80 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,100萬

7.4 %

桂林&鳳頂商圈|明義國中...　高雄市小港區高鳳路

YC1825964 ◎近88快速道銜接國道1號 交通很便利 ◎相鄰頂新商圈&桂林商圈，中安路上還有黃昏市場，機能採買很方便 ◎每個房間都開窗、主臥衛浴開窗，整間通風明亮 ◎全屋翻新，稀有兩房有兩衛浴 ◎典雅裝修，適合首購小家庭，圓夢一個家首選 ◎面明義國小、中，走路上學也超方便桂林&鳳頂商圈|明義國中|翻新明亮二房二衛 ◎近88快速道銜接國道1號 交通很便利 ◎相鄰頂新商圈&桂林商圈，中安路上還有黃昏市場，機能採買很方便 ◎每個房間都開窗、主臥衛浴開窗，整間通風明亮 ◎全屋翻新，稀有兩房有兩衛浴 ◎典雅裝修，適合首購小家庭，圓夢一個家首選 ◎面明義國小、中，走路上學也超方便

• 電梯大樓
• 32.3年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 26.67 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

近捷運草衙站|佛公商圈...　高雄市前鎮區國光路

YC1866552 ◎免爬樓梯~有電梯的公寓稀有釋出! ◎近草衙商圈,佛公商圈,生活機能完善 ◎近草衙捷運站/國道一號,交通便利 ◎附近傳統市場,超商,全聯通通有,採買非常方便 ◎近漁港、SKM草衙道百貨,熱鬧生活圈 ◎低總價產品，收租自住皆適宜近捷運草衙站|佛公商圈低總價-稀有電梯三房WE ◎免爬樓梯~有電梯的公寓稀有釋出! ◎近草衙商圈,佛公商圈,生活機能完善 ◎近草衙捷運站/國道一號,交通便利 ◎附近傳統市場,超商,全聯通通有,採買非常方便 ◎近漁港、SKM草衙道百貨,熱鬧生活圈 ◎低總價產品，收租自住皆適宜

• 華廈
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 23.93 坪
• 建物 27.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

近漢神巨蛋-超大面寬1+2...　高雄市左營區新莊一路

YC1043617 ◎1+2樓大面寬雙店面,旁邊另有一畸零地可使用約14.82坪(含產權) ◎鄰近捷運巨蛋、高鐵左營站，交通非常便利 ◎2間打通雙店面，空間超大好運用  ◎巨蛋生活圈，車潮、人潮、錢潮，精華地段，商機無限 ◎總價為127號及129號+旁邊一空地同時購買之價格(總建坪約169.66坪/地坪約24.73坪) ◎現營業衛浴設備，帶看需提前預約近漢神巨蛋-超大面寬1+2騎樓 黃金雙店面E ◎1+2樓大面寬雙店面,旁邊另有一畸零地可使用約14.82坪(含產權) ◎鄰近捷運巨蛋、高鐵左營站，交通非常便利 ◎2間打通雙店面，空間超大好運用  ◎巨蛋生活圈，車潮、人潮、錢潮，精華地段，商機無限 ◎總價為127號及129號+旁邊一空地同時購買之價格(總建坪約169.66坪/地坪約24.73坪) ◎現營業衛浴設備，帶看需提前預約

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 2 / 27樓
• 土地 24.74 坪
• 主+平+陽 145.70 坪
• 建物 169.66 坪

9,800萬

人潮加錢潮正勤商圈有市...　高雄市前鎮區中華五路

YC1515191 ◎人潮集中，人潮就是錢潮 ◎對面就是好市多 ◎家樂福，IKEA，燦坤就在附近 ◎穩定出租復建中心診所 ◎大面寬好規劃(面寬8.43米) ◎115年2月28日止8萬/月人潮加錢潮正勤商圈有市*超大樓店M ◎人潮集中，人潮就是錢潮 ◎對面就是好市多 ◎家樂福，IKEA，燦坤就在附近 ◎穩定出租復建中心診所 ◎大面寬好規劃(面寬8.43米) ◎115年2月28日止8萬/月

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 43.31 坪
• 主+陽 163.10 坪
• 建物 226.63 坪
• 3房(室)3廳5衛

7,388 萬 6,380萬

13.6 %

三多商圈/高樓層景觀宅...　高雄市前鎮區一心二路

YC1758369 ◎近三多捷運站商圈，交通便利，生活機能佳,自住出租收租兩皆宜 . ◎格局方正.採光通風佳 ,高樓層景觀視野佳,快樂入住. ◎陽台外推近3坪，房間室內使用空間增大，皆可放雙人床. ◎管理員24小時 ,免追垃圾車 . ◎全屋翻新,一卡皮箱立刻入住.三多商圈/高樓層景觀宅翻新2房+車位 ◎近三多捷運站商圈，交通便利，生活機能佳,自住出租收租兩皆宜 . ◎格局方正.採光通風佳 ,高樓層景觀視野佳,快樂入住. ◎陽台外推近3坪，房間室內使用空間增大，皆可放雙人床. ◎管理員24小時 ,免追垃圾車 . ◎全屋翻新,一卡皮箱立刻入住.

• 電梯大樓
• 32.0年
• 18 ~ 18 / 20樓
• 土地 1.30 坪
• 主+陽 15.35 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

888萬

R8三多商圈站/旅運中心...　高雄市苓雅區永興街

YC0930239 ◎近R8三多商圈站，交通便利 ◎位三多商圈，多功能經貿園區樞紐地段 ◎鄰旅運中心，多功能經貿展覽館商機無限 ◎正五樓加屋突，空間很大 ◎精華蛋黃區物件，稀有釋出 ◎全屋共7間套房R8三多商圈站/旅運中心旁透天五樓金鑽店面 ◎近R8三多商圈站，交通便利 ◎位三多商圈，多功能經貿園區樞紐地段 ◎鄰旅運中心，多功能經貿展覽館商機無限 ◎正五樓加屋突，空間很大 ◎精華蛋黃區物件，稀有釋出 ◎全屋共7間套房

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+平+陽 96.29 坪
• 建物 96.29 坪
• 7房(室)2廳8衛

2,380萬

一店富貴一世傳家漢神巨...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1050938 ◎近國道10號翠華路交流系統 ◎鄰高鐵台鐵捷運三鐵共站好 ◎享漢神巨蛋富邦百貨商圈 ◎精華地段大面寬約5.3米店面 ◎明星學區龍華國小明華國中 ◎出租中現金收入自用二相宜 一店富貴一世傳家漢神巨蛋鍍金樓店F ◎近國道10號翠華路交流系統 ◎鄰高鐵台鐵捷運三鐵共站好 ◎享漢神巨蛋富邦百貨商圈 ◎精華地段大面寬約5.3米店面 ◎明星學區龍華國小明華國中 ◎出租中現金收入自用二相宜

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 3 / 21樓
• 土地 7.16 坪
• 主+陽 66.08 坪
• 建物 81.44 坪
• --房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,500 萬 3,200萬

8.6 %