覺民商圈｜質感簡約裝潢...　高雄市三民區覺民路

YC1718324 ◎格局方正，輕屋齡，屋況佳 ◎高樓無遮蔽，通風採光讚! ◎24小時安全管理，免追垃圾車。 ◎公設俱全，健身房，遊戲室，瑜珈教室，交誼廳會議室。 ◎近九如交流道，交通便捷。 ◎陽明&覺民商圈，機能成熟便利。 覺民商圈｜質感簡約裝潢｜宜居三房平車 ◎格局方正，輕屋齡，屋況佳 ◎高樓無遮蔽，通風採光讚! ◎24小時安全管理，免追垃圾車。 ◎公設俱全，健身房，遊戲室，瑜珈教室，交誼廳會議室。 ◎近九如交流道，交通便捷。 ◎陽明&覺民商圈，機能成熟便利。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.29 坪
• 主+陽 24.39 坪
• 建物 47.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.842坪)
• 坡道平面車位

1,568 萬 1,528萬

2.6 %

鳳山鳳甲77重劃區近鳳翔...　高雄市鳳山區鳳燕一街

YC1758358 ◎近鳳翔國小 學術文化氣息 ◎散步休閒運動很方便 回家就像度假 ◎8米街 戶數少很單純幽靜 有車庫 ◎77重劃區內 人口增加中 ◎坪數大 好利用 屋況需整理 ◎近88快速道路 往東西向便利 鳳山鳳甲77重劃區近鳳翔國中8米透天 ◎近鳳翔國小 學術文化氣息 ◎散步休閒運動很方便 回家就像度假 ◎8米街 戶數少很單純幽靜 有車庫 ◎77重劃區內 人口增加中 ◎坪數大 好利用 屋況需整理 ◎近88快速道路 往東西向便利

• 透天厝
• 23.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.72 坪
• 主+陽 67.74 坪
• 建物 68.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,200萬

南科首選︱鹽行生活圈〡...　台南市永康區仁愛街

YC1866521 ◎全新交屋，可規劃自己喜歡的風格。 ◎自然採光通風佳，明亮舒適，雙衛浴開窗。 ◎公共設施有接待大廳、信箱區、曬被區。廚具：櫻花三機，衛浴：TOTO。 ◎步行約2分鐘可達7-11 ，近全聯福利中心 、愛買、家樂福 ，生活所需採買方便。 ◎近三村國小，鹽行國中接送方便。近探索教育公園、永康區圖書館車程約15分鐘。 ◎交通方面:約11分鐘車程可至永康車站，近國道1號及國道8號，南往北返交通便捷。 南科首選︱鹽行生活圈〡全新未住︱三房平車 ◎全新交屋，可規劃自己喜歡的風格。 ◎自然採光通風佳，明亮舒適，雙衛浴開窗。 ◎公共設施有接待大廳、信箱區、曬被區。廚具：櫻花三機，衛浴：TOTO。 ◎步行約2分鐘可達7-11 ，近全聯福利中心 、愛買、家樂福 ，生活所需採買方便。 ◎近三村國小，鹽行國中接送方便。近探索教育公園、永康區圖書館車程約15分鐘。 ◎交通方面:約11分鐘車程可至永康車站，近國道1號及國道8號，南往北返交通便捷。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 22.39 坪
• 建物 43.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.663坪)

新上

1,398萬

美麗島捷運站六合夜市路...　高雄市新興區民主路

YC1032733 一、地段與周邊特色定位 核心商圈位置：座落於 民主路主要幹道上，行人與車流曝光率高。 商業機能聚集：步行 110 公尺即達六合夜市，地處觀光、消費動線核心。 捷運交通優勢：距 美麗島捷運站（紅線 + 橘線）不到400 米，捷運轉乘與人潮機能極佳。 學區與生活機能：建國國小校門口僅 約60 米，家庭客生活機能全面，接送便利。 二、物件本體核心亮點 1）高曝光率邊間優勢 位於 10 米民主路上小邊間，面寬與曝光視野優於內縮物件，利於店面招牌識別與展示。 2）商住混用彈性高 既可作 門市店面使用（第一線展示），亦可做 住家或辦公用途；適合創業、自營商家、家庭使用者。 3）增值潛力與完整格局 已 增建夾層與法定空地、107 年整修拉皮，可減少後續整修成本。 附帶 未登記地下室使用中（實用性提升），屋主誠意出售。 4）機能生活與商圈帶動力 鄰近六合夜市、捷運轉乘與黃金商圈核心，適合 餐飲、零售、生活服務型業態進駐。 三、適合客群分析 剛創業店主：低門檻店面實戰基地，縮短顧客曝光與生意起步時間。 投資型買家：核心機能地段，具穩定現金流與轉手潛力。 首購自住：商圈機能全，交通生活機能優，大幅提升生活便利性。 混合用途需求者：住店合一、辦公與展示兼具，提升資產使用彈性。 四、引言 「步行 2 分鐘到六合夜市、捷運紅橘雙線加持，極高行人動線曝光，小邊間優勢打造高效實體商機。」 核⼼亮點 一級商圈黃金路段，小邊間面寬／店面曝光佳。 距離美麗島捷運站不到 400 米，人潮機能無縫接軌。 六合夜市商圈腹地、觀光客流穩定、在地消費力強。 2 房 2 廳彈性大，營業或自住兼用皆宜。 已整修＆增建夾層節省後續成本、提高實用性。 美麗島捷運站六合夜市路上小邊間店面 一、地段與周邊特色定位 核心商圈位置：座落於 民主路主要幹道上，行人與車流曝光率高。 商業機能聚集：步行 110 公尺即達六合夜市，地處觀光、消費動線核心。 捷運交通優勢：距 美麗島捷運站（紅線 + 橘線）不到400 米，捷運轉乘與人潮機能極佳。 學區與生活機能：建國國小校門口僅 約60 米，家庭客生活機能全面，接送便利。 二、物件本體核心亮點 1）高曝光率邊間優勢 位於 10 米民主路上小邊間，面寬與曝光視野優於內縮物件，利於店面招牌識別與展示。 2）商住混用彈性高 既可作 門市店面使用（第一線展示），亦可做 住家或辦公用途；適合創業、自營商家、家庭使用者。 3）增值潛力與完整格局 已 增建夾層與法定空地、107 年整修拉皮，可減少後續整修成本。 附帶 未登記地下室使用中（實用性提升），屋主誠意出售。 4）機能生活與商圈帶動力 鄰近六合夜市、捷運轉乘與黃金商圈核心，適合 餐飲、零售、生活服務型業態進駐。 三、適合客群分析 剛創業店主：低門檻店面實戰基地，縮短顧客曝光與生意起步時間。 投資型買家：核心機能地段，具穩定現金流與轉手潛力。 首購自住：商圈機能全，交通生活機能優，大幅提升生活便利性。 混合用途需求者：住店合一、辦公與展示兼具，提升資產使用彈性。 四、引言 「步行 2 分鐘到六合夜市、捷運紅橘雙線加持，極高行人動線曝光，小邊間優勢打造高效實體商機。」 核⼼亮點 一級商圈黃金路段，小邊間面寬／店面曝光佳。 距離美麗島捷運站不到 400 米，人潮機能無縫接軌。 六合夜市商圈腹地、觀光客流穩定、在地消費力強。 2 房 2 廳彈性大，營業或自住兼用皆宜。 已整修＆增建夾層節省後續成本、提高實用性。

• 公寓
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 14.37 坪
• 主 46.88 坪
• 建物 46.88 坪
• 2房(室)2廳1.5衛

1,500萬

東光國小︱近陽明商圈︱...　高雄市三民區皓東路

YC1758370 ◎屋況可，低管理費，輕鬆入住。 ◎一樓可作客廳亦或個人工作室使用，空間寬敞舒適。 ◎二樓有三房，雙衛浴，自住使用佳。 ◎近東光國小，陽明生活圈，機能便利。 ◎格局方正，採光通風好，低公設。 ◎近國道交通便利。 東光國小︱近陽明商圈︱衛浴開窗︱華廈1+2樓 ◎屋況可，低管理費，輕鬆入住。 ◎一樓可作客廳亦或個人工作室使用，空間寬敞舒適。 ◎二樓有三房，雙衛浴，自住使用佳。 ◎近東光國小，陽明生活圈，機能便利。 ◎格局方正，採光通風好，低公設。 ◎近國道交通便利。

• 華廈
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.87 坪
• 主+平+陽 26.37 坪
• 建物 34.42 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,098萬

🌟鳳山衛武營精華地段...　高雄市鳳山區中山西路

YC1825950 ◎位於熱鬧的衛武營商圈!距離未來三井OUTLET非常近 ◎本案雙面採光，雙陽台，高樓景觀大三房，屋況翻新，電梯已更新! ◎O10衛武營捷運話題十足!捷運聯開案! ◎本案不只接近捷運橘線衛武營，未來又有捷運黃線鳳山行政中心(走路約三分鐘)! ◎距離國道1號相當近，到鳳山火車站也近在咫尺! ◎採買有正義市場，家樂福，正鳳山精華地段! 🌟鳳山衛武營精華地段🌟高樓景觀翻新大三房 ◎位於熱鬧的衛武營商圈!距離未來三井OUTLET非常近 ◎本案雙面採光，雙陽台，高樓景觀大三房，屋況翻新，電梯已更新! ◎O10衛武營捷運話題十足!捷運聯開案! ◎本案不只接近捷運橘線衛武營，未來又有捷運黃線鳳山行政中心(走路約三分鐘)! ◎距離國道1號相當近，到鳳山火車站也近在咫尺! ◎採買有正義市場，家樂福，正鳳山精華地段!

• 電梯大樓
• 32.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.13 坪
• 建物 31.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

美麗島.信義國小雙捷運...　高雄市新興區復興一路

YC1825882 ◎室內空間大.格局方正 ◎雙衛開窗.雙陽台 ◎全屋翻新.水電管線皆換新 ◎近信義國小.美麗島雙捷運.交通便利 ◎有垃圾集中區,免追垃圾車 ◎有管理員,時間為8:00~17:30 美麗島.信義國小雙捷運站.全屋翻新美三房 ◎室內空間大.格局方正 ◎雙衛開窗.雙陽台 ◎全屋翻新.水電管線皆換新 ◎近信義國小.美麗島雙捷運.交通便利 ◎有垃圾集中區,免追垃圾車 ◎有管理員,時間為8:00~17:30

• 華廈
• 54.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 31.69 坪
• 建物 31.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

鳳山車站/華鳳*建國商圈...　高雄市鳳山區鳳松路

YC1825935 ◎前庭院可改為車庫使用,後面空地已增建,頂樓增建鐵屋 ◎近九如交流道.鄰近鳳山車站南來北往交通便利 ◎華鳳.文山.建國商圈生商店林立 ◎大全聯.7-11.鳳山肉品市場,採買便利 ◎鳳山醫院.大東藝術中心.鳳山商職,教育.醫療.運動休閒齊全 ◎地點好.活巷進出,屋況需整理 鳳山車站/華鳳*建國商圈(需整理)大地坪透天 ◎前庭院可改為車庫使用,後面空地已增建,頂樓增建鐵屋 ◎近九如交流道.鄰近鳳山車站南來北往交通便利 ◎華鳳.文山.建國商圈生商店林立 ◎大全聯.7-11.鳳山肉品市場,採買便利 ◎鳳山醫院.大東藝術中心.鳳山商職,教育.醫療.運動休閒齊全 ◎地點好.活巷進出,屋況需整理

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 31.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

980萬

面愛河︱高樓層︱景觀可...　高雄市鹽埕區河西路

YC1736293 ◎高樓層，視野佳，格局方正，採光明亮。 ◎面愛河，景色遼闊 心情舒適 。 ◎低總價，低公設，投資自用皆宜。 ◎近歷史博物館、228和平公園、駁二商圈、國際會議中心、高雄音樂館。 ◎離鹽埕埔捷運站約500公尺、步行約走路約7分鐘。 ◎管理室時間:8:30~12:00 ; 13:00~19:00。 面愛河︱高樓層︱景觀可收租高品質小資宅 ◎高樓層，視野佳，格局方正，採光明亮。 ◎面愛河，景色遼闊 心情舒適 。 ◎低總價，低公設，投資自用皆宜。 ◎近歷史博物館、228和平公園、駁二商圈、國際會議中心、高雄音樂館。 ◎離鹽埕埔捷運站約500公尺、步行約走路約7分鐘。 ◎管理室時間:8:30~12:00 ; 13:00~19:00。

• 電梯大樓
• 44.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.91 坪
• 主 8.56 坪
• 建物 11.38 坪
• 1房(室)--廳1衛

356萬

小港森林公園宏平商圈稀...　高雄市小港區松柏街

YC1636645 ◎近小港森林公園地理位置好 ◎位於宏平商圈附近生活機能便利 ◎大樓2房價買車庫透天 ◎有部份增建,屋況需整理 ◎鋼筋混凝土結構,堅固耐用建築 ◎自住中,看屋前請提前預約 小港森林公園 宏平商圈 稀有車庫透天 ◎近小港森林公園地理位置好 ◎位於宏平商圈附近生活機能便利 ◎大樓2房價買車庫透天 ◎有部份增建,屋況需整理 ◎鋼筋混凝土結構,堅固耐用建築 ◎自住中,看屋前請提前預約

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主 30.02 坪
• 建物 34.97 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,088萬

遠雄新灣區鋼骨雙平車無...　高雄市苓雅區成功一路

YC1306065 ◎SRC鋼骨結構安全性高，獨棟建築，同地段最稀有. ◎亞洲新灣區知名海景經典豪邸，管理嚴謹，戶數單純. ◎正對高雄港，具有觀賞港景的絕佳位置，挑高設計稀有釋出. ◎面港灣，面海洋音樂中心全高雄最美的城市. ◎亞灣無敵海景第一排，配雙平車. ◎看屋需提前預約. 遠雄新灣區鋼骨雙平車無敵海景地標豪邸 ◎SRC鋼骨結構安全性高，獨棟建築，同地段最稀有. ◎亞洲新灣區知名海景經典豪邸，管理嚴謹，戶數單純. ◎正對高雄港，具有觀賞港景的絕佳位置，挑高設計稀有釋出. ◎面港灣，面海洋音樂中心全高雄最美的城市. ◎亞灣無敵海景第一排，配雙平車. ◎看屋需提前預約.

• 電梯大樓
• 23.8年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 82.65 坪
• 建物 140.65 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位28.117坪)
• 坡道平面車位

4,360萬

近中央公園/新崛江商圈...　高雄市新興區新田路

YC1636671 ◎近中央公園，大立精品百貨，漢神本館 ◎臨新崛江商圈，知名國民市場 ◎低公設，戶數少，住戶素質好 ◎稀有樓中樓釋出，使用空間超大 ◎生活機能超好，正市中心~ ◎景觀好，採光通風優，屋況需整理~~ 近中央公園/新崛江商圈高樓層樓中樓 ◎近中央公園，大立精品百貨，漢神本館 ◎臨新崛江商圈，知名國民市場 ◎低公設，戶數少，住戶素質好 ◎稀有樓中樓釋出，使用空間超大 ◎生活機能超好，正市中心~ ◎景觀好，採光通風優，屋況需整理~~

• 電梯大樓
• 36.9年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 59.53 坪
• 建物 77.14 坪
• 4房(室)3廳2.5衛
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,388萬

20.1 %

潮州鎮環境清幽休閒住家...　屏東縣潮州鎮興美二巷

YC1718376 面寬9米，可以停4部車 環境清幽，適合住家退休人員的最愛 近潮南國小、南州糖鐵自行車道、潮好玩幸福村、潮州中洲夜市 交通便利，近國3、台一線、崁頂車站 潮州鎮環境清幽休閒住家別墅+4車位 面寬9米，可以停4部車 環境清幽，適合住家退休人員的最愛 近潮南國小、南州糖鐵自行車道、潮好玩幸福村、潮州中洲夜市 交通便利，近國3、台一線、崁頂車站

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 91.85 坪
• 主+陽 81.83 坪
• 建物 81.83 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680 萬 2,500萬

6.7 %

近88快速道鳳頂商圈超值...　高雄市鳳山區鳳頂路

YC1022426 ◎ 近88快速道路口，鳳頂商圈黃金透店，錢潮車潮滾滾來  鳳頂、小港雙生活圈生活機能應有盡有 ◎ 透天店面自住收租兩相宜，大地坪限量版釋出 ◎ 30坪大地坪4層滿載，樓下做生意，樓上住豪宅 ◎ 工作、生活、投資、店住合一，住好住滿置產超值！ 近88快速道鳳頂商圈超值金旺透天店面 ◎ 近88快速道路口，鳳頂商圈黃金透店，錢潮車潮滾滾來  鳳頂、小港雙生活圈生活機能應有盡有 ◎ 透天店面自住收租兩相宜，大地坪限量版釋出 ◎ 30坪大地坪4層滿載，樓下做生意，樓上住豪宅 ◎ 工作、生活、投資、店住合一，住好住滿置產超值！

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 64.69 坪
• 建物 65.13 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,988萬

近駁二特區｜全屋翻新｜...　高雄市鹽埕區七賢三路

YC1680401 ◎全屋管線路換新，一卡皮箱入住 ◎有電磁爐，方便簡單開伙 ◎零公設，有垃圾集中區免追垃圾車 ◎近駁二藝術特區，假日好逛逛 ◎近鹽埕埔捷運站駁二蓬萊輕軌站 交通便捷 ◎低總價，自用收租最佳選擇 近駁二特區｜全屋翻新｜低總價精美兩房 ◎全屋管線路換新，一卡皮箱入住 ◎有電磁爐，方便簡單開伙 ◎零公設，有垃圾集中區免追垃圾車 ◎近駁二藝術特區，假日好逛逛 ◎近鹽埕埔捷運站駁二蓬萊輕軌站 交通便捷 ◎低總價，自用收租最佳選擇

• 電梯大樓
• 43.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.38 坪
• 主 12.68 坪
• 建物 12.68 坪
• 2房(室)1廳1衛

428 萬 386萬

9.8 %

亞灣光榮碼頭漢神商圈1+...　高雄市苓雅區昇平街

YC1454967 ◎近海洋音樂中心、輕軌光榮碼頭站約200公尺 ◎附近生活機能:自強夜市、苓雅市場、 ◎全聯、便利商店、醫院、百貨公司。 ◎免整理、有增建、室內使用空間大。 ◎地下室簡潔通風、適合個人工作室、店住合一. 亞灣 光榮碼頭 漢神商圈 1+2騎樓店住 ◎近海洋音樂中心、輕軌光榮碼頭站約200公尺 ◎附近生活機能:自強夜市、苓雅市場、 ◎全聯、便利商店、醫院、百貨公司。 ◎免整理、有增建、室內使用空間大。 ◎地下室簡潔通風、適合個人工作室、店住合一.

• 華廈
• 36.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.92 坪
• 主+平+陽 34.06 坪
• 建物 54.02 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,620萬

小港餐旅大學︱小邊間整...　高雄市小港區茂林街

YC1825912 ◎整棟翻新，管線路換新，可輕鬆入住。 ◎住家環境幽靜，六米巷出入。 ◎現況三樓，增建至四樓，空間好規劃。 ◎小邊間，採光明亮通風好。 ◎自家門口可停車。 ◎成家首選，大樓價買透天超值。 小港餐旅大學︱小邊間整新三樓透天住家 ◎整棟翻新，管線路換新，可輕鬆入住。 ◎住家環境幽靜，六米巷出入。 ◎現況三樓，增建至四樓，空間好規劃。 ◎小邊間，採光明亮通風好。 ◎自家門口可停車。 ◎成家首選，大樓價買透天超值。

• 透天厝
• 34.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主+平+陽 41.67 坪
• 建物 46.64 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398萬

皇家貴賓★亞灣捷運★高...　高雄市前鎮區民權二路

YC1825877 ◎高樓無敵景觀，面勞工公園。 ◎遠眺民權大道，採光亮麗。 ◎格局方正，每房有露台。 ◎生活便利性佳，近夢時代。 ◎單純二戶二梯。 ◎屋況佳，立可進住。 皇家貴賓★亞灣捷運★高樓層景觀四房車位 ◎高樓無敵景觀，面勞工公園。 ◎遠眺民權大道，採光亮麗。 ◎格局方正，每房有露台。 ◎生活便利性佳，近夢時代。 ◎單純二戶二梯。 ◎屋況佳，立可進住。

• 電梯大樓
• 28.8年
• 25 ~ 25 / 27樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 44.19 坪
• 建物 61.87 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.728坪)
• 坡道機械車位

1,850萬

美麗島雙捷運｜單層兩戶...　高雄市新興區中山一路

YC1050921 ◎紅橘雙線交匯，美麗島站一分即達 ◎高雄站前核心，坐擁黃金三角地段 ◎店舖辦公兩用，兼具辦公多元用途 ◎主建物空間大，格局方正寬闊大氣 ◎單層單純兩戶，雙梯分流效能極佳 ◎本戶配備雙浴廁，單純衛生不共用 美麗島雙捷運｜單層兩戶雙電梯大商辦 ◎紅橘雙線交匯，美麗島站一分即達 ◎高雄站前核心，坐擁黃金三角地段 ◎店舖辦公兩用，兼具辦公多元用途 ◎主建物空間大，格局方正寬闊大氣 ◎單層單純兩戶，雙梯分流效能極佳 ◎本戶配備雙浴廁，單純衛生不共用

• 電梯大樓
• 32.9年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.71 坪
• 主+陽 51.72 坪
• 建物 63.79 坪
• 4房(室)1廳2衛

新上

1,907萬

建工商圈正興路上集市優...　高雄市三民區正興路

YC1825910 ◎建工商圈*正興路上*集市*透天優質店面+住家 ◎近樹德家商*建興市場*樹德家商輕軌站* ◎屋況有翻新*管線更新+網路讓租客便利* ◎12間套房+一樓店全部滿租穩定收租中*投報約4.5% ◎商業區*高投報*歡迎來電*下一個屋主可能就是您 ◎心動不如行動歡迎來看屋*屋主誠意要出售*有喜歡出價來談* 建工商圈正興路上集市優質透天店面 ◎建工商圈*正興路上*集市*透天優質店面+住家 ◎近樹德家商*建興市場*樹德家商輕軌站* ◎屋況有翻新*管線更新+網路讓租客便利* ◎12間套房+一樓店全部滿租穩定收租中*投報約4.5% ◎商業區*高投報*歡迎來電*下一個屋主可能就是您 ◎心動不如行動歡迎來看屋*屋主誠意要出售*有喜歡出價來談*

• 透天厝
• 44.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.78 坪
• 主 91.32 坪
• 建物 95.82 坪
• 12房(室)--廳13衛

2,988 萬 2,858萬

4.4 %

【仁雄商圈】《大灣國中...　高雄市仁武區仁雄段

YC0311952 ◎擁建設、交通優勢、此區發展更勝蛋黃區 ◎人口加速移入、親民房價、仁武成移居首選 ◎星巴克、肯德基、寶雅、連鎖進駐帶動區域繁榮發展 ◎仁武航太園區、帶動置產族、搶先卡位 ◎超、超、超甜、單價，投資良機 【仁雄商圈】《大灣國中》精華◆超甜絕版建地 ◎擁建設、交通優勢、此區發展更勝蛋黃區 ◎人口加速移入、親民房價、仁武成移居首選 ◎星巴克、肯德基、寶雅、連鎖進駐帶動區域繁榮發展 ◎仁武航太園區、帶動置產族、搶先卡位 ◎超、超、超甜、單價，投資良機

• 土地
• 0.0年
• 土地 82.91 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,470萬

亞灣駁二流行音樂中心邉...　高雄市鹽埕區五福四路

YC1043601 ◎鹽埕愛河五福四路邊間透天店面。 ◎可步行至捷運鹽埕埔站/輕軌C12駁二  大義站。 ◎面寬醒目/約6.5米/土地分區第五種商業區。 ◎一手屋自地自建/高強度結構建造/層層挑高設計、寬敞明亮。 ◎愛河景觀/文化藝術設施/綠化工程。 ◎正積極轉型成為新舊融合的文化藝術特色區域/吸引觀光人潮與新生代進駐。 亞灣駁二流行音樂中心邉間透天金店面 ◎鹽埕愛河五福四路邊間透天店面。 ◎可步行至捷運鹽埕埔站/輕軌C12駁二  大義站。 ◎面寬醒目/約6.5米/土地分區第五種商業區。 ◎一手屋自地自建/高強度結構建造/層層挑高設計、寬敞明亮。 ◎愛河景觀/文化藝術設施/綠化工程。 ◎正積極轉型成為新舊融合的文化藝術特色區域/吸引觀光人潮與新生代進駐。

• 透天厝
• 54.8年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 46.58 坪
• 主 204.06 坪
• 建物 234.31 坪
• 2房(室)6廳6衛

6,950萬

文藻榮總金獅湖五套房穩...　高雄市三民區鼎強街

YC1736279 ◎十五年前有翻新，小整理即可 ◎有獨立電表，冷氣與冰箱 ◎公共洗衣機與飲水機 ◎文藻榮總租客熱區包租房東的最愛 ◎一樓騎樓與室內可停機車 ◎頂樓兩水塔水量足多人使用沒煩惱 文藻榮總金獅湖五套房穩定收租透天 ◎十五年前有翻新，小整理即可 ◎有獨立電表，冷氣與冰箱 ◎公共洗衣機與飲水機 ◎文藻榮總租客熱區包租房東的最愛 ◎一樓騎樓與室內可停機車 ◎頂樓兩水塔水量足多人使用沒煩惱

• 透天厝
• 42.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.16 坪
• 主 55.49 坪
• 建物 60.94 坪
• 5房(室)1廳5衛

新上

1,800萬

大社金龍市場商圈︱大面...　高雄市大社區翠屏路

YC1825911 ◎11米大面寬.雙店面，臨6米路。 ◎整棟翻新，管線路換新。 ◎一樓可做武市生意，樓上當住家。 ◎近大社中山路，生活圈店家林立，機能成熟。 ◎近大社果菜市場金龍市場，採買方便 ◎近國道１號及國道１０號，交通便捷。 大社金龍市場商圈︱大面寬翻新1+2店住 ◎11米大面寬.雙店面，臨6米路。 ◎整棟翻新，管線路換新。 ◎一樓可做武市生意，樓上當住家。 ◎近大社中山路，生活圈店家林立，機能成熟。 ◎近大社果菜市場金龍市場，採買方便 ◎近國道１號及國道１０號，交通便捷。

• 公寓
• 36.7年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.81 坪
• 主+陽 42.21 坪
• 建物 46.10 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

科工館︱陽台進出.雙衛...　高雄市三民區懷安街

YC1698240 ◎陽台進出，格局方正通風好。 ◎雙衛浴開窗，通風不潮溼。 ◎室內空間寬敞，間間明亮。 ◎近科工館，運動休憩好去處。 ◎生活商圈機能成熟採買便利。 ◎輕鬆成家，成家首選。 科工館︱陽台進出.雙衛浴開窗︱二樓美宅 ◎陽台進出，格局方正通風好。 ◎雙衛浴開窗，通風不潮溼。 ◎室內空間寬敞，間間明亮。 ◎近科工館，運動休憩好去處。 ◎生活商圈機能成熟採買便利。 ◎輕鬆成家，成家首選。

• 公寓
• 45.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.07 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 26.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

780萬

鳳山國中捷運前後陽台翻...　高雄市鳳山區中山東路

YC1758366 ◎鳳山國中捷運站旁.交通方便 ◎社區平面車位可向管委會租賃使用.機車位隨到隨停 ◎前後陽台.格局方正 ◎已承租固定平面車位，600元/月 ◎室內空間大.低管理費 ◎全屋翻新.即可入住 鳳山國中捷運前後陽台翻新美三房平車 ◎鳳山國中捷運站旁.交通方便 ◎社區平面車位可向管委會租賃使用.機車位隨到隨停 ◎前後陽台.格局方正 ◎已承租固定平面車位，600元/月 ◎室內空間大.低管理費 ◎全屋翻新.即可入住

• 電梯大樓
• 25.6年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 29.89 坪
• 建物 47.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380萬

O14鳳山國中站/鳳陽花都...　高雄市鳳山區鳳東路

YC0986230 ◎近捷運O14鳳山國中站 交通便利 ◎超大型社區聚落 人口眾多 生意好做 ◎店面寬敞、招牌醒目，格局方正好規劃 ◎超大夾層為保存登記 空間很大 ◎格局方正 空間好安排好規劃 O14鳳山國中站/鳳陽花都金賺優質樓店 ◎近捷運O14鳳山國中站 交通便利 ◎超大型社區聚落 人口眾多 生意好做 ◎店面寬敞、招牌醒目，格局方正好規劃 ◎超大夾層為保存登記 空間很大 ◎格局方正 空間好安排好規劃

• 電梯大樓
• 30.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.91 坪
• 主+陽 35.83 坪
• 建物 40.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

R8三多商圈站/亞洲新灣...　高雄市苓雅區自強三路

YC1000856 ◎近R8三多商圈站 交通便利 ◎鄰亞洲新灣區 圖書總館 經貿展覽館 旅運中心重大建設雲集 ◎近自強夜市 三多百貨商圈 生活機能佳 ◎有陽台 有天然瓦斯 有小廚房 ◎超優質區段 超值物件 R8三多商圈站/亞洲新灣區有陽台天然瓦斯優套房 ◎近R8三多商圈站 交通便利 ◎鄰亞洲新灣區 圖書總館 經貿展覽館 旅運中心重大建設雲集 ◎近自強夜市 三多百貨商圈 生活機能佳 ◎有陽台 有天然瓦斯 有小廚房 ◎超優質區段 超值物件

• 電梯大樓
• 34.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.21 坪
• 主+陽 7.97 坪
• 建物 11.05 坪
• 1房(室)1廳1衛

318萬

大立商圈中央公園旁全屋...　高雄市前金區文武二街

YC1540886 ◎近大立百貨/中央公園，市中心精華地段優質美宅釋出 ◎格局方正.採光明亮 ◎全屋裝潢.水電管線皆更新，屋況良好，即可入住 ◎生活機能佳.對面有停車場 ◎低公設比，室內使用空間大，舒適實用 大立商圈中央公園旁全屋翻新美麗4房 ◎近大立百貨/中央公園，市中心精華地段優質美宅釋出 ◎格局方正.採光明亮 ◎全屋裝潢.水電管線皆更新，屋況良好，即可入住 ◎生活機能佳.對面有停車場 ◎低公設比，室內使用空間大，舒適實用

• 華廈
• 39.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 36.48 坪
• 建物 44.84 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,360 萬 1,280萬

5.9 %

大順民族輕軌站｜近鼎山...　高雄市三民區民族一路

YC1718313 ◎正二樓，無夾層，可依自己需求做規劃。 ◎三樓搭建鐵皮，防熱遮雨，汙水尚未施作。 ◎大順民族輕軌站輕鬆走路即可到。 ◎近鼎山生活圈，家樂福，生活機能便利。 ◎公寓價格買透天超值划算。 大順民族輕軌站｜近鼎山商圈｜低總價透天 ◎正二樓，無夾層，可依自己需求做規劃。 ◎三樓搭建鐵皮，防熱遮雨，汙水尚未施作。 ◎大順民族輕軌站輕鬆走路即可到。 ◎近鼎山生活圈，家樂福，生活機能便利。 ◎公寓價格買透天超值划算。

• 透天厝
• 57.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.19 坪
• 主 20.97 坪
• 建物 20.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬