岡山竹圍全屋翻新景觀5...　高雄市岡山區竹圍西街

YC1718329 ◎到岡山車站只需4分鐘,5分鐘可達岡山夜市 ◎樂購廣場，秀泰影城，岡山魚市，肉品市場都很近 ◎長榮幼稚園.竹圍國小.岡山和平公園走路就到了 ◎麥當勞，餐飲店，全聯生活機能好 ◎省道＆國道交通很便利 ◎全屋翻新水電管線都更新 岡山竹圍全屋翻新景觀5房／3衛／3陽台 ◎到岡山車站只需4分鐘,5分鐘可達岡山夜市 ◎樂購廣場，秀泰影城，岡山魚市，肉品市場都很近 ◎長榮幼稚園.竹圍國小.岡山和平公園走路就到了 ◎麥當勞，餐飲店，全聯生活機能好 ◎省道＆國道交通很便利 ◎全屋翻新水電管線都更新

• 電梯大樓
• 32.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.36 坪
• 主+陽 40.99 坪
• 建物 52.80 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,100萬

7.4 %

義大觀景山林社區型重疊...　高雄市大社區學府路

YC1718362 ◎觀音山風景區近義大世界購物廣場上國道不用十分鐘 ◎環境清幽優質社區24H管理 ◎全新翻修整理視野瞭闊看遠 ◎樓下門前有一平面車位可停 ◎不用追垃圾車難得釋出 義大觀景山林社區型重疊別墅有車位 ◎觀音山風景區近義大世界購物廣場上國道不用十分鐘 ◎環境清幽優質社區24H管理 ◎全新翻修整理視野瞭闊看遠 ◎樓下門前有一平面車位可停 ◎不用追垃圾車難得釋出

• 公寓
• 30.8年
• 3 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.14 坪
• 主+陽 33.54 坪
• 建物 37.71 坪
• 3房(室)2廳3衛

780萬

近捷運草衙站|佛公商圈...　高雄市前鎮區國光路

YC1866552 ◎免爬樓梯~有電梯的公寓稀有釋出! ◎近草衙商圈,佛公商圈,生活機能完善 ◎近草衙捷運站/國道一號,交通便利 ◎附近傳統市場,超商,全聯通通有,採買非常方便 ◎近漁港、SKM草衙道百貨,熱鬧生活圈 ◎低總價產品，收租自住皆適宜近捷運草衙站|佛公商圈低總價-稀有電梯三房 ◎免爬樓梯~有電梯的公寓稀有釋出! ◎近草衙商圈,佛公商圈,生活機能完善 ◎近草衙捷運站/國道一號,交通便利 ◎附近傳統市場,超商,全聯通通有,採買非常方便 ◎近漁港、SKM草衙道百貨,熱鬧生活圈 ◎低總價產品，收租自住皆適宜

• 華廈
• 32.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 23.93 坪
• 建物 27.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

林園捷運延伸線中門路上...　高雄市林園區港子埔段

YC0201800 ◎台17線林園捷運延伸線路上建地廠房 ◎廠房未保存登記，有水有電有天車2.8噸 ◎廠房大門高五米寬八米深約40米室內近百坪 ◎基地寬約8.9米深約69米 ◎地基整地全部面積鋼筋混凝土 ◎歡迎來電預約看地林園捷運延伸線中門路上天車廠房建地 ◎台17線林園捷運延伸線路上建地廠房 ◎廠房未保存登記，有水有電有天車2.8噸 ◎廠房大門高五米寬八米深約40米室內近百坪 ◎基地寬約8.9米深約69米 ◎地基整地全部面積鋼筋混凝土 ◎歡迎來電預約看地

• 土地
• 0.0年
• 土地 188.16 坪
• 建物 0.00 坪
• --房(室)1廳1衛

3,800萬

陽明學區公園首排大昌建...　高雄市三民區春陽街

YC1055849 ◎緊鄰公園首排，回家即享綠意景觀與舒適生活氛圍 ◎社區路口即有兩座大型停車場，可提供月租停車選擇 ◎坐擁陽明國中明星學區優勢，孩子教育資源一次到位 ◎位於大昌與建工商圈核心地段，食衣住行機能成熟完整 ◎周邊商圈發展成熟，寶雅、全聯及各式人氣餐廳林立 ◎格局方正、室內超大空間好規劃陽明學區公園首排大昌建工商圈機能美宅 ◎緊鄰公園首排，回家即享綠意景觀與舒適生活氛圍 ◎社區路口即有兩座大型停車場，可提供月租停車選擇 ◎坐擁陽明國中明星學區優勢，孩子教育資源一次到位 ◎位於大昌與建工商圈核心地段，食衣住行機能成熟完整 ◎周邊商圈發展成熟，寶雅、全聯及各式人氣餐廳林立 ◎格局方正、室內超大空間好規劃

• 公寓
• 41.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 28.73 坪
• 建物 32.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

650萬

英明國中明星商圈大地坪...　高雄市前鎮區英明路

YC1063566 ◎英明商圈近輕軌凱旋二聖站 ◎商店林立近公園生活機能好 ◎格局方正雙面採光陽台未登記 ◎三大房兩大廳一衛浴皆開窗 ◎持有土地12.99坪如小透天 ◎屋況需整理打造個人獨特風格英明國中明星商圈大地坪溫馨二樓公寓 ◎英明商圈近輕軌凱旋二聖站 ◎商店林立近公園生活機能好 ◎格局方正雙面採光陽台未登記 ◎三大房兩大廳一衛浴皆開窗 ◎持有土地12.99坪如小透天 ◎屋況需整理打造個人獨特風格

• 公寓
• 49.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 13.00 坪
• 主 27.46 坪
• 建物 27.46 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

538萬

三民高中*天天新黃昏市...　高雄市三民區金鼎路

YC1050912 ◎金獅湖大飯店.金獅湖風景區.金獅湖菜市場-生活運動都便利 ◎天天新黃昏市場.鼎山家樂福.仁雄商圈-採買很方便 ◎三民高中.鼎金國小(中)-學校很近 ◎二房大空間.雙陽台.衛浴開窗 ◎電器.傢俱皆具全.自用廚房設備很齊全 ◎附近有大型月租停車場,共享單車三民高中*天天新黃昏市場-漂亮雙陽台公寓 ◎金獅湖大飯店.金獅湖風景區.金獅湖菜市場-生活運動都便利 ◎天天新黃昏市場.鼎山家樂福.仁雄商圈-採買很方便 ◎三民高中.鼎金國小(中)-學校很近 ◎二房大空間.雙陽台.衛浴開窗 ◎電器.傢俱皆具全.自用廚房設備很齊全 ◎附近有大型月租停車場,共享單車

• 公寓
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 19.15 坪
• 建物 21.88 坪
• 2房(室)2廳1衛

470 萬 428萬

8.9 %

近文化中心都會質感低公...　高雄市新興區五福一路

YC1758300 ◎近高雄市文化中心約500公尺，藝文生活輕鬆享受 ◎近高雄捷運橘線信義國小站約600公尺，交通便利 ◎邊間三面採光，前後雙陽台，通風明亮舒適 ◎低公設規劃，室內約40坪大空間，好運用好規劃 ◎坐擁新興核心地段，四維、五福明星學區加持 ◎設有垃圾集中處與室內腳踏車停放區，生活更便利 ◎市中心精華地段，南北座向，通風條件佳、居住舒適度高.近文化中心都會質感低公設明亮大四房 ◎近高雄市文化中心約500公尺，藝文生活輕鬆享受 ◎近高雄捷運橘線信義國小站約600公尺，交通便利 ◎邊間三面採光，前後雙陽台，通風明亮舒適 ◎低公設規劃，室內約40坪大空間，好運用好規劃 ◎坐擁新興核心地段，四維、五福明星學區加持 ◎設有垃圾集中處與室內腳踏車停放區，生活更便利 ◎市中心精華地段，南北座向，通風條件佳、居住舒適度高.

• 電梯大樓
• 47.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.91 坪
• 主 40.82 坪
• 建物 46.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

990 萬 900萬

9.1 %

近夢時代亞灣特區稀有面...　高雄市前鎮區鎮東段

YC0324567 夢時代購物百貨生活圈，28坪住宅區土地，位於鎮東三街旁靜巷內 近商圈、捷運與夢時代輕軌，精華地段，生活機能完善 非臨路里地、面公園機車進出便利，具自用及長期置產價值。近夢時代亞灣特區稀有面公園小建地 夢時代購物百貨生活圈，28坪住宅區土地，位於鎮東三街旁靜巷內 近商圈、捷運與夢時代輕軌，精華地段，生活機能完善 非臨路里地、面公園機車進出便利，具自用及長期置產價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 28.74 坪
• 建物 0.00 坪

新上

548萬

大寮近88快速道路農地特...　高雄市大寮區大寮段

YC0324565 ◎近88快速道路東西向交通便利 ◎天車20頓1台,6頓3台工廠運作快 ◎少有合法特登工廠登記釋出 ◎使用坪數超大約有800坪 ◎未來國妻預定線,交通更便利 ◎滴水線10米大寮近88快速道路農地特定工廠合法登記 ◎近88快速道路東西向交通便利 ◎天車20頓1台,6頓3台工廠運作快 ◎少有合法特登工廠登記釋出 ◎使用坪數超大約有800坪 ◎未來國妻預定線,交通更便利 ◎滴水線10米

• 土地
• 0.0年
• 土地 487.63 坪
• 建物 0.00 坪
• 7房(室)3廳5衛

9,288萬

梓官亞熱帶花園庭院邊間...　高雄市梓官區公園北街

YC1055841 1.高雄大學生活圈，環境清幽，居住品質佳 2.亞熱帶鄉村花園社區、前庭獨立小花園，享受悠閒愜意綠意生活 3.客廳挑高空間感大器、邊間、採光明亮 4.地下室獨立車庫，停車安全又便 5.格局方正屋況稍微整理即可入住 6.鄰近台17線與高大特區、未來增值可期 7.渡假別墅社區、24小時保全安全守護 梓官亞熱帶花園庭院邊間採光好車墅 1.高雄大學生活圈，環境清幽，居住品質佳 2.亞熱帶鄉村花園社區、前庭獨立小花園，享受悠閒愜意綠意生活 3.客廳挑高空間感大器、邊間、採光明亮 4.地下室獨立車庫，停車安全又便 5.格局方正屋況稍微整理即可入住 6.鄰近台17線與高大特區、未來增值可期 7.渡假別墅社區、24小時保全安全守護

• 透天厝
• 30.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.67 坪
• 主+陽 76.19 坪
• 建物 77.75 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,480萬

亞灣區|輕軌C10|光榮碼...　高雄市苓雅區永平路

YC1866548 ◎鄰輕軌光榮碼頭及旅運中心,雙輕軌站,交通便捷 ◎近漢神百貨商圈/自強夜市/苓雅市場,生活機能好 ◎位居亞洲新灣區,流行音樂中心,精華地段 ◎陽台進出,格局方正,採光通風好 ◎全屋翻新,管線換新,投資自住皆宜亞灣區|輕軌C10|光榮碼頭-翻新健身美寓 ◎鄰輕軌光榮碼頭及旅運中心,雙輕軌站,交通便捷 ◎近漢神百貨商圈/自強夜市/苓雅市場,生活機能好 ◎位居亞洲新灣區,流行音樂中心,精華地段 ◎陽台進出,格局方正,採光通風好 ◎全屋翻新,管線換新,投資自住皆宜

• 公寓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.36 坪
• 主+陽 29.88 坪
• 建物 29.87 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

大寮中庄地區江山路全新...　高雄市大寮區江山路

YC1758341 ◎臨近鳳屏公路，南來北往交通便利 ◎全新整修，房間與衛浴皆有對外窗，通風採光佳 ◎一樓附設雜貨店，生活採買超方便，免跑遠 ◎超低總價新婚首購族最愛. 大寮中庄地區江山路全新翻修公寓住家 ◎臨近鳳屏公路，南來北往交通便利 ◎全新整修，房間與衛浴皆有對外窗，通風採光佳 ◎一樓附設雜貨店，生活採買超方便，免跑遠 ◎超低總價新婚首購族最愛.

• 公寓
• 44.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 19.27 坪
• 建物 19.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

365萬

@文化中心☆明星學區室...　高雄市苓雅區廈門街

YC1043649 ◎邊間優勢，擁有充足自然光與良好通風 ◎輕鬆散步就到文化中心，享受藝文活動、綠地休憩，生活質感大提升 ◎明星學區資源，孩子教育一步到位，具備長期抗跌保值力 ◎稀有大坪數室內空間，格局靈活好規劃 ◎捷運黃線規劃中，未來交通更便利，區域發展與房價成長可期 ◎周邊商圈、學校、公園齊全，生活便利又安靜，適合長期自住@文化中心 ☆明星學區室內大空間雙面採光宅☆ ◎邊間優勢，擁有充足自然光與良好通風 ◎輕鬆散步就到文化中心，享受藝文活動、綠地休憩，生活質感大提升 ◎明星學區資源，孩子教育一步到位，具備長期抗跌保值力 ◎稀有大坪數室內空間，格局靈活好規劃 ◎捷運黃線規劃中，未來交通更便利，區域發展與房價成長可期 ◎周邊商圈、學校、公園齊全，生活便利又安靜，適合長期自住

• 公寓
• 46.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.84 坪
• 主 37.16 坪
• 建物 37.16 坪
• 4房(室)2廳2衛

698萬

九如交流道商辦｜芝加哥...　高雄市三民區九如一路

YC1736300 到鐵道街正義車站450公尺、九如交流道550公尺、陽明路商圈210公尺 附近7-ELEVEN210公尺、全聯、美食街、吃食、及交通相當便利位置點 玻璃帷幕的外牆現代化設計、專業、俐落的企業形象、大樓環境整潔形象佳 稀有角窗釋出、城市街景盡收眼底的舒心辦公環境、獨立冷氣室內茶水間 室內空間41.36+5.49坪陽台外推、計46.85坪的使用大空間+B1平面車位. 九如交流道商辦｜芝加哥企業廣場角窗+平車 到鐵道街正義車站450公尺、九如交流道550公尺、陽明路商圈210公尺 附近7-ELEVEN210公尺、全聯、美食街、吃食、及交通相當便利位置點 玻璃帷幕的外牆現代化設計、專業、俐落的企業形象、大樓環境整潔形象佳 稀有角窗釋出、城市街景盡收眼底的舒心辦公環境、獨立冷氣室內茶水間 室內空間41.36+5.49坪陽台外推、計46.85坪的使用大空間+B1平面車位.

• 電梯大樓
• 35.5年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 10.94 坪
• 主+陽 46.85 坪
• 建物 75.57 坪
• 5房(室)1廳--衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

近台積電科技園區/右昌...　高雄市楠梓區壽民路

YC1758311 ◎格局方正,採光通風良好,水電更新. ◎鄰近楠梓產業園區及台積電科技園區  ◎坐擁R18、R19雙捷運站、近省道、高速公路,交通便利. ◎近右昌森林公園,生活好去處. ◎出租/自住兩相宜 ◎近後勁夜市&附近商家林立,生活機能佳.近台積電科技園區/右昌森林公園/雙捷運翻新美4房 ◎格局方正,採光通風良好,水電更新. ◎鄰近楠梓產業園區及台積電科技園區  ◎坐擁R18、R19雙捷運站、近省道、高速公路,交通便利. ◎近右昌森林公園,生活好去處. ◎出租/自住兩相宜 ◎近後勁夜市&附近商家林立,生活機能佳.

• 公寓
• 40.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 27.26 坪
• 建物 31.12 坪
• 4房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

巨蛋捷運站瑞豐夜市旁三...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1866619 ◎距離瑞豐夜市３００公尺，距離捷運站720米 ◎三樓商場辦公有往外樓梯到一樓，還有電梯可用 ◎土地分區第四種商業區，臨裕誠路上 ◎使用執照：商場辦公，目前為14間共享辦公室 ◎目前有租約，租金5萬，租期至119年12月31日 ◎可與一樓、二樓一起洽購，更顯霸氣巨蛋捷運站瑞豐夜市旁三樓商場辦公 ◎距離瑞豐夜市３００公尺，距離捷運站720米 ◎三樓商場辦公有往外樓梯到一樓，還有電梯可用 ◎土地分區第四種商業區，臨裕誠路上 ◎使用執照：商場辦公，目前為14間共享辦公室 ◎目前有租約，租金5萬，租期至119年12月31日 ◎可與一樓、二樓一起洽購，更顯霸氣

• 電梯大樓
• 35.0年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 12.21 坪
• 主+陽 98.90 坪
• 建物 130.56 坪
• --房(室)--廳2衛

2,380萬

過埤國小大寮內坑路歡喜...　高雄市大寮區內坑路

YC1825924 一、生活與交通機能 快速道交通網絡完整： 物件鄰近 台88快速道路小港、大寮系統出入口 與 國道七號大寮系統，通勤至高雄市中心與小港機場、各主要省道連結順暢。 屬大寮區成熟居住帶，生活機能逐步提升，周邊有商圈與住宅聚落，適合自住與置產。 二、住宅本體優勢 中庭一樓住家：比一般低樓層更具居住隱私與採光彈性。 合理價格帶：598萬入手，對大寮區同類型社區住宅具競爭力（尤其對首購、小家庭與長期自住族）重點性價比優。 格局實用：3房2廳2衛規劃，含通風採光良好的獨立廚房與和室空間、陽台進出便利性高。 三、增值與實用空間 約定專用法定空地：廚房外空間可作洗衣、曬衣、儲藏等用途，提升日常生活便利性。 停車便利：物件後方有月租停車場可使用（機車先來先停），解決停車需求。 固定低公電費率：公電約200元／月（實際以管理處公告為準）。 四、周邊環境與社區 鄰近教育資源：靠近過埤國小生活圈，適合有學齡兒童的家庭入住。 大寮區整體為住宅型區域，周邊包含公園、便利商店、傳統市場等基礎生活機能。 過埤國小大寮內坑路歡喜鎮一樓住家 一、生活與交通機能 快速道交通網絡完整： 物件鄰近 台88快速道路小港、大寮系統出入口 與 國道七號大寮系統，通勤至高雄市中心與小港機場、各主要省道連結順暢。 屬大寮區成熟居住帶，生活機能逐步提升，周邊有商圈與住宅聚落，適合自住與置產。 二、住宅本體優勢 中庭一樓住家：比一般低樓層更具居住隱私與採光彈性。 合理價格帶：598萬入手，對大寮區同類型社區住宅具競爭力（尤其對首購、小家庭與長期自住族）重點性價比優。 格局實用：3房2廳2衛規劃，含通風採光良好的獨立廚房與和室空間、陽台進出便利性高。 三、增值與實用空間 約定專用法定空地：廚房外空間可作洗衣、曬衣、儲藏等用途，提升日常生活便利性。 停車便利：物件後方有月租停車場可使用（機車先來先停），解決停車需求。 固定低公電費率：公電約200元／月（實際以管理處公告為準）。 四、周邊環境與社區 鄰近教育資源：靠近過埤國小生活圈，適合有學齡兒童的家庭入住。 大寮區整體為住宅型區域，周邊包含公園、便利商店、傳統市場等基礎生活機能。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 1 ~ 1 / 17樓
• 土地 2.87 坪
• 主+陽 25.14 坪
• 建物 31.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

(屏東潮州)永德路稀有五...　屏東縣潮州鎮永德路

YC1866556 ◎60坪大空間、7房4廳6衛規劃 ◎三代同堂、自住兼收租 ◎潮州生活圈機能與舒適品質 ◎自住、收租皆適合 ◎空間大、用途多、機能佳 ◎惜售有緣人,出價談(屏東潮州)永德路稀有五樓大透天店面 ◎60坪大空間、7房4廳6衛規劃 ◎三代同堂、自住兼收租 ◎潮州生活圈機能與舒適品質 ◎自住、收租皆適合 ◎空間大、用途多、機能佳 ◎惜售有緣人,出價談

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.76 坪
• 主 59.79 坪
• 建物 60.77 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080萬

搶速度🌟衛武營🌟鳳...　高雄市鳳山區國富路

YC1008291 ◎近衛武營藝術國家中心!距離未來三井OUTLET非常近，捷運聯合開發案。 ◎本案純室內33.19坪，陽台外推，室內空間非常大，稀有產品! ◎屋況保持良好!屋主愛屋，格局方正，採光佳，通風好! ◎社區基地面積3985坪，相當大非常舒適!走路就可到菜市場，小七超商下樓就到!全聯，家樂福，火車站也近在咫尺。 ◎交通有衛武營捷運站，未來捷運黃線Y19新甲站(南京路與輜汽路口)，也近國道一號!南來北往便捷 ◎管理費僅800元，車位可租1500元(一次大約可停兩年)。近學區，小朋友自行去上學家長沒煩惱。帶看務必提早預約，好配合，無法臨時約看!搶速度🌟衛武營🌟鳳新高中三房(平車超好租) ◎近衛武營藝術國家中心!距離未來三井OUTLET非常近，捷運聯合開發案。 ◎本案純室內33.19坪，陽台外推，室內空間非常大，稀有產品! ◎屋況保持良好!屋主愛屋，格局方正，採光佳，通風好! ◎社區基地面積3985坪，相當大非常舒適!走路就可到菜市場，小七超商下樓就到!全聯，家樂福，火車站也近在咫尺。 ◎交通有衛武營捷運站，未來捷運黃線Y19新甲站(南京路與輜汽路口)，也近國道一號!南來北往便捷 ◎管理費僅800元，車位可租1500元(一次大約可停兩年)。近學區，小朋友自行去上學家長沒煩惱。帶看務必提早預約，好配合，無法臨時約看!

• 電梯大樓
• 31.3年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 36.38 坪
• 建物 49.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 880萬

2.0 %

三多武廟商圈|捷運大三...　高雄市苓雅區河北路

YC1890214 ◎近交流道國道一號，苓雅運動中心(技擊館)捷運站，南來北往超便利 ◎鄰武廟商圈、三多武慶商圈，走路就到福安公園、技擊館、苓雅運動中心、外交部辦事處商圈成熟機能超好 ◎陽台進出，純室內有25.6坪不含三陽台，採光通都很好 ◎公寓二樓低公設比低總價買到大空間，樓梯間寬敞，地下室可以停摩托車 ◎屋況好可直接入住 ◎帶看須提前預約，歡迎預約賞屋三多武廟商圈|捷運大三房|二樓美寓 ◎近交流道國道一號，苓雅運動中心(技擊館)捷運站，南來北往超便利 ◎鄰武廟商圈、三多武慶商圈，走路就到福安公園、技擊館、苓雅運動中心、外交部辦事處商圈成熟機能超好 ◎陽台進出，純室內有25.6坪不含三陽台，採光通都很好 ◎公寓二樓低公設比低總價買到大空間，樓梯間寬敞，地下室可以停摩托車 ◎屋況好可直接入住 ◎帶看須提前預約，歡迎預約賞屋

• 公寓
• 43.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.35 坪
• 主+陽 29.46 坪
• 建物 34.10 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬

大寮過埤內坑路透天四樓...　高雄市大寮區內坑路

YC1825925 一、本案區位與交通價值 1. 交通節點優勢 鄰近 國七大寮系統交流道 使南北向交通迅速、銜接 台88、國1、國3 高速公路；向北可連接 國10，通勤、貨運交通彈性強。 未來交通完善程度將因 國七系統完工（2030 年目標） 進一步提升通行效率。 2. 前往重點地標／產業園區便利 往東可直達 大發工業區、往西可抵達 過埤路商圈，利於店面營運曝光及住宅機能。 臨近機場及臨海工業帶，使出租、置產與營運的交通效益大幅提升。 二、物件特色提煉（可用於文案） A. 店住合一的多元使用性 住商用途登記，可作店面經營、二代創業或兼顧自住與營業收入。 四樓及以上空間採用住家格局，樓上可作房間、辦公室、儲藏兼多功能使用。 B. 建築結構與格局管理 格局 3房2廳3.5衛，適合家族居住或產品展示與服務空間分層規劃。 屋況已清潔整理，具備看屋即現場把握的優勢（現況適合自行小整修提升價值）。 C. 投資與增值潛力 臨近交通匯流要道與工業／生活圈，大寮區未來人口與交通需求可望持續增長。 相較一般透天店面案，本案兼具地利與使用彈性，適合自營店面或出租投資。 D. 區域生活機能配套 近大寮主要幹道、區域透天及商住混合環境，未來生活機能與交通支撐度良好。 三、改寫後優質文案（條列式） 高雄大寮區｜內坑路透天店住雙冠王案 萬元級入手透天店面兼住家，住商用用途靈活選擇（自營或出租皆適宜） 國七大寮系統交流道旁重點物件，快速接軌台88、國1、國3 及國10 高速網絡 四層空間、3 房 2 廳 3.5 衛完整分布，上下樓各功能分區清楚 交通路網強勢加持，南來北往暢行無阻，2030 年交通計劃更可望利多 屋況已整理清潔，可依個人需求進行格局微整或翻新（提升使用價值） ••商品具備出租收益與自住兼顧可能性，適合家庭、創業者與投資客同步布局 大寮過埤內坑路透天四樓店面兼住家 一、本案區位與交通價值 1. 交通節點優勢 鄰近 國七大寮系統交流道 使南北向交通迅速、銜接 台88、國1、國3 高速公路；向北可連接 國10，通勤、貨運交通彈性強。 未來交通完善程度將因 國七系統完工（2030 年目標） 進一步提升通行效率。 2. 前往重點地標／產業園區便利 往東可直達 大發工業區、往西可抵達 過埤路商圈，利於店面營運曝光及住宅機能。 臨近機場及臨海工業帶，使出租、置產與營運的交通效益大幅提升。 二、物件特色提煉（可用於文案） A. 店住合一的多元使用性 住商用途登記，可作店面經營、二代創業或兼顧自住與營業收入。 四樓及以上空間採用住家格局，樓上可作房間、辦公室、儲藏兼多功能使用。 B. 建築結構與格局管理 格局 3房2廳3.5衛，適合家族居住或產品展示與服務空間分層規劃。 屋況已清潔整理，具備看屋即現場把握的優勢（現況適合自行小整修提升價值）。 C. 投資與增值潛力 臨近交通匯流要道與工業／生活圈，大寮區未來人口與交通需求可望持續增長。 相較一般透天店面案，本案兼具地利與使用彈性，適合自營店面或出租投資。 D. 區域生活機能配套 近大寮主要幹道、區域透天及商住混合環境，未來生活機能與交通支撐度良好。 三、改寫後優質文案（條列式） 高雄大寮區｜內坑路透天店住雙冠王案 萬元級入手透天店面兼住家，住商用用途靈活選擇（自營或出租皆適宜） 國七大寮系統交流道旁重點物件，快速接軌台88、國1、國3 及國10 高速網絡 四層空間、3 房 2 廳 3.5 衛完整分布，上下樓各功能分區清楚 交通路網強勢加持，南來北往暢行無阻，2030 年交通計劃更可望利多 屋況已整理清潔，可依個人需求進行格局微整或翻新（提升使用價值） ••商品具備出租收益與自住兼顧可能性，適合家庭、創業者與投資客同步布局

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.40 坪
• 主+陽 68.35 坪
• 建物 68.35 坪
• 3房(室)2廳3.5衛

1,198萬

高雄知名【駁二特區】大...　高雄市鹽埕區必忠街

YC1050910 ◎高雄知名觀光景點【駁二特區】觀光客絡繹不絕 ◎近棧二庫，大港橋，流行音樂中心，鐵道園區，光榮碼頭，愛河觀光人潮滿滿 ◎9米大面寬，地51坪，建坪220坪(幾乎增建滿建坪不止220坪)!大面寬門口好停車 ◎適合商旅，事務所，倉儲，餐飲，改套房收租，企業總部 ◎近鹽埕埔捷運站，輕軌駁二蓬萊站，渡輪站，高雄後花園中山大學，金融，餐飲，觀光應有盡有! ◎價格開價誠意!老闆們歡迎進線詢問!!高雄知名【駁二特區】大地坪.面寬雙店面 ◎高雄知名觀光景點【駁二特區】觀光客絡繹不絕 ◎近棧二庫，大港橋，流行音樂中心，鐵道園區，光榮碼頭，愛河觀光人潮滿滿 ◎9米大面寬，地51坪，建坪220坪(幾乎增建滿建坪不止220坪)!大面寬門口好停車 ◎適合商旅，事務所，倉儲，餐飲，改套房收租，企業總部 ◎近鹽埕埔捷運站，輕軌駁二蓬萊站，渡輪站，高雄後花園中山大學，金融，餐飲，觀光應有盡有! ◎價格開價誠意!老闆們歡迎進線詢問!!

• 透天厝
• 56.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.12 坪
• 主 204.3 坪
• 建物 220.44 坪

3,850萬

草衙捷運站明正國小明道...　高雄市前鎮區明道二街

YC1050940 ◎步行到紅線草衙捷運站４號出口３００公尺 ◎距離SKM Park Outlets 高雄草衙店５００公尺 ◎１５０公尺到明正國小，６００公尺到前鎮國中 ◎屋況全新翻修，屋頂有做防水 ◎前後採光，街上出入方便，交通便利 ◎前陽台外推，後陽台可以曬衣，廚房空間大草衙捷運站明正國小明道二街健身公寓 ◎步行到紅線草衙捷運站４號出口３００公尺 ◎距離SKM Park Outlets 高雄草衙店５００公尺 ◎１５０公尺到明正國小，６００公尺到前鎮國中 ◎屋況全新翻修，屋頂有做防水 ◎前後採光，街上出入方便，交通便利 ◎前陽台外推，後陽台可以曬衣，廚房空間大

• 公寓
• 41.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 28.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

498萬

藍田段/住二建地/臨六米...　高雄市楠梓區藍田段二小段

YC0196208 藍田二小段/第二種住宅區 現行道路為私設巷道路寬約2米/臨6米計畫道路/寬度7.5米/深度17.5米 地上有一未保存登記建物 鄰近新中橋、台十七線、德中路 位於高雄大學細部計畫區 每坪20萬，機會難得，歡迎來電洽詢藍田段/住二建地/臨六米計畫道路/有建物 藍田二小段/第二種住宅區 現行道路為私設巷道路寬約2米/臨6米計畫道路/寬度7.5米/深度17.5米 地上有一未保存登記建物 鄰近新中橋、台十七線、德中路 位於高雄大學細部計畫區 每坪20萬，機會難得，歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.93 坪
• 建物 0.00 坪

800 萬 688萬

14.0 %

楠梓【北國麗景】《四房...　高雄市楠梓區旗楠路

YC0994019 ◎楠梓國中+楠梓國小双學區 ◎屋況如新、格局正、動線很棒 ◎電梯已更新.社區住戶單純 ◎大樓外觀預計換新 ◎正四房*前後大陽台 ◎電梯已更新.社區住戶單純 ◎大樓外觀預計換新 楠梓【北國麗景】《四房》+大平車 ◎楠梓國中+楠梓國小双學區 ◎屋況如新、格局正、動線很棒 ◎電梯已更新.社區住戶單純 ◎大樓外觀預計換新 ◎正四房*前後大陽台 ◎電梯已更新.社區住戶單純 ◎大樓外觀預計換新

• 電梯大樓
• 31.8年
• 2 ~ 2 / 17樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 34.61 坪
• 建物 43.68 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

828 萬 750萬

9.4 %

岡山第二交流道嘉華路角...　高雄市岡山區華興段

YC0270153 ◎岡山螺絲工業的農地廠房 ◎市政府排定周遭土地為區 ◎嘉華輔導專用可行性評估方案 ◎若經行政院核可 ◎都更後可領回50%土地 ◎有增值的潛力，交通便利 岡山第二交流道嘉華路角窗都更農地廠房 ◎岡山螺絲工業的農地廠房 ◎市政府排定周遭土地為區 ◎嘉華輔導專用可行性評估方案 ◎若經行政院核可 ◎都更後可領回50%土地 ◎有增值的潛力，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 204.19 坪
• 建物 0.00 坪
• 1房(室)--廳1衛

3,500萬

高雄大寮和發工業區產業...　高雄市大寮區和業三路

YC1866575 ◎高雄大寮和發工業區第一種產業專用區 ◎基地位於三角窗，４０呎貨櫃可進出 ◎業主訂單滿載，小換大，忍痛割愛，預約看屋 ◎太陽能已經完成施工安裝，廢水依園區收費 ◎本案土地所有權人為高雄市政府，需要支付地租 ◎第一種產業專用區(配合和發產業園區細部計畫)高雄大寮和發工業區產業專用🔺工業廠房 ◎高雄大寮和發工業區第一種產業專用區 ◎基地位於三角窗，４０呎貨櫃可進出 ◎業主訂單滿載，小換大，忍痛割愛，預約看屋 ◎太陽能已經完成施工安裝，廢水依園區收費 ◎本案土地所有權人為高雄市政府，需要支付地租 ◎第一種產業專用區(配合和發產業園區細部計畫)

• 廠房
• 5.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 1092.64 坪
• 建物 1,092.64 坪
• 2房(室)--廳7衛

25,000 萬 18,600萬

25.6 %

潮州車站翻新美3房+平面...　屏東縣潮州鎮杭州街

YC1825943 ◎潮州車站.菜市場.夜市.知名小吃.冷熱冰機能極佳 ◎國中.國小學區近 ◎一樓有前庭院.後陽台 ◎格局方正.採光無遮擋 ◎88快速道路.竹田交流道南來北往方便 ◎屋況全新整理即可入住潮州車站翻新美3房+平面車位(一樓) ◎潮州車站.菜市場.夜市.知名小吃.冷熱冰機能極佳 ◎國中.國小學區近 ◎一樓有前庭院.後陽台 ◎格局方正.採光無遮擋 ◎88快速道路.竹田交流道南來北往方便 ◎屋況全新整理即可入住

• 華廈
• 30.2年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 6.42 坪
• 主+平 21.78 坪
• 建物 35.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

598萬

鎮昌國小*興仁國中三角...　高雄市前鎮區翠亨北路

YC1736305 ◎現租給教會*17萬/月租期至122年 ◎現做房東收租*投資*大面寬*室內大坪數* ◎三角窗*採光通風*超級棒* ◎地點*地點*地點*地點*地點 ◎看屋請跟專員*連絡見面詳談* ◎屋主誠亦要出售*歡迎來電約看屋*鎮昌國小*興仁國中三角窗大店面1+2+B1雙平車 ◎現租給教會*17萬/月租期至122年 ◎現做房東收租*投資*大面寬*室內大坪數* ◎三角窗*採光通風*超級棒* ◎地點*地點*地點*地點*地點 ◎看屋請跟專員*連絡見面詳談* ◎屋主誠亦要出售*歡迎來電約看屋*

• 公寓
• 32.3年
• B1 ~ 2 / 4樓
• 土地 105.05 坪
• 主 223.14 坪
• 建物 562.49 坪
• 坡道平面車位

9,000萬