南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158236 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房平車(5A4) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 22.11 坪
• 建物 34.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158241 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價7字頭，即可直接升級全新裝潢全新未住的實用3房，拎包入住，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房電寓(7A5) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價7字頭，即可直接升級全新裝潢全新未住的實用3房，拎包入住，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 21.00 坪
• 建物 29.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158235 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價不用800萬，即可直接升級全新未住的實用3房+室內機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房(4A3) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價不用800萬，即可直接升級全新未住的實用3房+室內機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 22.56 坪
• 建物 30.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158232 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價7字頭，即可直接升級全新未住的實用3房，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房電寓(2A6) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價7字頭，即可直接升級全新未住的實用3房，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 21.00 坪
• 建物 29.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158240 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，      兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房平車(7A4) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，      兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 22.11 坪
• 建物 34.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158234 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房平車(3A5) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 21.00 坪
• 建物 33.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

近善化糖廠-鄉景森品全...　台南市善化區東勢宅

YC0144306 1、近善化市中心，進南科園區約15分鐘，麻豆市區約20分鐘。  2、附近寧靜，居住首選，垃圾集中管理，電梯磁釦進出，居住面積實在公設比低。 3、室內方正，採光極佳，四房好規劃，主臥、兒童房、長輩房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 4、全新未住，屋主誠意出售。 近善化糖廠-鄉景森品全新未住4房(3F) 1、近善化市中心，進南科園區約15分鐘，麻豆市區約20分鐘。  2、附近寧靜，居住首選，垃圾集中管理，電梯磁釦進出，居住面積實在公設比低。 3、室內方正，採光極佳，四房好規劃，主臥、兒童房、長輩房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 4、全新未住，屋主誠意出售。

• 華廈
• 2.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 23.76 坪
• 建物 32.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

860萬

近善化糖廠-鄉景森品全...　台南市善化區東勢宅

YC0144261 1、近善化市中心，進南科園區約15分鐘，麻豆市區約20分鐘。  2、附近寧靜，居住首選，垃圾集中管理，電梯磁釦進出，居住面積實在公設比低。 3、室內方正，採光極佳，四房好規劃，主臥、兒童房、長輩房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 4、全新未住，屋主誠意出售。 近善化糖廠-鄉景森品全新未住4房(4F) 1、近善化市中心，進南科園區約15分鐘，麻豆市區約20分鐘。  2、附近寧靜，居住首選，垃圾集中管理，電梯磁釦進出，居住面積實在公設比低。 3、室內方正，採光極佳，四房好規劃，主臥、兒童房、長輩房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 4、全新未住，屋主誠意出售。

• 華廈
• 2.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+陽 23.76 坪
• 建物 32.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

860萬

南科首選688萬住全新兩...　台南市麻豆區新生南路

YC0031066 1、本基地係佳皇建設興建共計34戶，一層樓6戶共用一部電梯。櫻花IH爐、抽油煙機、烘碗機、微波烤箱、TOTO衛浴、浴室搭配國       際牌暖風扇。 2、鄰近麻豆商圈與麻豆公車站 ，市場、超市、各式美食小吃、連鎖飲料店就在附近 ，不管是下班買晚餐還是週末採買都極其方便。 3、每天只要比住在善化多花大約 10 分鐘的車程，總價直接幫你省下好幾百萬！不僅房貸壓力大減，生活品質更是完全不打折。。 4、明星學區與文教區： 緊鄰著名的黎明中學，周邊還有麻豆國小、麻豆國中 ，整體環境單純、文教氣息濃厚。 南科首選688萬住全新兩房＋車位！ 1、本基地係佳皇建設興建共計34戶，一層樓6戶共用一部電梯。櫻花IH爐、抽油煙機、烘碗機、微波烤箱、TOTO衛浴、浴室搭配國       際牌暖風扇。 2、鄰近麻豆商圈與麻豆公車站 ，市場、超市、各式美食小吃、連鎖飲料店就在附近 ，不管是下班買晚餐還是週末採買都極其方便。 3、每天只要比住在善化多花大約 10 分鐘的車程，總價直接幫你省下好幾百萬！不僅房貸壓力大減，生活品質更是完全不打折。。 4、明星學區與文教區： 緊鄰著名的黎明中學，周邊還有麻豆國小、麻豆國中 ，整體環境單純、文教氣息濃厚。

• 華廈
• 2.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.74 坪
• 主+陽 16.82 坪
• 建物 25.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

788 萬 688萬

12.7 %

善化精華地段中山道路用...　台南市善化區善文段

YC0005623 1.土地位於善化市中心中山路的道路用地。 2.在善化與南科持續發展之下，即使是道路用地，仍具備其策略性持有價值。 3.適合作為長期資產配置工具。 4.誠意出售，歡迎洽詢。 善化精華地段中山道路用地-誠意出售 1.土地位於善化市中心中山路的道路用地。 2.在善化與南科持續發展之下，即使是道路用地，仍具備其策略性持有價值。 3.適合作為長期資產配置工具。 4.誠意出售，歡迎洽詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 8.72 坪
• 建物 0.00 坪

368萬

南科新市鄉景虹品全新未...　台南市新市區社內

YC0144307 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)，       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤      與採買生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新未住美三房電寓(3A7) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)，       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤      與採買生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.28 坪
• 主+陽 19.39 坪
• 建物 27.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

844萬

南科新市鄉景虹品全新未...　台南市新市區社內

YC0144309 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與      採買生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新未住美三房電寓(4A8) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與      採買生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.28 坪
• 主+陽 19.39 坪
• 建物 27.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

838萬

南科新市鄉景虹品全新未...　台南市新市區社內

YC0144304 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(等於月租金1800元)，20年的租金       總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與      採買生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新未住美三房電寓(3A2) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(等於月租金1800元)，20年的租金       總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與      採買生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.28 坪
• 主+陽 19.77 坪
• 建物 27.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

856萬

南科生活圈｜哩賀五擁抱...　台南市安定區港口

YC0144248 1、告別塞車惡夢!極速串聯南科園區，把省下的通勤時間，留給最愛的家人與自己。 2、不同於超高大樓的繁雜，提供更單純的鄰里環境，更高效的坪數，買得更划算。 3、位居港口，享受在地成熟生活圈的便利，同時擁有重劃區般的整潔寧靜。總戶數138戶，一層6戶。 4、不論是年輕首購，還是注重無障礙空間需求的，電梯直達，出入優雅。       用更親民的總價，入主南科生活圈，是您資產保值與成家夢想的最佳選擇。 南科生活圈｜哩賀五擁抱南科新未來 1、告別塞車惡夢!極速串聯南科園區，把省下的通勤時間，留給最愛的家人與自己。 2、不同於超高大樓的繁雜，提供更單純的鄰里環境，更高效的坪數，買得更划算。 3、位居港口，享受在地成熟生活圈的便利，同時擁有重劃區般的整潔寧靜。總戶數138戶，一層6戶。 4、不論是年輕首購，還是注重無障礙空間需求的，電梯直達，出入優雅。       用更親民的總價，入主南科生活圈，是您資產保值與成家夢想的最佳選擇。

• 華廈
• 1.6年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 18.71 坪
• 建物 26.66 坪
• 2房(室)2廳2衛

800萬

預售-善化東勢寮沅恆拾...　台南市善化區東勢寮

YC0003466 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，行車到善化車站約8分鐘，輕鬆擁抱中山路商圈至南科約12分鐘。 2、全區南北座向、大二房規劃共58戶、平面車位250CM X 550CM，預留電動車充電線槽架。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。屋主己繳工程款112萬，自備款約128萬。 預售-善化東勢寮沅恆拾玥2房+平車 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，行車到善化車站約8分鐘，輕鬆擁抱中山路商圈至南科約12分鐘。 2、全區南北座向、大二房規劃共58戶、平面車位250CM X 550CM，預留電動車充電線槽架。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。屋主己繳工程款112萬，自備款約128萬。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.71 坪
• 主 16.24 坪
• 建物 35.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位35.920坪)

750萬

永康區力漢王朝NO.2雙車...　台南市永康區八德街

YC0119164 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台 永康區力漢王朝NO.2雙車位室內大坪數四房 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台

• 華廈
• 30.6年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 20.59 坪
• 建物 27.06 坪
• 4房(室)2廳1衛

888萬

南科善化成功新村馬上住...　台南市善化區成功新村

YC0088545 1、室內屋況良好，採光佳，輕鬆入住。 2、24H管理，可代收包裹，社區有公園以及商店，生活機能佳。 3、近善化市區、南科，省道旁，格局方正，平面好停車。 南科善化成功新村馬上住優質三房平車 1、室內屋況良好，採光佳，輕鬆入住。 2、24H管理，可代收包裹，社區有公園以及商店，生活機能佳。 3、近善化市區、南科，省道旁，格局方正，平面好停車。

• 華廈
• 32.1年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 26.14 坪
• 建物 37.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

688 萬 598萬

13.1 %

南科善化全新未住高樓層...　台南市善化區公園路

YC0144303 1、地段制霸： 善化最熱鬧的公園路，生活機能全到位，星巴克、連鎖餐飲近在咫尺。 2、12樓高樓層，視野遼闊無遮蔽，讓你在高壓工作後，回家就能坐擁南科最美夜景。 3、3房格局最保值，不論是新婚期、小孩房到長輩探視，空間彈性好運用。 4、總共188戶，一層6戶2部電梯，全新未住，原汁原味，可以按自己的意思裝潢。 南科善化全新未住高樓層景觀3房+平車 1、地段制霸： 善化最熱鬧的公園路，生活機能全到位，星巴克、連鎖餐飲近在咫尺。 2、12樓高樓層，視野遼闊無遮蔽，讓你在高壓工作後，回家就能坐擁南科最美夜景。 3、3房格局最保值，不論是新婚期、小孩房到長輩探視，空間彈性好運用。 4、總共188戶，一層6戶2部電梯，全新未住，原汁原味，可以按自己的意思裝潢。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 23.64 坪
• 建物 43.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

工程師自住/釋出一間被...　台南市新市區社內

YC0119152 1、雙套房設計，通風良好，視野無遮蔽 2、24小時物業管理，公設有健身設備，下班不必跑遠，住戶單純好安心 3、自住方便，緊鄰台積電等科學園區，出租自住皆可 4、近國8、省道，交通好便利 工程師自住/釋出一間被好好對待的房子 1、雙套房設計，通風良好，視野無遮蔽 2、24小時物業管理，公設有健身設備，下班不必跑遠，住戶單純好安心 3、自住方便，緊鄰台積電等科學園區，出租自住皆可 4、近國8、省道，交通好便利

• 電梯大樓
• 9.1年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 15.95 坪
• 建物 28.22 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,188萬

台南孔廟商圈買五樓送六...　台南市中西區開山路

YC0108061 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！ 台南孔廟商圈買五樓送六樓違建七房公寓 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！

• 公寓
• 41.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 23.43 坪
• 建物 27.24 坪
• 7房(室)3廳2衛

458萬

安南公學路五段｜室內３...　台南市安南區公學路五段

YC0011508 1.本棟電梯可直達房屋，其它需轉電梯，為優勢之一 2.4房改2房，空間大好自由規劃 3.大樓旁可租車位，月租600元；地下B1和大樓周圍，機車位好停 4.臨科工區、新吉工業區、台積電F18廠；近國8、國1，南北往來便利安南公學路五段｜室內３１坪４改2房景觀宅 1.本棟電梯可直達房屋，其它需轉電梯，為優勢之一 2.4房改2房，空間大好自由規劃 3.大樓旁可租車位，月租600元；地下B1和大樓周圍，機車位好停 4.臨科工區、新吉工業區、台積電F18廠；近國8、國1，南北往來便利

• 電梯大樓
• 28.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 34.55 坪
• 建物 45.03 坪
• 2房(室)2廳2衛

730 萬 720萬

1.4 %

永康區香榭華廈格局方正...　台南市永康區復國二路

YC0119154 1、近國道一號、東區、省道，附近公園包圍，住宅區規劃完整，。 2、對面幼稚園，永信國小走路就到。復國商圈店家成熟，美食、生活完整便利。 3、面對社區中庭，視野遼闊，中低樓層，安全感滿滿。 4、一層二戶，住戶單純，低公設。水、電管線部份更新。 5、本社區所有車位皆為管委會統一管理，車位為每年12月抽籤公佈。 己承租：機械車位上層1200 /月 + 機車100/月 為清潔費。 永康區香榭華廈格局方正採光佳面對花園3房(己租車 1、近國道一號、東區、省道，附近公園包圍，住宅區規劃完整，。 2、對面幼稚園，永信國小走路就到。復國商圈店家成熟，美食、生活完整便利。 3、面對社區中庭，視野遼闊，中低樓層，安全感滿滿。 4、一層二戶，住戶單純，低公設。水、電管線部份更新。 5、本社區所有車位皆為管委會統一管理，車位為每年12月抽籤公佈。 己承租：機械車位上層1200 /月 + 機車100/月 為清潔費。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

798萬

(預)新市富中街｜世界南...　台南市新市區富中街

YC0014635 1、海悅國際在台南首度推出的指標性的建案 2、雙面採光，停車位可裝充電樁；規劃深度退縮社區花園，立面錯層花台，高綠覆社區 3、工程款已繳256萬，自備款需備392萬 4、位於新和重劃區，鄰近新市舊市區，生活機能、就學、交通便利 (預)新市富中街｜世界南科A三房平車景觀宅 1、海悅國際在台南首度推出的指標性的建案 2、雙面採光，停車位可裝充電樁；規劃深度退縮社區花園，立面錯層花台，高綠覆社區 3、工程款已繳256萬，自備款需備392萬 4、位於新和重劃區，鄰近新市舊市區，生活機能、就學、交通便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 23樓
• 土地 6.30 坪
• 主 21.02 坪
• 建物 40.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.380坪)

1,658萬

新市區南港街！單價1字...　台南市新市區南港街

YC0032498 1、收租2萬，直接當包租公婆 2、管理員時間為1-5下午13:30-18:00，需自行丟垃圾 3、單價1字頭買在新市市區，五房自住、收租，隨心所欲 4、鄰近學區、台1線，就學交通便利 新市區南港街！單價1字頭！五房收租電寓！ 1、收租2萬，直接當包租公婆 2、管理員時間為1-5下午13:30-18:00，需自行丟垃圾 3、單價1字頭買在新市市區，五房自住、收租，隨心所欲 4、鄰近學區、台1線，就學交通便利

• 華廈
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 33.98 坪
• 建物 42.93 坪
• 5房(室)2廳2衛

800 萬 780萬

2.5 %

南科善化太子win高樓層...　台南市善化區興安街

YC0013176 1、高樓層15樓景觀戶，一層四戶2部電梯，上下班不用搶電梯。 2、🔹 實用2房格局:空間方正好規劃，一間主臥＋一間書房／客房，完美符合南科工程師生活型態。在家遠端辦公、寫程式、投資研究都自在。 3、🛒 生活機能成熟，✔ 善化市區商圈完整✔ 超商、全聯、餐飲林立✔ 傳統市場、醫療診所齊全✔ 生活採買下樓即可解決。 4、🚗 交通動線優勢（南科通勤超順）✔ 約10分鐘內直達南科園區；附帶大平面車位，汽車機車通通停進去，一次搞定。南科善化太子win高樓層景觀二房大平車 1、高樓層15樓景觀戶，一層四戶2部電梯，上下班不用搶電梯。 2、🔹 實用2房格局:空間方正好規劃，一間主臥＋一間書房／客房，完美符合南科工程師生活型態。在家遠端辦公、寫程式、投資研究都自在。 3、🛒 生活機能成熟，✔ 善化市區商圈完整✔ 超商、全聯、餐飲林立✔ 傳統市場、醫療診所齊全✔ 生活採買下樓即可解決。 4、🚗 交通動線優勢（南科通勤超順）✔ 約10分鐘內直達南科園區；附帶大平面車位，汽車機車通通停進去，一次搞定。

• 電梯大樓
• 12.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 39.30 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,180萬

預售-善化靜謐拾美莊園2...　台南市善化區什乃

YC0011628 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，善化市區約6分鐘，善化交流道約14分鐘。 2、鄰近善化商圈，採買便利；室內採光通風佳、實用坪數高，總戶數35戶，低公設，單純社區。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、機械車位尺寸4.20mx5mx2.36m。 5、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。 預售-善化靜謐拾美莊園2房+車位 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，善化市區約6分鐘，善化交流道約14分鐘。 2、鄰近善化商圈，採買便利；室內採光通風佳、實用坪數高，總戶數35戶，低公設，單純社區。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、機械車位尺寸4.20mx5mx2.36m。 5、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 5.70 坪
• 主 17.17 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.610坪)

898 萬 848萬

5.6 %

歸仁龍門世家三房機械車...　台南市歸仁區中正南路一段

YC0081229 1、中正南路一段連結多個區域，交通及生活機能便利。 2、進台南市區開車只需15至20分鐘即可到達。 3、一層兩戶的規畫，社區單純，國小、國中至高中，小孩學區免煩惱。 4、社區周邊機能完善，可社區須自行倒垃圾(為星期1、2、4、6) 歸仁龍門世家三房機械車位看這裡 1、中正南路一段連結多個區域，交通及生活機能便利。 2、進台南市區開車只需15至20分鐘即可到達。 3、一層兩戶的規畫，社區單純，國小、國中至高中，小孩學區免煩惱。 4、社區周邊機能完善，可社區須自行倒垃圾(為星期1、2、4、6)

• 華廈
• 33.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 30.63 坪
• 3房(室)2廳1衛

698 萬 668萬

4.3 %

南科善化桂田盤古高樓層...　台南市善化區民權路

YC0144243 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。 2、🏠 桂田盤古指標建案，高樓層，視野開闊、安靜不吵；全新未住，2+1房＋平面車位，空間好運用；附近生活機能成熟，超市、餐飲、商店一應俱全。 3、👨‍👩‍👧適合族群：南科新貴工程師；準備結婚的新人；想要穩定生活的小家庭 4、善化指標建案「桂田盤古」，高樓層全新未住，第一手入住，讓人生的重要階段從完美開始。 南科善化桂田盤古高樓層全新未住2+1房+平車 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。 2、🏠 桂田盤古指標建案，高樓層，視野開闊、安靜不吵；全新未住，2+1房＋平面車位，空間好運用；附近生活機能成熟，超市、餐飲、商店一應俱全。 3、👨‍👩‍👧適合族群：南科新貴工程師；準備結婚的新人；想要穩定生活的小家庭 4、善化指標建案「桂田盤古」，高樓層全新未住，第一手入住，讓人生的重要階段從完美開始。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 21.78 坪
• 建物 44.92 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,680萬

坐擁安平運河水岸第一排...　台南市中西區永華路一段

YC0158250 1、中高樓層面河景觀，附平面大車位；室內裝潢及高級日系家電一次到位，交屋即可入住或出租。未來捷運藍線規劃行經       永華路生活圈，保值增值潛力佳。 2、生活機能完善，鄰近台南市政府、永華國民運動中心、家樂福及文南路商圈，約5分鐘車程即可到達新光三越新天地、      小西門商圈及河樂廣場，食衣住行一應俱全。 3、中西區精華地段，坐擁水萍塭生活圈，步行約5分鐘即可抵達約10公頃的水萍塭公園，享受城市中的綠意與休閒生活。 4、目前租金2萬9000元(不含管理費)，租期至116年2月28日。 坐擁安平運河水岸第一排大二房大平車 1、中高樓層面河景觀，附平面大車位；室內裝潢及高級日系家電一次到位，交屋即可入住或出租。未來捷運藍線規劃行經       永華路生活圈，保值增值潛力佳。 2、生活機能完善，鄰近台南市政府、永華國民運動中心、家樂福及文南路商圈，約5分鐘車程即可到達新光三越新天地、      小西門商圈及河樂廣場，食衣住行一應俱全。 3、中西區精華地段，坐擁水萍塭生活圈，步行約5分鐘即可抵達約10公頃的水萍塭公園，享受城市中的綠意與休閒生活。 4、目前租金2萬9000元(不含管理費)，租期至116年2月28日。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 21.90 坪
• 建物 46.35 坪
• 2房(室)2廳--衛

1,798萬

走路就到南科善化陽明國...　台南市善化區陽明路

YC0088551 1、東錡建設興建，總戶數25戶，超低公設比24％完美空間不浪費。 2、近南科科學園區，無論是上班還是學習，都能輕鬆抵達，完美結合工作與生活。 3、三房設計每個空間都精心規劃，讓您不僅擁有足夠的生活空間，還能感受舒適與寧靜。 4、陽台設計，可以隨時享受陽光與清新的空氣，給家庭生活增添更多樂趣。• 走路就到南科善化陽明國小全新三房車寓 1、東錡建設興建，總戶數25戶，超低公設比24％完美空間不浪費。 2、近南科科學園區，無論是上班還是學習，都能輕鬆抵達，完美結合工作與生活。 3、三房設計每個空間都精心規劃，讓您不僅擁有足夠的生活空間，還能感受舒適與寧靜。 4、陽台設計，可以隨時享受陽光與清新的空氣，給家庭生活增添更多樂趣。•

• 華廈
• 3.3年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 24.74 坪
• 建物 36.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %