善化六分寮371坪建地｜...　台南市善化區六分寮

YC0088536 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談 善化六分寮371坪建地｜買地送合法建築 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談

• 透天厝
• 59.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 371.57 坪
• 主 35.1 坪
• 建物 35.10 坪

6,319萬

東區崇明國中學區房，低...　台南市東區仁和路

YC0144257 1、東區生活圈成熟：鄰近崇善路商圈、巴克禮公園、台南文化中心，採買、休閒、生活機能便利。 2、東區學區房：國小為德高國小，國中學區為崇明國中，適合重視孩子就學環境的家庭。 3、700萬想在台南東區買房，不一定只能找公寓！ 4、老屋翻新彈性高：可依預算重新規劃格局、廚衛與收納，打造現代簡約、無印或復古風住宅。 東區崇明國中學區房，低總價買地送屋 1、東區生活圈成熟：鄰近崇善路商圈、巴克禮公園、台南文化中心，採買、休閒、生活機能便利。 2、東區學區房：國小為德高國小，國中學區為崇明國中，適合重視孩子就學環境的家庭。 3、700萬想在台南東區買房，不一定只能找公寓！ 4、老屋翻新彈性高：可依預算重新規劃格局、廚衛與收納，打造現代簡約、無印或復古風住宅。

• 透天厝
• 55.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.01 坪
• 主 14.83 坪
• 建物 14.83 坪
• 2房(室)2廳1衛

700萬

新化20米路旁3千坪丁建...　台南市新化區唪口段

YC0011686 1.臨20米大路，二高交流道5分鐘，大車出入優勢。 2.現有三合法建物1.警衛室2.三層樓宿舍(需重建)3.倉庫(約180坪出租) 3.走國8到南科園區不用15分鐘。 4.價錢可議，細節詳談。 新化20米路旁3千坪丁建 1.臨20米大路，二高交流道5分鐘，大車出入優勢。 2.現有三合法建物1.警衛室2.三層樓宿舍(需重建)3.倉庫(約180坪出租) 3.走國8到南科園區不用15分鐘。 4.價錢可議，細節詳談。

• 土地
• 52.8年
• 土地 3,027.42 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

南科新市大營32大地坪整...　台南市新市區大營

YC0144251 1、近大營庄頭，近省道、LM特區、南科園區。 2、32大地坪，5.41米面寛，自家門口出入便利，使用強度高，好規劃。 3、屋內整新，浴室重整，地面重新舖設，門窗重製 4、房屋後方另有10坪左右空地，可由廚房後方及房屋旁邊進出，可再自行規劃 南科新市大營32大地坪整新透天厝 1、近大營庄頭，近省道、LM特區、南科園區。 2、32大地坪，5.41米面寛，自家門口出入便利，使用強度高，好規劃。 3、屋內整新，浴室重整，地面重新舖設，門窗重製 4、房屋後方另有10坪左右空地，可由廚房後方及房屋旁邊進出，可再自行規劃

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.06 坪
• 主 31.41 坪
• 建物 31.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180 萬 986萬

16.4 %

南科安定大路邊違建店住　台南市安定區新吉

YC0031033 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。 南科安定大路邊違建店住 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 11.50 坪
• 主 35.51 坪
• 建物 35.51 坪
• 5房(室)2廳2衛

680萬

安南海中街6米路絕美翻...　台南市安南區海中街

YC0144285 1、絕美老屋翻新：基礎工程全面升級，全屋水管、電線皆已更新，配備全新化糞池與 2 個電表，保障居住安全與耐用度。並附贈傢       俱，達成真正的「拎包入住」。 2、免去煩人的修繕費用與工期，成屋現狀即可入住，且 4 房格局可伴隨家庭成員增長，無須頻繁換屋。 3、位於南科、新吉工業區與台南科工區的交通輻射區，利用利用國道8號貫通，縮減上下班時間。  4、全屋水電更新＋3套房！給家人最安心的起家厝。 安南海中街6米路絕美翻新4房車墅 1、絕美老屋翻新：基礎工程全面升級，全屋水管、電線皆已更新，配備全新化糞池與 2 個電表，保障居住安全與耐用度。並附贈傢       俱，達成真正的「拎包入住」。 2、免去煩人的修繕費用與工期，成屋現狀即可入住，且 4 房格局可伴隨家庭成員增長，無須頻繁換屋。 3、位於南科、新吉工業區與台南科工區的交通輻射區，利用利用國道8號貫通，縮減上下班時間。  4、全屋水電更新＋3套房！給家人最安心的起家厝。

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.04 坪
• 主+陽 35.22 坪
• 建物 35.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480萬

善化中正路質感店住透天...　台南市善化區中正路

YC0032497 1.月租2.5萬，年收30萬，投報率約2.3%，可直接當包租公婆 2.基本傢俱家電，前騎樓可停汽車，後花園可種植花花草草 3.鄰近中正路商圈，1分鐘到星巴克、爭鮮、超商、郵局，生活機能便利 4.10分鐘到南科園區，免塞車煩惱；鄰近國道3號，南北往來便利 善化中正路質感店住透天｜有後花園 1.月租2.5萬，年收30萬，投報率約2.3%，可直接當包租公婆 2.基本傢俱家電，前騎樓可停汽車，後花園可種植花花草草 3.鄰近中正路商圈，1分鐘到星巴克、爭鮮、超商、郵局，生活機能便利 4.10分鐘到南科園區，免塞車煩惱；鄰近國道3號，南北往來便利

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.65 坪
• 主+陽 31.00 坪
• 建物 31.00 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350 萬 1,260萬

6.7 %

善化新萬香商圈｜前後臨...　台南市善化區民生路

YC0144291 1、黃金地段稀有釋出，可做店面、工作室、辦公接待空間，門前醒目，開業曝光度高！。 2、大地坪32.9坪，1店＋5房格局，空間使用彈性高。 3、前後臨路，進出方便，後方空地可當車庫或彈性規劃；周邊生活機能成熟。 4、近大成國小、中正路商圈、老字號知名餐廳，適合各式商家。 善化新萬香商圈｜前後臨路大地坪金店住 1、黃金地段稀有釋出，可做店面、工作室、辦公接待空間，門前醒目，開業曝光度高！。 2、大地坪32.9坪，1店＋5房格局，空間使用彈性高。 3、前後臨路，進出方便，後方空地可當車庫或彈性規劃；周邊生活機能成熟。 4、近大成國小、中正路商圈、老字號知名餐廳，適合各式商家。

• 透天厝
• 42.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.54 坪
• 主+陽 61.89 坪
• 建物 61.89 坪
• 5房(室)4廳3衛

2,280萬

台南孔廟商圈買五樓送六...　台南市中西區開山路

YC0108061 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！ 台南孔廟商圈買五樓送六樓違建七房公寓 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！

• 公寓
• 41.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 23.43 坪
• 建物 27.24 坪
• 7房(室)3廳2衛

458萬

台南市安南區土城聖母廟...　台南市安南區城西街一段

YC0031072 1、全棟重新拉皮整理,水電管路更新,化糞池更新;格局彈性,可改孝親房. 2、面寬6米8,格局方正,通風好,採光佳. 3、設籍滿一年,符合相關資格,每戶每人每年可享有回饋金相關補助. 4、西濱道路樞紐地段,北可上快61,東可進台江大道,南可進台南市區.台南市安南區土城聖母廟整新大面寬車墅 1、全棟重新拉皮整理,水電管路更新,化糞池更新;格局彈性,可改孝親房. 2、面寬6米8,格局方正,通風好,採光佳. 3、設籍滿一年,符合相關資格,每戶每人每年可享有回饋金相關補助. 4、西濱道路樞紐地段,北可上快61,東可進台江大道,南可進台南市區.

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.42 坪
• 主+陽 28.59 坪
• 建物 28.58 坪
• 2房(室)2廳2衛

880 萬 830萬

5.7 %

北區近大全聯邊間大地坪...　台南市北區臨安路二段

YC0158245 1、超大地坪，雙面臨路三角窗，優越地段，優質生活機能，雙面8米路 2、間間套房+陽台，採光明亮，寬敞舒適，生活品質優 3、陽光花園，回家像渡假，悠然品味生活享受 4、現況透天四樓+地下室，超大空間好運用 北區近大全聯邊間大地坪三車花園豪邸 1、超大地坪，雙面臨路三角窗，優越地段，優質生活機能，雙面8米路 2、間間套房+陽台，採光明亮，寬敞舒適，生活品質優 3、陽光花園，回家像渡假，悠然品味生活享受 4、現況透天四樓+地下室，超大空間好運用

• 別墅
• 38.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 90.49 坪
• 主+陽+露 172.85 坪
• 建物 192.15 坪
• 5房(室)4廳6衛

5,900萬

新市台一線旁千坪乙工廠...　台南市新市區華美段

YC0018921 1. 臨40米台一線，近國道3號和8號交流道，大車好出入交通便利。 2. 其中含道路用地21.46坪；現有三棟廠房、管理室等，總建坪742.28坪。 3. 乙工容許使用項目廣泛，也可作為大型賣場、展場、托嬰中心、幼稚園、長照機 構、汽車修護廠、環保回收(廢棄物處理)、土石方資源堆置處理場、加油站…等 4. 出價就談！ 新市台一線旁千坪乙工廠房 1. 臨40米台一線，近國道3號和8號交流道，大車好出入交通便利。 2. 其中含道路用地21.46坪；現有三棟廠房、管理室等，總建坪742.28坪。 3. 乙工容許使用項目廣泛，也可作為大型賣場、展場、托嬰中心、幼稚園、長照機 構、汽車修護廠、環保回收(廢棄物處理)、土石方資源堆置處理場、加油站…等 4. 出價就談！

• 土地
• 38.8年
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688萬

善化大同路商業區｜超值...　台南市善化區大同路

YC0144297 1、善化正市區臨15米路，住商兩用規劃。 2、近善化傳統市場，走路就能買魚買菜買豆干。 3、周圍生活商圈機能成熟，可出租或自住，屋況整理後就非常舒適。 4、南科效能外溢首選，進南科園區不用10分鐘，稀有釋出。 善化大同路商業區｜超值店住 1、善化正市區臨15米路，住商兩用規劃。 2、近善化傳統市場，走路就能買魚買菜買豆干。 3、周圍生活商圈機能成熟，可出租或自住，屋況整理後就非常舒適。 4、南科效能外溢首選，進南科園區不用10分鐘，稀有釋出。

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.64 坪
• 主+陽 41.00 坪
• 建物 41.00 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680萬

南科新市省道旁工業用廠...　台南市新市區中山路

YC0088552 1、地點絕佳，台一線旁、緊鄰南科新市工業區，位於交通樞紐、物流便捷，快速連接南科與各大產業聚落，兼顧效率與機會！ 2、✅ 廠房 x 1（寬敞空間、生產無礙），✅ 辦公室 x 2（行政營運一手包辦）；✅ 宿舍空間：房間 x 3 + 廚房 x 1（員工住宿無煩惱），✅ 配置2.8噸天車（提升搬運效率，適合重機械/加工業） 3、三樓增建約24.79坪，可工廠登記、電壓50碼、滴水線3米、廠高5米。 4、🔥特別推薦給：中小企業、創業主、加工製造、自有品牌工廠、技術型團隊。✨ 節省裝修成本，節省通勤時間，立即進駐生產！ 南科新市省道旁工業用廠辦住三合一透天 1、地點絕佳，台一線旁、緊鄰南科新市工業區，位於交通樞紐、物流便捷，快速連接南科與各大產業聚落，兼顧效率與機會！ 2、✅ 廠房 x 1（寬敞空間、生產無礙），✅ 辦公室 x 2（行政營運一手包辦）；✅ 宿舍空間：房間 x 3 + 廚房 x 1（員工住宿無煩惱），✅ 配置2.8噸天車（提升搬運效率，適合重機械/加工業） 3、三樓增建約24.79坪，可工廠登記、電壓50碼、滴水線3米、廠高5米。 4、🔥特別推薦給：中小企業、創業主、加工製造、自有品牌工廠、技術型團隊。✨ 節省裝修成本，節省通勤時間，立即進駐生產！

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)--廳2衛

5,250萬

歸仁龍門世家三房機械車...　台南市歸仁區中正南路一段

YC0081229 1、中正南路一段連結多個區域，交通及生活機能便利。 2、進台南市區開車只需15至20分鐘即可到達。 3、一層兩戶的規畫，社區單純，國小、國中至高中，小孩學區免煩惱。 4、社區周邊機能完善，可社區須自行倒垃圾(為星期1、2、4、6) 歸仁龍門世家三房機械車位看這裡 1、中正南路一段連結多個區域，交通及生活機能便利。 2、進台南市區開車只需15至20分鐘即可到達。 3、一層兩戶的規畫，社區單純，國小、國中至高中，小孩學區免煩惱。 4、社區周邊機能完善，可社區須自行倒垃圾(為星期1、2、4、6)

• 華廈
• 33.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 30.63 坪
• 3房(室)2廳1衛

698 萬 668萬

4.3 %

關子嶺萬坪休閒遊憩度假...　台南市白河區木屐寮

YC0144286 1、白河關子嶺周邊少見大型完整基地，規劃65房175床，現場具住宿、餐飲、戶外休憩、養生農園、步道及停車等空間條件，距白河交流道約5分鐘。 2、特別適合：✅ 精品渡假旅館／休閒旅宿業者✅ 長照醫療集團／熟齡養生品牌 ✅ 基金會／宗教團體✅ 企業教育訓練、員工休閒會館需求 3、本基地現有飯店、餐廳、泡湯區、養生農園、復健步道、景觀花園、員工宿舍、大型遊覽車停車場。擁有：✓山景✓綠意✓新鮮空氣✓寧靜生活✓遠離都市壓迫。  4、「2.68億買的不只是一塊土地，而是一個已經有規模的事業基地。」 關子嶺萬坪休閒遊憩度假旅館開發基地 1、白河關子嶺周邊少見大型完整基地，規劃65房175床，現場具住宿、餐飲、戶外休憩、養生農園、步道及停車等空間條件，距白河交流道約5分鐘。 2、特別適合：✅ 精品渡假旅館／休閒旅宿業者✅ 長照醫療集團／熟齡養生品牌 ✅ 基金會／宗教團體✅ 企業教育訓練、員工休閒會館需求 3、本基地現有飯店、餐廳、泡湯區、養生農園、復健步道、景觀花園、員工宿舍、大型遊覽車停車場。擁有：✓山景✓綠意✓新鮮空氣✓寧靜生活✓遠離都市壓迫。  4、「2.68億買的不只是一塊土地，而是一個已經有規模的事業基地。」

• 32.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 10,441.81 坪
• 主+陽 749.49 坪
• 建物 749.49 坪
• 50房(室)4廳56衛

26,800萬

台南安平運河旁低總價極...　台南市安平區育平九街

YC0013179 1、地理位置與生活機能：位於安平精華區，環境清幽，鄰近市政中心、公園與學校，連鎖超市、餐飲店林立，生活機能非常便利。 2、鄰近行政中心與休閒帶 靠近台南市政府與地方法院，區域整體環境質感較佳，且治安穩定度相對較高。此外，步行即可抵達       安平運河綠帶，提供住戶優質的散步、慢跑與休閒運動空間。 3、隨著安平港開發計畫（如亞果遊艇碼頭）以及捷運綠線議題的帶動，安平區整體熱度不減，且五期重劃區一直是安平房市的      領頭羊，具備長期持有的價值。 4、如果您重視「低單價」、「大空間」及「安平核心生活圈」，本屋具有高性價比。 台南安平運河旁低總價極美整新二房電寓 1、地理位置與生活機能：位於安平精華區，環境清幽，鄰近市政中心、公園與學校，連鎖超市、餐飲店林立，生活機能非常便利。 2、鄰近行政中心與休閒帶 靠近台南市政府與地方法院，區域整體環境質感較佳，且治安穩定度相對較高。此外，步行即可抵達       安平運河綠帶，提供住戶優質的散步、慢跑與休閒運動空間。 3、隨著安平港開發計畫（如亞果遊艇碼頭）以及捷運綠線議題的帶動，安平區整體熱度不減，且五期重劃區一直是安平房市的      領頭羊，具備長期持有的價值。 4、如果您重視「低單價」、「大空間」及「安平核心生活圈」，本屋具有高性價比。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 1.64 坪
• 主+陽 13.89 坪
• 建物 18.42 坪
• 2房(室)2廳1衛

525萬

近柳營奇美醫院需翻新低...　台南市柳營區育英街

YC0144256 1、1️⃣近奇美醫院穩定出租需求，57坪大空間，4房格局，低總價680萬輕鬆入手。 2、2️⃣ 10分鐘可達柳營科學園區，上班不怕遲到。 3、3️⃣屋況整棟翻修到好，不用千萬就擁有一棟花園別墅。 4、4️⃣社區型透天，人車分道，環境幽靜。 近柳營奇美醫院需翻新低總價透天 1、1️⃣近奇美醫院穩定出租需求，57坪大空間，4房格局，低總價680萬輕鬆入手。 2、2️⃣ 10分鐘可達柳營科學園區，上班不怕遲到。 3、3️⃣屋況整棟翻修到好，不用千萬就擁有一棟花園別墅。 4、4️⃣社區型透天，人車分道，環境幽靜。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.12 坪
• 主+平+陽 56.32 坪
• 建物 57.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

680萬

新市南科1958坪農+建+合...　台南市新市區大社

YC0030908 1、農地上有合法雞舍使用執照，但現況均已拆除騰空，有水、有電。 2、甲建171.21坪+農地1739.98坪+交通用地47.31坪，合計1958.5坪。 3、鄰近南科、臨12米縣道、近一號省道，大車進出交通動線流暢。 4、老闆們!走過路過不要錯過，南科唯一農+建+合法雞舍，稀有釋出。新市南科1958坪農+建+合法雞舍用地 1、農地上有合法雞舍使用執照，但現況均已拆除騰空，有水、有電。 2、甲建171.21坪+農地1739.98坪+交通用地47.31坪，合計1958.5坪。 3、鄰近南科、臨12米縣道、近一號省道，大車進出交通動線流暢。 4、老闆們!走過路過不要錯過，南科唯一農+建+合法雞舍，稀有釋出。

• 農舍
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,958.51 坪
• 主 887.5 坪
• 建物 887.50 坪

7,680萬

南科善化成功新村馬上住...　台南市善化區成功新村

YC0088545 1、室內屋況良好，採光佳，輕鬆入住。 2、24H管理，可代收包裹，社區有公園以及商店，生活機能佳。 3、近善化市區、南科，省道旁，格局方正，平面好停車。 南科善化成功新村馬上住優質三房平車 1、室內屋況良好，採光佳，輕鬆入住。 2、24H管理，可代收包裹，社區有公園以及商店，生活機能佳。 3、近善化市區、南科，省道旁，格局方正，平面好停車。

• 華廈
• 32.1年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 26.14 坪
• 建物 37.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

688 萬 598萬

13.1 %

永康區香榭華廈格局方正...　台南市永康區復國二路

YC0119154 1、近國道一號、東區、省道，附近公園包圍，住宅區規劃完整，。 2、對面幼稚園，永信國小走路就到。復國商圈店家成熟，美食、生活完整便利。 3、面對社區中庭，視野遼闊，中低樓層，安全感滿滿。 4、一層二戶，住戶單純，低公設。水、電管線部份更新。 5、本社區所有車位皆為管委會統一管理，車位為每年12月抽籤公佈。 己承租：機械車位上層1200 /月 + 機車100/月 為清潔費。 永康區香榭華廈格局方正採光佳面對花園3房(己租車 1、近國道一號、東區、省道，附近公園包圍，住宅區規劃完整，。 2、對面幼稚園，永信國小走路就到。復國商圈店家成熟，美食、生活完整便利。 3、面對社區中庭，視野遼闊，中低樓層，安全感滿滿。 4、一層二戶，住戶單純，低公設。水、電管線部份更新。 5、本社區所有車位皆為管委會統一管理，車位為每年12月抽籤公佈。 己承租：機械車位上層1200 /月 + 機車100/月 為清潔費。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

798萬

新市區南港街！單價1字...　台南市新市區南港街

YC0032498 1、收租2萬，直接當包租公婆 2、管理員時間為1-5下午13:30-18:00，需自行丟垃圾 3、單價1字頭買在新市市區，五房自住、收租，隨心所欲 4、鄰近學區、台1線，就學交通便利 新市區南港街！單價1字頭！五房收租電寓！ 1、收租2萬，直接當包租公婆 2、管理員時間為1-5下午13:30-18:00，需自行丟垃圾 3、單價1字頭買在新市市區，五房自住、收租，隨心所欲 4、鄰近學區、台1線，就學交通便利

• 華廈
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 33.98 坪
• 建物 42.93 坪
• 5房(室)2廳2衛

800 萬 780萬

2.5 %

永康區力漢王朝NO.2雙車...　台南市永康區八德街

YC0119164 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台 永康區力漢王朝NO.2雙車位室內大坪數四房 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台

• 華廈
• 30.6年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 20.59 坪
• 建物 27.06 坪
• 4房(室)2廳1衛

888萬

善化國中｜20米大路｜滿...　台南市善化區溪尾

YC0144254 1、七套房滿租，年收36萬，包租代管業，專人管理 2、臨20米大路，未來改為店面，車潮錢潮滾滾來 3、對面就是學校，就學便利又安全 4、麻豆、善化市區，交通往來便利 善化國中｜20米大路｜滿租7套房店住 1、七套房滿租，年收36萬，包租代管業，專人管理 2、臨20米大路，未來改為店面，車潮錢潮滾滾來 3、對面就是學校，就學便利又安全 4、麻豆、善化市區，交通往來便利

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主+陽 54.57 坪
• 建物 54.56 坪
• 7房(室)1廳8衛

1,980萬

安定南科有特登農地工廠　台南市安定區六塊寮

YC0030906 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。安定南科有特登農地工廠 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。

• 廠房
• 30.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 444.68 坪
• 主 33.44 坪
• 建物 33.44 坪
• --房(室)1廳2衛

6,528萬

新市區-南科周遭擁有五...　台南市新市區三舍二街

YC0144246 1、遠離喧囂卻保有生活便利性，五間房皆是套房，享有自己的獨立空間。 2、可現況、整層出租或分租，使用彈性高。 3、適合：包租公(婆)/收租族/資產配置。 4、南科持續發展，新市區為穩定成長區段，自住舒適，也適合有長期居住規劃的買方。 新市區-南科周遭擁有五間套房車墅邸家 1、遠離喧囂卻保有生活便利性，五間房皆是套房，享有自己的獨立空間。 2、可現況、整層出租或分租，使用彈性高。 3、適合：包租公(婆)/收租族/資產配置。 4、南科持續發展，新市區為穩定成長區段，自住舒適，也適合有長期居住規劃的買方。

• 透天厝
• 30.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.02 坪
• 主+陽 54.18 坪
• 建物 54.18 坪

1,580萬

台南市永康區我自建我驕...　台南市永康區鹽信街

YC0119159 1.目前為營業用電(150-250),如需契約用電可再額外申請。 2.廠房挑高約14米,滴水高約5米2,正面開口寬約6米/高約4米。 3.現場有2+1天車,10/5T貳台,2.5T壹台。 4.基地內含部分道路供不特定人通行使用(約32坪),廠房內有額外規劃/辦公室/衛浴/倉儲空間. 台南市永康區我自建我驕傲邊間廠房 1.目前為營業用電(150-250),如需契約用電可再額外申請。 2.廠房挑高約14米,滴水高約5米2,正面開口寬約6米/高約4米。 3.現場有2+1天車,10/5T貳台,2.5T壹台。 4.基地內含部分道路供不特定人通行使用(約32坪),廠房內有額外規劃/辦公室/衛浴/倉儲空間.

• 廠房
• 28.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 165.21 坪
• 主 87.91 坪
• 建物 87.91 坪
• 1房(室)1廳1衛

6,800萬

安南公學路五段｜室內３...　台南市安南區公學路五段

YC0011508 1.本棟電梯可直達房屋，其它需轉電梯，為優勢之一 2.4房改2房，空間大好自由規劃 3.大樓旁可租車位，月租600元；地下B1和大樓周圍，機車位好停 4.臨科工區、新吉工業區、台積電F18廠；近國8、國1，南北往來便利安南公學路五段｜室內３１坪４改2房景觀宅 1.本棟電梯可直達房屋，其它需轉電梯，為優勢之一 2.4房改2房，空間大好自由規劃 3.大樓旁可租車位，月租600元；地下B1和大樓周圍，機車位好停 4.臨科工區、新吉工業區、台積電F18廠；近國8、國1，南北往來便利

• 電梯大樓
• 28.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 34.55 坪
• 建物 45.03 坪
• 2房(室)2廳2衛

730 萬 720萬

1.4 %

南科首選｜善化「店面+1...　台南市善化區青年路

YC0144283 1、大成國小、善化國中雙學區，傳統市場旁，生活機能絕佳。 2、1店面 + 10房、有獨立出入口，空間利用率極高。 3、連鎖補習班、辨公室+員工宿舍佳、各式零售業 帶來穩定的現金流。 4、現況出租 一樓店面出租3萬元、2F+3F房間出租3間 1間4500元 4F整層增建空間租一個月11000元、現況收租54500元。 南科首選｜善化「店面+10房」投報黃金屋 1、大成國小、善化國中雙學區，傳統市場旁，生活機能絕佳。 2、1店面 + 10房、有獨立出入口，空間利用率極高。 3、連鎖補習班、辨公室+員工宿舍佳、各式零售業 帶來穩定的現金流。 4、現況出租 一樓店面出租3萬元、2F+3F房間出租3間 1間4500元 4F整層增建空間租一個月11000元、現況收租54500元。

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.40 坪
• 主+陽 58.93 坪
• 建物 58.93 坪
• 10房(室)1廳8衛

2,680萬

新化啟聰學校旁317坪農...　台南市新化區信義路

YC0119166 1、合法農舍，有電，自來水需要另外申請。 2、✔ 遠離城市喧囂，卻離新化鬧區不遠，生活採買仍然便利✔ 鄰近 新化啟聰學校，環境單純、空氣清新✔耕作、養生、種花、植栽通通實現✔ 合法農舍，安心居住、退休最放心。 3、💚 為什麼這塊地，特別適合退休族？因為它 不偏、不吵、不亂。因為它 土地夠大，卻不會難管理。因為它 合法農舍，住起來就是安心。因為它 貼近自然，但不犧牲便利性。 4、🌅 解甲歸田，不是放棄世界，而是重新擁抱生。 新化啟聰學校旁317坪農地合法農舍 1、合法農舍，有電，自來水需要另外申請。 2、✔ 遠離城市喧囂，卻離新化鬧區不遠，生活採買仍然便利✔ 鄰近 新化啟聰學校，環境單純、空氣清新✔耕作、養生、種花、植栽通通實現✔ 合法農舍，安心居住、退休最放心。 3、💚 為什麼這塊地，特別適合退休族？因為它 不偏、不吵、不亂。因為它 土地夠大，卻不會難管理。因為它 合法農舍，住起來就是安心。因為它 貼近自然，但不犧牲便利性。 4、🌅 解甲歸田，不是放棄世界，而是重新擁抱生。

• 農舍
• 26.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 317.02 坪
• 主 16.26 坪
• 建物 16.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,580萬