南科新市大營32大地坪整...　台南市新市區大營

YC0144251 1、近大營庄頭，近省道、LM特區、南科園區。 2、32大地坪，5.41米面寛，自家門口出入便利，使用強度高，好規劃。 3、屋內整新，浴室重整，地面重新舖設，門窗重製 4、房屋後方另有10坪左右空地，可由廚房後方及房屋旁邊進出，可再自行規劃 南科新市大營32大地坪整新透天厝 1、近大營庄頭，近省道、LM特區、南科園區。 2、32大地坪，5.41米面寛，自家門口出入便利，使用強度高，好規劃。 3、屋內整新，浴室重整，地面重新舖設，門窗重製 4、房屋後方另有10坪左右空地，可由廚房後方及房屋旁邊進出，可再自行規劃

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.06 坪
• 主 31.41 坪
• 建物 31.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180 萬 986萬

16.4 %

預售-善化靜謐拾美莊園2...　台南市善化區什乃

YC0011628 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，善化市區約6分鐘，善化交流道約14分鐘。 2、鄰近善化商圈，採買便利；室內採光通風佳、實用坪數高，總戶數35戶，低公設，單純社區。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、機械車位尺寸4.20mx5mx2.36m。 5、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。 預售-善化靜謐拾美莊園2房+車位 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，善化市區約6分鐘，善化交流道約14分鐘。 2、鄰近善化商圈，採買便利；室內採光通風佳、實用坪數高，總戶數35戶，低公設，單純社區。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、機械車位尺寸4.20mx5mx2.36m。 5、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 5.70 坪
• 主 17.17 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.610坪)

898 萬 848萬

5.6 %

(預)臺南安南泰嘉一字寬...　台南市安南區永續路

YC0014644 1、由知名建商泰嘉建設打造 2、交通便利，面西濱公路永久棟距 3、客變內容：增加插座、衛浴暖風系統 4、自備款約175萬 (預)臺南安南泰嘉一字寬大兩房+平面車位 1、由知名建商泰嘉建設打造 2、交通便利，面西濱公路永久棟距 3、客變內容：增加插座、衛浴暖風系統 4、自備款約175萬

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 5.22 坪
• 主 17.21 坪
• 建物 32.14 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.870坪)

1,399萬

星光水悅!安平指標2房生...　台南市安平區健康三街

YC0144263 1、鄰近商圈 食衣住行一次到位  2、大兩房 附近好停車 大樓後方有停車場 不怕沒車位。 3、一層三戶 管理成熟 住戶單純 保值性高  全區總戶數為323戶 4、公設完善 社區皆有專人打掃 大樓質感高 自住舒適收租適合 星光水悅!安平指標2房生活宅! 1、鄰近商圈 食衣住行一次到位  2、大兩房 附近好停車 大樓後方有停車場 不怕沒車位。 3、一層三戶 管理成熟 住戶單純 保值性高  全區總戶數為323戶 4、公設完善 社區皆有專人打掃 大樓質感高 自住舒適收租適合

• 電梯大樓
• 20.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 23.96 坪
• 建物 32.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

898 萬 829萬

7.7 %

安定南科有特登農地工廠　台南市安定區六塊寮

YC0030906 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。安定南科有特登農地工廠 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。

• 廠房
• 30.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 444.68 坪
• 主 33.44 坪
• 建物 33.44 坪
• --房(室)1廳2衛

6,528萬

台南市佳里區黃昏市場三...　台南市佳里區文化路

YC0081232 1、依固定裝潢附著物現況交屋,傢俱電有需要可留;約11年前重新整理過,水電重拉,側牆穿鐵衣. 2、四周超市、學校、市場、夜市環繞,生活機能豐富,離公車站牌不遠,好叫車,交通便利. 3、店鋪/起居室/臥室採彈性隔間,後續方便依個人需求再做改造規劃,亦可減少建築廢棄物產生. 4、基地內含約7.3坪水溝及路. 台南市佳里區黃昏市場三角窗黃金店住 1、依固定裝潢附著物現況交屋,傢俱電有需要可留;約11年前重新整理過,水電重拉,側牆穿鐵衣. 2、四周超市、學校、市場、夜市環繞,生活機能豐富,離公車站牌不遠,好叫車,交通便利. 3、店鋪/起居室/臥室採彈性隔間,後續方便依個人需求再做改造規劃,亦可減少建築廢棄物產生. 4、基地內含約7.3坪水溝及路.

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.52 坪
• 主+陽 34.01 坪
• 建物 34.01 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,580 萬 1,398萬

11.5 %

善化六分寮371坪建地｜...　台南市善化區六分寮

YC0088536 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談 善化六分寮371坪建地｜買地送合法建築 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談

• 透天厝
• 59.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 371.57 坪
• 主 35.1 坪
• 建物 35.10 坪

6,319萬

安南海中街6米路絕美翻...　台南市安南區海中街

YC0144285 1、絕美老屋翻新：基礎工程全面升級，全屋水管、電線皆已更新，配備全新化糞池與 2 個電表，保障居住安全與耐用度。並附贈傢       俱，達成真正的「拎包入住」。 2、免去煩人的修繕費用與工期，成屋現狀即可入住，且 4 房格局可伴隨家庭成員增長，無須頻繁換屋。 3、位於南科、新吉工業區與台南科工區的交通輻射區，利用利用國道8號貫通，縮減上下班時間。  4、全屋水電更新＋3套房！給家人最安心的起家厝。 安南海中街6米路絕美翻新4房車墅 1、絕美老屋翻新：基礎工程全面升級，全屋水管、電線皆已更新，配備全新化糞池與 2 個電表，保障居住安全與耐用度。並附贈傢       俱，達成真正的「拎包入住」。 2、免去煩人的修繕費用與工期，成屋現狀即可入住，且 4 房格局可伴隨家庭成員增長，無須頻繁換屋。 3、位於南科、新吉工業區與台南科工區的交通輻射區，利用利用國道8號貫通，縮減上下班時間。  4、全屋水電更新＋3套房！給家人最安心的起家厝。

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.04 坪
• 主+陽 35.22 坪
• 建物 35.22 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,480萬

南科安定大路邊違建店住　台南市安定區新吉

YC0031033 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。 南科安定大路邊違建店住 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 11.50 坪
• 主 35.51 坪
• 建物 35.51 坪
• 5房(室)2廳2衛

680萬

南科新市全新未住漂亮三...　台南市新市區社內

YC0144296 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層3戶共用1部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、如果你在南科上班，覺得兩房太小、三房太貴，這間全新三房平車，你真的可以先來看一次，與其買兩房住幾年再換，       不如直接買三房，一次滿足成家需求。 3、三房兩廳兩衛、全新未住、朝南邊間，還有汽車位＋機車位。 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤       與採買生活用品需求。 南科新市全新未住漂亮三房+平車+機車位(2B1) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層3戶共用1部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、如果你在南科上班，覺得兩房太小、三房太貴，這間全新三房平車，你真的可以先來看一次，與其買兩房住幾年再換，       不如直接買三房，一次滿足成家需求。 3、三房兩廳兩衛、全新未住、朝南邊間，還有汽車位＋機車位。 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤       與採買生活用品需求。

• 華廈
• 0.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 22.79 坪
• 建物 35.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,112萬

預售-善化東勢寮沅恆拾...　台南市善化區東勢寮

YC0003466 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，行車到善化車站約8分鐘，輕鬆擁抱中山路商圈至南科約12分鐘。 2、全區南北座向、大二房規劃共58戶、平面車位250CM X 550CM，預留電動車充電線槽架。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。屋主己繳工程款112萬，自備款約128萬。 預售-善化東勢寮沅恆拾玥2房+平車 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，行車到善化車站約8分鐘，輕鬆擁抱中山路商圈至南科約12分鐘。 2、全區南北座向、大二房規劃共58戶、平面車位250CM X 550CM，預留電動車充電線槽架。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。屋主己繳工程款112萬，自備款約128萬。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.71 坪
• 主 16.24 坪
• 建物 35.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位35.920坪)

新上

750萬

走路就到南科善化陽明國...　台南市善化區陽明路

YC0088551 1、東錡建設興建，總戶數25戶，超低公設比24％完美空間不浪費。 2、近南科科學園區，無論是上班還是學習，都能輕鬆抵達，完美結合工作與生活。 3、三房設計每個空間都精心規劃，讓您不僅擁有足夠的生活空間，還能感受舒適與寧靜。 4、陽台設計，可以隨時享受陽光與清新的空氣，給家庭生活增添更多樂趣。• 走路就到南科善化陽明國小全新三房車寓 1、東錡建設興建，總戶數25戶，超低公設比24％完美空間不浪費。 2、近南科科學園區，無論是上班還是學習，都能輕鬆抵達，完美結合工作與生活。 3、三房設計每個空間都精心規劃，讓您不僅擁有足夠的生活空間，還能感受舒適與寧靜。 4、陽台設計，可以隨時享受陽光與清新的空氣，給家庭生活增添更多樂趣。•

• 華廈
• 3.2年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 24.74 坪
• 建物 36.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

永康區香榭華廈格局方正...　台南市永康區復國二路

YC0119154 1、近國道一號、東區、省道，附近公園包圍，住宅區規劃完整，。 2、對面幼稚園，永信國小走路就到。復國商圈店家成熟，美食、生活完整便利。 3、面對社區中庭，視野遼闊，中低樓層，安全感滿滿。 4、一層二戶，住戶單純，低公設。水、電管線部份更新。 5、本社區所有車位皆為管委會統一管理，車位為每年12月抽籤公佈。 己承租：機械車位上層1200 /月 + 機車100/月 為清潔費。 永康區香榭華廈格局方正採光佳面對花園3房(己租車 1、近國道一號、東區、省道，附近公園包圍，住宅區規劃完整，。 2、對面幼稚園，永信國小走路就到。復國商圈店家成熟，美食、生活完整便利。 3、面對社區中庭，視野遼闊，中低樓層，安全感滿滿。 4、一層二戶，住戶單純，低公設。水、電管線部份更新。 5、本社區所有車位皆為管委會統一管理，車位為每年12月抽籤公佈。 己承租：機械車位上層1200 /月 + 機車100/月 為清潔費。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

798萬

七股優質車墅｜2樓半3房...　台南市七股區樹林

YC0144252 1. 舒適車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓可     多規畫一間孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。  七股優質車墅｜2樓半3房大空間A2 1. 舒適車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓可     多規畫一間孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。 

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.00 坪
• 主+陽 36.70 坪
• 建物 36.70 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,178萬

七股優質車墅｜2樓半3房...　台南市七股區樹林

YC0119170 1. 舒適車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓可     多規畫一間孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。  七股優質車墅｜2樓半3房大空間A5 1. 舒適車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓可     多規畫一間孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。 

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.00 坪
• 主+陽 36.70 坪
• 建物 36.70 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,088萬

南科善化成功新村馬上住...　台南市善化區成功新村

YC0088545 1、室內屋況良好，採光佳，輕鬆入住。 2、24H管理，可代收包裹，社區有公園以及商店，生活機能佳。 3、近善化市區、南科，省道旁，格局方正，平面好停車。 南科善化成功新村馬上住優質三房平車 1、室內屋況良好，採光佳，輕鬆入住。 2、24H管理，可代收包裹，社區有公園以及商店，生活機能佳。 3、近善化市區、南科，省道旁，格局方正，平面好停車。

• 華廈
• 31.9年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 26.14 坪
• 建物 37.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

688 萬 598萬

13.1 %

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0144271 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價不用千萬元（售價 958 萬），即可直接升級全新未住的實用4房+平面車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、四房格局可規劃主臥、兒童房、長輩房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮四房平車(2A1) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價不用千萬元（售價 958 萬），即可直接升級全新未住的實用4房+平面車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、四房格局可規劃主臥、兒童房、長輩房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 0.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 24.62 坪
• 建物 38.13 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

958萬

七股優質車墅｜大地坪2...　台南市七股區樹林

YC0144245 1. 大地坪車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓     可規劃孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。  七股優質車墅｜大地坪2樓半邊間A1 1. 大地坪車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓     可規劃孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。 

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.17 坪
• 主+陽 38.16 坪
• 建物 38.16 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,266萬

南科善化太子win高樓層...　台南市善化區興安街

YC0013176 1、高樓層15樓景觀戶，一層四戶2部電梯，上下班不用搶電梯。 2、🔹 實用2房格局:空間方正好規劃，一間主臥＋一間書房／客房，完美符合南科工程師生活型態。在家遠端辦公、寫程式、投資研究都自在。 3、🛒 生活機能成熟，✔ 善化市區商圈完整✔ 超商、全聯、餐飲林立✔ 傳統市場、醫療診所齊全✔ 生活採買下樓即可解決。 4、🚗 交通動線優勢（南科通勤超順）✔ 約10分鐘內直達南科園區；附帶大平面車位，汽車機車通通停進去，一次搞定。南科善化太子win高樓層景觀二房大平車 1、高樓層15樓景觀戶，一層四戶2部電梯，上下班不用搶電梯。 2、🔹 實用2房格局:空間方正好規劃，一間主臥＋一間書房／客房，完美符合南科工程師生活型態。在家遠端辦公、寫程式、投資研究都自在。 3、🛒 生活機能成熟，✔ 善化市區商圈完整✔ 超商、全聯、餐飲林立✔ 傳統市場、醫療診所齊全✔ 生活採買下樓即可解決。 4、🚗 交通動線優勢（南科通勤超順）✔ 約10分鐘內直達南科園區；附帶大平面車位，汽車機車通通停進去，一次搞定。

• 電梯大樓
• 11.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 39.30 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,180萬

台南新光三越三館旁高樓...　台南市北區西門路四段

YC0011626 1、101建築團隊，大陸工程營造，品質保證；22樓高樓層視野｜城市美景盡收眼底。 2、台南新光三越三館就是您的鄰居✔ 近花園夜市✔ 生活百貨、大型賣場、連鎖餐飲一應俱全✔ 市區醫療、教育資源完善✔ 便利商店、超市步行可達、生活機能滿分｜走路就能享受便利。 3、建商可配合辦理換約；附帶平面車位，停車超便利。 4、快速銜接北外環快速道路，南科通勤超便利，上班不怕遲到，南科通勤族首選！ 台南新光三越三館旁高樓層三房平車 1、101建築團隊，大陸工程營造，品質保證；22樓高樓層視野｜城市美景盡收眼底。 2、台南新光三越三館就是您的鄰居✔ 近花園夜市✔ 生活百貨、大型賣場、連鎖餐飲一應俱全✔ 市區醫療、教育資源完善✔ 便利商店、超市步行可達、生活機能滿分｜走路就能享受便利。 3、建商可配合辦理換約；附帶平面車位，停車超便利。 4、快速銜接北外環快速道路，南科通勤超便利，上班不怕遲到，南科通勤族首選！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 3.74 坪
• 主 19.14 坪
• 建物 39.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.480坪)

1,988 萬 1,888萬

5.0 %

台南北區核心大道新城經...　台南市北區大武街

YC0119168 1、即刻入住的機能：大武街生活圈成熟，鄰近大光國小、成功國中，省下等待新重劃區開發的 5-10 年時間。 2、資產防禦力：鄰近台南火車站與台南公園，地段的核心地位確保了在市場波動時，該類產品具備較強的抗跌性。 3、租金替代率高：本社區目前已有穩定租約（租至 115 年 7 月），對於預計一年後入住的換屋族，可先收租補貼房貸。 4、如果您是追求「室內要夠大」且「預算在 1100 萬以內」的剛需買方，大道新城是北區極少數能同時滿足地段、學區、      平面車位三大條件的選擇。 台南北區核心大道新城經典三房平車 1、即刻入住的機能：大武街生活圈成熟，鄰近大光國小、成功國中，省下等待新重劃區開發的 5-10 年時間。 2、資產防禦力：鄰近台南火車站與台南公園，地段的核心地位確保了在市場波動時，該類產品具備較強的抗跌性。 3、租金替代率高：本社區目前已有穩定租約（租至 115 年 7 月），對於預計一年後入住的換屋族，可先收租補貼房貸。 4、如果您是追求「室內要夠大」且「預算在 1100 萬以內」的剛需買方，大道新城是北區極少數能同時滿足地段、學區、      平面車位三大條件的選擇。

• 電梯大樓
• 23.7年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 8.96 坪
• 主+陽 27.41 坪
• 建物 39.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

善化全新採光3房平車　台南市善化區胡厝寮

YC0011494 1.所採用之建築工法大幅提升防颱、耐震能力，結構安全堅固。 2.各戶大門採用電子密碼鎖；廚具使用IH感應爐；衛浴均採乾溼分離。 3.開車5分鐘進南科園區，10分鐘上到1號。 4.南科周圍熱門物件，自住或投資出租皆適合。善化全新採光3房平車 1.所採用之建築工法大幅提升防颱、耐震能力，結構安全堅固。 2.各戶大門採用電子密碼鎖；廚具使用IH感應爐；衛浴均採乾溼分離。 3.開車5分鐘進南科園區，10分鐘上到1號。 4.南科周圍熱門物件，自住或投資出租皆適合。

• 華廈
• 4.2年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 10.74 坪
• 主+陽 27.0 坪
• 建物 39.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,250 萬 1,238萬

1.0 %

七股優質車墅｜大面寬2...　台南市七股區樹林

YC0144264 1. 超大地坪雙車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，     一樓可多規畫一間孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。  七股優質車墅｜大面寬2樓半美3房A9 1. 超大地坪雙車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，     一樓可多規畫一間孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。 

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.08 坪
• 主+陽 40.05 坪
• 建物 40.05 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,266萬

七股優質車墅｜大面寬3...　台南市七股區樹林

YC0144260 1. 舒適雙車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓      可多規畫一間孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。  七股優質車墅｜大面寬3套房雙車A8 1. 舒適雙車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓      可多規畫一間孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。 

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.63 坪
• 主+陽 40.79 坪
• 建物 40.79 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,266萬

(預)新市富中街｜世界南...　台南市新市區富中街

YC0014635 1、海悅國際在台南首度推出的指標性的建案 2、雙面採光，停車位可裝充電樁；規劃深度退縮社區花園，立面錯層花台，高綠覆社區 3、工程款已繳256萬，自備款需備392萬 4、位於新和重劃區，鄰近新市舊市區，生活機能、就學、交通便利 (預)新市富中街｜世界南科A三房平車景觀宅 1、海悅國際在台南首度推出的指標性的建案 2、雙面採光，停車位可裝充電樁；規劃深度退縮社區花園，立面錯層花台，高綠覆社區 3、工程款已繳256萬，自備款需備392萬 4、位於新和重劃區，鄰近新市舊市區，生活機能、就學、交通便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 23樓
• 土地 6.30 坪
• 主 21.02 坪
• 建物 40.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.380坪)

1,658萬

善化大同路商業區｜超值...　台南市善化區大同路

YC0144297 1、善化正市區臨15米路，住商兩用規劃。 2、近善化傳統市場，走路就能買魚買菜買豆干。 3、周圍生活商圈機能成熟，可出租或自住，屋況整理後就非常舒適。 4、南科效能外溢首選，進南科園區不用10分鐘，稀有釋出。 善化大同路商業區｜超值店住 1、善化正市區臨15米路，住商兩用規劃。 2、近善化傳統市場，走路就能買魚買菜買豆干。 3、周圍生活商圈機能成熟，可出租或自住，屋況整理後就非常舒適。 4、南科效能外溢首選，進南科園區不用10分鐘，稀有釋出。

• 透天厝
• 37.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.64 坪
• 主+陽 41.00 坪
• 建物 41.00 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680萬

新市區南港街！單價1字...　台南市新市區南港街

YC0032498 1、收租2萬，直接當包租公婆 2、管理員時間為1-5下午13:30-18:00，需自行丟垃圾 3、單價1字頭買在新市市區，五房自住、收租，隨心所欲 4、鄰近學區、台1線，就學交通便利 新市區南港街！單價1字頭！五房收租電寓！ 1、收租2萬，直接當包租公婆 2、管理員時間為1-5下午13:30-18:00，需自行丟垃圾 3、單價1字頭買在新市市區，五房自住、收租，隨心所欲 4、鄰近學區、台1線，就學交通便利

• 華廈
• 31.2年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 33.98 坪
• 建物 42.93 坪
• 5房(室)2廳2衛

800 萬 780萬

2.5 %

南科善化全新未住高樓層...　台南市善化區公園路

YC0144303 1、地段制霸： 善化最熱鬧的公園路，生活機能全到位，星巴克、連鎖餐飲近在咫尺。 2、12樓高樓層，視野遼闊無遮蔽，讓你在高壓工作後，回家就能坐擁南科最美夜景。 3、3房格局最保值，不論是新婚期、小孩房到長輩探視，空間彈性好運用。 4、總共188戶，一層6戶2部電梯，全新未住，原汁原味，可以按自己的意思裝潢。 南科善化全新未住高樓層景觀3房+平車 1、地段制霸： 善化最熱鬧的公園路，生活機能全到位，星巴克、連鎖餐飲近在咫尺。 2、12樓高樓層，視野遼闊無遮蔽，讓你在高壓工作後，回家就能坐擁南科最美夜景。 3、3房格局最保值，不論是新婚期、小孩房到長輩探視，空間彈性好運用。 4、總共188戶，一層6戶2部電梯，全新未住，原汁原味，可以按自己的意思裝潢。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 23.64 坪
• 建物 43.37 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,580萬

近七股科工區3房傳統車...　台南市七股區樹林

YC0013135 1、傳統格局，3房2廳大空間，自家車庫好停車。 2、近七股科工區，看好就業人潮進駐，自住出租皆適合。 3、七股新建案千萬起跳，這間低總價好入手，生活輕鬆舒服。 4、附近有連鎖超商，生活便利。 近七股科工區3房傳統車庫透天 1、傳統格局，3房2廳大空間，自家車庫好停車。 2、近七股科工區，看好就業人潮進駐，自住出租皆適合。 3、七股新建案千萬起跳，這間低總價好入手，生活輕鬆舒服。 4、附近有連鎖超商，生活便利。

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.53 坪
• 主+陽 43.59 坪
• 建物 43.59 坪
• 3房(室)2廳3衛

628萬

南科善化桂田盤古高樓層...　台南市善化區民權路

YC0144243 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。 2、🏠 桂田盤古指標建案，高樓層，視野開闊、安靜不吵；全新未住，2+1房＋平面車位，空間好運用；附近生活機能成熟，超市、餐飲、商店一應俱全。 3、👨‍👩‍👧適合族群：南科新貴工程師；準備結婚的新人；想要穩定生活的小家庭 4、善化指標建案「桂田盤古」，高樓層全新未住，第一手入住，讓人生的重要階段從完美開始。 南科善化桂田盤古高樓層全新未住2+1房+平車 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。 2、🏠 桂田盤古指標建案，高樓層，視野開闊、安靜不吵；全新未住，2+1房＋平面車位，空間好運用；附近生活機能成熟，超市、餐飲、商店一應俱全。 3、👨‍👩‍👧適合族群：南科新貴工程師；準備結婚的新人；想要穩定生活的小家庭 4、善化指標建案「桂田盤古」，高樓層全新未住，第一手入住，讓人生的重要階段從完美開始。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 21.78 坪
• 建物 44.92 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,680萬