南科新市鄉景虹品全新完...　台南市新市區社內

YC0144301 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層3戶共用1部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位月租金1800元，一次年繳2萬1,600元，20年的租金總共也才43萬，       比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與採買      生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新完工美三房(2C2) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層3戶共用1部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位月租金1800元，一次年繳2萬1,600元，20年的租金總共也才43萬，       比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與採買      生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 21.77 坪
• 建物 30.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

950萬

南科新市鄉景虹品全新未...　台南市新市區社內

YC0144274 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)，20年的租金總共也才43萬，       比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與採買       生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新未住美三房(2A6) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)，20年的租金總共也才43萬，       比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與採買       生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 19.52 坪
• 建物 27.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

南科新市鄉景虹品全新未...　台南市新市區社內

YC0144304 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(等於月租金1800元)，20年的租金       總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與      採買生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新未住美三房電寓(3A2) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(等於月租金1800元)，20年的租金       總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與      採買生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.28 坪
• 主+陽 19.77 坪
• 建物 27.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

856萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158235 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價不用800萬，即可直接升級全新未住的實用3房+室內機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房(4A3) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價不用800萬，即可直接升級全新未住的實用3房+室內機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 22.56 坪
• 建物 30.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

南科新市鄉景虹品全新未...　台南市新市區社內

YC0144308 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層3戶共用1部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位月租金1800元，一次年繳2萬1,600元，       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤       與採買生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新未住美三房(3C3) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層3戶共用1部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位月租金1800元，一次年繳2萬1,600元，       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤       與採買生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 21.13 坪
• 建物 29.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

923萬

南科新市全新未住漂亮三...　台南市新市區社內

YC0144296 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層3戶共用1部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、如果你在南科上班，覺得兩房太小、三房太貴，這間全新三房平車，你真的可以先來看一次，與其買兩房住幾年再換，       不如直接買三房，一次滿足成家需求。 3、三房兩廳兩衛、全新未住、朝南邊間，還有汽車位＋機車位。 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤       與採買生活用品需求。 南科新市全新未住漂亮三房+平車+機車位(2B1) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層3戶共用1部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、如果你在南科上班，覺得兩房太小、三房太貴，這間全新三房平車，你真的可以先來看一次，與其買兩房住幾年再換，       不如直接買三房，一次滿足成家需求。 3、三房兩廳兩衛、全新未住、朝南邊間，還有汽車位＋機車位。 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤       與採買生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 22.79 坪
• 建物 35.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,112萬

安定南科有特登農地工廠　台南市安定區六塊寮

YC0030906 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。安定南科有特登農地工廠 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。

• 廠房
• 30.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 444.68 坪
• 主 33.44 坪
• 建物 33.44 坪
• --房(室)1廳2衛

6,528萬

南科善化桂田盤古高樓層...　台南市善化區民權路

YC0144243 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。 2、🏠 桂田盤古指標建案，高樓層，視野開闊、安靜不吵；全新未住，2+1房＋平面車位，空間好運用；附近生活機能成熟，超市、餐飲、商店一應俱全。 3、👨‍👩‍👧適合族群：南科新貴工程師；準備結婚的新人；想要穩定生活的小家庭 4、善化指標建案「桂田盤古」，高樓層全新未住，第一手入住，讓人生的重要階段從完美開始。 南科善化桂田盤古高樓層全新未住2+1房+平車 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。 2、🏠 桂田盤古指標建案，高樓層，視野開闊、安靜不吵；全新未住，2+1房＋平面車位，空間好運用；附近生活機能成熟，超市、餐飲、商店一應俱全。 3、👨‍👩‍👧適合族群：南科新貴工程師；準備結婚的新人；想要穩定生活的小家庭 4、善化指標建案「桂田盤古」，高樓層全新未住，第一手入住，讓人生的重要階段從完美開始。

• 電梯大樓
• 3.1年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 21.78 坪
• 建物 44.92 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,680萬

六甲監獄旁｜2甲波蘿蜜...　台南市柳營區果毅後段

YC0018956 1. 露營 × 烤肉 × 團客活動｜現成樹林場域，直接啟動營運 2. 🌴2甲完整波蘿蜜農場，天然樹蔭就是賣點。 3. ✔ 森林系露營區（車露 / 包區 / 團露）✔ 烤肉場地（公司行號、家族聚會）✔ 親子戶外活動基地✔ 半農半營業型休閒農場規劃。 4. 📞 適合有實際經營想法的露營主、烤肉場老闆、戶外活動團隊，這不是看熱鬧的地，是「可以直接拿來做生意的場地」。 六甲監獄旁｜2甲波蘿蜜農場｜一般農地 1. 露營 × 烤肉 × 團客活動｜現成樹林場域，直接啟動營運 2. 🌴2甲完整波蘿蜜農場，天然樹蔭就是賣點。 3. ✔ 森林系露營區（車露 / 包區 / 團露）✔ 烤肉場地（公司行號、家族聚會）✔ 親子戶外活動基地✔ 半農半營業型休閒農場規劃。 4. 📞 適合有實際經營想法的露營主、烤肉場老闆、戶外活動團隊，這不是看熱鬧的地，是「可以直接拿來做生意的場地」。

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,340.10 坪
• 建物 0.00 坪

3,353萬

新市緊鄰南科三期大道公...　台南市新市區大道公段

YC0020907 1.緊鄰南科三期，地點絕佳，最夯投資都市計畫內農地 2.雙面有私設農路，汽車可達 3.土地平整，免整地免填土.地形漂亮好規劃 4.投資養地首選 新市緊鄰南科三期大道公優質都內農地 1.緊鄰南科三期，地點絕佳，最夯投資都市計畫內農地 2.雙面有私設農路，汽車可達 3.土地平整，免整地免填土.地形漂亮好規劃 4.投資養地首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 748.39 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,210萬

白河山林間的小屋4.7甲...　台南市白河區糞箕湖段木屐寮小段

YC0011662 1.這是一塊離關嶺溫泉區只需15分鐘， 2.土地上由北至南有2米小徑可散步於山林間， 3.被原生樹林環繞的沉浸式體驗，走累了就到小屋裡泡茶休息。 4.北邊虎山農路預計於明年進行路面維護工程。 白河山林間的小屋4.7甲農林地+35坪丙建 1.這是一塊離關嶺溫泉區只需15分鐘， 2.土地上由北至南有2米小徑可散步於山林間， 3.被原生樹林環繞的沉浸式體驗，走累了就到小屋裡泡茶休息。 4.北邊虎山農路預計於明年進行路面維護工程。

• 土地
• 0.0年
• 土地 14,221.43 坪
• 建物 0.00 坪

2,880萬

新化20米路旁3千坪丁建...　台南市新化區唪口段

YC0011686 1.臨20米大路，二高交流道5分鐘，大車出入優勢。 2.現有三合法建物1.警衛室2.三層樓宿舍(需重建)3.倉庫(約180坪出租) 3.走國8到南科園區不用15分鐘。 4.價錢可議，細節詳談。 新化20米路旁3千坪丁建 1.臨20米大路，二高交流道5分鐘，大車出入優勢。 2.現有三合法建物1.警衛室2.三層樓宿舍(需重建)3.倉庫(約180坪出租) 3.走國8到南科園區不用15分鐘。 4.價錢可議，細節詳談。

• 土地
• 52.8年
• 土地 3,027.42 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

官田工業區5萬坪佔地最...　台南市官田區二鎮段二鎮小段

YC0011695 1.本案場位於官田工業區中心，臨25米大路，佔地面積最大最廣。 2.現有保存登記建物17座、未保存建物5座，詳細建坪資料請見列表。 3.北往新營、南近南科園區；到火車站、台一線、交流道皆十分便捷。 4.價錢可議，細節詳談。 官田工業區5萬坪佔地最大甲種工業地 1.本案場位於官田工業區中心，臨25米大路，佔地面積最大最廣。 2.現有保存登記建物17座、未保存建物5座，詳細建坪資料請見列表。 3.北往新營、南近南科園區；到火車站、台一線、交流道皆十分便捷。 4.價錢可議，細節詳談。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 58,760.62 坪
• 主 37167.94 坪
• 建物 38,610.02 坪

2,056,622萬

下營大面寬可規劃4戶透...　台南市下營區茅港尾段

YC0020891 1.面寬漂亮，地形方正好規劃，可直接規劃4戶，已指定建築線。 2.適合建商「可直接進場」的產品，或自地自建獨棟休閒別墅。 3.位於中營聚落，中營國小走路就到。 4. 其中23.29坪為交通用地；如需更大坪數土地，歡迎來電詢問細節。 下營大面寬可規劃4戶透天方正乙建 1.面寬漂亮，地形方正好規劃，可直接規劃4戶，已指定建築線。 2.適合建商「可直接進場」的產品，或自地自建獨棟休閒別墅。 3.位於中營聚落，中營國小走路就到。 4. 其中23.29坪為交通用地；如需更大坪數土地，歡迎來電詢問細節。

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.26 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

南科新市鄉景虹品全新未...　台南市新市區社內

YC0144287 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)，20年的租金總共也才43萬，       比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與採買      生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新未住美三房(2A5) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)，20年的租金總共也才43萬，       比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與採買      生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 19.51 坪
• 建物 27.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

南科安定大路邊違建店住　台南市安定區新吉

YC0031033 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。 南科安定大路邊違建店住 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 11.50 坪
• 主 35.51 坪
• 建物 35.51 坪
• 5房(室)2廳2衛

680萬

安定蘇厝南科｜全新電梯...　台南市安定區蘇厝

YC0144294 1、獨立車庫，大地坪，空間舒適，適合全家居住的生活空間 2、有電梯，適合長輩同住，上下樓自如不費力 3、周圍環境滿滿鄉村田園風光，沒有車聲人聲擾嚷，居民純樸有親和力 4、進南科不用5分鐘，上下班不浪費時間塞車 安定蘇厝南科｜全新電梯大地坪車墅 1、獨立車庫，大地坪，空間舒適，適合全家居住的生活空間 2、有電梯，適合長輩同住，上下樓自如不費力 3、周圍環境滿滿鄉村田園風光，沒有車聲人聲擾嚷，居民純樸有親和力 4、進南科不用5分鐘，上下班不浪費時間塞車

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.86 坪
• 主+陽 77.11 坪
• 建物 77.11 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,498萬

善化名人世家｜大坪數優...　台南市善化區小新營

YC0144299 1、社區共12戶，出入單純；人車分道。 2、格局方正，室內空間寬敞，採光明亮舒服。 3、近台一線、國3交流道、火車站，交通便利，汽車好出入。 4、善化市區5分鐘、南科園區10分鐘，工作生活都便利。 善化名人世家｜大坪數優質車墅 1、社區共12戶，出入單純；人車分道。 2、格局方正，室內空間寬敞，採光明亮舒服。 3、近台一線、國3交流道、火車站，交通便利，汽車好出入。 4、善化市區5分鐘、南科園區10分鐘，工作生活都便利。

• 透天厝
• 23.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.04 坪
• 主+陽 83.57 坪
• 建物 83.58 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,798萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158232 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價7字頭，即可直接升級全新未住的實用3房，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房電寓(2A6) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價7字頭，即可直接升級全新未住的實用3房，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 21.00 坪
• 建物 29.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

關子嶺萬坪休閒遊憩度假...　台南市白河區木屐寮

YC0144286 1、白河關子嶺周邊少見大型完整基地，規劃65房175床，現場具住宿、餐飲、戶外休憩、養生農園、步道及停車等空間條件，距白河交流道約5分鐘。 2、特別適合：✅ 精品渡假旅館／休閒旅宿業者✅ 長照醫療集團／熟齡養生品牌 ✅ 基金會／宗教團體✅ 企業教育訓練、員工休閒會館需求 3、本基地現有飯店、餐廳、泡湯區、養生農園、復健步道、景觀花園、員工宿舍、大型遊覽車停車場。擁有：✓山景✓綠意✓新鮮空氣✓寧靜生活✓遠離都市壓迫。  4、「2.68億買的不只是一塊土地，而是一個已經有規模的事業基地。」 關子嶺萬坪休閒遊憩度假旅館開發基地 1、白河關子嶺周邊少見大型完整基地，規劃65房175床，現場具住宿、餐飲、戶外休憩、養生農園、步道及停車等空間條件，距白河交流道約5分鐘。 2、特別適合：✅ 精品渡假旅館／休閒旅宿業者✅ 長照醫療集團／熟齡養生品牌 ✅ 基金會／宗教團體✅ 企業教育訓練、員工休閒會館需求 3、本基地現有飯店、餐廳、泡湯區、養生農園、復健步道、景觀花園、員工宿舍、大型遊覽車停車場。擁有：✓山景✓綠意✓新鮮空氣✓寧靜生活✓遠離都市壓迫。  4、「2.68億買的不只是一塊土地，而是一個已經有規模的事業基地。」

• 32.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 10,441.81 坪
• 主+陽 749.49 坪
• 建物 749.49 坪
• 50房(室)4廳56衛

26,800萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158240 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，      兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房平車(7A4) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，      兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 22.11 坪
• 建物 34.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

善化新萬香商圈｜前後臨...　台南市善化區民生路

YC0144291 1、黃金地段稀有釋出，可做店面、工作室、辦公接待空間，門前醒目，開業曝光度高！。 2、大地坪32.9坪，1店＋5房格局，空間使用彈性高。 3、前後臨路，進出方便，後方空地可當車庫或彈性規劃；周邊生活機能成熟。 4、近大成國小、中正路商圈、老字號知名餐廳，適合各式商家。 善化新萬香商圈｜前後臨路大地坪金店住 1、黃金地段稀有釋出，可做店面、工作室、辦公接待空間，門前醒目，開業曝光度高！。 2、大地坪32.9坪，1店＋5房格局，空間使用彈性高。 3、前後臨路，進出方便，後方空地可當車庫或彈性規劃；周邊生活機能成熟。 4、近大成國小、中正路商圈、老字號知名餐廳，適合各式商家。

• 透天厝
• 42.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.54 坪
• 主+陽 61.89 坪
• 建物 61.89 坪
• 5房(室)4廳3衛

2,280萬

永康區力漢王朝NO.2雙車...　台南市永康區八德街

YC0119164 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台 永康區力漢王朝NO.2雙車位室內大坪數四房 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台

• 華廈
• 30.6年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 20.59 坪
• 建物 27.06 坪
• 4房(室)2廳1衛

888萬

台南孔廟商圈買五樓送六...　台南市中西區開山路

YC0108061 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！ 台南孔廟商圈買五樓送六樓違建七房公寓 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！

• 公寓
• 41.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 23.43 坪
• 建物 27.24 坪
• 7房(室)3廳2衛

458萬

善化LM區鄰20米路年輕-4...　台南市善化區目加溜灣大道

YC0144247 1、重劃區街廓整齊，居住氛圍佳，鄰近南科，學區、商家機能完善。 2、區域交易活絡，需求穩定，自住投資皆宜。 3、可規劃分層出租或家庭型租賃，長期保值抗通膨。 4、自助可、出租佳，置產族群不可錯過。目前滿租 每月租金66300元 善化LM區鄰20米路年輕-4歲車墅 1、重劃區街廓整齊，居住氛圍佳，鄰近南科，學區、商家機能完善。 2、區域交易活絡，需求穩定，自住投資皆宜。 3、可規劃分層出租或家庭型租賃，長期保值抗通膨。 4、自助可、出租佳，置產族群不可錯過。目前滿租 每月租金66300元

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.52 坪
• 主+陽 66.57 坪
• 建物 66.60 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,988萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0158234 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房平車(3A5) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價8字頭，即可直接升級全新未住的實用3房+平面車位+機車位，一步到位，滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 21.00 坪
• 建物 33.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

新市區-南科周遭擁有五...　台南市新市區三舍二街

YC0144246 1、遠離喧囂卻保有生活便利性，五間房皆是套房，享有自己的獨立空間。 2、可現況、整層出租或分租，使用彈性高。 3、適合：包租公(婆)/收租族/資產配置。 4、南科持續發展，新市區為穩定成長區段，自住舒適，也適合有長期居住規劃的買方。 新市區-南科周遭擁有五間套房車墅邸家 1、遠離喧囂卻保有生活便利性，五間房皆是套房，享有自己的獨立空間。 2、可現況、整層出租或分租，使用彈性高。 3、適合：包租公(婆)/收租族/資產配置。 4、南科持續發展，新市區為穩定成長區段，自住舒適，也適合有長期居住規劃的買方。

• 透天厝
• 30.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.02 坪
• 主+陽 54.18 坪
• 建物 54.18 坪

1,580萬

善化全新採光3房平車　台南市善化區胡厝寮

YC0011494 1.所採用之建築工法大幅提升防颱、耐震能力，結構安全堅固。 2.各戶大門採用電子密碼鎖；廚具使用IH感應爐；衛浴均採乾溼分離。 3.開車5分鐘進南科園區，10分鐘上到1號。 4.南科周圍熱門物件，自住或投資出租皆適合。善化全新採光3房平車 1.所採用之建築工法大幅提升防颱、耐震能力，結構安全堅固。 2.各戶大門採用電子密碼鎖；廚具使用IH感應爐；衛浴均採乾溼分離。 3.開車5分鐘進南科園區，10分鐘上到1號。 4.南科周圍熱門物件，自住或投資出租皆適合。

• 華廈
• 4.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 10.74 坪
• 主+陽 27.0 坪
• 建物 39.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,250 萬 1,238萬

1.0 %

南科FG區365坪方正建地...　台南市善化區善特段

YC0011668 1. 365坪方正基地、面寬近40米、深度30米、臨8米道路，規劃效率極高。免煩惱畸零地配置問題，透天、華廈、店住皆適合，是建商     眼中少見「一看就知道怎麼蓋」的優質基地。 2.可規劃約18～24戶電梯華廈，或8戶高質感透天，開發週期短、資金回收快，是近年最受建商青睞的產品規模。 3.一樓規劃診所、藥局、超商、咖啡廳，二樓以上規劃2～3房住宅，兼具商業價值與住宅需求。創造高單價店面收益，同時滿足南科家    庭居住市場，讓整體開發效益最大化。 4. 「不是每塊地都能蓋房子，但這塊地，一眼就看得到獲利模式。」。 南科FG區365坪方正建地｜建商眼中的完美建地 1. 365坪方正基地、面寬近40米、深度30米、臨8米道路，規劃效率極高。免煩惱畸零地配置問題，透天、華廈、店住皆適合，是建商     眼中少見「一看就知道怎麼蓋」的優質基地。 2.可規劃約18～24戶電梯華廈，或8戶高質感透天，開發週期短、資金回收快，是近年最受建商青睞的產品規模。 3.一樓規劃診所、藥局、超商、咖啡廳，二樓以上規劃2～3房住宅，兼具商業價值與住宅需求。創造高單價店面收益，同時滿足南科家    庭居住市場，讓整體開發效益最大化。 4. 「不是每塊地都能蓋房子，但這塊地，一眼就看得到獲利模式。」。

• 土地
• 0.0年
• 土地 365.89 坪
• 建物 0.00 坪

17,000 萬 16,800萬

1.2 %

安南公學路五段｜室內３...　台南市安南區公學路五段

YC0011508 1.本棟電梯可直達房屋，其它需轉電梯，為優勢之一 2.4房改2房，空間大好自由規劃 3.大樓旁可租車位，月租600元；地下B1和大樓周圍，機車位好停 4.臨科工區、新吉工業區、台積電F18廠；近國8、國1，南北往來便利安南公學路五段｜室內３１坪４改2房景觀宅 1.本棟電梯可直達房屋，其它需轉電梯，為優勢之一 2.4房改2房，空間大好自由規劃 3.大樓旁可租車位，月租600元；地下B1和大樓周圍，機車位好停 4.臨科工區、新吉工業區、台積電F18廠；近國8、國1，南北往來便利

• 電梯大樓
• 28.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 34.55 坪
• 建物 45.03 坪
• 2房(室)2廳2衛

730 萬 720萬

1.4 %