南科新市全新未住5間套...　台南市新市區豐榮

YC0144265 1、建商全新完工，間間套房、間間有陽台，附贈櫻花牌廚具、洗碗機、電動車充電樁，告別南科高壓電力，回家即刻充電的靜謐邊間      別墅。 2、這不只是一間 5 房的別墅 ，而是一個預裝了電動車充電樁、高效廚房支援（洗碗機） 與全方位獨立衛浴（間間套房）的「生活管       理系統」。 3、給爸媽一間有陽台的套房，三代同堂最完美的距離。邊間臨路可再多停2部車，家人訪客停車真方便。 4、南科高薪族群最強剛需：間間套房、間間陽台，輕鬆打造 5 間精品租屋資產。 南科新市全新未住5間套房邊間別墅 1、建商全新完工，間間套房、間間有陽台，附贈櫻花牌廚具、洗碗機、電動車充電樁，告別南科高壓電力，回家即刻充電的靜謐邊間      別墅。 2、這不只是一間 5 房的別墅 ，而是一個預裝了電動車充電樁、高效廚房支援（洗碗機） 與全方位獨立衛浴（間間套房）的「生活管       理系統」。 3、給爸媽一間有陽台的套房，三代同堂最完美的距離。邊間臨路可再多停2部車，家人訪客停車真方便。 4、南科高薪族群最強剛需：間間套房、間間陽台，輕鬆打造 5 間精品租屋資產。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 72.85 坪
• 建物 72.85 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,530萬

直逹南科LM朝南雙車墅|...　台南市善化區龍目井路

YC0119173 1.位於LM重劃區，車程約10分鐘進南科園區，5分鐘抵達南科火車站，南科工程師上班居住首選。 2.LM商圈第一排，社區門口即為，超商、藥局、早午餐，生活機能完善。 3.社區戶數16戶，車庫6.2米雙車大面寛，格局方正，1F孝親房、2F客廳、3F整層主臥。 4.棟距約7.9米，車輛好出入，社區中庭道路低持分。 直逹南科LM朝南雙車墅|稀有6.2米面寬 1.位於LM重劃區，車程約10分鐘進南科園區，5分鐘抵達南科火車站，南科工程師上班居住首選。 2.LM商圈第一排，社區門口即為，超商、藥局、早午餐，生活機能完善。 3.社區戶數16戶，車庫6.2米雙車大面寛，格局方正，1F孝親房、2F客廳、3F整層主臥。 4.棟距約7.9米，車輛好出入，社區中庭道路低持分。

• 透天厝
• 13.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.58 坪
• 主+陽 65.76 坪
• 建物 65.85 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,488萬

南科新市全新未住5間套...　台南市新市區豐榮

YC0144276 1、南科高薪族群最強剛需：間間套房、間間陽台，輕鬆打造 5 間精品租屋資產。 2、投資者的終極選擇：雙車位與充電樁加持，瞄準南科中高階主管的長期租約。 3、租金收益勝過銀行利息，輕輕鬆鬆月收5萬：全新未住 4 層別墅，免裝修即可交屋啟動獲利。 4、建商全新完工，附贈全套家具、家電、櫻花牌廚具、洗碗機。 南科新市全新未住5間套房附家具電別墅 1、南科高薪族群最強剛需：間間套房、間間陽台，輕鬆打造 5 間精品租屋資產。 2、投資者的終極選擇：雙車位與充電樁加持，瞄準南科中高階主管的長期租約。 3、租金收益勝過銀行利息，輕輕鬆鬆月收5萬：全新未住 4 層別墅，免裝修即可交屋啟動獲利。 4、建商全新完工，附贈全套家具、家電、櫻花牌廚具、洗碗機。

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 80.51 坪
• 建物 80.50 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,580萬

南科善化太子win高樓層...　台南市善化區興安街

YC0013176 1、高樓層15樓景觀戶，一層四戶2部電梯，上下班不用搶電梯。 2、🔹 實用2房格局:空間方正好規劃，一間主臥＋一間書房／客房，完美符合南科工程師生活型態。在家遠端辦公、寫程式、投資研究都自在。 3、🛒 生活機能成熟，✔ 善化市區商圈完整✔ 超商、全聯、餐飲林立✔ 傳統市場、醫療診所齊全✔ 生活採買下樓即可解決。 4、🚗 交通動線優勢（南科通勤超順）✔ 約10分鐘內直達南科園區；附帶大平面車位，汽車機車通通停進去，一次搞定。南科善化太子win高樓層景觀二房大平車 1、高樓層15樓景觀戶，一層四戶2部電梯，上下班不用搶電梯。 2、🔹 實用2房格局:空間方正好規劃，一間主臥＋一間書房／客房，完美符合南科工程師生活型態。在家遠端辦公、寫程式、投資研究都自在。 3、🛒 生活機能成熟，✔ 善化市區商圈完整✔ 超商、全聯、餐飲林立✔ 傳統市場、醫療診所齊全✔ 生活採買下樓即可解決。 4、🚗 交通動線優勢（南科通勤超順）✔ 約10分鐘內直達南科園區；附帶大平面車位，汽車機車通通停進去，一次搞定。

• 電梯大樓
• 12.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.89 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 39.30 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,180萬

南科安定139坪4米路12米...　台南市安定區管寮段

YC0020893 1.本地面寬12米、深33米，臨4米既成道路，政府已完成排水溝建置， 2.開發彈性極高：總面積達 139.45坪，建蔽率 60%、容積率 240%，無論是興建 兩戶併排雙車墅，或是規劃 獨棟豪闊莊園 皆游刃有餘。 3.基礎建設完備：面臨 4米既成道路，政府已完成排水溝建置，現況為平整空地，縮短開發時程。 4.鄰地300-16地號95坪土地可以一起談。 南科安定139坪4米路12米面寬乙建地 1.本地面寬12米、深33米，臨4米既成道路，政府已完成排水溝建置， 2.開發彈性極高：總面積達 139.45坪，建蔽率 60%、容積率 240%，無論是興建 兩戶併排雙車墅，或是規劃 獨棟豪闊莊園 皆游刃有餘。 3.基礎建設完備：面臨 4米既成道路，政府已完成排水溝建置，現況為平整空地，縮短開發時程。 4.鄰地300-16地號95坪土地可以一起談。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 139.45 坪
• 建物 0.00 坪

2,370萬

佳里市區稀有三面臨路10...　台南市佳里區育善段

YC0008336 1. ✅ 前後雙面臨路（8米＋3米）✅ 建地105.56坪 + 路地110.64坪，合計216.2坪。建地每坪30萬、路地每坪13.5萬。 2.可合併購買本地北邊281.92坪(含道路)，合計面寬28米、深42米，雙面臨路土地可規劃興建：✅小兒科診所✅復健診所✅補習班    ✅安親班✅托嬰中心✅兼具營業與住宅功能。 3. 本案可自地自建：✔ 雙車墅✔ 三代同堂宅✔ 孝親房規劃；而且靠近：佳里國小、黃昏市場、生活機能成熟。 4. ✅ 建蔽率60%、容積率190%✅ 鄰近佳里黃昏市場、佳里國小✅ 地形方正、好規劃排間✅ 鬧中取靜住宅區。 佳里市區稀有三面臨路105坪三角窗建地 1. ✅ 前後雙面臨路（8米＋3米）✅ 建地105.56坪 + 路地110.64坪，合計216.2坪。建地每坪30萬、路地每坪13.5萬。 2.可合併購買本地北邊281.92坪(含道路)，合計面寬28米、深42米，雙面臨路土地可規劃興建：✅小兒科診所✅復健診所✅補習班    ✅安親班✅托嬰中心✅兼具營業與住宅功能。 3. 本案可自地自建：✔ 雙車墅✔ 三代同堂宅✔ 孝親房規劃；而且靠近：佳里國小、黃昏市場、生活機能成熟。 4. ✅ 建蔽率60%、容積率190%✅ 鄰近佳里黃昏市場、佳里國小✅ 地形方正、好規劃排間✅ 鬧中取靜住宅區。

• 土地
• 0.0年
• 土地 216.23 坪
• 建物 0.00 坪

4,660萬

玉井84快速道路旁悠活都...　台南市玉井區玉南段

YC0018955 1.本土地屬玉井都市計畫區內農地，位於噍吧哖公園旁，臨84號快速道路，交通便利，採買、醫療、日常所需皆可快速抵達，兼顧田園生活與城市便利。 2.鄰近國有土地，周邊開發風險低，視野開闊、居住安靜，長期持有更安心，可申請興建農舍或資材室，適合退休人士假日農作生活。 3.地勢平坦，輕鬆耕作不費力，是打造退休第二人生的理想選擇，歡迎預約賞地洽詢。 玉井84快速道路旁悠活都內農地 1.本土地屬玉井都市計畫區內農地，位於噍吧哖公園旁，臨84號快速道路，交通便利，採買、醫療、日常所需皆可快速抵達，兼顧田園生活與城市便利。 2.鄰近國有土地，周邊開發風險低，視野開闊、居住安靜，長期持有更安心，可申請興建農舍或資材室，適合退休人士假日農作生活。 3.地勢平坦，輕鬆耕作不費力，是打造退休第二人生的理想選擇，歡迎預約賞地洽詢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,132.21 坪
• 建物 0.00 坪

1,450萬

善化市中心-學區住宅建...　台南市善化區大成段

YC0018954 1.正建地、地段穩定成熟，善化核心生活圈。 此物件買賣持分 亦可洽談全部面積 2.自建透天車墅、工作室、套房出租都合適，自地自建最佳選擇。 3.就業人口穩定成長，建地供給有限，越晚買、選擇越少。  善化市中心-學區住宅建地稀有釋出 1.正建地、地段穩定成熟，善化核心生活圈。 此物件買賣持分 亦可洽談全部面積 2.自建透天車墅、工作室、套房出租都合適，自地自建最佳選擇。 3.就業人口穩定成長，建地供給有限，越晚買、選擇越少。 

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.58 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

新市台一線旁千坪乙工廠...　台南市新市區華美段

YC0018921 1. 臨40米台一線，近國道3號和8號交流道，大車好出入交通便利。 2. 其中含道路用地21.46坪；現有三棟廠房、管理室等，總建坪742.28坪。 3. 乙工容許使用項目廣泛，也可作為大型賣場、展場、托嬰中心、幼稚園、長照機 構、汽車修護廠、環保回收(廢棄物處理)、土石方資源堆置處理場、加油站…等 4. 出價就談！ 新市台一線旁千坪乙工廠房 1. 臨40米台一線，近國道3號和8號交流道，大車好出入交通便利。 2. 其中含道路用地21.46坪；現有三棟廠房、管理室等，總建坪742.28坪。 3. 乙工容許使用項目廣泛，也可作為大型賣場、展場、托嬰中心、幼稚園、長照機 構、汽車修護廠、環保回收(廢棄物處理)、土石方資源堆置處理場、加油站…等 4. 出價就談！

• 土地
• 38.8年
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688萬

善化胡厝寮近南科155坪...　台南市善化區胡厝寮段

YC0018928 1.有水有電，含未保存地上物  2.環境清幽，緊鄰南科 3.路地大約6.8坪 4.地主須暫住至115年4月底 善化胡厝寮近南科155坪乙建買地送屋 1.有水有電，含未保存地上物  2.環境清幽，緊鄰南科 3.路地大約6.8坪 4.地主須暫住至115年4月底

• 土地
• 0.0年
• 土地 155.48 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬

台南市佳里區近庄頭約10...　台南市佳里區龍安段

YC0018949 1.正南34鄉道上,基地面寬約32米,現已設置板橋2座. 2.無水無電,需自行增設.如需自來水,面前就有台水管線,申請成本低. 3.路網通透,西進台17線及61快速道路,南接堤防道路或走台江大道,往東上國道也相當快速便捷. 4.可申請農舍及相關農業設施.(詳見容許項目及興建各設施相關規定.) 台南市佳里區近庄頭約10米路5分7特農 1.正南34鄉道上,基地面寬約32米,現已設置板橋2座. 2.無水無電,需自行增設.如需自來水,面前就有台水管線,申請成本低. 3.路網通透,西進台17線及61快速道路,南接堤防道路或走台江大道,往東上國道也相當快速便捷. 4.可申請農舍及相關農業設施.(詳見容許項目及興建各設施相關規定.)

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,732.72 坪
• 建物 0.00 坪

2,245萬

善化東勢寮1.5分有電、...　台南市善化區東勢寮段二小段

YC0006015 1.地型平坦、方正，有電、井水，使用便利。 2.產業道路、現塲板橋 ，出入方便 善化東勢寮1.5分有電、井水方正農地 1.地型平坦、方正，有電、井水，使用便利。 2.產業道路、現塲板橋 ，出入方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 480.67 坪
• 建物 0.00 坪

1,190萬

善化市心三角窗商業區百...　台南市善化區善成段

YC0018938 1.位處善化市心商業區，臨10米和25米大路三角窗。 2.周邊商家林立，目標顯眼，交通便捷，到火車站和南科園區都很近。 3.適合各式商店、自地自建公司辦公室店面，或現有未保登平房收租。 4.現有收租共約6萬7，後續可重新規劃租賃空間，增加收租效益。 善化市心三角窗商業區百坪建地 1.位處善化市心商業區，臨10米和25米大路三角窗。 2.周邊商家林立，目標顯眼，交通便捷，到火車站和南科園區都很近。 3.適合各式商店、自地自建公司辦公室店面，或現有未保登平房收租。 4.現有收租共約6萬7，後續可重新規劃租賃空間，增加收租效益。

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.03 坪
• 建物 0.00 坪

6,780萬

台南市山上區近水道博物...　台南市山上區大新段

YC0011661 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館丁種建地. 2.本基地東北側現有約五米私設道路(約35.69坪),未來配合地主拓寬為八米私設道路(約57.13坪),其面積及金額從總價及總面積中扣除. 3.鄰地丁建面積約1271.81坪,開價8萬/坪. 4.面前道路,地籍圖面約2.5米道路,實際約5米寬.(約佔24.2坪) 台南市山上區近水道博物館甲種建地 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館丁種建地. 2.本基地東北側現有約五米私設道路(約35.69坪),未來配合地主拓寬為八米私設道路(約57.13坪),其面積及金額從總價及總面積中扣除. 3.鄰地丁建面積約1271.81坪,開價8萬/坪. 4.面前道路,地籍圖面約2.5米道路,實際約5米寬.(約佔24.2坪)

• 土地
• 0.0年
• 土地 608.61 坪
• 建物 0.00 坪

9,130萬

南科善化｜20米路大面寬...　台南市善化區曾文段

YC0020900 1.臨20米主要大路，車輛進出順暢，鄰近南科/善化生活圈。 2.對面就是南科區段徵收重劃區，為自用置產與長期投資首選標的。 3.適合規劃辦公室，小型商場和餐廳；建築法規請見物件資料。 4.現有未保登鋼骨廠房，屋齡約40年，開發、自建、投資一次到位。 南科善化｜20米路大面寬158坪建地 1.臨20米主要大路，車輛進出順暢，鄰近南科/善化生活圈。 2.對面就是南科區段徵收重劃區，為自用置產與長期投資首選標的。 3.適合規劃辦公室，小型商場和餐廳；建築法規請見物件資料。 4.現有未保登鋼骨廠房，屋齡約40年，開發、自建、投資一次到位。

• 土地
• 0.0年
• ~ / 1樓
• 土地 158.81 坪
• 建物 0.00 坪

8,600萬

麻豆謝厝寮｜未來跨個橋...　台南市麻豆區謝安段

YC0020899 1.位於南科烏橋中路底曾文溪正對岸，「烏橋中路跨溪大橋及南40線延伸案」已拍板定案。 2.跨溪大橋預計民國2026年初招標，力拚2030年前後完工，預估經費約新台幣38億元。 3.南科園區商機直線延伸，未來指日可待。 4.現況為文旦樹，有電有井水，自用或投資都值得，其中約428坪為特定農。 麻豆謝厝寮｜未來跨個橋就到南科3.6分農地 1.位於南科烏橋中路底曾文溪正對岸，「烏橋中路跨溪大橋及南40線延伸案」已拍板定案。 2.跨溪大橋預計民國2026年初招標，力拚2030年前後完工，預估經費約新台幣38億元。 3.南科園區商機直線延伸，未來指日可待。 4.現況為文旦樹，有電有井水，自用或投資都值得，其中約428坪為特定農。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,108.34 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

南科善化鄉景馨品全新未...　台南市善化區什乃

YC0144273 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價7字頭，即可直接升級全新未住的實用3房，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。 南科善化鄉景馨品全新未住漂亮三房電寓(2A3) 1、本建案「鄉景馨品」共36戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；管理員平日上班時間10-19時，假日住戶自主管理。 2、36 戶純住家精緻華廈社區，單純不雜亂；平日設有管理員代收包裹及清理垃圾，管理費每坪僅 65 元，       兼顧生活便利性與親民負擔。 3、總價7字頭，即可直接升級全新未住的實用3房，一步到位滿足成家與空間成長需求。 4、三房格局可規劃主臥、兒童房及書房，滿足成家、生子、居家辦公需求，直接省下未來換屋的裝潢、稅費與搬家成本。

• 華廈
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 22.56 坪
• 建物 30.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

新化啟聰學校旁317坪農...　台南市新化區信義路

YC0119166 1、合法農舍，有電，自來水需要另外申請。 2、✔ 遠離城市喧囂，卻離新化鬧區不遠，生活採買仍然便利✔ 鄰近 新化啟聰學校，環境單純、空氣清新✔耕作、養生、種花、植栽通通實現✔ 合法農舍，安心居住、退休最放心。 3、💚 為什麼這塊地，特別適合退休族？因為它 不偏、不吵、不亂。因為它 土地夠大，卻不會難管理。因為它 合法農舍，住起來就是安心。因為它 貼近自然，但不犧牲便利性。 4、🌅 解甲歸田，不是放棄世界，而是重新擁抱生。 新化啟聰學校旁317坪農地合法農舍 1、合法農舍，有電，自來水需要另外申請。 2、✔ 遠離城市喧囂，卻離新化鬧區不遠，生活採買仍然便利✔ 鄰近 新化啟聰學校，環境單純、空氣清新✔耕作、養生、種花、植栽通通實現✔ 合法農舍，安心居住、退休最放心。 3、💚 為什麼這塊地，特別適合退休族？因為它 不偏、不吵、不亂。因為它 土地夠大，卻不會難管理。因為它 合法農舍，住起來就是安心。因為它 貼近自然，但不犧牲便利性。 4、🌅 解甲歸田，不是放棄世界，而是重新擁抱生。

• 農舍
• 26.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 317.02 坪
• 主 16.26 坪
• 建物 16.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,580萬

南科新市鄉景虹品全新未...　台南市新市區社內

YC0144307 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)，       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤      與採買生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新未住美三房電寓(3A7) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)，       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤      與採買生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 8.28 坪
• 主+陽 19.39 坪
• 建物 27.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

844萬

南科新市鄉景虹品全新未...　台南市新市區社內

YC0144309 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與      採買生活用品需求。 南科新市鄉景虹品全新未住美三房電寓(4A8) 1、本建案:「鄉景虹品」社區共74戶，地上7層，一層6戶共用2部電梯；假日無管理員，平日上班時間08-20時。 2、本社區提供住戶優先承租戶外停車位，每戶只能承租1個車位，一次年繳2萬1,600元(月租金1800元)       20年的租金總共也才43萬，比買車位還划算。 3、不用千萬元預算，與其買兩房住幾年再換，不如直接買三房，一次滿足成家需求 4、周邊交通可串聯新港社大道、新市車站、南科車站、國道1號、國道3號、國道8號、台1線及台19甲線，兼顧日常上班通勤與      採買生活用品需求。

• 華廈
• 0.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.28 坪
• 主+陽 19.39 坪
• 建物 27.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

838萬

善化六分寮371坪建地｜...　台南市善化區六分寮

YC0088536 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談 善化六分寮371坪建地｜買地送合法建築 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談

• 透天厝
• 59.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 371.57 坪
• 主 35.1 坪
• 建物 35.10 坪

6,319萬

七股優質車墅｜大地坪2...　台南市七股區樹林

YC0144245 1. 大地坪車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓     可規劃孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。  七股優質車墅｜大地坪2樓半邊間A1 1. 大地坪車墅，2層樓舒適空間剛剛好，讓一家人的生活有餘裕伸展，無論是小家庭或三代同堂，都能自在安放彼此的生活節奏，一樓     可規劃孝親房。 2. 全新屋、南北座向，採光佳，打開門就是明亮與清新，回家變成一天最期待的時刻。 3. 這裡不只是室內舒適，外在環境同樣讓人安心；社區氛圍單純，生活步調不疾不徐。  4. 全棟鋼筋混凝土一體成形，無磚牆隔間。鄰近學校、七股科工區。 

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.17 坪
• 主+陽 38.16 坪
• 建物 38.16 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,266萬

坐擁安平運河水岸第一排...　台南市中西區永華路一段

YC0158250 1、中高樓層面河景觀，附平面大車位；室內裝潢及高級日系家電一次到位，交屋即可入住或出租。未來捷運藍線規劃行經       永華路生活圈，保值增值潛力佳。 2、生活機能完善，鄰近台南市政府、永華國民運動中心、家樂福及文南路商圈，約5分鐘車程即可到達新光三越新天地、      小西門商圈及河樂廣場，食衣住行一應俱全。 3、中西區精華地段，坐擁水萍塭生活圈，步行約5分鐘即可抵達約10公頃的水萍塭公園，享受城市中的綠意與休閒生活。 4、目前租金2萬9000元(不含管理費)，租期至116年2月28日。 坐擁安平運河水岸第一排大二房大平車 1、中高樓層面河景觀，附平面大車位；室內裝潢及高級日系家電一次到位，交屋即可入住或出租。未來捷運藍線規劃行經       永華路生活圈，保值增值潛力佳。 2、生活機能完善，鄰近台南市政府、永華國民運動中心、家樂福及文南路商圈，約5分鐘車程即可到達新光三越新天地、      小西門商圈及河樂廣場，食衣住行一應俱全。 3、中西區精華地段，坐擁水萍塭生活圈，步行約5分鐘即可抵達約10公頃的水萍塭公園，享受城市中的綠意與休閒生活。 4、目前租金2萬9000元(不含管理費)，租期至116年2月28日。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 21.90 坪
• 建物 46.35 坪
• 2房(室)2廳--衛

1,798萬

台南高鐵生活圈仁德核心...　台南市仁德區德崙路

YC0013177 1、📍地點優勢:✔ 近仁德交流道，上國道超便利✔ 86快速道路銜接南科、永康、新市 ✔ 台南高鐵站在側，南北出差超輕鬆✔ 生活機能成熟，採買、學區、市場通通有。 2、🏡 房屋優勢:✔ 屋齡約5年，屋況新穎✔ 傳統式格局，空間方正好規劃✔ 自有車庫，免煩惱停車問題✔ 適合小家庭、新婚族、南科工程師。 3、🏡 仁德核心交通宅質感傳統透天，位於仁德交流道與86快速道路交會生活圈，串聯台南高鐵站，南北移動從容自如。 4、門前可再停1部車，另有大型收費停車場，親朋好友來訪停車真方便。 台南高鐵生活圈仁德核心輕屋齡邊間車墅 1、📍地點優勢:✔ 近仁德交流道，上國道超便利✔ 86快速道路銜接南科、永康、新市 ✔ 台南高鐵站在側，南北出差超輕鬆✔ 生活機能成熟，採買、學區、市場通通有。 2、🏡 房屋優勢:✔ 屋齡約5年，屋況新穎✔ 傳統式格局，空間方正好規劃✔ 自有車庫，免煩惱停車問題✔ 適合小家庭、新婚族、南科工程師。 3、🏡 仁德核心交通宅質感傳統透天，位於仁德交流道與86快速道路交會生活圈，串聯台南高鐵站，南北移動從容自如。 4、門前可再停1部車，另有大型收費停車場，親朋好友來訪停車真方便。

• 透天厝
• 5.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.72 坪
• 主+陽 65.34 坪
• 建物 65.33 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,200萬

新化市中心近菜市場方正...　台南市新化區新武段

YC0020910 1.有水有電，已申請指定建築線，前身為停車場(目前已無出租) 2.地形方正漂亮，好規劃好運用 3.市中心，生活機能優越 4.自地自建首選 新化市中心近菜市場方正建地 1.有水有電，已申請指定建築線，前身為停車場(目前已無出租) 2.地形方正漂亮，好規劃好運用 3.市中心，生活機能優越 4.自地自建首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 38.46 坪
• 建物 0.00 坪

新上

858萬

台南安平運河旁低總價極...　台南市安平區育平九街

YC0013179 1、地理位置與生活機能：位於安平精華區，環境清幽，鄰近市政中心、公園與學校，連鎖超市、餐飲店林立，生活機能非常便利。 2、鄰近行政中心與休閒帶 靠近台南市政府與地方法院，區域整體環境質感較佳，且治安穩定度相對較高。此外，步行即可抵達       安平運河綠帶，提供住戶優質的散步、慢跑與休閒運動空間。 3、隨著安平港開發計畫（如亞果遊艇碼頭）以及捷運綠線議題的帶動，安平區整體熱度不減，且五期重劃區一直是安平房市的      領頭羊，具備長期持有的價值。 4、如果您重視「低單價」、「大空間」及「安平核心生活圈」，本屋具有高性價比。 台南安平運河旁低總價極美整新二房電寓 1、地理位置與生活機能：位於安平精華區，環境清幽，鄰近市政中心、公園與學校，連鎖超市、餐飲店林立，生活機能非常便利。 2、鄰近行政中心與休閒帶 靠近台南市政府與地方法院，區域整體環境質感較佳，且治安穩定度相對較高。此外，步行即可抵達       安平運河綠帶，提供住戶優質的散步、慢跑與休閒運動空間。 3、隨著安平港開發計畫（如亞果遊艇碼頭）以及捷運綠線議題的帶動，安平區整體熱度不減，且五期重劃區一直是安平房市的      領頭羊，具備長期持有的價值。 4、如果您重視「低單價」、「大空間」及「安平核心生活圈」，本屋具有高性價比。

• 電梯大樓
• 32.4年
• 6 ~ 6 / 11樓
• 土地 1.64 坪
• 主+陽 13.89 坪
• 建物 18.42 坪
• 2房(室)2廳1衛

525萬

近柳營奇美醫院需翻新低...　台南市柳營區育英街

YC0144256 1、1️⃣近奇美醫院穩定出租需求，57坪大空間，4房格局，低總價680萬輕鬆入手。 2、2️⃣ 10分鐘可達柳營科學園區，上班不怕遲到。 3、3️⃣屋況整棟翻修到好，不用千萬就擁有一棟花園別墅。 4、4️⃣社區型透天，人車分道，環境幽靜。 近柳營奇美醫院需翻新低總價透天 1、1️⃣近奇美醫院穩定出租需求，57坪大空間，4房格局，低總價680萬輕鬆入手。 2、2️⃣ 10分鐘可達柳營科學園區，上班不怕遲到。 3、3️⃣屋況整棟翻修到好，不用千萬就擁有一棟花園別墅。 4、4️⃣社區型透天，人車分道，環境幽靜。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.12 坪
• 主+平+陽 56.32 坪
• 建物 57.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

680萬

南科新市省道旁工業用廠...　台南市新市區中山路

YC0088552 1、地點絕佳，台一線旁、緊鄰南科新市工業區，位於交通樞紐、物流便捷，快速連接南科與各大產業聚落，兼顧效率與機會！ 2、✅ 廠房 x 1（寬敞空間、生產無礙），✅ 辦公室 x 2（行政營運一手包辦）；✅ 宿舍空間：房間 x 3 + 廚房 x 1（員工住宿無煩惱），✅ 配置2.8噸天車（提升搬運效率，適合重機械/加工業） 3、三樓增建約24.79坪，可工廠登記、電壓50碼、滴水線3米、廠高5米。 4、🔥特別推薦給：中小企業、創業主、加工製造、自有品牌工廠、技術型團隊。✨ 節省裝修成本，節省通勤時間，立即進駐生產！ 南科新市省道旁工業用廠辦住三合一透天 1、地點絕佳，台一線旁、緊鄰南科新市工業區，位於交通樞紐、物流便捷，快速連接南科與各大產業聚落，兼顧效率與機會！ 2、✅ 廠房 x 1（寬敞空間、生產無礙），✅ 辦公室 x 2（行政營運一手包辦）；✅ 宿舍空間：房間 x 3 + 廚房 x 1（員工住宿無煩惱），✅ 配置2.8噸天車（提升搬運效率，適合重機械/加工業） 3、三樓增建約24.79坪，可工廠登記、電壓50碼、滴水線3米、廠高5米。 4、🔥特別推薦給：中小企業、創業主、加工製造、自有品牌工廠、技術型團隊。✨ 節省裝修成本，節省通勤時間，立即進駐生產！

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)--廳2衛

5,250萬

南科新市178坪4米路買朝...　台南市新市區崙頂段

YC0020908 1. 土地上有未保存登記建物，可協議保存或騰空拆除。 2. 出售人及持分面積均已過半，可行使土地法34條之1相關權利。 3. 朝南、面寬約8.3米，適合規劃庭院＋多車位住宅。 4. 南科新市｜178坪大面寬乙種建地｜朝南自建家族宅首選。 南科新市178坪4米路買朝南建地送屋 1. 土地上有未保存登記建物，可協議保存或騰空拆除。 2. 出售人及持分面積均已過半，可行使土地法34條之1相關權利。 3. 朝南、面寬約8.3米，適合規劃庭院＋多車位住宅。 4. 南科新市｜178坪大面寬乙種建地｜朝南自建家族宅首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 360.69 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,856萬

佳里黃昏市場稀有281坪...　台南市佳里區育善段

YC0007688 1.✅ 前後雙面臨路（8米＋3米）✅ 建地280.92坪 + 路地1坪，合計281.92坪。 2.✅雙面臨路好規劃✅可提高產品坪效✅市場成熟、銷售速度快✅不需整地拆除✅現況空地可立即開發。 3.黃昏市場生活圈，人潮就是錢潮佳里黃昏市場每日固定消費人口。對診所、補教、店面都是天然客源。 4.可合併購買本地南邊216.2坪(含道路)，合計面寬28米、深42米，總計面積498.12坪，雙面臨路土地可規劃興建：✅小兒科診所✅    復健診所✅補習班✅安親班✅托嬰中心✅兼具營業與住宅功能。 佳里黃昏市場稀有281坪雙面路｜醫教商住開發基地 1.✅ 前後雙面臨路（8米＋3米）✅ 建地280.92坪 + 路地1坪，合計281.92坪。 2.✅雙面臨路好規劃✅可提高產品坪效✅市場成熟、銷售速度快✅不需整地拆除✅現況空地可立即開發。 3.黃昏市場生活圈，人潮就是錢潮佳里黃昏市場每日固定消費人口。對診所、補教、店面都是天然客源。 4.可合併購買本地南邊216.2坪(含道路)，合計面寬28米、深42米，總計面積498.12坪，雙面臨路土地可規劃興建：✅小兒科診所✅    復健診所✅補習班✅安親班✅托嬰中心✅兼具營業與住宅功能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 281.92 坪
• 建物 0.00 坪

7,893萬