預售-善化東勢寮沅恆拾...　台南市善化區東勢寮

YC0003466 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，行車到善化車站約8分鐘，輕鬆擁抱中山路商圈至南科約12分鐘。 2、全區南北座向、大二房規劃共58戶、平面車位250CM X 550CM，預留電動車充電線槽架。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。屋主己繳工程款112萬，自備款約128萬。 預售-善化東勢寮沅恆拾玥2房+平車 1、台南科技新都心 進科園區約15分鐘，行車到善化車站約8分鐘，輕鬆擁抱中山路商圈至南科約12分鐘。 2、全區南北座向、大二房規劃共58戶、平面車位250CM X 550CM，預留電動車充電線槽架。 3、適合首購族、自住小家庭、科技園區新貴。入主南科周邊質感宅的絕佳選擇！ 4、結構部份： 如基礎、樑柱、樓地板、承重牆、屋頂，保固十五年。固定建材及設備部份：門窗、粉刷、地磚..等，保固三年。屋主己繳工程款112萬，自備款約128萬。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.71 坪
• 主 16.24 坪
• 建物 35.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位35.920坪)

750萬

南科安定大路邊違建店住　台南市安定區新吉

YC0031033 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。 南科安定大路邊違建店住 1、本物件房子沒有權狀，買地送屋，不負擔瑕疵擔保責任。 2、目前出租金1萬6500元/月，租期至116年5月31日，投報率3.6%。 3、位於台19縣道16米大路邊，低總價、高投報。 4、本物件有占用鄰地興建，但目前無糾紛。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 11.50 坪
• 主 35.51 坪
• 建物 35.51 坪
• 5房(室)2廳2衛

680萬

新市區南港街！單價1字...　台南市新市區南港街

YC0032498 1、收租2萬，直接當包租公婆 2、管理員時間為1-5下午13:30-18:00，需自行丟垃圾 3、單價1字頭買在新市市區，五房自住、收租，隨心所欲 4、鄰近學區、台1線，就學交通便利 新市區南港街！單價1字頭！五房收租電寓！ 1、收租2萬，直接當包租公婆 2、管理員時間為1-5下午13:30-18:00，需自行丟垃圾 3、單價1字頭買在新市市區，五房自住、收租，隨心所欲 4、鄰近學區、台1線，就學交通便利

• 華廈
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 6.23 坪
• 主+陽 33.98 坪
• 建物 42.93 坪
• 5房(室)2廳2衛

800 萬 780萬

2.5 %

南科安定139坪4米路12米...　台南市安定區管寮段

YC0020893 1.本地面寬12米、深33米，臨4米既成道路，政府已完成排水溝建置， 2.開發彈性極高：總面積達 139.45坪，建蔽率 60%、容積率 240%，無論是興建 兩戶併排雙車墅，或是規劃 獨棟豪闊莊園 皆游刃有餘。 3.基礎建設完備：面臨 4米既成道路，政府已完成排水溝建置，現況為平整空地，縮短開發時程。 4.鄰地300-16地號95坪土地可以一起談。 南科安定139坪4米路12米面寬乙建地 1.本地面寬12米、深33米，臨4米既成道路，政府已完成排水溝建置， 2.開發彈性極高：總面積達 139.45坪，建蔽率 60%、容積率 240%，無論是興建 兩戶併排雙車墅，或是規劃 獨棟豪闊莊園 皆游刃有餘。 3.基礎建設完備：面臨 4米既成道路，政府已完成排水溝建置，現況為平整空地，縮短開發時程。 4.鄰地300-16地號95坪土地可以一起談。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 139.45 坪
• 建物 0.00 坪

2,370萬

台南孔廟商圈買五樓送六...　台南市中西區開山路

YC0108061 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！ 台南孔廟商圈買五樓送六樓違建七房公寓 1、買五樓送六樓違建3房1廳1衛使用權，六樓不負擔瑕疵擔保責任。 2、本件有查封登記，簽約時，所有權人及債權人同時到場，合約載明債權人塗銷查封登記後，買賣價金扣除登記移轉必要費用，剩餘價金由履約保證銀行匯入債權人指定帳戶。 3、買五樓送六樓，房東分租好管理，等於多賺一層樓▪投資報酬率亮眼，長期出租收租穩定▪ 位於台南最具文化觀光價值的地段，保值性一級棒。 4、房子會舊，地段只會越來越值錢！這不是在買一間老公寓，而是買下台南孔廟商圈的未來價值！

• 公寓
• 41.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 23.43 坪
• 建物 27.24 坪
• 7房(室)3廳2衛

458萬

安南公學路五段｜室內３...　台南市安南區公學路五段

YC0011508 1.本棟電梯可直達房屋，其它需轉電梯，為優勢之一 2.4房改2房，空間大好自由規劃 3.大樓旁可租車位，月租600元；地下B1和大樓周圍，機車位好停 4.臨科工區、新吉工業區、台積電F18廠；近國8、國1，南北往來便利安南公學路五段｜室內３１坪４改2房景觀宅 1.本棟電梯可直達房屋，其它需轉電梯，為優勢之一 2.4房改2房，空間大好自由規劃 3.大樓旁可租車位，月租600元；地下B1和大樓周圍，機車位好停 4.臨科工區、新吉工業區、台積電F18廠；近國8、國1，南北往來便利

• 電梯大樓
• 28.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 34.55 坪
• 建物 45.03 坪
• 2房(室)2廳2衛

730 萬 720萬

1.4 %

南科善化成功新村馬上住...　台南市善化區成功新村

YC0088545 1、室內屋況良好，採光佳，輕鬆入住。 2、24H管理，可代收包裹，社區有公園以及商店，生活機能佳。 3、近善化市區、南科，省道旁，格局方正，平面好停車。 南科善化成功新村馬上住優質三房平車 1、室內屋況良好，採光佳，輕鬆入住。 2、24H管理，可代收包裹，社區有公園以及商店，生活機能佳。 3、近善化市區、南科，省道旁，格局方正，平面好停車。

• 華廈
• 32.1年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 7.37 坪
• 主+陽 26.14 坪
• 建物 37.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

688 萬 598萬

13.1 %

台南市山上區近水道博物...　台南市山上區大新段

YC0011661 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館丁種建地. 2.本基地東北側現有約五米私設道路(約35.69坪),未來配合地主拓寬為八米私設道路(約57.13坪),其面積及金額從總價及總面積中扣除. 3.鄰地丁建面積約1271.81坪,開價8萬/坪. 4.面前道路,地籍圖面約2.5米道路,實際約5米寬.(約佔24.2坪) 台南市山上區近水道博物館甲種建地 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館丁種建地. 2.本基地東北側現有約五米私設道路(約35.69坪),未來配合地主拓寬為八米私設道路(約57.13坪),其面積及金額從總價及總面積中扣除. 3.鄰地丁建面積約1271.81坪,開價8萬/坪. 4.面前道路,地籍圖面約2.5米道路,實際約5米寬.(約佔24.2坪)

• 土地
• 0.0年
• 土地 608.61 坪
• 建物 0.00 坪

9,130萬

麻豆工業區-車輛好出入2...　台南市麻豆區麻工段

YC0020892 1.鄰近國道一號，南科園區、佳里，南來北往好便利。 2.適合汽、機車、環保、環境檢測業、倉儲….相關進駐。 3.臨大路貨車出入方便，麻工段難得小坪數工業地釋出 4.素地。無水、電 麻豆工業區-車輛好出入222坪乙工 1.鄰近國道一號，南科園區、佳里，南來北往好便利。 2.適合汽、機車、環保、環境檢測業、倉儲….相關進駐。 3.臨大路貨車出入方便，麻工段難得小坪數工業地釋出 4.素地。無水、電

• 土地
• 0.0年
• 土地 222.36 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

南科善化1000坪乙種工業...　台南市善化區圳西段

YC0008361 1.地形方正好規劃(有建築執照)，有電、有排水溝。 2.目加溜灣大道未來延伸至山上工業區後，前景可期。 3.近台一號省道、國道三號高速公路，交通動線流暢。 南科善化1000坪乙種工業地 1.地形方正好規劃(有建築執照)，有電、有排水溝。 2.目加溜灣大道未來延伸至山上工業區後，前景可期。 3.近台一號省道、國道三號高速公路，交通動線流暢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,009.20 坪
• 建物 0.00 坪

12,110萬

近柳營奇美醫院需翻新低...　台南市柳營區育英街

YC0144256 1、1️⃣近奇美醫院穩定出租需求，57坪大空間，4房格局，低總價680萬輕鬆入手。 2、2️⃣ 10分鐘可達柳營科學園區，上班不怕遲到。 3、3️⃣屋況整棟翻修到好，不用千萬就擁有一棟花園別墅。 4、4️⃣社區型透天，人車分道，環境幽靜。 近柳營奇美醫院需翻新低總價透天 1、1️⃣近奇美醫院穩定出租需求，57坪大空間，4房格局，低總價680萬輕鬆入手。 2、2️⃣ 10分鐘可達柳營科學園區，上班不怕遲到。 3、3️⃣屋況整棟翻修到好，不用千萬就擁有一棟花園別墅。 4、4️⃣社區型透天，人車分道，環境幽靜。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.12 坪
• 主+平+陽 56.32 坪
• 建物 57.14 坪
• 4房(室)2廳3衛

680萬

永康科技園區旁4分都市...　台南市永康區竹行段

YC0011669 1.近永康科技園區、永康交流道、台一號省道、南科外環道，增值空間大。 2.都市計畫內農地，可變更特定目的事業用地，不受國土計畫法影響。 3.現場有貨櫃屋，近村莊，有電，好接水。 永康科技園區旁4分都市計畫內農地 1.近永康科技園區、永康交流道、台一號省道、南科外環道，增值空間大。 2.都市計畫內農地，可變更特定目的事業用地，不受國土計畫法影響。 3.現場有貨櫃屋，近村莊，有電，好接水。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,261.61 坪
• 建物 0.00 坪

12,600萬

善化胡厝寮近南科155坪...　台南市善化區胡厝寮段

YC0018928 1.有水有電，含未保存地上物  2.環境清幽，緊鄰南科 3.路地大約6.8坪 4.地主須暫住至115年4月底 善化胡厝寮近南科155坪乙建買地送屋 1.有水有電，含未保存地上物  2.環境清幽，緊鄰南科 3.路地大約6.8坪 4.地主須暫住至115年4月底

• 土地
• 0.0年
• 土地 155.48 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬

善化東勢寮大面寬高容積...　台南市善化區東勢寮段

YC0006017 1. 甲建243.81坪 19.169 /萬， 農地326.397坪 1 /萬，合計570.21坪  2. 近省道、國道3號、84東西向快速道路、進南科園區約15分。 3. 近善化生活圈、火車站，臨近大路，出入方便，附近新建案林立，難得釋出 4. 地型平坦、方正，現埸有電 大坪數好規劃。善化東勢寮大面寬高容積甲建+農地 1. 甲建243.81坪 19.169 /萬， 農地326.397坪 1 /萬，合計570.21坪  2. 近省道、國道3號、84東西向快速道路、進南科園區約15分。 3. 近善化生活圈、火車站，臨近大路，出入方便，附近新建案林立，難得釋出 4. 地型平坦、方正，現埸有電 大坪數好規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 570.21 坪
• 建物 0.00 坪

5,800 萬 5,000萬

13.8 %

新市南科1958坪農+建+合...　台南市新市區大社

YC0030908 1、農地上有合法雞舍使用執照，但現況均已拆除騰空，有水、有電。 2、甲建171.21坪+農地1739.98坪+交通用地47.31坪，合計1958.5坪。 3、鄰近南科、臨12米縣道、近一號省道，大車進出交通動線流暢。 4、老闆們!走過路過不要錯過，南科唯一農+建+合法雞舍，稀有釋出。新市南科1958坪農+建+合法雞舍用地 1、農地上有合法雞舍使用執照，但現況均已拆除騰空，有水、有電。 2、甲建171.21坪+農地1739.98坪+交通用地47.31坪，合計1958.5坪。 3、鄰近南科、臨12米縣道、近一號省道，大車進出交通動線流暢。 4、老闆們!走過路過不要錯過，南科唯一農+建+合法雞舍，稀有釋出。

• 農舍
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,958.51 坪
• 主 887.5 坪
• 建物 887.50 坪

7,680萬

台南市左鎮區蔗埕公園旁...　台南市左鎮區左鎮段

YC0006019 1.於左鎮老街商圈內,角窗顯眼位置,後鄰羅家古宅,前有高家老厝,與當地知名古早味美食為鄰,公園內有提供停車場及親子友善廁所,舒適度UPUP! 2.面寬10米以上,容積率達240%,讓喜歡玩轉空間且有想法的您盡情發揮. 3.離塵不離城,近交流道,近南橫公路,公車綠幹線帶您遊遍山城! 台南市左鎮區蔗埕公園旁大面寬優美建地 1.於左鎮老街商圈內,角窗顯眼位置,後鄰羅家古宅,前有高家老厝,與當地知名古早味美食為鄰,公園內有提供停車場及親子友善廁所,舒適度UPUP! 2.面寬10米以上,容積率達240%,讓喜歡玩轉空間且有想法的您盡情發揮. 3.離塵不離城,近交流道,近南橫公路,公車綠幹線帶您遊遍山城!

• 土地
• 0.0年
• 土地 57.78 坪
• 建物 0.00 坪

520 萬 498萬

4.2 %

台南市安南區現在不提早...　台南市安南區溪南段

YC0018935 1.建地未來應以市地重劃方式開發;農地現可依其容許項目開發. 2.農地(237.82坪)建地(135.8坪)可分開出售,價格另議. 3.行駛約5公里即可上國道8,約10公里即可上61快速道路,交通便捷. 4.三大工業區環繞(南科工/新吉工/七股科工)約10公里內可抵達. 台南市安南區現在不提早佈局,更待何時？農地+建地 1.建地未來應以市地重劃方式開發;農地現可依其容許項目開發. 2.農地(237.82坪)建地(135.8坪)可分開出售,價格另議. 3.行駛約5公里即可上國道8,約10公里即可上61快速道路,交通便捷. 4.三大工業區環繞(南科工/新吉工/七股科工)約10公里內可抵達.

• 土地
• 0.0年
• 土地 373.64 坪
• 建物 0.00 坪

3,300 萬 3,200萬

3.0 %

下營大面寬可規劃4戶透...　台南市下營區茅港尾段

YC0020891 1.面寬漂亮，地形方正好規劃，可直接規劃4戶，已指定建築線。 2.適合建商「可直接進場」的產品，或自地自建獨棟休閒別墅。 3.位於中營聚落，中營國小走路就到。 4. 其中23.29坪為交通用地；如需更大坪數土地，歡迎來電詢問細節。 下營大面寬可規劃4戶透天方正乙建 1.面寬漂亮，地形方正好規劃，可直接規劃4戶，已指定建築線。 2.適合建商「可直接進場」的產品，或自地自建獨棟休閒別墅。 3.位於中營聚落，中營國小走路就到。 4. 其中23.29坪為交通用地；如需更大坪數土地，歡迎來電詢問細節。

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.26 坪
• 建物 0.00 坪

1,088萬

台南市山上區近水道博物...　台南市山上區大新段

YC0008378 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館甲種建地. 2.此為袋地,基地現有約五米寬私設道路(約93坪),未來須配合地主拓寬為八米私設道路(約150坪+57.13坪(此為甲建右側八米私設道路面積)),買方需承購其面積3/8,其餘由地主負擔. 3.鄰地甲建面積約608.6坪,開價15萬/坪. 台南市山上區近水道博物館丁種建地 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館甲種建地. 2.此為袋地,基地現有約五米寬私設道路(約93坪),未來須配合地主拓寬為八米私設道路(約150坪+57.13坪(此為甲建右側八米私設道路面積)),買方需承購其面積3/8,其餘由地主負擔. 3.鄰地甲建面積約608.6坪,開價15萬/坪.

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,271.82 坪
• 建物 0.00 坪

10,175萬

南科新市178坪4米路買朝...　台南市新市區崙頂段

YC0020908 1. 土地上有未保存登記建物，可協議保存或騰空拆除。 2. 出售人及持分面積均已過半，可行使土地法34條之1相關權利。 3. 朝南、面寬約8.3米，適合規劃庭院＋多車位住宅。 4. 南科新市｜178坪大面寬乙種建地｜朝南自建家族宅首選。 南科新市178坪4米路買朝南建地送屋 1. 土地上有未保存登記建物，可協議保存或騰空拆除。 2. 出售人及持分面積均已過半，可行使土地法34條之1相關權利。 3. 朝南、面寬約8.3米，適合規劃庭院＋多車位住宅。 4. 南科新市｜178坪大面寬乙種建地｜朝南自建家族宅首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 360.69 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,856萬

屏東縣鹽埔鄉洛陽村788...　屏東縣鹽埔鄉上洛陽段

YC0018934 1.離洛陽鬧區約500米,離塵不離城;少有大坪數甲建釋出,敬請把握. 2.現有網室及未保登建物,目前種植棗子,珍惜糧食,需等當期收成後交地. 3.距農業部農業科學園區不到3公里,生活/就業/休閒/育樂一把抓. 4.一捷二鐵三快速重大交通建設+大南方新矽谷推動方案,未來精彩可期! 屏東縣鹽埔鄉洛陽村788坪甲種建地 1.離洛陽鬧區約500米,離塵不離城;少有大坪數甲建釋出,敬請把握. 2.現有網室及未保登建物,目前種植棗子,珍惜糧食,需等當期收成後交地. 3.距農業部農業科學園區不到3公里,生活/就業/休閒/育樂一把抓. 4.一捷二鐵三快速重大交通建設+大南方新矽谷推動方案,未來精彩可期!

• 土地
• 0.0年
• 土地 788.63 坪
• 建物 0.00 坪

4,732萬

新市緊鄰南科三期大道公...　台南市新市區大道公段

YC0020907 1.緊鄰南科三期，地點絕佳，最夯投資都市計畫內農地 2.雙面有私設農路，汽車可達 3.土地平整，免整地免填土.地形漂亮好規劃 4.投資養地首選 新市緊鄰南科三期大道公優質都內農地 1.緊鄰南科三期，地點絕佳，最夯投資都市計畫內農地 2.雙面有私設農路，汽車可達 3.土地平整，免整地免填土.地形漂亮好規劃 4.投資養地首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 748.39 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,210萬

新市緊鄰南科三期優質都...　台南市新市區舊園段

YC0020898 1.與南科三期一條路之隔(現況)，地點絕佳 2.投資首選前景無限 3.土地平整好運用，地形方正好規劃 4.國土計畫實施暫定城鄉發展區第一類 新市緊鄰南科三期優質都市計畫內農地 1.與南科三期一條路之隔(現況)，地點絕佳 2.投資首選前景無限 3.土地平整好運用，地形方正好規劃 4.國土計畫實施暫定城鄉發展區第一類

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,231.10 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,770萬

永康科技園區旁512坪都...　台南市永康區竹行段

YC0018957 1. 🔑 資產配置 × 子女傳承 × 未來變更潛力。在城市邊緣，買一塊會長大的土地，為家族留下穩定而聰明的資產。本案位於永康科技園區旁，緊鄰產業聚落，具備未來用途調整與土地增值的高度想像空間，是許多高資產族、企業主、退休族正在布局的資產類型。 2. 農地可作為贈與子女的聰明選擇，在資產配置與家族傳承上，是許多客戶的首選工具。 3. 🔸 資產分配彈性高，可分期規劃、保留彈性，長期持有安心，🔸 持有成本低，幾乎沒有稅金壓力，沒有高額房屋稅、地價稅負擔，放著就好，時間幫你賺錢。 4. 📍 適合對象:✔ 高資產族群、✔ 想替子女提早規劃資產的父母、✔ 重視節稅與長期配置的投資客、✔ 看好永康產業發展的遠見買家。 永康科技園區旁512坪都內美農地 1. 🔑 資產配置 × 子女傳承 × 未來變更潛力。在城市邊緣，買一塊會長大的土地，為家族留下穩定而聰明的資產。本案位於永康科技園區旁，緊鄰產業聚落，具備未來用途調整與土地增值的高度想像空間，是許多高資產族、企業主、退休族正在布局的資產類型。 2. 農地可作為贈與子女的聰明選擇，在資產配置與家族傳承上，是許多客戶的首選工具。 3. 🔸 資產分配彈性高，可分期規劃、保留彈性，長期持有安心，🔸 持有成本低，幾乎沒有稅金壓力，沒有高額房屋稅、地價稅負擔，放著就好，時間幫你賺錢。 4. 📍 適合對象:✔ 高資產族群、✔ 想替子女提早規劃資產的父母、✔ 重視節稅與長期配置的投資客、✔ 看好永康產業發展的遠見買家。

• 土地
• 0.0年
• 土地 511.97 坪
• 建物 0.00 坪

3,070 萬 2,560萬

16.6 %

南科三期旁一分潛力都內...　台南市新市區大道公段

YC0006027 1.南科三期動工中，發展潛力無限 2.剛好0.1公頃，好入手.置產首選 3.地形平坦漂亮，好運用.好進出 4.都市計畫內農地，最夯投資標的 南科三期旁一分潛力都內農地 1.南科三期動工中，發展潛力無限 2.剛好0.1公頃，好入手.置產首選 3.地形平坦漂亮，好運用.好進出 4.都市計畫內農地，最夯投資標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

1,500萬

臺南官田1755坪重劃住宅...　台南市官田區角秀段

YC0008299 1. 台南市政府於 111年12月20日 核定變更都市計畫，將本區納入市地重劃範圍，地目已變更為「住宅區」，正式迎向開發新契機！ 2. 本案土地目前尚未啟動區段徵收，仍作農地使用，正是投資人逢低進場布局的絕佳時機。 3. 🌟 投資亮點： •✅ 政策加持：都市計畫已定案，發展方向明確 •✅ 未來增值性高：重劃後將成為住宅區建地，土地價值大幅躍升 •✅ 面積大、好規劃：適合建商布局整體社區、透天聚落或大樓建案 •✅ 官田二鎮88.8公頃重劃，未來將形成全新生活圈，交通、機能全面升級 臺南官田1755坪重劃住宅區土地 1. 台南市政府於 111年12月20日 核定變更都市計畫，將本區納入市地重劃範圍，地目已變更為「住宅區」，正式迎向開發新契機！ 2. 本案土地目前尚未啟動區段徵收，仍作農地使用，正是投資人逢低進場布局的絕佳時機。 3. 🌟 投資亮點： •✅ 政策加持：都市計畫已定案，發展方向明確 •✅ 未來增值性高：重劃後將成為住宅區建地，土地價值大幅躍升 •✅ 面積大、好規劃：適合建商布局整體社區、透天聚落或大樓建案 •✅ 官田二鎮88.8公頃重劃，未來將形成全新生活圈，交通、機能全面升級

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,755.71 坪
• 建物 0.00 坪

10,183 萬 8,428萬

17.2 %

將軍漚汪｜83坪都內方正...　台南市將軍區長榮段

YC0020903 1.臨中華民國路，地形方正，可以規劃大地坪退休宅 2.都市計畫內建地，增值潛力夠 3.漚汪市中心，生活機能便利 4.東西南北可通，交通便利 將軍漚汪｜83坪都內方正建地 1.臨中華民國路，地形方正，可以規劃大地坪退休宅 2.都市計畫內建地，增值潛力夠 3.漚汪市中心，生活機能便利 4.東西南北可通，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.81 坪
• 建物 0.00 坪

358萬

新市南科火車站旁高增值...　台南市新市區大營段

YC0008347 1.A地號2201坪，都內農地，每坪售價6.28萬元 2.B地號10821ｍ²，特定農業區農牧用地，售價每分地880萬。 3.上述二筆土地可以分開購買；也可以和F、G、區地主協議「以地換地」。 4.也可以部分「以地換地」及部分支付「現金」 新市南科火車站旁高增值農地 1.A地號2201坪，都內農地，每坪售價6.28萬元 2.B地號10821ｍ²，特定農業區農牧用地，售價每分地880萬。 3.上述二筆土地可以分開購買；也可以和F、G、區地主協議「以地換地」。 4.也可以部分「以地換地」及部分支付「現金」

• 土地
• 0.0年
• 土地 5,474.64 坪
• 建物 0.00 坪

23,346萬

安定港口1.9分4米路農地...　台南市安定區港子尾段

YC0008285 1、近港口外環道，臨４米路，增值空間大。 2、進南科園區只要５分鐘，南科廠商最愛。安定港口1.9分4米路農地 1、近港口外環道，臨４米路，增值空間大。 2、進南科園區只要５分鐘，南科廠商最愛。

• 土地
• 0.0年
• 土地 603.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,996萬

善化火車站旁2.7分農地...　台南市善化區六分寮段

YC0008272 為什麼有錢人都愛買農地？比爾蓋茲與巴菲特的共同嗜好，都不是比特幣，為什麼? “有土斯有財”，老祖宗的智慧才是硬道理。 本地鄰近善化都市計畫變更案(如附件)，土地完成變更後，醜小鴨變天鵝。 鄰近善化火車站，5米路(不含溝)進出動線流暢，鬧中取靜，興建農舍第一選擇。善化火車站旁2.7分農地 為什麼有錢人都愛買農地？比爾蓋茲與巴菲特的共同嗜好，都不是比特幣，為什麼? “有土斯有財”，老祖宗的智慧才是硬道理。 本地鄰近善化都市計畫變更案(如附件)，土地完成變更後，醜小鴨變天鵝。 鄰近善化火車站，5米路(不含溝)進出動線流暢，鬧中取靜，興建農舍第一選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 838.53 坪
• 建物 0.00 坪

2,356萬