官田全新三角窗大店面　台南市官田區二鎮

YC0031058 1.自地自建~大地坪三角窗店面~騎樓可停5台車。 2.大面積好使用適合武文百市近省道官田工業區。 3.全新未住送高質感裝潢冷氣 4.基地面積49.07坪道路用地141.69坪。 官田全新三角窗大店面 1.自地自建~大地坪三角窗店面~騎樓可停5台車。 2.大面積好使用適合武文百市近省道官田工業區。 3.全新未住送高質感裝潢冷氣 4.基地面積49.07坪道路用地141.69坪。

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 190.77 坪
• 主+陽 66.74 坪
• 建物 66.74 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,760 萬 2,480萬

10.1 %

善化LM藏富｜珍稀電梯雙...　台南市善化區陽光北一路

YC0031080 1、此社區總戶數為12戶，出入大門需遙控開啟，安全有保障。 2、本戶沒有廚房設備，但有預留管線，可安裝自己喜歡的風格。 3、一樓可隔孝親房，電梯方便長輩搭至樓上吃飯看電視。 4、鄰近目加溜灣大道，進出南科方便 善化LM藏富｜珍稀電梯雙車墅 1、此社區總戶數為12戶，出入大門需遙控開啟，安全有保障。 2、本戶沒有廚房設備，但有預留管線，可安裝自己喜歡的風格。 3、一樓可隔孝親房，電梯方便長輩搭至樓上吃飯看電視。 4、鄰近目加溜灣大道，進出南科方便

• 別墅
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.04 坪
• 主+陽 95.25 坪
• 建物 95.33 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,500萬

善化市中心地標大任之翼...　台南市善化區公園路

YC0119174 1、善化車站中山路生活圈 0分鐘公所、農會、中華電信。2分鐘寶雅屈臣氐、銀行金融圈。 2、附近公園環繞，附近幼稚園、國中、小 至高中學區完備。 3、最美距離南科園區上班接軌，免通勤。善化核心建築，生活價值展現。 4、總戶數188。公設尚未完全點交。租約至115.6月底、租金18500/月不含管理費、台水台電。 善化市中心地標大任之翼精裝二房 1、善化車站中山路生活圈 0分鐘公所、農會、中華電信。2分鐘寶雅屈臣氐、銀行金融圈。 2、附近公園環繞，附近幼稚園、國中、小 至高中學區完備。 3、最美距離南科園區上班接軌，免通勤。善化核心建築，生活價值展現。 4、總戶數188。公設尚未完全點交。租約至115.6月底、租金18500/月不含管理費、台水台電。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 22.37 坪
• 2房(室)2廳1衛

818萬

南科1674坪大基地丁種鋼...　台南市新市區復興路

YC0119156 1、✅ 鋼骨結構廠房｜挑高12米，設備彈性極大，廠齡12年，建物狀況維護優良‧挑高12米，適合機械、物流、生技、電子、倉儲等多種產業‧大跨距、承載佳，可依企業需求彈性配置。 2、✅ 附獨立辦公大樓｜完整企業門面一次到位‧規劃完善，辦公室動線佳‧可立即進駐使用。 3、☀️ 頂樓太陽能設置｜隔熱佳＋穩定年收租 16 萬元‧降低夏季溫度、提升能源效率‧每年固定收租，替您增加額外現金流。📍 頂級地段優勢．掌握南科產業脈動🚀 4、土地:丁建1551.69坪、甲建30.2坪、水利地92.66坪。建物增建約200坪，動力電約500馬力。 南科1674坪大基地丁種鋼骨工業廠辦 1、✅ 鋼骨結構廠房｜挑高12米，設備彈性極大，廠齡12年，建物狀況維護優良‧挑高12米，適合機械、物流、生技、電子、倉儲等多種產業‧大跨距、承載佳，可依企業需求彈性配置。 2、✅ 附獨立辦公大樓｜完整企業門面一次到位‧規劃完善，辦公室動線佳‧可立即進駐使用。 3、☀️ 頂樓太陽能設置｜隔熱佳＋穩定年收租 16 萬元‧降低夏季溫度、提升能源效率‧每年固定收租，替您增加額外現金流。📍 頂級地段優勢．掌握南科產業脈動🚀 4、土地:丁建1551.69坪、甲建30.2坪、水利地92.66坪。建物增建約200坪，動力電約500馬力。

• 廠房
• 6.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,674.55 坪
• 主+陽 1126.92 坪
• 建物 1,126.92 坪
• 2房(室)--廳--衛

40,000萬

南科善化市中心又大又美...　台南市善化區和平路

YC0013153 1. 一樓店鋪，可收租金3萬元: 一樓是寬敞的店鋪空間，非常適合用來開設小型商店或辦公室。適合開餐廳、咖啡店，還是美容院、零售店。周邊商業發展快速，路過的人流量穩定，是你創業或開店的黃金地段！ 2. 樓上6間獨立套房，穩定收租5萬4000元: 樓上的5間套房，每間都有自己的獨立衛浴設施，想要穩定的租金收入，這裡絕對是個理想選擇！  3、屋主因長期在大陸工作，無法兼顧收租和管理，雖然舍不得，但還是希望它能找到一個合適的買家 4、生活機能完善，附近的市場、學校、醫療設施等都在步行範圍內，讓您不必為日常生活費心。南科善化市中心又大又美黃金店住 1. 一樓店鋪，可收租金3萬元: 一樓是寬敞的店鋪空間，非常適合用來開設小型商店或辦公室。適合開餐廳、咖啡店，還是美容院、零售店。周邊商業發展快速，路過的人流量穩定，是你創業或開店的黃金地段！ 2. 樓上6間獨立套房，穩定收租5萬4000元: 樓上的5間套房，每間都有自己的獨立衛浴設施，想要穩定的租金收入，這裡絕對是個理想選擇！  3、屋主因長期在大陸工作，無法兼顧收租和管理，雖然舍不得，但還是希望它能找到一個合適的買家 4、生活機能完善，附近的市場、學校、醫療設施等都在步行範圍內，讓您不必為日常生活費心。

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.28 坪
• 主+陽 104.59 坪
• 建物 104.59 坪
• 6房(室)--廳7衛

3,980 萬 3,680萬

7.5 %

善化糖廠文化園區全新透...　台南市善化區溪尾

YC0119162 1、格局方正舒適，間間開窗，空氣流通採光充足。 2、散步就到糖廠文化園區，周末溜小孩溜狗吃冰好去處。 3、總戶數42戶，一層8戶，2部電梯；平日日間管理員，有垃圾集中。 4、現成租客，租金22000元，直接當包租公婆 善化糖廠文化園區全新透光3房平車 1、格局方正舒適，間間開窗，空氣流通採光充足。 2、散步就到糖廠文化園區，周末溜小孩溜狗吃冰好去處。 3、總戶數42戶，一層8戶，2部電梯；平日日間管理員，有垃圾集中。 4、現成租客，租金22000元，直接當包租公婆

• 華廈
• 1.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.10 坪
• 主+陽 20.02 坪
• 建物 33.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

官田工業區5萬坪佔地最...　台南市官田區二鎮段二鎮小段

YC0011695 1.本案場位於官田工業區中心，臨25米大路，佔地面積最大最廣。 2.現有保存登記建物17座、未保存建物5座，詳細建坪資料請見列表。 3.北往新營、南近南科園區；到火車站、台一線、交流道皆十分便捷。 4.價錢可議，細節詳談。 官田工業區5萬坪佔地最大甲種工業地 1.本案場位於官田工業區中心，臨25米大路，佔地面積最大最廣。 2.現有保存登記建物17座、未保存建物5座，詳細建坪資料請見列表。 3.北往新營、南近南科園區；到火車站、台一線、交流道皆十分便捷。 4.價錢可議，細節詳談。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 58,760.62 坪
• 主 37167.94 坪
• 建物 38,610.02 坪

2,056,622萬

台南歷史博物館旁・朝南...　台南市安南區環館三路

YC0119165 1、外觀氣勢穩重，9 米面寬帶來大戶尺度，前院設計可停放兩台車，進出寬敞、便利、零壓力。 2、步入別墅內，您將被華麗的裝飾所震撼，進入電梯到每個樓層，嚴選柚木家具與系統裝潢，溫潤質感與耐用程度無可挑剔，每一處細節都彰顯著房屋主人奢華與品味。 3、北外環道通車後提供了進入南科上班便利的交通，社區外圍的歷史博物館、安南醫院、棒球場、和順公車轉運站等公共設施更提共您休閒、就醫、消費的便利性。 4、全棟共配置 11 部冷氣，家中每一層、每一個角落，都能享受沁涼舒適。 台南歷史博物館旁・朝南電梯雙車別墅 1、外觀氣勢穩重，9 米面寬帶來大戶尺度，前院設計可停放兩台車，進出寬敞、便利、零壓力。 2、步入別墅內，您將被華麗的裝飾所震撼，進入電梯到每個樓層，嚴選柚木家具與系統裝潢，溫潤質感與耐用程度無可挑剔，每一處細節都彰顯著房屋主人奢華與品味。 3、北外環道通車後提供了進入南科上班便利的交通，社區外圍的歷史博物館、安南醫院、棒球場、和順公車轉運站等公共設施更提共您休閒、就醫、消費的便利性。 4、全棟共配置 11 部冷氣，家中每一層、每一個角落，都能享受沁涼舒適。

• 透天厝
• 12.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 114.12 坪
• 建物 114.51 坪
• 7房(室)3廳5衛

4,380 萬 3,983萬

9.1 %

(預)善化中山路常慶天目...　台南市善化區中山路

YC0005742 1、自備款約361萬，不可換約。車位價155萬。 2、位善化商業區，住戶可直接從中山路門口進出就到慶安宮黃金鬧區，未來將是商圈新地標。 3、地下三層，地上15層， 1-2樓為店舖，共84戶，一層6戶。 4、本案全部梁、柱、樓板及外牆均採用無輻射鋼筋混凝土構造，電子門鎖進出，廚房配置IH爐。 (預) 善化中山路常慶天目三房平車 1、自備款約361萬，不可換約。車位價155萬。 2、位善化商業區，住戶可直接從中山路門口進出就到慶安宮黃金鬧區，未來將是商圈新地標。 3、地下三層，地上15層， 1-2樓為店舖，共84戶，一層6戶。 4、本案全部梁、柱、樓板及外牆均採用無輻射鋼筋混凝土構造，電子門鎖進出，廚房配置IH爐。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.95 坪
• 主 23.41 坪
• 建物 49.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.870坪)

1,670萬

安定港口明亮兩房兩衛｜...　台南市安定區港口

YC0119142 1. 高樓層採光通風佳，生活空間明亮舒適，雙衛浴最方便，房間皆有陽台。 2. 近港口慈安宮商圈，生活機能完善；近國8、南科園區，交通便利。 3. 屋況新、格局好運用，小家庭、首購族都非常適合！ 4. 1層7戶，2部電梯，共74戶；社區前後皆有出入口。 安定港口明亮兩房兩衛｜小資成家好選擇 1. 高樓層採光通風佳，生活空間明亮舒適，雙衛浴最方便，房間皆有陽台。 2. 近港口慈安宮商圈，生活機能完善；近國8、南科園區，交通便利。 3. 屋況新、格局好運用，小家庭、首購族都非常適合！ 4. 1層7戶，2部電梯，共74戶；社區前後皆有出入口。

• 華廈
• 3.2年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.25 坪
• 主+陽 17.33 坪
• 建物 23.42 坪
• 2房(室)2廳2衛

788萬

預售-安南區南科人新選...　台南市安南區館前一路

YC0014639 1、近國道一號、北外環、省道，與和順轉運站為鄰，南來北往交通便利。 2、近歷史博物館、亞太國際棒球訓練中心，安南醫院、總頭寮工業區、南科園區、就業生活二不無誤。與永康鹽行重劃區並行，未來居住新聚落。 3、周邊無遮蔽物，視野遼闊，中低樓層，安全感滿滿。 4、交誼廳、會議廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV…社區公設完美配置。 5、建商附贈洗脫烘-洗衣機、冰箱。平面車位5.50 X 2.50X 2.10 公尺 6、目前己繳金額105萬，自備款約119萬(可平轉換約) 預售-安南區南科人新選擇絕佳視野2房+平車 1、近國道一號、北外環、省道，與和順轉運站為鄰，南來北往交通便利。 2、近歷史博物館、亞太國際棒球訓練中心，安南醫院、總頭寮工業區、南科園區、就業生活二不無誤。與永康鹽行重劃區並行，未來居住新聚落。 3、周邊無遮蔽物，視野遼闊，中低樓層，安全感滿滿。 4、交誼廳、會議廳、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV…社區公設完美配置。 5、建商附贈洗脫烘-洗衣機、冰箱。平面車位5.50 X 2.50X 2.10 公尺 6、目前己繳金額105萬，自備款約119萬(可平轉換約)

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 26樓
• 土地 2.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 30.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位30.310坪)

999萬

永康區力漢王朝NO.2雙車...　台南市永康區八德街

YC0119164 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台 永康區力漢王朝NO.2雙車位室內大坪數四房 1、近永大三路、UNQLO、大樹藥局，附近商圈成熟，美食聚集，生活便利。 2、近國道一路、省道、臺鐵火車站。南科園區約18分鐘；台南市區約17分鐘。 3、總戶數65戶。安靜住宅區，2樓增建共4 房，居住好安排。 4、四房雙車位，停車免擔心，一次到位免換房。包裹收發、垃圾定點免擔心 5、社區頂樓有出租基地台

• 華廈
• 30.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 7.43 坪
• 主+陽 20.59 坪
• 建物 27.06 坪
• 4房(室)2廳1衛

888萬

安南安順國中全新3房平...　台南市安南區安和路四段

YC0119179 1、全新3房，採光通風佳。 2、總戶12戶，戶數單純；汽車位上有3&4號(總價-5萬)、5&6號(總價+5萬)可選，機車配2位，汽車清潔費300元。 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全。 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等。 安南安順國中全新3房平車電梯宅(4B) 1、全新3房，採光通風佳。 2、總戶12戶，戶數單純；汽車位上有3&4號(總價-5萬)、5&6號(總價+5萬)可選，機車配2位，汽車清潔費300元。 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全。 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等。

• 華廈
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 64.51 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 38.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,260萬

(預專)善化常慶天目最強...　台南市善化區中華路

YC0003461 1、自備款約311萬，不可換約，。車位價140萬。 2、本棟面中興路，高樓層視野佳，雙面採光通風良好 3、地下三層，地上15層， 1-2樓為店舖，共84戶，一層6戶 4、位善化商業區，住戶可直接從中山路門口進出就到慶安宮黃金鬧區，未來將是商圈新地標(預專)善化常慶天目最強2房大平車景觀宅 1、自備款約311萬，不可換約，。車位價140萬。 2、本棟面中興路，高樓層視野佳，雙面採光通風良好 3、地下三層，地上15層， 1-2樓為店舖，共84戶，一層6戶 4、位善化商業區，住戶可直接從中山路門口進出就到慶安宮黃金鬧區，未來將是商圈新地標

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.92 坪
• 主 20.51 坪
• 建物 42.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.250坪)

1,888 萬 1,388萬

26.5 %

新市區角窗大坪數｜仁愛...　台南市新市區仁愛街

YC0119145 1、角窗位置，招牌、品牌視覺一次到位，天然高曝光位置，不用再額外花錢租廣告版面。 2、一樓做店面，樓上可規劃成辦公區或員工休息區、自住也行，不用再付兩邊的租金，對自營商來說，這是一棟會替你工作的房子。 3、角窗+住商用未來不論自用、出租或轉售，皆具競爭優勢。新市區角窗大坪數｜仁愛街住商用透天 1、角窗位置，招牌、品牌視覺一次到位，天然高曝光位置，不用再額外花錢租廣告版面。 2、一樓做店面，樓上可規劃成辦公區或員工休息區、自住也行，不用再付兩邊的租金，對自營商來說，這是一棟會替你工作的房子。 3、角窗+住商用未來不論自用、出租或轉售，皆具競爭優勢。

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.88 坪
• 主 101.17 坪
• 建物 101.17 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,280萬

善化高中前27坪商業地-...　台南市善化區善成段

YC0011667 1.近善化火車站、黃昏市塲、診所、善化國中國小，生活機能高，好出租物件。 2.地目為商業區，建蔽、容積高，投資、置產好選擇。 3.地上房屋無權狀，目前現況2房1廳1衛出租中,租金13000/月,租約114.8.3止。 4.租約買賣隨同移轉,現況點交。 善化高中前27坪商業地 -買地送房 1.近善化火車站、黃昏市塲、診所、善化國中國小，生活機能高，好出租物件。 2.地目為商業區，建蔽、容積高，投資、置產好選擇。 3.地上房屋無權狀，目前現況2房1廳1衛出租中,租金13000/月,租約114.8.3止。 4.租約買賣隨同移轉,現況點交。

• 土地
• 0.0年
• 土地 27.83 坪
• 建物 0.00 坪

900萬

安南安順國中全新3房平...　台南市安南區安和路四段

YC0119177 1、全新3房，採光通風佳。 2、總戶12戶，戶數單純；汽車位上有3&4號(總價-5萬)、5&6號(總價+5萬)可選，機車配2位，汽車清潔費300元。 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全；本間送約2坪露臺可使用。 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等。 安南安順國中全新3房平車電梯宅(2B) 1、全新3房，採光通風佳。 2、總戶12戶，戶數單純；汽車位上有3&4號(總價-5萬)、5&6號(總價+5萬)可選，機車配2位，汽車清潔費300元。 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全；本間送約2坪露臺可使用。 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等。

• 華廈
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 64.51 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 38.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,250萬

安南安順國中全新3房平...　台南市安南區安和路四段

YC0119176 1、全新3房，採光通風佳。 2、總戶12戶，戶數單純；汽車位上有3&4號(總價-5萬)、5&6號(總價+5萬)可選，機車配2位，汽車清潔費300元。 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全。 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等。 安南安順國中全新3房平車電梯宅(2A) 1、全新3房，採光通風佳。 2、總戶12戶，戶數單純；汽車位上有3&4號(總價-5萬)、5&6號(總價+5萬)可選，機車配2位，汽車清潔費300元。 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全。 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等。

• 華廈
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 64.51 坪
• 主+陽 27.25 坪
• 建物 41.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,325萬

台南高鐵生活圈仁德核心...　台南市仁德區德崙路

YC0013177 1、📍地點優勢:✔ 近仁德交流道，上國道超便利✔ 86快速道路銜接南科、永康、新市 ✔ 台南高鐵站在側，南北出差超輕鬆✔ 生活機能成熟，採買、學區、市場通通有。 2、🏡 房屋優勢:✔ 屋齡約5年，屋況新穎✔ 傳統式格局，空間方正好規劃✔ 自有車庫，免煩惱停車問題✔ 適合小家庭、新婚族、南科工程師。 3、🏡 仁德核心交通宅質感傳統透天，位於仁德交流道與86快速道路交會生活圈，串聯台南高鐵站，南北移動從容自如。 4、門前可再停1部車，另有大型收費停車場，親朋好友來訪停車真方便。台南高鐵生活圈仁德核心輕屋齡邊間車墅 1、📍地點優勢:✔ 近仁德交流道，上國道超便利✔ 86快速道路銜接南科、永康、新市 ✔ 台南高鐵站在側，南北出差超輕鬆✔ 生活機能成熟，採買、學區、市場通通有。 2、🏡 房屋優勢:✔ 屋齡約5年，屋況新穎✔ 傳統式格局，空間方正好規劃✔ 自有車庫，免煩惱停車問題✔ 適合小家庭、新婚族、南科工程師。 3、🏡 仁德核心交通宅質感傳統透天，位於仁德交流道與86快速道路交會生活圈，串聯台南高鐵站，南北移動從容自如。 4、門前可再停1部車，另有大型收費停車場，親朋好友來訪停車真方便。

• 透天厝
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.72 坪
• 主+陽 65.34 坪
• 建物 65.33 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

2,100萬

新市優質社區雙衛浴兩房...　台南市新市區社內

YC0119152 1、雙套房設計，通風良好，視野無遮蔽 2、24小時物業管理，公設有健身設備，下班不必跑遠，住戶單純好安心 3、自住方便，緊鄰台積電等科學園區，出租自住皆可 4、近國8、省道，交通好便利 新市優質社區雙衛浴兩房賣(含車位) 1、雙套房設計，通風良好，視野無遮蔽 2、24小時物業管理，公設有健身設備，下班不必跑遠，住戶單純好安心 3、自住方便，緊鄰台積電等科學園區，出租自住皆可 4、近國8、省道，交通好便利

• 電梯大樓
• 8.5年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 15.95 坪
• 建物 28.22 坪
• 2房(室)2廳2衛

998 萬 898萬

10.0 %

安南安順國中全新2房電...　台南市安南區安和路四段

YC0119180 1、全新2房，採光通風佳 2、總戶12戶，戶數單純；機車配2位，愛車不日曬雨淋 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等 安南安順國中全新2房電梯宅(4C) 1、全新2房，採光通風佳 2、總戶12戶，戶數單純；機車配2位，愛車不日曬雨淋 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等

• 華廈
• 1.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 64.51 坪
• 主+陽 20.65 坪
• 建物 27.90 坪
• 2房(室)2廳2衛

885萬

麻豆區精選邊間輕屋齡{...　台南市麻豆區新生南路

YC0119163 1、位在未來南科連絡麻豆主要幹道。30米大路旁，新社區聚落住戶集中， 文、武市皆宜。 2、燙金邊間透天、三面採光、通風極佳、前後進出、格局方正、店住兩用 3、臨路顯眼、地點黃金，適合診所、工作室或商業用途。 4、臺邦，優質建商 - 全區麻豆造鎮，超大地坪，天然氣使用，屋況極佳 5、1樓租金2.6萬/月，租約至115.2月底。如需提前買賣，租約希望一併移轉 6. 3樓、4樓另有出租6千至1萬不等，承租方可配合遷離。 麻豆區精選邊間輕屋齡{透店\店住合一} 1、位在未來南科連絡麻豆主要幹道。30米大路旁，新社區聚落住戶集中， 文、武市皆宜。 2、燙金邊間透天、三面採光、通風極佳、前後進出、格局方正、店住兩用 3、臨路顯眼、地點黃金，適合診所、工作室或商業用途。 4、臺邦，優質建商 - 全區麻豆造鎮，超大地坪，天然氣使用，屋況極佳 5、1樓租金2.6萬/月，租約至115.2月底。如需提前買賣，租約希望一併移轉 6. 3樓、4樓另有出租6千至1萬不等，承租方可配合遷離。

• 透天厝
• 3.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.39 坪
• 主+陽 84.88 坪
• 建物 84.89 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,768 萬 2,688萬

2.9 %

安南安順國中全新2房電...　台南市安南區安和路四段

YC0119178 1、全新2房，採光通風佳 2、總戶12戶，戶數單純；機車配2位，愛車不日曬雨淋 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等 安南安順國中全新2房電梯宅(3C) 1、全新2房，採光通風佳 2、總戶12戶，戶數單純；機車配2位，愛車不日曬雨淋 3、鄰近安順國中小，上學便利又安全 4、待管委會成立，是否需設立垃圾回收區等

• 華廈
• 1.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 64.51 坪
• 主+陽 20.65 坪
• 建物 27.90 坪
• 2房(室)2廳2衛

880萬

(專)善化中正路大地坪復...　台南市善化區中正路

YC0005473 1.這座屋子大且老，但是它充滿了潛力。因為它屋齡高，您可以自由地整理它，打造出您喜歡的樣子 2.這裡可以成為您的創作空間，讓您發揮自己的創意和想像力，讓這個地方重新焕發生命 3.這座老屋的歷史可以追溯到很久以前，但它依然保留著它的原始美麗 4.鄰近中正路商圈，生活機能便利(專)善化中正路大地坪復古透天厝 1.這座屋子大且老，但是它充滿了潛力。因為它屋齡高，您可以自由地整理它，打造出您喜歡的樣子 2.這裡可以成為您的創作空間，讓您發揮自己的創意和想像力，讓這個地方重新焕發生命 3.這座老屋的歷史可以追溯到很久以前，但它依然保留著它的原始美麗 4.鄰近中正路商圈，生活機能便利

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.78 坪
• 主 34.26 坪
• 建物 34.26 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,110 萬 1,080萬

2.7 %

南科新市全新間間套房天...　台南市新市區豐榮

YC0088547 1、全案目前剩5戶，售價2480萬-2890萬，詳如分戶售價表。 2、建商全新完工，間間套房、間間有陽台，附贈櫻花牌廚具、洗碗機。 3、樓梯玄關寬敞，動線流暢；已安裝電動車充電樁、影音對講機。 4、前庭後院，小門可收納，可停雙車；可立即交屋入住。 南科新市全新間間套房天闊別墅 1、全案目前剩5戶，售價2480萬-2890萬，詳如分戶售價表。 2、建商全新完工，間間套房、間間有陽台，附贈櫻花牌廚具、洗碗機。 3、樓梯玄關寬敞，動線流暢；已安裝電動車充電樁、影音對講機。 4、前庭後院，小門可收納，可停雙車；可立即交屋入住。

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.28 坪
• 主+陽 78.83 坪
• 建物 78.82 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,480萬

(預售)善化皇邑2房+車位...　台南市善化區成功路

YC0005741 1、緊鄰善化交流道、善化市中心，離火車站、黃昏市場、全聯近，機能便利。 2、雙學區小新國小、蓮潭國中小、善化國中、善化高中。 3、交屋時間預計為2025年上半年，總戶數43戶。 4、已繳工程款164.2萬，頭期款為251.2萬。 (預售)善化皇邑2房+車位 1、緊鄰善化交流道、善化市中心，離火車站、黃昏市場、全聯近，機能便利。 2、雙學區小新國小、蓮潭國中小、善化國中、善化高中。 3、交屋時間預計為2025年上半年，總戶數43戶。 4、已繳工程款164.2萬，頭期款為251.2萬。

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.01 坪
• 主 16.41 坪
• 建物 28.50 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.800坪)

886萬

善化全新採光3房平車　台南市善化區胡厝寮

YC0011494 1.所採用之建築工法大幅提升防颱、耐震能力，結構安全堅固。 2.各戶大門採用電子密碼鎖；廚具使用IH感應爐；衛浴均採乾溼分離。 3.開車5分鐘進南科園區，10分鐘上到1號。 4.南科周圍熱門物件，自住或投資出租皆適合。 善化全新採光3房平車 1.所採用之建築工法大幅提升防颱、耐震能力，結構安全堅固。 2.各戶大門採用電子密碼鎖；廚具使用IH感應爐；衛浴均採乾溼分離。 3.開車5分鐘進南科園區，10分鐘上到1號。 4.南科周圍熱門物件，自住或投資出租皆適合。

• 華廈
• 3.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 21.28 坪
• 主+陽 27.0 坪
• 建物 39.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,250 萬 1,238萬

1.0 %

麻豆學區房首選｜29萬/...　台南市麻豆區新生南路

YC0031066 1、本基地係佳皇建設興建共計34戶，一層樓6戶共用一部電梯。 2、櫻花IH爐、抽油煙機、烘碗機、微波烤箱、TOTO衛浴、浴室搭配國際牌暖風扇。 3、全新未住，邊間採光一級棒.新加坡式停車位方便，方正格局方正。 4、近麻豆交流道、南科園區、黎明高中，上班上課不遲到。 麻豆學區房首選｜29萬/坪｜全新二房華廈+車位 1、本基地係佳皇建設興建共計34戶，一層樓6戶共用一部電梯。 2、櫻花IH爐、抽油煙機、烘碗機、微波烤箱、TOTO衛浴、浴室搭配國際牌暖風扇。 3、全新未住，邊間採光一級棒.新加坡式停車位方便，方正格局方正。 4、近麻豆交流道、南科園區、黎明高中，上班上課不遲到。

• 華廈
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.74 坪
• 主+陽 16.82 坪
• 建物 25.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

838 萬 788萬

6.0 %

南科新市太子明大New精...　台南市新市區綠園二街

YC0108069 1、出電梯就到專屬獨立平面大車位，不怕鄰車擦撞，停車超便利；精品裝潢：時尚工業風設計，拎包即可入住。 2、交通便捷：5分鐘直上國道八號，南科上班輕鬆到；生活機能強：位處新市市中心，購物、餐飲、學區一應俱全。 3、適合:南科工程師上班族、新婚夫妻、三口之家、投資置產收租族。 4、太子建設經典之作，附贈高級廚具、吧檯、國際牌冷氣、高級浴缸。這是一個結合舒適生活與交通便利的黃金地段好宅，錯過不再有！南科新市太子明大New精品工業風二房平車 1、出電梯就到專屬獨立平面大車位，不怕鄰車擦撞，停車超便利；精品裝潢：時尚工業風設計，拎包即可入住。 2、交通便捷：5分鐘直上國道八號，南科上班輕鬆到；生活機能強：位處新市市中心，購物、餐飲、學區一應俱全。 3、適合:南科工程師上班族、新婚夫妻、三口之家、投資置產收租族。 4、太子建設經典之作，附贈高級廚具、吧檯、國際牌冷氣、高級浴缸。這是一個結合舒適生活與交通便利的黃金地段好宅，錯過不再有！

• 電梯大樓
• 9.7年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 21.51 坪
• 建物 42.25 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,352 萬 1,298萬

4.0 %

善化高中大成路超優質6...　台南市善化區大成路

YC0119169 1、善化大成路4層樓透天店面，6房2廳5衛1陽台，屋齡33年，屋況良好免整理可立即入住，建坪65.39坪（不含增建約30坪），       地坪22.63坪；2、3樓後方以鋼構搭建儲物大大的空間，空間規劃寬敞，適合創業經營店家進駐。 2、可步行至善化火車站、公車站與黃昏市場，周邊學校、公家機關、診 所藥房林立，超強生活、醫療及交通機能。  3、到國道三號善化交流道只要3分鐘、台1線省道只要2分鐘，國道一號安定交流道也不遠(10分鐘)，南北往來便捷快速。善化高中大成路超優質6房店住 1、善化大成路4層樓透天店面，6房2廳5衛1陽台，屋齡33年，屋況良好免整理可立即入住，建坪65.39坪（不含增建約30坪），       地坪22.63坪；2、3樓後方以鋼構搭建儲物大大的空間，空間規劃寬敞，適合創業經營店家進駐。 2、可步行至善化火車站、公車站與黃昏市場，周邊學校、公家機關、診 所藥房林立，超強生活、醫療及交通機能。  3、到國道三號善化交流道只要3分鐘、台1線省道只要2分鐘，國道一號安定交流道也不遠(10分鐘)，南北往來便捷快速。

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.64 坪
• 主+陽 65.39 坪
• 建物 65.39 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,980萬