安定南科有特登農地工廠　台南市安定區六塊寮

YC0030906 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。 安定南科有特登農地工廠 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。

• 廠房
• 29.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 444.68 坪
• 主 33.44 坪
• 建物 33.44 坪
• --房(室)1廳2衛

6,528萬

善化六分寮371坪建地｜...　台南市善化區六分寮

YC0088536 善化六分寮371坪建地｜買地送合法建築

• 透天厝
• 58.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 371.57 坪
• 主 35.1 坪
• 建物 35.10 坪

新上

6,319萬

新化啟聰學校旁317坪農...　台南市新化區信義路

YC0119166 1、合法農舍，有電，自來水需要另外申請。 2、✔ 遠離城市喧囂，卻離新化鬧區不遠，生活採買仍然便利✔ 鄰近 新化啟聰學校，環境單純、空氣清新✔耕作、養生、種花、植栽通通實現✔ 合法農舍，安心居住、退休最放心。 3、💚 為什麼這塊地，特別適合退休族？因為它 不偏、不吵、不亂。因為它 土地夠大，卻不會難管理。因為它 合法農舍，住起來就是安心。因為它 貼近自然，但不犧牲便利性。 4、🌅 解甲歸田，不是放棄世界，而是重新擁抱生。 新化啟聰學校旁317坪農地合法農舍 1、合法農舍，有電，自來水需要另外申請。 2、✔ 遠離城市喧囂，卻離新化鬧區不遠，生活採買仍然便利✔ 鄰近 新化啟聰學校，環境單純、空氣清新✔耕作、養生、種花、植栽通通實現✔ 合法農舍，安心居住、退休最放心。 3、💚 為什麼這塊地，特別適合退休族？因為它 不偏、不吵、不亂。因為它 土地夠大，卻不會難管理。因為它 合法農舍，住起來就是安心。因為它 貼近自然，但不犧牲便利性。 4、🌅 解甲歸田，不是放棄世界，而是重新擁抱生。

• 農舍
• 25.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 317.02 坪
• 主 16.26 坪
• 建物 16.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,580萬

仁德區近復興國中，全新...　台南市仁德區裕忠三街

YC0108044 1、位東區與仁德區交界，近復興國中、復興國小學區，走路上學超方便。 2、整棟全新復家具裝潢，水電換新，投資自住出租皆宜。 3、近南紡夢時代、虎尾寮市場、全聯、富農街商圈，生活機能極強。 4、相鄰東區平實轉運站、近仁德交流道，北上或南下皆便利。 仁德區近復興國中，全新翻修5房美透天 1、位東區與仁德區交界，近復興國中、復興國小學區，走路上學超方便。 2、整棟全新復家具裝潢，水電換新，投資自住出租皆宜。 3、近南紡夢時代、虎尾寮市場、全聯、富農街商圈，生活機能極強。 4、相鄰東區平實轉運站、近仁德交流道，北上或南下皆便利。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)1廳4衛

1,180萬

南科新市省道旁工業用廠...　台南市新市區中山路

YC0088552 1、地點絕佳，台一線旁、緊鄰南科新市工業區，位於交通樞紐、物流便捷，快速連接南科與各大產業聚落，兼顧效率與機會！ 2、✅ 廠房 x 1（寬敞空間、生產無礙），✅ 辦公室 x 2（行政營運一手包辦）；✅ 宿舍空間：房間 x 3 + 廚房 x 1（員工住宿無煩惱），✅ 配置2.8噸天車（提升搬運效率，適合重機械/加工業） 3、三樓增建約24.79坪，可工廠登記、電壓50碼、滴水線3米、廠高5米。 4、🔥特別推薦給：中小企業、創業主、加工製造、自有品牌工廠、技術型團隊。✨ 節省裝修成本，節省通勤時間，立即進駐生產！ 南科新市省道旁工業用廠辦住三合一透天 1、地點絕佳，台一線旁、緊鄰南科新市工業區，位於交通樞紐、物流便捷，快速連接南科與各大產業聚落，兼顧效率與機會！ 2、✅ 廠房 x 1（寬敞空間、生產無礙），✅ 辦公室 x 2（行政營運一手包辦）；✅ 宿舍空間：房間 x 3 + 廚房 x 1（員工住宿無煩惱），✅ 配置2.8噸天車（提升搬運效率，適合重機械/加工業） 3、三樓增建約24.79坪，可工廠登記、電壓50碼、滴水線3米、廠高5米。 4、🔥特別推薦給：中小企業、創業主、加工製造、自有品牌工廠、技術型團隊。✨ 節省裝修成本，節省通勤時間，立即進駐生產！

• 透天厝
• 36.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)--廳2衛

5,250萬

台南新光三越三館旁高樓...　台南市北區西門路四段

YC0011626 1、101建築團隊，大陸工程營造，品質保證；22樓高樓層視野｜城市美景盡收眼底。 2、台南新光三越三館就是您的鄰居✔ 近花園夜市✔ 生活百貨、大型賣場、連鎖餐飲一應俱全✔ 市區醫療、教育資源完善✔ 便利商店、超市步行可達、生活機能滿分｜走路就能享受便利。 3、建商可配合辦理換約；附帶平面車位，停車超便利。 4、快速銜接北外環快速道路，南科通勤超便利，上班不怕遲到，南科通勤族首選！ 台南新光三越三館旁高樓層三房平車 1、101建築團隊，大陸工程營造，品質保證；22樓高樓層視野｜城市美景盡收眼底。 2、台南新光三越三館就是您的鄰居✔ 近花園夜市✔ 生活百貨、大型賣場、連鎖餐飲一應俱全✔ 市區醫療、教育資源完善✔ 便利商店、超市步行可達、生活機能滿分｜走路就能享受便利。 3、建商可配合辦理換約；附帶平面車位，停車超便利。 4、快速銜接北外環快速道路，南科通勤超便利，上班不怕遲到，南科通勤族首選！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 1,169.10 坪
• 主 19.14 坪
• 建物 39.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位39.650坪)

1,988萬

善化市區25米路最頂三角...　台南市善化區善駕段

YC0011655 1.位於善化正市區，黃金三角窗。 2.稀有釋出，南科周圍熱門標的。 善化市區25米路最頂三角窗建地 1.位於善化正市區，黃金三角窗。 2.稀有釋出，南科周圍熱門標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 163.26 坪
• 建物 0.00 坪

8,168 萬 7,836萬

4.1 %

善化12米路市區雙金店住...　台南市善化區民權路

YC0030974 1、位於善化市區，走路就到學區、超商、市場、大型建案，等各式商家。 2、9米超大面寬，適合診所，公司，連鎖店進駐。 3、一樓店面可使用空間約50坪(含一樓後方增建約10坪)。 4、屋主自建，室內空間寬敞。成交後需配合3個月搬遷期。 善化12米路市區雙金店住 1、位於善化市區，走路就到學區、超商、市場、大型建案，等各式商家。 2、9米超大面寬，適合診所，公司，連鎖店進駐。 3、一樓店面可使用空間約50坪(含一樓後方增建約10坪)。 4、屋主自建，室內空間寬敞。成交後需配合3個月搬遷期。

• 透天厝
• 34.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.22 坪
• 主+陽 127.21 坪
• 建物 127.21 坪
• 6房(室)5廳5衛

6,580 萬 5,980萬

9.1 %

台南市佳里區黃昏市場三...　台南市佳里區文化路

YC0081232 1、依固定裝潢附著物現況交屋,傢俱電有需要可留;約11年前重新整理過,水電重拉,側牆穿鐵衣. 2、四周超市、學校、市場、夜市環繞,生活機能豐富,離公車站牌不遠,好叫車,交通便利. 3、店鋪/起居室/臥室採彈性隔間,後續方便依個人需求再做改造規劃,亦可減少建築廢棄物產生. 4、基地內含約7.3坪水溝及路. 台南市佳里區黃昏市場三角窗黃金店住 1、依固定裝潢附著物現況交屋,傢俱電有需要可留;約11年前重新整理過,水電重拉,側牆穿鐵衣. 2、四周超市、學校、市場、夜市環繞,生活機能豐富,離公車站牌不遠,好叫車,交通便利. 3、店鋪/起居室/臥室採彈性隔間,後續方便依個人需求再做改造規劃,亦可減少建築廢棄物產生. 4、基地內含約7.3坪水溝及路.

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.52 坪
• 主+陽 34.01 坪
• 建物 34.01 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,580萬

南科FG區8米路365坪方正...　台南市善化區善特段

YC0011668 1.「南科蛋黃區中的蛋黃區」，未來絕對是台南下個房市亮點。 2.面寬約40米、深度30米，可規劃8間透天。 3.面對商業區，位於南科園區與善化市區交叉點，未來增值潛力無窮。 4.南科三分鐘，上班真輕鬆。 南科FG區8米路365坪方正建地 1.「南科蛋黃區中的蛋黃區」，未來絕對是台南下個房市亮點。 2.面寬約40米、深度30米，可規劃8間透天。 3.面對商業區，位於南科園區與善化市區交叉點，未來增值潛力無窮。 4.南科三分鐘，上班真輕鬆。

• 土地
• 0.0年
• 土地 365.89 坪
• 建物 0.00 坪

17,000 萬 16,800萬

1.2 %

台南市善化區南科森林斜...　台南市善化區善新西路

YC0108053 1、節能綠建築,仿美式斜瓦社區,綠覆率高,坐擁萬坪親水公園. 2、位於知名市立雙語校園學區，菁英教育資源挹注. 3、傳統格局,孝親房,一樓工作陽台採光罩挑高設計,全棟享有自然採光. 4、陽台外推、閣樓夾層、採光罩等二次增建工程,使用空間大幅提升. 台南市善化區南科森林斜瓦孝親傳統車墅 1、節能綠建築,仿美式斜瓦社區,綠覆率高,坐擁萬坪親水公園. 2、位於知名市立雙語校園學區，菁英教育資源挹注. 3、傳統格局,孝親房,一樓工作陽台採光罩挑高設計,全棟享有自然採光. 4、陽台外推、閣樓夾層、採光罩等二次增建工程,使用空間大幅提升.

• 透天厝
• 12.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.13 坪
• 主+陽 55.92 坪
• 建物 55.94 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,500萬

台南左鎮全新山水環抱私...　台南市左鎮區光和

YC0119155 1、✅ 全新完工、從未入住✅ 全區僅三間・極致私密✅ 風水寶地：前有水、後有山✅ 純淨空氣、低密度生活圈✅ 鄰近左鎮光和教會，生活單純寧靜。 2、✔ 台北/台中/高雄企業家築第二人生避風港✔ 想要回到自然、慢慢生活的人✔ 喜愛茶、山、花、自然、信仰與靈性。✔ 享受寧靜、追求身心靈健康的退休夫妻 3、把忙碌的心放下，把生活拿回來；人生走到一定高度，追求的不再只是空間大小，而是自然、安定、自在與被祝福的每一天。 4、這不是量產建案，而是為真正懂得生活的人，細心保留的專屬名額。 台南左鎮全新山水環抱私人養生別墅(甲) 1、✅ 全新完工、從未入住✅ 全區僅三間・極致私密✅ 風水寶地：前有水、後有山✅ 純淨空氣、低密度生活圈✅ 鄰近左鎮光和教會，生活單純寧靜。 2、✔ 台北/台中/高雄企業家築第二人生避風港✔ 想要回到自然、慢慢生活的人✔ 喜愛茶、山、花、自然、信仰與靈性。✔ 享受寧靜、追求身心靈健康的退休夫妻 3、把忙碌的心放下，把生活拿回來；人生走到一定高度，追求的不再只是空間大小，而是自然、安定、自在與被祝福的每一天。 4、這不是量產建案，而是為真正懂得生活的人，細心保留的專屬名額。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 77.44 坪
• 主+陽 50.90 坪
• 建物 50.90 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,500 萬 2,268萬

9.3 %

安南安順｜全新電梯雙車...　台南市安南區育安三街

YC0108049 1、汽車前後停車，可停雙車 2、有預留可裝瓦斯桶的管線，IH爐可換傳統瓦斯爐 3、位於住宅區，社區寧靜單純；走路就能到公園散步 4、右側牆面除了用防水漆外，還加裝白色鐵模，讓防水更強 安南安順｜全新電梯雙車豪墅 1、汽車前後停車，可停雙車 2、有預留可裝瓦斯桶的管線，IH爐可換傳統瓦斯爐 3、位於住宅區，社區寧靜單純；走路就能到公園散步 4、右側牆面除了用防水漆外，還加裝白色鐵模，讓防水更強

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.54 坪
• 主+陽 81.36 坪
• 建物 81.36 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,580 萬 3,450萬

3.6 %

安南區【十年輕熟屋】4...　台南市安南區公學路四段

YC0108045 1、鄰近新吉工業區與台南科技產業園區，生活機能增加。 2、靜巷悠居，前後進出很方便，格局方正好規畫使用。 3、十年「輕熟」屋齡，高性價比，採光與通風良好。 4、國8速接南科園區，交通便利，四通八達。 安南區【十年輕熟屋】4房美車墅透天 1、鄰近新吉工業區與台南科技產業園區，生活機能增加。 2、靜巷悠居，前後進出很方便，格局方正好規畫使用。 3、十年「輕熟」屋齡，高性價比，採光與通風良好。 4、國8速接南科園區，交通便利，四通八達。

• 透天厝
• 11.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.92 坪
• 主 52.02 坪
• 建物 52.02 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,100萬

善化近南科邊間黃金店住　台南市善化區文昌路

YC0119161 1、近南科出入口，店住首選 2、店面大面寬好利用 3、往國道一號、三號，省道皆便利 4、周遭有麥當勞、星巴克、萵苣等進駐 善化近南科邊間黃金店住 1、近南科出入口，店住首選 2、店面大面寬好利用 3、往國道一號、三號，省道皆便利 4、周遭有麥當勞、星巴克、萵苣等進駐

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.47 坪
• 主+陽 68.17 坪
• 建物 68.16 坪
• 5房(室)2廳6衛

新上

2,700萬

台南左鎮全新山水環抱私...　台南市左鎮區光和

YC0119148 1、✅ 全新完工、從未入住✅ 全區僅三間・極致私密✅ 風水寶地：前有水、後有山✅ 純淨空氣、低密度生活圈✅ 鄰近左鎮光和教會，生活單純寧靜。 2、✔ 台北/台中/高雄企業家築第二人生避風港✔ 想要回到自然、慢慢生活的人✔ 喜愛茶、山、花、自然、信仰與靈性。✔ 享受寧靜、追求身心靈健康的退休夫妻 3、把忙碌的心放下，把生活拿回來；人生走到一定高度，追求的不再只是空間大小，而是自然、安定、自在與被祝福的每一天。 4、這不是量產建案，而是為真正懂得生活的人，細心保留的專屬名額。 台南左鎮全新山水環抱私人養生別墅(乙) 1、✅ 全新完工、從未入住✅ 全區僅三間・極致私密✅ 風水寶地：前有水、後有山✅ 純淨空氣、低密度生活圈✅ 鄰近左鎮光和教會，生活單純寧靜。 2、✔ 台北/台中/高雄企業家築第二人生避風港✔ 想要回到自然、慢慢生活的人✔ 喜愛茶、山、花、自然、信仰與靈性。✔ 享受寧靜、追求身心靈健康的退休夫妻 3、把忙碌的心放下，把生活拿回來；人生走到一定高度，追求的不再只是空間大小，而是自然、安定、自在與被祝福的每一天。 4、這不是量產建案，而是為真正懂得生活的人，細心保留的專屬名額。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.28 坪
• 主+陽 50.81 坪
• 建物 50.80 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,268 萬 1,980萬

12.7 %

(預售)大任之耀-2房平車...　台南市善化區成功路

YC0011627 1、 至小新國小約3分鐘，LM蓮潭公園約7分鐘，善化國中約10分鐘。 2、 生活機能便利，至7-11約1分鐘車程，全聯、黃昏市場約5分鐘。 3、 交通便利，至善化火車站約6分鐘車程，緊鄰國3、84快速道路。 4、 已付款199萬 頭期需備 374萬 完工日期預計為2027年12月。 (預售)大任之耀-2房平車，我在市中心旁邊 1、 至小新國小約3分鐘，LM蓮潭公園約7分鐘，善化國中約10分鐘。 2、 生活機能便利，至7-11約1分鐘車程，全聯、黃昏市場約5分鐘。 3、 交通便利，至善化火車站約6分鐘車程，緊鄰國3、84快速道路。 4、 已付款199萬 頭期需備 374萬 完工日期預計為2027年12月。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.54 坪
• 主 15.68 坪
• 建物 33.16 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.980坪)

1,280萬

新市蛋黃區近南科稀有優...　台南市新市區中正路

YC0032495 前為綠地，永久棟距，兼顧生活便利性又鬧中取靜，鄰居素質佳 南科工作不用早起 不怕塞車 每天睡飽上班精神好 屋況如新，格局方正，採光通風佳，拎包馬上入住 屋內現有質感佳家具 冷氣贈送 買到就是賺到 新市蛋黃區近南科稀有優質挑高透天 前為綠地，永久棟距，兼顧生活便利性又鬧中取靜，鄰居素質佳 南科工作不用早起 不怕塞車 每天睡飽上班精神好 屋況如新，格局方正，採光通風佳，拎包馬上入住 屋內現有質感佳家具 冷氣贈送 買到就是賺到

• 透天厝
• 37.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.38 坪
• 主+陽 38.96 坪
• 建物 38.96 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,499萬

(預)遠雄綠禾｜鹽行重劃...　台南市永康區平道十二路

YC0014633 1.親水綠堤首排無限棟距；中庭花園，特色斜屋屋頂；稀有角地，全齡多元公設。 2. 總236戶，8戶店面；地上15曾，地下3層；一層6戶，2部電梯。 3. 鄰近北外環、永康交流道、國8及未來永安轉運站，通勤便捷。 4. 擁鹽行、南應大、愛買家樂福3大商圈；近南科園區、台南市區，自住置產皆宜。 5. 自備款約537萬，預計2026年第一季交屋，誠可議。 (預)遠雄綠禾｜鹽行重劃區綠堤首排3改2房平車 1.親水綠堤首排無限棟距；中庭花園，特色斜屋屋頂；稀有角地，全齡多元公設。 2. 總236戶，8戶店面；地上15曾，地下3層；一層6戶，2部電梯。 3. 鄰近北外環、永康交流道、國8及未來永安轉運站，通勤便捷。 4. 擁鹽行、南應大、愛買家樂福3大商圈；近南科園區、台南市區，自住置產皆宜。 5. 自備款約537萬，預計2026年第一季交屋，誠可議。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.35 坪
• 主 20.77 坪
• 建物 41.36 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.420坪)

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

新市台一線旁千坪乙工廠...　台南市新市區華美段

YC0018921 1. 臨40米台一線，近國道3號和8號交流道，大車好出入交通便利。 2. 其中含道路用地21.46坪；現有三棟廠房、管理室等，總建坪742.28坪。 3. 乙工容許使用項目廣泛，也可作為大型賣場、展場、托嬰中心、幼稚園、長照機 構、汽車修護廠、環保回收(廢棄物處理)、土石方資源堆置處理場、加油站…等 4. 出價就談！ 新市台一線旁千坪乙工廠房 1. 臨40米台一線，近國道3號和8號交流道，大車好出入交通便利。 2. 其中含道路用地21.46坪；現有三棟廠房、管理室等，總建坪742.28坪。 3. 乙工容許使用項目廣泛，也可作為大型賣場、展場、托嬰中心、幼稚園、長照機 構、汽車修護廠、環保回收(廢棄物處理)、土石方資源堆置處理場、加油站…等 4. 出價就談！

• 土地
• 38.2年
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688萬

南科善化市中心又大又美...　台南市善化區和平路

YC0013153 1. 一樓店鋪，可收租金3萬元: 一樓是寬敞的店鋪空間，非常適合用來開設小型商店或辦公室。適合開餐廳、咖啡店，還是美容院、零售店。周邊商業發展快速，路過的人流量穩定，是你創業或開店的黃金地段！ 2. 樓上6間獨立套房，穩定收租5萬4000元: 樓上的5間套房，每間都有自己的獨立衛浴設施，想要穩定的租金收入，這裡絕對是個理想選擇！  3、屋主因長期在大陸工作，無法兼顧收租和管理，雖然舍不得，但還是希望它能找到一個合適的買家 4、生活機能完善，附近的市場、學校、醫療設施等都在步行範圍內，讓您不必為日常生活費心。 南科善化市中心又大又美黃金店住 1. 一樓店鋪，可收租金3萬元: 一樓是寬敞的店鋪空間，非常適合用來開設小型商店或辦公室。適合開餐廳、咖啡店，還是美容院、零售店。周邊商業發展快速，路過的人流量穩定，是你創業或開店的黃金地段！ 2. 樓上6間獨立套房，穩定收租5萬4000元: 樓上的5間套房，每間都有自己的獨立衛浴設施，想要穩定的租金收入，這裡絕對是個理想選擇！  3、屋主因長期在大陸工作，無法兼顧收租和管理，雖然舍不得，但還是希望它能找到一個合適的買家 4、生活機能完善，附近的市場、學校、醫療設施等都在步行範圍內，讓您不必為日常生活費心。

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.96 坪
• 主+陽 104.59 坪
• 建物 104.59 坪
• 6房(室)--廳7衛

4,680 萬 3,980萬

15.0 %

直逹南科LM朝南雙車墅|...　台南市善化區龍目井路

YC0119173 1.位於LM重劃區，車程約10分鐘進南科園區，5分鐘抵達南科火車站，南科工程師上班居住首選。 2.LM商圈第一排，社區門口即為，超商、藥局、早午餐，生活機能完善。 3.社區戶數16戶，車庫6.2米雙車大面寛，格局方正，1F孝親房、2F客廳、3F整層主臥。 4.棟距約7.9米，車輛好出入，社區中庭道路低持分。 直逹南科LM朝南雙車墅|稀有6.2米面寬 1.位於LM重劃區，車程約10分鐘進南科園區，5分鐘抵達南科火車站，南科工程師上班居住首選。 2.LM商圈第一排，社區門口即為，超商、藥局、早午餐，生活機能完善。 3.社區戶數16戶，車庫6.2米雙車大面寛，格局方正，1F孝親房、2F客廳、3F整層主臥。 4.棟距約7.9米，車輛好出入，社區中庭道路低持分。

• 透天厝
• 12.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.58 坪
• 主+陽 65.76 坪
• 建物 65.85 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

2,488萬

中西區湁韻典雅二房+平...　台南市中西區南華街

YC0005731 1、近市政特區、舊城區、Goodle顯示西門路開車約2分鐘。 2、B3坡道平面車位550X250X210，有預留電動車充電管路 3、外牆及浴室防水保固十五年，頂樓防水十年，結構保固二十五年 4、交屋時間預計為2025年下半年，總戶數40戶。 已繳工程款360萬，頭期款約723.6萬。 中西區湁韻典雅二房+平車 1、近市政特區、舊城區、Goodle顯示西門路開車約2分鐘。 2、B3坡道平面車位550X250X210，有預留電動車充電管路 3、外牆及浴室防水保固十五年，頂樓防水十年，結構保固二十五年 4、交屋時間預計為2025年下半年，總戶數40戶。 已繳工程款360萬，頭期款約723.6萬。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 8.41 坪
• 主 26.7 坪
• 建物 57.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.330坪)

2,350 萬 2,180萬

7.2 %

南科善化桂田盤古高樓層...　台南市善化區民權路

YC0144243 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。 2、🏠 桂田盤古指標建案，高樓層，視野開闊、安靜不吵；全新未住，2+1房＋平面車位，空間好運用；附近生活機能成熟，超市、餐飲、商店一應俱全。 3、👨‍👩‍👧適合族群：南科新貴工程師；準備結婚的新人；想要穩定生活的小家庭 4、善化指標建案「桂田盤古」，高樓層全新未住，第一手入住，讓人生的重要階段從完美開始。 南科善化桂田盤古高樓層全新未住2+1房+平車 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。 2、🏠 桂田盤古指標建案，高樓層，視野開闊、安靜不吵；全新未住，2+1房＋平面車位，空間好運用；附近生活機能成熟，超市、餐飲、商店一應俱全。 3、👨‍👩‍👧適合族群：南科新貴工程師；準備結婚的新人；想要穩定生活的小家庭 4、善化指標建案「桂田盤古」，高樓層全新未住，第一手入住，讓人生的重要階段從完美開始。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 21.78 坪
• 建物 44.92 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,680萬

善化市心｜第一眼就愛上...　台南市善化區信義路

YC0081211 1.位於善化市區，鬧中取靜的禾風質感住宅，屋況新無須整理。 2.雙衛浴三陽台，全室透光還能感受到風的流動，放假只想待在家。 3.全棟8戶，住戶單純優質，一樓平面車位，車庫門前還能再停一台。 4.邀請您來現場坐坐，是一間您第一眼就會愛上的房子。 善化市心｜第一眼就愛上的禾風2房平車質感宅 1.位於善化市區，鬧中取靜的禾風質感住宅，屋況新無須整理。 2.雙衛浴三陽台，全室透光還能感受到風的流動，放假只想待在家。 3.全棟8戶，住戶單純優質，一樓平面車位，車庫門前還能再停一台。 4.邀請您來現場坐坐，是一間您第一眼就會愛上的房子。

• 華廈
• 7.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.76 坪
• 主+陽 18.48 坪
• 建物 29.15 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,088萬

8.4 %

官田全新三角窗大店面　台南市官田區二鎮

YC0031058 1.自地自建~大地坪三角窗店面~騎樓可停5台車。 2.大面積好使用適合武文百市近省道官田工業區。 3.全新未住送高質感裝潢冷氣 4.基地面積49.07坪道路用地141.69坪。 官田全新三角窗大店面 1.自地自建~大地坪三角窗店面~騎樓可停5台車。 2.大面積好使用適合武文百市近省道官田工業區。 3.全新未住送高質感裝潢冷氣 4.基地面積49.07坪道路用地141.69坪。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 190.77 坪
• 主+陽 66.74 坪
• 建物 66.74 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,760 萬 2,480萬

10.1 %

善化LM藏富｜珍稀電梯雙...　台南市善化區陽光北一路

YC0031080 1、此社區總戶數為12戶，出入大門需遙控開啟，安全有保障。 2、本戶沒有廚房設備，但有預留管線，可安裝自己喜歡的風格。 3、一樓可隔孝親房，電梯方便長輩搭至樓上吃飯看電視。 4、鄰近目加溜灣大道，進出南科方便 善化LM藏富｜珍稀電梯雙車墅 1、此社區總戶數為12戶，出入大門需遙控開啟，安全有保障。 2、本戶沒有廚房設備，但有預留管線，可安裝自己喜歡的風格。 3、一樓可隔孝親房，電梯方便長輩搭至樓上吃飯看電視。 4、鄰近目加溜灣大道，進出南科方便

• 別墅
• 9.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.04 坪
• 主+陽 95.25 坪
• 建物 95.33 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,500萬

善化市中心地標大任之翼...　台南市善化區公園路

YC0119174 1、善化車站中山路生活圈 0分鐘公所、農會、中華電信。2分鐘寶雅屈臣氐、銀行金融圈。 2、附近公園環繞，附近幼稚園、國中、小 至高中學區完備。 3、最美距離南科園區上班接軌，免通勤。善化核心建築，生活價值展現。 4、總戶數188。公設尚未完全點交。租約至115.6月底、租金18500/月不含管理費、台水台電。 善化市中心地標大任之翼精裝二房 1、善化車站中山路生活圈 0分鐘公所、農會、中華電信。2分鐘寶雅屈臣氐、銀行金融圈。 2、附近公園環繞，附近幼稚園、國中、小 至高中學區完備。 3、最美距離南科園區上班接軌，免通勤。善化核心建築，生活價值展現。 4、總戶數188。公設尚未完全點交。租約至115.6月底、租金18500/月不含管理費、台水台電。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.39 坪
• 主+陽 14.80 坪
• 建物 22.37 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

818萬

南科善化桂田盤古高樓層...　台南市善化區民權路

YC0144244 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。。 2、🛍 生活機能完善，周邊商店、超市、餐飲、學校、公園一應俱全，下班就能買菜、吃飯、散步，生活很有感。 3、💍 適合族群:✔ 南科新貴✔ 準備結婚的新人✔ 小家庭第一次成家首選。 4、一間好房子，不只是住的地方，而是每天回家都會覺得「選對了」的起點。 善化桂田盤古高樓層，全新未住，等你來開箱人生新篇章。 南科善化桂田盤古高樓層全新未住三房平車 1、✨三大亮點：✔ 走路就到善化火車站，上下班通勤超輕鬆；✔ 開車進南科只要約10分鐘，生活與工作完美平衡；✔ 高樓層視野佳、採光好，全新屋況直接入住。。 2、🛍 生活機能完善，周邊商店、超市、餐飲、學校、公園一應俱全，下班就能買菜、吃飯、散步，生活很有感。 3、💍 適合族群:✔ 南科新貴✔ 準備結婚的新人✔ 小家庭第一次成家首選。 4、一間好房子，不只是住的地方，而是每天回家都會覺得「選對了」的起點。 善化桂田盤古高樓層，全新未住，等你來開箱人生新篇章。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 14 ~ 14 / 26樓
• 土地 6.20 坪
• 主+陽 29.65 坪
• 建物 56.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,068萬

南科1674坪大基地丁種鋼...　台南市新市區復興路

YC0119156 1、✅ 鋼骨結構廠房｜挑高12米，設備彈性極大，廠齡12年，建物狀況維護優良‧挑高12米，適合機械、物流、生技、電子、倉儲等多種產業‧大跨距、承載佳，可依企業需求彈性配置。 2、✅ 附獨立辦公大樓｜完整企業門面一次到位‧規劃完善，辦公室動線佳‧可立即進駐使用。 3、☀️ 頂樓太陽能設置｜隔熱佳＋穩定年收租 16 萬元‧降低夏季溫度、提升能源效率‧每年固定收租，替您增加額外現金流。📍 頂級地段優勢．掌握南科產業脈動🚀 4、土地:丁建1551.69坪、甲建30.2坪、水利地92.66坪。建物增建約200坪，動力電約500馬力。 南科1674坪大基地丁種鋼骨工業廠辦 1、✅ 鋼骨結構廠房｜挑高12米，設備彈性極大，廠齡12年，建物狀況維護優良‧挑高12米，適合機械、物流、生技、電子、倉儲等多種產業‧大跨距、承載佳，可依企業需求彈性配置。 2、✅ 附獨立辦公大樓｜完整企業門面一次到位‧規劃完善，辦公室動線佳‧可立即進駐使用。 3、☀️ 頂樓太陽能設置｜隔熱佳＋穩定年收租 16 萬元‧降低夏季溫度、提升能源效率‧每年固定收租，替您增加額外現金流。📍 頂級地段優勢．掌握南科產業脈動🚀 4、土地:丁建1551.69坪、甲建30.2坪、水利地92.66坪。建物增建約200坪，動力電約500馬力。

• 廠房
• 6.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,674.55 坪
• 主+陽 1126.92 坪
• 建物 1,126.92 坪
• 2房(室)--廳--衛

40,000萬