官田工業區5萬坪佔地最...　台南市官田區二鎮段二鎮小段

YC0011695 1.本案場位於官田工業區中心，臨25米大路，佔地面積最大最廣。 2.現有保存登記建物17座、未保存建物5座，詳細建坪資料請見列表。 3.北往新營、南近南科園區；到火車站、台一線、交流道皆十分便捷。 4.價錢可議，細節詳談。 官田工業區5萬坪佔地最大甲種工業地 1.本案場位於官田工業區中心，臨25米大路，佔地面積最大最廣。 2.現有保存登記建物17座、未保存建物5座，詳細建坪資料請見列表。 3.北往新營、南近南科園區；到火車站、台一線、交流道皆十分便捷。 4.價錢可議，細節詳談。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 58,760.62 坪
• 主 37167.94 坪
• 建物 38,610.02 坪

2,056,622萬

新化20米路旁3千坪丁建...　台南市新化區唪口段

YC0011686 1.臨20米大路，二高交流道5分鐘，大車出入優勢。 2.現有三合法建物1.警衛室2.三層樓宿舍(需重建)3.倉庫(約180坪出租) 3.走國8到南科園區不用15分鐘。 4.價錢可議，細節詳談。 新化20米路旁3千坪丁建 1.臨20米大路，二高交流道5分鐘，大車出入優勢。 2.現有三合法建物1.警衛室2.三層樓宿舍(需重建)3.倉庫(約180坪出租) 3.走國8到南科園區不用15分鐘。 4.價錢可議，細節詳談。

• 土地
• 52.8年
• 土地 3,027.42 坪
• 主 736.59 坪
• 建物 736.59 坪

81,729萬

新市台一線旁千坪乙工廠...　台南市新市區華美段

YC0018921 1. 臨40米台一線，近國道3號和8號交流道，大車好出入交通便利。 2. 其中含道路用地21.46坪；現有三棟廠房、管理室等，總建坪742.28坪。 3. 乙工容許使用項目廣泛，也可作為大型賣場、展場、托嬰中心、幼稚園、長照機 構、汽車修護廠、環保回收(廢棄物處理)、土石方資源堆置處理場、加油站…等 4. 出價就談！ 新市台一線旁千坪乙工廠房 1. 臨40米台一線，近國道3號和8號交流道，大車好出入交通便利。 2. 其中含道路用地21.46坪；現有三棟廠房、管理室等，總建坪742.28坪。 3. 乙工容許使用項目廣泛，也可作為大型賣場、展場、托嬰中心、幼稚園、長照機 構、汽車修護廠、環保回收(廢棄物處理)、土石方資源堆置處理場、加油站…等 4. 出價就談！

• 土地
• 38.8年
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688萬

南科1674坪大基地丁種鋼...　台南市新市區復興路

YC0119156 1、✅ 鋼骨結構廠房｜挑高12米，設備彈性極大，廠齡12年，建物狀況維護優良‧挑高12米，適合機械、物流、生技、電子、倉儲等多種產業‧大跨距、承載佳，可依企業需求彈性配置。 2、✅ 附獨立辦公大樓｜完整企業門面一次到位‧規劃完善，辦公室動線佳‧可立即進駐使用。 3、☀️ 頂樓太陽能設置｜隔熱佳＋穩定年收租 16 萬元‧降低夏季溫度、提升能源效率‧每年固定收租，替您增加額外現金流。📍 頂級地段優勢．掌握南科產業脈動🚀 4、土地:丁建1551.69坪、甲建30.2坪、水利地92.66坪。建物增建約200坪，動力電約500馬力。 南科1674坪大基地丁種鋼骨工業廠辦 1、✅ 鋼骨結構廠房｜挑高12米，設備彈性極大，廠齡12年，建物狀況維護優良‧挑高12米，適合機械、物流、生技、電子、倉儲等多種產業‧大跨距、承載佳，可依企業需求彈性配置。 2、✅ 附獨立辦公大樓｜完整企業門面一次到位‧規劃完善，辦公室動線佳‧可立即進駐使用。 3、☀️ 頂樓太陽能設置｜隔熱佳＋穩定年收租 16 萬元‧降低夏季溫度、提升能源效率‧每年固定收租，替您增加額外現金流。📍 頂級地段優勢．掌握南科產業脈動🚀 4、土地:丁建1551.69坪、甲建30.2坪、水利地92.66坪。建物增建約200坪，動力電約500馬力。

• 廠房
• 6.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,674.55 坪
• 主+陽 1126.92 坪
• 建物 1,126.92 坪
• 2房(室)--廳--衛

40,000萬

關子嶺萬坪休閒遊憩度假...　台南市白河區木屐寮

YC0144286 1、白河關子嶺周邊少見大型完整基地，規劃65房175床，現場具住宿、餐飲、戶外休憩、養生農園、步道及停車等空間條件，距白河交流道約5分鐘。 2、特別適合：✅ 精品渡假旅館／休閒旅宿業者✅ 長照醫療集團／熟齡養生品牌 ✅ 基金會／宗教團體✅ 企業教育訓練、員工休閒會館需求 3、本基地現有飯店、餐廳、泡湯區、養生農園、復健步道、景觀花園、員工宿舍、大型遊覽車停車場。擁有：✓山景✓綠意✓新鮮空氣✓寧靜生活✓遠離都市壓迫。  4、「2.68億買的不只是一塊土地，而是一個已經有規模的事業基地。」 關子嶺萬坪休閒遊憩度假旅館開發基地 1、白河關子嶺周邊少見大型完整基地，規劃65房175床，現場具住宿、餐飲、戶外休憩、養生農園、步道及停車等空間條件，距白河交流道約5分鐘。 2、特別適合：✅ 精品渡假旅館／休閒旅宿業者✅ 長照醫療集團／熟齡養生品牌 ✅ 基金會／宗教團體✅ 企業教育訓練、員工休閒會館需求 3、本基地現有飯店、餐廳、泡湯區、養生農園、復健步道、景觀花園、員工宿舍、大型遊覽車停車場。擁有：✓山景✓綠意✓新鮮空氣✓寧靜生活✓遠離都市壓迫。  4、「2.68億買的不只是一塊土地，而是一個已經有規模的事業基地。」

• 32.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 10,441.81 坪
• 主+陽 749.49 坪
• 建物 749.49 坪
• 50房(室)4廳56衛

26,800萬

南科善化FG區505坪25米...　台南市善化區善特段

YC0020906 1. 珍稀大規模地塊：FG區內多為重劃後的抵價地，此地塊廣達 505.77坪，在區域內屬於中大型規模，非常適合中大型建商規劃完整社     區或企業總部。 2. 優質路幅與面寬：面臨25米道路主幹道，出入便利且具備高度能見度。土地形狀方正，20米的大面寬有利於建築配置，無論是店住     兩用或純住宅開發都極具彈性 3. 地段價值優勢：緊鄰南科，地理位置正對台積電14A廠等核心廠區，是南科工程師居住需求的首選區域。 4. 500坪規模足以興建具規模的電梯公寓或連棟透天。企業辦公大樓：25米路寬與20米面寬，極適合做為南科協力廠商的企業總部或     辦事處。 南科善化FG區505坪25米路建地 1. 珍稀大規模地塊：FG區內多為重劃後的抵價地，此地塊廣達 505.77坪，在區域內屬於中大型規模，非常適合中大型建商規劃完整社     區或企業總部。 2. 優質路幅與面寬：面臨25米道路主幹道，出入便利且具備高度能見度。土地形狀方正，20米的大面寬有利於建築配置，無論是店住     兩用或純住宅開發都極具彈性 3. 地段價值優勢：緊鄰南科，地理位置正對台積電14A廠等核心廠區，是南科工程師居住需求的首選區域。 4. 500坪規模足以興建具規模的電梯公寓或連棟透天。企業辦公大樓：25米路寬與20米面寬，極適合做為南科協力廠商的企業總部或     辦事處。

• 土地
• 0.0年
• 土地 505.78 坪
• 建物 0.00 坪

25,288萬

新市南科火車站旁高增值...　台南市新市區大營段

YC0008347 1.A地號2201坪，都內農地，每坪售價6.28萬元 2.B地號10821ｍ²，特定農業區農牧用地，售價每分地880萬。 3.上述二筆土地可以分開購買；也可以和F、G、區地主協議「以地換地」。 4.也可以部分「以地換地」及部分支付「現金」 新市南科火車站旁高增值農地 1.A地號2201坪，都內農地，每坪售價6.28萬元 2.B地號10821ｍ²，特定農業區農牧用地，售價每分地880萬。 3.上述二筆土地可以分開購買；也可以和F、G、區地主協議「以地換地」。 4.也可以部分「以地換地」及部分支付「現金」

• 土地
• 0.0年
• 土地 5,474.64 坪
• 建物 0.00 坪

23,346萬

南科FG區365坪方正建地...　台南市善化區善特段

YC0011668 1. 365坪方正基地、面寬近40米、深度30米、臨8米道路，規劃效率極高。免煩惱畸零地配置問題，透天、華廈、店住皆適合，是建商     眼中少見「一看就知道怎麼蓋」的優質基地。 2.可規劃約18～24戶電梯華廈，或8戶高質感透天，開發週期短、資金回收快，是近年最受建商青睞的產品規模。 3.一樓規劃診所、藥局、超商、咖啡廳，二樓以上規劃2～3房住宅，兼具商業價值與住宅需求。創造高單價店面收益，同時滿足南科家    庭居住市場，讓整體開發效益最大化。 4. 「不是每塊地都能蓋房子，但這塊地，一眼就看得到獲利模式。」。 南科FG區365坪方正建地｜建商眼中的完美建地 1. 365坪方正基地、面寬近40米、深度30米、臨8米道路，規劃效率極高。免煩惱畸零地配置問題，透天、華廈、店住皆適合，是建商     眼中少見「一看就知道怎麼蓋」的優質基地。 2.可規劃約18～24戶電梯華廈，或8戶高質感透天，開發週期短、資金回收快，是近年最受建商青睞的產品規模。 3.一樓規劃診所、藥局、超商、咖啡廳，二樓以上規劃2～3房住宅，兼具商業價值與住宅需求。創造高單價店面收益，同時滿足南科家    庭居住市場，讓整體開發效益最大化。 4. 「不是每塊地都能蓋房子，但這塊地，一眼就看得到獲利模式。」。

• 土地
• 0.0年
• 土地 365.89 坪
• 建物 0.00 坪

17,000 萬 16,800萬

1.2 %

永康科技園區旁4分都市...　台南市永康區竹行段

YC0011669 1.近永康科技園區、永康交流道、台一號省道、南科外環道，增值空間大。 2.都市計畫內農地，可變更特定目的事業用地，不受國土計畫法影響。 3.現場有貨櫃屋，近村莊，有電，好接水。 永康科技園區旁4分都市計畫內農地 1.近永康科技園區、永康交流道、台一號省道、南科外環道，增值空間大。 2.都市計畫內農地，可變更特定目的事業用地，不受國土計畫法影響。 3.現場有貨櫃屋，近村莊，有電，好接水。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,261.61 坪
• 建物 0.00 坪

12,600萬

南科善化1000坪乙種工業...　台南市善化區圳西段

YC0008361 1.地形方正好規劃(有建築執照)，有電、有排水溝。 2.目加溜灣大道未來延伸至山上工業區後，前景可期。 3.近台一號省道、國道三號高速公路，交通動線流暢。 南科善化1000坪乙種工業地 1.地形方正好規劃(有建築執照)，有電、有排水溝。 2.目加溜灣大道未來延伸至山上工業區後，前景可期。 3.近台一號省道、國道三號高速公路，交通動線流暢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,009.20 坪
• 建物 0.00 坪

12,110萬

台南市山上區近水道博物...　台南市山上區大新段

YC0008378 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館甲種建地. 2.此為袋地,基地現有約五米寬私設道路(約93坪),未來須配合地主拓寬為八米私設道路(約150坪+57.13坪(此為甲建右側八米私設道路面積)),買方需承購其面積3/8,其餘由地主負擔. 3.鄰地甲建面積約608.6坪,開價15萬/坪. 台南市山上區近水道博物館丁種建地 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館甲種建地. 2.此為袋地,基地現有約五米寬私設道路(約93坪),未來須配合地主拓寬為八米私設道路(約150坪+57.13坪(此為甲建右側八米私設道路面積)),買方需承購其面積3/8,其餘由地主負擔. 3.鄰地甲建面積約608.6坪,開價15萬/坪.

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,271.82 坪
• 建物 0.00 坪

10,175萬

台南市山上區近水道博物...　台南市山上區大新段

YC0011661 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館丁種建地. 2.本基地東北側現有約五米私設道路(約35.69坪),未來配合地主拓寬為八米私設道路(約57.13坪),其面積及金額從總價及總面積中扣除. 3.鄰地丁建面積約1271.81坪,開價8萬/坪. 4.面前道路,地籍圖面約2.5米道路,實際約5米寬.(約佔24.2坪) 台南市山上區近水道博物館甲種建地 1.可與鄰地併購,詳見台南市山上區近水道博物館丁種建地. 2.本基地東北側現有約五米私設道路(約35.69坪),未來配合地主拓寬為八米私設道路(約57.13坪),其面積及金額從總價及總面積中扣除. 3.鄰地丁建面積約1271.81坪,開價8萬/坪. 4.面前道路,地籍圖面約2.5米道路,實際約5米寬.(約佔24.2坪)

• 土地
• 0.0年
• 土地 608.61 坪
• 建物 0.00 坪

9,130萬

南科善化｜20米路大面寬...　台南市善化區曾文段

YC0020900 1.臨20米主要大路，車輛進出順暢，鄰近南科/善化生活圈。 2.對面就是南科區段徵收重劃區，為自用置產與長期投資首選標的。 3.適合規劃辦公室，小型商場和餐廳；建築法規請見物件資料。 4.現有未保登鋼骨廠房，屋齡約40年，開發、自建、投資一次到位。 南科善化｜20米路大面寬158坪建地 1.臨20米主要大路，車輛進出順暢，鄰近南科/善化生活圈。 2.對面就是南科區段徵收重劃區，為自用置產與長期投資首選標的。 3.適合規劃辦公室，小型商場和餐廳；建築法規請見物件資料。 4.現有未保登鋼骨廠房，屋齡約40年，開發、自建、投資一次到位。

• 土地
• 0.0年
• ~ / 1樓
• 土地 158.81 坪
• 建物 0.00 坪

8,600萬

臺南官田1755坪重劃住宅...　台南市官田區角秀段

YC0008299 1. 台南市政府於 111年12月20日 核定變更都市計畫，將本區納入市地重劃範圍，地目已變更為「住宅區」，正式迎向開發新契機！ 2. 本案土地目前尚未啟動區段徵收，仍作農地使用，正是投資人逢低進場布局的絕佳時機。 3. 🌟 投資亮點： •✅ 政策加持：都市計畫已定案，發展方向明確 •✅ 未來增值性高：重劃後將成為住宅區建地，土地價值大幅躍升 •✅ 面積大、好規劃：適合建商布局整體社區、透天聚落或大樓建案 •✅ 官田二鎮88.8公頃重劃，未來將形成全新生活圈，交通、機能全面升級 臺南官田1755坪重劃住宅區土地 1. 台南市政府於 111年12月20日 核定變更都市計畫，將本區納入市地重劃範圍，地目已變更為「住宅區」，正式迎向開發新契機！ 2. 本案土地目前尚未啟動區段徵收，仍作農地使用，正是投資人逢低進場布局的絕佳時機。 3. 🌟 投資亮點： •✅ 政策加持：都市計畫已定案，發展方向明確 •✅ 未來增值性高：重劃後將成為住宅區建地，土地價值大幅躍升 •✅ 面積大、好規劃：適合建商布局整體社區、透天聚落或大樓建案 •✅ 官田二鎮88.8公頃重劃，未來將形成全新生活圈，交通、機能全面升級

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,755.71 坪
• 建物 0.00 坪

10,183 萬 8,428萬

17.2 %

佳里黃昏市場稀有281坪...　台南市佳里區育善段

YC0007688 1.✅ 前後雙面臨路（8米＋3米）✅ 建地280.92坪 + 路地1坪，合計281.92坪。 2.✅雙面臨路好規劃✅可提高產品坪效✅市場成熟、銷售速度快✅不需整地拆除✅現況空地可立即開發。 3.黃昏市場生活圈，人潮就是錢潮佳里黃昏市場每日固定消費人口。對診所、補教、店面都是天然客源。 4.可合併購買本地南邊216.2坪(含道路)，合計面寬28米、深42米，總計面積498.12坪，雙面臨路土地可規劃興建：✅小兒科診所✅    復健診所✅補習班✅安親班✅托嬰中心✅兼具營業與住宅功能。 佳里黃昏市場稀有281坪雙面路｜醫教商住開發基地 1.✅ 前後雙面臨路（8米＋3米）✅ 建地280.92坪 + 路地1坪，合計281.92坪。 2.✅雙面臨路好規劃✅可提高產品坪效✅市場成熟、銷售速度快✅不需整地拆除✅現況空地可立即開發。 3.黃昏市場生活圈，人潮就是錢潮佳里黃昏市場每日固定消費人口。對診所、補教、店面都是天然客源。 4.可合併購買本地南邊216.2坪(含道路)，合計面寬28米、深42米，總計面積498.12坪，雙面臨路土地可規劃興建：✅小兒科診所✅    復健診所✅補習班✅安親班✅托嬰中心✅兼具營業與住宅功能。

• 土地
• 0.0年
• 土地 281.92 坪
• 建物 0.00 坪

7,893萬

善化市區25米路最頂三角...　台南市善化區善駕段

YC0011655 1.位於善化正市區，黃金三角窗。 2.稀有釋出，南科周圍熱門標的。 善化市區25米路最頂三角窗建地 1.位於善化正市區，黃金三角窗。 2.稀有釋出，南科周圍熱門標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 163.26 坪
• 建物 0.00 坪

8,168 萬 7,836萬

4.1 %

新市南科1958坪農+建+合...　台南市新市區大社

YC0030908 1、農地上有合法雞舍使用執照，但現況均已拆除騰空，有水、有電。 2、甲建171.21坪+農地1739.98坪+交通用地47.31坪，合計1958.5坪。 3、鄰近南科、臨12米縣道、近一號省道，大車進出交通動線流暢。 4、老闆們!走過路過不要錯過，南科唯一農+建+合法雞舍，稀有釋出。新市南科1958坪農+建+合法雞舍用地 1、農地上有合法雞舍使用執照，但現況均已拆除騰空，有水、有電。 2、甲建171.21坪+農地1739.98坪+交通用地47.31坪，合計1958.5坪。 3、鄰近南科、臨12米縣道、近一號省道，大車進出交通動線流暢。 4、老闆們!走過路過不要錯過，南科唯一農+建+合法雞舍，稀有釋出。

• 農舍
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,958.51 坪
• 主 887.5 坪
• 建物 887.50 坪

7,680萬

台南市永康區我自建我驕...　台南市永康區鹽信街

YC0119159 1.目前為營業用電(150-250),如需契約用電可再額外申請。 2.廠房挑高約14米,滴水高約5米2,正面開口寬約6米/高約4米。 3.現場有2+1天車,10/5T貳台,2.5T壹台。 4.基地內含部分道路供不特定人通行使用(約32坪),廠房內有額外規劃/辦公室/衛浴/倉儲空間. 台南市永康區我自建我驕傲邊間廠房 1.目前為營業用電(150-250),如需契約用電可再額外申請。 2.廠房挑高約14米,滴水高約5米2,正面開口寬約6米/高約4米。 3.現場有2+1天車,10/5T貳台,2.5T壹台。 4.基地內含部分道路供不特定人通行使用(約32坪),廠房內有額外規劃/辦公室/衛浴/倉儲空間.

• 廠房
• 28.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 165.21 坪
• 主 87.91 坪
• 建物 87.91 坪
• 1房(室)1廳1衛

6,800萬

善化市心三角窗商業區百...　台南市善化區善成段

YC0018938 1.位處善化市心商業區，臨10米和25米大路三角窗。 2.周邊商家林立，目標顯眼，交通便捷，到火車站和南科園區都很近。 3.適合各式商店、自地自建公司辦公室店面，或現有未保登平房收租。 4.現有收租共約6萬7，後續可重新規劃租賃空間，增加收租效益。 善化市心三角窗商業區百坪建地 1.位處善化市心商業區，臨10米和25米大路三角窗。 2.周邊商家林立，目標顯眼，交通便捷，到火車站和南科園區都很近。 3.適合各式商店、自地自建公司辦公室店面，或現有未保登平房收租。 4.現有收租共約6萬7，後續可重新規劃租賃空間，增加收租效益。

• 土地
• 0.0年
• 土地 128.03 坪
• 建物 0.00 坪

6,780萬

新市緊鄰南科三期優質都...　台南市新市區舊園段

YC0020898 1.與南科三期一條路之隔(現況)，地點絕佳 2.投資首選前景無限 3.土地平整好運用，地形方正好規劃 4.國土計畫實施暫定城鄉發展區第一類 新市緊鄰南科三期優質都市計畫內農地 1.與南科三期一條路之隔(現況)，地點絕佳 2.投資首選前景無限 3.土地平整好運用，地形方正好規劃 4.國土計畫實施暫定城鄉發展區第一類

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,231.10 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,770萬

安定南科有特登農地工廠　台南市安定區六塊寮

YC0030906 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。安定南科有特登農地工廠 1、面寬16.7米、深90米，臨6米路，滴水8米，廠高10米，大電、有自來水。 2、實際增建約302坪，有1間辦公室、2間廁所、1間廠房有隔間，適合各類型工廠。 3、已申辦特定工廠登記，並完成消防設施，農地變工業地，鄰近中崙工業區，６分鐘上國道八號，未來潛力無窮。 4、月租金7萬8000元，租期至114年12月31日。

• 廠房
• 30.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 444.68 坪
• 主 33.44 坪
• 建物 33.44 坪
• --房(室)1廳2衛

6,528萬

善化六分寮371坪建地｜...　台南市善化區六分寮

YC0088536 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談 善化六分寮371坪建地｜買地送合法建築 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談

• 透天厝
• 59.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 371.57 坪
• 主 35.1 坪
• 建物 35.10 坪

6,319萬

北區近大全聯邊間大地坪...　台南市北區臨安路二段

YC0158245 1、超大地坪，雙面臨路三角窗，優越地段，優質生活機能，雙面8米路 2、間間套房+陽台，採光明亮，寬敞舒適，生活品質優 3、陽光花園，回家像渡假，悠然品味生活享受 4、現況透天四樓+地下室，超大空間好運用 北區近大全聯邊間大地坪三車花園豪邸 1、超大地坪，雙面臨路三角窗，優越地段，優質生活機能，雙面8米路 2、間間套房+陽台，採光明亮，寬敞舒適，生活品質優 3、陽光花園，回家像渡假，悠然品味生活享受 4、現況透天四樓+地下室，超大空間好運用

• 別墅
• 38.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 90.49 坪
• 主+陽+露 172.85 坪
• 建物 192.15 坪
• 5房(室)4廳6衛

5,900萬

南科新市省道旁工業用廠...　台南市新市區中山路

YC0088552 1、地點絕佳，台一線旁、緊鄰南科新市工業區，位於交通樞紐、物流便捷，快速連接南科與各大產業聚落，兼顧效率與機會！ 2、✅ 廠房 x 1（寬敞空間、生產無礙），✅ 辦公室 x 2（行政營運一手包辦）；✅ 宿舍空間：房間 x 3 + 廚房 x 1（員工住宿無煩惱），✅ 配置2.8噸天車（提升搬運效率，適合重機械/加工業） 3、三樓增建約24.79坪，可工廠登記、電壓50碼、滴水線3米、廠高5米。 4、🔥特別推薦給：中小企業、創業主、加工製造、自有品牌工廠、技術型團隊。✨ 節省裝修成本，節省通勤時間，立即進駐生產！ 南科新市省道旁工業用廠辦住三合一透天 1、地點絕佳，台一線旁、緊鄰南科新市工業區，位於交通樞紐、物流便捷，快速連接南科與各大產業聚落，兼顧效率與機會！ 2、✅ 廠房 x 1（寬敞空間、生產無礙），✅ 辦公室 x 2（行政營運一手包辦）；✅ 宿舍空間：房間 x 3 + 廚房 x 1（員工住宿無煩惱），✅ 配置2.8噸天車（提升搬運效率，適合重機械/加工業） 3、三樓增建約24.79坪，可工廠登記、電壓50碼、滴水線3米、廠高5米。 4、🔥特別推薦給：中小企業、創業主、加工製造、自有品牌工廠、技術型團隊。✨ 節省裝修成本，節省通勤時間，立即進駐生產！

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)--廳2衛

5,250萬

善化東勢寮大面寬高容積...　台南市善化區東勢寮段

YC0006017 1. 甲建243.81坪 19.169 /萬， 農地326.397坪 1 /萬，合計570.21坪  2. 近省道、國道3號、84東西向快速道路、進南科園區約15分。 3. 近善化生活圈、火車站，臨近大路，出入方便，附近新建案林立，難得釋出 4. 地型平坦、方正，現埸有電 大坪數好規劃。善化東勢寮大面寬高容積甲建+農地 1. 甲建243.81坪 19.169 /萬， 農地326.397坪 1 /萬，合計570.21坪  2. 近省道、國道3號、84東西向快速道路、進南科園區約15分。 3. 近善化生活圈、火車站，臨近大路，出入方便，附近新建案林立，難得釋出 4. 地型平坦、方正，現埸有電 大坪數好規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 570.21 坪
• 建物 0.00 坪

5,800 萬 5,000萬

13.8 %

屏東縣鹽埔鄉洛陽村788...　屏東縣鹽埔鄉上洛陽段

YC0018934 1.離洛陽鬧區約500米,離塵不離城;少有大坪數甲建釋出,敬請把握. 2.現有網室及未保登建物,目前種植棗子,珍惜糧食,需等當期收成後交地. 3.距農業部農業科學園區不到3公里,生活/就業/休閒/育樂一把抓. 4.一捷二鐵三快速重大交通建設+大南方新矽谷推動方案,未來精彩可期! 屏東縣鹽埔鄉洛陽村788坪甲種建地 1.離洛陽鬧區約500米,離塵不離城;少有大坪數甲建釋出,敬請把握. 2.現有網室及未保登建物,目前種植棗子,珍惜糧食,需等當期收成後交地. 3.距農業部農業科學園區不到3公里,生活/就業/休閒/育樂一把抓. 4.一捷二鐵三快速重大交通建設+大南方新矽谷推動方案,未來精彩可期!

• 土地
• 0.0年
• 土地 788.63 坪
• 建物 0.00 坪

4,732萬

佳里市區稀有三面臨路10...　台南市佳里區育善段

YC0008336 1. ✅ 前後雙面臨路（8米＋3米）✅ 建地105.56坪 + 路地110.64坪，合計216.2坪。建地每坪30萬、路地每坪13.5萬。 2.可合併購買本地北邊281.92坪(含道路)，合計面寬28米、深42米，雙面臨路土地可規劃興建：✅小兒科診所✅復健診所✅補習班    ✅安親班✅托嬰中心✅兼具營業與住宅功能。 3. 本案可自地自建：✔ 雙車墅✔ 三代同堂宅✔ 孝親房規劃；而且靠近：佳里國小、黃昏市場、生活機能成熟。 4. ✅ 建蔽率60%、容積率190%✅ 鄰近佳里黃昏市場、佳里國小✅ 地形方正、好規劃排間✅ 鬧中取靜住宅區。 佳里市區稀有三面臨路105坪三角窗建地 1. ✅ 前後雙面臨路（8米＋3米）✅ 建地105.56坪 + 路地110.64坪，合計216.2坪。建地每坪30萬、路地每坪13.5萬。 2.可合併購買本地北邊281.92坪(含道路)，合計面寬28米、深42米，雙面臨路土地可規劃興建：✅小兒科診所✅復健診所✅補習班    ✅安親班✅托嬰中心✅兼具營業與住宅功能。 3. 本案可自地自建：✔ 雙車墅✔ 三代同堂宅✔ 孝親房規劃；而且靠近：佳里國小、黃昏市場、生活機能成熟。 4. ✅ 建蔽率60%、容積率190%✅ 鄰近佳里黃昏市場、佳里國小✅ 地形方正、好規劃排間✅ 鬧中取靜住宅區。

• 土地
• 0.0年
• 土地 216.23 坪
• 建物 0.00 坪

4,660萬

新市緊鄰南科三期大道公...　台南市新市區大道公段

YC0020907 1.緊鄰南科三期，地點絕佳，最夯投資都市計畫內農地 2.雙面有私設農路，汽車可達 3.土地平整，免整地免填土.地形漂亮好規劃 4.投資養地首選 新市緊鄰南科三期大道公優質都內農地 1.緊鄰南科三期，地點絕佳，最夯投資都市計畫內農地 2.雙面有私設農路，汽車可達 3.土地平整，免整地免填土.地形漂亮好規劃 4.投資養地首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 748.39 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,210萬

善化全新大地坪別墅　台南市善化區六分寮

YC0088532 1、自地自建，使用高級建材及筏式基礎 2、一樓客餐廳氣派規劃，三代同堂或公司行號首選！ 3、庭院至少可容納８部休旅車，可依需求規劃 4、通風採光皆屬一等一 善化全新大地坪別墅 1、自地自建，使用高級建材及筏式基礎 2、一樓客餐廳氣派規劃，三代同堂或公司行號首選！ 3、庭院至少可容納８部休旅車，可依需求規劃 4、通風採光皆屬一等一

• 透天厝
• 7.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 161.13 坪
• 主+陽 164.27 坪
• 建物 164.27 坪
• 11房(室)2廳7衛

3,980 萬 3,880萬

2.5 %

南科善化市中心又大又美...　台南市善化區和平路

YC0013153 1. 一樓店鋪，可收租金3萬元: 一樓是寬敞的店鋪空間，非常適合用來開設小型商店或辦公室。適合開餐廳、咖啡店，還是美容院、零售店。周邊商業發展快速，路過的人流量穩定，是你創業或開店的黃金地段！ 2. 樓上6間獨立套房，穩定收租5萬4000元: 樓上的5間套房，每間都有自己的獨立衛浴設施，想要穩定的租金收入，這裡絕對是個理想選擇！  3、屋主因長期在大陸工作，無法兼顧收租和管理，雖然舍不得，但還是希望它能找到一個合適的買家 4、生活機能完善，附近的市場、學校、醫療設施等都在步行範圍內，讓您不必為日常生活費心。 南科善化市中心又大又美黃金店住 1. 一樓店鋪，可收租金3萬元: 一樓是寬敞的店鋪空間，非常適合用來開設小型商店或辦公室。適合開餐廳、咖啡店，還是美容院、零售店。周邊商業發展快速，路過的人流量穩定，是你創業或開店的黃金地段！ 2. 樓上6間獨立套房，穩定收租5萬4000元: 樓上的5間套房，每間都有自己的獨立衛浴設施，想要穩定的租金收入，這裡絕對是個理想選擇！  3、屋主因長期在大陸工作，無法兼顧收租和管理，雖然舍不得，但還是希望它能找到一個合適的買家 4、生活機能完善，附近的市場、學校、醫療設施等都在步行範圍內，讓您不必為日常生活費心。

• 透天厝
• 21.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.28 坪
• 主+陽 104.59 坪
• 建物 104.59 坪
• 6房(室)--廳7衛

3,980 萬 3,680萬

7.5 %