直逹南科LM朝南雙車墅|... 台南市善化區龍目井路
YC0119173 1.位於LM重劃區，車程約10分鐘進南科園區，5分鐘抵達南科火車站，南科工程師上班居住首選。 2.LM商圈第一排，社區門口即為，超商、藥局、早午餐，生活機能完善。 3.社區戶數16戶，車庫6.2米雙車大面寛，格局方正，1F孝親房、2F客廳、3F整層主臥。 4.棟距約7.9米，車輛好出入，社區中庭道路低持分。 直逹南科LM朝南雙車墅|稀有6.2米面寬 1.位於LM重劃區，車程約10分鐘進南科園區，5分鐘抵達南科火車站，南科工程師上班居住首選。 2.LM商圈第一排，社區門口即為，超商、藥局、早午餐，生活機能完善。 3.社區戶數16戶，車庫6.2米雙車大面寛，格局方正，1F孝親房、2F客廳、3F整層主臥。 4.棟距約7.9米，車輛好出入，社區中庭道路低持分。- 透天厝
- 13.1年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 34.58 坪
- 主+陽 65.76 坪
- 建物 65.85 坪
- 4房(室)2廳4衛
2,488萬
善化中正路質感店住透天... 台南市善化區中正路
YC0032497 1.月租2.5萬，年收30萬，投報率約2.3%，可直接當包租公婆 2.基本傢俱家電，前騎樓可停汽車，後花園可種植花花草草 3.鄰近中正路商圈，1分鐘到星巴克、爭鮮、超商、郵局，生活機能便利 4.10分鐘到南科園區，免塞車煩惱；鄰近國道3號，南北往來便利 善化中正路質感店住透天｜有後花園 1.月租2.5萬，年收30萬，投報率約2.3%，可直接當包租公婆 2.基本傢俱家電，前騎樓可停汽車，後花園可種植花花草草 3.鄰近中正路商圈，1分鐘到星巴克、爭鮮、超商、郵局，生活機能便利 4.10分鐘到南科園區，免塞車煩惱；鄰近國道3號，南北往來便利- 透天厝
- 44.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 26.65 坪
- 主+陽 31.00 坪
- 建物 31.00 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,350 萬
1,260萬
6.7 %
善化大同路商業區｜超值... 台南市善化區大同路
YC0144297 1、善化正市區臨15米路，住商兩用規劃。 2、近善化傳統市場，走路就能買魚買菜買豆干。 3、周圍生活商圈機能成熟，可出租或自住，屋況整理後就非常舒適。 4、南科效能外溢首選，進南科園區不用10分鐘，稀有釋出。 善化大同路商業區｜超值店住 1、善化正市區臨15米路，住商兩用規劃。 2、近善化傳統市場，走路就能買魚買菜買豆干。 3、周圍生活商圈機能成熟，可出租或自住，屋況整理後就非常舒適。 4、南科效能外溢首選，進南科園區不用10分鐘，稀有釋出。- 透天厝
- 37.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 17.64 坪
- 主+陽 41.00 坪
- 建物 41.00 坪
- 5房(室)2廳3衛
1,680萬
台南市善化區南科森林斜... 台南市善化區善新西路
YC0108053 1、節能綠建築,仿美式斜瓦社區,綠覆率高,坐擁萬坪親水公園. 2、位於知名市立雙語校園學區，菁英教育資源挹注. 3、傳統格局,孝親房,一樓工作陽台採光罩挑高設計,全棟享有自然採光. 4、陽台外推、閣樓夾層、採光罩等二次增建工程,使用空間大幅提升. 台南市善化區南科森林斜瓦孝親傳統車墅 1、節能綠建築,仿美式斜瓦社區,綠覆率高,坐擁萬坪親水公園. 2、位於知名市立雙語校園學區，菁英教育資源挹注. 3、傳統格局,孝親房,一樓工作陽台採光罩挑高設計,全棟享有自然採光. 4、陽台外推、閣樓夾層、採光罩等二次增建工程,使用空間大幅提升.- 透天厝
- 12.5年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 39.13 坪
- 主+陽 55.92 坪
- 建物 55.94 坪
- 5房(室)2廳5衛
2,500萬
善化LM區鄰20米路年輕-4... 台南市善化區目加溜灣大道
YC0144247 1、重劃區街廓整齊，居住氛圍佳，鄰近南科，學區、商家機能完善。 2、區域交易活絡，需求穩定，自住投資皆宜。 3、可規劃分層出租或家庭型租賃，長期保值抗通膨。 4、自助可、出租佳，置產族群不可錯過。目前滿租 每月租金66300元 善化LM區鄰20米路年輕-4歲車墅 1、重劃區街廓整齊，居住氛圍佳，鄰近南科，學區、商家機能完善。 2、區域交易活絡，需求穩定，自住投資皆宜。 3、可規劃分層出租或家庭型租賃，長期保值抗通膨。 4、自助可、出租佳，置產族群不可錯過。目前滿租 每月租金66300元- 透天厝
- 5.1年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 31.52 坪
- 主+陽 66.57 坪
- 建物 66.60 坪
- 5房(室)2廳6衛
2,988萬
南科首選｜善化「店面+1... 台南市善化區青年路
YC0144283 1、大成國小、善化國中雙學區，傳統市場旁，生活機能絕佳。 2、1店面 + 10房、有獨立出入口，空間利用率極高。 3、連鎖補習班、辨公室+員工宿舍佳、各式零售業 帶來穩定的現金流。 4、現況出租 一樓店面出租3萬元、2F+3F房間出租3間 1間4500元 4F整層增建空間租一個月11000元、現況收租54500元。 南科首選｜善化「店面+10房」投報黃金屋 1、大成國小、善化國中雙學區，傳統市場旁，生活機能絕佳。 2、1店面 + 10房、有獨立出入口，空間利用率極高。 3、連鎖補習班、辨公室+員工宿舍佳、各式零售業 帶來穩定的現金流。 4、現況出租 一樓店面出租3萬元、2F+3F房間出租3間 1間4500元 4F整層增建空間租一個月11000元、現況收租54500元。- 透天厝
- 27.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 31.40 坪
- 主+陽 58.93 坪
- 建物 58.93 坪
- 10房(室)1廳8衛
2,680萬
南科FG區365坪方正建地... 台南市善化區善特段
YC0011668 1. 365坪方正基地、面寬近40米、深度30米、臨8米道路，規劃效率極高。免煩惱畸零地配置問題，透天、華廈、店住皆適合，是建商 眼中少見「一看就知道怎麼蓋」的優質基地。 2.可規劃約18～24戶電梯華廈，或8戶高質感透天，開發週期短、資金回收快，是近年最受建商青睞的產品規模。 3.一樓規劃診所、藥局、超商、咖啡廳，二樓以上規劃2～3房住宅，兼具商業價值與住宅需求。創造高單價店面收益，同時滿足南科家 庭居住市場，讓整體開發效益最大化。 4. 「不是每塊地都能蓋房子，但這塊地，一眼就看得到獲利模式。」。 南科FG區365坪方正建地｜建商眼中的完美建地 1. 365坪方正基地、面寬近40米、深度30米、臨8米道路，規劃效率極高。免煩惱畸零地配置問題，透天、華廈、店住皆適合，是建商 眼中少見「一看就知道怎麼蓋」的優質基地。 2.可規劃約18～24戶電梯華廈，或8戶高質感透天，開發週期短、資金回收快，是近年最受建商青睞的產品規模。 3.一樓規劃診所、藥局、超商、咖啡廳，二樓以上規劃2～3房住宅，兼具商業價值與住宅需求。創造高單價店面收益，同時滿足南科家 庭居住市場，讓整體開發效益最大化。 4. 「不是每塊地都能蓋房子，但這塊地，一眼就看得到獲利模式。」。- 土地
- 0.0年
- 土地 365.89 坪
- 建物 0.00 坪
17,000 萬
16,800萬
1.2 %
善化12米路市區雙金店住... 台南市善化區民權路
YC0030974 1、位於善化市區，走路就到學區、超商、市場、大型建案，等各式商家。 2、9米超大面寬，適合診所，公司，連鎖店進駐。 3、一樓店面可使用空間約50坪(含一樓後方增建約10坪)。 4、屋主自建，室內空間寬敞。成交後需配合3個月搬遷期。善化12米路市區雙金店住 1、位於善化市區，走路就到學區、超商、市場、大型建案，等各式商家。 2、9米超大面寬，適合診所，公司，連鎖店進駐。 3、一樓店面可使用空間約50坪(含一樓後方增建約10坪)。 4、屋主自建，室內空間寬敞。成交後需配合3個月搬遷期。- 透天厝
- 35.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 59.22 坪
- 主+陽 127.21 坪
- 建物 127.21 坪
- 6房(室)5廳5衛
6,580 萬
5,980萬
9.1 %
善化市區25米路最頂三角... 台南市善化區善駕段
YC0011655 1.位於善化正市區，黃金三角窗。 2.稀有釋出，南科周圍熱門標的。 善化市區25米路最頂三角窗建地 1.位於善化正市區，黃金三角窗。 2.稀有釋出，南科周圍熱門標的。- 土地
- 0.0年
- 土地 163.26 坪
- 建物 0.00 坪
8,168 萬
7,836萬
4.1 %
南科善化FG區505坪25米... 台南市善化區善特段
YC0020906 1. 珍稀大規模地塊：FG區內多為重劃後的抵價地，此地塊廣達 505.77坪，在區域內屬於中大型規模，非常適合中大型建商規劃完整社 區或企業總部。 2. 優質路幅與面寬：面臨25米道路主幹道，出入便利且具備高度能見度。土地形狀方正，20米的大面寬有利於建築配置，無論是店住 兩用或純住宅開發都極具彈性 3. 地段價值優勢：緊鄰南科，地理位置正對台積電14A廠等核心廠區，是南科工程師居住需求的首選區域。 4. 500坪規模足以興建具規模的電梯公寓或連棟透天。企業辦公大樓：25米路寬與20米面寬，極適合做為南科協力廠商的企業總部或 辦事處。 南科善化FG區505坪25米路建地 1. 珍稀大規模地塊：FG區內多為重劃後的抵價地，此地塊廣達 505.77坪，在區域內屬於中大型規模，非常適合中大型建商規劃完整社 區或企業總部。 2. 優質路幅與面寬：面臨25米道路主幹道，出入便利且具備高度能見度。土地形狀方正，20米的大面寬有利於建築配置，無論是店住 兩用或純住宅開發都極具彈性 3. 地段價值優勢：緊鄰南科，地理位置正對台積電14A廠等核心廠區，是南科工程師居住需求的首選區域。 4. 500坪規模足以興建具規模的電梯公寓或連棟透天。企業辦公大樓：25米路寬與20米面寬，極適合做為南科協力廠商的企業總部或 辦事處。- 土地
- 0.0年
- 土地 505.78 坪
- 建物 0.00 坪
25,288萬
南科善化｜20米路大面寬... 台南市善化區曾文段
YC0020900 1.臨20米主要大路，車輛進出順暢，鄰近南科/善化生活圈。 2.對面就是南科區段徵收重劃區，為自用置產與長期投資首選標的。 3.適合規劃辦公室，小型商場和餐廳；建築法規請見物件資料。 4.現有未保登鋼骨廠房，屋齡約40年，開發、自建、投資一次到位。 南科善化｜20米路大面寬158坪建地 1.臨20米主要大路，車輛進出順暢，鄰近南科/善化生活圈。 2.對面就是南科區段徵收重劃區，為自用置產與長期投資首選標的。 3.適合規劃辦公室，小型商場和餐廳；建築法規請見物件資料。 4.現有未保登鋼骨廠房，屋齡約40年，開發、自建、投資一次到位。- 土地
- 0.0年
- ~ / 1樓
- 土地 158.81 坪
- 建物 0.00 坪
8,600萬
專任南科善化建國路百坪... 台南市善化區建國路
YC1044012 👍南科旁20米建國路｜百坪大空間金雞母 原科技公司營運據點，業績翻倍成長 一間換成五間，企業總部首選據點 👍地坪48坪｜增建後使用空間達130坪 電梯住店，適辦公、店面、自營商總部，一次到位 👍南科10分鐘、善化車站3分鐘、市場3分鐘、麥當勞&星巴克2分鐘 👍基地串聯南科、車站、捷運深綠線沿線(善化車站、善化高中站)專任南科善化建國路百坪電梯賺錢金店面 👍南科旁20米建國路｜百坪大空間金雞母 原科技公司營運據點，業績翻倍成長 一間換成五間，企業總部首選據點 👍地坪48坪｜增建後使用空間達130坪 電梯住店，適辦公、店面、自營商總部，一次到位 👍南科10分鐘、善化車站3分鐘、市場3分鐘、麥當勞&星巴克2分鐘 👍基地串聯南科、車站、捷運深綠線沿線(善化車站、善化高中站)- 透天厝
- 16.3年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 48.36 坪
- 主+陽 100.08 坪
- 建物 100.08 坪
- 5房(室)2廳6衛
6,500萬
善化六分寮371坪建地｜... 台南市善化區六分寮
YC0088536 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談 善化六分寮371坪建地｜買地送合法建築 1、買地送合法建築物(老屋磚瓦造)，可直接使用、整修或作為倉儲等… 2、主體是土地，建物是加分。這是一塊已經準備好被使用的基地。土地面積完整、面積夠，一次性到位，免去後續整併的麻煩。 3、土地開價 單坪17萬元 行情開價 出價就談- 透天厝
- 59.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 371.57 坪
- 主 35.1 坪
- 建物 35.10 坪
6,319萬
