五期重劃區免整理正樓中...　台南市安平區郡平路

YC1833619 1.稀有正樓中樓四房平車，使用空間大，好規劃。 2.精美裝潢免整理，省錢省時省精力。 3.臨健康三街商圈，全聯、便利商店皆三分鐘內可抵達，生活機能非常優渥。 4.周邊綠地多，健身房、羽球館應有盡有，運動休閒免煩惱。五期重劃區免整理正樓中樓四房平車 1.稀有正樓中樓四房平車，使用空間大，好規劃。 2.精美裝潢免整理，省錢省時省精力。 3.臨健康三街商圈，全聯、便利商店皆三分鐘內可抵達，生活機能非常優渥。 4.周邊綠地多，健身房、羽球館應有盡有，運動休閒免煩惱。

• 電梯大樓
• 29.5年
• 11 ~ 12 / 17樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 37.25 坪
• 建物 58.43 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,268萬

東區芙蓉新境近大東夜市...　台南市東區崇明四街

YC1833646 1.東區蛋黃區，位於市中心，南來北往，四通八達，鄰近大東夜市，吃喝玩樂不煩惱！ 2.室內格局正兩房，通風優採光佳搭配兩個平面車位，小家庭首選。 3.崇學國小，忠孝國中優質學區，九年教育免煩惱。 4.未來鐵路地下化預計增設林森站，黃金地段，後勢可期。東區芙蓉新境近大東夜市兩房兩衛+地下層使用空間 1.東區蛋黃區，位於市中心，南來北往，四通八達，鄰近大東夜市，吃喝玩樂不煩惱！ 2.室內格局正兩房，通風優採光佳搭配兩個平面車位，小家庭首選。 3.崇學國小，忠孝國中優質學區，九年教育免煩惱。 4.未來鐵路地下化預計增設林森站，黃金地段，後勢可期。

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 16.97 坪
• 建物 42.31 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

898萬

南區近大成國中興昌路世...　台南市南區興昌路

YC1779177 1.投資自住兩皆宜:輕屋齡好轉手，最理想的置產標的。 2.邊間採光好:室內通風明亮、格局方正、動線流暢。 3.水交社重劃區:道路筆直、標線明確，行車安全沒問題。緊鄰西門路商圈，採買方便。 4.電動車友善社區:社區可置充電樁，滿足電動車愛好者。 5.步行即可上學:培養孩童獨立，自行上學不依賴，可同時運動，也是每位家長的福音。南區近大成國中興昌路世界公園三房平車 1.投資自住兩皆宜:輕屋齡好轉手，最理想的置產標的。 2.邊間採光好:室內通風明亮、格局方正、動線流暢。 3.水交社重劃區:道路筆直、標線明確，行車安全沒問題。緊鄰西門路商圈，採買方便。 4.電動車友善社區:社區可置充電樁，滿足電動車愛好者。 5.步行即可上學:培養孩童獨立，自行上學不依賴，可同時運動，也是每位家長的福音。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 24.54 坪
• 建物 50.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,415萬

2.9 %

寓見安平輕屋齡4+1房大...　台南市安平區育平路

YC1734059 1.稀有永久棟距，一眼暸望安平好市景。 2.格局方正，寬敞使用空間，採光通風極佳。 3.鄰近郡平商圈，生活機能優渥。 4.寓見海社區管理嚴謹，環境單純乾淨。 5.正億載國小學區、鄰亞果國際碼頭、未來捷運規劃、投資自住首選。寓見安平輕屋齡4+1房大空間平車 1.稀有永久棟距，一眼暸望安平好市景。 2.格局方正，寬敞使用空間，採光通風極佳。 3.鄰近郡平商圈，生活機能優渥。 4.寓見海社區管理嚴謹，環境單純乾淨。 5.正億載國小學區、鄰亞果國際碼頭、未來捷運規劃、投資自住首選。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 5.95 坪
• 主+陽 26.72 坪
• 建物 48.83 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,250 萬 1,080萬

13.6 %

安南區九份子山豐海富雙...　台南市安南區樂活二十二街

YC1833654 1.輕屋齡，屋況良好，小家庭最佳首選。 2.雙陽台設計，採光通風更加分，使用空間也更彈性，可以一個當曬衣區，一個當收納空間或是放鬆小角落。 3.社區24小時管理，全區僅74戶，住戶單純，居住安心。 4.近全聯、7-11、國安街商圈、傳統市場、海佃路商圈，生活機能免煩惱。 5.近台17甲及國道8號，輕鬆往來各縣市。安南區九份子山豐海富雙陽台兩房平車 1.輕屋齡，屋況良好，小家庭最佳首選。 2.雙陽台設計，採光通風更加分，使用空間也更彈性，可以一個當曬衣區，一個當收納空間或是放鬆小角落。 3.社區24小時管理，全區僅74戶，住戶單純，居住安心。 4.近全聯、7-11、國安街商圈、傳統市場、海佃路商圈，生活機能免煩惱。 5.近台17甲及國道8號，輕鬆往來各縣市。

• 華廈
• 1.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 17.97 坪
• 建物 36.14 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,080萬

安平市政特區走路上學大...　台南市安平區建平九街

YC1779171 1.美宅位於次頂樓，室內26坪寬敞大空間，可供新屋主規劃使用。 2.前後雙陽台，通風明亮採光佳。屋況維持良好，新屋主可即刻入住。 3.鄰近學區新南國小、金城國中，走路上學好輕鬆。 4.近永華市政中心，公家機關近在咫尺，洽公諮詢好方便。 5.附近綠地多(ex:二二八紀念公園、西拉雅廣場...)，下班下課，散步運動，休閒好去處。安平市政特區走路上學大坪數三房平車 1.美宅位於次頂樓，室內26坪寬敞大空間，可供新屋主規劃使用。 2.前後雙陽台，通風明亮採光佳。屋況維持良好，新屋主可即刻入住。 3.鄰近學區新南國小、金城國中，走路上學好輕鬆。 4.近永華市政中心，公家機關近在咫尺，洽公諮詢好方便。 5.附近綠地多(ex:二二八紀念公園、西拉雅廣場...)，下班下課，散步運動，休閒好去處。

• 華廈
• 33.2年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 28.75 坪
• 建物 41.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,086 萬 998萬

8.1 %

九份子佳展大景邊間精裝...　台南市安南區永續三街

YC1734091 1.方正格局:前後陽台、間間有窗、通風採光佳。 2.嶄新大樓:輕屋齡、屋況好、拎包直接入住，無需再整理。 3.近市區:騎車五分鐘即可到觀海橋，六分鐘即可到海佃路商圈。至市區採買，便利又輕鬆。 4.交通潛力:待外環道路完善後，未來到南科更快速。近台17線，南來北往洽公旅遊皆便利。九份子佳展大景邊間精裝正三房平車 1.方正格局:前後陽台、間間有窗、通風採光佳。 2.嶄新大樓:輕屋齡、屋況好、拎包直接入住，無需再整理。 3.近市區:騎車五分鐘即可到觀海橋，六分鐘即可到海佃路商圈。至市區採買，便利又輕鬆。 4.交通潛力:待外環道路完善後，未來到南科更快速。近台17線，南來北往洽公旅遊皆便利。

• 電梯大樓
• 5.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 45.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,348萬

9.4 %

安平區昊鼎門第近市政中...　台南市安平區建平六街

YC1734036 1.三房且格局方正，易規劃，新婚夫妻、小資家庭首選。 2.近學區，慈濟國小國中、新南國小、金城國中等，多所學校林立，方便接送上下學。 3.位於永華市政中心，消防局、警察局、郵局等住戶安全有保障。 4.維達健身房、永華運動中心、華平路商圈、7-11、全聯、安平家樂福等各商家林立，生活機能佳。 5.近86快速道路、北上南下，洽公旅遊都方便。安平區昊鼎門第近市政中心三房車位釋出 1.三房且格局方正，易規劃，新婚夫妻、小資家庭首選。 2.近學區，慈濟國小國中、新南國小、金城國中等，多所學校林立，方便接送上下學。 3.位於永華市政中心，消防局、警察局、郵局等住戶安全有保障。 4.維達健身房、永華運動中心、華平路商圈、7-11、全聯、安平家樂福等各商家林立，生活機能佳。 5.近86快速道路、北上南下，洽公旅遊都方便。

• 華廈
• 32.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 28.82 坪
• 建物 40.01 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

近安平國小建平大樓邊間...　台南市安平區建平十一街

YC1833662 1.格局方正好規劃，低公設，小家庭自住首選。 2.周邊有月租停車場，停車部分免煩惱。 3.鄰近學區及市政府、商圈，生活機能極佳。 4.總戶數76戶，戶數少好管理且單純。近安平國小建平大樓邊間低總價三房 1.格局方正好規劃，低公設，小家庭自住首選。 2.周邊有月租停車場，停車部分免煩惱。 3.鄰近學區及市政府、商圈，生活機能極佳。 4.總戶數76戶，戶數少好管理且單純。

• 華廈
• 34.8年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 6.37 坪
• 主 22.05 坪
• 建物 29.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

630 萬 628萬

棕櫚灣質感裝潢高樓層可...　台南市南區萬年二街

YC1779183 1.台南市南區的「舉喜重劃區」，享有陽光、空氣、水的優閒。重劃區剛起步，生活機能部分主要依賴灣裡鬧街的早市、夜市及區域現代型超商，另有省躬國小、南寧國高中學區，就學免煩惱，86快速道路至國道一號、高鐵站、三井OUTLET、台南市市區10分鐘，至高雄市區30分鐘！ 2.華友聯棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面)，A棟一層六戶，住戶單純。管委會正常運作，區權會定期舉行，保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 3.社區的外圍有做植栽綠化規劃，公共設施有健身房、圖書閱覽室、兒童遊戲室、棋藝室、影音視聽室。 4.室內加陽台約17坪，一房一衛一廳，可隔兩房，廁所開窗，採光通風佳。棕櫚灣質感裝潢高樓層可隔兩房平車 1.台南市南區的「舉喜重劃區」，享有陽光、空氣、水的優閒。重劃區剛起步，生活機能部分主要依賴灣裡鬧街的早市、夜市及區域現代型超商，另有省躬國小、南寧國高中學區，就學免煩惱，86快速道路至國道一號、高鐵站、三井OUTLET、台南市市區10分鐘，至高雄市區30分鐘！ 2.華友聯棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面)，A棟一層六戶，住戶單純。管委會正常運作，區權會定期舉行，保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 3.社區的外圍有做植栽綠化規劃，公共設施有健身房、圖書閱覽室、兒童遊戲室、棋藝室、影音視聽室。 4.室內加陽台約17坪，一房一衛一廳，可隔兩房，廁所開窗，採光通風佳。

• 電梯大樓
• 8.5年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 16.96 坪
• 建物 32.89 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

868 萬 798萬

8.1 %

86特區棕櫚灣稀有大陽台...　台南市南區萬年二街

YC1833671 1.舉喜重劃區核心地段｜知名建商【華友聯】精心打造，品質口碑有保障，棟距大、視野開闊，採光通風一級棒。 2.交通便利、發展潛力佳｜鄰近 86 快速道路，南來北往超方便，區域持續成長中，全聯、寶雅已進駐，生活機能逐步到位。 3.坡道式平面汽機車位｜好停車、不繞路，搭配24小時安全管理，回家更安心。 4.單純住戶規劃｜一層僅六戶、配置三部電梯，上下班尖峰不久等，居住品質佳。 5.實用兩房格局｜雙房及衛浴皆開窗，通風不潮濕，天然瓦斯配置，小資族與首購家庭首選。86特區棕櫚灣稀有大陽台兩房平車 1.舉喜重劃區核心地段｜知名建商【華友聯】精心打造，品質口碑有保障，棟距大、視野開闊，採光通風一級棒。 2.交通便利、發展潛力佳｜鄰近 86 快速道路，南來北往超方便，區域持續成長中，全聯、寶雅已進駐，生活機能逐步到位。 3.坡道式平面汽機車位｜好停車、不繞路，搭配24小時安全管理，回家更安心。 4.單純住戶規劃｜一層僅六戶、配置三部電梯，上下班尖峰不久等，居住品質佳。 5.實用兩房格局｜雙房及衛浴皆開窗，通風不潮濕，天然瓦斯配置，小資族與首購家庭首選。

• 電梯大樓
• 8.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 17.27 坪
• 建物 33.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

818萬

南區棕櫚灣小資族溫馨可...　台南市南區萬年二街

YC1734010 1.位於舉喜重劃區內，知名建商❰華友聯❱所建，品質有保障，中樓層，視野遼闊，棟距大，採光通風極佳。 2.華友聯棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面)，A棟一層六戶，搭配三部電梯，住戶單純。管委會正常運作，區權會定期舉行，保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 3.坡道式平面汽機車位，好停又方便，南來北往交通便捷，一層六戶三部電梯，上下班不用等，居住安心又單純。 4.室內空間方正，屋主用心裝潢，現況可隔兩房，客廳有採光，通風佳，不用擔心潮濕問題，配有天然瓦斯，適合小資族家庭入手首選！南區棕櫚灣小資族溫馨可隔二房平車 1.位於舉喜重劃區內，知名建商❰華友聯❱所建，品質有保障，中樓層，視野遼闊，棟距大，採光通風極佳。 2.華友聯棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面)，A棟一層六戶，搭配三部電梯，住戶單純。管委會正常運作，區權會定期舉行，保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 3.坡道式平面汽機車位，好停又方便，南來北往交通便捷，一層六戶三部電梯，上下班不用等，居住安心又單純。 4.室內空間方正，屋主用心裝潢，現況可隔兩房，客廳有採光，通風佳，不用擔心潮濕問題，配有天然瓦斯，適合小資族家庭入手首選！

• 電梯大樓
• 8.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 16.96 坪
• 建物 32.89 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

868萬

安平荷蘭E-HOME永久棟距...　台南市安平區健康三街

YC1833687 1.格局方正、採光極佳，室內有重新裝潢，正三房格局，不需再整理即可入住。 2.周邊商圈林立，鬧中取靜不吵雜又便利。 3.安平知名建案，24小時保全管理，社區單純不複雜。 4.低總價好入手，陽台景觀有海景、永久棟距，稀有釋出。安平荷蘭E-HOME永久棟距朝南海景正三房 1.格局方正、採光極佳，室內有重新裝潢，正三房格局，不需再整理即可入住。 2.周邊商圈林立，鬧中取靜不吵雜又便利。 3.安平知名建案，24小時保全管理，社區單純不複雜。 4.低總價好入手，陽台景觀有海景、永久棟距，稀有釋出。

• 電梯大樓
• 25.6年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 26.72 坪
• 建物 34.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 858萬

4.5 %

安平市政特區隆城豪景輕...　台南市安平區怡平路

YC1833673 1.鄰近永華路與中華西路，周邊機能成熟，近市場、公園、學校，生活採買與休閒便利，鬧中取靜，居住品質佳。 2.社區鬧中取靜，一層三戶，住戶單純不複雜，垃圾集中處理免追垃圾車。 3.輕裝潢免整理、正3房皆開窗、採光通風佳。 4.高CP值產品，兼顧地段、機能與居住品質，適合家庭與重視居住品質的熱門選擇。安平市政特區隆城豪景輕裝潢三房+車位 1.鄰近永華路與中華西路，周邊機能成熟，近市場、公園、學校，生活採買與休閒便利，鬧中取靜，居住品質佳。 2.社區鬧中取靜，一層三戶，住戶單純不複雜，垃圾集中處理免追垃圾車。 3.輕裝潢免整理、正3房皆開窗、採光通風佳。 4.高CP值產品，兼顧地段、機能與居住品質，適合家庭與重視居住品質的熱門選擇。

• 華廈
• 32.5年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 21.30 坪
• 建物 31.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

735萬

安平海景知音邊間兩房平...　台南市安平區健康路三段

YC0819365 1.社區僅78戶，單純安靜，2房格局方正，適合小家庭居住。 2.附一平面車位，免煩惱停車問題，日常進出更從容。 3.生活機能成熟，鄰近眾多商圈，採買便利。 4.對外交通順暢便利，可迅速連通中華西路、濱海公路與86號快速道路。 5.鄰近亞果國際碼頭、安平國際商港、月牙灣漁光島，休閒娛樂有去處。安平海景知音邊間兩房平車舒適溫馨宅 1.社區僅78戶，單純安靜，2房格局方正，適合小家庭居住。 2.附一平面車位，免煩惱停車問題，日常進出更從容。 3.生活機能成熟，鄰近眾多商圈，採買便利。 4.對外交通順暢便利，可迅速連通中華西路、濱海公路與86號快速道路。 5.鄰近亞果國際碼頭、安平國際商港、月牙灣漁光島，休閒娛樂有去處。

• 華廈
• 20.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 20.76 坪
• 建物 41.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

888萬

領袖特區高樓層朝南景觀...　台南市安平區永華路二段

YC1833637 1.一層四戶兩部電梯，總戶數110戶，戶戶名門，生活環境單純。 2.三房+1房格局，空間方正寬敞明亮、通風佳！衛浴皆朝西有開窗，通風良好不怕潮濕。 3.建築工法導入NCT制震器，降低地震力對結構之損害；結構體採用中空樓板，減少小樑 ，提高住宅品質。 4.多元公設，如：交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、空中花園等。社區採飯店式管理，提供各項生活便利訊息與社區動態。 5.緊鄰健康三街商圈與永華路商圈，走路即到7-11亞萬門市、小北百貨、全聯福利中心，生活機能極佳。 6.屋主惜售、用心整理，好的物件等你來賞屋。領袖特區高樓層朝南景觀三房雙車位 1.一層四戶兩部電梯，總戶數110戶，戶戶名門，生活環境單純。 2.三房+1房格局，空間方正寬敞明亮、通風佳！衛浴皆朝西有開窗，通風良好不怕潮濕。 3.建築工法導入NCT制震器，降低地震力對結構之損害；結構體採用中空樓板，減少小樑 ，提高住宅品質。 4.多元公設，如：交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、空中花園等。社區採飯店式管理，提供各項生活便利訊息與社區動態。 5.緊鄰健康三街商圈與永華路商圈，走路即到7-11亞萬門市、小北百貨、全聯福利中心，生活機能極佳。 6.屋主惜售、用心整理，好的物件等你來賞屋。

• 電梯大樓
• 8.2年
• 17 ~ 17 / 29樓
• 土地 6.90 坪
• 主+陽 39.85 坪
• 建物 76.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

安平育平八街唐邦大樓近...　台南市安平區育平八街

YC1833636 1.24小時管理員:代收郵件、社區寧靜、戶數單純，一層僅兩戶。 2.二樓美宅:空間大、採光好。搭電梯、走樓梯都方便。 3.近億載國小:雙語教育，培養孩童與國際接軌，重視學習成效。 4.特色公園多:安億公園、港濱歷史公園、札哈木原住民公園皆在附近，散步、停車好輕鬆。 5.近郡平路、永華路商圈:家樂福、全聯、燦坤等中大型賣場皆在此設點，生活機能完善。 6.交通便利:近中華西路，可直通86快速道路，南來北往洽公旅遊皆方便。安平育平八街唐邦大樓近漁人碼頭三房釋出 1.24小時管理員:代收郵件、社區寧靜、戶數單純，一層僅兩戶。 2.二樓美宅:空間大、採光好。搭電梯、走樓梯都方便。 3.近億載國小:雙語教育，培養孩童與國際接軌，重視學習成效。 4.特色公園多:安億公園、港濱歷史公園、札哈木原住民公園皆在附近，散步、停車好輕鬆。 5.近郡平路、永華路商圈:家樂福、全聯、燦坤等中大型賣場皆在此設點，生活機能完善。 6.交通便利:近中華西路，可直通86快速道路，南來北往洽公旅遊皆方便。

• 華廈
• 32.4年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 28.24 坪
• 建物 38.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %

【專】香榭大道朝公園景...　台南市安平區怡平路

YC0819371 1.開店立業首選，適合工作室、小班補習班...等小型店家進駐。 2.面向公園是間醒目店面，有人潮及車潮，公園周圍方便停車。 3.社區住戶單純，24小時全天候保全管理，安全無憂慮。 4.鄰近學校，安平國小、安平國中就學方便。 5.鄰近公園，飯後運動、帶小孩、遛狗在休閒愜意中，也能滿足育樂生活。【專】香榭大道朝公園景觀店面+平面車位 1.開店立業首選，適合工作室、小班補習班...等小型店家進駐。 2.面向公園是間醒目店面，有人潮及車潮，公園周圍方便停車。 3.社區住戶單純，24小時全天候保全管理，安全無憂慮。 4.鄰近學校，安平國小、安平國中就學方便。 5.鄰近公園，飯後運動、帶小孩、遛狗在休閒愜意中，也能滿足育樂生活。

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 9樓
• 土地 7.35 坪
• 主+平+陽 43.03 坪
• 建物 68.11 坪
• 2房(室)1廳3衛
• 坡道平面車位

1,488萬

安平近永華夜市靜巷可規...　台南市安平區建平七街

YC1734095 1. 安平靜巷稀有釋出，環境清幽宜人，社區僅八戶，住戶單純，隱私與安全兼具。 2.格局方正，空間靈活變化，滿足家庭生活所需。 3.生活機能完善，鄰近學區、公園與商圈，步行即可滿足日常所需。 4.鄰近主要幹道，前往市區或其他縣市快速又便捷。安平近永華夜市靜巷可規劃2房低總價溫馨小宅 1. 安平靜巷稀有釋出，環境清幽宜人，社區僅八戶，住戶單純，隱私與安全兼具。 2.格局方正，空間靈活變化，滿足家庭生活所需。 3.生活機能完善，鄰近學區、公園與商圈，步行即可滿足日常所需。 4.鄰近主要幹道，前往市區或其他縣市快速又便捷。

• 華廈
• 2.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.63 坪
• 主+陽 16.12 坪
• 建物 23.04 坪
• 1房(室)1廳2衛

895萬

南區三官路低總價大空間...　台南市南區三官路

YC1833692 1.市區低總價一樓公寓，室內大空間可以DIY打造喜歡的房子。 2.寧靜巷內，鬧中取靜，車流少。 3.鄰近眾多學區，上學方便。 4.近健康路以及金華商圈，吃吃喝喝應有盡有。 5.稀有釋出、出價就談、屋主誠售。南區三官路低總價大空間1+1房一樓寓 1.市區低總價一樓公寓，室內大空間可以DIY打造喜歡的房子。 2.寧靜巷內，鬧中取靜，車流少。 3.鄰近眾多學區，上學方便。 4.近健康路以及金華商圈，吃吃喝喝應有盡有。 5.稀有釋出、出價就談、屋主誠售。

• 公寓
• 45.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.88 坪
• 主 20.76 坪
• 建物 24.70 坪
• 1房(室)2廳1衛

新上

499 萬 399萬

20.0 %

南區近86華友聯新匯灣雙...　台南市南區萬年三街

YC1833638 1.台南市南區的「舉喜重劃區」，附近「黃金海岸」觀光熱點，濱海風景秀麗，觀光人潮密集，離高雄興達港也不遠，可享陽光、空氣、水的幽閒。重劃區因剛起步，生活機能部分主要依賴灣裡鬧街的早市、黃昏市場及區域現代型超商，另有省躬國小、南寧國高中學區，而86快速道路開通後離市區很近，到台南市10分鐘。 2.總戶數133戶，一層四戶，住戶單純，保全24小時管理，安全無憂。 3.邊間格局，採光通風佳，小家庭首選。 4.交通便利，近86快速道路、台17，南來北往好去處，B1平面車位，讓愛車不被雨淋。 5.社區的外圍有做植栽綠化規劃，公共設施有健身房、兒童遊戲室。南區近86華友聯新匯灣雙面採光景觀三房平車 1.台南市南區的「舉喜重劃區」，附近「黃金海岸」觀光熱點，濱海風景秀麗，觀光人潮密集，離高雄興達港也不遠，可享陽光、空氣、水的幽閒。重劃區因剛起步，生活機能部分主要依賴灣裡鬧街的早市、黃昏市場及區域現代型超商，另有省躬國小、南寧國高中學區，而86快速道路開通後離市區很近，到台南市10分鐘。 2.總戶數133戶，一層四戶，住戶單純，保全24小時管理，安全無憂。 3.邊間格局，採光通風佳，小家庭首選。 4.交通便利，近86快速道路、台17，南來北往好去處，B1平面車位，讓愛車不被雨淋。 5.社區的外圍有做植栽綠化規劃，公共設施有健身房、兒童遊戲室。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 24.33 坪
• 建物 43.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,088萬

舉喜重劃區CASA採光通風...　台南市南區萬年七街

YC1833676 1.格局方正，現有格局兩房，可規劃三房，採光通風佳。 2.鄰近86快速道路，交通便利。 3.位於舉喜重劃區，附近便利商店、寶雅、全聯福利中心等，生活機能逐漸完善。 4.本社區設有閱覽室、視聽室、健身室、兒童遊戲區、瑜珈教室及KTV等多元公共設施，滿足全齡住戶的生活與休閒需求。舉喜重劃區CASA採光通風2+1房平車 1.格局方正，現有格局兩房，可規劃三房，採光通風佳。 2.鄰近86快速道路，交通便利。 3.位於舉喜重劃區，附近便利商店、寶雅、全聯福利中心等，生活機能逐漸完善。 4.本社區設有閱覽室、視聽室、健身室、兒童遊戲區、瑜珈教室及KTV等多元公共設施，滿足全齡住戶的生活與休閒需求。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.91 坪
• 主+陽 23.48 坪
• 建物 42.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188 萬 1,138萬

4.2 %

走路上學去南區金華路日...　台南市南區金華路一段

YC1734038 1.位於南區金華路黃金地段，近麥當勞、日新國小、利南黃昏市場，生活機能應有盡有。 2.挑戰市場低總價，三房格局好規劃，前後房間皆開窗，通風良好、採光佳。 3.搭配固定使用雙機車車位，適合小家庭入手。 4.近南區新話題碳佐麻里新興園區，休假日休閒好所在！走路上學去南區金華路日新國小旁三樓寓 1.位於南區金華路黃金地段，近麥當勞、日新國小、利南黃昏市場，生活機能應有盡有。 2.挑戰市場低總價，三房格局好規劃，前後房間皆開窗，通風良好、採光佳。 3.搭配固定使用雙機車車位，適合小家庭入手。 4.近南區新話題碳佐麻里新興園區，休假日休閒好所在！

• 公寓
• 44.3年
• 3 ~ 3 / 3樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 18.76 坪
• 建物 22.33 坪
• 3房(室)2廳1衛

428 萬 398萬

7.0 %

南區華友聯棕櫚灣高樓層...　台南市南區萬年二街

YC0776734 1.現況為兩房，開放空間可再隔一房，也可以繼續當成客廳空間使用，方便使用好規劃。 2.B1坡道平面車位，機車跟汽車位都在門口不遠，好停又方便。 3.最高樓層，不用擔心樓上有人吵雜，住得舒服也安心。 4.房間衛浴皆有開窗，主臥有浴缸泡澡還可以享受絕美景觀。 5.位於舉喜重劃區內，知名建商❰華友聯❱所建，品質有保障，高樓層，視野遼闊，採光通風極佳。 6.鄰近86快速道路，南來北往交通便捷，持續發展中地段，全聯、寶雅已開幕，後勢可期。 7.公設多樣化，有廚藝教室、撞球室、健身房、圖書閱覽室、兒童遊戲室、家教室、棋藝室、影音視聽室。南區華友聯棕櫚灣高樓層景觀2+1房B1平車 1.現況為兩房，開放空間可再隔一房，也可以繼續當成客廳空間使用，方便使用好規劃。 2.B1坡道平面車位，機車跟汽車位都在門口不遠，好停又方便。 3.最高樓層，不用擔心樓上有人吵雜，住得舒服也安心。 4.房間衛浴皆有開窗，主臥有浴缸泡澡還可以享受絕美景觀。 5.位於舉喜重劃區內，知名建商❰華友聯❱所建，品質有保障，高樓層，視野遼闊，採光通風極佳。 6.鄰近86快速道路，南來北往交通便捷，持續發展中地段，全聯、寶雅已開幕，後勢可期。 7.公設多樣化，有廚藝教室、撞球室、健身房、圖書閱覽室、兒童遊戲室、家教室、棋藝室、影音視聽室。

• 電梯大樓
• 8.5年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 8.50 坪
• 主+陽 25.91 坪
• 建物 46.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,118 萬 1,088萬

2.7 %

安南商60良勳森悅高樓景...　台南市安南區安中二街

YC1833665 1.全新未住，室內+陽台約26.23坪，現況2+1房的格局，可隔3房，格局方正好規劃，附B1坡道平面車位，讓愛車不被雨淋。 2.附近學區林立:國中小雙學區可選擇(安慶國小/安順國小、安南國中/安順國中)，鄰近草湖寮公園走路即可到達，休閒好去處。 3.公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 4.建材有廚具：櫻花四機，衛浴：TOTO、免治馬桶(主臥)，地磚:冠軍磁磚，客變:落地型烘碗機更換洗碗機。 5.交通便捷:有國1、國8可利用，南來北往好輕鬆。安南商60良勳森悅高樓景觀2+1房平車 1.全新未住，室內+陽台約26.23坪，現況2+1房的格局，可隔3房，格局方正好規劃，附B1坡道平面車位，讓愛車不被雨淋。 2.附近學區林立:國中小雙學區可選擇(安慶國小/安順國小、安南國中/安順國中)，鄰近草湖寮公園走路即可到達，休閒好去處。 3.公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區。 4.建材有廚具：櫻花四機，衛浴：TOTO、免治馬桶(主臥)，地磚:冠軍磁磚，客變:落地型烘碗機更換洗碗機。 5.交通便捷:有國1、國8可利用，南來北往好輕鬆。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 26.24 坪
• 建物 46.14 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,888萬

安定區近南科全新未住質...　台南市安定區海寮

YC1779172 1.格局方正，動線流暢，大片落地窗設計讓陽光充分灑入室內，通風佳，客餐廳合一設計有效放大視覺感受，亦便於家人互動。 2.臨近台19線、國道8號，南來北往交通便利，距離南科僅需10分鐘。 3.全新未入住，地點位於靜巷內，僅剩最後一戶。安定區近南科全新未住質感三房平車 1.格局方正，動線流暢，大片落地窗設計讓陽光充分灑入室內，通風佳，客餐廳合一設計有效放大視覺感受，亦便於家人互動。 2.臨近台19線、國道8號，南來北往交通便利，距離南科僅需10分鐘。 3.全新未入住，地點位於靜巷內，僅剩最後一戶。

• 華廈
• 2.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 25.08 坪
• 建物 38.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,068 萬 998萬

6.6 %

安平府城巨星近公園室內...　台南市安平區永華八街

YC1833652 1.一層三戶住戶單純，社區總戶數60戶管理佳。 2.三房兩廳雙衛設計，通風採光良好，附平面車位更添舒適便利。 3.位於安平永華八街靜巷內，鬧中取靜生活便利。 4.近家樂福、永華商圈，購物外食超便利。 5.近永華路、健康路、86快速道路，南北通勤皆便捷。安平府城巨星近公園室內大空間三房平車 1.一層三戶住戶單純，社區總戶數60戶管理佳。 2.三房兩廳雙衛設計，通風採光良好，附平面車位更添舒適便利。 3.位於安平永華八街靜巷內，鬧中取靜生活便利。 4.近家樂福、永華商圈，購物外食超便利。 5.近永華路、健康路、86快速道路，南北通勤皆便捷。

• 華廈
• 33.4年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 9.58 坪
• 主+陽 32.04 坪
• 建物 47.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

888 萬 788萬

11.3 %

東區生活圈核心崇誨國宅...　台南市東區林森路二段

YC1734096 1.正東區黃金地段，鄰近東寧路、東門路、崇德路三大幹道，交通動線優越。 2.位於靜巷內，鬧中取靜，擁有優質學區、文教區域的區段，鄰近東寧商圈、後甲商圈、南紡購物中心、平實特區，周邊生活圈成熟、生活便利又具質感的理想地區。 3.一層2戶，住戶單純，屋況整潔明亮，簡約設計讓空間寬敞、動線分明好規劃，適合小家庭、首購族群。 4.緊鄰平實重劃區，為東台南副都心發展核心，未來捷運藍線、平實轉運站等重大建設陸續到位，可使交通更便捷、提升生活機能與城市價值。東區生活圈核心崇誨國宅全新整理靜巷三房 1.正東區黃金地段，鄰近東寧路、東門路、崇德路三大幹道，交通動線優越。 2.位於靜巷內，鬧中取靜，擁有優質學區、文教區域的區段，鄰近東寧商圈、後甲商圈、南紡購物中心、平實特區，周邊生活圈成熟、生活便利又具質感的理想地區。 3.一層2戶，住戶單純，屋況整潔明亮，簡約設計讓空間寬敞、動線分明好規劃，適合小家庭、首購族群。 4.緊鄰平實重劃區，為東台南副都心發展核心，未來捷運藍線、平實轉運站等重大建設陸續到位，可使交通更便捷、提升生活機能與城市價值。

• 公寓
• 42.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 25.91 坪
• 建物 29.10 坪
• 3房(室)2廳1衛

668 萬 635萬

4.9 %

安平國平重劃區富立遠奏...　台南市安平區國平南路

YC1833645 1.位於國平重劃區近市政特區，生活機能成熟，鄰近公園，未來周邊重大開發計畫利多持續加持。 2.一層四戶，配置三部電梯，每戶皆有寬幅窗面與三面採光設計，室內自然採光充足，通風良好，天氣晴朗有機會遠眺海景。 3.雙平面車位，停車便利，室內已有裝潢，免整理即可入住。 4.社區大廳置入藝術作品，營造具美學層次的生活環境，公設豐富，提升社區整體質感。 5.設計師用心規劃，曾榮獲德國iF設計大獎，彰顯空間美學高度。安平國平重劃區富立遠奏曲高樓層海景雙車設計宅 1.位於國平重劃區近市政特區，生活機能成熟，鄰近公園，未來周邊重大開發計畫利多持續加持。 2.一層四戶，配置三部電梯，每戶皆有寬幅窗面與三面採光設計，室內自然採光充足，通風良好，天氣晴朗有機會遠眺海景。 3.雙平面車位，停車便利，室內已有裝潢，免整理即可入住。 4.社區大廳置入藝術作品，營造具美學層次的生活環境，公設豐富，提升社區整體質感。 5.設計師用心規劃，曾榮獲德國iF設計大獎，彰顯空間美學高度。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 17 ~ 17 / 24樓
• 土地 10.26 坪
• 主+陽 71.53 坪
• 建物 120.04 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,288 萬 4,988萬

5.7 %

歸仁近圓環『安建築3』...　台南市歸仁區大仁街

YC1833615 1.近歸仁圓環、歸仁市場，寧靜住宅區，生活機能樣樣滿足，周遭學區多樣，小孩的受教權從小到大全包辦。 2.邊間雙面採光，三房格局雙衛浴皆開窗，通風好，搭配獨立進出的平面車位。 3.近高鐵站、86東西向快速道路、國道一號及三號，南來北往，交通不是問題。 4.近三井OUTLET，購物百貨一把抓，假日休閒好所在。歸仁近圓環『安建築3』全新未住三房平車 1.近歸仁圓環、歸仁市場，寧靜住宅區，生活機能樣樣滿足，周遭學區多樣，小孩的受教權從小到大全包辦。 2.邊間雙面採光，三房格局雙衛浴皆開窗，通風好，搭配獨立進出的平面車位。 3.近高鐵站、86東西向快速道路、國道一號及三號，南來北往，交通不是問題。 4.近三井OUTLET，購物百貨一把抓，假日休閒好所在。

• 華廈
• 2.1年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 10.38 坪
• 主+陽 21.73 坪
• 建物 31.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188萬