安平愛琴海絕美海景雙面...　台南市安平區國平北路

YC1862548 1.交通便利，鄰近健康路、安平路、永華路、中華西路主要幹道。 2.鄰近老街、商圈、市場、學區、公園，生活機能完善。 3.坐擁一線海景，視野遼闊無遮蔽，可欣賞壯麗夕陽海景，雙面採光，可作為渡假宅首選。 4.飯店式物業管理，社區公設完善，可隔4房，房間皆開窗，採光通風佳。 5.鄰近亞果遊艇碼頭開發區與港濱商圈新建計畫，未來將串聯安平舊港與新興商圈，生活機能與增值潛力兼具。安平愛琴海絕美海景雙面採光三房平車 1.交通便利，鄰近健康路、安平路、永華路、中華西路主要幹道。 2.鄰近老街、商圈、市場、學區、公園，生活機能完善。 3.坐擁一線海景，視野遼闊無遮蔽，可欣賞壯麗夕陽海景，雙面採光，可作為渡假宅首選。 4.飯店式物業管理，社區公設完善，可隔4房，房間皆開窗，採光通風佳。 5.鄰近亞果遊艇碼頭開發區與港濱商圈新建計畫，未來將串聯安平舊港與新興商圈，生活機能與增值潛力兼具。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 20 ~ 20 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,188萬

仁德東都綠學近台糖全新...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1926377 1.室內坪數大，方便規劃使用: 臥室、工作室、書房、客房、寵物間...皆可安排。讓生活有更多想像。 2.精品社區規劃: 挑高迎賓大廳搭配大面落地窗，每日返家或親友接待，舒適且充滿儀式感。 3.標的物臨近崇德商圈和市立醫院: 生活機能成熟，便利洽到好處，市場、超市、美食、醫療資源、一應俱全。日常採買，健康照護都能輕鬆滿足。 4.鐵路地下化: 標的物緊鄰南台南車站，2站抵達台南車站、5站銜接台南高鐵站，未來發展可期。 5.近國一、86快速道路: 南來北往，洽公旅遊皆方便。仁德東都綠學近台糖全新邊間四房平車 1.室內坪數大，方便規劃使用: 臥室、工作室、書房、客房、寵物間...皆可安排。讓生活有更多想像。 2.精品社區規劃: 挑高迎賓大廳搭配大面落地窗，每日返家或親友接待，舒適且充滿儀式感。 3.標的物臨近崇德商圈和市立醫院: 生活機能成熟，便利洽到好處，市場、超市、美食、醫療資源、一應俱全。日常採買，健康照護都能輕鬆滿足。 4.鐵路地下化: 標的物緊鄰南台南車站，2站抵達台南車站、5站銜接台南高鐵站，未來發展可期。 5.近國一、86快速道路: 南來北往，洽公旅遊皆方便。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 54.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

西港市中心全新採光方正...　台南市西港區中山路

YC1890326 1.南科首選，近國道8號，交通便利。 2.鄰近慶安宮商圈、傳統市場、超市，食衣住行極度便利;優質學區，家長接送無負擔。 3.傳統格局，方正好規劃；房間皆開窗，寬敞明亮通風佳。 4.符合在地長輩喜好與三代同堂首選。西港市中心全新採光方正傳統美車墅 1.南科首選，近國道8號，交通便利。 2.鄰近慶安宮商圈、傳統市場、超市，食衣住行極度便利;優質學區，家長接送無負擔。 3.傳統格局，方正好規劃；房間皆開窗，寬敞明亮通風佳。 4.符合在地長輩喜好與三代同堂首選。

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.97 坪
• 主+陽 55.19 坪
• 建物 55.19 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,638 萬 1,578萬

3.7 %

近西港市場全新傳統輕屋...　台南市西港區中山路

YC1890325 1.正西港市中心，近國八、西港大橋交通便利。 2.商圈林立，近西港市場、全聯、學區、佳里奇美醫院，生活機能佳。 3.全新未住，房間皆開窗，通風採光佳，格局方正、空間感開闊好規劃。 4.西港未來規劃以提升南科生活圈機能、強化交通外環道路為主，並優化西港大橋周邊動線。近西港市場全新傳統輕屋齡優質車墅 1.正西港市中心，近國八、西港大橋交通便利。 2.商圈林立，近西港市場、全聯、學區、佳里奇美醫院，生活機能佳。 3.全新未住，房間皆開窗，通風採光佳，格局方正、空間感開闊好規劃。 4.西港未來規劃以提升南科生活圈機能、強化交通外環道路為主，並優化西港大橋周邊動線。

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.97 坪
• 主+陽 55.19 坪
• 建物 55.19 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,638 萬 1,578萬

3.7 %

東區大同路黃金地段自主...　台南市東區大同路二段

YC0819358 1.位於台南市主要幹道大同路二段，為市區重要交通動脈，車流量大、人潮穩定，具備高度商業曝光與發展潛力。 2.周邊為成熟的大同商圈與文化中心生活圈，餐飲、美食、市集與各式店家林立，生活採買與消費機能成熟，商業活動熱絡。 3.建物、土地坪數適中，未來可依需求規劃自住、店面、工作室或出租投資，使用彈性高，具備改建與整體規劃潛力。 4.目前房屋為拆除後現況，買方可依自身需求規劃設計，打造全新店住或投資物件，免拆除直接規劃，發揮最大價值。 5.近年受副都心發展與重大建設帶動，區域房市持續成長，精華地段土地釋出機會稀少，具長期增值潛力。東區大同路黃金地段自主規劃富有潛力透天 1.位於台南市主要幹道大同路二段，為市區重要交通動脈，車流量大、人潮穩定，具備高度商業曝光與發展潛力。 2.周邊為成熟的大同商圈與文化中心生活圈，餐飲、美食、市集與各式店家林立，生活採買與消費機能成熟，商業活動熱絡。 3.建物、土地坪數適中，未來可依需求規劃自住、店面、工作室或出租投資，使用彈性高，具備改建與整體規劃潛力。 4.目前房屋為拆除後現況，買方可依自身需求規劃設計，打造全新店住或投資物件，免拆除直接規劃，發揮最大價值。 5.近年受副都心發展與重大建設帶動，區域房市持續成長，精華地段土地釋出機會稀少，具長期增值潛力。

• 透天厝
• 51.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.38 坪
• 主 46.44 坪
• 建物 55.90 坪

2,280萬

安平雙城區古色古香五米...　台南市安平區安平路

YC1926369 1.安平古色古香透天，大地坪，自住、開店或經營民宿，使用方式選擇多，雙城合法民宿區，近安平老街、安平港，鄰近安平各大觀光景點。 2.格局方正好規劃，臨八米路活巷，一樓可當店面，附近觀光景點林立，交通便利，四通八達，生活機能完善。 3.多樣育教中心:附近有安平古堡、天后宮、億載金城、港濱歷史公園、林默娘公園....等。假日休閒很輕鬆。 4.安平目前有漁港跨港大橋、北外環、捷運等建設計畫，未來仍極具房市潛力。安平雙城區古色古香五米六大面寬車庫透天 1.安平古色古香透天，大地坪，自住、開店或經營民宿，使用方式選擇多，雙城合法民宿區，近安平老街、安平港，鄰近安平各大觀光景點。 2.格局方正好規劃，臨八米路活巷，一樓可當店面，附近觀光景點林立，交通便利，四通八達，生活機能完善。 3.多樣育教中心:附近有安平古堡、天后宮、億載金城、港濱歷史公園、林默娘公園....等。假日休閒很輕鬆。 4.安平目前有漁港跨港大橋、北外環、捷運等建設計畫，未來仍極具房市潛力。

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 56.44 坪
• 建物 56.44 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,798萬

安平地中海邊間採光四房...　台南市安平區育平路

YC1862569 1.格局方正好規劃，雙面採光室內通透明亮。 2.位於安平健康三街商圈，生活機能極佳。 3.一層兩戶且單純，社區管理完善24小時保全管理 4.垃圾可丟在各樓層免下樓，有專人清潔。 5.社區電梯皆已更新，安全無疑有保障。安平地中海邊間採光四房大平車稀有釋出 1.格局方正好規劃，雙面採光室內通透明亮。 2.位於安平健康三街商圈，生活機能極佳。 3.一層兩戶且單純，社區管理完善24小時保全管理 4.垃圾可丟在各樓層免下樓，有專人清潔。 5.社區電梯皆已更新，安全無疑有保障。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 10 ~ 10 / 17樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 36.38 坪
• 建物 56.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,149萬

安平雙城區近文章牛肉湯...　台南市安平區安平路

YC1890334 1.鄰近安平運河，週邊知名商家林立，運河邊停車便利。 2.面寬約4.5米，室內格局方正，方便規劃。 3.安平觀光區內，絕佳地點，近老街、古蹟、知名美食，源源不斷的觀光客源。 4.投資首選，優質的賺錢店面，等你來開店，歡迎來電預約賞屋。安平雙城區近文章牛肉湯店面透天厝 1.鄰近安平運河，週邊知名商家林立，運河邊停車便利。 2.面寬約4.5米，室內格局方正，方便規劃。 3.安平觀光區內，絕佳地點，近老街、古蹟、知名美食，源源不斷的觀光客源。 4.投資首選，優質的賺錢店面，等你來開店，歡迎來電預約賞屋。

• 透天厝
• 49.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主 51.58 坪
• 建物 58.24 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,968萬

五期重劃區免整理正樓中...　台南市安平區郡平路

YC1833619 1.稀有正樓中樓四房平車，使用空間大，好規劃。 2.精美裝潢免整理，省錢省時省精力。 3.臨健康三街商圈，全聯、便利商店皆三分鐘內可抵達，生活機能非常優渥。 4.周邊綠地多，健身房、羽球館應有盡有，運動休閒免煩惱。 五期重劃區免整理正樓中樓四房平車 1.稀有正樓中樓四房平車，使用空間大，好規劃。 2.精美裝潢免整理，省錢省時省精力。 3.臨健康三街商圈，全聯、便利商店皆三分鐘內可抵達，生活機能非常優渥。 4.周邊綠地多，健身房、羽球館應有盡有，運動休閒免煩惱。

• 電梯大樓
• 29.9年
• 11 ~ 12 / 17樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 37.25 坪
• 建物 58.43 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,268萬

安平雙城區公園第一排五...　台南市安平區世平五街

YC1862553 1.安平雙城觀光區內，臨近福爾摩沙遊艇酒店、大員皇冠酒店、觀夕平台、夕遊出張所、四草觀海大橋等知名景點。 2.稀有公園綠地第一排，運動健身沒煩惱。 3.採光明亮，格局方正，空間大好規劃，店住合一，五房格局，三代同堂沒問題！ 4.門前騎樓可停車，適合新婚家庭，合法民宿區域內，投資自住好便利。 安平雙城區公園第一排五房大空間店住 1.安平雙城觀光區內，臨近福爾摩沙遊艇酒店、大員皇冠酒店、觀夕平台、夕遊出張所、四草觀海大橋等知名景點。 2.稀有公園綠地第一排，運動健身沒煩惱。 3.採光明亮，格局方正，空間大好規劃，店住合一，五房格局，三代同堂沒問題！ 4.門前騎樓可停車，適合新婚家庭，合法民宿區域內，投資自住好便利。

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 57.81 坪
• 建物 58.64 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,388萬

安平地中海城景簡約四房...　台南市安平區育平路

YC1890335 1.四房舒適大空間，室內動線流暢，坪效佳空間好規劃。 2.三面採光，通風效果佳，白天不用開燈也明亮舒適。 3.貼心雙陽台設計，工作陽台有開窗，通風良好，曬衣不悶濕，突然下雨也不擔心，做家事更輕鬆。 4.鄰近健康三街、郡平路商圈，美食商店林立選擇多，採買、用餐方便，生活機能免煩惱。 5.一層僅兩戶，社區保全親切、積極，24小時管理安全有保障。 6.垃圾處理很方便，同樓層樓梯間集中丟垃圾，不用下樓或走遠，專人定時清運，便利又省時。安平地中海城景簡約四房大空間平車 1.四房舒適大空間，室內動線流暢，坪效佳空間好規劃。 2.三面採光，通風效果佳，白天不用開燈也明亮舒適。 3.貼心雙陽台設計，工作陽台有開窗，通風良好，曬衣不悶濕，突然下雨也不擔心，做家事更輕鬆。 4.鄰近健康三街、郡平路商圈，美食商店林立選擇多，採買、用餐方便，生活機能免煩惱。 5.一層僅兩戶，社區保全親切、積極，24小時管理安全有保障。 6.垃圾處理很方便，同樓層樓梯間集中丟垃圾，不用下樓或走遠，專人定時清運，便利又省時。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 8 ~ 8 / 17樓
• 土地 5.49 坪
• 主+陽 37.28 坪
• 建物 58.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,160萬

臺邦綠地有整理四房三衛...　台南市安南區育安一街

YC1833674 1.知名建商臺邦建設品質有保障。 2.屋況已經有整理省下翻修時間。 3.四房三衛三代同堂沒問題。 4.社區型透天住戶單純，車道寬敞進出方便。 5.位於北安路三段、台19、台江大道一段與怡安路一段中間，南來北往好方便。 6.近商60北安商圈、歷史博物館與全聯怡安果菜市場，生活採買方便。 7.學區完整安順國小、安順國中、瀛海高中。 8.公園超多小孩放電運動好方便。臺邦綠地有整理四房三衛超美車庫透天 1.知名建商臺邦建設品質有保障。 2.屋況已經有整理省下翻修時間。 3.四房三衛三代同堂沒問題。 4.社區型透天住戶單純，車道寬敞進出方便。 5.位於北安路三段、台19、台江大道一段與怡安路一段中間，南來北往好方便。 6.近商60北安商圈、歷史博物館與全聯怡安果菜市場，生活採買方便。 7.學區完整安順國小、安順國中、瀛海高中。 8.公園超多小孩放電運動好方便。

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.43 坪
• 主+陽 59.68 坪
• 建物 59.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580萬

灣裡86特區輕屋齡三代同...　台南市南區萬年七街

YC1833672 1.質感美學小豪宅設計，一樓專屬車庫，進出便利，可停放休旅車或大型車款 2.貼心孝親套房規劃，四房三套房格局，浴室皆有對外開窗，通風採光佳 3.坐北朝南帝王座向，格局方正，室內明亮通風，居住舒適度高 4.離城不離塵，社區單純安靜，享有寧靜生活品質又不失生活便利 5.鄰近台86號快速公路及交流道，快速銜接南來北往，通勤交通相當便利灣裡86特區輕屋齡三代同堂套房質感車墅 1.質感美學小豪宅設計，一樓專屬車庫，進出便利，可停放休旅車或大型車款 2.貼心孝親套房規劃，四房三套房格局，浴室皆有對外開窗，通風採光佳 3.坐北朝南帝王座向，格局方正，室內明亮通風，居住舒適度高 4.離城不離塵，社區單純安靜，享有寧靜生活品質又不失生活便利 5.鄰近台86號快速公路及交流道，快速銜接南來北往，通勤交通相當便利

• 透天厝
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.50 坪
• 主+陽 60.08 坪
• 建物 60.07 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,958萬

三代同堂首選透天整新五...　台南市安平區安平路

YC1926378 1.尊榮格局大五房四廳五衛，三代同堂免搶廁所，獨立私密空間多衛浴設計。 2.格局方正採光佳，無論是擺放大型家具或規劃兒童遊戲區都游刃有餘，告別狹窄壓迫感。 3.主臥貼心打造超大獨立更衣室與滿牆系統收納櫃，並設有專屬儲藏空間。隨時維持乾淨俐落的奢華居家質感。 4.全新質感整新裝潢，免繁瑣修繕即可輕鬆入住，省去動輒上百萬的裝修費用與漫長工期。 5.位處安平觀光生活圈，出門即享便利採買與完善飲食機能；交通動線順暢、上下班與接送小孩極便利，兼具寧靜居住品質與繁華便利性。三代同堂首選透天整新五房超大收納空間 1.尊榮格局大五房四廳五衛，三代同堂免搶廁所，獨立私密空間多衛浴設計。 2.格局方正採光佳，無論是擺放大型家具或規劃兒童遊戲區都游刃有餘，告別狹窄壓迫感。 3.主臥貼心打造超大獨立更衣室與滿牆系統收納櫃，並設有專屬儲藏空間。隨時維持乾淨俐落的奢華居家質感。 4.全新質感整新裝潢，免繁瑣修繕即可輕鬆入住，省去動輒上百萬的裝修費用與漫長工期。 5.位處安平觀光生活圈，出門即享便利採買與完善飲食機能；交通動線順暢、上下班與接送小孩極便利，兼具寧靜居住品質與繁華便利性。

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主 60.23 坪
• 建物 60.23 坪
• 5房(室)4廳5衛

新上

3,350萬

仁德兩年屋五套房傳統格...　台南市仁德區文賢路一段

YC1833655 1.建築時有客變格局，變更為五間套房，衛浴均有開窗，樓梯間也有開窗增加通風採光，居住起來更方便舒適。 2.五米五七大面寬，可併排雙車，有加裝電動小門，可全部敞開，停車更便利，有安裝充電樁，開電車也不用擔心。 3.僅一樓規劃實用裝潢，其餘均無過多裝潢，若要自行設計省錢又便利。 4.屋齡僅兩年多，屋況維護良好，無需整理即可入住，屋主惜售，錯過可惜。 5.傳統格局，客餐廳廚房均在一樓，其餘樓層均為套房，採光罩、太陽能板均有安裝。 6.近86快速道路，至仁德、上崙交流道，不論是通勤市區、南科或到其它縣市，交通省時又便利。 7.鄰近台南航空站及仁德、保安車站，還有沙崙線前往坐高鐵，是出差通勤族的最愛!仁德兩年屋五套房傳統格局併排雙車墅 1.建築時有客變格局，變更為五間套房，衛浴均有開窗，樓梯間也有開窗增加通風採光，居住起來更方便舒適。 2.五米五七大面寬，可併排雙車，有加裝電動小門，可全部敞開，停車更便利，有安裝充電樁，開電車也不用擔心。 3.僅一樓規劃實用裝潢，其餘均無過多裝潢，若要自行設計省錢又便利。 4.屋齡僅兩年多，屋況維護良好，無需整理即可入住，屋主惜售，錯過可惜。 5.傳統格局，客餐廳廚房均在一樓，其餘樓層均為套房，採光罩、太陽能板均有安裝。 6.近86快速道路，至仁德、上崙交流道，不論是通勤市區、南科或到其它縣市，交通省時又便利。 7.鄰近台南航空站及仁德、保安車站，還有沙崙線前往坐高鐵，是出差通勤族的最愛!

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.78 坪
• 主 62.26 坪
• 建物 62.26 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,988 萬 1,950萬

1.9 %

【專】香榭大道朝公園景...　台南市安平區怡平路

YC0819371 1.開店立業首選，適合工作室、小班補習班...等小型店家進駐。 2.面向公園是間醒目店面，有人潮及車潮，公園周圍方便停車。 3.社區住戶單純，24小時全天候保全管理，安全無憂慮。 4.鄰近學校，安平國小、安平國中就學方便。 5.鄰近公園，飯後運動、帶小孩、遛狗在休閒愜意中，也能滿足育樂生活。【專】香榭大道朝公園景觀店面+平面車位 1.開店立業首選，適合工作室、小班補習班...等小型店家進駐。 2.面向公園是間醒目店面，有人潮及車潮，公園周圍方便停車。 3.社區住戶單純，24小時全天候保全管理，安全無憂慮。 4.鄰近學校，安平國小、安平國中就學方便。 5.鄰近公園，飯後運動、帶小孩、遛狗在休閒愜意中，也能滿足育樂生活。

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 9樓
• 土地 7.35 坪
• 主+平+陽 43.03 坪
• 建物 68.11 坪
• 2房(室)1廳3衛
• 坡道平面車位

1,488 萬 1,398萬

6.0 %

安平近健康三街商圈含孝...　台南市安平區府平路

YC1926361 1.鬧中取靜、置產首選:住宅巷弄，環境單純。前後出入口，居住隱私佳。 2.一樓可規劃為孝親房、書房或多功能空間。車庫有儲藏室，也可調整為雙停車空間。 3.室內共五房，有四間是套房。屋況良好，格局方正，三樓整層主臥，採光通風好。 4.近永華商圈、郡平商圈:採買方便，生活機能成熟、居住品質佳。 5.親子活動選擇多，長輩休閒好去處:近府平公園、壘球場、羽球館、育平里活動中心等。安平近健康三街商圈含孝親房可改雙車透天 1.鬧中取靜、置產首選:住宅巷弄，環境單純。前後出入口，居住隱私佳。 2.一樓可規劃為孝親房、書房或多功能空間。車庫有儲藏室，也可調整為雙停車空間。 3.室內共五房，有四間是套房。屋況良好，格局方正，三樓整層主臥，採光通風好。 4.近永華商圈、郡平商圈:採買方便，生活機能成熟、居住品質佳。 5.親子活動選擇多，長輩休閒好去處:近府平公園、壘球場、羽球館、育平里活動中心等。

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.01 坪
• 主+陽 70.17 坪
• 建物 70.17 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,188萬

中西區湖美約七米八面寬...　台南市中西區湖美街

YC1862546 1.位於湖美社區，鬧中取靜的優質居住區，鄰近西賢公園、湖美公園、頂美公園、安平運河等，環境清幽，休閒散步空間選擇多。 2.面寬約七米八，自有車庫可併排雙車，一樓有孝親套房，搭配電梯規劃，長輩、小孩日常移動舒適又便利，三代同堂輕鬆又自在。 3.屋主惜屋，屋況維持良好，格局方正，採光通風佳。 4.鄰近台17線、中華西路，可快速連接市中心、安平區、北區、南區。 5.鄰近永華商圈、家樂福、好事多、特力屋，生活採買好方便。中西區湖美約七米八面寬雙車電梯別墅 1.位於湖美社區，鬧中取靜的優質居住區，鄰近西賢公園、湖美公園、頂美公園、安平運河等，環境清幽，休閒散步空間選擇多。 2.面寬約七米八，自有車庫可併排雙車，一樓有孝親套房，搭配電梯規劃，長輩、小孩日常移動舒適又便利，三代同堂輕鬆又自在。 3.屋主惜屋，屋況維持良好，格局方正，採光通風佳。 4.鄰近台17線、中華西路，可快速連接市中心、安平區、北區、南區。 5.鄰近永華商圈、家樂福、好事多、特力屋，生活採買好方便。

• 透天厝
• 21.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.15 坪
• 主+陽 71.60 坪
• 建物 71.61 坪
• 6房(室)2廳5衛

3,980萬

湖美千利修低樓層三房雙...　台南市中西區民權路四段

YC1926362 1.坐擁安平、中西區雙生活圈，位居湖美核心地段，交通便捷，生活機能完善，兼具自住品質與未來增值潛力。 2.下樓即達全聯福利中心，採買便利；周邊綠意環繞、公園林立，享受悠閒舒適的高品質生活。 3.一層僅兩戶，住戶單純；室內格局方正、空間寬敞，配置雙平面車位，滿足雙車家庭需求，並已預留電動車充電樁管線。 4.全棟僅70戶，社區單純寧靜，兼顧隱私與居住品質，打造舒適宜居的生活環境。湖美千利修低樓層三房雙平車唯一釋出 1.坐擁安平、中西區雙生活圈，位居湖美核心地段，交通便捷，生活機能完善，兼具自住品質與未來增值潛力。 2.下樓即達全聯福利中心，採買便利；周邊綠意環繞、公園林立，享受悠閒舒適的高品質生活。 3.一層僅兩戶，住戶單純；室內格局方正、空間寬敞，配置雙平面車位，滿足雙車家庭需求，並已預留電動車充電樁管線。 4.全棟僅70戶，社區單純寧靜，兼顧隱私與居住品質，打造舒適宜居的生活環境。

• 電梯大樓
• 13.8年
• 2 ~ 2 / 21樓
• 土地 5.84 坪
• 主+陽 37.47 坪
• 建物 77.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

安平雙城區內前後臨路靜...　台南市安平區安北路

YC1734018 1.5米面寬，土地坪數大，室內格局好規劃。 2.鄰近安平市場、安平老街，採買方便。 3.前後臨路，出入方便好運用。 4.自住，生活機能齊全；投資，位於安平主要旅遊景點，二者皆可行。 5.近公園、漁光島，休閒育樂有去處。 安平雙城區內前後臨路靜巷大坪數透天 1.5米面寬，土地坪數大，室內格局好規劃。 2.鄰近安平市場、安平老街，採買方便。 3.前後臨路，出入方便好運用。 4.自住，生活機能齊全；投資，位於安平主要旅遊景點，二者皆可行。 5.近公園、漁光島，休閒育樂有去處。

• 透天厝
• 36.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 77.44 坪
• 建物 77.44 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

領袖特區高樓層永久棟距...　台南市安平區永華路二段

YC1926357 1.總戶數110戶，一層四戶，戶戶名門，生活環境單純。 2.正三房含雙主臥，空間方正寬敞，三衛浴皆有開窗，前後陽台通風良好，視野極佳。 3.建築工法導入NCT制震器，降低地震力對結構之損害；結構體採用中空樓板，減少小樑 ，著時提高住宅品質。 4.多元公設，如：交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、空中花園等。社區採飯店式管理，提供各項生活便利訊息與社區動態。 5.緊鄰健康三街商圈與永華路商圈，走路即到亞萬便利商店、全聯福利中心，生活機能極佳。 6.全室高檔裝潢，即可入住，物件稀有敬請把握。領袖特區高樓層永久棟距正三房平車 1.總戶數110戶，一層四戶，戶戶名門，生活環境單純。 2.正三房含雙主臥，空間方正寬敞，三衛浴皆有開窗，前後陽台通風良好，視野極佳。 3.建築工法導入NCT制震器，降低地震力對結構之損害；結構體採用中空樓板，減少小樑 ，著時提高住宅品質。 4.多元公設，如：交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、空中花園等。社區採飯店式管理，提供各項生活便利訊息與社區動態。 5.緊鄰健康三街商圈與永華路商圈，走路即到亞萬便利商店、全聯福利中心，生活機能極佳。 6.全室高檔裝潢，即可入住，物件稀有敬請把握。

• 電梯大樓
• 8.6年
• 14 ~ 14 / 29樓
• 土地 7.12 坪
• 主+陽 44.81 坪
• 建物 78.87 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,688萬

9.8 %

安平健康三街商圈近法院...　台南市安平區健康三街

YC1862563 1.一樓空間規劃彈性極高，可依需求打造為營業廳、店面展示空間，或作為車庫使用。 2.適合創業開店或自住，兼具商業與生活機能，投資自用兩相宜。 3.緊鄰健康三街商圈，周邊商家林立，各式餐飲、生活採買、日常所需一應俱全，生活機能成熟且便利。 4.周邊停車便利，正對壘球場，視野開闊無遮蔽，環境舒適宜人。安平健康三街商圈近法院五房金店面 1.一樓空間規劃彈性極高，可依需求打造為營業廳、店面展示空間，或作為車庫使用。 2.適合創業開店或自住，兼具商業與生活機能，投資自用兩相宜。 3.緊鄰健康三街商圈，周邊商家林立，各式餐飲、生活採買、日常所需一應俱全，生活機能成熟且便利。 4.周邊停車便利，正對壘球場，視野開闊無遮蔽，環境舒適宜人。

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.18 坪
• 主+陽 81.15 坪
• 建物 81.15 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,398萬

南區惠南街大坪數自住營...　台南市南區惠南街

YC1734031 1.近健康路二段、台17線交通往來方便。 2.大坪數好規劃，自住開業都可以。 3.有貨梯可更改客梯。 4.生活機能完善市場、學校、音樂餐廳及公園應有盡有。 南區惠南街大坪數自住營業兩用有電梯透天 1.近健康路二段、台17線交通往來方便。 2.大坪數好規劃，自住開業都可以。 3.有貨梯可更改客梯。 4.生活機能完善市場、學校、音樂餐廳及公園應有盡有。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.06 坪
• 主 76.7 坪
• 建物 81.98 坪
• 7房(室)2廳7衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

九份子『臺邦夏川鄰美』...　台南市安南區永續路

YC1833694 1.位於九份子重劃區核心地段，水岸景觀與綠帶環繞，街廓整齊新穎，居住環境優質。 2.稀有角窗店住規劃，雙面臨路採光通風佳，店面能見度高，兼具自住與營業價值。 3.六米大面寬設計，門面大器醒目，適合企業辦公、品牌展示或多元商業用途。 4.全棟配備電梯，搭配雙車位規劃，生活與營業動線便利，提升使用機能。 5.間間套房格局，居住隱私性佳，搭配現有精緻裝潢，可立即入住或開業使用。 6.鄰近九份子國中小學區，完整教育資源；周邊串聯北安、海佃及國安商圈，並可快速銜接北外環道路、台17線及安平市區，兼具學區、商圈與交通優勢。 7.土地坪數有含7.94坪道路持分/社區有收取管理費 2000元/年。九份子『臺邦 夏川鄰美』角窗雙車電梯店住 1.位於九份子重劃區核心地段，水岸景觀與綠帶環繞，街廓整齊新穎，居住環境優質。 2.稀有角窗店住規劃，雙面臨路採光通風佳，店面能見度高，兼具自住與營業價值。 3.六米大面寬設計，門面大器醒目，適合企業辦公、品牌展示或多元商業用途。 4.全棟配備電梯，搭配雙車位規劃，生活與營業動線便利，提升使用機能。 5.間間套房格局，居住隱私性佳，搭配現有精緻裝潢，可立即入住或開業使用。 6.鄰近九份子國中小學區，完整教育資源；周邊串聯北安、海佃及國安商圈，並可快速銜接北外環道路、台17線及安平市區，兼具學區、商圈與交通優勢。 7.土地坪數有含7.94坪道路持分/社區有收取管理費 2000元/年。

• 透天厝
• 6.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.87 坪
• 主+陽 87.09 坪
• 建物 87.10 坪
• 4房(室)2廳6衛

3,988萬

安平平豐路近丹丹漢堡五...　台南市安平區平豐路

YC1862562 1.寬:4.5公尺、深:13公尺。外觀大面石材立面，低調極具質感。整棟磁磚均是西班牙、義大利進口。三合一全開鐵捲門，安全又便利。 2.回字型樓梯設計，中間保有樓梯井，採光好、層次更豐富。花梨木黑鐵樓梯扶手，視覺延伸、設計感強烈。 3.廚房有Bosch洗碗機、烤箱，流理臺為晶華石英石。每間衛浴均有不同主題設計，採用美國KOHLKER衛浴。日本三菱暖風機。飯店等級的使用體驗。 4.櫻花電梯，挑高2.3米，進出不壓迫，搬運更便利。配置安全防護裝置，不怕停電地震，家人住的放心、用得安心。 5.鄰近林默娘公園、永華路商圈，坐擁綠意與繁花的生活日常，享受從容有質感的居住環境。安平平豐路近丹丹漢堡五房電梯車墅 1.寬:4.5公尺、深:13公尺。外觀大面石材立面，低調極具質感。整棟磁磚均是西班牙、義大利進口。三合一全開鐵捲門，安全又便利。 2.回字型樓梯設計，中間保有樓梯井，採光好、層次更豐富。花梨木黑鐵樓梯扶手，視覺延伸、設計感強烈。 3.廚房有Bosch洗碗機、烤箱，流理臺為晶華石英石。每間衛浴均有不同主題設計，採用美國KOHLKER衛浴。日本三菱暖風機。飯店等級的使用體驗。 4.櫻花電梯，挑高2.3米，進出不壓迫，搬運更便利。配置安全防護裝置，不怕停電地震，家人住的放心、用得安心。 5.鄰近林默娘公園、永華路商圈，坐擁綠意與繁花的生活日常，享受從容有質感的居住環境。

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 90.63 坪
• 建物 90.63 坪
• 5房(室)2廳7衛

3,980萬

安平區華平路雙城區百坪...　台南市安平區華平路

YC1890331 1.五米大面寬，搭配百坪級使用空間，地坪約41.55坪，室內動線流暢、格局方正，不論營業規劃或居家配置都非常好運用。 2.門前留有舒適空間，機車停放便利，顧客臨停輕鬆無壓力，大幅提升來客消費意願。 3.店住合一設計，樓下開店、樓上居住，創業與生活完美結合，一次滿足自住與事業需求。 4.位於安平路與華平路交會熱鬧商圈，周邊車流、人流穩定，曝光度高，地段條件相當優質。 5.鄰近永華路、華平商圈，餐飲美食、超商、全聯、小北百貨等應有盡有，生活機能成熟便利。 6.適合餐飲、工作室、美業、辦公室等多元行業進駐，把握安平精華地段好機會！安平區華平路雙城區百坪五房電梯店住 1.五米大面寬，搭配百坪級使用空間，地坪約41.55坪，室內動線流暢、格局方正，不論營業規劃或居家配置都非常好運用。 2.門前留有舒適空間，機車停放便利，顧客臨停輕鬆無壓力，大幅提升來客消費意願。 3.店住合一設計，樓下開店、樓上居住，創業與生活完美結合，一次滿足自住與事業需求。 4.位於安平路與華平路交會熱鬧商圈，周邊車流、人流穩定，曝光度高，地段條件相當優質。 5.鄰近永華路、華平商圈，餐飲美食、超商、全聯、小北百貨等應有盡有，生活機能成熟便利。 6.適合餐飲、工作室、美業、辦公室等多元行業進駐，把握安平精華地段好機會！

• 透天厝
• 18.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.55 坪
• 主+陽 102.75 坪
• 建物 103.09 坪
• 5房(室)2廳6衛

6,500萬

安平國平重劃區富立遠奏...　台南市安平區國平南路

YC1833645 1.位於國平重劃區近市政特區，生活機能成熟，鄰近公園，未來周邊重大開發計畫利多持續加持。 2.一層四戶，配置三部電梯，每戶皆有寬幅窗面與三面採光設計，室內自然採光充足，通風良好，天氣晴朗有機會遠眺海景。 3.雙平面車位，停車便利，室內已有裝潢，免整理即可入住。 4.社區大廳置入藝術作品，營造具美學層次的生活環境，公設豐富，提升社區整體質感。 5.設計師用心規劃，曾榮獲德國iF設計大獎，彰顯空間美學高度。安平國平重劃區富立遠奏曲高樓層海景雙車設計宅 1.位於國平重劃區近市政特區，生活機能成熟，鄰近公園，未來周邊重大開發計畫利多持續加持。 2.一層四戶，配置三部電梯，每戶皆有寬幅窗面與三面採光設計，室內自然採光充足，通風良好，天氣晴朗有機會遠眺海景。 3.雙平面車位，停車便利，室內已有裝潢，免整理即可入住。 4.社區大廳置入藝術作品，營造具美學層次的生活環境，公設豐富，提升社區整體質感。 5.設計師用心規劃，曾榮獲德國iF設計大獎，彰顯空間美學高度。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 17 ~ 17 / 24樓
• 土地 10.26 坪
• 主+陽 71.53 坪
• 建物 120.04 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,288 萬 4,988萬

5.7 %

安平五期郡平商圈角窗大...　台南市安平區郡平路

YC1862555 1.郡平商圈核心地段，成熟生活圈，商家林立，生活機能與商業發展兼具。 2.三角窗顯眼地標，雙面臨路通風採光優，企業招牌曝光度高，提升品牌形象。 3.大地坪空間規劃彈性極大，可依需求打造企業總部，診所，事務所或是豪華住家。 4.電梯配置使用上更便利，無論商務辦公或是規劃住家起居皆舒適自在。 5.現有裝潢，屋況維持良好，可直接沿用省事又省錢。 6.對面有路邊停車位和公有停車場，來客接待，員工停車更方便。安平五期郡平商圈角窗大地坪電梯店面 1.郡平商圈核心地段，成熟生活圈，商家林立，生活機能與商業發展兼具。 2.三角窗顯眼地標，雙面臨路通風採光優，企業招牌曝光度高，提升品牌形象。 3.大地坪空間規劃彈性極大，可依需求打造企業總部，診所，事務所或是豪華住家。 4.電梯配置使用上更便利，無論商務辦公或是規劃住家起居皆舒適自在。 5.現有裝潢，屋況維持良好，可直接沿用省事又省錢。 6.對面有路邊停車位和公有停車場，來客接待，員工停車更方便。

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 79.56 坪
• 主+陽 132.73 坪
• 建物 132.73 坪
• 5房(室)4廳5衛

9,850萬

湖美富人區九米面寬霸氣...　台南市中西區西賢一街

YC1833699 1.位於湖美社區有管理透天鄰居素質高環境維護優質。 2.一樓9米面寬雙車庫可停三車，臨路約8米進出方便。 3.一樓還有視聽室、傭人房與孝親房，房間超多三代同堂沒問題。 4.二樓客廳挑高空間好氣派，雙廚房煮飯沒爭吵。 5.有合法夾層空間規畫一套，還有開放空間與儲藏室。 6.三樓大主臥加兩房，間間開窗採光通風好。 7.頂樓書房創造屋主一家書香門地杏林滿門，超大曬衣空間採光超好。 8.三顆水塔太陽能熱水器停水也不用擔心。 9.社區備有中庭花園、游泳池等公設還有統一垃圾處理代收包裹送信到府服務。 10.附近公園綠地多，散步休閒好愜意。湖美富人區九米面寬霸氣樓中樓三車墅 1.位於湖美社區有管理透天鄰居素質高環境維護優質。 2.一樓9米面寬雙車庫可停三車，臨路約8米進出方便。 3.一樓還有視聽室、傭人房與孝親房，房間超多三代同堂沒問題。 4.二樓客廳挑高空間好氣派，雙廚房煮飯沒爭吵。 5.有合法夾層空間規畫一套，還有開放空間與儲藏室。 6.三樓大主臥加兩房，間間開窗採光通風好。 7.頂樓書房創造屋主一家書香門地杏林滿門，超大曬衣空間採光超好。 8.三顆水塔太陽能熱水器停水也不用擔心。 9.社區備有中庭花園、游泳池等公設還有統一垃圾處理代收包裹送信到府服務。 10.附近公園綠地多，散步休閒好愜意。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 70.77 坪
• 主+陽+露 140.33 坪
• 建物 140.33 坪
• 7房(室)4廳7衛

4,988 萬 4,698萬

5.8 %

賢南街三角窗有電梯百坪...　台南市南區賢南街

YC1734032 1.近健康路二段、台17線交通往來方便。 2.超級大坪數空間好規劃，可做商辦或大家庭自住都適合。 3.側邊好停車可停到三車。 4.生活機能完善市場、學校、音樂餐廳及公園應有盡有。 賢南街三角窗有電梯百坪商辦級大店面 1.近健康路二段、台17線交通往來方便。 2.超級大坪數空間好規劃，可做商辦或大家庭自住都適合。 3.側邊好停車可停到三車。 4.生活機能完善市場、學校、音樂餐廳及公園應有盡有。

• 透天厝
• 46.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.26 坪
• 主 132.98 坪
• 建物 140.50 坪
• 5房(室)5廳8衛

4,588 萬 3,980萬

13.3 %