公園麗景質感2+1房附平...　台南市南區南功街

YC1756796 ★ 位於次頂樓，景觀通風佳，猶如塞納河畔的左岸，對望公園。 ★ 面運河及3個公園之絕佳地點，隨時可運動。 ★ 小資快速成家，2+1房，附B1平面車位，空間好運用，附美裝潢~馬上可以進住。 ★ 優質社區，24小時管理，近文南商圈、建南商圈、永華路商圈，家樂福、寶雅~食衣住行樣樣方便。 公園麗景質感2+1房附平車～稀有河景宅 ★ 位於次頂樓，景觀通風佳，猶如塞納河畔的左岸，對望公園。 ★ 面運河及3個公園之絕佳地點，隨時可運動。 ★ 小資快速成家，2+1房，附B1平面車位，空間好運用，附美裝潢~馬上可以進住。 ★ 優質社區，24小時管理，近文南商圈、建南商圈、永華路商圈，家樂福、寶雅~食衣住行樣樣方便。

• 華廈
• 28.4年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 18.81 坪
• 建物 30.96 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

798萬

東區低總價《文化藝術家...　台南市東區崇德十八街

YC1756775 ★ 室內採光，格局方正，房間、衛浴都有對外窗。 ★ 免整理直接可入住，低總價首選。 ★ 24H保全管理，寧靜住宅社區。 ★ 鄰崇德路商圈，店家林立，生活機能超優。 ★ 近省道1、國道等，交通便利。 東區低總價《文化藝術家》免整理採光3房 ★ 室內採光，格局方正，房間、衛浴都有對外窗。 ★ 免整理直接可入住，低總價首選。 ★ 24H保全管理，寧靜住宅社區。 ★ 鄰崇德路商圈，店家林立，生活機能超優。 ★ 近省道1、國道等，交通便利。

• 華廈
• 31.6年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 3.76 坪
• 主+陽 23.27 坪
• 建物 30.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

856萬

安平渡假首選~愛琴海港...　台南市安平區國平北路

YC0937160 ★ 超稀有，朝南永久海景2房+平車，安平港灣第一排。 ★ 公設1樓+2樓規劃無邊際游泳池，觀海酒吧+健身房，時尚高級。 ★ 鄰亞果國際遊艇碼頭/南仁湖，全聯入駐，採買方便，近健康三街商圈。 ★ 優質學區億載國小，86快速道路，永華路，交通便利。 ★ 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、ＫＴＶ、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房。 安平渡假首選~愛琴海港灣首排朝南2房平車 ★ 超稀有，朝南永久海景2房+平車，安平港灣第一排。 ★ 公設1樓+2樓規劃無邊際游泳池，觀海酒吧+健身房，時尚高級。 ★ 鄰亞果國際遊艇碼頭/南仁湖，全聯入駐，採買方便，近健康三街商圈。 ★ 優質學區億載國小，86快速道路，永華路，交通便利。 ★ 公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、ＫＴＶ、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 14 ~ 14 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 32.58 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.445坪)

968 萬 928萬

4.1 %

【黃金地段東區近文化中...　台南市東區崇德路

YC1756795 ★ 採光通風佳，租不如買，精華地段，投資最佳標的。 ★ 崇學學區、近文化中心，近中華東路、南紡夢時代。 【黃金地段東區近文化中心收租套房】 ★ 採光通風佳，租不如買，精華地段，投資最佳標的。 ★ 崇學學區、近文化中心，近中華東路、南紡夢時代。

• 電梯大樓
• 33.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 0.68 坪
• 主 4.9 坪
• 建物 7.92 坪
• 1房(室)0廳1衛

新上

238萬

安平新悅城清新典雅裝潢...　台南市安平區健康路三段

YC1480494 ★ 室內大空間，雅緻裝潢，可直接拎包入住，採光通風極佳。 ★ 珍貴三房平車物件，海景公園第一排景觀宅，可遠眺安平港美景。 ★ 近安平市政、健康三街、華平及國平商圈林立，食衣住行免煩惱。 ★ 近億載金城、漁光島、安平老街及永華國平商圈，亞果遊艇碼頭，未來看漲可期。 ★ 近濱海、86快速公路交通便捷，全區大多為商業區，投資自住皆宜。 安平新悅城清新典雅裝潢三房大平車 ★ 室內大空間，雅緻裝潢，可直接拎包入住，採光通風極佳。 ★ 珍貴三房平車物件，海景公園第一排景觀宅，可遠眺安平港美景。 ★ 近安平市政、健康三街、華平及國平商圈林立，食衣住行免煩惱。 ★ 近億載金城、漁光島、安平老街及永華國平商圈，亞果遊艇碼頭，未來看漲可期。 ★ 近濱海、86快速公路交通便捷，全區大多為商業區，投資自住皆宜。

• 電梯大樓
• 9.3年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 3.47 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 48.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.647坪)

1,460萬

歸仁圓環／中正路／49坪...　台南市歸仁區歸仁北段

YC0296923 ★ 稀有建地釋出～面寬約8米、深度約21米，臨路6米，地形方正好規劃。 ★ 近中正路、歸仁圓環、歸仁文化中心，生活機能優。 ★ 鄰近大盤大百貨、全聯、食品百貨、麥當勞，食衣住行免煩惱。 ★ 近快速道路86、國道一與國道三、182縣道，交通便利。 ★ 地上舊建築，地主會負責清空。 歸仁圓環／中正路／49坪方正住宅建地 ★ 稀有建地釋出～面寬約8米、深度約21米，臨路6米，地形方正好規劃。 ★ 近中正路、歸仁圓環、歸仁文化中心，生活機能優。 ★ 鄰近大盤大百貨、全聯、食品百貨、麥當勞，食衣住行免煩惱。 ★ 近快速道路86、國道一與國道三、182縣道，交通便利。 ★ 地上舊建築，地主會負責清空。

• 土地
• 0.0年
• 土地 49.61 坪
• 建物 0.00 坪

1,537萬

台南仁德交流道透天★五...　台南市仁德區仁義四街

YC0937174 ★ 仁德交流道近運動公園車庫透天，輕屋齡。 ★ 一樓孝親房，二樓為客餐廳，簡易裝潢。 ★ 三四樓為前後都有房間，採光非常好。 ★ 仁德交流道周遭機能方便，且發展快速。 ★ 近仁德家樂福，及虎尾寮重劃區，後勢看漲。 台南仁德交流道透天★五房輕齡★車庫 ★ 仁德交流道近運動公園車庫透天，輕屋齡。 ★ 一樓孝親房，二樓為客餐廳，簡易裝潢。 ★ 三四樓為前後都有房間，採光非常好。 ★ 仁德交流道周遭機能方便，且發展快速。 ★ 近仁德家樂福，及虎尾寮重劃區，後勢看漲。

• 透天厝
• 5.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.29 坪
• 主 54.19 坪
• 建物 54.19 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,880 萬 1,698萬

9.7 %

永康正核心✨永康大橋「...　台南市永康區大橋一街

YC0937103 ★ 台南捷運（藍線）站別B1：中華路與臺鐵大橋站交會處（規劃中）。 ★ 近台鐵大橋站、奇美醫院、總圖圖書館、東橋重劃區。 ★周圍社區／辦公／醫院／車站各行業齊聚商機無限。 ★ 客廳寬敞不壓迫，格局方正好規劃，頂樓露臺好利用。 ★ 1F可登記營業『面寬5米、縱深21米』。 永康正核心✨永康大橋「31大地坪」傳統臨路車墅～ ★ 台南捷運（藍線）站別B1：中華路與臺鐵大橋站交會處（規劃中）。 ★ 近台鐵大橋站、奇美醫院、總圖圖書館、東橋重劃區。 ★周圍社區／辦公／醫院／車站各行業齊聚商機無限。 ★ 客廳寬敞不壓迫，格局方正好規劃，頂樓露臺好利用。 ★ 1F可登記營業『面寬5米、縱深21米』。

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.76 坪
• 主+陽 47.98 坪
• 建物 52.67 坪
• 6房(室)2廳6衛

1,650萬

CP值最高／綠海都心公園...　台南市永康區東橋五路

YC0937136 ★ 位於東橋重劃區/稀有絕版3房雙平車/面公園綠意景觀。 ★ 藝文特區，小橋公園、總圖、創意設計園區、7-11複合式商場。 ★ 近南科、近奇美、永康工業區，近康橋大道，永康交流道，交通便利。 ★ 適合換屋族、雙薪家庭，新婚成家。 ★ 總戶數797戶，中庭花園、健身房、游泳池，韻律教室、信箱區、兒童遊戲區、多功能會議室。 CP值最高／綠海都心公園3大房雙平車／藍線將動工 ★ 位於東橋重劃區/稀有絕版3房雙平車/面公園綠意景觀。 ★ 藝文特區，小橋公園、總圖、創意設計園區、7-11複合式商場。 ★ 近南科、近奇美、永康工業區，近康橋大道，永康交流道，交通便利。 ★ 適合換屋族、雙薪家庭，新婚成家。 ★ 總戶數797戶，中庭花園、健身房、游泳池，韻律教室、信箱區、兒童遊戲區、多功能會議室。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 25.98 坪
• 建物 57.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.811坪)

1,938 萬 1,888萬

2.6 %

東橋旁～大橋大面寬收租...　台南市永康區大橋一街

YC1683905 ★ 位於大橋商圈、中華商街熱鬧地段，生活機能完善。 ★ 目前6套房出租中，格局方正，屋況好，優質租客。 ★ 門前活巷，透天後面臨路，可投資馬上當包租公。 ★ 近東橋、南台科大、奇美醫院、中華路，食衣住行育樂一次到位。 東橋旁～大橋大面寬收租7套房透天～奇美醫院／南台 ★ 位於大橋商圈、中華商街熱鬧地段，生活機能完善。 ★ 目前6套房出租中，格局方正，屋況好，優質租客。 ★ 門前活巷，透天後面臨路，可投資馬上當包租公。 ★ 近東橋、南台科大、奇美醫院、中華路，食衣住行育樂一次到位。

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.74 坪
• 主+平+陽 45.24 坪
• 建物 47.42 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,758 萬 1,588萬

9.7 %

和順工業區百坪大面寬乙...　台南市安南區開安三街

YC1756754 ★ 近北外環道路、南科及台江大道。 ★ 10米大面寬好運用。 ★ 臨10米路車輛進出方便及可合法廠登。 和順工業區百坪大面寬乙工廠房 ★ 近北外環道路、南科及台江大道。 ★ 10米大面寬好運用。 ★ 臨10米路車輛進出方便及可合法廠登。

• 廠房
• 34.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 127.10 坪
• 主+陽 145.61 坪
• 建物 145.61 坪
• 4房(室)2廳3衛

5,320 萬 4,970萬

6.6 %

亞果特區潤隆真愛精裝二...　台南市安平區國平北路

YC1631052 ★ 格局方正，採光明亮，全新裝潢屋況佳，免整理可直接入住。 ★ 稀有釋出小資兩房，24小時飯店式管理，游泳池，健身房等公設完善。 ★ 近安平市政、健康三街、華平及國平商圈、大賣場林立，食衣住行免煩惱。 ★ 近億載金城、漁光島、安平老街及永華國平商圈，亞果遊艇碼頭，未來看漲可期。 ★ 近濱海、86快速公路交通便捷，全區大多為商業區，投資自住皆宜。 亞果特區潤隆真愛精裝二房加車位(一) ★ 格局方正，採光明亮，全新裝潢屋況佳，免整理可直接入住。 ★ 稀有釋出小資兩房，24小時飯店式管理，游泳池，健身房等公設完善。 ★ 近安平市政、健康三街、華平及國平商圈、大賣場林立，食衣住行免煩惱。 ★ 近億載金城、漁光島、安平老街及永華國平商圈，亞果遊艇碼頭，未來看漲可期。 ★ 近濱海、86快速公路交通便捷，全區大多為商業區，投資自住皆宜。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 2.50 坪
• 主+陽 15.68 坪
• 建物 28.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.379坪)

980萬

永康99坪廠房◎鐵路地下...　台南市永康區中正二街

YC0937097 ★ 近永康交流道稀有12米路百坪廠辦住。 ★ 永康發展快速，鐵路地下化及東橋鄰近商圈成熟。 ★ 優質廠辦住，百坪需求量大，投資自用皆宜。 ★ 周遭題材鹽行國中及北外環道，南科中下游廠商最愛。 永康99坪廠房◎鐵路地下化南科中下游首選 ★ 近永康交流道稀有12米路百坪廠辦住。 ★ 永康發展快速，鐵路地下化及東橋鄰近商圈成熟。 ★ 優質廠辦住，百坪需求量大，投資自用皆宜。 ★ 周遭題材鹽行國中及北外環道，南科中下游廠商最愛。

• 廠房
• 38.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 99.07 坪
• 主+陽 72.64 坪
• 建物 77.66 坪
• 2房(室)1廳3衛

2,800 萬 2,680萬

4.3 %

【永龍羅馬VA5】九份子3...　台南市安南區宜居三路

YC1756794 ★ 永龍羅馬VA5，坐落於九份子低碳重劃區，全棟無瓦斯純電設計，純住宅社區，總戶數170戶，一層6戶。 ★ 3房附平車，前後陽台，衛浴都有對外窗，獨立式廚房，外觀科技感頂端的對稱時尚造型。 ★ 近優質九份子學區，採買便利：全聯／國安商圈／北區COSTCO。 ★ 交通便利、北外環道、台17、中華西路／北路，通南科、近科工區、安平產業專區。 ★ 不管是南科工程師成家，還是為了孩子進明星學校卡位，這間絕對是首選！ 【永龍羅馬VA5】九份子3房平車｜純住宅社區 ★ 永龍羅馬VA5，坐落於九份子低碳重劃區，全棟無瓦斯純電設計，純住宅社區，總戶數170戶，一層6戶。 ★ 3房附平車，前後陽台，衛浴都有對外窗，獨立式廚房，外觀科技感頂端的對稱時尚造型。 ★ 近優質九份子學區，採買便利：全聯／國安商圈／北區COSTCO。 ★ 交通便利、北外環道、台17、中華西路／北路，通南科、近科工區、安平產業專區。 ★ 不管是南科工程師成家，還是為了孩子進明星學校卡位，這間絕對是首選！

• 電梯大樓
• 0.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 27.49 坪
• 建物 48.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.490坪)

1,666 萬 1,660萬

春福年年朝南2房+平車~...　台南市安南區安富二街

YC0995511 ★ 位於溪東重劃，春福年年，一層六戶，總戶數253戶。 ★ 全新交屋，朝南，可看到河景，格局方正，簡約好佈置。 ★ 臨商60，海佃商圈，近南科、科工區，海佃學區。 ★ 北外環道、北安路、中華西路，交通便捷 。 春福年年朝南2房+平車~溪東/海佃學區 ★ 位於溪東重劃，春福年年，一層六戶，總戶數253戶。 ★ 全新交屋，朝南，可看到河景，格局方正，簡約好佈置。 ★ 臨商60，海佃商圈，近南科、科工區，海佃學區。 ★ 北外環道、北安路、中華西路，交通便捷 。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 15.49 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.994坪)

1,108 萬 1,098萬

佳鋐郡次頂河景朝南3房+...　台南市北區中華北路一段

YC1022078 ★ 佳鋐郡河岸景觀首排，景觀視角無遮蔽，觀河觀星空，河堤公園在旁休閒慢跑，溜搭好去處。 ★ 室內格局方正好規劃，朝南雙面採光，雙衛浴皆開窗，擁有獨立廚房 ★近未來台南科技產業專區，即將開發啟動，剛性需求將增加，加上預計開發北外環道起點站（未開工），連接南科，未來便利性提升 ★近中華西路，和緯路，近台南科工區、中華西路接北外環道到南科，交通便利 ★近安平，近寶雅、和緯黃昏市場、COSTCO、NET、花園夜市、7-11複合式商店、全聯等等，機能完善 佳鋐郡次頂河景朝南3房+平車~行情價入住北區 ★ 佳鋐郡河岸景觀首排，景觀視角無遮蔽，觀河觀星空，河堤公園在旁休閒慢跑，溜搭好去處。 ★ 室內格局方正好規劃，朝南雙面採光，雙衛浴皆開窗，擁有獨立廚房 ★近未來台南科技產業專區，即將開發啟動，剛性需求將增加，加上預計開發北外環道起點站（未開工），連接南科，未來便利性提升 ★近中華西路，和緯路，近台南科工區、中華西路接北外環道到南科，交通便利 ★近安平，近寶雅、和緯黃昏市場、COSTCO、NET、花園夜市、7-11複合式商店、全聯等等，機能完善

• 電梯大樓
• 0.5年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.247坪)

1,508 萬 1,498萬

北區／近好市多／店住兩...　台南市北區中華北路一段

YC1683930 ★ 室內已有簡單裝潢，通風採光佳，格局方正好規劃。 ★ 近好市多、特力屋，周邊商店林立，生活機能佳。 ★ 位於北區，鄰近安平、安南區，地段四通八達。 ★ 鄰近北外環，交通便利。 北區／近好市多／店住兩用優質5房透天 ★ 室內已有簡單裝潢，通風採光佳，格局方正好規劃。 ★ 近好市多、特力屋，周邊商店林立，生活機能佳。 ★ 位於北區，鄰近安平、安南區，地段四通八達。 ★ 鄰近北外環，交通便利。

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.02 坪
• 主+陽 41.02 坪
• 建物 41.02 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,450萬

3.2 %

東區／近成大／一卡皮箱...　台南市東區府東街

YC1631136 ★ 屋況免整理，格局方正，通風採光佳，一卡皮箱即可入住。 ★ 鄰近大東夜市，位於東區蛋黃區，周邊店家林立，生活機能佳。 ★ 社區24小時保全管理，安全免擔憂。 ★ 近文化中心、成大醫院、新樓醫院，未來鐵路地下化，自住投資兩相宜。 東區／近成大／一卡皮箱即可入住溫馨套房 ★ 屋況免整理，格局方正，通風採光佳，一卡皮箱即可入住。 ★ 鄰近大東夜市，位於東區蛋黃區，周邊店家林立，生活機能佳。 ★ 社區24小時保全管理，安全免擔憂。 ★ 近文化中心、成大醫院、新樓醫院，未來鐵路地下化，自住投資兩相宜。

• 華廈
• 31.9年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 1.82 坪
• 主+陽 7.94 坪
• 建物 10.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

380萬

高鐵『佳展大展』採光舒...　台南市歸仁區歸仁七路

YC1631104 ★ 格局動線佳，室內採光通風好，衛浴有對外窗。 ★ 主打的中庭花園、壯闊美麗，自家庭院是運動遊憩的大公園。 ★ 位於高鐵特區，未來增值空間強大，「軌道經濟學」跟著「軌道＋商場」置產，也成為房市不敗定律。 ★ 大型建設陸續興建：三井OUTLET第二期動工，成大醫院沙崙分院興建中，最快預計2026年完工、未來全聯將進駐。 ★ 近台南會展中心，智慧綠能科學城產業專區，結合藝術、科技、時尚、商圈聚落，錯過可惜。 高鐵『佳展大展』採光舒適大2房+平車 ★ 格局動線佳，室內採光通風好，衛浴有對外窗。 ★ 主打的中庭花園、壯闊美麗，自家庭院是運動遊憩的大公園。 ★ 位於高鐵特區，未來增值空間強大，「軌道經濟學」跟著「軌道＋商場」置產，也成為房市不敗定律。 ★ 大型建設陸續興建：三井OUTLET第二期動工，成大醫院沙崙分院興建中，最快預計2026年完工、未來全聯將進駐。 ★ 近台南會展中心，智慧綠能科學城產業專區，結合藝術、科技、時尚、商圈聚落，錯過可惜。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.10 坪
• 主+陽 18.23 坪
• 建物 35.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.802坪)

1,258萬

安平亞果特區潤隆真愛小...　台南市安平區國平北路

YC1631085 ★小資兩房輕鬆入手，質感裝潢可直接入住，投資自用兩相宜。 ★近安平市政府、安平工業區、華平商圈，生活機能完善。 ★全社區廚房採用IH爐，無明火安全性佳。 ★鄰近濱海公路，86快速公路，交通快速又便捷。 安平亞果特區潤隆真愛小資兩房一卡皮箱入住 ★小資兩房輕鬆入手，質感裝潢可直接入住，投資自用兩相宜。 ★近安平市政府、安平工業區、華平商圈，生活機能完善。 ★全社區廚房採用IH爐，無明火安全性佳。 ★鄰近濱海公路，86快速公路，交通快速又便捷。

• 電梯大樓
• 4.8年
• 12 ~ 12 / 18樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 15.78 坪
• 建物 25.12 坪
• 2房(室)2廳1衛

920萬

安南區長和路正路面～全...　台南市安南區長和路四段

YC1756784 ★ 安南區稀有釋出長和路正路邊黃金店面。 ★ 投資自用皆宜，周遭生活機能佳。 ★ 近安南醫院、歷史博物館、亞太國際棒球中心，發展可期。 ★ 近南科、北外環道，帶動周遭發展，後勢看漲。 ★ 使用空間大，內部格局好規劃，可規劃孝親房或一樓營業廳 。 安南區長和路正路面～全新整理黃金店面 ★ 安南區稀有釋出長和路正路邊黃金店面。 ★ 投資自用皆宜，周遭生活機能佳。 ★ 近安南醫院、歷史博物館、亞太國際棒球中心，發展可期。 ★ 近南科、北外環道，帶動周遭發展，後勢看漲。 ★ 使用空間大，內部格局好規劃，可規劃孝親房或一樓營業廳 。

• 透天厝
• 35.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.01 坪
• 主 37.61 坪
• 建物 37.61 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,385萬

安南區本淵寮／近海東國...　台南市安南區安中路四段

YC1683931 ★ 傳統透天全新整修，一樓有客餐廳、孝親房，生活空間舒適。 ★ 一樓騎樓有退縮，停車免煩惱。 ★ 二、三樓間間套房，廁所皆有開窗，通風採光佳。 ★ 鄰近安中商圈，生活機能好。 ★ 近台61快速道路和國八，交通便利。 安南區本淵寮／近海東國小／整新5房美透天 ★ 傳統透天全新整修，一樓有客餐廳、孝親房，生活空間舒適。 ★ 一樓騎樓有退縮，停車免煩惱。 ★ 二、三樓間間套房，廁所皆有開窗，通風採光佳。 ★ 鄰近安中商圈，生活機能好。 ★ 近台61快速道路和國八，交通便利。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.94 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 27.27 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,099 萬 1,028萬

6.5 %

高鐵核心遠雄明日讚景觀...　台南市歸仁區歸仁十一路

YC1756787 ★ 遠雄建設品質規劃，社區住戶單純，管理穩定。 ★ 歸仁高鐵生活圈，通勤便利，下班即到家。 ★ 位於10樓，高樓層採光佳，回家心情放鬆。 ★ D3格局附平面車位，社區公設完善，假日陪伴家人更輕鬆。 ★ 南部科學園區及沙崙科學城，科技走廊成型吸引人才回流。 高鐵核心遠雄明日讚景觀三房平車宅 ★ 遠雄建設品質規劃，社區住戶單純，管理穩定。 ★ 歸仁高鐵生活圈，通勤便利，下班即到家。 ★ 位於10樓，高樓層採光佳，回家心情放鬆。 ★ D3格局附平面車位，社區公設完善，假日陪伴家人更輕鬆。 ★ 南部科學園區及沙崙科學城，科技走廊成型吸引人才回流。

• 電梯大樓
• 1.7年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 21.99 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.569坪)

新上

1,520萬

正東區｜南紡裕農商圈｜...　台南市東區裕農路

YC1035131 ★ 位東區成熟的生活圈，鄰近南紡購物中心。 ★ 近成大、裕農路商圈，店家林立，生活機能超優。 ★ 空間好規劃好利用，店住合一可塑性超高。 ★ 近各區鬧區、省道等，交通便利。 正東區｜南紡裕農商圈｜人車潮店住合一 ★ 位東區成熟的生活圈，鄰近南紡購物中心。 ★ 近成大、裕農路商圈，店家林立，生活機能超優。 ★ 空間好規劃好利用，店住合一可塑性超高。 ★ 近各區鬧區、省道等，交通便利。

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 47.36 坪
• 建物 47.36 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,800萬

安南州南重劃區※206坪...　台南市安南區州南段

YC0176655 ★ 安南區州南重劃區角窗，兩百坪黃金建地。 ★ 近安南醫院、歷史博物館、亞太國際棒球中心。 ★ 台南安南區重點發展區域之一，連接南科及永康。 ★ 稀有角窗，附近建案銷售快速，住戶水準高。 安南州南重劃區※206坪角窗建地 ★ 安南區州南重劃區角窗，兩百坪黃金建地。 ★ 近安南醫院、歷史博物館、亞太國際棒球中心。 ★ 台南安南區重點發展區域之一，連接南科及永康。 ★ 稀有角窗，附近建案銷售快速，住戶水準高。

• 土地
• 0.0年
• 土地 206.92 坪
• 建物 0.00 坪

8,198 萬 7,868萬

4.0 %

台南安南國中車庫透天※...　台南市安南區智安一街

YC0937181 ★ 近海東國小、安南國中，大坪數傳統車庫透天。 ★ 本案周遭機能成熟便利，走路上學，人口越來越聚集。 ★ 近國八及台江大道，交通四通八達，快速連接新市善化。 ★ 內部線路管線接已經重新整理，可直接入住。 ★ 一樓尚有空間可隔孝親房，且採光通風非常好。 台南安南國中車庫透天※近國八、台江大道 ★ 近海東國小、安南國中，大坪數傳統車庫透天。 ★ 本案周遭機能成熟便利，走路上學，人口越來越聚集。 ★ 近國八及台江大道，交通四通八達，快速連接新市善化。 ★ 內部線路管線接已經重新整理，可直接入住。 ★ 一樓尚有空間可隔孝親房，且採光通風非常好。

• 透天厝
• 39.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.39 坪
• 主+陽 39.35 坪
• 建物 39.35 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,498萬

鄭子寮／新光三越～允將...　台南市北區海安路三段

YC1756755 ★ 鄭子寮富人區，正海安路絕美地標建築，一層6戶，景觀時尚宅。 ★ 允將海安，稀有無店面社區，全戶數僅137戶，採Alfa safe耐震工法，全棟淨氧活水裝置。 ★ 近多所學區，綠地公園多，近COSTCO、南山廣場、花園夜市。 ★ 國泰在旁已購地、未來商20，星巴克已駐點，時尚商圈漸漸形成，未來發展性大。 ★ 近北區區公所新地點、星巴克進駐，機能越來越完善。 鄭子寮／新光三越～允將海安時尚3房平車 ★ 鄭子寮富人區，正海安路絕美地標建築，一層6戶，景觀時尚宅。 ★ 允將海安，稀有無店面社區，全戶數僅137戶，採Alfa safe耐震工法，全棟淨氧活水裝置。 ★ 近多所學區，綠地公園多，近COSTCO、南山廣場、花園夜市。 ★ 國泰在旁已購地、未來商20，星巴克已駐點，時尚商圈漸漸形成，未來發展性大。 ★ 近北區區公所新地點、星巴克進駐，機能越來越完善。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 26.95 坪
• 建物 52.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.530坪)

2,188 萬 1,999萬

8.6 %

本淵寮商圈大地坪雙面臨...　台南市安南區淵東段

YC0243139 ★ 低密度住宅區，位於重劃區旁，增值性高。 ★ 鄰本淵寮商圈，附近商店林立，生活機能優。 ★ 雙面臨路、坪數大好規劃，蓋透天、大樓都合適。 ★ 鄰近安南國中、海東國小、本淵寮商圈。 ★ 鄰近台南科工區、國道八號、台江大道。 本淵寮商圈大地坪雙面臨路超值建地 ★ 低密度住宅區，位於重劃區旁，增值性高。 ★ 鄰本淵寮商圈，附近商店林立，生活機能優。 ★ 雙面臨路、坪數大好規劃，蓋透天、大樓都合適。 ★ 鄰近安南國中、海東國小、本淵寮商圈。 ★ 鄰近台南科工區、國道八號、台江大道。

• 土地
• 0.0年
• 土地 515.22 坪
• 建物 0.00 坪

19,800萬

成大商圈鄉城長榮新秀尊...　台南市東區長榮路一段

YC1480519 ★ 正東區精華地段，緊鄰大東夜市、長榮中學。 ★ 格局方正大套房，採光通風佳，住戶生活水準高，24H保全管理。 ★ 成大生活圈內，生活機能佳，食衣住行皆方便。 ★ 近台南火車站，大東夜市，東門城，交通便利，環境清幽。 ★ 精心整理高檔裝潢，現有租客，現成包租公。 成大商圈鄉城長榮新秀尊爵商務套房(二) ★ 正東區精華地段，緊鄰大東夜市、長榮中學。 ★ 格局方正大套房，採光通風佳，住戶生活水準高，24H保全管理。 ★ 成大生活圈內，生活機能佳，食衣住行皆方便。 ★ 近台南火車站，大東夜市，東門城，交通便利，環境清幽。 ★ 精心整理高檔裝潢，現有租客，現成包租公。

• 套房
• 26.5年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.18 坪
• 主 7.78 坪
• 建物 11.05 坪
• 1房(室)1廳1衛

428萬

東區．鄰商圈校園．世界...　台南市東區崇仁街

YC0937184 ★ 優質正3房空間，格局方正採光通風佳。 ★ 24H全天候保全管理，社區公設機能多樣豐富。 ★ 正東區位置佳，鄰近各項便利機能。 ★ 近中華路商圈、南紡、市場夜市等，機能便利。 ★ 近學區、省道、國1等，交通便利。 東區．鄰商圈校園．世界帝心3房+平面車位 ★ 優質正3房空間，格局方正採光通風佳。 ★ 24H全天候保全管理，社區公設機能多樣豐富。 ★ 正東區位置佳，鄰近各項便利機能。 ★ 近中華路商圈、南紡、市場夜市等，機能便利。 ★ 近學區、省道、國1等，交通便利。

• 電梯大樓
• 15.8年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 4.35 坪
• 主+陽 26.19 坪
• 建物 46.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,798萬