出價就談！西港近安吉工...　台南市西港區西埔段

TC0120021 1.地形方正，免填土，面寬13米 2.出價可談，適休閒農場，倉庫，附近工廠林立 3.貨櫃車，拖板車上下貨方便 4.交通方面近國8，鄰近61號縣道，台17縣道，生活機能佳 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★出價就談！西港近安吉工業區平坦休閒渡假農地 1.地形方正，免填土，面寬13米 2.出價可談，適休閒農場，倉庫，附近工廠林立 3.貨櫃車，拖板車上下貨方便 4.交通方面近國8，鄰近61號縣道，台17縣道，生活機能佳 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 816.23 坪
• 建物 0.00 坪

1,593 萬 1,550萬

2.7 %

賣!近南科免千萬雙陽台...　台南市善化區東勢寮

TC0447293 1.全新新加坡式華廈，1樓平面車位，低公設，新成屋。 2.格局方正好規劃，雙陽台通風採光佳。 3.近國道3號及火車站，南來北往超方便。 4.社區總36戶，住戶單純腦中取靜。 5.首購族優質首選，周邊機能佳，幸福自住起家厝。 6.網路預約，專人服務。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★賣!近南科免千萬雙陽台小資成家全新三房平車 1.全新新加坡式華廈，1樓平面車位，低公設，新成屋。 2.格局方正好規劃，雙陽台通風採光佳。 3.近國道3號及火車站，南來北往超方便。 4.社區總36戶，住戶單純腦中取靜。 5.首購族優質首選，周邊機能佳，幸福自住起家厝。 6.網路預約，專人服務。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 華廈
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

860 萬 838萬

2.6 %

再賣一間!近南科免千萬...　台南市善化區東勢寮

TC0447292 1.全新新加坡式華廈，1樓平面車位，低公設，新成屋。 2.格局方正好規劃，雙陽台通風採光佳。 3.近國道3號及火車站，南來北往超方便。 4.社區總36戶，住戶單純腦中取靜。 5.首購族優質首選，周邊機能佳，幸福自住起家厝。 6.網路預約，專人服務。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★再賣一間!近南科免千萬雙陽台全新三房平車 1.全新新加坡式華廈，1樓平面車位，低公設，新成屋。 2.格局方正好規劃，雙陽台通風採光佳。 3.近國道3號及火車站，南來北往超方便。 4.社區總36戶，住戶單純腦中取靜。 5.首購族優質首選，周邊機能佳，幸福自住起家厝。 6.網路預約，專人服務。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 華廈
• 1.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

860 萬 838萬

2.6 %

馬上入住鹿谷廣興國小邊...　南投縣鹿谷鄉八德街

TC0157505 1.地形方正，視野佳，空氣、水、土壤好處所。 2.退休、養生好居所，可馬上入住。 3.傢俱，家電，樣樣俱全。 4.租不如買，投資自住兩皆宜。 5.鄰近溪頭、妖怪村遊樂區。 6.交通方面鄰近國3，南投55-1鄉道，交通便利，四通八達。 7.鹿谷茶鄉之家，四季涼爽宜人，度假、養生首選。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★馬上入住鹿谷廣興國小邊間採光華廈套房 1.地形方正，視野佳，空氣、水、土壤好處所。 2.退休、養生好居所，可馬上入住。 3.傢俱，家電，樣樣俱全。 4.租不如買，投資自住兩皆宜。 5.鄰近溪頭、妖怪村遊樂區。 6.交通方面鄰近國3，南投55-1鄉道，交通便利，四通八達。 7.鹿谷茶鄉之家，四季涼爽宜人，度假、養生首選。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

• 華廈
• 3.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 7.13 坪
• 建物 10.76 坪
• 1房(室)0廳1衛

387 萬 380萬

1.8 %

預售-安平近地方法院新...　台南市安平區健康路三段

TC0036221 1.空間1+2開放空間，好規劃，地點佳。 2.適合診所、補習班、個人事務所、辦公室，生活機能強。 3.交通方面鄰近86快速道路、17縣道，未來增值性高。 4.鄰近全聯、家樂福、台南市政府商圈、中西區、安平、西區商圈。 5.飯店等級公設，海景游泳池、KTV、電影院、健身房、音樂教室、麻將室、Lounge Ber、媽媽教室等。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 預售-安平近地方法院新成屋1+2樓黃金店面 1.空間1+2開放空間，好規劃，地點佳。 2.適合診所、補習班、個人事務所、辦公室，生活機能強。 3.交通方面鄰近86快速道路、17縣道，未來增值性高。 4.鄰近全聯、家樂福、台南市政府商圈、中西區、安平、西區商圈。 5.飯店等級公設，海景游泳池、KTV、電影院、健身房、音樂教室、麻將室、Lounge Ber、媽媽教室等。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 19.01 坪
• 主 46.2 坪
• 建物 61.62 坪
• --房(室)2廳1衛

3,989 萬 3,939萬

1.3 %

鄰近那拔派出所平坦建地...　台南市新化區那拔段

TC0066858 1.新化便宜稀有乙建釋出，錯過可惜。 2.投資自蓋美宅皆適宜。 3.交通鄰近國3，國8，台20線道，交通便利，四通八達。 4.位處那拔林市區，商店林立生活機能強。 5.鄰近學區就學沒煩惱。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 鄰近那拔派出所平坦建地大地坪投資自地自建 1.新化便宜稀有乙建釋出，錯過可惜。 2.投資自蓋美宅皆適宜。 3.交通鄰近國3，國8，台20線道，交通便利，四通八達。 4.位處那拔林市區，商店林立生活機能強。 5.鄰近學區就學沒煩惱。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 114.55 坪
• 建物 0.00 坪

838 萬 828萬

1.2 %

將軍巷口大地坪特定美農...　台南市將軍區巷口段二小段

TC0120028 1.臨近南21.台17綠道.連外交通便利 2.地形方正.免填土.面積大.好規劃 3.低總價.臨近社區離塵不離城 4.適合小農退休生活 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★將軍巷口大地坪特定美農地 1.臨近南21.台17綠道.連外交通便利 2.地形方正.免填土.面積大.好規劃 3.低總價.臨近社區離塵不離城 4.適合小農退休生活 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 793.76 坪
• 建物 0.00 坪

409 萬 405萬

1.0 %

出價談民族路商業區潛力...　台南市中西區民族路二段

TC0447360 1.位於精華地段，生活機能一應俱全，讓您住的舒適、買得安心！ 2.步行皆可抵達火車站與公車站，南來北往交通便利，上班通勤、假日出遊都輕鬆無負擔。 3.新光三越、FOCUS、停車場皆在其附近，步行皆可抵達，停車逛百貨超方便！ 4.周邊傳統市場、百貨公司、商業街林立，日常採買、購物娛樂近在咫尺，生活便利不必遠行。 5.鄰近學校成大、台南護校，與眾多補習班，教育資源完整，非常適合重視孩子學習的家庭。 6.美食選擇豐富，從在地小吃到特色餐廳應有盡有，滿足全家人的味蕾。 7.鄰近民宿與觀光熱點，不僅生活品質佳，也具備良好投資與出租潛力。 8.位處商業區，適合經營民宿、餐廳、各類的商店。 9.屋主用心裝潢，一樓樓梯和客廳牆面皆為檜木原木裝潢，一樓和三樓皆有廚房設備，二、三樓規劃為開放式空間，彈性運用。 ⭐交通便利｜生活機能強｜教育資源佳｜投資潛力高⭐ 不論自住或投資，都是不可錯過的優質選擇！ ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★出價談民族路商業區潛力股古典風華再現大地坪透天厝 1.位於精華地段，生活機能一應俱全，讓您住的舒適、買得安心！ 2.步行皆可抵達火車站與公車站，南來北往交通便利，上班通勤、假日出遊都輕鬆無負擔。 3.新光三越、FOCUS、停車場皆在其附近，步行皆可抵達，停車逛百貨超方便！ 4.周邊傳統市場、百貨公司、商業街林立，日常採買、購物娛樂近在咫尺，生活便利不必遠行。 5.鄰近學校成大、台南護校，與眾多補習班，教育資源完整，非常適合重視孩子學習的家庭。 6.美食選擇豐富，從在地小吃到特色餐廳應有盡有，滿足全家人的味蕾。 7.鄰近民宿與觀光熱點，不僅生活品質佳，也具備良好投資與出租潛力。 8.位處商業區，適合經營民宿、餐廳、各類的商店。 9.屋主用心裝潢，一樓樓梯和客廳牆面皆為檜木原木裝潢，一樓和三樓皆有廚房設備，二、三樓規劃為開放式空間，彈性運用。 ⭐交通便利｜生活機能強｜教育資源佳｜投資潛力高⭐ 不論自住或投資，都是不可錯過的優質選擇！ ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.11 坪
• 主 70.94 坪
• 建物 81.18 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,688 萬 2,660萬

1.0 %

不破千萬搶手屋★近成功...　台南市北區北園街

TC0513742 1.通風採光佳，視野180度廣角，木質地板。 2.簡易裝潢，生活機能強，飯店式管理。 3.垃圾包裹專人處理，投資自住皆宜，附近車位好承租。 4.租不如買，鄰近成功大學，北園街，南園街商圈。 5.公共設施，設有投影室，KTV，游泳池，遊戲間，SPA，哺乳至，烤箱等等，健身房，圖書館 p.s：坡平3600，機坪1500(車位可承租的價位) ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 不破千萬搶手屋★近成功大學視野佳五星級管理大樓☆ 1.通風採光佳，視野180度廣角，木質地板。 2.簡易裝潢，生活機能強，飯店式管理。 3.垃圾包裹專人處理，投資自住皆宜，附近車位好承租。 4.租不如買，鄰近成功大學，北園街，南園街商圈。 5.公共設施，設有投影室，KTV，游泳池，遊戲間，SPA，哺乳至，烤箱等等，健身房，圖書館 p.s：坡平3600，機坪1500(車位可承租的價位) ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 電梯大樓
• 18.7年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 3.22 坪
• 主+陽 28.91 坪
• 建物 41.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 988萬

1.0 %

田尾正台一線上都市計畫...　彰化縣田尾鄉福德段

TC0142039 1.交通：台一號線、國道一 號北斗交流道、彰化高鐵站 2.物件位於田尾公路花園區域都是計畫內，是未來的潛力無限地區 3.田尾都市計畫區有規劃旅遊服務專區、公園預定地 4.專業停車場、花卉文化產業專用區、廣場預定地等 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 田尾正台一線上都市計畫區優質農地(一) 1.交通：台一號線、國道一 號北斗交流道、彰化高鐵站 2.物件位於田尾公路花園區域都是計畫內，是未來的潛力無限地區 3.田尾都市計畫區有規劃旅遊服務專區、公園預定地 4.專業停車場、花卉文化產業專用區、廣場預定地等 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 179.68 坪
• 建物 0.00 坪

3,000萬

退休人士首選楠西民族路...　台南市楠西區埔尾段

TC0142026 1.近玉井商圈，生活機能強，近公車站、7-11超商。 2.地形好利用，平房面積約19.05坪，稅籍證明。 3.設有電力裝置、自來水，建物室內寬敞、通風、採光佳。 4.交通方面鄰近岡山公路、84東西快速道路。 5.鄰近左鎮、玉井、山上區生活商圈，想養生度假退休首選用地，可馬上入住。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 退休人士首選楠西民族路64坪新平房建地 1.近玉井商圈，生活機能強，近公車站、7-11超商。 2.地形好利用，平房面積約19.05坪，稅籍證明。 3.設有電力裝置、自來水，建物室內寬敞、通風、採光佳。 4.交通方面鄰近岡山公路、84東西快速道路。 5.鄰近左鎮、玉井、山上區生活商圈，想養生度假退休首選用地，可馬上入住。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 64.09 坪
• 建物 0.00 坪

598萬

永靖市區旁都市計畫區建...　彰化縣永靖鄉永發段

TC0142036 1.公家機關：永靖鄉公所、永靖派出所、永靖消防局 2.學區：永靖鄉立幼兒園、永靖國小、永靖國中 3.交通：台一號線、永靖火車站、76號快速道路可銜接 4.國道一號和國道三號、彰化高鐵站、員林火車站 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 永靖市區旁都市計畫區建商首選優質建地 1.公家機關：永靖鄉公所、永靖派出所、永靖消防局 2.學區：永靖鄉立幼兒園、永靖國小、永靖國中 3.交通：台一號線、永靖火車站、76號快速道路可銜接 4.國道一號和國道三號、彰化高鐵站、員林火車站 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 300.52 坪
• 建物 0.00 坪

5,024萬

正東豐路三面臨路強強滾...　台南市北區

TC0134902 1、生活機能完全成熟，商家林立，鄰近成大醫院、成功大學 2、人潮及車潮流量多且穩定，鄰近小東公園綠地，悠閒舒適 3、店面林立東豐路大路面，曝光度極高，三面臨路絕佳地點 4、1樓以上室內空間前後採光，適合休息或倉儲規劃 5、投資自住皆宜，進成大商圈。每月租金約22750元! 6、低總價店面，曝光率、 廣告效率，超強店面 7、此建物為未保存登記 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★正東豐路三面臨路強強滾店面黃金地段 1、生活機能完全成熟，商家林立，鄰近成大醫院、成功大學 2、人潮及車潮流量多且穩定，鄰近小東公園綠地，悠閒舒適 3、店面林立東豐路大路面，曝光度極高，三面臨路絕佳地點 4、1樓以上室內空間前後採光，適合休息或倉儲規劃 5、投資自住皆宜，進成大商圈。每月租金約22750元! 6、低總價店面，曝光率、 廣告效率，超強店面 7、此建物為未保存登記 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 3.63 坪
• 主 11.07 坪
• 建物 11.07 坪
• 0房(室)--廳2衛

1,200萬

安南台江大道附近都計內...　台南市安南區青砂段

TC0134895 1、未來增值性高，河堤旁邊農牧用地 2、未來政府規劃，興建河堤，可當農保。前方水利用地(土地面積約20.1坪)售價另計。 3、持分土地，未來增值性高 4、鄰近61及台17線、國8交通要道 5、誠議價可談 6、帶看前請聯絡開發 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 安南台江大道附近都計內農業區農保田地(持分地) 1、未來增值性高，河堤旁邊農牧用地 2、未來政府規劃，興建河堤，可當農保。前方水利用地(土地面積約20.1坪)售價另計。 3、持分土地，未來增值性高 4、鄰近61及台17線、國8交通要道 5、誠議價可談 6、帶看前請聯絡開發 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 243.90 坪
• 建物 0.00 坪

299萬

全區最便宜內埔仔段5.15...　嘉義縣竹崎鄉內埔子段

TC0146298 1.持分農地，可作農保使用，資產配置好選擇。 2.土地適合種植竹崎著名水果及高經濟價值農作物，具農業發展潛力。 3.鄰近清幽的觀音佛祖信仰據點，環境寧靜、空氣清新。 4.近濁水溪上游，灌溉水源取得便利，耕作更加省心。 5.遠離都市喧囂，享受悠閒田園生活，休閒農作皆適宜。 P.S：土地坡度四級坡30%<坡度≤40% ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 全區最便宜內埔仔段5.15分農保用地林業用地 1.持分農地，可作農保使用，資產配置好選擇。 2.土地適合種植竹崎著名水果及高經濟價值農作物，具農業發展潛力。 3.鄰近清幽的觀音佛祖信仰據點，環境寧靜、空氣清新。 4.近濁水溪上游，灌溉水源取得便利，耕作更加省心。 5.遠離都市喧囂，享受悠閒田園生活，休閒農作皆適宜。 P.S：土地坡度四級坡30%<坡度≤40% ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

58萬

開元鄉城好宅整新典雅舒...　台南市北區北園街

TC0524364 1.鄰近開元商圈，周邊大樓林立，商店聚集，生活機能完善。 2.內部整新裝潢，典雅舒適，電線更新安全無慮。 3.保全24小時管理收受包裹，安全無憂。 4.鄰近成大醫院、奇美醫院，各醫療院所。 5.有汽車及機車停車位，停車不用愁(機車一年一抽)。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 開元鄉城好宅整新典雅舒適3房坡機 1.鄰近開元商圈，周邊大樓林立，商店聚集，生活機能完善。 2.內部整新裝潢，典雅舒適，電線更新安全無慮。 3.保全24小時管理收受包裹，安全無憂。 4.鄰近成大醫院、奇美醫院，各醫療院所。 5.有汽車及機車停車位，停車不用愁(機車一年一抽)。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 電梯大樓
• 28.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 25.29 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

六甲區大面寬2.9分都市...　台南市六甲區六甲段

TC0147152 1.鄰近市區生活機能無憂。 2.灌溉使用烏山頭水源旁有嘉南大圳。 3.交通旁烏山頭交流道及國道3號交通便利。 4.旁邊另有販售一分以上大小坪數方正農地。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 六甲區大面寬2.9分都市計畫內平坦農地 1.鄰近市區生活機能無憂。 2.灌溉使用烏山頭水源旁有嘉南大圳。 3.交通旁烏山頭交流道及國道3號交通便利。 4.旁邊另有販售一分以上大小坪數方正農地。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 863.64 坪
• 建物 0.00 坪

新上

888萬

公園路巷弄內小資精品健...　台南市北區公園路

TC0524352 1.鄰近市場，周邊商店林立，生活機能完善。 2.水電部分更新，採光好，通風佳。 3.土地為仁愛之家土地，承租坪數6.23坪，每年租金6502元。 4.學區完整，交通便利，附近有公車站牌。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 公園路巷弄內小資精品健身公寓 1.鄰近市場，周邊商店林立，生活機能完善。 2.水電部分更新，採光好，通風佳。 3.土地為仁愛之家土地，承租坪數6.23坪，每年租金6502元。 4.學區完整，交通便利，附近有公車站牌。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 公寓
• 44.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 2房(室)1廳1衛

398萬

近永康西勢國小全新大空...　台南市永康區西勢路

TC0447352 1.新加坡式建築，一樓大平面車位，好停車。 2.大樓後方西勢廣興宮，社區民眾信仰主軸。 3.近西勢國小學區，上下學接送超方便。 4.格局方正，採光好通風佳 5.三房二廳二衛的格局，小資族最佳首選。 6.臨近大灣商圈、永大商圈，生活機能佳。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★近永康西勢國小全新大空間三房平車E5 1.新加坡式建築，一樓大平面車位，好停車。 2.大樓後方西勢廣興宮，社區民眾信仰主軸。 3.近西勢國小學區，上下學接送超方便。 4.格局方正，採光好通風佳 5.三房二廳二衛的格局，小資族最佳首選。 6.臨近大灣商圈、永大商圈，生活機能佳。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 華廈
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.92 坪
• 主+陽 24.31 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168萬

南區臨15米路農建地+挑...　台南市南區永寧段

TC0147155 1.25米大面寬，挑高16米鋼構廠房，車輛進出方便。 2.廠內有一間辦公室，廠區有3台天車5台吊車及開放式空間可隨心規劃。 3.近舉喜重劃區及市區，生活機能完善，未來發展潛力增值可期。 4.交通近86快速道路，可串聯兩大園區南科及沙崙科學園區的生活圈。 5.未來科技業生活工作規劃外溢首選之地。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 南區臨15米路農建地+挑高鋼構廠房 1.25米大面寬，挑高16米鋼構廠房，車輛進出方便。 2.廠內有一間辦公室，廠區有3台天車5台吊車及開放式空間可隨心規劃。 3.近舉喜重劃區及市區，生活機能完善，未來發展潛力增值可期。 4.交通近86快速道路，可串聯兩大園區南科及沙崙科學園區的生活圈。 5.未來科技業生活工作規劃外溢首選之地。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 206.70 坪
• 主 172.0 坪
• 建物 172.00 坪

新上

5,800萬

南科生活圈新選擇怡華悅...　台南市善化區東勢寮

TC0035730 1.建材嚴選櫻花廚具、精品衛浴智慧型馬桶、智能電子鎖、頂級SPC隔音溫潤地板😍 2.低總價適合小資族，平面車位可另購價140萬元。 3.鄰近善化市區、南科，上班採買樣樣輕鬆。 4.鄰近善化火車站、國3、84快速道路，交通便利。 5.預計2026年Q3完工。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 南科生活圈新選擇怡華悅2房低總價 1.建材嚴選櫻花廚具、精品衛浴智慧型馬桶、智能電子鎖、頂級SPC隔音溫潤地板😍 2.低總價適合小資族，平面車位可另購價140萬元。 3.鄰近善化市區、南科，上班採買樣樣輕鬆。 4.鄰近善化火車站、國3、84快速道路，交通便利。 5.預計2026年Q3完工。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 坪
• 主 16.62 坪
• 建物 26.28 坪
• 2房(室)2廳2衛

746萬

六甲區低總價農保首選都...　台南市六甲區六甲段

TC0130767 1.近六甲市區方正都計內農地，土地方正好規劃。 2.低總價農保首選，小農世外桃源，打造假日休閒度假勝地。 3.近國道交流道，南來北往交通便利。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★六甲區低總價農保首選都計內方正美農地(2) 1.近六甲市區方正都計內農地，土地方正好規劃。 2.低總價農保首選，小農世外桃源，打造假日休閒度假勝地。 3.近國道交流道，南來北往交通便利。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.50 坪
• 建物 0.00 坪

268萬

將軍近北埔2.1分休閒無...　台南市將軍區巷口段二小段

TC0138332 1.面寬21米深度97米，2.1分地形方正，土讓肥沃，目前轉租種植玉米。 2.交通鄰近台17線，交通便利。 3.低總價適合農保、出租、自耕。 4.鄰近北埔市區，地勢平坦，免填土，好規劃。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★將軍近北埔2.1分休閒無負擔農牧用地 1.面寬21米深度97米，2.1分地形方正，土讓肥沃，目前轉租種植玉米。 2.交通鄰近台17線，交通便利。 3.低總價適合農保、出租、自耕。 4.鄰近北埔市區，地勢平坦，免填土，好規劃。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 626.48 坪
• 建物 0.00 坪

310萬

鄰近阿蓮胡家羊肉都計平...　高雄市阿蓮區阿蓮段

TC0142031 1.阿蓮都市計畫旁大面積農地，緊鄰核心生活圈外圍，兼具都市發展紅利與完整農地條件，長期增值潛力佳。 2.交通四通八達，鄰近台19甲線、國道3號田寮交流道，北接高鐵台南站特區，南連路竹、橋頭科學園區，南北往返便利。 3.地勢平坦、土地完整，約750坪以上大面積規劃容易，適合自用、投資或長期持有，土地利用彈性高。 4.精緻農業首選，適合規劃溫室栽培、特色果園、有機農場及休閒農業，打造高附加價值農業經營模式。 5.生活機能便利，鄰近阿蓮市區，學校、市場、超商、金融機構及醫療資源皆可快速抵達，兼顧生活與農業需求。 6.科技園區帶動發展，受惠路竹科學園區、橋頭科學園區及高鐵台南站特區發展效益，住宅、倉儲及產業需求持續外溢，具備長期保值與增值潛力。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★鄰近阿蓮胡家羊肉都計平坦農業用地 1.阿蓮都市計畫旁大面積農地，緊鄰核心生活圈外圍，兼具都市發展紅利與完整農地條件，長期增值潛力佳。 2.交通四通八達，鄰近台19甲線、國道3號田寮交流道，北接高鐵台南站特區，南連路竹、橋頭科學園區，南北往返便利。 3.地勢平坦、土地完整，約750坪以上大面積規劃容易，適合自用、投資或長期持有，土地利用彈性高。 4.精緻農業首選，適合規劃溫室栽培、特色果園、有機農場及休閒農業，打造高附加價值農業經營模式。 5.生活機能便利，鄰近阿蓮市區，學校、市場、超商、金融機構及醫療資源皆可快速抵達，兼顧生活與農業需求。 6.科技園區帶動發展，受惠路竹科學園區、橋頭科學園區及高鐵台南站特區發展效益，住宅、倉儲及產業需求持續外溢，具備長期保值與增值潛力。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 759.28 坪
• 建物 0.00 坪

2,780萬

蛋黃區東區東門城商業金...　台南市東區東門路一段

TC0524362 1.正東門路一段18米主要幹道，東區精華商業地段，稀有整層大坪數商辦釋出，企業門面十足。 2.室內約164坪，格局方正、開放式空間搭配現有輕隔間，可依企業需求自由規劃，適合企業總部、共享辦公室、教育訓練中心、醫美診所、專業事務所等多元用途。 3.附4個坡道平面車位，蛋黃區停車資源珍貴，主管、員工及來訪客戶停車便利，提升企業形象與營運效率。 4.位於11樓，高樓層採光充足、視野遼闊，室內設有獨立男女衛浴，同層另有公共女衛廁，使用便利。 5.商業聚落成熟，大樓內匯集旅行社、航空公司、會計師及律師事務所等知名企業，1樓即為銀行，商務氛圍完善。 6.鄰近成功大學、南紡購物中心、大東夜市、東安市場、勝利國小，生活機能成熟，洽公、用餐、採買皆便利。 7.近國道、台南火車站，未來輕軌路網規劃加持，交通便利，區域發展潛力可期。 8.可自用、置產或分租投資，稀有大坪數商辦，兼具使用價值與保值增值潛力。 9.有大露臺，可隔間10個房間。 ★ 金埔不動產有限公司（109）南市字第00246號 ★ ★ 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界及登記簿謄本為準 ★蛋黃區東區東門城商業金鑽整層商辦大樓 1.正東門路一段18米主要幹道，東區精華商業地段，稀有整層大坪數商辦釋出，企業門面十足。 2.室內約164坪，格局方正、開放式空間搭配現有輕隔間，可依企業需求自由規劃，適合企業總部、共享辦公室、教育訓練中心、醫美診所、專業事務所等多元用途。 3.附4個坡道平面車位，蛋黃區停車資源珍貴，主管、員工及來訪客戶停車便利，提升企業形象與營運效率。 4.位於11樓，高樓層採光充足、視野遼闊，室內設有獨立男女衛浴，同層另有公共女衛廁，使用便利。 5.商業聚落成熟，大樓內匯集旅行社、航空公司、會計師及律師事務所等知名企業，1樓即為銀行，商務氛圍完善。 6.鄰近成功大學、南紡購物中心、大東夜市、東安市場、勝利國小，生活機能成熟，洽公、用餐、採買皆便利。 7.近國道、台南火車站，未來輕軌路網規劃加持，交通便利，區域發展潛力可期。 8.可自用、置產或分租投資，稀有大坪數商辦，兼具使用價值與保值增值潛力。 9.有大露臺，可隔間10個房間。 ★ 金埔不動產有限公司（109）南市字第00246號 ★ ★ 以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界及登記簿謄本為準 ★

• 電梯大樓
• 35.4年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 34.60 坪
• 主+陽+露 211.59 坪
• 建物 298.44 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,880萬

出價馬上談白河晨曦餐廳...　台南市白河區白水溪段

TC0073932 ★誠價可談★ 1.土地上有座神靈旺土地公廟，保佑地主健康旺財，稀有土地釋出。 2.鄰近半埔、東山、大埔生活商圈，交通便利，四通八達，視野佳，好山好水。 3.設有電水設施及自來水，地下泉水，土地上種植農作物香蕉、龍眼、荔枝。 4.具有生態保育或水土保持功能，坡度40%≤平坦農地1/2面積。 5.交通機能主要仰賴地方產業道路或農路與主要幹道連結，往西可連結白河主要市區，往南則鄰近關子嶺溫泉區及白水溪聚落。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★ 出價馬上談白河晨曦餐廳旁9.6分土地公廟農牧用地 ★誠價可談★ 1.土地上有座神靈旺土地公廟，保佑地主健康旺財，稀有土地釋出。 2.鄰近半埔、東山、大埔生活商圈，交通便利，四通八達，視野佳，好山好水。 3.設有電水設施及自來水，地下泉水，土地上種植農作物香蕉、龍眼、荔枝。 4.具有生態保育或水土保持功能，坡度40%≤平坦農地1/2面積。 5.交通機能主要仰賴地方產業道路或農路與主要幹道連結，往西可連結白河主要市區，往南則鄰近關子嶺溫泉區及白水溪聚落。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,817.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,200萬

北區公園路20米路黃金賺...　台南市北區公園路

TC0447188 1.人潮車潮多 文武市皆宜。 2.臨近小北、北安商圈、生活機能超優質。 3.近大橋、火車站、交通方便。 4.仁愛之家土地，帶租約，租金三個月5000元(承租的話,由屋主負擔)。 5.出售免地價稅、土地增值稅。 6.目前出租每月租金3萬元，有公證。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★北區公園路20米路黃金賺錢店面 1.人潮車潮多 文武市皆宜。 2.臨近小北、北安商圈、生活機能超優質。 3.近大橋、火車站、交通方便。 4.仁愛之家土地，帶租約，租金三個月5000元(承租的話,由屋主負擔)。 5.出售免地價稅、土地增值稅。 6.目前出租每月租金3萬元，有公證。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.46 坪
• 建物 29.46 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,499萬

安南台17學北都內農地　台南市安南區學北段

TC0120015 1.近台17縣及公學路旁交通便利無虞。 2.臨路4M出入方便，地形方正好規劃。 3.臨近科工區，都計內農地。 4.免填土，開心農場首選之地。 5.前有20M計畫道路規劃中。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★ 安南台17學北都內農地 1.近台17縣及公學路旁交通便利無虞。 2.臨路4M出入方便，地形方正好規劃。 3.臨近科工區，都計內農地。 4.免填土，開心農場首選之地。 5.前有20M計畫道路規劃中。 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.46 坪
• 建物 0.00 坪

488萬

公學路學北段都計內農地　台南市安南區學北段

TC0120017 1.臨路免填土.地形方正好運用 2.臨近台17線及公學路旁.出入好方便 3.近科工區都計內農地未來增值空間大 4.前有20M計畫道路規劃中 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★ 公學路學北段都計內農地 1.臨路免填土.地形方正好運用 2.臨近台17線及公學路旁.出入好方便 3.近科工區都計內農地未來增值空間大 4.前有20M計畫道路規劃中 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為準★

• 土地
• 0.0年
• 土地 144.61 坪
• 建物 0.00 坪

750萬

東區府連段出價就談精華...　台南市東區府連段

TC0120039 1. 7.5大面寬，地形方正好規劃 2.學區從小到大一次滿足，超優質學區 3.周邊鄰近美術館，水交社文化園區，體育場，文化中心，觀光旅遊藝文體育賽事皆方便 4.鄰近各大百貨夜市，周邊商圈，生活機能特優 5.交通鄰近台1線，86快速道路，南來北往四通八達 6.自薦投資開店皆適宜 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★東區府連段出價就談精華區稀有建地 1. 7.5大面寬，地形方正好規劃 2.學區從小到大一次滿足，超優質學區 3.周邊鄰近美術館，水交社文化園區，體育場，文化中心，觀光旅遊藝文體育賽事皆方便 4.鄰近各大百貨夜市，周邊商圈，生活機能特優 5.交通鄰近台1線，86快速道路，南來北往四通八達 6.自薦投資開店皆適宜 ★金埔不動產有限公司(109)南市字第00246號★ ★以上資訊如有錯誤，一律依地政機關鑑界登記簿謄本為主★

• 土地
• 0.0年
• 土地 64.56 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬