【永康永大路二段核心｜...　台南市永康區永大路二段

YC1055327 ✨20米主幹道黃金店面：位處永大路熱絡商圈，緊鄰大灣重劃區，適合做營業店面、辦公室或補習班，具備高能見度與優質效益。 🌸1樓門面 + 5房實用格局：1樓可作為獨立營業空間，樓上為住家，實現「店住合一」；南北向通風採光極佳，格局方正。 ✨屋況優質・省重拉成本：約7年前已將全棟電線更新，衛浴（含磁磚）全面翻新，屋主用心維護，免大拉管線即可入住。 🌸自有騎樓停車：面寬好停放，告別位在熱鬧商圈的停車困擾。 ✨機能齊備：近永大路黃昏市場、全聯福利中心，生活採買超便利。 🌸優質學區與綠地：近永康國小、永康國中；步行或騎車即可達探索教育公園，具備運動休閒功能。 ✨地段保值：臨20米計畫道路，周邊發展成熟，保值性與增值潛力兼具！ 💡 不論是自用開店、置產收租還是大家庭居住，皆為永康區域難得一見的全方位透天首選！【永康永大路二段核心｜大灣重劃區黃金店住】 ✨20米主幹道黃金店面：位處永大路熱絡商圈，緊鄰大灣重劃區，適合做營業店面、辦公室或補習班，具備高能見度與優質效益。 🌸1樓門面 + 5房實用格局：1樓可作為獨立營業空間，樓上為住家，實現「店住合一」；南北向通風採光極佳，格局方正。 ✨屋況優質・省重拉成本：約7年前已將全棟電線更新，衛浴（含磁磚）全面翻新，屋主用心維護，免大拉管線即可入住。 🌸自有騎樓停車：面寬好停放，告別位在熱鬧商圈的停車困擾。 ✨機能齊備：近永大路黃昏市場、全聯福利中心，生活採買超便利。 🌸優質學區與綠地：近永康國小、永康國中；步行或騎車即可達探索教育公園，具備運動休閒功能。 ✨地段保值：臨20米計畫道路，周邊發展成熟，保值性與增值潛力兼具！ 💡 不論是自用開店、置產收租還是大家庭居住，皆為永康區域難得一見的全方位透天首選！

• 電梯大樓
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.95 坪
• 主+陽 48.33 坪
• 建物 68.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,480萬

日新國小地49坪雙透天　台南市南區金華路一段

YC1865003 1. 近學區、金華社區市場、生活商圈便利 2. 碳佐麻里、誠品書局、商圈購物、休閒好愜意 3. 買地宋屋、8米大面寬、地形方正 4. 環境優、鬧中取靜日新國小地49坪雙透天 1. 近學區、金華社區市場、生活商圈便利 2. 碳佐麻里、誠品書局、商圈購物、休閒好愜意 3. 買地宋屋、8米大面寬、地形方正 4. 環境優、鬧中取靜

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.61 坪
• 主 66.82 坪
• 建物 66.82 坪
• 6房(室)4廳4衛

1,580萬

【台南永康中華世貿大樓...　台南市永康區中華路

YC1864997 📍核心賣點與規格： • 總價：1,280萬 • 登記建坪：66.78坪（主建物+附屬 41.41坪 / 公設 25.37坪） • 格局：1房1廳0衛（室內附獨立電錶，可彈性拆分2個獨立單位使用） • 車位：附 2 個平面車位（位於B3），大樓另設有訪客汽機車停車場，客戶洽公超便利！ • 樓層：4樓 / 共22樓（6部電梯，進出順暢不塞車） • 建築結構/朝向：鋼筋混凝土 / 朝東 📍 絕佳地段與未來增值性： 1. 交通便利：近中華路商圈、大灣交流道，快速連接台南市區與國道。 2. 生活機能強：緊鄰兵仔市場、尚青黃昏市場；樓下即有國泰世華、中國信託銀行，財務開戶辦事極方便。 3. 發展潛力：近東橋重劃區、南紡平實營區開發案、成功大學及奇美醫院，地段看漲前景佳！ 4. 優質學區：五王國小、永仁高中、台南高工。 黃金地段、靈活雙門牌、附雙平車，適合企業總部、微型創業、辦公工作室或置產收租首選！【台南永康中華世貿大樓｜精華地段雙門牌辦公室】 📍核心賣點與規格： • 總價：1,280萬 • 登記建坪：66.78坪（主建物+附屬 41.41坪 / 公設 25.37坪） • 格局：1房1廳0衛（室內附獨立電錶，可彈性拆分2個獨立單位使用） • 車位：附 2 個平面車位（位於B3），大樓另設有訪客汽機車停車場，客戶洽公超便利！ • 樓層：4樓 / 共22樓（6部電梯，進出順暢不塞車） • 建築結構/朝向：鋼筋混凝土 / 朝東 📍 絕佳地段與未來增值性： 1. 交通便利：近中華路商圈、大灣交流道，快速連接台南市區與國道。 2. 生活機能強：緊鄰兵仔市場、尚青黃昏市場；樓下即有國泰世華、中國信託銀行，財務開戶辦事極方便。 3. 發展潛力：近東橋重劃區、南紡平實營區開發案、成功大學及奇美醫院，地段看漲前景佳！ 4. 優質學區：五王國小、永仁高中、台南高工。 黃金地段、靈活雙門牌、附雙平車，適合企業總部、微型創業、辦公工作室或置產收租首選！

• 電梯大樓
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 5.45 坪
• 主 41.41 坪
• 建物 66.78 坪
• 1房(室)1廳0衛
• 車位

1,350 萬 1,280萬

5.2 %

永康奇美57坪雙面路金店...　台南市永康區中正南路

YC1865039 1.位處永康區、北區、安南區交界處、增值保值黃金地段 2.近奇美醫院商圈、南台商圈、中華路商圈、大橋商圈 3.市區稀有大地坪、格局方正好利用 4.雙面臨路、店住合一、投資自用皆宜永康奇美57坪雙面路金店住 1.位處永康區、北區、安南區交界處、增值保值黃金地段 2.近奇美醫院商圈、南台商圈、中華路商圈、大橋商圈 3.市區稀有大地坪、格局方正好利用 4.雙面臨路、店住合一、投資自用皆宜

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 57.75 坪
• 主 66.64 坪
• 建物 66.64 坪
• 8房(室)2廳2衛

1,788萬

永康自強路店面住家透天　台南市永康區自強路

YC1864984 1. 近永康工業區、永康交流道、臨12米路、生意好做、交通便利 2. 緊鄰自強路黃昏市場商圈、熱鬧結市、增建空間大、使用倍增永康自強路店面住家透天 1. 近永康工業區、永康交流道、臨12米路、生意好做、交通便利 2. 緊鄰自強路黃昏市場商圈、熱鬧結市、增建空間大、使用倍增

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.72 坪
• 主+陽 59.90 坪
• 建物 64.32 坪
• 7房(室)2廳5衛

2,085萬

近好市多+鄭子寮重劃區+...　台南市北區文賢路

YC1865173 1. 屋況維持良好、RC建材、自有車庫 2. 離文賢路商圈不遠、附近有好市多、特力屋、Uniqlo、大全聯等大型商場、採買方便 3. 未來有北外環道加持前往南科、有便利性 4. 住商兩用、格局採光棒、坪數空間大好做規劃 5. 含道路用地約3.57坪近好市多+鄭子寮重劃區+文元國小傳統車墅 1. 屋況維持良好、RC建材、自有車庫 2. 離文賢路商圈不遠、附近有好市多、特力屋、Uniqlo、大全聯等大型商場、採買方便 3. 未來有北外環道加持前往南科、有便利性 4. 住商兩用、格局採光棒、坪數空間大好做規劃 5. 含道路用地約3.57坪

• 透天厝
• 44.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.70 坪
• 主+陽 56.39 坪
• 建物 62.18 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 車位

1,588 萬 1,498萬

5.7 %

西港中央公園全新完工店...　台南市西港區中山路

YC1969172 1. 西港中山路、慶安路、新興街 2. 近南科、國道1號及國道8號、交通便利 3. 格局方正、間間套房、全戶衛浴皆開窗 4. 全新完工黃金店面、曝光度、人車潮穩定西港中央公園全新完工店住 1. 西港中山路、慶安路、新興街 2. 近南科、國道1號及國道8號、交通便利 3. 格局方正、間間套房、全戶衛浴皆開窗 4. 全新完工黃金店面、曝光度、人車潮穩定

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.08 坪
• 主+陽 61.61 坪
• 建物 61.61 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,480萬

北區鄭子寮孝親美車墅　台南市北區育德二路

YC1865069 1. 鄭子寮精華地段、成熟商圈環繞 2. 孝親房、整層主臥、五房空間大好利用 3. 鄰近公園綠地、生活愜意 4. 未來商20重劃、發展可期北區鄭子寮孝親美車墅 1. 鄭子寮精華地段、成熟商圈環繞 2. 孝親房、整層主臥、五房空間大好利用 3. 鄰近公園綠地、生活愜意 4. 未來商20重劃、發展可期

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 車位

2,280萬

前永康分局三角窗邊間透...　台南市永康區龍埔街

YC1865037 1. 邊間、三角窗稀有透店面 2. 前永康分局前面前永康分局三角窗邊間透天店面 1. 邊間、三角窗稀有透店面 2. 前永康分局前面

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.80 坪
• 主+陽 56.04 坪
• 建物 60.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,400 萬 2,250萬

6.2 %

歸仁文化國小6米面寬店...　台南市歸仁區國光街

YC1864988 1.近歸仁國中、國小、黃昏市場、歸仁市中心、生活機能好 2.邊間、全戶水電建材翻新、贈送三台日立冷氣機、電熱水器 3.適自營商店與住家二合一、可併排停雙車歸仁文化國小6米面寬店面住家 1.近歸仁國中、國小、黃昏市場、歸仁市中心、生活機能好 2.邊間、全戶水電建材翻新、贈送三台日立冷氣機、電熱水器 3.適自營商店與住家二合一、可併排停雙車

• 華廈
• 0.0年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.75 坪
• 主+陽 31.66 坪
• 建物 60.69 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

南工近東橋有貨梯大地坪...　台南市永康區南工街

YC1864982 1. 近東橋重劃區與砲校、總圖書館、稀有乙種工業地、地段一流 2. 全棟增建到2樓、倉儲收租中、頂樓出租光電、雙獲利，目前規劃51間南工近東橋有貨梯大地坪工業廠房 1. 近東橋重劃區與砲校、總圖書館、稀有乙種工業地、地段一流 2. 全棟增建到2樓、倉儲收租中、頂樓出租光電、雙獲利，目前規劃51間

• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 83.08 坪
• 主 60.46 坪
• 建物 60.46 坪
• 51房(室)--廳--衛

5,380萬

南應大鹽行南科高投報9...　台南市永康區中正七街

YC1865120 1. 緊鄰台南應用科技大學、走路上學、地段一流、商家林立、收租印鈔抗通膨 2. 鹽行熱鬧商圈、近永康交流道、南科最愛 3. 買了就收現成包租公、穩定現金流南應大鹽行南科高投報9套房透天車墅 1. 緊鄰台南應用科技大學、走路上學、地段一流、商家林立、收租印鈔抗通膨 2. 鹽行熱鬧商圈、近永康交流道、南科最愛 3. 買了就收現成包租公、穩定現金流

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.06 坪
• 主+陽 60.27 坪
• 建物 60.28 坪
• 9房(室)--廳9衛
• 車位

1,680萬

鹽行南科最愛邊間大地坪...　台南市永康區洲尾街

YC1865067 1. 近北外環、永康交流道、交通便利、南科最愛 2. 緊鄰台南應用科技大學、南台科技大學、東橋總圖書館、地段一流鹽行南科最愛邊間大地坪雙車墅 1. 近北外環、永康交流道、交通便利、南科最愛 2. 緊鄰台南應用科技大學、南台科技大學、東橋總圖書館、地段一流

• 透天厝
• 37.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.55 坪
• 主+陽 55.08 坪
• 建物 59.75 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

永康成功路119坪店住辦...　台南市永康區成功路

YC1969173 1. 台南永康成功路百坪店住，近東橋重劃區、中華路商圈 2. 使用坪數約119坪，建物3層大空間，臨12米道路，空間寬敞且用途彈性高，可作為店面、住家、公司辦公室或工作空間 3. 稀有雙平面汽車位，附2席平面車位及1席機車位，對於需要多車停放的家庭、公司或店面使用相當便利 4. 周邊鄰近東橋生活圈、中華路商圈、尚青市場、家樂福、兵仔市場，近五王國小、台南高工、成功大學、平實公園及永康公園 5. 生活機能成熟、交通便利，是永康少見兼具百坪空間、店住功能、辦公用途及雙平面車位的物件永康成功路119坪店住辦公雙平車近東橋 1. 台南永康成功路百坪店住，近東橋重劃區、中華路商圈 2. 使用坪數約119坪，建物3層大空間，臨12米道路，空間寬敞且用途彈性高，可作為店面、住家、公司辦公室或工作空間 3. 稀有雙平面汽車位，附2席平面車位及1席機車位，對於需要多車停放的家庭、公司或店面使用相當便利 4. 周邊鄰近東橋生活圈、中華路商圈、尚青市場、家樂福、兵仔市場，近五王國小、台南高工、成功大學、平實公園及永康公園 5. 生活機能成熟、交通便利，是永康少見兼具百坪空間、店住功能、辦公用途及雙平面車位的物件

• 華廈
• 35.8年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.68 坪
• 主 30.81 坪
• 建物 59.15 坪
• 7房(室)4廳1衛
• 坡道平面車位

2,880萬

獨家近商60|太子建設大...　台南市安南區安和路一段

YC1907029 1. 安和路、安中路、怡安路、長溪路 2. 太子建設好口碑、戶數單純、低公設 3. 進出警衛管理、一層兩戶、挑高樓中樓 4. 大四房、三陽台、屋況極佳、直接入住獨家近商60 | 太子建設大四房大平車 1. 安和路、安中路、怡安路、長溪路 2. 太子建設好口碑、戶數單純、低公設 3. 進出警衛管理、一層兩戶、挑高樓中樓 4. 大四房、三陽台、屋況極佳、直接入住

• 公寓
• 32.1年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 14.22 坪
• 主+陽 38.03 坪
• 建物 55.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

688萬

小北商圈靜巷優質透天　台南市北區文賢二街

YC1969191 1. 學區完整、國小、國中、高中、大學都在附近 2. 市區靜巷裡、完善機能配上良好的生活品質 3. 近台17、南科上班族首選 4. 房子已整修、即可入住、格局方正、採光佳小北商圈靜巷優質透天 1. 學區完整、國小、國中、高中、大學都在附近 2. 市區靜巷裡、完善機能配上良好的生活品質 3. 近台17、南科上班族首選 4. 房子已整修、即可入住、格局方正、採光佳

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.68 坪
• 主+露 45.21 坪
• 建物 54.76 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

新上

1,580萬

專-新化永康崙子頂社區...　台南市新化區崙子頂

YC1055364 1. 位於永康、新化、新市、南科的中間地 2. 近台39縣、國道8號、高鐵、相當便利 3. 有居住品質、環境安靜 專-新化永康崙子頂社區活巷車墅 1. 位於永康、新化、新市、南科的中間地 2. 近台39縣、國道8號、高鐵、相當便利 3. 有居住品質、環境安靜

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.43 坪
• 主+陽 54.58 坪
• 建物 54.58 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

1,998 萬 1,890萬

5.4 %

東橋總圖龍鳳大地朝南住...　台南市永康區大橋三街

YC1865047 1️⃣優越黃金地段：位於永康大橋＆東橋熱門商圈，緊鄰臺南市立圖書館總館（東橋總圖）、尚青黃昏市場與全聯福利中心， 生活採買極其便利。 2️⃣完全學區環繞：近大橋國小、大橋國中、南台科技大學，優質文教環境，就學方便。 3️⃣靈活空間與獨立出入：1+2+3樓大空間，前後門可獨立進出，採光通風佳、遠眺能見度高，適合住商兩用、店面辦公或自住。 4️⃣優質規格與配備：座向朝南帝王位，登記建坪 53.85 坪，室內達 36.85 坪，並附 B1 坡道平面車位，低管理費（約1300元/月）。東橋總圖龍鳳大地朝南住商1-3樓平車⁠ 1️⃣優越黃金地段：位於永康大橋＆東橋熱門商圈，緊鄰臺南市立圖書館總館（東橋總圖）、尚青黃昏市場與全聯福利中心， 生活採買極其便利。 2️⃣完全學區環繞：近大橋國小、大橋國中、南台科技大學，優質文教環境，就學方便。 3️⃣靈活空間與獨立出入：1+2+3樓大空間，前後門可獨立進出，採光通風佳、遠眺能見度高，適合住商兩用、店面辦公或自住。 4️⃣優質規格與配備：座向朝南帝王位，登記建坪 53.85 坪，室內達 36.85 坪，並附 B1 坡道平面車位，低管理費（約1300元/月）。

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.21 坪
• 主+陽 36.84 坪
• 建物 53.85 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,588 萬 1,380萬

13.1 %

㊣東門路黃金增值店面　台南市東區東門路一段

YC1055335 1. ㊣東門路上,黃金賺錢店面 2. 東門路,陸橋拿掉 人潮車潮不間斷 3. 住邊間,採光通風 格局好利用㊣東門路黃金增值店面 1. ㊣東門路上,黃金賺錢店面 2. 東門路,陸橋拿掉 人潮車潮不間斷 3. 住邊間,採光通風 格局好利用

• 透天厝
• 53.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.76 坪
• 主 49.27 坪
• 建物 53.81 坪
• 4房(室)2廳3衛

8,888 萬 6,888萬

22.5 %

延平郡王祠R、C商業店住...　台南市中西區開山路

YC1055331 1. 房子有退縮可規劃民宿、商業區、知名小吃 2. 建築結構堅固、近府中街商圈孔廟 3. 步行可到美術館、近國華街保安路小吃商圈 4. 創意餐廳、個人工作室、咖啡館皆宜、門口車可暫停延平郡王祠R、C商業店住 1. 房子有退縮可規劃民宿、商業區、知名小吃 2. 建築結構堅固、近府中街商圈孔廟 3. 步行可到美術館、近國華街保安路小吃商圈 4. 創意餐廳、個人工作室、咖啡館皆宜、門口車可暫停

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.36 坪
• 主 48.32 坪
• 建物 53.34 坪
• 4房(室)1廳3衛

1,900萬

永康復華商圈12米路朝南...　台南市永康區復華一街

YC1865065 1. 5米面寬、一樓店面、樓上可獨立進出、邊間角窗、可改成有電梯的、人口密集區、目標明顯 2. 近東區、平實重劃區、大灣交流道、市場公園學校都很近、生活機能超便利永康復華商圈12米路朝南角窗透天店面 1. 5米面寬、一樓店面、樓上可獨立進出、邊間角窗、可改成有電梯的、人口密集區、目標明顯 2. 近東區、平實重劃區、大灣交流道、市場公園學校都很近、生活機能超便利

• 透天厝
• 34.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.20 坪
• 主+陽 49.40 坪
• 建物 52.22 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

雙明星學區捷運站前四房...　台南市東區中華東路二段

YC1907027 1. 近南紡、商家林立、生活機能佳 2. 近大灣、仁德交流道、南下北上不是問題 3. 屋況佳、通風採光佳、格局方正 4. 後甲、復興雙明星學區雙明星學區 捷運站前四房平車高CP值大樓 1. 近南紡、商家林立、生活機能佳 2. 近大灣、仁德交流道、南下北上不是問題 3. 屋況佳、通風採光佳、格局方正 4. 後甲、復興雙明星學區

• 電梯大樓
• 30.9年
• 9 ~ 9 / 20樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽+露 33.36 坪
• 建物 52.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,328 萬 1,198萬

9.8 %

永大商圈朝南邊間挑高車...　台南市永康區中山北路

YC1865005 1. 介於大灣交流道與永康交流道、往南科、交通便利 2. 自有小花園、朝南、4大房採光明亮 3. 位於永大商圈、探索公園、空間大 4. 全聯、夜市、健身房、生活機能完勝永大商圈朝南邊間挑高車墅 1. 介於大灣交流道與永康交流道、往南科、交通便利 2. 自有小花園、朝南、4大房採光明亮 3. 位於永大商圈、探索公園、空間大 4. 全聯、夜市、健身房、生活機能完勝

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.50 坪
• 主+陽 50.08 坪
• 建物 51.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,268萬

南紡購物中心x中華商圈...　台南市永康區中華路

YC1865023 1. 全新完工、朝南車庫別墅、可停並排雙車 2. 鬧中取靜、地點佳、近公園、採光讚 3. 未來走路可以到捷運站（捷運藍線） 4. 正中華路商圈近南紡購物中心以及傳統市場兵仔市 5. 交通方便距離國道一號大灣交流道3分鐘 南紡購物中心x中華商圈全新車墅 1. 全新完工、朝南車庫別墅、可停並排雙車 2. 鬧中取靜、地點佳、近公園、採光讚 3. 未來走路可以到捷運站（捷運藍線） 4. 正中華路商圈近南紡購物中心以及傳統市場兵仔市 5. 交通方便距離國道一號大灣交流道3分鐘

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.38 坪
• 主+陽 51.76 坪
• 建物 51.77 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 車位

2,880 萬 2,680萬

6.9 %

成大近開元商圈火車站滿...　台南市北區勝利路

YC1891682 1. 滿租長期穩定收租中、近成大開元市場商圈 2. 近火車站、生活機能便利成熟、交通便捷成大近開元商圈火車站滿租高投報8套房 1. 滿租長期穩定收租中、近成大開元市場商圈 2. 近火車站、生活機能便利成熟、交通便捷

• 華廈
• 46.4年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 13.25 坪
• 主 47.55 坪
• 建物 51.68 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,100萬

永康鹽行核心科學苑金店...　台南市永康區永安一街

YC1055379 1. 近永康交流道、北外環道路、轉運站、南科最愛、交通便利 2. 對面即桂田酒店、緊鄰鹽行重劃區、地段一流 3. 1、2、3樓皆可獨立進出、24H物業管理、自用或投資收租高報酬 4. 附近星巴克、寶雅、全聯福利中心、麥當勞、肯德基、家樂福、愛買、生活機能佳 5. 近奇美醫院、台南市立圖書館、歷史博物館、亞太棒球中心、優質生活圈永康鹽行核心科學苑金店面附平面車位 1. 近永康交流道、北外環道路、轉運站、南科最愛、交通便利 2. 對面即桂田酒店、緊鄰鹽行重劃區、地段一流 3. 1、2、3樓皆可獨立進出、24H物業管理、自用或投資收租高報酬 4. 附近星巴克、寶雅、全聯福利中心、麥當勞、肯德基、家樂福、愛買、生活機能佳 5. 近奇美醫院、台南市立圖書館、歷史博物館、亞太棒球中心、優質生活圈

• 華廈
• 26.2年
• 1 ~ 3 / 10樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 34.93 坪
• 建物 49.70 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,180萬

北區成大林森開元無敵景...　台南市北區開元路

YC1055370 1. 近成功大學、奇美醫院、緊鄰東區、永康區、樓下有公車站、近大橋火車站、地段一流 2. 24H物業管理、公設齊全、朝南座向、冬暖夏涼、無敵高樓層景觀、間間採光 北區成大林森開元無敵景觀優質三房平車 1. 近成功大學、奇美醫院、緊鄰東區、永康區、樓下有公車站、近大橋火車站、地段一流 2. 24H物業管理、公設齊全、朝南座向、冬暖夏涼、無敵高樓層景觀、間間採光

• 電梯大樓
• 10.9年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 26.17 坪
• 建物 48.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

專-北區開元無敵景觀三...　台南市北區北園街

YC1055355 1. 角間三面採光、三邊大陽台 2. 一層兩戶、免等電梯、絕佳屋況專-北區開元無敵景觀三面採光四房車寓 1. 角間三面採光、三邊大陽台 2. 一層兩戶、免等電梯、絕佳屋況

• 電梯大樓
• 29.8年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 4.09 坪
• 主 30.7 坪
• 建物 47.94 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,350萬

🏆374山見晴最美景觀...　台南市永康區復華一街

YC0159524 ✔ 社區管理完善，居住品質佳 ✔ 成熟商圈環繞，生活機能強 ✔ 全室高檔裝潢 ✔ 公園、市場、學校近在咫尺🏆374山見晴最美景觀戶｜社區管理完善 ✔ 社區管理完善，居住品質佳 ✔ 成熟商圈環繞，生活機能強 ✔ 全室高檔裝潢 ✔ 公園、市場、學校近在咫尺

• 電梯大樓
• 6.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 9.23 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 47.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.529坪)
• 坡道平面車位

1,548 萬 1,448萬

6.5 %

東橋總圖三發匯世界高樓...　台南市永康區東橋七路

YC1055367 ⭐️地段與總圖首排(地標效益) 🍎台南永康東橋重劃區核心，市立總圖第一排，享受永久棟距與極佳綠意景觀。 🍎緊鄰小橋公園與總圖綠地，散步即達，運動休閒機能絕佳。 ⭐️優質學區與便利交通(生活機能) 🍎優質雙學區 : 大橋國小、大橋國中面接受，周邊緊鄰南台科技大學。 🍎便利商圈與交通 : 近尚青黃昏市場、全聯福利中心；近大橋火車站，串連南北極其便利。 ⭐️格局與停車優勢(產品力) 🍎屋齡僅約7年，極新屋況，高樓層採光通風兼具。 🍎標準大3房(主建物+附屬達27坪)，空間寬敞好規劃。 🍎高質感車位 : 特別附設柱邊平面大車位，上下車與停放極為方便順手。 ⭐️社區品質與增值潛力(資產價值) 🍎社區公設完善、飯店式管理嚴謹。 🍎東橋特區發展成熟，保值性強，未來增值空間看好。東橋總圖三發匯世界高樓景觀大3房+柱邊平車 ⭐️地段與總圖首排(地標效益) 🍎台南永康東橋重劃區核心，市立總圖第一排，享受永久棟距與極佳綠意景觀。 🍎緊鄰小橋公園與總圖綠地，散步即達，運動休閒機能絕佳。 ⭐️優質學區與便利交通(生活機能) 🍎優質雙學區 : 大橋國小、大橋國中面接受，周邊緊鄰南台科技大學。 🍎便利商圈與交通 : 近尚青黃昏市場、全聯福利中心；近大橋火車站，串連南北極其便利。 ⭐️格局與停車優勢(產品力) 🍎屋齡僅約7年，極新屋況，高樓層採光通風兼具。 🍎標準大3房(主建物+附屬達27坪)，空間寬敞好規劃。 🍎高質感車位 : 特別附設柱邊平面大車位，上下車與停放極為方便順手。 ⭐️社區品質與增值潛力(資產價值) 🍎社區公設完善、飯店式管理嚴謹。 🍎東橋特區發展成熟，保值性強，未來增值空間看好。

• 電梯大樓
• 7.8年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 7.25 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 47.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,899 萬 1,789萬

5.8 %