急售出價談|近東橋南台...　台南市永康區南台街

YC1969193 1. 近大橋車站、未來捷運、永康交流道 2. 學區旁、自住收租兩相宜 3. 東橋重劃區旁、未來發展潛力大 4. 原始屋況、保留空間的無限可能急售出價談|近東橋南台科大大坪數車墅 1. 近大橋車站、未來捷運、永康交流道 2. 學區旁、自住收租兩相宜 3. 東橋重劃區旁、未來發展潛力大 4. 原始屋況、保留空間的無限可能

• 透天厝
• 36.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.79 坪
• 主+平+陽 47.96 坪
• 建物 74.70 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

新上

1,360萬

永康永大路20米路大灣重...　台南市永康區永大路二段

YC1055326 ✨20米主幹道黃金店面：位處永大路熱絡商圈，緊鄰大灣重劃區，適合做營業店面、辦公室或補習班，具備高能見度與優質效益。 🌸1樓門面 + 5房實用格局：1樓可作為獨立營業空間，樓上為住家，實現「店住合一」；南北向通風採光極佳，格局方正。 ✨屋況優質・省重拉成本：約7年前已將全棟電線更新，衛浴（含磁磚）全面翻新，屋主用心維護，免大拉管線即可入住。 🌸自有騎樓停車：面寬好停放，告別位在熱鬧商圈的停車困擾。 ✨機能齊備：近永大路黃昏市場、全聯福利中心，生活採買超便利。 🌸優質學區與綠地：近永康國小、永康國中；步行或騎車即可達探索教育公園，具備運動休閒功能。 ✨地段保值：臨20米計畫道路，周邊發展成熟，保值性與增值潛力兼具！ 💡 不論是自用開店、置產收租還是大家庭居住，皆為永康區域難得一見的全方位透天首選！永康永大路20米路大灣重劃區5房店住⁠ ✨20米主幹道黃金店面：位處永大路熱絡商圈，緊鄰大灣重劃區，適合做營業店面、辦公室或補習班，具備高能見度與優質效益。 🌸1樓門面 + 5房實用格局：1樓可作為獨立營業空間，樓上為住家，實現「店住合一」；南北向通風採光極佳，格局方正。 ✨屋況優質・省重拉成本：約7年前已將全棟電線更新，衛浴（含磁磚）全面翻新，屋主用心維護，免大拉管線即可入住。 🌸自有騎樓停車：面寬好停放，告別位在熱鬧商圈的停車困擾。 ✨機能齊備：近永大路黃昏市場、全聯福利中心，生活採買超便利。 🌸優質學區與綠地：近永康國小、永康國中；步行或騎車即可達探索教育公園，具備運動休閒功能。 ✨地段保值：臨20米計畫道路，周邊發展成熟，保值性與增值潛力兼具！ 💡 不論是自用開店、置產收租還是大家庭居住，皆為永康區域難得一見的全方位透天首選！

• 電梯大樓
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 15樓
• 土地 10.59 坪
• 主 87.79 坪
• 建物 147.25 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,780萬

永康火車站麗池大樓3房+...　台南市永康區中山路

YC1865085 1. 臨永康火車站、國道1號、省道、永康工業區 2. 旁就有全聯、7-11、蝦皮、自強路黃昏市場 3. 位於25-26樓、景觀超漂亮、有車位可停休旅車、屋況好、可直接入住 4. 24小時保全管理、垃圾集中場永康火車站麗池大樓3房+車位 1. 臨永康火車站、國道1號、省道、永康工業區 2. 旁就有全聯、7-11、蝦皮、自強路黃昏市場 3. 位於25-26樓、景觀超漂亮、有車位可停休旅車、屋況好、可直接入住 4. 24小時保全管理、垃圾集中場

• 電梯大樓
• 29.9年
• 25 ~ 26 / 26樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 27.43 坪
• 建物 41.56 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

880 萬 788萬

10.5 %

奇美醫院南台街超值投資...　台南市永康區南台街

YC1055325 1. 緊鄰奇美醫院、南台科技大學、大橋國小、東橋總圖書館、商圈地段看俏 2. 近大橋火車站、永康交流道、交通便利奇美醫院南台街超值投資三房電寓 1. 緊鄰奇美醫院、南台科技大學、大橋國小、東橋總圖書館、商圈地段看俏 2. 近大橋火車站、永康交流道、交通便利

• 電梯大樓
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 2.82 坪
• 主+陽 21.37 坪
• 建物 27.74 坪
• 3房(室)2廳1衛

558 萬 528萬

5.4 %

【台南永康中華世貿大樓...　台南市永康區中華路

YC1864997 📍核心賣點與規格： • 總價：1,280萬 • 登記建坪：66.78坪（主建物+附屬 41.41坪 / 公設 25.37坪） • 格局：1房1廳0衛（室內附獨立電錶，可彈性拆分2個獨立單位使用） • 車位：附 2 個平面車位（位於B3），大樓另設有訪客汽機車停車場，客戶洽公超便利！ • 樓層：4樓 / 共22樓（6部電梯，進出順暢不塞車） • 建築結構/朝向：鋼筋混凝土 / 朝東 📍 絕佳地段與未來增值性： 1. 交通便利：近中華路商圈、大灣交流道，快速連接台南市區與國道。 2. 生活機能強：緊鄰兵仔市場、尚青黃昏市場；樓下即有國泰世華、中國信託銀行，財務開戶辦事極方便。 3. 發展潛力：近東橋重劃區、南紡平實營區開發案、成功大學及奇美醫院，地段看漲前景佳！ 4. 優質學區：五王國小、永仁高中、台南高工。 黃金地段、靈活雙門牌、附雙平車，適合企業總部、微型創業、辦公工作室或置產收租首選！【台南永康中華世貿大樓｜精華地段雙門牌辦公室】 📍核心賣點與規格： • 總價：1,280萬 • 登記建坪：66.78坪（主建物+附屬 41.41坪 / 公設 25.37坪） • 格局：1房1廳0衛（室內附獨立電錶，可彈性拆分2個獨立單位使用） • 車位：附 2 個平面車位（位於B3），大樓另設有訪客汽機車停車場，客戶洽公超便利！ • 樓層：4樓 / 共22樓（6部電梯，進出順暢不塞車） • 建築結構/朝向：鋼筋混凝土 / 朝東 📍 絕佳地段與未來增值性： 1. 交通便利：近中華路商圈、大灣交流道，快速連接台南市區與國道。 2. 生活機能強：緊鄰兵仔市場、尚青黃昏市場；樓下即有國泰世華、中國信託銀行，財務開戶辦事極方便。 3. 發展潛力：近東橋重劃區、南紡平實營區開發案、成功大學及奇美醫院，地段看漲前景佳！ 4. 優質學區：五王國小、永仁高中、台南高工。 黃金地段、靈活雙門牌、附雙平車，適合企業總部、微型創業、辦公工作室或置產收租首選！

• 電梯大樓
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 22樓
• 土地 5.45 坪
• 主 41.41 坪
• 建物 66.78 坪
• 1房(室)1廳0衛
• 車位

1,350 萬 1,280萬

5.2 %

安南怡安果菜市場整新三...　台南市安南區安中路一段

YC1865070 1. 安南果菜市場、安中路商圈、生活機能便利 2. 室內空間大、雙陽台、全新整理即可入住 3. 近國八、北外環、南來北往、交通便利 4. 近商六十、草湖寮重劃區、未來可期安南怡安果菜市場整新三房美寓 1. 安南果菜市場、安中路商圈、生活機能便利 2. 室內空間大、雙陽台、全新整理即可入住 3. 近國八、北外環、南來北往、交通便利 4. 近商六十、草湖寮重劃區、未來可期

• 公寓
• 45.1年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.76 坪
• 主+陽 27.15 坪
• 建物 30.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

復華夜市白金漢宮高樓層...　台南市永康區復華三街

YC1907022 1.近大灣交流道、夢時代、平實公園 2.近東橋總圖館、中華路商圈、復華商圈、生活機能強大 3.交通便利、學區接送方便、商家、醫療院所、應有盡有 4.小資成家首選 附雙機車車位復華夜市白金漢宮高樓層採光寓 1.近大灣交流道、夢時代、平實公園 2.近東橋總圖館、中華路商圈、復華商圈、生活機能強大 3.交通便利、學區接送方便、商家、醫療院所、應有盡有 4.小資成家首選 附雙機車車位

• 電梯大樓
• 31.1年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 3.43 坪
• 主+陽 28.11 坪
• 建物 38.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

鹽行商圈南科超值電寓　台南市永康區中正北路

YC1865123 1. 24小時管理、高樓景觀一流、低總價、成家首選 2. 緊鄰南應大、鹽行重劃區。近國1與南科、地段增值看俏鹽行商圈南科超值電寓 1. 24小時管理、高樓景觀一流、低總價、成家首選 2. 緊鄰南應大、鹽行重劃區。近國1與南科、地段增值看俏

• 電梯大樓
• 32.1年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 21.39 坪
• 建物 29.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

近南科頂樓戶3+1房平面...　台南市安定區港口

YC1969170 1. 多戶釋出、先看先選、錯過不再 2. 全新整理未住、省去後續整理費用 3. 陽台出入、低公設比、可規劃3+1房 4. 南科首選、近南科西側出入口、免塞車近南科頂樓戶3+1房平面車位 1. 多戶釋出、先看先選、錯過不再 2. 全新整理未住、省去後續整理費用 3. 陽台出入、低公設比、可規劃3+1房 4. 南科首選、近南科西側出入口、免塞車

• 華廈
• 29.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.33 坪
• 主+陽 36.96 坪
• 建物 43.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

860萬

近南科全新整理3房平面...　台南市安定區港口

YC1969171 1. 南安國小、安定國中、圖書館 2. 鄰近台積電18廠出口 3 國1及國8便捷、南北通勤順暢 4. 五樓電梯華廈、住戶單純、一層兩戶近南科全新整理3房平面車位 1. 南安國小、安定國中、圖書館 2. 鄰近台積電18廠出口 3 國1及國8便捷、南北通勤順暢 4. 五樓電梯華廈、住戶單純、一層兩戶

• 華廈
• 29.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 16.33 坪
• 主+陽 31.47 坪
• 建物 36.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

735萬

(專)永康中華邊間店住大...　台南市永康區忠孝路

YC1055390 1. 永康忠孝路稀有大面寬店住、屋況佳 2. 低總價、低樓層、免爬高、地下室空間好利用 3. 透天2樓獨立車庫進出、優質住宅區 4. 中華商圈、忠孝路、南紡、平實重劃區(專)永康中華邊間店住大車庫 1. 永康忠孝路稀有大面寬店住、屋況佳 2. 低總價、低樓層、免爬高、地下室空間好利用 3. 透天2樓獨立車庫進出、優質住宅區 4. 中華商圈、忠孝路、南紡、平實重劃區

• 透天厝
• 44.8年
• B1 ~ 2 / 3樓
• 土地 13.75 坪
• 主+陽 27.20 坪
• 建物 39.51 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 車位

798萬

善化南科最愛成功三房平...　台南市善化區成功新村

YC1865110 1. 採光好、有整理、管線部份更新、三房附平面車位 2. 24H管理 3. 近南科國道、台1線、交通便利善化南科最愛成功三房平車 1. 採光好、有整理、管線部份更新、三房附平面車位 2. 24H管理 3. 近南科國道、台1線、交通便利

• 華廈
• 32.1年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 7.37 坪
• 主+平 26.14 坪
• 建物 37.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

780萬

(專)超扯出價談北區和緯...　台南市北區旭日街

YC1055356 *此物件為未保存登記 1. 北區和緯路、北門路、小資平房 2. 近台南火車站及台南轉運站 3. 可規劃停車、工作室、倉庫、出租 4. 免爬樓梯、長輩及小家庭唯一首選(專)超扯出價談北區和緯路平房 *此物件為未保存登記 1. 北區和緯路、北門路、小資平房 2. 近台南火車站及台南轉運站 3. 可規劃停車、工作室、倉庫、出租 4. 免爬樓梯、長輩及小家庭唯一首選

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 15.82 坪
• 主 13.01 坪
• 建物 13.01 坪
• 1房(室)1廳1衛

268萬

永大商圈增值建地　台南市永康區大同段

YC0325763 1. 近南科交通便利 2. 未來增值可期 *標的物為袋地永大商圈增值建地 1. 近南科交通便利 2. 未來增值可期 *標的物為袋地

• 土地
• 0.0年
• 土地 58.19 坪
• 建物 0.00 坪

1,200萬

近台江文化中心角窗地　台南市安南區安中段

YC0325782 1.地段好、生活機能好、交通便捷、未來發展性強 2.地形方正、角窗好規劃、大地坪稀有釋出 3.人口稠密、居住需求性強、值得擁有 4.原學校用地、已解編待市政府流程近台江文化中心角窗地 1.地段好、生活機能好、交通便捷、未來發展性強 2.地形方正、角窗好規劃、大地坪稀有釋出 3.人口稠密、居住需求性強、值得擁有 4.原學校用地、已解編待市政府流程

• 土地
• 0.0年
• 土地 871.27 坪
• 建物 0.00 坪

18,000萬

西港近南科全新完工致富...　台南市西港區後營

YC1907034 1. 全棟共8戶、先建後售、安心看屋、住戶單純 2. 近南科、西港穀倉餐廳、交通便利、南科族最愛 3. 樓高3.4米、空間舒適、間間採光、衛浴皆開窗、公設比低、附平面車位 西港近南科全新完工致富薪家置產首選三房平車 1. 全棟共8戶、先建後售、安心看屋、住戶單純 2. 近南科、西港穀倉餐廳、交通便利、南科族最愛 3. 樓高3.4米、空間舒適、間間採光、衛浴皆開窗、公設比低、附平面車位

• 華廈
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 12.88 坪
• 主+陽 28.54 坪
• 建物 41.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

868萬

西港近南科全新完工致富...　台南市西港區後營

YC1865147 1. 全棟共8戶、先建後售、安心看屋、住戶單純 2. 近南科、西港穀倉餐廳、交通便利、南科族最愛 3. 樓高3.4米、空間舒適、間間採光、衛浴皆開窗、公設比低、附平面車位西港近南科全新完工致富薪家置產首選二房平車 1. 全棟共8戶、先建後售、安心看屋、住戶單純 2. 近南科、西港穀倉餐廳、交通便利、南科族最愛 3. 樓高3.4米、空間舒適、間間採光、衛浴皆開窗、公設比低、附平面車位

• 華廈
• 1.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.46 坪
• 主+陽 25.47 坪
• 建物 36.38 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

758萬

萬家福鐵厝透天　台南市永康區六合段

YC0221569 建物未保存登記、近萬家福、勝利國小 投資自住收租皆可，採光通風良好 土地所有權為持分地萬家福鐵厝透天 建物未保存登記、近萬家福、勝利國小 投資自住收租皆可，採光通風良好 土地所有權為持分地

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.53 坪
• 建物 0.00 坪
• 6房(室)6廳3衛

368萬

歸仁文化國小6米面寬店...　台南市歸仁區國光街

YC1864988 1.近歸仁國中、國小、黃昏市場、歸仁市中心、生活機能好 2.邊間、全戶水電建材翻新、贈送三台日立冷氣機、電熱水器 3.適自營商店與住家二合一、可併排停雙車歸仁文化國小6米面寬店面住家 1.近歸仁國中、國小、黃昏市場、歸仁市中心、生活機能好 2.邊間、全戶水電建材翻新、贈送三台日立冷氣機、電熱水器 3.適自營商店與住家二合一、可併排停雙車

• 華廈
• 0.0年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.75 坪
• 主+陽 31.66 坪
• 建物 60.69 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

成大近開元商圈火車站滿...　台南市北區勝利路

YC1891682 1. 滿租長期穩定收租中、近成大開元市場商圈 2. 近火車站、生活機能便利成熟、交通便捷成大近開元商圈火車站滿租高投報8套房 1. 滿租長期穩定收租中、近成大開元市場商圈 2. 近火車站、生活機能便利成熟、交通便捷

• 華廈
• 46.4年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 13.25 坪
• 主 47.55 坪
• 建物 51.68 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,100萬

近南科整新大面寬店住　台南市安定區港口

YC1969168 1. 廟口菜市場、商店街林立、機能完善 2. 大樓價錢、擁有整新透天的舒適 3. 全棟整新、享受低公設大空間 4. 1樓大面寬店面、2樓可自住或收租近南科整新大面寬店住 1. 廟口菜市場、商店街林立、機能完善 2. 大樓價錢、擁有整新透天的舒適 3. 全棟整新、享受低公設大空間 4. 1樓大面寬店面、2樓可自住或收租

• 華廈
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 16.33 坪
• 主+陽 34.87 坪
• 建物 40.63 坪
• 2房(室)3廳3衛

870萬

近永大商圈/南科3房+車...　台南市永康區龍埔街

YC1865161 1. 稀有1樓、對長者或小孩都便利 2. 低總價好入手、先求有再求好 3. 近南科、永康交流道、永康火車站近永大商圈 / 南科3房+車位 1. 稀有1樓、對長者或小孩都便利 2. 低總價好入手、先求有再求好 3. 近南科、永康交流道、永康火車站

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 21.35 坪
• 建物 30.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

658萬

【永康永大路二段核心｜...　台南市永康區永大路二段

YC1055327 ✨20米主幹道黃金店面：位處永大路熱絡商圈，緊鄰大灣重劃區，適合做營業店面、辦公室或補習班，具備高能見度與優質效益。 🌸1樓門面 + 5房實用格局：1樓可作為獨立營業空間，樓上為住家，實現「店住合一」；南北向通風採光極佳，格局方正。 ✨屋況優質・省重拉成本：約7年前已將全棟電線更新，衛浴（含磁磚）全面翻新，屋主用心維護，免大拉管線即可入住。 🌸自有騎樓停車：面寬好停放，告別位在熱鬧商圈的停車困擾。 ✨機能齊備：近永大路黃昏市場、全聯福利中心，生活採買超便利。 🌸優質學區與綠地：近永康國小、永康國中；步行或騎車即可達探索教育公園，具備運動休閒功能。 ✨地段保值：臨20米計畫道路，周邊發展成熟，保值性與增值潛力兼具！ 💡 不論是自用開店、置產收租還是大家庭居住，皆為永康區域難得一見的全方位透天首選！【永康永大路二段核心｜大灣重劃區黃金店住】 ✨20米主幹道黃金店面：位處永大路熱絡商圈，緊鄰大灣重劃區，適合做營業店面、辦公室或補習班，具備高能見度與優質效益。 🌸1樓門面 + 5房實用格局：1樓可作為獨立營業空間，樓上為住家，實現「店住合一」；南北向通風採光極佳，格局方正。 ✨屋況優質・省重拉成本：約7年前已將全棟電線更新，衛浴（含磁磚）全面翻新，屋主用心維護，免大拉管線即可入住。 🌸自有騎樓停車：面寬好停放，告別位在熱鬧商圈的停車困擾。 ✨機能齊備：近永大路黃昏市場、全聯福利中心，生活採買超便利。 🌸優質學區與綠地：近永康國小、永康國中；步行或騎車即可達探索教育公園，具備運動休閒功能。 ✨地段保值：臨20米計畫道路，周邊發展成熟，保值性與增值潛力兼具！ 💡 不論是自用開店、置產收租還是大家庭居住，皆為永康區域難得一見的全方位透天首選！

• 電梯大樓
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.95 坪
• 主+陽 48.33 坪
• 建物 68.61 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,480萬

專-鹽行和美家專社區陽...　台南市永康區中正路

YC1055397 1. 國道1號及南科通勤路線，滿足不同工作族群的交通需求 2. 位於5樓，總樓層8樓，提供不同於低樓層及頂樓的居住選擇 3. 24小時保全，並有專人處理垃圾，生活更省心 4. 結合南應大周邊、中正路及鹽行國中重劃區地區生活機能 5. 有含2個固定機車位，停車不怕找位子專-鹽行和美家專社區陽台進出正3房 1. 國道1號及南科通勤路線，滿足不同工作族群的交通需求 2. 位於5樓，總樓層8樓，提供不同於低樓層及頂樓的居住選擇 3. 24小時保全，並有專人處理垃圾，生活更省心 4. 結合南應大周邊、中正路及鹽行國中重劃區地區生活機能 5. 有含2個固定機車位，停車不怕找位子

• 華廈
• 33.4年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 21.99 坪
• 建物 27.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬

台南應用科技大學旁套房　台南市永康區正南五街

YC1865091 1. 獨立套房、建坪12坪、1房1廳1衛有陽台 2. 位台南應用科技大學商圈、鬧中取靜、交通便利、全天警衛管理、安全有保障 3. 近永康交流道、商家林立、小吃眾多台南應用科技大學旁套房 1. 獨立套房、建坪12坪、1房1廳1衛有陽台 2. 位台南應用科技大學商圈、鬧中取靜、交通便利、全天警衛管理、安全有保障 3. 近永康交流道、商家林立、小吃眾多

• 套房
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 8.65 坪
• 建物 12.18 坪
• 1房(室)1廳1衛

268萬

永康平實轉運站正對面|2...　台南市永康區小東路

YC1865159 1️⃣絕佳黃金地段：位於永康小東路，平實轉運站正對面，強勢串聯捷運藍線與綠線，東區極重要樞紐位置。 2️⃣超大開放空間：主建物240.06坪，總建坪達293.07坪，整層平面開放格局無柱好規劃，極適合企業總部、大型事務所、高密度辦公室或診所中心。 3️⃣顯眼三角窗門面：三面採光、廣告效益極佳，企業形象地標首選。 4️⃣完備金流與生活機能：    • 樓下即彰化銀行，對面為國泰世華、台銀、郵局、元大銀行，開戶撥款走路就到。    • 緊鄰兵仔市批發市場、全聯福利中心，採買極便利。 5️⃣頂級交通與商圈網絡：    • 鄰近大灣交流道，南北往來快速便利。    • 緊鄰成大醫院與成功大學、南紡購物中心、後甲商圈，人才匯聚、消費力強。    • 學區涵蓋復興國小、永仁高級中學，周邊平實公園綠意圍繞。 6️⃣附設平面車位：免去周邊停車煩惱，方便主管與賓客停車。永康平實轉運站正對面|293坪△窗整層商辦附平車 1️⃣絕佳黃金地段：位於永康小東路，平實轉運站正對面，強勢串聯捷運藍線與綠線，東區極重要樞紐位置。 2️⃣超大開放空間：主建物240.06坪，總建坪達293.07坪，整層平面開放格局無柱好規劃，極適合企業總部、大型事務所、高密度辦公室或診所中心。 3️⃣顯眼三角窗門面：三面採光、廣告效益極佳，企業形象地標首選。 4️⃣完備金流與生活機能：    • 樓下即彰化銀行，對面為國泰世華、台銀、郵局、元大銀行，開戶撥款走路就到。    • 緊鄰兵仔市批發市場、全聯福利中心，採買極便利。 5️⃣頂級交通與商圈網絡：    • 鄰近大灣交流道，南北往來快速便利。    • 緊鄰成大醫院與成功大學、南紡購物中心、後甲商圈，人才匯聚、消費力強。    • 學區涵蓋復興國小、永仁高級中學，周邊平實公園綠意圍繞。 6️⃣附設平面車位：免去周邊停車煩惱，方便主管與賓客停車。

• 電梯大樓
• 37.2年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 45.04 坪
• 主+陽 242.06 坪
• 建物 293.08 坪
• --房(室)1廳3衛
• (含車位4.453坪)
• 車位

6,588萬

奇美醫院&南台科大公園...　台南市北區實踐街

YC1864986 1. 北區市中心、公園旁、近奇美醫院、南台科技大學、聖功女中、地段優質便利 2. 本物件土地為仁愛之家土地奇美醫院&南台科大公園透天 1. 北區市中心、公園旁、近奇美醫院、南台科技大學、聖功女中、地段優質便利 2. 本物件土地為仁愛之家土地

• 透天厝
• 52.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.18 坪
• 主 26.61 坪
• 建物 26.61 坪
• 7房(室)2廳4衛
• 車位

599萬

永大商圈全新裝潢3房+平...　台南市永康區大同街

YC1865021 格局方正、全新裝潢、整理 三個房間都有窗戶，通風好 地點便利、生活機能好永大商圈全新裝潢3房+平面車位 格局方正、全新裝潢、整理 三個房間都有窗戶，通風好 地點便利、生活機能好

• 華廈
• 32.9年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 22.90 坪
• 建物 35.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

798萬

善化興華夜市旁邊間5房...　台南市善化區興華路

YC1865012 1. 邊間5大房、每間廁所有對外窗、採光佳、通風好、可停2部車，社區型共12戶 2. 善化市中心、近善化高中、學區、南科、善化火車站、市場、夜市 3. 近中山高、南二高、交通便利、生活機能佳 4. 以現況交屋、不負任何瑕疵擔保善化興華夜市旁邊間5房雙車墅近南科 1. 邊間5大房、每間廁所有對外窗、採光佳、通風好、可停2部車，社區型共12戶 2. 善化市中心、近善化高中、學區、南科、善化火車站、市場、夜市 3. 近中山高、南二高、交通便利、生活機能佳 4. 以現況交屋、不負任何瑕疵擔保

• 透天厝
• 22.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.28 坪
• 主+陽 75.46 坪
• 建物 77.19 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 車位

1,750萬

雙明星學區捷運站前四房...　台南市東區中華東路二段

YC1907027 1. 近南紡、商家林立、生活機能佳 2. 近大灣、仁德交流道、南下北上不是問題 3. 屋況佳、通風採光佳、格局方正 4. 後甲、復興雙明星學區雙明星學區 捷運站前四房平車高CP值大樓 1. 近南紡、商家林立、生活機能佳 2. 近大灣、仁德交流道、南下北上不是問題 3. 屋況佳、通風採光佳、格局方正 4. 後甲、復興雙明星學區

• 電梯大樓
• 30.9年
• 9 ~ 9 / 20樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽+露 33.36 坪
• 建物 52.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,328 萬 1,198萬

9.8 %