永康440坪廠房｜永康精... 台南市永康區經華路
YC1852491 土地寬約20M、深73M，廠房大面寬設計，使用靈活方便 坐落永康產業園區核心位置，享有工業區群聚效益 大貨車可自由進出，物流與運輸效率高 現有廠區可立即進駐，廠辦合一，空間運用多元永康440坪廠房｜永康精華地段｜投資自用皆宜 土地寬約20M、深73M，廠房大面寬設計，使用靈活方便 坐落永康產業園區核心位置，享有工業區群聚效益 大貨車可自由進出，物流與運輸效率高 現有廠區可立即進駐，廠辦合一，空間運用多元- 廠房
- 32.2年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 440.13 坪
- 主 257.01 坪
- 建物 257.01 坪
13,138萬
台南永信國小優質四樓大... 台南市永康區國華街
YC0825205 ✨ 黃金地段・復國復華商圈 走路即可享受商圈熱鬧機能，採買、用餐、生活所需一應俱全，便利性一百分！ ✨ 永信國小 3–5 分鐘車程 騎腳踏車輕鬆到校，孩子通學安全、省時又便利。家長接送毫不緊張。 ✨ 近大灣交流道・快速接軌全台 上下交流道只要幾分鐘，通勤族、南北往返超省時，是忙碌生活的最佳後盾。 ✨ 生活、教育、交通一次到位 成熟社區環境＋完整商圈機能＋高速路網加持，地段優勢讓居住與投資都更具價值！台南永信國小優質四樓大地坪車庫別墅 ✨ 黃金地段・復國復華商圈 走路即可享受商圈熱鬧機能，採買、用餐、生活所需一應俱全，便利性一百分！ ✨ 永信國小 3–5 分鐘車程 騎腳踏車輕鬆到校，孩子通學安全、省時又便利。家長接送毫不緊張。 ✨ 近大灣交流道・快速接軌全台 上下交流道只要幾分鐘，通勤族、南北往返超省時，是忙碌生活的最佳後盾。 ✨ 生活、教育、交通一次到位 成熟社區環境＋完整商圈機能＋高速路網加持，地段優勢讓居住與投資都更具價值！- 透天厝
- 32.5年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 28.59 坪
- 主 52.38 坪
- 建物 60.42 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,500 萬
1,480萬
1.3 %
專約正健康路二段金店面 台南市南區健康路二段
YC0825219 近安平家樂福、寶雅、台南地方法院 近健康路商圈及永華商圈 近亞果遊艇碼等發展區，未來可期專約正健康路二段金店面 近安平家樂福、寶雅、台南地方法院 近健康路商圈及永華商圈 近亞果遊艇碼等發展區，未來可期- 華廈
- 33.2年
- 1 ~ 2 / 7樓
- 土地 12.11 坪
- 主+平+陽 45.90 坪
- 建物 64.61 坪
- 坡道平面車位
1,400萬
南丁路143坪建地別墅+67... 台南市歸仁區南丁路
YC0825225 四大核心價值：為什麼這是企業主的「首選標的」？ 一、 「前辦後廠」一站式經營：生活與事業完美兼容 前方 143 坪建地配置合法別墅，可作為企業行政總部、招待所或私人居所；後方 677 坪廣大場域則提供充足的生產、倉儲或物流空間。縮短通勤與管理距離，大幅提升營運效率。 二、 資產配置的「安全墊」：以合法建地對沖政策風險 在國土計畫法趨嚴的趨勢下，純農地廠房面臨高度不確定性。本物件擁有「百坪以上完整建地」，不僅確保了資產的底蘊價值，更是未來轉手或申請貸款時的最佳信用擔保，實現資產的「風險對沖」。 三、 完備的水電資源：接手即刻投產 利用前方合法建地的使照優勢，本物件擁有穩定的自來水與電力供應介面。對於需要穩定電力驅動機具或冷氣設備的業主來說，免去了純農地申請水電的繁瑣程序與限制。 四、 稀缺的土地尺度：大台南黃金廊帶的戰略位置 歸仁受惠於高鐵沙崙綠能科學城的外溢效應，土地價值持續攀升。本物件提供超過 800 坪的靈活運用空間，在市區周邊難以複製，不論是自用還是長期資產佈局，皆具備極高的成長潛力。南丁路143坪建地別墅+677坪農地廠房 四大核心價值：為什麼這是企業主的「首選標的」？ 一、 「前辦後廠」一站式經營：生活與事業完美兼容 前方 143 坪建地配置合法別墅，可作為企業行政總部、招待所或私人居所；後方 677 坪廣大場域則提供充足的生產、倉儲或物流空間。縮短通勤與管理距離，大幅提升營運效率。 二、 資產配置的「安全墊」：以合法建地對沖政策風險 在國土計畫法趨嚴的趨勢下，純農地廠房面臨高度不確定性。本物件擁有「百坪以上完整建地」，不僅確保了資產的底蘊價值，更是未來轉手或申請貸款時的最佳信用擔保，實現資產的「風險對沖」。 三、 完備的水電資源：接手即刻投產 利用前方合法建地的使照優勢，本物件擁有穩定的自來水與電力供應介面。對於需要穩定電力驅動機具或冷氣設備的業主來說，免去了純農地申請水電的繁瑣程序與限制。 四、 稀缺的土地尺度：大台南黃金廊帶的戰略位置 歸仁受惠於高鐵沙崙綠能科學城的外溢效應，土地價值持續攀升。本物件提供超過 800 坪的靈活運用空間，在市區周邊難以複製，不論是自用還是長期資產佈局，皆具備極高的成長潛力。- 別墅
- 33.3年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 821.29 坪
- 主+陽 87.77 坪
- 建物 87.77 坪
- 6房(室)2廳3衛
6,680萬
永康復國商圈旁獨門獨院... 台南市永康區復國二路
YC1852487 🏡【地段成熟・生活機能到位】 •位於永康復國生活圈，騎車約 5 分鐘可達復國商圈、全聯、傳統市場 •日常採買、外食、接送小孩都在生活半徑內，住起來省時省力 •巷內住宅，鬧中取靜，晚上安靜不吵雜 🚿【已整理屋況・可直接入住】 •屋主用心整理，衛浴全新翻新 •最花錢、最麻煩的項目已先處理，減輕購屋後整修壓力 •適合不想再花一年整理房子的買方 📐【實在坪數・空間彈性大】 •建物 47.2 坪，室內空間好規劃 •房間數充足，適合家庭成員較多或三代同堂 •無公設灌水，每一坪都是自己使用 🌱【透天住宅・生活單純】 •透天獨立進出，隱私性高 •無管理費、不需共用公共設施 •對有小孩、長輩或重視生活品質的家庭特別加分 🚗【交通便利・動線順暢】 •開車約 12分鐘可銜接永康交流道 •上班通勤、假日返鄉或出遊皆便利 •生活圈完整，但不被車流干擾 🧱【土地價值・長期保值】 •土地 24.71 坪，永康市區透天供給稀有 •成熟地段土地價值穩定，自住或長期持有皆合適永康復國商圈旁獨門獨院透天(衛浴翻新) 🏡【地段成熟・生活機能到位】 •位於永康復國生活圈，騎車約 5 分鐘可達復國商圈、全聯、傳統市場 •日常採買、外食、接送小孩都在生活半徑內，住起來省時省力 •巷內住宅，鬧中取靜，晚上安靜不吵雜 🚿【已整理屋況・可直接入住】 •屋主用心整理，衛浴全新翻新 •最花錢、最麻煩的項目已先處理，減輕購屋後整修壓力 •適合不想再花一年整理房子的買方 📐【實在坪數・空間彈性大】 •建物 47.2 坪，室內空間好規劃 •房間數充足，適合家庭成員較多或三代同堂 •無公設灌水，每一坪都是自己使用 🌱【透天住宅・生活單純】 •透天獨立進出，隱私性高 •無管理費、不需共用公共設施 •對有小孩、長輩或重視生活品質的家庭特別加分 🚗【交通便利・動線順暢】 •開車約 12分鐘可銜接永康交流道 •上班通勤、假日返鄉或出遊皆便利 •生活圈完整，但不被車流干擾 🧱【土地價值・長期保值】 •土地 24.71 坪，永康市區透天供給稀有 •成熟地段土地價值穩定，自住或長期持有皆合適- 透天厝
- 34.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 24.71 坪
- 主 42.5 坪
- 建物 47.20 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,880萬
798萬
仁德工業區地786坪廠房... 台南市仁德區中正路三段
YC1292890 大面寬乙種工業用地 前面路大車可進出 目前有1000馬電可以使用特殊高壓用電 廠內有2部貨梯、2部天車 近仁德 大灣交流道 前臨約8米路 仁德工業區地786坪廠房 大面寬乙種工業用地 前面路大車可進出 目前有1000馬電可以使用特殊高壓用電 廠內有2部貨梯、2部天車 近仁德 大灣交流道 前臨約8米路- 廠房
- 36.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 786.45 坪
- 主+陽 338.16 坪
- 建物 363.70 坪
- 4房(室)3廳4衛
18,800萬
全高雄最「通風」的房子... 高雄市彌陀區中正路
YC0825218 彌陀國小旁便宜透天，已拆除隔間、天花板 物件現況： 房子有年紀了，裝潢部分屋主相當貼心，已經花費數十萬幫您拆除清運走。適合想要自己裝潢、設計屬於自己獨一無二的家的人。 物件特色： 1.生活購物便利： 附近有市場和便利商店，日常的食材採買和基本生活購物相當方便。 2.生活機能完善： 除了彌陀市場和便利商店，附近也有全聯大賣場等商店，提供更多元的購物選擇。 3.環境清幽安靜： 位於巷弄內，環境相對清幽、安靜，很適合喜歡慢節奏生活、退休養生或三代同堂的家庭居住。 4.親海休閒： 鄰近彌陀漁港海岸光廊，有船型景台、木棧道，可輕鬆散步、欣賞夕陽與海景。 5.主要道路便利： 鄰近台17線省道（中正東路），是主要的南北向交通幹道，對外聯絡方便。 6.聯外交通佳： 靠近中山高速公路的岡山或路竹交流道，無論北上或南下都相當便利。 7.產業連結性高： 由於彌陀生活圈位於多個科學園區之間，對往來以下地點工作的人來說是個優勢： ⭐️北邊： 路竹科學園區、本洲/永安產業園區。⭐️南邊： 橋頭科學園區、台積電楠梓產業園區。彌陀國小旁便宜透天，已拆除隔間、天花板 物件現況： 房子有年紀了，裝潢部分屋主相當貼心，已經花費數十萬幫您拆除清運走。適合想要自己裝潢、設計屬於自己獨一無二的家的人。 物件特色： 1.生活購物便利： 附近有市場和便利商店，日常的食材採買和基本生活購物相當方便。 2.生活機能完善： 除了彌陀市場和便利商店，附近也有全聯大賣場等商店，提供更多元的購物選擇。 3.環境清幽安靜： 位於巷弄內，環境相對清幽、安靜，很適合喜歡慢節奏生活、退休養生或三代同堂的家庭居住。 4.親海休閒： 鄰近彌陀漁港海岸光廊，有船型景台、木棧道，可輕鬆散步、欣賞夕陽與海景。 5.主要道路便利： 鄰近台17線省道（中正東路），是主要的南北向交通幹道，對外聯絡方便。 6.聯外交通佳： 靠近中山高速公路的岡山或路竹交流道，無論北上或南下都相當便利。 7.產業連結性高： 由於彌陀生活圈位於多個科學園區之間，對往來以下地點工作的人來說是個優勢： ⭐️北邊： 路竹科學園區、本洲/永安產業園區。⭐️南邊： 橋頭科學園區、台積電楠梓產業園區。- 透天厝
- 37.1年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 16.90 坪
- 主 23.6 坪
- 建物 23.60 坪
- 4房(室)2廳3衛
750 萬
688萬
8.3 %
平實公園12米路透天店住... 台南市永康區忠勇街
YC1852472 地下一樓可作倉儲或工作室，一樓店面迎人流，二至四樓純住好規劃——你要自用、收租、工作室＋住家平實公園12米路透天店住 地下一樓可作倉儲或工作室，一樓店面迎人流，二至四樓純住好規劃——你要自用、收租、工作室＋住家- 透天厝
- 37.4年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 22.47 坪
- 主+平+陽 57.13 坪
- 建物 68.09 坪
- 4房(室)3廳5衛
2,500萬
東寧路『成大商圈三角窗... 台南市東區東光段
YC0273554 一塊值得被重新定義的「鑽石地標💎💎💎💎💎💎 在台南東區，地點決定了一切。這塊地位於東寧商圈的核心，具備了成為下一個指標性建築的所有條件。 【為什麼這個地點值得你出手？】 💎地利優勢：坐落於東寧路黃金路段，醒目度高，對於商業連鎖品牌、醫美診所、或高端品牌總部具有極強的吸客力。 💎商圈連動：成大師生、南紡上班族、以及周邊高收入住宅群，提供了強大的「剛性需求」。 💎景點加乘：鄰近台南知事官邸、西竹圍之丘，將商業行為與文創質感完美結合。 【核心數據與邏輯】 💎穩定收益：現有月租金15萬，購入即享穩定現金流，抗通膨的最佳避風港。 💎黃金三角：位於成大商圈、南紡購物中心、與後甲圓環的戰略核心，這裡不是「潛力區」，而是已經成熟且無可取代的「正核心」。 💎稀缺性：東寧路沿線角地幾乎已無釋出，這種物件賣一塊少一塊，是資產配置中的「護城河」。 【地段加分項】 💎學區價值：鄰近後甲國中、台南一中、成功大學，文教氣息支撐房價彈性。 💎消費動能：南紡購物中心三公里內，匯聚全台南最高密度的消費族群。 💎交通佈局：8分鐘串聯台南車站，快速銜接大灣交流道。 💰投資房地產不只是買空間，是買下「地段的壟斷權」。歡迎專業投資人、連鎖品牌主洽詢，獲取更詳細的土地報告。東寧路『成大商圈三角窗』💎鑽石💎店面💎 一塊值得被重新定義的「鑽石地標💎💎💎💎💎💎 在台南東區，地點決定了一切。這塊地位於東寧商圈的核心，具備了成為下一個指標性建築的所有條件。 【為什麼這個地點值得你出手？】 💎地利優勢：坐落於東寧路黃金路段，醒目度高，對於商業連鎖品牌、醫美診所、或高端品牌總部具有極強的吸客力。 💎商圈連動：成大師生、南紡上班族、以及周邊高收入住宅群，提供了強大的「剛性需求」。 💎景點加乘：鄰近台南知事官邸、西竹圍之丘，將商業行為與文創質感完美結合。 【核心數據與邏輯】 💎穩定收益：現有月租金15萬，購入即享穩定現金流，抗通膨的最佳避風港。 💎黃金三角：位於成大商圈、南紡購物中心、與後甲圓環的戰略核心，這裡不是「潛力區」，而是已經成熟且無可取代的「正核心」。 💎稀缺性：東寧路沿線角地幾乎已無釋出，這種物件賣一塊少一塊，是資產配置中的「護城河」。 【地段加分項】 💎學區價值：鄰近後甲國中、台南一中、成功大學，文教氣息支撐房價彈性。 💎消費動能：南紡購物中心三公里內，匯聚全台南最高密度的消費族群。 💎交通佈局：8分鐘串聯台南車站，快速銜接大灣交流道。 💰投資房地產不只是買空間，是買下「地段的壟斷權」。歡迎專業投資人、連鎖品牌主洽詢，獲取更詳細的土地報告。- 土地
- 40.2年
- 土地 93.78 坪
- 主 62.17 坪
- 建物 62.17 坪
16,880萬
北園街稀有兩房釋出生活... 台南市北區北園街
YC1852490 🔑 物件亮點 • ✅ 6 樓位置安靜，室內明亮通風，舒適宜居 • ✅ 屋主自住愛屋惜屋，稍加整理即可入住 • ✅ 浴室共用管線、水管、糞管及電梯纜線兩年前有更新，降低後續維修風險 • ✅ 外面的大馬路即省道，約 10 分鐘到火車站、成大，通勤、就學超方便 • ✅ 北區成熟商圈，採買、外食、日常所需輕鬆滿足 • ✅ 低管理費負擔輕僅 700 元／月，CP 值超高北園街稀有兩房釋出生活機能佳自住投資相宜 🔑 物件亮點 • ✅ 6 樓位置安靜，室內明亮通風，舒適宜居 • ✅ 屋主自住愛屋惜屋，稍加整理即可入住 • ✅ 浴室共用管線、水管、糞管及電梯纜線兩年前有更新，降低後續維修風險 • ✅ 外面的大馬路即省道，約 10 分鐘到火車站、成大，通勤、就學超方便 • ✅ 北區成熟商圈，採買、外食、日常所需輕鬆滿足 • ✅ 低管理費負擔輕僅 700 元／月，CP 值超高- 華廈
- 44.3年
- 6 ~ 6 / 7樓
- 土地 3.71 坪
- 主+陽 18.21 坪
- 建物 21.38 坪
- 2房(室)2廳1衛
458萬
東門路三段車庫別墅 台南市東區東門路三段
YC1852465 1. 用買電寓的價格，直接升級透天車庫住家，如果開的是電動車，更棒的是你可以在自己家裡安心充電，不用再出門找充電站了！ 2. 位於台南東區核心地段，緊鄰東門路商圈、巷內鬧中取靜，是難得的靜巷好住家，適合自住首選。 3. 附近生活機能無敵便利，仁和路商圈、東門市場、學區、銀行、超市、診所應有盡有，還可迅速接仁德交流道，南來北往都方便。東門路三段車庫別墅 1. 用買電寓的價格，直接升級透天車庫住家，如果開的是電動車，更棒的是你可以在自己家裡安心充電，不用再出門找充電站了！ 2. 位於台南東區核心地段，緊鄰東門路商圈、巷內鬧中取靜，是難得的靜巷好住家，適合自住首選。 3. 附近生活機能無敵便利，仁和路商圈、東門市場、學區、銀行、超市、診所應有盡有，還可迅速接仁德交流道，南來北往都方便。- 別墅
- 47.0年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 25.11 坪
- 主 27.41 坪
- 建物 27.41 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 獨立車庫車位
1,380萬
正義車站稀有門前停車寬... 高雄市鳳山區澄清路
YC0825235 門前停車解決車位問題 實際使用坪大，原屋主增建使用空間 一手屋主惜屋出售，價格合理心態良好 生活機能良好，正義車站大眾運輸走路3分鐘正義車站稀有門前停車寬敞透天 門前停車解決車位問題 實際使用坪大，原屋主增建使用空間 一手屋主惜屋出售，價格合理心態良好 生活機能良好，正義車站大眾運輸走路3分鐘- 透天厝
- 50.1年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 20.87 坪
- 主 21.78 坪
- 建物 21.78 坪
1,520萬
近平實重劃區南紡購物中... 台南市東區裕農路
YC0825204 1. 本案位於南紡購物中心旁、鄰近平實重劃區，座落於裕農路靜巷內，地段佳、生活機能便利。 2. 擁有獨立門戶，使用空間方正，登記為二樓，實際已增建至四層，室內空間充裕，適合多成員家庭或改裝出租使用。 3. 距離南紡購物中心、巴克禮公園、東寧路商圈皆僅數分鐘車程，交通便利、生活機能完善，是自住或投資皆宜的超值選擇！近平實重劃區南紡購物中心透天住家 1. 本案位於南紡購物中心旁、鄰近平實重劃區，座落於裕農路靜巷內，地段佳、生活機能便利。 2. 擁有獨立門戶，使用空間方正，登記為二樓，實際已增建至四層，室內空間充裕，適合多成員家庭或改裝出租使用。 3. 距離南紡購物中心、巴克禮公園、東寧路商圈皆僅數分鐘車程，交通便利、生活機能完善，是自住或投資皆宜的超值選擇！- 透天厝
- 55.2年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 17.40 坪
- 主+陽 21.51 坪
- 建物 21.50 坪
- 4房(室)--廳4衛
1,380 萬
1,280萬
7.2 %
北區⭕️正成功路⭕️正... 台南市北區成功路
YC0202762 🔥正北區成功路金店面。 🔥黃金商圈稀有釋出物件,入住黃金商圈第一選擇。 🔥面寬5米深度19.5米方方正正好運用。 🔥權狀只有登記一樓，成功路擴寬的時候，有翻建至4樓。（使用空間約80坪） 🔥臺南市中心，周邊古蹟眾多、人文歷史豐富、周邊街道歷史悠久，左右鄰居盡是雜貨店、文創店、名產店、古玩店，街角咖啡館或茶館，杯杏仁茶與碗豆花店。 🔥適合各行各業，歡迎您來賞屋感受氛圍。北區⭕️正成功路⭕️正路面29坪土地 🔥正北區成功路金店面。 🔥黃金商圈稀有釋出物件,入住黃金商圈第一選擇。 🔥面寬5米深度19.5米方方正正好運用。 🔥權狀只有登記一樓，成功路擴寬的時候，有翻建至4樓。（使用空間約80坪） 🔥臺南市中心，周邊古蹟眾多、人文歷史豐富、周邊街道歷史悠久，左右鄰居盡是雜貨店、文創店、名產店、古玩店，街角咖啡館或茶館，杯杏仁茶與碗豆花店。 🔥適合各行各業，歡迎您來賞屋感受氛圍。- 透天厝
- 72.4年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 29.34 坪
- 主 21.6 坪
- 建物 21.60 坪
- 5房(室)4廳4衛
- 另加蓋5房(室)3廳3衛
3,280 萬
2,680萬
18.3 %
