永康440坪廠房｜永康精...　台南市永康區經華路

YC1852491 土地寬約20M、深73M，廠房大面寬設計，使用靈活方便 坐落永康產業園區核心位置，享有工業區群聚效益 大貨車可自由進出，物流與運輸效率高 現有廠區可立即進駐，廠辦合一，空間運用多元永康440坪廠房｜永康精華地段｜投資自用皆宜 土地寬約20M、深73M，廠房大面寬設計，使用靈活方便 坐落永康產業園區核心位置，享有工業區群聚效益 大貨車可自由進出，物流與運輸效率高 現有廠區可立即進駐，廠辦合一，空間運用多元

• 廠房
• 32.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 440.13 坪
• 主 257.01 坪
• 建物 257.01 坪

13,138萬

台南永信國小優質四樓大...　台南市永康區國華街

YC1852518 ✨ 黃金地段・復國復華商圈 走路即可享受商圈熱鬧機能，採買、用餐、生活所需一應俱全，便利性一百分！ ✨ 永信國小 3–5 分鐘車程 騎腳踏車輕鬆到校，孩子通學安全、省時又便利。家長接送毫不緊張。 ✨ 近大灣交流道・快速接軌全台 上下交流道只要幾分鐘，通勤族、南北往返超省時，是忙碌生活的最佳後盾。 ✨ 生活、教育、交通一次到位 成熟社區環境＋完整商圈機能＋高速路網加持，地段優勢讓居住與投資都更具價值！台南永信國小優質四樓大地坪車庫別墅 ✨ 黃金地段・復國復華商圈 走路即可享受商圈熱鬧機能，採買、用餐、生活所需一應俱全，便利性一百分！ ✨ 永信國小 3–5 分鐘車程 騎腳踏車輕鬆到校，孩子通學安全、省時又便利。家長接送毫不緊張。 ✨ 近大灣交流道・快速接軌全台 上下交流道只要幾分鐘，通勤族、南北往返超省時，是忙碌生活的最佳後盾。 ✨ 生活、教育、交通一次到位 成熟社區環境＋完整商圈機能＋高速路網加持，地段優勢讓居住與投資都更具價值！

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.59 坪
• 主 52.38 坪
• 建物 60.42 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

永康國華街併排雙車別墅　台南市永康區國華街

YC1712915 🏡 區位優勢 * 生活機能完整：步行即可到永信國小、便利商店、傳統市場（復華市場），採買、就學都方便。 * 交通便利：緊鄰忠孝路、復國一路、二王路，銜接永康交流道不遠，通往市區或南科都算順暢。 * 醫療資源近：周邊有小型診所，距離奇美醫院、成大醫院車程約 10-20 分鐘。 🌆 社區氛圍 * 成熟住宅區：街廓整齊，屬於傳統住宅區域。 * 鬧中取靜：忠孝路、二王路為主要幹道，但巷弄內相對安靜，適合居住。 🏠 案件亮點 * 巷寬約 8 米左右，車輛進出便利。永康國華街併排雙車別墅 🏡 區位優勢 * 生活機能完整：步行即可到永信國小、便利商店、傳統市場（復華市場），採買、就學都方便。 * 交通便利：緊鄰忠孝路、復國一路、二王路，銜接永康交流道不遠，通往市區或南科都算順暢。 * 醫療資源近：周邊有小型診所，距離奇美醫院、成大醫院車程約 10-20 分鐘。 🌆 社區氛圍 * 成熟住宅區：街廓整齊，屬於傳統住宅區域。 * 鬧中取靜：忠孝路、二王路為主要幹道，但巷弄內相對安靜，適合居住。 🏠 案件亮點 * 巷寬約 8 米左右，車輛進出便利。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.45 坪
• 主+陽 52.97 坪
• 建物 53.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,800萬

仁德工業區地786坪廠房...　台南市仁德區中正路三段

YC1292890 大面寬乙種工業用地 前面路大車可進出 目前有1000馬電可以使用特殊高壓用電 廠內有2部貨梯、2部天車　 近仁德 大灣交流道 前臨約8米路仁德工業區地786坪廠房 大面寬乙種工業用地 前面路大車可進出 目前有1000馬電可以使用特殊高壓用電 廠內有2部貨梯、2部天車　 近仁德 大灣交流道 前臨約8米路

• 廠房
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 786.45 坪
• 主+陽 338.16 坪
• 建物 363.70 坪
• 4房(室)3廳4衛

18,800萬

彌陀精華區』低總價入手...　高雄市彌陀區中正路

YC0825218 物件現況： 房子有年紀了，裝潢部分屋主相當貼心，已經花費數十萬幫您拆除清運走。適合想要自己裝潢、設計屬於自己獨一無二的家的人。 物件特色： 1.生活購物便利： 附近有市場和便利商店，日常的食材採買和基本生活購物相當方便。 2.生活機能完善： 除了彌陀市場和便利商店，附近也有全聯大賣場等商店，提供更多元的購物選擇。 3.環境清幽安靜： 位於巷弄內，環境相對清幽、安靜，很適合喜歡慢節奏生活、退休養生或三代同堂的家庭居住。 4.親海休閒： 鄰近彌陀漁港海岸光廊，有船型景台、木棧道，可輕鬆散步、欣賞夕陽與海景。 5.主要道路便利： 鄰近台17線省道（中正東路），是主要的南北向交通幹道，對外聯絡方便。 6.聯外交通佳： 靠近中山高速公路的岡山或路竹交流道，無論北上或南下都相當便利。 7.產業連結性高： 由於彌陀生活圈位於多個科學園區之間，對往來以下地點工作的人來說是個優勢： ⭐️北邊： 路竹科學園區、本洲/永安產業園區。⭐️南邊： 橋頭科學園區、台積電楠梓產業園區。 彌陀精華區』低總價入手』立即打造自己家的風格 物件現況： 房子有年紀了，裝潢部分屋主相當貼心，已經花費數十萬幫您拆除清運走。適合想要自己裝潢、設計屬於自己獨一無二的家的人。 物件特色： 1.生活購物便利： 附近有市場和便利商店，日常的食材採買和基本生活購物相當方便。 2.生活機能完善： 除了彌陀市場和便利商店，附近也有全聯大賣場等商店，提供更多元的購物選擇。 3.環境清幽安靜： 位於巷弄內，環境相對清幽、安靜，很適合喜歡慢節奏生活、退休養生或三代同堂的家庭居住。 4.親海休閒： 鄰近彌陀漁港海岸光廊，有船型景台、木棧道，可輕鬆散步、欣賞夕陽與海景。 5.主要道路便利： 鄰近台17線省道（中正東路），是主要的南北向交通幹道，對外聯絡方便。 6.聯外交通佳： 靠近中山高速公路的岡山或路竹交流道，無論北上或南下都相當便利。 7.產業連結性高： 由於彌陀生活圈位於多個科學園區之間，對往來以下地點工作的人來說是個優勢： ⭐️北邊： 路竹科學園區、本洲/永安產業園區。⭐️南邊： 橋頭科學園區、台積電楠梓產業園區。

• 透天厝
• 37.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.90 坪
• 主 23.6 坪
• 建物 23.60 坪
• 4房(室)2廳3衛

688 萬 588萬

14.5 %

捷運首站增值最前線南台...　台南市永康區南台街

YC1852479 1.自有地下車庫，大坪數，平日管理員可代收包裹。 2.交通樞紐地帶，串連大台南 大橋車站： 步行即可抵達，輕鬆串聯台南火車站或南科。 • 主要幹道： 鄰近中華路與奇美陸橋，快速接軌北區與東區，往返國道一號也僅需約 10-15 分鐘車程。 3.醫療與生活機能的完美結合 4.自有地下車庫，大坪數，平日管理員可代收包裹。 5.商家林立，生活機能佳。 永康重點發展區域，具發展潛力，投資自住兩相宜。捷運首站增值最前線 南台核心自家車庫別墅 1.自有地下車庫，大坪數，平日管理員可代收包裹。 2.交通樞紐地帶，串連大台南 大橋車站： 步行即可抵達，輕鬆串聯台南火車站或南科。 • 主要幹道： 鄰近中華路與奇美陸橋，快速接軌北區與東區，往返國道一號也僅需約 10-15 分鐘車程。 3.醫療與生活機能的完美結合 4.自有地下車庫，大坪數，平日管理員可代收包裹。 5.商家林立，生活機能佳。 永康重點發展區域，具發展潛力，投資自住兩相宜。

• 透天厝
• 45.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.79 坪
• 主+平+陽 47.96 坪
• 建物 74.70 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,558萬

大橋國小旁，給家人最好...　台南市永康區大橋一街

YC1712930 緊鄰大橋國小、奇美醫院，文教醫療雙剛需護城河。出巷口享大橋商圈繁華機能，入巷內享寧靜居住質感，完美實現離塵不離城之優質生活。大橋國小旁，給家人最好10分鐘生活圈 緊鄰大橋國小、奇美醫院，文教醫療雙剛需護城河。出巷口享大橋商圈繁華機能，入巷內享寧靜居住質感，完美實現離塵不離城之優質生活。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 26.95 坪
• 建物 26.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,580萬

永康區永和街朝南透天　台南市永康區永和街

YC1852516 1. 朝南大面寬5.2米，採光通風佳 座北朝南，日照充足、通風良好，居住舒適度高，也是台灣市場接受度最高的座向之一。 2. 位於永康成熟生活圈，生活機能完善 鄰近永康市區，各式商店、超市、餐飲及生活機能成熟，日常採買便利，滿足家庭生活需求。 3. 交通便利，南來北往快速 可快速銜接主要幹道，往永康交流道、市區及南科生活圈皆方便，通勤效率佳。 4. 透天產品，空間運用彈性高 適合三代同堂、自住換屋，也可依家庭需求規劃孝親房、書房、工作室或收納空間。 5. 永康區長期具保值性，自住置產皆適合 永康一直是台南人口與就業聚集的重要行政區，住宅需求穩定，兼具自住品質與長期資產配置價值。永康區永和街朝南透天 1. 朝南大面寬5.2米，採光通風佳 座北朝南，日照充足、通風良好，居住舒適度高，也是台灣市場接受度最高的座向之一。 2. 位於永康成熟生活圈，生活機能完善 鄰近永康市區，各式商店、超市、餐飲及生活機能成熟，日常採買便利，滿足家庭生活需求。 3. 交通便利，南來北往快速 可快速銜接主要幹道，往永康交流道、市區及南科生活圈皆方便，通勤效率佳。 4. 透天產品，空間運用彈性高 適合三代同堂、自住換屋，也可依家庭需求規劃孝親房、書房、工作室或收納空間。 5. 永康區長期具保值性，自住置產皆適合 永康一直是台南人口與就業聚集的重要行政區，住宅需求穩定，兼具自住品質與長期資產配置價值。

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.17 坪
• 主+平+陽 34.13 坪
• 建物 35.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,100 萬 899萬

18.3 %

東門路三段車庫別墅　台南市東區東門路三段

YC1852465 1. 用買電寓的價格，直接升級透天車庫住家，如果開的是電動車，更棒的是你可以在自己家裡安心充電，不用再出門找充電站了！ 2. 位於台南東區核心地段，緊鄰東門路商圈、巷內鬧中取靜，是難得的靜巷好住家，適合自住首選。 3. 附近生活機能無敵便利，仁和路商圈、東門市場、學區、銀行、超市、診所應有盡有，還可迅速接仁德交流道，南來北往都方便。 東門路三段車庫別墅 1. 用買電寓的價格，直接升級透天車庫住家，如果開的是電動車，更棒的是你可以在自己家裡安心充電，不用再出門找充電站了！ 2. 位於台南東區核心地段，緊鄰東門路商圈、巷內鬧中取靜，是難得的靜巷好住家，適合自住首選。 3. 附近生活機能無敵便利，仁和路商圈、東門市場、學區、銀行、超市、診所應有盡有，還可迅速接仁德交流道，南來北往都方便。

• 別墅
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 27.41 坪
• 建物 27.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,380萬

正義車站稀有門前停車寬...　高雄市鳳山區澄清路

YC0825235 門前停車解決車位問題 實際使用坪大，原屋主增建使用空間 一手屋主惜屋出售，價格合理心態良好 生活機能良好，正義車站大眾運輸走路3分鐘正義車站稀有門前停車寬敞透天 門前停車解決車位問題 實際使用坪大，原屋主增建使用空間 一手屋主惜屋出售，價格合理心態良好 生活機能良好，正義車站大眾運輸走路3分鐘

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 21.78 坪
• 建物 21.78 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,520萬

新市仁愛街店住　台南市新市區仁愛街

YC1852504 1. 地段優勢： 位處新市舊市區核心地帶，鄰近仁愛街商圈，生活機能極為便利。 2. 潛力評估： 隨著南科效應持續帶動新市發展，此類位於成熟街廓的低總價透天產品，對於首購族或是想改造成工作室、收租標的的客戶具有高度吸引力。新市仁愛街店住 1. 地段優勢： 位處新市舊市區核心地帶，鄰近仁愛街商圈，生活機能極為便利。 2. 潛力評估： 隨著南科效應持續帶動新市發展，此類位於成熟街廓的低總價透天產品，對於首購族或是想改造成工作室、收租標的的客戶具有高度吸引力。

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.65 坪
• 主 29.58 坪
• 建物 29.58 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,800萬

裕農路正路面店面　台南市東區裕農路

YC0825227 東區裕農路精華地段 黃金地段，增值無限： 坐落於東區正裕農路，緊鄰南紡購物中心生活圈、後甲商圈。周邊食衣住行育樂一應俱全，極具地段稀缺性。 交通便捷，四通八達： 車程數分鐘即可快速銜接國道一號大灣交流道及台南火車站，通勤、南來北往交通動線極佳。 低總價卡位東區透天： 總價1680萬，在精華東區即可入主珍稀「土地產權獨立」的透天物件，無管理費負擔，資金運用更靈活。裕農路正路面店面 東區裕農路精華地段 黃金地段，增值無限： 坐落於東區正裕農路，緊鄰南紡購物中心生活圈、後甲商圈。周邊食衣住行育樂一應俱全，極具地段稀缺性。 交通便捷，四通八達： 車程數分鐘即可快速銜接國道一號大灣交流道及台南火車站，通勤、南來北往交通動線極佳。 低總價卡位東區透天： 總價1680萬，在精華東區即可入主珍稀「土地產權獨立」的透天物件，無管理費負擔，資金運用更靈活。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.18 坪
• 主 23.12 坪
• 建物 23.12 坪

1,680萬

成大商圈潛力透天　台南市北區開元路

YC0825240 ✅ 北區成熟生活圈，生活機能完善。 ✅ 鄰近成大商圈，採買、餐飲、醫療資源便利。 ✅ 適合自住整修、出租置產或老屋翻新規劃。 ✅ 鄰近主要道路，交通便利，前往成大、奇美醫院及火車站皆快速。成大商圈潛力透天 ✅ 北區成熟生活圈，生活機能完善。 ✅ 鄰近成大商圈，採買、餐飲、醫療資源便利。 ✅ 適合自住整修、出租置產或老屋翻新規劃。 ✅ 鄰近主要道路，交通便利，前往成大、奇美醫院及火車站皆快速。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 23.62 坪
• 建物 23.62 坪
• 2房(室)2廳2衛

780 萬 758萬

2.8 %

近平實重劃區南紡購物中...　台南市東區裕農路

YC0825204 1. 本案位於南紡購物中心旁、鄰近平實重劃區，座落於裕農路靜巷內，地段佳、生活機能便利。 2. 擁有獨立門戶，使用空間方正，登記為二樓，實際已增建至四層，室內空間充裕，適合多成員家庭或改裝出租使用。 3. 距離南紡購物中心、巴克禮公園、東寧路商圈皆僅數分鐘車程，交通便利、生活機能完善，是自住或投資皆宜的超值選擇！ 近平實重劃區南紡購物中心透天住家 1. 本案位於南紡購物中心旁、鄰近平實重劃區，座落於裕農路靜巷內，地段佳、生活機能便利。 2. 擁有獨立門戶，使用空間方正，登記為二樓，實際已增建至四層，室內空間充裕，適合多成員家庭或改裝出租使用。 3. 距離南紡購物中心、巴克禮公園、東寧路商圈皆僅數分鐘車程，交通便利、生活機能完善，是自住或投資皆宜的超值選擇！

• 透天厝
• 55.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.40 坪
• 主+陽 21.51 坪
• 建物 21.50 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

總價688萬住市區透天！...　台南市南區公英五街

YC1712928 【市區超低總價】 告別高房價！688 萬入主台南市區朝南小透天，拒絕當一輩子大樓房奴。 【副都心潛力股】 緊鄰南台南副都心、未來鐵路地下化南台南站，加上未來好市多進駐，地段增值空間看得到！ 【生活機能完備】 近東區巴克禮公園、文化中心，兼具文藝與綠意生活圈。 【有天有地】 土地 15.6 坪，產權獨立。正港台南人就是要住透天。 【誠實叮嚀】 屋齡約 58 年、門前面臨路寬 4 米、無附車位，適合機車代步或附近另租車位的小資族。總價688萬住市區透天！近巴克禮、未來南台南車站 【市區超低總價】 告別高房價！688 萬入主台南市區朝南小透天，拒絕當一輩子大樓房奴。 【副都心潛力股】 緊鄰南台南副都心、未來鐵路地下化南台南站，加上未來好市多進駐，地段增值空間看得到！ 【生活機能完備】 近東區巴克禮公園、文化中心，兼具文藝與綠意生活圈。 【有天有地】 土地 15.6 坪，產權獨立。正港台南人就是要住透天。 【誠實叮嚀】 屋齡約 58 年、門前面臨路寬 4 米、無附車位，適合機車代步或附近另租車位的小資族。

• 透天厝
• 58.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.62 坪
• 主 20.8 坪
• 建物 20.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬