總價688萬住市區透天！...　台南市南區公英五街

YC1712928 【市區超低總價】 告別高房價！688 萬入主台南市區朝南小透天，拒絕當一輩子大樓房奴。 【副都心潛力股】 緊鄰南台南副都心、未來鐵路地下化南台南站，加上未來好市多進駐，地段增值空間看得到！ 【生活機能完備】 近東區巴克禮公園、文化中心，兼具文藝與綠意生活圈。 【有天有地】 土地 15.6 坪，產權獨立。正港台南人就是要住透天。 【誠實叮嚀】 屋齡約 58 年、門前面臨路寬 4 米、無附車位，適合機車代步或附近另租車位的小資族。總價688萬住市區透天！近巴克禮、未來南台南車站 【市區超低總價】 告別高房價！688 萬入主台南市區朝南小透天，拒絕當一輩子大樓房奴。 【副都心潛力股】 緊鄰南台南副都心、未來鐵路地下化南台南站，加上未來好市多進駐，地段增值空間看得到！ 【生活機能完備】 近東區巴克禮公園、文化中心，兼具文藝與綠意生活圈。 【有天有地】 土地 15.6 坪，產權獨立。正港台南人就是要住透天。 【誠實叮嚀】 屋齡約 58 年、門前面臨路寬 4 米、無附車位，適合機車代步或附近另租車位的小資族。

• 透天厝
• 58.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.62 坪
• 主 20.8 坪
• 建物 20.80 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

近平實重劃區南紡購物中...　台南市東區裕農路

YC0825204 1. 本案位於南紡購物中心旁、鄰近平實重劃區，座落於裕農路靜巷內，地段佳、生活機能便利。 2. 擁有獨立門戶，使用空間方正，登記為二樓，實際已增建至四層，室內空間充裕，適合多成員家庭或改裝出租使用。 3. 距離南紡購物中心、巴克禮公園、東寧路商圈皆僅數分鐘車程，交通便利、生活機能完善，是自住或投資皆宜的超值選擇！ 近平實重劃區南紡購物中心透天住家 1. 本案位於南紡購物中心旁、鄰近平實重劃區，座落於裕農路靜巷內，地段佳、生活機能便利。 2. 擁有獨立門戶，使用空間方正，登記為二樓，實際已增建至四層，室內空間充裕，適合多成員家庭或改裝出租使用。 3. 距離南紡購物中心、巴克禮公園、東寧路商圈皆僅數分鐘車程，交通便利、生活機能完善，是自住或投資皆宜的超值選擇！

• 透天厝
• 55.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.40 坪
• 主+陽 21.51 坪
• 建物 21.50 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

成大商圈潛力透天　台南市北區開元路

YC0825240 ✅ 北區成熟生活圈，生活機能完善。 ✅ 鄰近成大商圈，採買、餐飲、醫療資源便利。 ✅ 適合自住整修、出租置產或老屋翻新規劃。 ✅ 鄰近主要道路，交通便利，前往成大、奇美醫院及火車站皆快速。成大商圈潛力透天 ✅ 北區成熟生活圈，生活機能完善。 ✅ 鄰近成大商圈，採買、餐飲、醫療資源便利。 ✅ 適合自住整修、出租置產或老屋翻新規劃。 ✅ 鄰近主要道路，交通便利，前往成大、奇美醫院及火車站皆快速。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 23.62 坪
• 建物 23.62 坪
• 2房(室)2廳2衛

780 萬 758萬

2.8 %

裕農路正路面店面　台南市東區裕農路

YC0825227 東區裕農路精華地段 黃金地段，增值無限： 坐落於東區正裕農路，緊鄰南紡購物中心生活圈、後甲商圈。周邊食衣住行育樂一應俱全，極具地段稀缺性。 交通便捷，四通八達： 車程數分鐘即可快速銜接國道一號大灣交流道及台南火車站，通勤、南來北往交通動線極佳。 低總價卡位東區透天： 總價1680萬，在精華東區即可入主珍稀「土地產權獨立」的透天物件，無管理費負擔，資金運用更靈活。裕農路正路面店面 東區裕農路精華地段 黃金地段，增值無限： 坐落於東區正裕農路，緊鄰南紡購物中心生活圈、後甲商圈。周邊食衣住行育樂一應俱全，極具地段稀缺性。 交通便捷，四通八達： 車程數分鐘即可快速銜接國道一號大灣交流道及台南火車站，通勤、南來北往交通動線極佳。 低總價卡位東區透天： 總價1680萬，在精華東區即可入主珍稀「土地產權獨立」的透天物件，無管理費負擔，資金運用更靈活。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.18 坪
• 主 23.12 坪
• 建物 23.12 坪

1,680萬

新市仁愛街店住　台南市新市區仁愛街

YC1852504 1. 地段優勢： 位處新市舊市區核心地帶，鄰近仁愛街商圈，生活機能極為便利。 2. 潛力評估： 隨著南科效應持續帶動新市發展，此類位於成熟街廓的低總價透天產品，對於首購族或是想改造成工作室、收租標的的客戶具有高度吸引力。新市仁愛街店住 1. 地段優勢： 位處新市舊市區核心地帶，鄰近仁愛街商圈，生活機能極為便利。 2. 潛力評估： 隨著南科效應持續帶動新市發展，此類位於成熟街廓的低總價透天產品，對於首購族或是想改造成工作室、收租標的的客戶具有高度吸引力。

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.65 坪
• 主 29.58 坪
• 建物 29.58 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,800萬

正義車站稀有門前停車寬...　高雄市鳳山區澄清路

YC0825235 門前停車解決車位問題 實際使用坪大，原屋主增建使用空間 一手屋主惜屋出售，價格合理心態良好 生活機能良好，正義車站大眾運輸走路3分鐘正義車站稀有門前停車寬敞透天 門前停車解決車位問題 實際使用坪大，原屋主增建使用空間 一手屋主惜屋出售，價格合理心態良好 生活機能良好，正義車站大眾運輸走路3分鐘

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 21.78 坪
• 建物 21.78 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,520萬

東門路三段車庫別墅　台南市東區東門路三段

YC1852465 1. 用買電寓的價格，直接升級透天車庫住家，如果開的是電動車，更棒的是你可以在自己家裡安心充電，不用再出門找充電站了！ 2. 位於台南東區核心地段，緊鄰東門路商圈、巷內鬧中取靜，是難得的靜巷好住家，適合自住首選。 3. 附近生活機能無敵便利，仁和路商圈、東門市場、學區、銀行、超市、診所應有盡有，還可迅速接仁德交流道，南來北往都方便。 東門路三段車庫別墅 1. 用買電寓的價格，直接升級透天車庫住家，如果開的是電動車，更棒的是你可以在自己家裡安心充電，不用再出門找充電站了！ 2. 位於台南東區核心地段，緊鄰東門路商圈、巷內鬧中取靜，是難得的靜巷好住家，適合自住首選。 3. 附近生活機能無敵便利，仁和路商圈、東門市場、學區、銀行、超市、診所應有盡有，還可迅速接仁德交流道，南來北往都方便。

• 別墅
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 27.41 坪
• 建物 27.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,380萬

永康區永和街朝南透天　台南市永康區永和街

YC1852516 1. 朝南大面寬5.2米，採光通風佳 座北朝南，日照充足、通風良好，居住舒適度高，也是台灣市場接受度最高的座向之一。 2. 位於永康成熟生活圈，生活機能完善 鄰近永康市區，各式商店、超市、餐飲及生活機能成熟，日常採買便利，滿足家庭生活需求。 3. 交通便利，南來北往快速 可快速銜接主要幹道，往永康交流道、市區及南科生活圈皆方便，通勤效率佳。 4. 透天產品，空間運用彈性高 適合三代同堂、自住換屋，也可依家庭需求規劃孝親房、書房、工作室或收納空間。 5. 永康區長期具保值性，自住置產皆適合 永康一直是台南人口與就業聚集的重要行政區，住宅需求穩定，兼具自住品質與長期資產配置價值。永康區永和街朝南透天 1. 朝南大面寬5.2米，採光通風佳 座北朝南，日照充足、通風良好，居住舒適度高，也是台灣市場接受度最高的座向之一。 2. 位於永康成熟生活圈，生活機能完善 鄰近永康市區，各式商店、超市、餐飲及生活機能成熟，日常採買便利，滿足家庭生活需求。 3. 交通便利，南來北往快速 可快速銜接主要幹道，往永康交流道、市區及南科生活圈皆方便，通勤效率佳。 4. 透天產品，空間運用彈性高 適合三代同堂、自住換屋，也可依家庭需求規劃孝親房、書房、工作室或收納空間。 5. 永康區長期具保值性，自住置產皆適合 永康一直是台南人口與就業聚集的重要行政區，住宅需求穩定，兼具自住品質與長期資產配置價值。

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.17 坪
• 主+平+陽 34.13 坪
• 建物 35.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,100 萬 899萬

18.3 %

大橋國小旁，給家人最好...　台南市永康區大橋一街

YC1712930 緊鄰大橋國小、奇美醫院，文教醫療雙剛需護城河。出巷口享大橋商圈繁華機能，入巷內享寧靜居住質感，完美實現離塵不離城之優質生活。大橋國小旁，給家人最好10分鐘生活圈 緊鄰大橋國小、奇美醫院，文教醫療雙剛需護城河。出巷口享大橋商圈繁華機能，入巷內享寧靜居住質感，完美實現離塵不離城之優質生活。

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 26.95 坪
• 建物 26.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,580萬

捷運首站增值最前線南台...　台南市永康區南台街

YC1852479 1.自有地下車庫，大坪數，平日管理員可代收包裹。 2.交通樞紐地帶，串連大台南 大橋車站： 步行即可抵達，輕鬆串聯台南火車站或南科。 • 主要幹道： 鄰近中華路與奇美陸橋，快速接軌北區與東區，往返國道一號也僅需約 10-15 分鐘車程。 3.醫療與生活機能的完美結合 4.自有地下車庫，大坪數，平日管理員可代收包裹。 5.商家林立，生活機能佳。 永康重點發展區域，具發展潛力，投資自住兩相宜。捷運首站增值最前線 南台核心自家車庫別墅 1.自有地下車庫，大坪數，平日管理員可代收包裹。 2.交通樞紐地帶，串連大台南 大橋車站： 步行即可抵達，輕鬆串聯台南火車站或南科。 • 主要幹道： 鄰近中華路與奇美陸橋，快速接軌北區與東區，往返國道一號也僅需約 10-15 分鐘車程。 3.醫療與生活機能的完美結合 4.自有地下車庫，大坪數，平日管理員可代收包裹。 5.商家林立，生活機能佳。 永康重點發展區域，具發展潛力，投資自住兩相宜。

• 透天厝
• 45.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.79 坪
• 主+平+陽 47.96 坪
• 建物 74.70 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,558萬

彌陀精華區』低總價入手...　高雄市彌陀區中正路

YC0825218 物件現況： 房子有年紀了，裝潢部分屋主相當貼心，已經花費數十萬幫您拆除清運走。適合想要自己裝潢、設計屬於自己獨一無二的家的人。 物件特色： 1.生活購物便利： 附近有市場和便利商店，日常的食材採買和基本生活購物相當方便。 2.生活機能完善： 除了彌陀市場和便利商店，附近也有全聯大賣場等商店，提供更多元的購物選擇。 3.環境清幽安靜： 位於巷弄內，環境相對清幽、安靜，很適合喜歡慢節奏生活、退休養生或三代同堂的家庭居住。 4.親海休閒： 鄰近彌陀漁港海岸光廊，有船型景台、木棧道，可輕鬆散步、欣賞夕陽與海景。 5.主要道路便利： 鄰近台17線省道（中正東路），是主要的南北向交通幹道，對外聯絡方便。 6.聯外交通佳： 靠近中山高速公路的岡山或路竹交流道，無論北上或南下都相當便利。 7.產業連結性高： 由於彌陀生活圈位於多個科學園區之間，對往來以下地點工作的人來說是個優勢： ⭐️北邊： 路竹科學園區、本洲/永安產業園區。⭐️南邊： 橋頭科學園區、台積電楠梓產業園區。 彌陀精華區』低總價入手』立即打造自己家的風格 物件現況： 房子有年紀了，裝潢部分屋主相當貼心，已經花費數十萬幫您拆除清運走。適合想要自己裝潢、設計屬於自己獨一無二的家的人。 物件特色： 1.生活購物便利： 附近有市場和便利商店，日常的食材採買和基本生活購物相當方便。 2.生活機能完善： 除了彌陀市場和便利商店，附近也有全聯大賣場等商店，提供更多元的購物選擇。 3.環境清幽安靜： 位於巷弄內，環境相對清幽、安靜，很適合喜歡慢節奏生活、退休養生或三代同堂的家庭居住。 4.親海休閒： 鄰近彌陀漁港海岸光廊，有船型景台、木棧道，可輕鬆散步、欣賞夕陽與海景。 5.主要道路便利： 鄰近台17線省道（中正東路），是主要的南北向交通幹道，對外聯絡方便。 6.聯外交通佳： 靠近中山高速公路的岡山或路竹交流道，無論北上或南下都相當便利。 7.產業連結性高： 由於彌陀生活圈位於多個科學園區之間，對往來以下地點工作的人來說是個優勢： ⭐️北邊： 路竹科學園區、本洲/永安產業園區。⭐️南邊： 橋頭科學園區、台積電楠梓產業園區。

• 透天厝
• 37.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.90 坪
• 主 23.6 坪
• 建物 23.60 坪
• 4房(室)2廳3衛

688 萬 588萬

14.5 %

仁德工業區地786坪廠房...　台南市仁德區中正路三段

YC1292890 大面寬乙種工業用地 前面路大車可進出 目前有1000馬電可以使用特殊高壓用電 廠內有2部貨梯、2部天車　 近仁德 大灣交流道 前臨約8米路仁德工業區地786坪廠房 大面寬乙種工業用地 前面路大車可進出 目前有1000馬電可以使用特殊高壓用電 廠內有2部貨梯、2部天車　 近仁德 大灣交流道 前臨約8米路

• 廠房
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 786.45 坪
• 主+陽 338.16 坪
• 建物 363.70 坪
• 4房(室)3廳4衛

18,800萬

永康國華街併排雙車別墅　台南市永康區國華街

YC1712915 🏡 區位優勢 * 生活機能完整：步行即可到永信國小、便利商店、傳統市場（復華市場），採買、就學都方便。 * 交通便利：緊鄰忠孝路、復國一路、二王路，銜接永康交流道不遠，通往市區或南科都算順暢。 * 醫療資源近：周邊有小型診所，距離奇美醫院、成大醫院車程約 10-20 分鐘。 🌆 社區氛圍 * 成熟住宅區：街廓整齊，屬於傳統住宅區域。 * 鬧中取靜：忠孝路、二王路為主要幹道，但巷弄內相對安靜，適合居住。 🏠 案件亮點 * 巷寬約 8 米左右，車輛進出便利。永康國華街併排雙車別墅 🏡 區位優勢 * 生活機能完整：步行即可到永信國小、便利商店、傳統市場（復華市場），採買、就學都方便。 * 交通便利：緊鄰忠孝路、復國一路、二王路，銜接永康交流道不遠，通往市區或南科都算順暢。 * 醫療資源近：周邊有小型診所，距離奇美醫院、成大醫院車程約 10-20 分鐘。 🌆 社區氛圍 * 成熟住宅區：街廓整齊，屬於傳統住宅區域。 * 鬧中取靜：忠孝路、二王路為主要幹道，但巷弄內相對安靜，適合居住。 🏠 案件亮點 * 巷寬約 8 米左右，車輛進出便利。

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.45 坪
• 主+陽 52.97 坪
• 建物 53.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,800萬

台南永信國小優質四樓大...　台南市永康區國華街

YC1852518 ✨ 黃金地段・復國復華商圈 走路即可享受商圈熱鬧機能，採買、用餐、生活所需一應俱全，便利性一百分！ ✨ 永信國小 3–5 分鐘車程 騎腳踏車輕鬆到校，孩子通學安全、省時又便利。家長接送毫不緊張。 ✨ 近大灣交流道・快速接軌全台 上下交流道只要幾分鐘，通勤族、南北往返超省時，是忙碌生活的最佳後盾。 ✨ 生活、教育、交通一次到位 成熟社區環境＋完整商圈機能＋高速路網加持，地段優勢讓居住與投資都更具價值！台南永信國小優質四樓大地坪車庫別墅 ✨ 黃金地段・復國復華商圈 走路即可享受商圈熱鬧機能，採買、用餐、生活所需一應俱全，便利性一百分！ ✨ 永信國小 3–5 分鐘車程 騎腳踏車輕鬆到校，孩子通學安全、省時又便利。家長接送毫不緊張。 ✨ 近大灣交流道・快速接軌全台 上下交流道只要幾分鐘，通勤族、南北往返超省時，是忙碌生活的最佳後盾。 ✨ 生活、教育、交通一次到位 成熟社區環境＋完整商圈機能＋高速路網加持，地段優勢讓居住與投資都更具價值！

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.59 坪
• 主 52.38 坪
• 建物 60.42 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

永康440坪廠房｜永康精...　台南市永康區經華路

YC1852491 土地寬約20M、深73M，廠房大面寬設計，使用靈活方便 坐落永康產業園區核心位置，享有工業區群聚效益 大貨車可自由進出，物流與運輸效率高 現有廠區可立即進駐，廠辦合一，空間運用多元永康440坪廠房｜永康精華地段｜投資自用皆宜 土地寬約20M、深73M，廠房大面寬設計，使用靈活方便 坐落永康產業園區核心位置，享有工業區群聚效益 大貨車可自由進出，物流與運輸效率高 現有廠區可立即進駐，廠辦合一，空間運用多元

• 廠房
• 32.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 440.13 坪
• 主 257.01 坪
• 建物 257.01 坪

13,138萬

永康錢進東橋商圈近總圖...　台南市永康區大橋三街

YC1852520 【黃金地段】 鄰近東橋重劃區，坐擁成熟完善生活機能。 【文教休閒】 市總圖、閱之森公園，放鬆充實好去處。 【明星學區】 緊鄰大橋國小、大橋國中，孩子走路輕鬆上學。 【完美屋況】 房房皆開窗！全室採光通風極佳，居住環境舒適。 【專屬車位】 附優質平面車位，再配備特斯拉充電樁線路，電車免煩惱。永康錢進東橋商圈近總圖三層樓店住 【黃金地段】 鄰近東橋重劃區，坐擁成熟完善生活機能。 【文教休閒】 市總圖、閱之森公園，放鬆充實好去處。 【明星學區】 緊鄰大橋國小、大橋國中，孩子走路輕鬆上學。 【完美屋況】 房房皆開窗！全室採光通風極佳，居住環境舒適。 【專屬車位】 附優質平面車位，再配備特斯拉充電樁線路，電車免煩惱。

• 店面
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.21 坪
• 主+陽 36.84 坪
• 建物 53.85 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,380萬

永康高統嶺尚青市場旁含...　台南市永康區中山南路

YC1712853 1.位於永康精華商圈，鄰近台南高工、尚青市場旁，生活機能佳。 2.附車位，室內空間大，交通便利。 3.近未來捷運藍線B2站，買在起漲點。 永康高統嶺尚青市場旁含車位大套房 1.位於永康精華商圈，鄰近台南高工、尚青市場旁，生活機能佳。 2.附車位，室內空間大，交通便利。 3.近未來捷運藍線B2站，買在起漲點。

• 套房
• 30.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 1.85 坪
• 主+陽 10.50 坪
• 建物 17.90 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

538萬

北園國小旁6米面寬併排...　嘉義市西區鎮北路

YC0825248 🚗 6米尊榮面寬 × 併排雙車庫： 告別窄門窄巷！6 米面寬讓您輕鬆併排停兩台大車，人還能大氣進出。大面寬更帶來絕佳的採光與通風，客廳氣派好規劃。 🎓 北園國小、北園國中 3 分鐘： 真正的「九年免接送學區房」！孩子出門 3 分鐘就到校，爸媽免受塞車接送之苦，讓孩子多睡半小時，上學路上安全無憂。 ⏳ 26年黃金中生代： 整棟花崗岩地板，結構正值壯年，獨立產權、冬暖夏涼。免繳大樓公設的冤枉錢，更免去每個月高額管理費，把預算實實花在31.4坪土地與大空間上。 屋主誠意出售，開價合理。與其買窄透天每天考駕照、天天塞車接送小孩，不如一次到位買下這間生活效率最高的壟斷性資產！北園國小旁 6米面寬併排雙車庫，7房大透天 🚗 6米尊榮面寬 × 併排雙車庫： 告別窄門窄巷！6 米面寬讓您輕鬆併排停兩台大車，人還能大氣進出。大面寬更帶來絕佳的採光與通風，客廳氣派好規劃。 🎓 北園國小、北園國中 3 分鐘： 真正的「九年免接送學區房」！孩子出門 3 分鐘就到校，爸媽免受塞車接送之苦，讓孩子多睡半小時，上學路上安全無憂。 ⏳ 26年黃金中生代： 整棟花崗岩地板，結構正值壯年，獨立產權、冬暖夏涼。免繳大樓公設的冤枉錢，更免去每個月高額管理費，把預算實實花在31.4坪土地與大空間上。 屋主誠意出售，開價合理。與其買窄透天每天考駕照、天天塞車接送小孩，不如一次到位買下這間生活效率最高的壟斷性資產！

• 透天厝
• 26.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 50.75 坪
• 建物 55.18 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,450 萬 1,358萬

6.3 %

新營中正國寶景觀五大房...　台南市新營區信義街

YC0825222 📍 地點優勢 新營市中心，生活機能便利 鄰近文化中心、新營國小 步行可達星巴克、超市、餐飲商圈 🏠 特色 稀有五大房格局 三個獨立車位 空間大，適合家庭使用 💡 舒適設計 採光通風佳 全室明亮通透 居住品質高新營中正國寶景觀五大房三車 📍 地點優勢 新營市中心，生活機能便利 鄰近文化中心、新營國小 步行可達星巴克、超市、餐飲商圈 🏠 特色 稀有五大房格局 三個獨立車位 空間大，適合家庭使用 💡 舒適設計 採光通風佳 全室明亮通透 居住品質高

• 電梯大樓
• 26.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 10.34 坪
• 主+陽 47.85 坪
• 建物 71.10 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 車位

1,880萬

北區近文元鄭仔寮雙面採...　台南市北區中華北路二段

YC1852522 【黃金地段】 坐落北區，緊鄰高質感鄭仔寮重劃區。 【旗艦機能】 鄰近海安、文賢雙商圈（NET、康是美、全聯、特力屋、好市多、麥當勞、星巴克林立）。 【明星學區】 緊鄰文元國小，孩子走路就上學。 【完美屋況】 全室採光極佳、雙衛浴皆開窗，通風不潮濕。北區近文元鄭仔寮雙面採光邊間美透天 【黃金地段】 坐落北區，緊鄰高質感鄭仔寮重劃區。 【旗艦機能】 鄰近海安、文賢雙商圈（NET、康是美、全聯、特力屋、好市多、麥當勞、星巴克林立）。 【明星學區】 緊鄰文元國小，孩子走路就上學。 【完美屋況】 全室採光極佳、雙衛浴皆開窗，通風不潮濕。

• 透天厝
• 24.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.35 坪
• 主+陽 54.09 坪
• 建物 54.09 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,688萬

仁德太子四街甲工113廠...　台南市仁德區太子四街

YC1852471 1.座落甲種工業區 2. 位於仁德太乙段，近仁德交流道、台86快速道路，交通便利 3. 合法工業建物，適合倉儲、工作坊、物流作業、小型工廠等多元用途 4. 一樓整層開放空間，空間方正好規劃 仁德太子四街甲工113廠房 1.座落甲種工業區 2. 位於仁德太乙段，近仁德交流道、台86快速道路，交通便利 3. 合法工業建物，適合倉儲、工作坊、物流作業、小型工廠等多元用途 4. 一樓整層開放空間，空間方正好規劃

• 廠房
• 23.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 113.33 坪
• 主 59.55 坪
• 建物 59.55 坪

3,480萬

崇善路上金店面別墅　台南市東區崇善路

YC1852500 1、正15米崇善路上金店面住家。 2、太子文化社區，有社區收件、收信、垃圾收集等等各項服務。 3、一樓挑高、面寬5米，大營業廳好規劃使用。 4、生活機能佳，做生意、自住、出租皆適宜。 崇善路上金店面別墅 1、正15米崇善路上金店面住家。 2、太子文化社區，有社區收件、收信、垃圾收集等等各項服務。 3、一樓挑高、面寬5米，大營業廳好規劃使用。 4、生活機能佳，做生意、自住、出租皆適宜。

• 別墅
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.89 坪
• 主+陽 70.66 坪
• 建物 71.23 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,680萬

近永康交流道鹽和街千坪...　台南市永康區鹽和街

YC1852526 物流黃金動線 🚀：緊鄰 國道一號永康交流道，居南北交通樞紐中心，大幅提升物流與運輸效率。 綠能額外收益 ☀️：二樓停車空間已建置太陽能板，提供企業穩定的額外綠能收益近永康交流道鹽和街千坪廠房 物流黃金動線 🚀：緊鄰 國道一號永康交流道，居南北交通樞紐中心，大幅提升物流與運輸效率。 綠能額外收益 ☀️：二樓停車空間已建置太陽能板，提供企業穩定的額外綠能收益

• 廠房
• 19.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,407.53 坪
• 主 746.95 坪
• 建物 849.32 坪

55,688萬

新市大營邊間12套房雙車...　台南市新市區大營

YC1852495 ✅ 間間開窗：陽光通風絕佳，衛浴不發霉，高品質房客最愛。 ✅ 智慧管理：指紋辨識、APP監控，即使不在家也能一手掌握進出安全。 ✅ 便利交通：緊貼省道，南科通勤族秒殺地段，出租率極高。 ✅ 誠意出售：家具家電全配，買了直接當房東，價格彈性好談！新市大營邊間12套房雙車位 ✅ 間間開窗：陽光通風絕佳，衛浴不發霉，高品質房客最愛。 ✅ 智慧管理：指紋辨識、APP監控，即使不在家也能一手掌握進出安全。 ✅ 便利交通：緊貼省道，南科通勤族秒殺地段，出租率極高。 ✅ 誠意出售：家具家電全配，買了直接當房東，價格彈性好談！

• 透天厝
• 12.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 91.84 坪
• 建物 91.84 坪
• 12房(室)2廳12衛

2,280萬

台東卑南景觀農舍　台東縣卑南鄉民生

YC1852473 1. 超大使用空間：主建物面積達 152.95 坪，且 1、2 樓單層即有 70 坪 的寬敞空間，非常適合規劃大型客廳或多間套房，適合大家庭或經營合法民宿。 2. 屋況新穎：建築於 2016 年完工，屋齡僅 10 年，建築結構尚屬新穎，節省大量修繕成本。 3. 用途明確：登記為「自用農舍」，擁有台東慢活生活特有的悠閒氛圍，且具備大坪數陽台可遠眺卑南山景。 4. 地段優勢：位於卑南鄉鎮樂段，環境清幽，適合追求高品質居住環境或私人招待所的買方。台東卑南景觀農舍 1. 超大使用空間：主建物面積達 152.95 坪，且 1、2 樓單層即有 70 坪 的寬敞空間，非常適合規劃大型客廳或多間套房，適合大家庭或經營合法民宿。 2. 屋況新穎：建築於 2016 年完工，屋齡僅 10 年，建築結構尚屬新穎，節省大量修繕成本。 3. 用途明確：登記為「自用農舍」，擁有台東慢活生活特有的悠閒氛圍，且具備大坪數陽台可遠眺卑南山景。 4. 地段優勢：位於卑南鄉鎮樂段，環境清幽，適合追求高品質居住環境或私人招待所的買方。

• 透天厝
• 10.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 2,499.26 坪
• 主+陽 159.37 坪
• 建物 159.36 坪
• 10房(室)2廳11衛

8,750 萬 6,800萬

22.3 %

中西區府城海安商圈大面...　台南市中西區郡西路

YC1712932 自有停車・家庭房全開旅館 旅宿全配・含停車場金店面 家庭、商務皆宜・合法旅館轉手 稀有停車＋全房型配置旅宿案中西區府城海安商圈大面寬旅館 自有停車・家庭房全開旅館 旅宿全配・含停車場金店面 家庭、商務皆宜・合法旅館轉手 稀有停車＋全房型配置旅宿案

• 透天厝
• 9.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 116.57 坪
• 主+陽 387.26 坪
• 建物 387.25 坪
• 41房(室)2廳41衛

26,800萬

安平新悅居凱旋區高樓層...　台南市安平區健康路三段

YC1712890 童趣設計 正三房典雅舒適 浴室通風 採光一極棒 安平老街在附近 億載金城 漁光島知名景點旁 附近商圈完善 商圈飲食購物生活機能好 游泳池 KTV 閱覽室 健身房公設齊全 24 小時飯店式安全管理 浴室通風 採光一極棒 安平新悅居凱旋區高樓層溫馨三房平車 童趣設計 正三房典雅舒適 浴室通風 採光一極棒 安平老街在附近 億載金城 漁光島知名景點旁 附近商圈完善 商圈飲食購物生活機能好 游泳池 KTV 閱覽室 健身房公設齊全 24 小時飯店式安全管理 浴室通風 採光一極棒

• 電梯大樓
• 9.6年
• 24 ~ 24 / 26樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 47.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

上曜湖美帝堡度假景觀高...　台南市中西區和緯路五段

YC1852517 五星飯店管理，商政名流雲集 頂級住宅品牌上曜建設，台南首作地標建案 SRC抗震結構及雙制震系統 巴洛克式建築，外觀採花岡石精心雕刻裝飾 生活機能完善，全聯和緯市場 寶雅 寶家 星巴克 好市多 大魯閣棒球場 宜得利上曜湖美帝堡度假景觀高樓層雙平面車位豪宅 五星飯店管理，商政名流雲集 頂級住宅品牌上曜建設，台南首作地標建案 SRC抗震結構及雙制震系統 巴洛克式建築，外觀採花岡石精心雕刻裝飾 生活機能完善，全聯和緯市場 寶雅 寶家 星巴克 好市多 大魯閣棒球場 宜得利

• 電梯大樓
• 9.2年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 10.67 坪
• 主+陽 67.89 坪
• 建物 125.55 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,580萬

安和路二段』新地標』35...　台南市安南區培安路

YC0273558 本案坐落「商 60」與「北外環」戰略核心，具備雙面臨 25 米路之絕對優勢，醒目度高。 60/240 基本容積搭配獎勵紅利，大幅降低「容積單價」，確保開發利潤最大化。 356 坪規模適中、周轉率快，極適規劃地標型電梯大樓，精準收割南科菁英住宅需求。 現況帶約收益，是高總價門檻下，極少數兼具「開發高坪效」與「資產壟斷力」的鑽石物件。安和路二段』新地標』356坪雙面臨路建地 本案坐落「商 60」與「北外環」戰略核心，具備雙面臨 25 米路之絕對優勢，醒目度高。 60/240 基本容積搭配獎勵紅利，大幅降低「容積單價」，確保開發利潤最大化。 356 坪規模適中、周轉率快，極適規劃地標型電梯大樓，精準收割南科菁英住宅需求。 現況帶約收益，是高總價門檻下，極少數兼具「開發高坪效」與「資產壟斷力」的鑽石物件。

• 土地
• 5.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 356.47 坪
• 主 71.27 坪
• 建物 71.27 坪

17,800萬

永康不塞車』質感好』5...　台南市永康區復華一街

YC1712929 若你想找房子需求是，上下班不塞車，社區戶數不要太多單純點，出門就是公園可以帶寶貝寵物散步，高樓層視野遼闊回家心情大放鬆，下班買宵夜走路可以到，週末外出旅遊 5分鐘上國道、7分鐘達南紡購物去，回家不想找車位，剛好又不想自己找設計師，監工裝潢浪費時間。那這間房子就符合你的需求了，所有好房子的條件永康不塞車』質感好』5年電梯兩房＋車位 若你想找房子需求是，上下班不塞車，社區戶數不要太多單純點，出門就是公園可以帶寶貝寵物散步，高樓層視野遼闊回家心情大放鬆，下班買宵夜走路可以到，週末外出旅遊 5分鐘上國道、7分鐘達南紡購物去，回家不想找車位，剛好又不想自己找設計師，監工裝潢浪費時間。那這間房子就符合你的需求了，所有好房子的條件

• 電梯大樓
• 5.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 18.91 坪
• 建物 34.37 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,099萬

7.5 %