大內3152合法農舍農地... 台南市大內區新厝子
YC1712870 📌 地點優勢 1. 本筆土地緊鄰快速道路84號，連接國道1號、國道3號，無論往台南市區或嘉義方向皆快速便捷，適合當作假日休閒、務農或自住兼農用基地。 2. 附近有生活聚落與農村社區，適合發展在地農業或休閒農場，亦具有人脈與鄰里支援系統。 3. 自然景觀優美，適合發展休閒農業或養生居所。 🏡 土地與建物優勢 1. 地坪廣大｜總坪數達3152坪 * 地形方正、面積遼闊，適合多元利用如：農耕、果園、露營、休閒設施、養殖場或建置溫室。 2. 合法農舍｜建坪約80坪 * 擁有合法農舍（已於民國86年建成），建物可合法使用，省去申請與違章疑慮，適合立即入住或改裝成民宿/農莊。 3. 格局開放｜彈性利用空間 * 建物為開放格局，可依照需求自由設計成居住空間、辦公、倉儲或展示空間。 🌿 使用彈性高 1. 適合多元用途 * 休閒農場 / 養生退休宅 / 體驗農場 / 餐飲莊園 / 農作教學基地 / 露營區皆可考慮。 大內3152合法農舍農地 📌 地點優勢 1. 本筆土地緊鄰快速道路84號，連接國道1號、國道3號，無論往台南市區或嘉義方向皆快速便捷，適合當作假日休閒、務農或自住兼農用基地。 2. 附近有生活聚落與農村社區，適合發展在地農業或休閒農場，亦具有人脈與鄰里支援系統。 3. 自然景觀優美，適合發展休閒農業或養生居所。 🏡 土地與建物優勢 1. 地坪廣大｜總坪數達3152坪 * 地形方正、面積遼闊，適合多元利用如：農耕、果園、露營、休閒設施、養殖場或建置溫室。 2. 合法農舍｜建坪約80坪 * 擁有合法農舍（已於民國86年建成），建物可合法使用，省去申請與違章疑慮，適合立即入住或改裝成民宿/農莊。 3. 格局開放｜彈性利用空間 * 建物為開放格局，可依照需求自由設計成居住空間、辦公、倉儲或展示空間。 🌿 使用彈性高 1. 適合多元用途 * 休閒農場 / 養生退休宅 / 體驗農場 / 餐飲莊園 / 農作教學基地 / 露營區皆可考慮。- 透天厝
- 28.3年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 3,152.05 坪
- 主 80.65 坪
- 建物 80.65 坪
3,600萬
東門路三段車庫別墅 台南市東區東門路三段
YC1852465 1. 用買電寓的價格，直接升級透天車庫住家，如果開的是電動車，更棒的是你可以在自己家裡安心充電，不用再出門找充電站了！ 2. 位於台南東區核心地段，緊鄰東門路商圈、巷內鬧中取靜，是難得的靜巷好住家，適合自住首選。 3. 附近生活機能無敵便利，仁和路商圈、東門市場、學區、銀行、超市、診所應有盡有，還可迅速接仁德交流道，南來北往都方便。 東門路三段車庫別墅 1. 用買電寓的價格，直接升級透天車庫住家，如果開的是電動車，更棒的是你可以在自己家裡安心充電，不用再出門找充電站了！ 2. 位於台南東區核心地段，緊鄰東門路商圈、巷內鬧中取靜，是難得的靜巷好住家，適合自住首選。 3. 附近生活機能無敵便利，仁和路商圈、東門市場、學區、銀行、超市、診所應有盡有，還可迅速接仁德交流道，南來北往都方便。- 別墅
- 46.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 25.11 坪
- 主 27.41 坪
- 建物 27.41 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 獨立車庫車位
1,380萬
仁德工業區地786坪廠房... 台南市仁德區中正路三段
YC1292890 大面寬乙種工業用地 前面路大車可進出 目前有1000馬電可以使用特殊高壓用電 廠內有2部貨梯、2部天車 近仁德 大灣交流道 前臨約8米路 仁德工業區地786坪廠房 大面寬乙種工業用地 前面路大車可進出 目前有1000馬電可以使用特殊高壓用電 廠內有2部貨梯、2部天車 近仁德 大灣交流道 前臨約8米路- 廠房
- 36.7年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 786.45 坪
- 主+陽 338.16 坪
- 建物 363.70 坪
- 4房(室)3廳4衛
18,800萬
仁德太子四街甲工113廠... 台南市仁德區太子四街
YC1852471 1.座落甲種工業區 2. 位於仁德太乙段，近仁德交流道、台86快速道路，交通便利 3. 合法工業建物，適合倉儲、工作坊、物流作業、小型工廠等多元用途 4. 一樓整層開放空間，空間方正好規劃 仁德太子四街甲工113廠房 1.座落甲種工業區 2. 位於仁德太乙段，近仁德交流道、台86快速道路，交通便利 3. 合法工業建物，適合倉儲、工作坊、物流作業、小型工廠等多元用途 4. 一樓整層開放空間，空間方正好規劃- 廠房
- 23.3年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 113.33 坪
- 主 59.55 坪
- 建物 59.55 坪
3,480萬
近平實重劃區南紡購物中... 台南市東區裕農路
YC0825204 1. 本案位於南紡購物中心旁、鄰近平實重劃區，座落於裕農路靜巷內，地段佳、生活機能便利。 2. 擁有獨立門戶，使用空間方正，登記為二樓，實際已增建至四層，室內空間充裕，適合多成員家庭或改裝出租使用。 3. 距離南紡購物中心、巴克禮公園、東寧路商圈皆僅數分鐘車程，交通便利、生活機能完善，是自住或投資皆宜的超值選擇！ 近平實重劃區南紡購物中心透天住家 1. 本案位於南紡購物中心旁、鄰近平實重劃區，座落於裕農路靜巷內，地段佳、生活機能便利。 2. 擁有獨立門戶，使用空間方正，登記為二樓，實際已增建至四層，室內空間充裕，適合多成員家庭或改裝出租使用。 3. 距離南紡購物中心、巴克禮公園、東寧路商圈皆僅數分鐘車程，交通便利、生活機能完善，是自住或投資皆宜的超值選擇！- 透天厝
- 55.0年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 17.40 坪
- 主+陽 21.51 坪
- 建物 21.50 坪
- 4房(室)--廳4衛
1,380 萬
1,280萬
7.2 %
永康兵仔市前後活巷潛力... 台南市永康區勝利街
YC1712884 位處中華商圈.兵仔市場.周邊生活機能強 附近人口密集 鄰近五王國小 緊鄰東區的黃金地段（南紡夢時代、平實）營區的開發。生活機能完善，附近採買的重要市場，邊商店、學校、公園應有盡有，生活機能完善。 獨立透天，無管理費負擔 與大樓或公寓相比，透天厝無需繳納管理費，也不受管委會規範 永康兵仔市前後活巷潛力傳統透天厝 位處中華商圈.兵仔市場.周邊生活機能強 附近人口密集 鄰近五王國小 緊鄰東區的黃金地段（南紡夢時代、平實）營區的開發。生活機能完善，附近採買的重要市場，邊商店、學校、公園應有盡有，生活機能完善。 獨立透天，無管理費負擔 與大樓或公寓相比，透天厝無需繳納管理費，也不受管委會規範- 透天厝
- 53.3年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 24.51 坪
- 主 15.49 坪
- 建物 15.49 坪
- 3房(室)2廳1衛
1,290 萬
1,090萬
15.5 %
台南市仁德區中正路三段... 台南市仁德區中正路三段
YC1712869 🔥 仁德工業區 甲種建築用地 廠房出售 🔥 ✨ 工業區優勢，發展潛力無限！ ✅ 甲種建築用地，適合製造業、倉儲物流 ✅ 單層寬敞格局，利於機械進出 ✅ 地理位置優越，交通四通八達 🚗 南來北往，交通便捷！ 🔹 台86快速道路，串聯國道1號、國道3號，南北運輸快速無阻 🔹 仁德交流道、太子路、忠義路，連接台南市區及周邊產業鏈 🔹 鄰近五四橘郡、台鉅美妝觀光工廠，人潮與商機匯聚 🏭 工業機能完善，產業聚落成熟！ 台南市仁德區中正路三段很新廠房 🔥 仁德工業區 甲種建築用地 廠房出售 🔥 ✨ 工業區優勢，發展潛力無限！ ✅ 甲種建築用地，適合製造業、倉儲物流 ✅ 單層寬敞格局，利於機械進出 ✅ 地理位置優越，交通四通八達 🚗 南來北往，交通便捷！ 🔹 台86快速道路，串聯國道1號、國道3號，南北運輸快速無阻 🔹 仁德交流道、太子路、忠義路，連接台南市區及周邊產業鏈 🔹 鄰近五四橘郡、台鉅美妝觀光工廠，人潮與商機匯聚 🏭 工業機能完善，產業聚落成熟！- 廠房
- 11.7年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 569.72 坪
- 主 264.19 坪
- 建物 264.19 坪
19,800萬
南丁路143坪建地別墅+67... 台南市歸仁區南丁路
YC0825225 四大核心價值：為什麼這是企業主的「首選標的」？ 一、 「前辦後廠」一站式經營：生活與事業完美兼容 前方 143 坪建地配置合法別墅，可作為企業行政總部、招待所或私人居所；後方 677 坪廣大場域則提供充足的生產、倉儲或物流空間。縮短通勤與管理距離，大幅提升營運效率。 二、 資產配置的「安全墊」：以合法建地對沖政策風險 在國土計畫法趨嚴的趨勢下，純農地廠房面臨高度不確定性。本物件擁有「百坪以上完整建地」，不僅確保了資產的底蘊價值，更是未來轉手或申請貸款時的最佳信用擔保，實現資產的「風險對沖」。 三、 完備的水電資源：接手即刻投產 利用前方合法建地的使照優勢，本物件擁有穩定的自來水與電力供應介面。對於需要穩定電力驅動機具或冷氣設備的業主來說，免去了純農地申請水電的繁瑣程序與限制。 四、 稀缺的土地尺度：大台南黃金廊帶的戰略位置 歸仁受惠於高鐵沙崙綠能科學城的外溢效應，土地價值持續攀升。本物件提供超過 800 坪的靈活運用空間，在市區周邊難以複製，不論是自用還是長期資產佈局，皆具備極高的成長潛力。 南丁路143坪建地別墅+677坪農地廠房 四大核心價值：為什麼這是企業主的「首選標的」？ 一、 「前辦後廠」一站式經營：生活與事業完美兼容 前方 143 坪建地配置合法別墅，可作為企業行政總部、招待所或私人居所；後方 677 坪廣大場域則提供充足的生產、倉儲或物流空間。縮短通勤與管理距離，大幅提升營運效率。 二、 資產配置的「安全墊」：以合法建地對沖政策風險 在國土計畫法趨嚴的趨勢下，純農地廠房面臨高度不確定性。本物件擁有「百坪以上完整建地」，不僅確保了資產的底蘊價值，更是未來轉手或申請貸款時的最佳信用擔保，實現資產的「風險對沖」。 三、 完備的水電資源：接手即刻投產 利用前方合法建地的使照優勢，本物件擁有穩定的自來水與電力供應介面。對於需要穩定電力驅動機具或冷氣設備的業主來說，免去了純農地申請水電的繁瑣程序與限制。 四、 稀缺的土地尺度：大台南黃金廊帶的戰略位置 歸仁受惠於高鐵沙崙綠能科學城的外溢效應，土地價值持續攀升。本物件提供超過 800 坪的靈活運用空間，在市區周邊難以複製，不論是自用還是長期資產佈局，皆具備極高的成長潛力。- 別墅
- 33.1年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 821.29 坪
- 主+陽 87.77 坪
- 建物 87.77 坪
- 6房(室)2廳3衛
6,680萬
歸仁圓環面寬8.5米商業... 台南市歸仁區歸仁北段
YC0105259 🔶【黃金地段 ‧ 穩賺不賠】🔶 本案位於台南歸仁圓環旁核心路段，臨20米寬重要幹道，車流、人潮穩定，位置極具曝光度，是創業、自營、投資的首選。 🔶【格局方正 ‧ 利於規劃】🔶 整體基地面寬8米、深度25米，方正好規劃，不論是設立門市、品牌旗艦店、診所、連鎖店、銀行據點都非常合適。 🔶【商業區土地 ‧ 高強度使用】🔶 本基地位於商業區，擁有建蔽率80%、容積率320%的高使用強度，適合多元開發，包括： ✔ 企業總部 ✔ 透天金店面 ✔ 整棟出租收益型透天 🔶【增值潛力強 ‧ 歸仁發展熱區】🔶 歸仁近年因南科擴張、台南高鐵特區發展而熱度高漲，該物件所在區段生活機能佳，未來價值看漲，無論自用或投資都是搶手標的。 歸仁圓環面寬8.5米商業區賺錢金店面 🔶【黃金地段 ‧ 穩賺不賠】🔶 本案位於台南歸仁圓環旁核心路段，臨20米寬重要幹道，車流、人潮穩定，位置極具曝光度，是創業、自營、投資的首選。 🔶【格局方正 ‧ 利於規劃】🔶 整體基地面寬8米、深度25米，方正好規劃，不論是設立門市、品牌旗艦店、診所、連鎖店、銀行據點都非常合適。 🔶【商業區土地 ‧ 高強度使用】🔶 本基地位於商業區，擁有建蔽率80%、容積率320%的高使用強度，適合多元開發，包括： ✔ 企業總部 ✔ 透天金店面 ✔ 整棟出租收益型透天 🔶【增值潛力強 ‧ 歸仁發展熱區】🔶 歸仁近年因南科擴張、台南高鐵特區發展而熱度高漲，該物件所在區段生活機能佳，未來價值看漲，無論自用或投資都是搶手標的。- 土地
- 0.0年
- 土地 70.78 坪
- 建物 0.00 坪
5,988萬
北區⭕️正成功路⭕️正... 台南市北區成功路
YC0202762 🔥正北區成功路金店面。 🔥黃金商圈稀有釋出物件,入住黃金商圈第一選擇。 🔥面寬5米深度19.5米方方正正好運用。 🔥權狀只有登記一樓，成功路擴寬的時候，有翻建至4樓。（使用空間約80坪） 🔥臺南市中心，周邊古蹟眾多、人文歷史豐富、周邊街道歷史悠久，左右鄰居盡是雜貨店、文創店、名產店、古玩店，街角咖啡館或茶館，杯杏仁茶與碗豆花店。 🔥適合各行各業，歡迎您來賞屋感受氛圍。 北區⭕️正成功路⭕️正路面29坪土地 🔥正北區成功路金店面。 🔥黃金商圈稀有釋出物件,入住黃金商圈第一選擇。 🔥面寬5米深度19.5米方方正正好運用。 🔥權狀只有登記一樓，成功路擴寬的時候，有翻建至4樓。（使用空間約80坪） 🔥臺南市中心，周邊古蹟眾多、人文歷史豐富、周邊街道歷史悠久，左右鄰居盡是雜貨店、文創店、名產店、古玩店，街角咖啡館或茶館，杯杏仁茶與碗豆花店。 🔥適合各行各業，歡迎您來賞屋感受氛圍。- 透天厝
- 72.3年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 29.34 坪
- 主 21.6 坪
- 建物 21.60 坪
- 5房(室)4廳4衛
- 另加蓋5房(室)3廳3衛
3,280萬
新化知母義644坪養生好... 台南市新化區知母義
YC0825217 ✨ 物件亮點特色： 1. 🌳 鄰北勢埤｜風景如畫的靜心之地 銀髮農居好住處 坐落於新化北勢埤首排，前有大埤景致、後倚山林綠意，晨曦中鳥鳴，午後陽光灑落，是放慢生活步調的理想居所。 2. 🛤 大目降大道旁．市區近又不擁擠 位於大目降大道支線巷內，距離市中心僅數分鐘車程，卻保有鄉間靜謐，是自住、退休、週末農居的絕佳選擇。 3. 🧘♂️ 養生設計．地大好規劃 菜園、果樹、療癒景觀設計。 新化知母義644坪養生好宅 ✨ 物件亮點特色： 1. 🌳 鄰北勢埤｜風景如畫的靜心之地 銀髮農居好住處 坐落於新化北勢埤首排，前有大埤景致、後倚山林綠意，晨曦中鳥鳴，午後陽光灑落，是放慢生活步調的理想居所。 2. 🛤 大目降大道旁．市區近又不擁擠 位於大目降大道支線巷內，距離市中心僅數分鐘車程，卻保有鄉間靜謐，是自住、退休、週末農居的絕佳選擇。 3. 🧘♂️ 養生設計．地大好規劃 菜園、果樹、療癒景觀設計。- 農舍
- 10.8年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 644.83 坪
- 主 15.57 坪
- 建物 15.57 坪
- 4房(室)3廳3衛
3,800萬
