歸仁市區｜文化國小旁輕...　台南市歸仁區國光街

TC0501593 📍地段優勢  • 位於歸仁市中心核心地段，鄰近歸仁國中、歸仁國小與黃昏市場  • 生活圈完整：全聯、85°C、商圈步行即可到達  • 鄰近國道1號、國道3號及台86快速道路，南北往來交通便捷 🏠房屋特色  • 邊間臨10米路，採光佳、通風好、出入動線便利  • 近6米大面寬，格局方正、使用空間充足  • 現況有重新規劃整理、屋況佳，一樓可做車庫或店面、工作室，店住合一靈活運用  • 騎樓前方可停放雙車，方便實用， 地下室空間寬敞，可依需求隔間使用。  • 附贈電熱水器、冷氣及精美家具，拎包即可入住 🌟加值亮點  • 市中心稀有「店住兩用」產品，兼具自住與投資價值  •屬於社區華廈型店住，營業自住皆可雙享功能，社區有管理室，管理室上班時間:週一到週六:早上7:30-18:00、週日:早上07:30-12:00，包裹可代收、垃圾有集中處理處協助清理。歸仁市區｜ 文化國小旁輕鬆入主整新店住雙享兩用宅 📍地段優勢  • 位於歸仁市中心核心地段，鄰近歸仁國中、歸仁國小與黃昏市場  • 生活圈完整：全聯、85°C、商圈步行即可到達  • 鄰近國道1號、國道3號及台86快速道路，南北往來交通便捷 🏠房屋特色  • 邊間臨10米路，採光佳、通風好、出入動線便利  • 近6米大面寬，格局方正、使用空間充足  • 現況有重新規劃整理、屋況佳，一樓可做車庫或店面、工作室，店住合一靈活運用  • 騎樓前方可停放雙車，方便實用， 地下室空間寬敞，可依需求隔間使用。  • 附贈電熱水器、冷氣及精美家具，拎包即可入住 🌟加值亮點  • 市中心稀有「店住兩用」產品，兼具自住與投資價值  •屬於社區華廈型店住，營業自住皆可雙享功能，社區有管理室，管理室上班時間:週一到週六:早上7:30-18:00、週日:早上07:30-12:00，包裹可代收、垃圾有集中處理處協助清理。

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.98 坪
• 主+陽 31.66 坪
• 建物 60.69 坪
• 2房(室)3廳3衛

1,380萬

『鹽行』南應大中正商圈...　台南市永康區中正七街

TC0451317 1.台南應用科技大學，三村國小，南科，鹽行中正路商圈。 2.南應大/中正北路雙商圈，麥當勞/星巴克/肯德基/7-11/全聯/壽司郎等大型連鎖商店，日常生活/飲食採買超便利。 3.南科上班族首選，位於1樓出入方便，自住出租皆適宜。 4.有一個平面車位，兩個機車位，不擔心愛車無處停放。 『鹽行』南應大中正商圈一樓三房平車 1.台南應用科技大學，三村國小，南科，鹽行中正路商圈。 2.南應大/中正北路雙商圈，麥當勞/星巴克/肯德基/7-11/全聯/壽司郎等大型連鎖商店，日常生活/飲食採買超便利。 3.南科上班族首選，位於1樓出入方便，自住出租皆適宜。 4.有一個平面車位，兩個機車位，不擔心愛車無處停放。

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.67 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 44.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998萬

市立醫院/崇明國中小學...　台南市東區崇德二十街

TC0464870 1.一層四戶出入單純.屋主精心規劃.免整理直接入住.平面車位好停車.雙陽台好利用.格局方正.通風良好 2.近崇明國小.國中.崇德商圈.崇義黃昏市場.巴克禮公園.周邊商家林立.走路可至市立醫院.醫療資源充沛.東區精華地段.適合小家庭投資自住皆宜 市立醫院/崇明國中小學區/三房平車 1.一層四戶出入單純.屋主精心規劃.免整理直接入住.平面車位好停車.雙陽台好利用.格局方正.通風良好 2.近崇明國小.國中.崇德商圈.崇義黃昏市場.巴克禮公園.周邊商家林立.走路可至市立醫院.醫療資源充沛.東區精華地段.適合小家庭投資自住皆宜

• 華廈
• 34.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 39.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

990 萬 888萬

10.3 %

永信走路上學🔥復國核...　台南市永康區復國二路

TC0522471 ✨ 3房2廳2衛，格局方正  ✨ 前後陽台，採光通風自然流動 ✨ 廚具、衛浴更新，水電部分整理  ✨ 一層兩戶，住戶單純 ✨ 24H管理＋垃圾集中＋包裹代收  ✨ 管理費只要800元/月（超佛心） 車位為大樓管委會統一管理:✔ 已租上層車位✔ 每月約1300元✔ 機車位每月150元✔ 年繳還可折一個月 📍生活機能 ✔ 復國商圈成熟生活圈 ✔ 近國道1號、大灣交流道 ✔ 通勤族超方便 這不是豪宅， 但它是很適合成家的房子。 給家人一個安全、便利、溫暖的起點。 這樣的3房，在永康真的很剛好永信走路上學🔥復國核心3房・一層兩戶｜車位已租 ✨ 3房2廳2衛，格局方正  ✨ 前後陽台，採光通風自然流動 ✨ 廚具、衛浴更新，水電部分整理  ✨ 一層兩戶，住戶單純 ✨ 24H管理＋垃圾集中＋包裹代收  ✨ 管理費只要800元/月（超佛心） 車位為大樓管委會統一管理:✔ 已租上層車位✔ 每月約1300元✔ 機車位每月150元✔ 年繳還可折一個月 📍生活機能 ✔ 復國商圈成熟生活圈 ✔ 近國道1號、大灣交流道 ✔ 通勤族超方便 這不是豪宅， 但它是很適合成家的房子。 給家人一個安全、便利、溫暖的起點。 這樣的3房，在永康真的很剛好

• 電梯大樓
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 26.94 坪
• 建物 36.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

專🏡打造夢想住宅｜歸...　台南市歸仁區保西段

TC0066318 ✔鄰近高鐵台南站、沙崙車站、 近86與國道交通網，南來北往交通便利 ✔ 稀有古厝保存、環境清幽，離塵不離城， 適合自地自建／庭院宅／老屋改造 ✔南科、歸仁市區皆方便到達 ✔乙種建築用地~土地方正、好規劃利用 註：賣持分部分，共有人有優先承購權專🏡 打造夢想住宅｜歸仁傳承古厝建地｜鄉村乙建 ✔鄰近高鐵台南站、沙崙車站、 近86與國道交通網，南來北往交通便利 ✔ 稀有古厝保存、環境清幽，離塵不離城， 適合自地自建／庭院宅／老屋改造 ✔南科、歸仁市區皆方便到達 ✔乙種建築用地~土地方正、好規劃利用 註：賣持分部分，共有人有優先承購權

• 土地
• 0.0年
• 土地 81.84 坪
• 建物 0.00 坪

1,800萬

西港9年屋大面寬四套房...　台南市西港區太西

TC0522537 1.近松林國小.西港市區.南科 2.輕屋齡9年屋.約5.3米大面寬.四間套房.衛浴皆開窗.三陽台. 3.交通:新吉交流道.173縣道.南45鄉道.近堤防公路銜接往善化南科 備註:地坪23.87.其中6.57坪為車道持分.西港9年屋大面寬四套房車墅 1.近松林國小.西港市區.南科 2.輕屋齡9年屋.約5.3米大面寬.四間套房.衛浴皆開窗.三陽台. 3.交通:新吉交流道.173縣道.南45鄉道.近堤防公路銜接往善化南科 備註:地坪23.87.其中6.57坪為車道持分.

• 透天厝
• 8.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.88 坪
• 主+陽 45.40 坪
• 建物 45.40 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

998萬

新化商圈市中心2房燃脂...　台南市新化區忠孝路

TC0131099 位於新化商圈市中心2房2廳1衛 到永康＆新市＆關廟交通皆便利 近國稅局＆新化早市＆黃昏市場 食衣住行育樂100%求有再求好 新化商圈市中心2房燃脂寓 位於新化商圈市中心2房2廳1衛 到永康＆新市＆關廟交通皆便利 近國稅局＆新化早市＆黃昏市場 食衣住行育樂100%求有再求好

• 公寓
• 30.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.13 坪
• 主+陽 17.48 坪
• 建物 19.58 坪
• 2房(室)2廳1衛

458 萬 428萬

6.6 %

歸仁圓環新妝2+1房車寓...　台南市歸仁區中正南路一段

TC0501648 鄰歸仁圓環 生活機能佳 新妝2+1房 小資族最愛 住高鐵 交通便利 一層2戶 出入單純歸仁圓環新妝2+1房車寓 鄰歸仁圓環 生活機能佳 新妝2+1房 小資族最愛 住高鐵 交通便利 一層2戶 出入單純

• 華廈
• 33.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 19.95 坪
• 建物 30.63 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

668萬

🏡永康火車站/中正商...　台南市永康區正強街

TC0464818 1.大面寬約6米可停雙車、大坪數使用空間 2.附近生活機能優渥~近中正商圈、中山南路商圈、中華路商圈 3.南來北往便利~近交流道和永康火車站 4.近學區學校，上下學接送快速🏡永康火車站/中正商圈/大面寬大坪數雙車墅 1.大面寬約6米可停雙車、大坪數使用空間 2.附近生活機能優渥~近中正商圈、中山南路商圈、中華路商圈 3.南來北往便利~近交流道和永康火車站 4.近學區學校，上下學接送快速

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.86 坪
• 主+平+陽 102.04 坪
• 建物 103.19 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,250萬

⭐獨家⭐西港市中心⭐慶...　台南市西港區南海段

TC0059989 1.增值性高，投資置產雙贏 2.西港市中心稀有建地釋出 3.地形方正漂亮 ⭐獨家⭐西港市中心⭐慶安宮⭐ 356建地 1.增值性高，投資置產雙贏 2.西港市中心稀有建地釋出 3.地形方正漂亮

• 土地
• 0.0年
• 土地 390.07 坪
• 建物 0.00 坪

8,338萬

✨大橋東橋核心｜雙陽台...　台南市永康區中華路

TC0522547 ✔️ 大橋、東橋雙生活圈，成熟機能一次擁有 ✔️ 高樓層視野佳，採光充足、通風舒適 ✔️ 三房格局方正，空間好規劃、好利用 ✔️ 雙陽台設計，陽台進出，生活動線更順手 ✔️ 雙衛浴，管線重新整理及配置，全家使用更便利 ✔️ 臥室皆有對外窗，明亮通風不潮濕 ✔️ 社區一層三戶，住戶單純，居住品質佳 ✔️ 全天候保全管理，收發包裹、居家安全更安心 ✔️ 自有車位(機械車位上層，類平面輕鬆好停)，免去返家找車位的困擾✨大橋東橋核心｜雙陽台三房車位｜質感親民價成家宅 ✔️ 大橋、東橋雙生活圈，成熟機能一次擁有 ✔️ 高樓層視野佳，採光充足、通風舒適 ✔️ 三房格局方正，空間好規劃、好利用 ✔️ 雙陽台設計，陽台進出，生活動線更順手 ✔️ 雙衛浴，管線重新整理及配置，全家使用更便利 ✔️ 臥室皆有對外窗，明亮通風不潮濕 ✔️ 社區一層三戶，住戶單純，居住品質佳 ✔️ 全天候保全管理，收發包裹、居家安全更安心 ✔️ 自有車位(機械車位上層，類平面輕鬆好停)，免去返家找車位的困擾

• 電梯大樓
• 27.0年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 22.76 坪
• 建物 32.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

730 萬 698萬

4.4 %

學甲中華路全新透天(一)...　台南市學甲區中華路二段

TC0522569 大面寬，可停雙車 大客廳，大空間，好利用 近市場，便利超商，生活機能完善 鄰學區，上學免煩惱 含道路持分15.792坪學甲中華路全新透天(一) 大面寬，可停雙車 大客廳，大空間，好利用 近市場，便利超商，生活機能完善 鄰學區，上學免煩惱 含道路持分15.792坪

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.66 坪
• 主+陽 74.51 坪
• 建物 74.52 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,588萬

🏡靜巷裡的光・仁德｜...　台南市仁德區中正路二段

TC0522504 ⭐️位於仁德中正路生活圈，周邊商家林立、生活採買便利，食衣住行一次到位 ⭐️鄰近主要幹道與交流道，南來北往快速便利，通勤族最愛 ⭐️空間使用彈性高~四樓透天.三代同堂也適合 ⭐️格局方正、採光通風佳，活巷進出 🏡靜巷裡的光・仁德｜中正路商圈｜溫馨成家透天 ⭐️位於仁德中正路生活圈，周邊商家林立、生活採買便利，食衣住行一次到位 ⭐️鄰近主要幹道與交流道，南來北往快速便利，通勤族最愛 ⭐️空間使用彈性高~四樓透天.三代同堂也適合 ⭐️格局方正、採光通風佳，活巷進出

• 透天厝
• 35.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.88 坪
• 主+陽 65.4 坪
• 建物 65.40 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,390萬

碳佐園區生活圈｜鄰公園...　台南市南區中華南路二段

TC0501594 1. 地段絕佳｜生活圈機能完善 　緊鄰碳佐麻里、誠品商圈與鹽埕市場，近南區區公所、學校、公園、傳統市場，生活採買、外食超方便。周邊道路通暢，近86快速道路、台17線，南來北往交通一級棒。  2. 安全安心｜鹽埕派出所就在旁 　治安良好，居住安全更有保障，家人出入安心無憂。  3. 舒適休閒｜南華公園為鄰 　走路就到綠意公園，運動休閒好去處，邊間戶視野開闊、採光通風佳，享受城市綠生活。  4. 全新整修｜拎包即可入住 　屋主用心翻新，室內全新設計規畫，並加強頂樓防水工程附保固。免整理直接入住。  5. 格局方正｜邊間一層兩戶出入單純 　前後雙陽台採光極佳，空間分配合理，動線順暢，居住舒適無壓迫。  6. 公寓樓梯好爬｜健康生活碳佐園區生活圈｜ 鄰公園樓梯好爬即刻入住三房美寓 1. 地段絕佳｜生活圈機能完善 　緊鄰碳佐麻里、誠品商圈與鹽埕市場，近南區區公所、學校、公園、傳統市場，生活採買、外食超方便。周邊道路通暢，近86快速道路、台17線，南來北往交通一級棒。  2. 安全安心｜鹽埕派出所就在旁 　治安良好，居住安全更有保障，家人出入安心無憂。  3. 舒適休閒｜南華公園為鄰 　走路就到綠意公園，運動休閒好去處，邊間戶視野開闊、採光通風佳，享受城市綠生活。  4. 全新整修｜拎包即可入住 　屋主用心翻新，室內全新設計規畫，並加強頂樓防水工程附保固。免整理直接入住。  5. 格局方正｜邊間一層兩戶出入單純 　前後雙陽台採光極佳，空間分配合理，動線順暢，居住舒適無壓迫。  6. 公寓樓梯好爬｜健康生活

• 公寓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.18 坪
• 主+陽 26.39 坪
• 建物 28.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

⚜️~歐洲世界~質感裝潢...　台南市永康區中正路

TC0522482 🏡設計師精心設計打造質感裝潢 || 拎包即可入住 享受高品質質感生活 🏡採光極佳 主臥衛浴有開窗 || 採光 . 通風免煩惱 🏡開放空間可當用餐區 也可以在隔一間遊戲室.儲藏空間 || 可碩性高 可做多元利用 🏡24H管理 || 免追垃圾車 收包裹免煩惱 🔱學區地帶 小學到大學就近免煩惱 🔱附近有便利商店 . 全聯 . 傳統市場 . 永大夜市 .UNIQLO || 食衣住行便利 🔱近永康火車站 . 南科 . 省道 . 台1線 . 永康交流道 || 通往南北超便利⚜️~歐洲世界~質感裝潢高樓層優質採光+平車 🏡設計師精心設計打造質感裝潢 || 拎包即可入住 享受高品質質感生活 🏡採光極佳 主臥衛浴有開窗 || 採光 . 通風免煩惱 🏡開放空間可當用餐區 也可以在隔一間遊戲室.儲藏空間 || 可碩性高 可做多元利用 🏡24H管理 || 免追垃圾車 收包裹免煩惱 🔱學區地帶 小學到大學就近免煩惱 🔱附近有便利商店 . 全聯 . 傳統市場 . 永大夜市 .UNIQLO || 食衣住行便利 🔱近永康火車站 . 南科 . 省道 . 台1線 . 永康交流道 || 通往南北超便利

• 電梯大樓
• 33.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.15 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 43.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

928 萬 888萬

4.3 %

🏡河樂廣場|海安路商...　台南市中西區尊王路

TC0522497 💯⭐️格局方正、採光通風佳、裝潢整理過一卡皮箱即可入住 💯⭐️地點絕佳，鄰近多個商圈~海安路商圈、永華路商圈、金華路商圈、中正路商圈、河樂廣場 💯⭐️自住、出租投資皆宜 💯⭐️離學區學校僅需約3-5分鐘車程，上下學快速省時 *此為仁愛之家土地🏡河樂廣場|海安路商圈|投資自住|超值大套房 💯⭐️格局方正、採光通風佳、裝潢整理過一卡皮箱即可入住 💯⭐️地點絕佳，鄰近多個商圈~海安路商圈、永華路商圈、金華路商圈、中正路商圈、河樂廣場 💯⭐️自住、出租投資皆宜 💯⭐️離學區學校僅需約3-5分鐘車程，上下學快速省時 *此為仁愛之家土地

• 公寓
• 43.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 2.96 坪
• 主+陽 9.91 坪
• 建物 13.35 坪
• 1房(室)1廳1衛

258萬

南應大蛋黃區包租婆優質...　台南市永康區新行街

TC0501561 包租婆夢看過來 || 已經幫你格好出租房型了  入手即可出租 近學區 . 全聯 . 鹽行夜市 . 南應商圈 || 食衣住行育樂極佳 24小時管理 || 垃圾集中區 || 免追垃圾車 . 收包裹免煩惱 近永康交流道 . 北外環 . 省道 || 南上北下都超方便的啦南應大蛋黃區包租婆優質首選收租三房+車位 包租婆夢看過來 || 已經幫你格好出租房型了  入手即可出租 近學區 . 全聯 . 鹽行夜市 . 南應商圈 || 食衣住行育樂極佳 24小時管理 || 垃圾集中區 || 免追垃圾車 . 收包裹免煩惱 近永康交流道 . 北外環 . 省道 || 南上北下都超方便的啦

• 電梯大樓
• 33.0年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 19.13 坪
• 建物 31.96 坪
• 3房(室)0廳2衛
• 坡道機械車位

598萬

一坪不到20萬近永康探索...　台南市永康區永福街

TC0501532 機能:近永康探索公園.永康社教館.永大滑輪場.健身工廠.假日休閒運動散步好去處. 近南科.全聯永大夜市.小北百貨.永大路商圈各式商家林立生活機能優.一坪不到20萬近永康探索公園高樓層景觀三房 機能:近永康探索公園.永康社教館.永大滑輪場.健身工廠.假日休閒運動散步好去處. 近南科.全聯永大夜市.小北百貨.永大路商圈各式商家林立生活機能優.

• 華廈
• 33.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678 萬 658萬

2.9 %

仁德核心｜工業樞紐｜千...　台南市仁德區新工段

TC0114460 ⭐️大面積整合｜開發效率高 ⭐️臨路約15米｜大車進出方便 ⭐️鄰近86快速道路、仁德交流道｜物流動線順暢、     快速銜接南北 ⭐️工業群聚｜產業效應強仁德核心｜工業樞紐｜千坪整合工業用地(甲工) ⭐️大面積整合｜開發效率高 ⭐️臨路約15米｜大車進出方便 ⭐️鄰近86快速道路、仁德交流道｜物流動線順暢、     快速銜接南北 ⭐️工業群聚｜產業效應強

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,451.38 坪
• 建物 0.00 坪

26,124萬

💒北區低總價兩房近延...　台南市北區公園路

TC0522461 1.低總價兩房.無電梯健身公寓.適合小家庭.自住.投資出租. 2.近延平國中.7-11便利超商.延平市場.公園路西門路長榮路商圈. 3.頂樓防水已重作.土地為仁愛之家所有. 備註:土地承租坪數為6.23坪，租金一年為6502元.💒北區低總價兩房近延平國中 1.低總價兩房.無電梯健身公寓.適合小家庭.自住.投資出租. 2.近延平國中.7-11便利超商.延平市場.公園路西門路長榮路商圈. 3.頂樓防水已重作.土地為仁愛之家所有. 備註:土地承租坪數為6.23坪，租金一年為6502元.

• 公寓
• 44.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 2房(室)1廳1衛

398萬

💵都心金流・永華路三...　台南市中西區永華路一段

TC0522505 ⭐️位居台南中西區核心商業軸線，坐擁永華路高辨識門牌，本案為地下1層至地上3樓整棟樓店，兼具地段價值、穩定收益與長期資產配置優勢 ⭐️現況1至3樓穩定承租中，具現成租金收益，可直接銜接資產持有與收益規劃，降低空置風險，適合高資產族群、企業主及長期置產買方進場布局 ⭐️永華路為台南市中心重要幹道之一，周邊商業活動成熟，人口密集度高，長期具備穩定商業需求與資產保值特性。整棟規劃完整，空間使用彈性高，可因應企業總部、品牌展售、醫美產業、專業服務業等多元型態 ⭐️在核心商圈整棟產品日益稀缺的市場環境下，本案兼具「現金流收益」與「都心不動產價值」雙重優勢，屬市場少見之整棟型資產標的 註：◎ 目前升降車道及機械車位年久失修不能使用，買方有需要可自行修繕◎ 2樓、3樓有增建車道及管理室上方空間 💵都心金流・永華路三角窗｜高端置產傳世樓店 ⭐️位居台南中西區核心商業軸線，坐擁永華路高辨識門牌，本案為地下1層至地上3樓整棟樓店，兼具地段價值、穩定收益與長期資產配置優勢 ⭐️現況1至3樓穩定承租中，具現成租金收益，可直接銜接資產持有與收益規劃，降低空置風險，適合高資產族群、企業主及長期置產買方進場布局 ⭐️永華路為台南市中心重要幹道之一，周邊商業活動成熟，人口密集度高，長期具備穩定商業需求與資產保值特性。整棟規劃完整，空間使用彈性高，可因應企業總部、品牌展售、醫美產業、專業服務業等多元型態 ⭐️在核心商圈整棟產品日益稀缺的市場環境下，本案兼具「現金流收益」與「都心不動產價值」雙重優勢，屬市場少見之整棟型資產標的 註：◎ 目前升降車道及機械車位年久失修不能使用，買方有需要可自行修繕◎ 2樓、3樓有增建車道及管理室上方空間

• 華廈
• 31.3年
• B1 ~ 3 / 8樓
• 土地 87.30 坪
• 主+陽 334.01 坪
• 建物 629.81 坪

11,000萬

文元國小學區鄭仔寮近南...　台南市北區育賢街

TC0522519 近小北商圈.新光三越.星光商圈.南山台南廣場購物.餐飲.休閒好方便 屋況需整理.可依自己的喜好與預算規劃設計喜歡的風格 交通:西門路四段.和緯路二段.北安路.育德路文元國小學區鄭仔寮近南山廣場新光三越健身三房 近小北商圈.新光三越.星光商圈.南山台南廣場購物.餐飲.休閒好方便 屋況需整理.可依自己的喜好與預算規劃設計喜歡的風格 交通:西門路四段.和緯路二段.北安路.育德路

• 公寓
• 39.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.44 坪
• 主+陽 31.87 坪
• 建物 39.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

668萬

永康黃金建地208坪★投...　台南市永康區富強段

TC0066308 永康是台南人口成長最快速的區域之一,交通樞紐,便利無比! 完整的住宅用地,地形方正,為開發建案與高端住宅打造的絕佳基地!價值穩步上漲中,開發效益極高 緊鄰永康市區,國道一號,永康車站,南來北往僅需數分鐘,生活圈完整連結台南核心地段 政府重大建設與產業園區陸續進駐,土地價值穩健上升 優質建地一地難求,稀有釋出,自建或投資,皆是最佳選擇永康黃金建地208坪★投資熱區★強勢登場 永康是台南人口成長最快速的區域之一,交通樞紐,便利無比! 完整的住宅用地,地形方正,為開發建案與高端住宅打造的絕佳基地!價值穩步上漲中,開發效益極高 緊鄰永康市區,國道一號,永康車站,南來北往僅需數分鐘,生活圈完整連結台南核心地段 政府重大建設與產業園區陸續進駐,土地價值穩健上升 優質建地一地難求,稀有釋出,自建或投資,皆是最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 208.24 坪
• 建物 0.00 坪

3,998 萬 3,300萬

17.5 %

~安南居易~近科工區超大...　台南市安南區公學路五段

TC0522479 🔱高樓層景觀戶 視野遼闊不受遮蔽 || 採光 . 通風極佳 || 邊間 三面開窗 🔱稀有超大室內空間 廚房空間也超大 還有系統櫃可收納廚具 || 開放式書房 屋主還很貼心設計系統櫃  🔱頂樓全面做防水 . 水電部分重拉 . 附贈家具床組 一咖皮箱即可入住 🔱近科工區 . 台江大道 . 國8 . 台17線 || 通勤超方便 🔱固定式平面車位~安南居易~近科工區超大室內空間3+1房平車 🔱高樓層景觀戶 視野遼闊不受遮蔽 || 採光 . 通風極佳 || 邊間 三面開窗 🔱稀有超大室內空間 廚房空間也超大 還有系統櫃可收納廚具 || 開放式書房 屋主還很貼心設計系統櫃  🔱頂樓全面做防水 . 水電部分重拉 . 附贈家具床組 一咖皮箱即可入住 🔱近科工區 . 台江大道 . 國8 . 台17線 || 通勤超方便 🔱固定式平面車位

• 電梯大樓
• 28.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 50.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

868 萬 798萬

8.1 %

★南科善化精華重劃區建...　台南市善化區光華段

TC0066306 已配地位置明確!臨路條件佳,建地約配有404.18坪 位於南科善化區核心,近火車站/區公所/農會/全聯/學校…等生活機能集聚,地段具保值性! 適合建商最佳佈局機會,評估長期土地資產配置! 現在買的是土地,未來賣的是南科生活圈的住宅產品,取得一個完整的住宅開發案基地! 配地臨公園社福用地,街廓完整,增值潛力強★南科善化精華重劃區建商最佳開發基地釋出 已配地位置明確!臨路條件佳,建地約配有404.18坪 位於南科善化區核心,近火車站/區公所/農會/全聯/學校…等生活機能集聚,地段具保值性! 適合建商最佳佈局機會,評估長期土地資產配置! 現在買的是土地,未來賣的是南科生活圈的住宅產品,取得一個完整的住宅開發案基地! 配地臨公園社福用地,街廓完整,增值潛力強

• 土地
• 0.0年
• 土地 898.20 坪
• 建物 0.00 坪

14,358 萬 14,120萬

1.7 %

新營區近新營交流道~建...　台南市新營區建業路

TC0451341 1.近新營交流道，長勝營區綠色隧道，新營美術園區。 2.新營1+2樓店，低總價.稀有釋出.增加收益最佳選擇。 3.交通:新營交流道，新進路二段，復興路，建業路。 備註:(1)建物有兩筆,其中一筆為管理室持分共有.備註:車位每年抽. 備註:出租中.帶租約賣.租金15000元/月不含管理費（合約至117.8.1）新營區近新營交流道~建業路1+2邊間樓店 1.近新營交流道，長勝營區綠色隧道，新營美術園區。 2.新營1+2樓店，低總價.稀有釋出.增加收益最佳選擇。 3.交通:新營交流道，新進路二段，復興路，建業路。 備註:(1)建物有兩筆,其中一筆為管理室持分共有.備註:車位每年抽. 備註:出租中.帶租約賣.租金15000元/月不含管理費（合約至117.8.1）

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 5.54 坪
• 主+平+陽 31.84 坪
• 建物 38.06 坪
• 2房(室)2廳2衛

698 萬 598萬

14.3 %

🏡海安路商圈｜河樂廣...　台南市中西區尊王路

TC0522496 💯⭐️格局方正、採光通風佳、裝潢整理過一卡皮箱即可入住 💯⭐️地點絕佳，鄰近多個商圈~海安路商圈、永華路商圈、金華路商圈、中正路商圈、河樂廣場 💯⭐️自住、出租投資皆宜 💯⭐️離學區學校僅需約3-5分鐘車程，上下學快速省時 *此為仁愛之家土地🏡海安路商圈｜河樂廣場｜水交社園區｜裝潢美三房 💯⭐️格局方正、採光通風佳、裝潢整理過一卡皮箱即可入住 💯⭐️地點絕佳，鄰近多個商圈~海安路商圈、永華路商圈、金華路商圈、中正路商圈、河樂廣場 💯⭐️自住、出租投資皆宜 💯⭐️離學區學校僅需約3-5分鐘車程，上下學快速省時 *此為仁愛之家土地

• 公寓
• 43.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 26.10 坪
• 建物 29.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

458萬

永康區國光三房+平車近...　台南市永康區國光七街

TC0464865 1.近大灣.永大路商圈.崑山國小大仁街商圈.大灣國小.崑山科技大學 2.雙陽台.採光通風佳.三房+坡道平面車位 3.有管理員，免追垃圾車 4.交通:鄰近永大路.大灣路.銜接永康交流道 備註:管理員上班時間1.2.4.6早八點-晚七點.3.5早八點-晚17點中午12點-1點休.星期日休假 永康區國光三房+平車近崑山國小/崑科大 1.近大灣.永大路商圈.崑山國小大仁街商圈.大灣國小.崑山科技大學 2.雙陽台.採光通風佳.三房+坡道平面車位 3.有管理員，免追垃圾車 4.交通:鄰近永大路.大灣路.銜接永康交流道 備註:管理員上班時間1.2.4.6早八點-晚七點.3.5早八點-晚17點中午12點-1點休.星期日休假

• 華廈
• 33.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.79 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 51.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

888 萬 798萬

10.1 %

新營南梓國小旁熱鬧1+2...　台南市新營區建業路

TC0522529 南梓國小學區 適合投資置產 可開店自住 低總價的黃金店面 交通方便四通八達 離市區近 鬧中取靜 新營南梓國小旁熱鬧1+2樓店 南梓國小學區 適合投資置產 可開店自住 低總價的黃金店面 交通方便四通八達 離市區近 鬧中取靜

• 華廈
• 31.7年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 24.44 坪
• 建物 31.22 坪
• 2房(室)2廳2衛

450萬

獨家⭐️中信管理學院⭐...　台南市安南區溪南段

TC0066293 1.超便宜投資建地 2.地形方正 獨家⭐️中信管理學院⭐️166投資住四建地 1.超便宜投資建地 2.地形方正

• 土地
• 0.0年
• 土地 189.86 坪
• 建物 0.00 坪

3,058 萬 2,588萬

15.4 %