仁德德崙路■整新大面寬...　台南市仁德區德崙路

YC1942968 位於仁德區德崙路臨15米路，11米大面寬好規劃利用 整棟已翻新，水管電線全室更新，49大地坪室內空間大，動線佳規劃良好 近德南國小，附近生活機能完善便利，交通方便近86快速道路 仁德德崙路■整新大面寬大地坪車墅 位於仁德區德崙路臨15米路，11米大面寬好規劃利用 整棟已翻新，水管電線全室更新，49大地坪室內空間大，動線佳規劃良好 近德南國小，附近生活機能完善便利，交通方便近86快速道路

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 49.57 坪
• 主 18.99 坪
• 建物 18.99 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

3,580萬

永康｜台一線正路面三角...　台南市永康區中正南路

YC1942923 1.高投報收租三角窗黃金店面，目前滿租中投報率超過4%，現成包租公等您來入駐。 2.正中正南路省道台一線正路面，南來北往車潮湧現，適合文武百業，顯眼醒目黃金地段，增值空間大。 3.邊間三角窗，採光明亮通風良好。 ⚠️本合法建物上有部分面積因使用鄰地未予以登記。投資自用兩相宜。永康｜台一線正路面三角窗收租金店面 1.高投報收租三角窗黃金店面，目前滿租中投報率超過4%，現成包租公等您來入駐。 2.正中正南路省道台一線正路面，南來北往車潮湧現，適合文武百業，顯眼醒目黃金地段，增值空間大。 3.邊間三角窗，採光明亮通風良好。 ⚠️本合法建物上有部分面積因使用鄰地未予以登記。投資自用兩相宜。

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.70 坪
• 主 14.0 坪
• 建物 14.00 坪
• 2房(室)3廳3衛

1,588萬

東門路二段｜三角窗店面...　台南市東區東門路二段

YC1942913 1.邊間三角窗超值店住.出入方便.一樓店面與住家分開出入 2.宜美容.美甲.美髮.咖啡屋 3.近學區商圈.生活交通便利 4.店面.住家分開出入,保隱私、好營業 5.屋況佳.免整理.即時入住東門路二段｜三角窗店面｜美業必看 1.邊間三角窗超值店住.出入方便.一樓店面與住家分開出入 2.宜美容.美甲.美髮.咖啡屋 3.近學區商圈.生活交通便利 4.店面.住家分開出入,保隱私、好營業 5.屋況佳.免整理.即時入住

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.84 坪
• 主 15.26 坪
• 建物 15.26 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,560萬

永康大橋二街正路面超大...　台南市永康區大橋二街

YC1953341 1.永康大橋二街正路面上，土地有５９坪超級大！土地空間大好規劃，現況有增建至三樓，也可拆除建物重新設計。 2.此區為永康大橋蛋黃區命脈，近東橋重劃區、奇美醫院、大橋車站等，大橋二街車流量非常大，是連結省道台一線， 及東橋重劃區的主要道路，整條路商家林立採買方便，短短兩個紅綠燈就有兩家小七，一家全聯一間全家，商業淺力無窮。 3.大橋國中小皆近，走路就可上學，九年學區完整，旁邊還有台南高職第一名的國立台南高工，總圖就在附近，補習班林立滿滿書香氣息， 離國道一號永康交流道也近，奇美及成大醫院都不遠，結合了開店及自住所有優勢，房仲承辦人在大橋區土生土長，一路看著大橋地區成為商業及人口密集區， 此透天案件在地區，金店面投資及自住，絕對是入手最優的好選擇。永康大橋二街正路面超大地坪黃金透天店住 1.永康大橋二街正路面上，土地有５９坪超級大！土地空間大好規劃，現況有增建至三樓，也可拆除建物重新設計。 2.此區為永康大橋蛋黃區命脈，近東橋重劃區、奇美醫院、大橋車站等，大橋二街車流量非常大，是連結省道台一線， 及東橋重劃區的主要道路，整條路商家林立採買方便，短短兩個紅綠燈就有兩家小七，一家全聯一間全家，商業淺力無窮。 3.大橋國中小皆近，走路就可上學，九年學區完整，旁邊還有台南高職第一名的國立台南高工，總圖就在附近，補習班林立滿滿書香氣息， 離國道一號永康交流道也近，奇美及成大醫院都不遠，結合了開店及自住所有優勢，房仲承辦人在大橋區土生土長，一路看著大橋地區成為商業及人口密集區， 此透天案件在地區，金店面投資及自住，絕對是入手最優的好選擇。

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.29 坪
• 主+陽 37.75 坪
• 建物 39.75 坪
• 2房(室)2廳2衛

3,200 萬 3,100萬

3.1 %

中西區｜海安商圈合法民...　台南市中西區金華路四段

YC1867343 中西區熱鬧地段，周邊店家林立，機能完善 海安商圈、神農街、國華街，熱門觀光區 雙城區域合法經營，營業、出租、自住皆宜 屋況良好有裝潢，格局方正，4套房好運用中西區｜海安商圈合法民宿｜4套房透天 中西區熱鬧地段，周邊店家林立，機能完善 海安商圈、神農街、國華街，熱門觀光區 雙城區域合法經營，營業、出租、自住皆宜 屋況良好有裝潢，格局方正，4套房好運用

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.74 坪
• 主 31.38 坪
• 建物 31.38 坪
• 4房(室)1廳5衛

2,380萬

北區近小北門新光三越臨...　台南市北區大銃段

YC0313427 1.西門路三段正路面上，大地坪大面寬好規劃，適合診所、美髮、各式旗艦店等，使用分區：商業區 簡稱：商四(1)、建蔽率80%、容積率320%。 2.近台南舊城區古色古香，各大廟宇古蹟，台南各地知名美食打卡景點皆近，交通便利台南火車站，台南轉運站車程不用五分鐘。蛋黃超好地段， 車流量大、近小北門新光三越、附近全聯、便利店、傳統市場、大全聯等採買方便，周遭生活機能優爆、投資首選！北區近小北門新光三越臨西門路商業建地 1.西門路三段正路面上，大地坪大面寬好規劃，適合診所、美髮、各式旗艦店等，使用分區：商業區 簡稱：商四(1)、建蔽率80%、容積率320%。 2.近台南舊城區古色古香，各大廟宇古蹟，台南各地知名美食打卡景點皆近，交通便利台南火車站，台南轉運站車程不用五分鐘。蛋黃超好地段， 車流量大、近小北門新光三越、附近全聯、便利店、傳統市場、大全聯等採買方便，周遭生活機能優爆、投資首選！

• 土地
• 0.0年
• 土地 65.70 坪
• 建物 0.00 坪

4,592萬

正中正南路｜近南應大｜...　台南市永康區中正南路

YC1942893 1.面臨25米中正南路、人潮聚集、文武百市興旺 2.收租自用兩相宜 3.近交流道交通方便 4.近鹽行國中重劃區 5.10年前電線重用，室內重新裝潢正中正南路｜近南應大｜鹽行金店面 1.面臨25米中正南路、人潮聚集、文武百市興旺 2.收租自用兩相宜 3.近交流道交通方便 4.近鹽行國中重劃區 5.10年前電線重用，室內重新裝潢

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.55 坪
• 主+陽 35.57 坪
• 建物 35.57 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,150萬

近新光三越【西門大院】...　台南市北區西門路四段

YC0128873 1.【西門大院】位於北區西門路四段、文成三路、育成路交叉口，基地方正三面臨路，面積1169坪。由勝聯開發、大陸工程營造聯手規劃A、B兩棟共276戶，總樓高24樓、地下4樓之住宅大樓。 2.高樓層22樓，視野開闊景觀無遮蔽，格局方正好規劃，邊間雙面採光通風佳，雙衛浴皆開窗，通風乾爽不潮濕。 3.位於北區鄭子寮重劃區，周邊公園綠地多，生活機能非常便利，鄰近新光三越小北門店、小北觀光夜市，北區黃金地段。 4.明星學區文元國小、民德國中，給孩子最好的教育環境。近新光三越【西門大院】高樓層三房平面車位 1.【西門大院】位於北區西門路四段、文成三路、育成路交叉口，基地方正三面臨路，面積1169坪。由勝聯開發、大陸工程營造聯手規劃A、B兩棟共276戶，總樓高24樓、地下4樓之住宅大樓。 2.高樓層22樓，視野開闊景觀無遮蔽，格局方正好規劃，邊間雙面採光通風佳，雙衛浴皆開窗，通風乾爽不潮濕。 3.位於北區鄭子寮重劃區，周邊公園綠地多，生活機能非常便利，鄰近新光三越小北門店、小北觀光夜市，北區黃金地段。 4.明星學區文元國小、民德國中，給孩子最好的教育環境。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 坪
• 主 19.14 坪
• 建物 32.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,888萬

安南區海佃商圈整新質感...　台南市安南區海佃路一段

YC1932666 傳統透天格局 有車庫停車免煩惱 屋況有整理全新裝潢 省裝潢費用 4房空間好規劃 室內採光明亮舒適 海佃商圈生活機能成熟 採買便利 學區完善 鄰近未來北外環與國8交通便利安南區海佃商圈整新質感裝潢4房車庫傳統透天 傳統透天格局 有車庫停車免煩惱 屋況有整理全新裝潢 省裝潢費用 4房空間好規劃 室內採光明亮舒適 海佃商圈生活機能成熟 採買便利 學區完善 鄰近未來北外環與國8交通便利

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.81 坪
• 主 26.3 坪
• 建物 26.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,538萬

正中西區黃金地段｜臨20...　台南市中西區老古石段

YC0309700 1.位於正中西區金華路四段、信義街精華地段，雙面臨路黃金地段。 2.周邊金華路四段、信義街、海安路二段、民族路、康樂街、神農街，觀光人潮洶湧，錢潮滾滾來。 3.正台17甲線上，南來北往交通便捷。正中西區黃金地段｜臨20米金華路上建地 1.位於正中西區金華路四段、信義街精華地段，雙面臨路黃金地段。 2.周邊金華路四段、信義街、海安路二段、民族路、康樂街、神農街，觀光人潮洶湧，錢潮滾滾來。 3.正台17甲線上，南來北往交通便捷。

• 土地
• 0.0年
• 土地 12.91 坪
• 建物 0.00 坪

728萬

正東區仁和商圈設計師裝...　台南市東區崇善十一街

YC1833743 ★近仁和、崇善、崇德商圈，生活機能便利 ★全棟翻新、重新裝潢，可立即入住 ★水管電路更新，化糞池更新，頂樓防水重作 ★活巷進出，鬧中取靜，離塵不離城正東區仁和商圈設計師裝潢RC車庫透天 ★近仁和、崇善、崇德商圈，生活機能便利 ★全棟翻新、重新裝潢，可立即入住 ★水管電路更新，化糞池更新，頂樓防水重作 ★活巷進出，鬧中取靜，離塵不離城

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 33.4 坪
• 建物 33.40 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,880萬

開元路增值樓店｜開元商...　台南市北區開元路

YC1942894 1.開元商圈人口多，適合各行各業，商機非常大 2.正開元路上，一眼就看的到 3.B1營業廳空間大好利用，樓上臥室自住也方便 4.輕屋齡樓店釋出，把握機會開元路增值樓店｜開元商圈｜適合百業 1.開元商圈人口多，適合各行各業，商機非常大 2.正開元路上，一眼就看的到 3.B1營業廳空間大好利用，樓上臥室自住也方便 4.輕屋齡樓店釋出，把握機會

• 電梯大樓
• 18.9年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 7.25 坪
• 主 15.03 坪
• 建物 46.17 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,480萬

東區虎尾寮｜復興學區｜...　台南市東區裕義路

YC1081497 專＊ ▸ 正裕義路，約6.5米大面寬 ▸ 室內大坪數，格局方正好規劃 ▸ 天井採光佳，可評估增設電梯 ▸ 復興國小、復興國中明星學區 ▸ 國道1號約1分鐘，交通便利 ▸ 1樓大店面，自營開店首選 ▸ 周邊商業成熟，人流、車流兼具 ▸ 近超商、公園，生活機能完善 ▸ 巴洛克建築外觀，大器有質感 ＊店住合一｜自用、開店、辦公皆宜 東區虎尾寮｜復興學區｜正裕義路黃金住店 專＊東區虎尾寮｜復興學區｜正裕義路黃金住店 ▸ 正裕義路，約6.5米大面寬 ▸ 室內大坪數，格局方正好規劃 ▸ 天井採光佳，可評估增設電梯 ▸ 復興國小、復興國中明星學區 ▸ 國道1號約1分鐘，交通便利 ▸ 1樓大店面，自營開店首選 ▸ 周邊商業成熟，人流、車流兼具 ▸ 近超商、公園，生活機能完善 ▸ 巴洛克建築外觀，大器有質感 ＊店住合一｜自用、開店、辦公皆宜

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.25 坪
• 主+陽 96.60 坪
• 建物 98.37 坪
• 4房(室)3廳6衛

5,280萬

永康東橋十街■總圖輕齡...　台南市永康區東橋十街

YC1942969 1.坐落東橋重劃區黃金地段，鄰總圖、大橋國中小,國道交流道近在咫尺,未 來與捷運更提升交通便利性 2.面寬約4.9米可停雙車，一樓規劃孝親房，三代同堂，室内格局方正，採光通透 3.社區有管理員負責信件收發與垃圾定時處理,生活品質從容不迫永康東橋十街■總圖輕齡孝親雙車墅 1.坐落東橋重劃區黃金地段，鄰總圖、大橋國中小,國道交流道近在咫尺,未 來與捷運更提升交通便利性 2.面寬約4.9米可停雙車，一樓規劃孝親房，三代同堂，室内格局方正，採光通透 3.社區有管理員負責信件收發與垃圾定時處理,生活品質從容不迫

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.17 坪
• 主+陽 54.43 坪
• 建物 55.64 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

2,980萬

創業首選｜長億城小資樓...　台南市永康區大橋一街

YC1942895 1.大橋熱鬧商家林立，目前穩定收租中 2.地點醒目，生活機能優渥，投資自用皆宜 3.正路面店面，投資自用皆宜 4.住戶多，人潮即錢潮 5.目前出租中租約至118年3月底 6.本樓店不用管理費!!!又省了一筆創業首選｜長億城小資樓店｜投資自用都好 1.大橋熱鬧商家林立，目前穩定收租中 2.地點醒目，生活機能優渥，投資自用皆宜 3.正路面店面，投資自用皆宜 4.住戶多，人潮即錢潮 5.目前出租中租約至118年3月底 6.本樓店不用管理費!!!又省了一筆

• 電梯大樓
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.16 坪
• 主 14.19 坪
• 建物 18.14 坪
• 1房(室)1廳1衛

950萬

安平愛琴海｜高樓層海景...　台南市安平區國平北路

YC1942925 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為三房加開放空間，可依需求自由規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。安平愛琴海｜高樓層海景大三房平面車位 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為三房加開放空間，可依需求自由規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 30 ~ 30 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,700萬

安平愛琴海｜高樓層美裝...　台南市安平區國平北路

YC1942924 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為兩房加開放空間，可依需求自由規劃，雙面採光採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。安平愛琴海｜高樓層美裝潢景觀宅含平面車位 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景及亞果遊艇碼頭，原四房空間客變為兩房加開放空間，可依需求自由規劃，雙面採光採光通風良好，衛浴乾濕分離，主臥衛浴開窗。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 30 ~ 30 / 34樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 54.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,650萬

永康中華路六合三面採光...　台南市永康區六合路

YC1942902 1.當初花費近五百用心整理透天，建材用料實在高品質， 充滿北歐白色調木紋質感氣息，三面採光讓室內光線更充盈， 搭配黑色氣密窗框，黑白呈現更具質感，增建至三樓，空間使用更充足！ 2.六合路出去即到中華路，未來捷運藍線在即， 附近生活採買非常便利，萬家福、全聯、等各大超商林立， 車程不遠就有兵仔市場及尚青黃昏市場，未來到永康創意園區及國道一號也近，永康中的蛋黃區，喜歡把握錯過不再！永康中華路六合三面採光室內用心裝潢質感透天 1.當初花費近五百用心整理透天，建材用料實在高品質， 充滿北歐白色調木紋質感氣息，三面採光讓室內光線更充盈， 搭配黑色氣密窗框，黑白呈現更具質感，增建至三樓，空間使用更充足！ 2.六合路出去即到中華路，未來捷運藍線在即， 附近生活採買非常便利，萬家福、全聯、等各大超商林立， 車程不遠就有兵仔市場及尚青黃昏市場，未來到永康創意園區及國道一號也近，永康中的蛋黃區，喜歡把握錯過不再！

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.78 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,250 萬 1,149萬

8.1 %

安平愛琴海｜次頂樓無敵...　台南市安平區國平北路

YC1942926 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.次頂樓高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景，格局方正好規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。安平愛琴海｜次頂樓無敵海景兩房平面車位 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.次頂樓高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊無遮蔽，在家就能欣賞海景，格局方正好規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 33 ~ 33 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 31.82 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,500萬

(專)中西區民權路｜協進...　台南市中西區民權路三段

YC1056174 ★中西區民權商圈透天稀有釋出，臨大可做店面、工作室 ★位於協進國小旁，上下課車潮人潮眾多 ★房屋前後臨路皆是活巷，進出入方便 ★適合文青文創、復古老宅風格相關行業購入(專)中西區民權路｜協進國小旁店住透天 ★中西區民權商圈透天稀有釋出，臨大可做店面、工作室 ★位於協進國小旁，上下課車潮人潮眾多 ★房屋前後臨路皆是活巷，進出入方便 ★適合文青文創、復古老宅風格相關行業購入

• 透天厝
• 64.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.34 坪
• 主 26.06 坪
• 建物 26.06 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,198萬

安平愛琴海｜精緻裝潢海...　台南市安平區國平北路

YC1942927 物件特色： 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.中高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊，在家就能欣賞海景，格局方正好規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。   注意事項： 現況出租中，租金24000/月，租期至116.8.20。安平愛琴海｜精緻裝潢海景兩房平車 物件特色： 1.「愛琴海」位於安平五期國平重劃區，基地面積2075坪，社區規劃為兩棟地上34層建築，總戶數共795戶。為台南最高樓層的住宅大樓，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土造，提升整體的穩固性，安全有保障。 2.中高樓層面海景觀，海景第一排視野開闊，在家就能欣賞海景，格局方正好規劃，採光通風良好，衛浴乾濕分離。 3.飯店式24小時物業管理，多元豐富公設：設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、無邊際游泳池、海景健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、琴房，媲美五星級飯店的氛圍，優質渡假宅首選。 4.下樓即有國平公81公園，附近有全聯、7-11，健康三街、郡平路商圈，生活機能完善。   注意事項： 現況出租中，租金24000/月，租期至116.8.20。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 32.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,450萬

東區大林商圈—角窗復古...　台南市東區立德十一路

YC1942947 東區大林商圈~角窗有前庭的老宅 前窄後寬地形~甕仔厝賺錢好寶地~ 適合工作室、文創類型 一樓店面二樓住家 未來鐵路地下化 可見的增值性高 邊間透天三面採光，保留原始的美好東區大林商圈—角窗復古前庭老宅甕仔厝透天 東區大林商圈~角窗有前庭的老宅 前窄後寬地形~甕仔厝賺錢好寶地~ 適合工作室、文創類型 一樓店面二樓住家 未來鐵路地下化 可見的增值性高 邊間透天三面採光，保留原始的美好

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.28 坪
• 主 20.17 坪
• 建物 20.17 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

888萬

永康鹽行重劃區｜遠雄綠...　台南市永康區永安路

YC1942977 知名遠雄建設！現代住宅設計質感 位於鹽行重劃區，街廓整齊，未來周邊區域發展機會大 鄰近北外環及國道系統，縮短南北來往交通 大坪數空間，好規劃且採光明亮 B1大平面車位，電梯口一出就到 回家不只是休息，也能享受社區高級公設生活！永康鹽行重劃區｜遠雄綠禾大三房高質感B1平車 知名遠雄建設！現代住宅設計質感 位於鹽行重劃區，街廓整齊，未來周邊區域發展機會大 鄰近北外環及國道系統，縮短南北來往交通 大坪數空間，好規劃且採光明亮 B1大平面車位，電梯口一出就到 回家不只是休息，也能享受社區高級公設生活！

• 電梯大樓
• 0.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 45.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,988萬

專╴永康復國商圈〔青春...　台南市永康區復國一路

YC1035482 1.小資成家首選輕屋齡優質套房，麻雀雖小五臟俱全，採樓中樓挑高設計，客廳及床分開家具齊全。 2.青春學院復國館－屋齡僅八年非常新穎，社區全套房式設計，公設應有盡有，有管理員包裹代收服務， 機車隨到隨停／汽車位可租，下樓就可倒垃圾，頂樓有投幣式洗衣機，社區生活超方便！ 3.位於永康復國商圈，社區出去走路即可到達便利店 各式商家林立餐飲生活採買一應具全，復國一路轉進巷弄內就馬上到，且位在復國一路最高的位置，免去下大雨淹水煩惱 地點近國道一號大灣交流道，奇美醫院、永信國小、永仁國中/高中學區方便接送，地點極佳是永康最熱鬧區域之一。專╴永康復國商圈〔青春學苑〕輕屋齡低總價套房 1.小資成家首選輕屋齡優質套房，麻雀雖小五臟俱全，採樓中樓挑高設計，客廳及床分開家具齊全。 2.青春學院復國館－屋齡僅八年非常新穎，社區全套房式設計，公設應有盡有，有管理員包裹代收服務， 機車隨到隨停／汽車位可租，下樓就可倒垃圾，頂樓有投幣式洗衣機，社區生活超方便！ 3.位於永康復國商圈，社區出去走路即可到達便利店 各式商家林立餐飲生活採買一應具全，復國一路轉進巷弄內就馬上到，且位在復國一路最高的位置，免去下大雨淹水煩惱 地點近國道一號大灣交流道，奇美醫院、永信國小、永仁國中/高中學區方便接送，地點極佳是永康最熱鬧區域之一。

• 套房
• 8.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 1.53 坪
• 主+陽 2.85 坪
• 建物 4.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

188 萬 178萬

5.3 %

安平【水星光】海景美裝...　台南市安平區國平北路

YC1942928 1.泰嘉水星光，位於安平國平重劃區，鄰近安平商港及市政特區，社區總戶數288戶，社區規劃A、B兩棟，社區朝南面公園永久棟距。 2.現況出租中，可當現成包租公。中高樓層朝南面公園，無敵海景映入眼簾，大三房格局好規劃，簡約時尚質感裝潢，雙衛浴皆乾濕分離有開窗不潮濕。 3.多元豐富飯店式公設，有寬敞挑高接待大廳、中庭花園、健身房、瑜珈教室、KTV視聽室、廚藝教室、閱覽室、會議室、室內泳池、三溫暖烤箱、頂樓空中花園等。 4.採用日本住友橡膠GRAS制震系統，提升結構安全。 5.鄰近亞果遊艇碼頭，台南市府將於此規劃打造「安平海洋之丘」，打造水岸大型綜合度假城，未來發展前景樂觀。安平【水星光】海景美裝潢三房平面車位 1.泰嘉水星光，位於安平國平重劃區，鄰近安平商港及市政特區，社區總戶數288戶，社區規劃A、B兩棟，社區朝南面公園永久棟距。 2.現況出租中，可當現成包租公。中高樓層朝南面公園，無敵海景映入眼簾，大三房格局好規劃，簡約時尚質感裝潢，雙衛浴皆乾濕分離有開窗不潮濕。 3.多元豐富飯店式公設，有寬敞挑高接待大廳、中庭花園、健身房、瑜珈教室、KTV視聽室、廚藝教室、閱覽室、會議室、室內泳池、三溫暖烤箱、頂樓空中花園等。 4.採用日本住友橡膠GRAS制震系統，提升結構安全。 5.鄰近亞果遊艇碼頭，台南市府將於此規劃打造「安平海洋之丘」，打造水岸大型綜合度假城，未來發展前景樂觀。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 28.80 坪
• 建物 51.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,200萬

免千萬住進東橋重劃區｜...　台南市永康區東橋十二街

YC1966007 1.社區稀有釋出，2房雙衛浴，免千萬住進東橋重劃區 2.室內格局方正，稀有三面採光，室內通風佳 3.砲校創意園區即將動工，未來增值性可期待 4.周邊機能便利，同時享受重劃區寧靜，鄰近交流道，南來北往超省時免千萬住進東橋重劃區｜永龍V&A｜2房雙衛浴 1.社區稀有釋出，2房雙衛浴，免千萬住進東橋重劃區 2.室內格局方正，稀有三面採光，室內通風佳 3.砲校創意園區即將動工，未來增值性可期待 4.周邊機能便利，同時享受重劃區寧靜，鄰近交流道，南來北往超省時

• 電梯大樓
• 9.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 15.50 坪
• 建物 22.29 坪
• 2房(室)2廳2衛

928萬

永康鹽行重劃區｜遠雄綠...　台南市永康區永安路

YC1942978 知名遠雄建設！現代住宅設計質感 位於鹽行重劃區，街廓整齊，未來周邊區域發展機會大 鄰近北外環及國道系統，縮短南北來往交通 小巧兩房，好規劃，雙面採光 B1大平面車位，電梯口一出就到 回家不只是休息，也能享受社區高級公設生活！ 永康鹽行重劃區｜遠雄綠禾兩房雙採光B1平車 知名遠雄建設！現代住宅設計質感 位於鹽行重劃區，街廓整齊，未來周邊區域發展機會大 鄰近北外環及國道系統，縮短南北來往交通 小巧兩房，好規劃，雙面採光 B1大平面車位，電梯口一出就到 回家不只是休息，也能享受社區高級公設生活！

• 電梯大樓
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 16.92 坪
• 建物 33.63 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,398萬

南區｜誠品生活館｜全新...　台南市南區鯤鯓路

YC1867429 全新未住，有電梯 室內採光明亮、間間套房格局方正 大面寬雙車庫停車免煩惱 門前20米計劃道路，現況10米路 鄰近觀光城、金華商圈，生活機能優 近誠品生活、碳佐麻里園區，品牌進駐商圈未來可期 近86快速道路、台17線南來北往交通便利南區｜誠品生活館｜全新電梯透天雙車豪邸C 全新未住，有電梯 室內採光明亮、間間套房格局方正 大面寬雙車庫停車免煩惱 門前20米計劃道路，現況10米路 鄰近觀光城、金華商圈，生活機能優 近誠品生活、碳佐麻里園區，品牌進駐商圈未來可期 近86快速道路、台17線南來北往交通便利

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.24 坪
• 主+陽 65.31 坪
• 建物 65.31 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680萬

南科首選鹽行商圈全新裝...　台南市永康區中正南路

YC1935884 全新裝潢三房，採光佳 近南應大、鹽行夜市 室內空間大又方正，空間好利用 一樓皆平面車位，公設比低南科首選鹽行商圈全新裝潢三房平車 全新裝潢三房，採光佳 近南應大、鹽行夜市 室內空間大又方正，空間好利用 一樓皆平面車位，公設比低

• 華廈
• 2.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.93 坪
• 主+陽 25.59 坪
• 建物 37.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,528萬

南區｜誠品生活館｜全新...　台南市南區鯤鯓路

YC1867428 全新未住，有電梯 室內採光明亮、間間套房格局方正 大面寬雙車庫停車免煩惱 門前20米計劃道路，現況10米路 鄰近觀光城、金華商圈，生活機能優 近誠品生活、碳佐麻里園區，品牌進駐商圈未來可期 近86快速道路、台17線南來北往交通便利南區｜誠品生活館｜全新電梯透天雙車豪邸D 全新未住，有電梯 室內採光明亮、間間套房格局方正 大面寬雙車庫停車免煩惱 門前20米計劃道路，現況10米路 鄰近觀光城、金華商圈，生活機能優 近誠品生活、碳佐麻里園區，品牌進駐商圈未來可期 近86快速道路、台17線南來北往交通便利

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.04 坪
• 主+陽 66.60 坪
• 建物 66.60 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,680萬