大橋稀有超大地坪傳統透...　台南市永康區大橋一街

TC0466491 1.鄰近市場、商家與便利商店、日常採買超方便、交通路線店 出門即可上主要幹道、生活機能一應俱全。 2.一樓規劃孝親房、貼心設計長輩免爬樓梯。 3.自有車庫、停車便利、機車汽車皆可使用、增添生活便利性。 4.近學區與交流道及大橋或車站、區城發展穩定、自住安心、收租亦具潛力。 大橋稀有超大地坪傳統透天稀缺釋出 1.鄰近市場、商家與便利商店、日常採買超方便、交通路線店 出門即可上主要幹道、生活機能一應俱全。 2.一樓規劃孝親房、貼心設計長輩免爬樓梯。 3.自有車庫、停車便利、機車汽車皆可使用、增添生活便利性。 4.近學區與交流道及大橋或車站、區城發展穩定、自住安心、收租亦具潛力。

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 35.51 坪
• 建物 40.13 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,600萬

正對商60生活圈｜三房雙...　台南市安南區安中二街

TC0466473 1.全新社區規劃完善，擁有電梯、健身房、瑜伽室、兒童遊戲區、閱覽室等豐富公設。 2.生活機能與便利性一次到、位格局方正，設計實用大方，採光通風俱佳、居住舒適感滿分。 3.附帶 獨立大平面車位，停車方便無憂。 4.交通方面，鄰近 國道八號、北外環西通道，南來北往皆便利。 5.無論自住或投資出租都是極佳選擇。稀有釋出，搶手好屋錯過不再！。 正對商60生活圈｜三房雙衛大空間，稀有釋出！ 1.全新社區規劃完善，擁有電梯、健身房、瑜伽室、兒童遊戲區、閱覽室等豐富公設。 2.生活機能與便利性一次到、位格局方正，設計實用大方，採光通風俱佳、居住舒適感滿分。 3.附帶 獨立大平面車位，停車方便無憂。 4.交通方面，鄰近 國道八號、北外環西通道，南來北往皆便利。 5.無論自住或投資出租都是極佳選擇。稀有釋出，搶手好屋錯過不再！。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 9.07 坪
• 主+陽 27.04 坪
• 建物 47.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,928萬

🍎永康大灣高中透天雙...　台南市永康區北興路

TC0466493 1.靜巷雙車位・全新未住・生活與質感兼得📍地段優勢｜便利生活。 2.位居「大灣路 × 永大路」之間，出門就是便捷、回家就是安靜。 3.3分鐘直抵永大商圈，8分鐘抵達大灣商圈，享受雙商圈生活機能。 4.周圍齊聚711、全聯、大灣傳統市場、永大夜市，台南第一間UNIQLO也進駐於此。 5.明星學區、安心就學剛剛好4分鐘步行可達大灣高中，3分鐘即可抵達大灣國小，家到學校的距離，剛剛好，安心又便利。 6.鄰近國道1號與台1線，快速通往永康交流道、大灣交流道，直達永康工業區、南科、台南市中心，一路順行無阻。 7.居家美學品味｜精工選材，只為了住得更好✨Panasonic廚具✨Rinnai全隱藏式排油煙機✨Panasonic雙口IH調理爐✨Rinnai落地式烘碗機。 8.百年衛浴標準｜主臥尊榮配置American Standard國際品牌衛浴，主臥搭配單體馬桶＋智慧型電腦馬桶蓋，細節看得見，舒適感用得出。 9.德國頂級四合一電子鎖｜安全與品味兼具、指紋、卡片、密碼、鑰匙四種開啟方式，搭配門內安全鎖設計，守護家人最安心的歸屬。 🍎永康大灣高中透天雙車墅|全新未住 1.靜巷雙車位・全新未住・生活與質感兼得📍地段優勢｜便利生活。 2.位居「大灣路 × 永大路」之間，出門就是便捷、回家就是安靜。 3.3分鐘直抵永大商圈，8分鐘抵達大灣商圈，享受雙商圈生活機能。 4.周圍齊聚711、全聯、大灣傳統市場、永大夜市，台南第一間UNIQLO也進駐於此。 5.明星學區、安心就學剛剛好4分鐘步行可達大灣高中，3分鐘即可抵達大灣國小，家到學校的距離，剛剛好，安心又便利。 6.鄰近國道1號與台1線，快速通往永康交流道、大灣交流道，直達永康工業區、南科、台南市中心，一路順行無阻。 7.居家美學品味｜精工選材，只為了住得更好✨Panasonic廚具✨Rinnai全隱藏式排油煙機✨Panasonic雙口IH調理爐✨Rinnai落地式烘碗機。 8.百年衛浴標準｜主臥尊榮配置American Standard國際品牌衛浴，主臥搭配單體馬桶＋智慧型電腦馬桶蓋，細節看得見，舒適感用得出。 9.德國頂級四合一電子鎖｜安全與品味兼具、指紋、卡片、密碼、鑰匙四種開啟方式，搭配門內安全鎖設計，守護家人最安心的歸屬。

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.97 坪
• 主+陽 53.32 坪
• 建物 53.35 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,200萬

安南州南重劃區|五車電...　台南市安南區州南二街

TC0466499  1. 獨門獨院大地坪，坐北朝南，冬暖夏涼，三代同堂豪邸，傳家首選。  2. 州南重劃區三角窗店墅，臨台江大道拓寬計畫第一排，門前可停約5–6台車，適店面、招待所、公司等等。  3. 筏式基礎＋約16米基樁雙層抗震，結構穩固。  4. 歐洲進口廚具、近三座親水公園，享受質感生活與休閒綠意。  5. 近國道八號，約10分鐘達台南市區，快速連結安平、永康等精華區。 安南州南重劃區|五車電梯|三角窗店墅  1. 獨門獨院大地坪，坐北朝南，冬暖夏涼，三代同堂豪邸，傳家首選。  2. 州南重劃區三角窗店墅，臨台江大道拓寬計畫第一排，門前可停約5–6台車，適店面、招待所、公司等等。  3. 筏式基礎＋約16米基樁雙層抗震，結構穩固。  4. 歐洲進口廚具、近三座親水公園，享受質感生活與休閒綠意。  5. 近國道八號，約10分鐘達台南市區，快速連結安平、永康等精華區。

• 透天厝
• 4.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 55.39 坪
• 主+陽 94.30 坪
• 建物 94.30 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

4,388 萬 3,988萬

9.1 %

✨黃金角地！坐擁大客餐...　台南市北區育德二路

TC0466483 1.格局方正，客餐廳寬敞大氣，另有彈性隔間空間，滿足成家或小家庭的需求。 2.近新光三越、小北商圈及南山廣場，商圈成熟，採買便利。周邊還有文元國小、明星學區加持，生活機能完整。 3.步行即可達火車公車站，開車快速銜接北外環，20分鐘直達南科，無論自住或投資出租都極具價值。 4.社區低密度設計，重劃區稀有地段，增值潛力可期。適合首購族、小家庭，或看準增值空間的置產客。 ✨黃金角地！坐擁大客餐廳格局超舒適 1.格局方正，客餐廳寬敞大氣，另有彈性隔間空間，滿足成家或小家庭的需求。 2.近新光三越、小北商圈及南山廣場，商圈成熟，採買便利。周邊還有文元國小、明星學區加持，生活機能完整。 3.步行即可達火車公車站，開車快速銜接北外環，20分鐘直達南科，無論自住或投資出租都極具價值。 4.社區低密度設計，重劃區稀有地段，增值潛力可期。適合首購族、小家庭，或看準增值空間的置產客。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 23.18 坪
• 建物 43.61 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,928萬

北區新光三越藏美表參道...　台南市北區西門路四段

TC0036906 1.坐擁市中心約1,244坪基地，新日本建築美學設計，質感獨具。 2.規劃2棟，地上20層大樓，公設豐富：空中花園、交誼廳、頂樓泳池、健身房等。 3. 附平面車位，並預留電動車充電樁管線。 4. 鄰近鄭仔寮商圈、西門商圈、文賢好市多、新光三越，生活機能優。 5.近寶雅、總理餐廳、南山廣場商圈、台南晶英酒店聯盟，享受五星級飯店式生活。 6.臨30米西門路、北外環道，交通四通八達，直達南科超方便。 7.明星學區：文元國小、民德國中，公園綠地環繞，宜居首選。 北區新光三越藏美表參道2房平車預售 1.坐擁市中心約1,244坪基地，新日本建築美學設計，質感獨具。 2.規劃2棟，地上20層大樓，公設豐富：空中花園、交誼廳、頂樓泳池、健身房等。 3. 附平面車位，並預留電動車充電樁管線。 4. 鄰近鄭仔寮商圈、西門商圈、文賢好市多、新光三越，生活機能優。 5.近寶雅、總理餐廳、南山廣場商圈、台南晶英酒店聯盟，享受五星級飯店式生活。 6.臨30米西門路、北外環道，交通四通八達，直達南科超方便。 7.明星學區：文元國小、民德國中，公園綠地環繞，宜居首選。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 20樓
• 土地 3.68 坪
• 主 14.47 坪
• 建物 29.63 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.840坪)
• 坡道平面車位

1,358萬

近東橋全翻新3樓透天　台南市永康區永二街

TC0466396 1.全屋管線更新，化糞池重埋、隔間剔除，採光好，間間套房。 2.鄰近復國、永大，台南大學商圈生活機能佳。 3.近大灣交流道與國道一號，交通便利四通八達。 4.屋主誠意出售，出價來談。 5.靜巷安靜，增建滿。 近東橋全翻新3樓透天 1.全屋管線更新，化糞池重埋、隔間剔除，採光好，間間套房。 2.鄰近復國、永大，台南大學商圈生活機能佳。 3.近大灣交流道與國道一號，交通便利四通八達。 4.屋主誠意出售，出價來談。 5.靜巷安靜，增建滿。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.60 坪
• 主+平+陽 28.33 坪
• 建物 29.84 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

昕視界黃金店面釋出，近...　台南市東區德東街

TC0466475 1.周邊商圈成熟，近文化中心、超市、學區、公園，生活機能一應俱全。 2.交通便利，人潮與車潮穩定。大面寬、挑高設計，格局方正。 3.使用彈性極高，無論規劃餐飲、美容沙龍、咖啡廳，或辦公展示空間皆合適。 4.位居東區核心精華地段，區域發展潛力強，未來增值空間大，投資自用兩相宜。 昕視界黃金店面釋出，近文化中心高曝光 1.周邊商圈成熟，近文化中心、超市、學區、公園，生活機能一應俱全。 2.交通便利，人潮與車潮穩定。大面寬、挑高設計，格局方正。 3.使用彈性極高，無論規劃餐飲、美容沙龍、咖啡廳，或辦公展示空間皆合適。 4.位居東區核心精華地段，區域發展潛力強，未來增值空間大，投資自用兩相宜。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主 17.99 坪
• 建物 27.03 坪
• 0房(室)1廳1衛

1,318萬

永康東橋|近總圖大橋首...　台南市永康區東橋一路

TC0466495  1. 臨路5房2廳3衛，店住合一，稀有釋出。  2. 屋齡約16年，格局方正，屋況佳，立即入住／收租皆可。  3. 座北朝南採光佳，門前約 10 米路寬停車便利，臨路優勢顯著。  4. 鄰近 台南市立圖書館總館、小橋公園，生活機能成熟、散步休憩好放鬆。  5. 位於熱門商圈－東橋重劃區，臨街店面型透天，適合工作室、補教業或自住兼營，增值潛力高。  6. 地段精華、街道整齊、鄰居素質佳，未來發展可期。 永康東橋|近總圖大橋首富臨路店住透天  1. 臨路5房2廳3衛，店住合一，稀有釋出。  2. 屋齡約16年，格局方正，屋況佳，立即入住／收租皆可。  3. 座北朝南採光佳，門前約 10 米路寬停車便利，臨路優勢顯著。  4. 鄰近 台南市立圖書館總館、小橋公園，生活機能成熟、散步休憩好放鬆。  5. 位於熱門商圈－東橋重劃區，臨街店面型透天，適合工作室、補教業或自住兼營，增值潛力高。  6. 地段精華、街道整齊、鄰居素質佳，未來發展可期。

• 透天厝
• 16.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.54 坪
• 主+陽 52.21 坪
• 建物 52.20 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

鄭仔寮欣府城一品樓頂樓...　台南市北區育德二路

TC0466448 1.現況二房，可自行隔成三房。 2.明廳明房，二面採光，採光通風佳。 3.客廳與主臥擁景觀。 4.衛浴皆採乾濕分離。 5.位居鄭仔寮，近南山廣場。 6.24小時管理，有健身房、閱覽室、廚藝教室、空中花園等公設。 鄭仔寮欣府城一品樓頂樓2房平車 1.現況二房，可自行隔成三房。 2.明廳明房，二面採光，採光通風佳。 3.客廳與主臥擁景觀。 4.衛浴皆採乾濕分離。 5.位居鄭仔寮，近南山廣場。 6.24小時管理，有健身房、閱覽室、廚藝教室、空中花園等公設。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 23.17 坪
• 建物 43.60 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,188萬

東區青年路|復古文青|老...　台南市東區青年路

TC0466496 1.東區青年路靜巷老宅，鬧中取靜。 2.店住透天，屋況方正好規劃，前後進出、三面採光。 3.步行可達青年公園、火車站、北門商圈，生活機能優。 4.文青老宅氛圍，適合咖啡店、文創工作室、選物店等。 5.2房1廳3衛，適合小家庭、新婚夫妻、自營店住。 6.獨門獨戶、格局好運用，投資自用兩相宜。 東區青年路|復古文青|老宅透天店住 1.東區青年路靜巷老宅，鬧中取靜。 2.店住透天，屋況方正好規劃，前後進出、三面採光。 3.步行可達青年公園、火車站、北門商圈，生活機能優。 4.文青老宅氛圍，適合咖啡店、文創工作室、選物店等。 5.2房1廳3衛，適合小家庭、新婚夫妻、自營店住。 6.獨門獨戶、格局好運用，投資自用兩相宜。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 2房(室)1廳3衛

1,580萬

南區新興國小|全新翻新|...　台南市南區健康路二段

TC0466488 1.全棟翻新整新完成：水電管線、化糞池全面更新，屋況如新、可直接入住。 2.四大套房＋四陽台：間間套房，通風採光佳，空間好運用。 3.自有車庫＋220V電動車充電：已預留冷氣管線。 4.坐北朝南、巷內靜謐：連結中華南路、健康路幹道，交通便利又安靜。 5.黃金學區機能：新興國小約3分鐘，近新天地、家齊女中、台南大學。 6.增建約38坪／3樓增建：使用空間更大更彈性。 南區新興國小|全新翻新|四套房透天 1.全棟翻新整新完成：水電管線、化糞池全面更新，屋況如新、可直接入住。 2.四大套房＋四陽台：間間套房，通風採光佳，空間好運用。 3.自有車庫＋220V電動車充電：已預留冷氣管線。 4.坐北朝南、巷內靜謐：連結中華南路、健康路幹道，交通便利又安靜。 5.黃金學區機能：新興國小約3分鐘，近新天地、家齊女中、台南大學。 6.增建約38坪／3樓增建：使用空間更大更彈性。

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,880萬

近九份子大面寬、大地坪...　台南市安南區郡安路六段

TC0466431 1. 地坪50坪，土地持分大，未來增值潛力高。 2. 可規劃工作室或倉儲空間，自住、出租皆宜。 3. 格局方正，自有車庫，停車免煩惱。 4. 近九份子重劃區、樂活公園，生活機能優。 近九份子大面寬、大地坪透天 1. 地坪50坪，土地持分大，未來增值潛力高。 2. 可規劃工作室或倉儲空間，自住、出租皆宜。 3. 格局方正，自有車庫，停車免煩惱。 4. 近九份子重劃區、樂活公園，生活機能優。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 50.55 坪
• 主 20.88 坪
• 建物 20.88 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,550萬

正覺街近延平市場、小北...　台南市北區正覺街

TC0466445 1.本建物登記為一層樓，面寬約3.64米、深約8.47米。現況除權狀登記範圍外，尚有部分空間為非登記之範圍，相關使用與認定依權狀、謄本、法規及主管機關等認定為準。 2.路寬好進出。 3.近小北商圈、延平市場，生活機能佳。 4.照片僅為現況拍攝示意，其中可能包含未列入權狀登記之空間，非屬建物登記內容。 5.本案座落在仁愛之家土地，租賃面積128.93平方公尺，年繳租金約32256元。 正覺街近延平市場、小北商圈住宅 1.本建物登記為一層樓，面寬約3.64米、深約8.47米。現況除權狀登記範圍外，尚有部分空間為非登記之範圍，相關使用與認定依權狀、謄本、法規及主管機關等認定為準。 2.路寬好進出。 3.近小北商圈、延平市場，生活機能佳。 4.照片僅為現況拍攝示意，其中可能包含未列入權狀登記之空間，非屬建物登記內容。 5.本案座落在仁愛之家土地，租賃面積128.93平方公尺，年繳租金約32256元。

• 透天厝
• 57.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 0.00 坪
• 主 9.33 坪
• 建物 9.33 坪
• --房(室)2廳0.5衛

880 萬 798萬

9.3 %

新化核心區信義路鋼構一...　台南市新化區信義路

TC0466485 🏠【台南新化信義路｜鋼構一樓店面｜對面全家、7-11】 1.🔩 鋼骨結構店面，堅固耐用、格局方正。 2.一樓門面寬敞、出入方便，適合各式行業。 3.地點醒目，車流、人流穩定，曝光度高。 4.對面就是全家便利商店與7-11，商圈成熟。 5.鄰近新化老街、學校、公園，生活機能完善。 6.地段優勢明顯，店面稀有釋出。 7.自營、收租兩相宜！。 新化核心區信義路鋼構一樓店面稀有釋出 🏠【台南新化信義路｜鋼構一樓店面｜對面全家、7-11】 1.🔩 鋼骨結構店面，堅固耐用、格局方正。 2.一樓門面寬敞、出入方便，適合各式行業。 3.地點醒目，車流、人流穩定，曝光度高。 4.對面就是全家便利商店與7-11，商圈成熟。 5.鄰近新化老街、學校、公園，生活機能完善。 6.地段優勢明顯，店面稀有釋出。 7.自營、收租兩相宜！。

• 透天厝
• 4.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 24.49 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,800萬

南科善化面寬24米稀有黃...　台南市善化區興農路

TC0466426 1.面寬約24米、深度約7米，氣勢門面、吸睛十足。 2.現況為四間店面，其中包含兩間一樓店面＋兩間三樓店住複合使用，彈性空間運用。 3.南科持續發展，此區黃金地段釋出稀有。 4.超大地坪約49坪，為甲種建築用地，非農地、土地價值穩健。 5.投資首選物件，目前已有三間穩定出租中，租金收入穩健，即買即收租。 南科善化面寬24米 稀有黃金店面釋出 1.面寬約24米、深度約7米，氣勢門面、吸睛十足。 2.現況為四間店面，其中包含兩間一樓店面＋兩間三樓店住複合使用，彈性空間運用。 3.南科持續發展，此區黃金地段釋出稀有。 4.超大地坪約49坪，為甲種建築用地，非農地、土地價值穩健。 5.投資首選物件，目前已有三間穩定出租中，租金收入穩健，即買即收租。

• 透天厝
• 60.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 49.91 坪
• 主 14.13 坪
• 建物 14.13 坪
• 4房(室)5廳5衛

1,999萬