安平海景制震宅｜稀有A3...　台南市安平區國平北路

UT1159296 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心 市場稀有朝南A3格局  安平 海景制震宅｜稀有A3朝南2房平移 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心 市場稀有朝南A3格局 

• 電梯大樓
• 0.8年
• 12 ~ 12 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 27.92 坪
• 2房(室)2廳1衛

898 萬 858萬

4.5 %

仁德近東區成功翻新露臺...　台南市仁德區成功二街

UT1150068 全室翻新大整理 增建大空間 好規劃 全室線路管線大部分更新 通風採光表現亮眼 自有車庫 大露臺 近崇德商圈 二空新城 店家林立 生活機能強 仁德 近東區成功翻新露臺現代車墅 全室翻新大整理 增建大空間 好規劃 全室線路管線大部分更新 通風採光表現亮眼 自有車庫 大露臺 近崇德商圈 二空新城 店家林立 生活機能強

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.97 坪
• 主 19.08 坪
• 建物 19.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,338萬

4.3 %

永康二王路綠地全新裝潢...　台南市永康區二王路

UT1121255 1.近永康砲校重劃區，周邊商家林立，路口有全聯，生活機能佳 2.全新整理，水電換新，室內格局方正，前後陽台，採光通風佳 3.近高速，到哪都方便 4.附平面車位，成家一步到位 5.社區24小時管理，安全又便利 PS:機車位:B1-98號 永康 二王路綠地全新裝潢3房+平車 1.近永康砲校重劃區，周邊商家林立，路口有全聯，生活機能佳 2.全新整理，水電換新，室內格局方正，前後陽台，採光通風佳 3.近高速，到哪都方便 4.附平面車位，成家一步到位 5.社區24小時管理，安全又便利 PS:機車位:B1-98號

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 17樓
• 土地 3.88 坪
• 主+陽 28.24 坪
• 建物 37.53 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,188 萬 1,138萬

4.2 %

北區育德二路輕屋齡社區...　台南市北區育德二路

UT1121301 1.位北區鄭仔寮富人區，學區、機能、商圈、交通都很棒 2.邊間採光通風佳、格局方正，屋況佳，稍作整理大有可為 3.1樓有獨立孝親房可讓長輩居住，大面寬，可停雙車 4.北區鄭仔寮20年左右屋齡雙車墅，珍稀釋出，敬請把握 北區 育德二路輕屋齡社區型透天車墅 1.位北區鄭仔寮富人區，學區、機能、商圈、交通都很棒 2.邊間採光通風佳、格局方正，屋況佳，稍作整理大有可為 3.1樓有獨立孝親房可讓長輩居住，大面寬，可停雙車 4.北區鄭仔寮20年左右屋齡雙車墅，珍稀釋出，敬請把握

• 透天厝
• 21.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

永康鹽行稀有3+1房百萬...　台南市永康區永安一街

UT1176270 找不到離南科近、空間又夠大的房子嗎？🤔 這間位於永康 「永安一方」 的美宅，絕對是您的首選！ 緊鄰最夯的 鹽行重劃區，享受重劃區的增值潛力，卻擁有更實在的價格！屋主用心溫馨裝潢，屋況極佳，省去您龐大的裝修費用與時間，帶著行李就能馬上開啟新生活！✨ 🏆 物件必看亮點： ✅ 黃金地段：近鹽行重劃區、永康交流道，南科通勤超便利 🚗 ✅ 超優格局：3+1 房 靈活空間（可做書房/遊戲室），滿足全家需求 ✅ 黃金戶數:豪宅規格，一層四戶，雙電梯，住戶單純 ✅ 近30坪數：室內空間29.5坪(含陽台)，室內寬敞不壓迫 ✅ 停車免煩惱：附設 坡道平面車位，愛車好停又安全 🚙 ✅ 一卡皮箱：百萬溫馨裝潢，免整理直接入住！ 永康 鹽行稀有 3+1房百萬裝潢拎包入住+平車 找不到離南科近、空間又夠大的房子嗎？🤔 這間位於永康 「永安一方」 的美宅，絕對是您的首選！ 緊鄰最夯的 鹽行重劃區，享受重劃區的增值潛力，卻擁有更實在的價格！屋主用心溫馨裝潢，屋況極佳，省去您龐大的裝修費用與時間，帶著行李就能馬上開啟新生活！✨ 🏆 物件必看亮點： ✅ 黃金地段：近鹽行重劃區、永康交流道，南科通勤超便利 🚗 ✅ 超優格局：3+1 房 靈活空間（可做書房/遊戲室），滿足全家需求 ✅ 黃金戶數:豪宅規格，一層四戶，雙電梯，住戶單純 ✅ 近30坪數：室內空間29.5坪(含陽台)，室內寬敞不壓迫 ✅ 停車免煩惱：附設 坡道平面車位，愛車好停又安全 🚙 ✅ 一卡皮箱：百萬溫馨裝潢，免整理直接入住！

• 電梯大樓
• 6.6年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 8.85 坪
• 主+陽 29.60 坪
• 建物 51.49 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,758 萬 1,688萬

4.0 %

東區裕農路南紡夢時代整...　台南市東區裕農路

UT1098763 1.位東區裕農路上，地段超棒，近南紡夢時代，週邊生活機能優 2.全新整理，設計師質感裝潢，空間大好規劃 3.社區單純，一層2戶，社區周邊有租停車位 4.格局方正，無遮蔽採光通風超棒 🌟🌟🌟目前承租社區車位🌟7號2500一個月🌟 東區 裕農路南紡夢時代整新質感三房 1.位東區裕農路上，地段超棒，近南紡夢時代，週邊生活機能優 2.全新整理，設計師質感裝潢，空間大好規劃 3.社區單純，一層2戶，社區周邊有租停車位 4.格局方正，無遮蔽採光通風超棒 🌟🌟🌟目前承租社區車位🌟7號2500一個月🌟

• 華廈
• 27.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 0.12 坪
• 主+陽 31.39 坪
• 建物 38.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

南區碳佐園區輕裝潢整新...　台南市南區新建路

UT1136694 1.位南區精華地段，近碳佐誠品園區，機能、環境棒 2.位2F，全新整理，室內採光佳，格局方正適合小家庭 3.近永華國小、日新國小，學區完整，小資成家剛剛好 4.近86交流道，南北往來便利 南區 碳佐園區輕裝潢整新三房二樓寓 1.位南區精華地段，近碳佐誠品園區，機能、環境棒 2.位2F，全新整理，室內採光佳，格局方正適合小家庭 3.近永華國小、日新國小，學區完整，小資成家剛剛好 4.近86交流道，南北往來便利

• 公寓
• 42.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 21.07 坪
• 建物 22.82 坪
• 3房(室)2廳1衛

600 萬 580萬

3.3 %

安平永華百坪全新豪門裝...　台南市安平區永華路二段

UT1159265 1.基地位置位於安平雙主幹道-永華路與華平路交叉口，附近商圈林立，樓下就有全聯與路易莎咖啡，近公園，學區佳，周邊生活機能極佳，近年政府積極在台南投入多項重大建設，人口紅利導入，各財團入續進駐，而此基地位於台安平市中心，北外環興建中，將來安平到南科15分鐘!未來成長空間潛力無窮! 2.一層三戶，戶數單純，住戶品質高，許多政商大老與外商的選擇，對於人脈關係有相當幫助！千金買房萬金買鄰。24小時貼心保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖安全無慮。 3.永華路唯一巴洛克建案，全新千萬裝潢義大利MGS海軍等級不鏽鋼水龍頭，全新未住過，次頂樓，永久視野、採光通風無可挑剔。 4.附3個平面大車位，足夠停放跑車、房車、休旅車，不同場合駕馭不同類型車款 安平 永華百坪全新豪門裝潢景觀豪邸+3平面車位 1.基地位置位於安平雙主幹道-永華路與華平路交叉口，附近商圈林立，樓下就有全聯與路易莎咖啡，近公園，學區佳，周邊生活機能極佳，近年政府積極在台南投入多項重大建設，人口紅利導入，各財團入續進駐，而此基地位於台安平市中心，北外環興建中，將來安平到南科15分鐘!未來成長空間潛力無窮! 2.一層三戶，戶數單純，住戶品質高，許多政商大老與外商的選擇，對於人脈關係有相當幫助！千金買房萬金買鄰。24小時貼心保全管理，門禁森嚴，標配電子鎖安全無慮。 3.永華路唯一巴洛克建案，全新千萬裝潢義大利MGS海軍等級不鏽鋼水龍頭，全新未住過，次頂樓，永久視野、採光通風無可挑剔。 4.附3個平面大車位，足夠停放跑車、房車、休旅車，不同場合駕馭不同類型車款

• 電梯大樓
• 8.0年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 15.04 坪
• 主+陽 83.92 坪
• 建物 159.76 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

6,180 萬 5,980萬

3.2 %

永康中華商圈整新附家電...　台南市永康區中華路

UT1121245 1.位永康最精華地段，下樓商家林立，生活機能超棒 2.復古典雅裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.屋況佳，有重新整理，省下裝修費用 4.社區有天然瓦斯，室內格局方正，採光通風佳 5.附平面大車位，成家一步到位 永康 中華商圈整新附家電拎包入住三房+平車 1.位永康最精華地段，下樓商家林立，生活機能超棒 2.復古典雅裝潢，附傢俱家電，拎包入住 3.屋況佳，有重新整理，省下裝修費用 4.社區有天然瓦斯，室內格局方正，採光通風佳 5.附平面大車位，成家一步到位

• 電梯大樓
• 26.5年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 24.84 坪
• 建物 39.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

990 萬 960萬

3.0 %

中西區市景熱鬧邊間3+1...　台南市中西區青年路

UT1121306 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.邊間次頂樓視野佳、採光明亮通風佳十分舒適 3.總戶數少、住戶單純又安心 4.近幾年電梯有大保養重要零件皆更新 5.有垃圾集中區免追垃圾車 6.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜 中西區 市景熱鬧邊間3+1房平車 1.完善生活機能周邊商場、學校、醫療設施一應俱全，生活便捷無憂。 2.邊間次頂樓視野佳、採光明亮通風佳十分舒適 3.總戶數少、住戶單純又安心 4.近幾年電梯有大保養重要零件皆更新 5.有垃圾集中區免追垃圾車 6.超值總價，性價比極高自住或投資皆宜

• 華廈
• 33.2年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 28.55 坪
• 建物 47.69 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 昇降平面車位

998 萬 968萬

3.0 %

安平鑫市政｜雲端景觀大...　台南市安平區永華路二段

UT1176252  • 永華市政核心第一排，城市燙金門牌  • 高樓層大三房，開闊視野，日夜景皆美  • 前陽台正面主幹道，採光通透、氣度非凡  • 飯店式24小時物業管理，191戶純質社區  • 健身房、交誼廳、閱覽室、空中花園一應俱全  • 市政特區 × 未來捷運綠線，地段與價值兼具 安平鑫市政｜雲端景觀大三房+社區稀有平車  • 永華市政核心第一排，城市燙金門牌  • 高樓層大三房，開闊視野，日夜景皆美  • 前陽台正面主幹道，採光通透、氣度非凡  • 飯店式24小時物業管理，191戶純質社區  • 健身房、交誼廳、閱覽室、空中花園一應俱全  • 市政特區 × 未來捷運綠線，地段與價值兼具

• 電梯大樓
• 7.4年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 2.83 坪
• 主+陽 31.84 坪
• 建物 56.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,058 萬 1,998萬

2.9 %

東區成大全新一層一戶採...　台南市東區光華街

UT1128970 1.位北區、東區和南區交界，近成大、大東夜市，成熟商圈 2.全新華夏，鬧中取靜，全戶軟水系統，防水三年保固，頂樓太陽能集電，收入併入公基金 3.室內空間大，間間開窗，3面採光設計，光線通透，格局方正好規劃 4.浴室有開窗，4陽台設計，超棒的透徹感 5.一層一戶有電梯，前後雙車有預設充電樁，無菸社區，生活品質棒 6.位2樓，小孩蹦蹦跳跳也不用擔心吵到鄰居 東區 成大全新一層一戶採光大三房+前後雙平車A 1.位北區、東區和南區交界，近成大、大東夜市，成熟商圈 2.全新華夏，鬧中取靜，全戶軟水系統，防水三年保固，頂樓太陽能集電，收入併入公基金 3.室內空間大，間間開窗，3面採光設計，光線通透，格局方正好規劃 4.浴室有開窗，4陽台設計，超棒的透徹感 5.一層一戶有電梯，前後雙車有預設充電樁，無菸社區，生活品質棒 6.位2樓，小孩蹦蹦跳跳也不用擔心吵到鄰居

• 華廈
• 1.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,450 萬 2,380萬

2.9 %

新市南科之心輕屋齡工程...　台南市新市區社內

UT1121319 1.近新市市中心，南科人成家首選 2.社區24小時有管理員，代收包裹、安全無虞 3.光良好，客廳、房間、衛浴皆有開窗，通風性佳 4.近新港社大道、國八，交通方便，生活機能優 5.投資出租報酬率佳，近南科好租 新市 南科之心輕屋齡工程師成家投資收租首選 1.近新市市中心，南科人成家首選 2.社區24小時有管理員，代收包裹、安全無虞 3.光良好，客廳、房間、衛浴皆有開窗，通風性佳 4.近新港社大道、國八，交通方便，生活機能優 5.投資出租報酬率佳，近南科好租

• 華廈
• 5.9年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 17.46 坪
• 建物 28.90 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

985 萬 958萬

2.7 %

安平福祿壽全新整理學區...　台南市安平區文平路

UT1098757 1.位安平國小後門鬧中取靜社區，周邊環境清幽，道路美觀乾淨 2.位安平市政商圈、永華商圈、華平商圈，衣食住行超便利 3.全新整理，室內電線重拉，住的安心 4.超級學區房，走路上下學 5.附平面車位，愛車也有家 安平 福祿壽全新整理學區三房+平車 1.位安平國小後門鬧中取靜社區，周邊環境清幽，道路美觀乾淨 2.位安平市政商圈、永華商圈、華平商圈，衣食住行超便利 3.全新整理，室內電線重拉，住的安心 4.超級學區房，走路上下學 5.附平面車位，愛車也有家

• 華廈
• 32.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 22.87 坪
• 建物 35.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

985 萬 958萬

2.7 %

安南面公園近南科幸福店...　台南市安南區長和路四段

UT1159281 1️⃣ 店住12米路、面公園視野開闊 2️⃣ 29坪大地坪、使用空間超寬敞 3️⃣ 格局5大房・5衛・3大廳 4️⃣ 8吋厚牆結構扎實 5️⃣ 間間採光通風佳、格局方正 6️⃣ 2大陽台＋大車庫，停車便利 7️⃣ 管線全換新，採用白鐵管路耐用安心 8️⃣ 地面鋪80×80大瓷磚，質感升級 9️⃣ 全棟由設計師精心規劃裝潢 🔟 預留100公分防火巷，污水處理有空間 🚗 近南科10分鐘、科工區2分鐘 交通便利 安南 面公園近南科幸福店宅 1️⃣ 店住12米路、面公園視野開闊 2️⃣ 29坪大地坪、使用空間超寬敞 3️⃣ 格局5大房・5衛・3大廳 4️⃣ 8吋厚牆結構扎實 5️⃣ 間間採光通風佳、格局方正 6️⃣ 2大陽台＋大車庫，停車便利 7️⃣ 管線全換新，採用白鐵管路耐用安心 8️⃣ 地面鋪80×80大瓷磚，質感升級 9️⃣ 全棟由設計師精心規劃裝潢 🔟 預留100公分防火巷，污水處理有空間 🚗 近南科10分鐘、科工區2分鐘 交通便利

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.60 坪
• 主+陽 37.10 坪
• 建物 37.10 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,468 萬 1,428萬

2.7 %

安平新悅城小資成家溫馨...　台南市安平區健康路三段

UT1098747 1. 位安平國平重劃區，安平重點發展區域，未來的維多利亞港灣城市 2.安平最大全聯即將開幕，生活機能完善 3. 目前窗外無遮蔽，採光通風佳 4.近建商標配原屋況，自由規劃 5. 中樓層，最靈活的選擇 安平 新悅城小資成家溫馨兩房🏘️ 1. 位安平國平重劃區，安平重點發展區域，未來的維多利亞港灣城市 2.安平最大全聯即將開幕，生活機能完善 3. 目前窗外無遮蔽，採光通風佳 4.近建商標配原屋況，自由規劃 5. 中樓層，最靈活的選擇

• 電梯大樓
• 9.1年
• 8 ~ 8 / 26樓
• 土地 2.18 坪
• 主+陽 16.56 坪
• 建物 25.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

758 萬 738萬

2.6 %

安平永華市政正宗日式和...　台南市安平區建平七街

UT0339689 1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，道地日本和室風，讓您不用出國也可以享受日本當地品味宅 3.全屋超精美裝潢，搭配全屋中央空調，拎包入住 4.投資出租日商，月租25000以上 5.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 6.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 7.位中高樓層，視野景觀棒，格局方正，附機械車位，成家一步到位 安平 永華市政正宗日式和風兩房+車位 1.社區位於安平五期重劃區，永華路主幹道，規劃完善街道整齊，安平最有價值的路上。 2.全屋設計師規劃設計，道地日本和室風，讓您不用出國也可以享受日本當地品味宅 3.全屋超精美裝潢，搭配全屋中央空調，拎包入住 4.投資出租日商，月租25000以上 5.社區飯店室管理-24HR接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室等，公設完尚 6.周圍全聯、超市、家樂福等，機能便利 7.位中高樓層，視野景觀棒，格局方正，附機械車位，成家一步到位

• 電梯大樓
• 2.3年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.78 坪
• 建物 27.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,180 萬 1,168萬

1.0 %

安平愛琴海｜入門首選高...　台南市安平區國平北路

UT1176255 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心 安平愛琴海｜入門首選高樓兩房 安平五期．國平重劃區核心地段 全新未住．SRC制震結構．飯店式管理 遠眺海景．景觀採光佳．平移車位 鄰全聯、公園、商圈．生活機能完善 近亞果遊艇碼頭、漁光島．休閒豐富 快速通往永華路、台86、台17線．交通便利 24小時警衛管理．居住安心

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 34樓
• 土地 2.26 坪
• 主+陽 15.79 坪
• 建物 24.23 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

768 萬 760萬

1.0 %

歸仁稀有靜巷富地12米大...　台南市歸仁區歸仁北段

UT0215218 1. 黃金地段 歸仁中山路一段、圓環旁，市心稀有建地，生活機能強。  2. 交通便利 近台86、國道三號、高鐵沙崙站，區域發展潛力大。  3. 彈性規劃 面寬12米、方正地形，適自建透天或分戶規劃。  4. 可擴規模 主地約37.2坪，鄰地49.6坪可併購，總坪數達86.8坪。  5. 現況交地 現況有地上物(鐵皮屋)，水通電未通，地主現況出售 歸仁 稀有靜巷富地12米大面寬‧自地自建熱選 1. 黃金地段 歸仁中山路一段、圓環旁，市心稀有建地，生活機能強。  2. 交通便利 近台86、國道三號、高鐵沙崙站，區域發展潛力大。  3. 彈性規劃 面寬12米、方正地形，適自建透天或分戶規劃。  4. 可擴規模 主地約37.2坪，鄰地49.6坪可併購，總坪數達86.8坪。  5. 現況交地 現況有地上物(鐵皮屋)，水通電未通，地主現況出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.21 坪
• 建物 0.00 坪

1,228萬

安平愛琴海｜無敵海景�...　台南市安平區國平北路

UT1159232 ●地理位置位於亞果遊艇碼頭旁，緊鄰安平港灣與3700坪帶狀公園綠地，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速 道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引高素質人口進駐。 ●豪宅級規劃，已SRC鋼骨建構建製，提升整架構的穩固性及耐震強度，社區公設移植飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、宅配室、健身房、圖書閱覽室、家庭電影院、Lounge、Lounge bar、會議室、泳池、多功能遊憩室、男女更衣室、音樂教室、棋藝室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇 ●即將是安平最高地標-SRC鋼搆制震，眺望萬坪公園與市景海景。 安平愛琴海｜無敵海景🌊二房+平車A13 ●地理位置位於亞果遊艇碼頭旁，緊鄰安平港灣與3700坪帶狀公園綠地，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速 道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引高素質人口進駐。 ●豪宅級規劃，已SRC鋼骨建構建製，提升整架構的穩固性及耐震強度，社區公設移植飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、宅配室、健身房、圖書閱覽室、家庭電影院、Lounge、Lounge bar、會議室、泳池、多功能遊憩室、男女更衣室、音樂教室、棋藝室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇 ●即將是安平最高地標-SRC鋼搆制震，眺望萬坪公園與市景海景。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 32.58 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,450萬

仁德高優質甲工｜奇美廠...　台南市仁德區新工段

UT0221423 ※需與前面1筆聯合銷售，詳細請洽開發 - 產業核心地段：鄰近奇美廠，緊靠上崙交流道與86快速道路，直上國一，南北交通暢行無阻。 - 優越基地條件：臨14米大路，使用彈性高。未來開發潛力無限。 - 地主誠意出售：開價不等於成交價，地主積極釋出，喜歡就勇敢出價，機會難得！ 仁德高優質甲工｜奇美廠旁｜出價就談(B) ※需與前面1筆聯合銷售，詳細請洽開發 - 產業核心地段：鄰近奇美廠，緊靠上崙交流道與86快速道路，直上國一，南北交通暢行無阻。 - 優越基地條件：臨14米大路，使用彈性高。未來開發潛力無限。 - 地主誠意出售：開價不等於成交價，地主積極釋出，喜歡就勇敢出價，機會難得！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,451.38 坪
• 建物 0.00 坪

26,124萬

東區南紡夢時代稀有大地...　台南市東區裕豐街

UT1159226 1.近南紡夢時代最大地坪的大面寬的整新車墅 2.全棟設計師翻新整理，屋況極佳，拎包即可入住 3.車庫有預留充電樁位置，車庫可併排停放兩部車 4.室內增建多，實用空間超大，靈活運用 5.屋主誠意出售，有喜歡出價談 東區 南紡夢時代稀有大地平整新大面寬車墅 1.近南紡夢時代最大地坪的大面寬的整新車墅 2.全棟設計師翻新整理，屋況極佳，拎包即可入住 3.車庫有預留充電樁位置，車庫可併排停放兩部車 4.室內增建多，實用空間超大，靈活運用 5.屋主誠意出售，有喜歡出價談

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 53.09 坪
• 建物 53.10 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,980萬

安平 潤隆鉑悅兩房平車　台南市安平區健康路三段

UT0066024 1.近台17濱海公路、86快速道路，健康路主要幹, 交通往返便四通八達 2.台南捷運藍綠線預定,自由貿易港區及多項重大交通設施 3.近漁光島、國際遊艇港、安平老街 4.位於精華安平五期未來發展強 自用投資兩相宜 安平 潤隆鉑悅兩房平車 1.近台17濱海公路、86快速道路，健康路主要幹, 交通往返便四通八達 2.台南捷運藍綠線預定,自由貿易港區及多項重大交通設施 3.近漁光島、國際遊艇港、安平老街 4.位於精華安平五期未來發展強 自用投資兩相宜

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 3.49 坪
• 主 15.64 坪
• 建物 26.10 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.440坪)
• 坡道平面車位

1,398萬

愛琴海｜邊間遼闊無敵海...　台南市安平區國平北路

UT1159233 ●地理位置位於亞果遊艇碼頭旁，緊鄰安平港灣與3700坪帶狀公園綠地，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速 道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引高素質人口進駐。 ●豪宅級規劃，已SRC鋼骨建構建製，提升整架構的穩固性及耐震強度，社區公設移植飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、宅配室、健身房、圖書閱覽室、家庭電影院、Lounge、Lounge bar、會議室、泳池、多功能遊憩室、男女更衣室、音樂教室、棋藝室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇 ●即將是安平最高地標-SRC鋼搆制震，眺望萬坪公園與市景海景。 愛琴海｜邊間遼闊無敵海景🌊3+1房+平車A30 ●地理位置位於亞果遊艇碼頭旁，緊鄰安平港灣與3700坪帶狀公園綠地，對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速 道路，社區鄰近台南市府新爭取的捷運綠線預定站區，將大幅提高交通便利性，同時安平區的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，持續吸引高素質人口進駐。 ●豪宅級規劃，已SRC鋼骨建構建製，提升整架構的穩固性及耐震強度，社區公設移植飯店式規劃內容，包括迎賓大廳、Lobby、宅配室、健身房、圖書閱覽室、家庭電影院、Lounge、Lounge bar、會議室、泳池、多功能遊憩室、男女更衣室、音樂教室、棋藝室等，天花板挑高且面寬拉大，同時安排藝術造型燈飾，展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇 ●即將是安平最高地標-SRC鋼搆制震，眺望萬坪公園與市景海景。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 30 ~ 30 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.93 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,700萬

清景麟美學2+1房含B1平...　台南市安南區慈興六街

UT0060951 屋齡不到1年，單坪只要2x字頭，輕鬆入手，用料講究、格局方正，絕對超值！ ｜關鍵亮點｜ ・2+1房設計，空間彈性強 ・社區新穎、街廓整齊，質感加分 ・步行可到7-11、全家、鄰近學東國小、安南國中、土城高中 ・接待大廳.空中花園.交誼廳.閱覽室.兒童遊戲室.廚藝教室一應具全 ｜交通＆增值力｜ ・近國道8號、北外環三期、台江大道 ・台南工業區、新吉工業區、南科，三大園區帶動人口與房價，區域潛力強勁 清景麟美學2+1房含B1平車 屋齡不到1年，單坪只要2x字頭，輕鬆入手，用料講究、格局方正，絕對超值！ ｜關鍵亮點｜ ・2+1房設計，空間彈性強 ・社區新穎、街廓整齊，質感加分 ・步行可到7-11、全家、鄰近學東國小、安南國中、土城高中 ・接待大廳.空中花園.交誼廳.閱覽室.兒童遊戲室.廚藝教室一應具全 ｜交通＆增值力｜ ・近國道8號、北外環三期、台江大道 ・台南工業區、新吉工業區、南科，三大園區帶動人口與房價，區域潛力強勁

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.11 坪
• 主 19.8 坪
• 建物 42.24 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.330坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

仁德東都綠學角間/視野...　台南市仁德區崇聖路一段

UT1159172 1. 景觀視野佳： 位於角間，有超優採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀和周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。 仁德 東都綠學角間/視野好4房/雙平車 1. 景觀視野佳： 位於角間，有超優採光、通風以及開闊的視野，能遠眺城市景觀和周邊綠意，居住舒適度高。2. 「東都綠學」社區品質：* 屋齡相對較新： 「東都綠學」是相對較新的建案，這意味著房屋本身的結構、管線以及公共設施都還在良好狀態，短期內較無須擔心大額維修費用。* 公設完善： 新式社區通常規劃有多樣化的公共設施，例如健身房、交誼廳、兒童遊戲區、中庭花園等，能提升居住品質與休閒娛樂。* 社區管理： 通常有較完善的物業管理，提供安全保障及環境維護。3. 雙平面車位：* 停車便利性高： 在都會區，停車位一位難求，擁有「雙平面車位」是非常大的優勢，解決了家庭可能擁有兩部車或訪客停車的需求。* 保值抗跌性強： 平面車位比機械車位更受歡迎，且具有較好的保值性，甚至有增值潛力。在房價中，車位的價值也是重要的一環。4. 地理位置潛力：* 仁德區發展： 仁德區近年來有不少建設與發展，例如南紡購物中心二期、大灣交流道改善等，交通及生活機能持續提升。* 鄰近東區生活圈： 雖然位於仁德，但崇聖路一段的位置可能鄰近東區，能同時享有仁德的相對寧靜與東區的繁華便利。「東都綠學」社區未來發展與開價合理性分析社區未來發展：* 區域持續發展帶動： 隨著台南市整體的都市發展，特別是仁德區的公共建設（如交通網絡的完善、產業園區的發展）和生活機能的提升，將對「東都綠學」這類屋齡較新的社區帶來正面的帶動效應。* 居住需求穩定： 新興社區由於規劃較佳、屋況較新，通常能吸引有穩定居住需求的家庭或換屋族群。* 社區維護與管理： 社區本身的維護管理品質，將是影響其未來價值的關鍵因素。良好的管理能維持社區的居住品質與吸引力。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,058萬

學甲優質漂亮持分農地�...　台南市學甲區光華段

UT0221424 ✅1.學甲農地價格親民.低總價好規劃 ✅2.適合農業經營.農場果園. ✅3.南來北往交通便捷，學甲交流道可連接台19線，方便您從學甲市區進入84快速道路. 學甲 優質漂亮持分農地💖 ✅1.學甲農地價格親民.低總價好規劃 ✅2.適合農業經營.農場果園. ✅3.南來北往交通便捷，學甲交流道可連接台19線，方便您從學甲市區進入84快速道路.

• 土地
• 0.0年
• 土地 564.86 坪
• 建物 0.00 坪

新上

398萬

安平愛琴海雲海之上大3...　台南市安平區國平北路

UT1176263 1️⃣這一排就是安平港灣第一排，未來不會再有新的海景視野釋出。 2️⃣這棟是SRC鋼骨結構，也是台南少數真正以豪宅規格打造的住宅。 3️⃣很多住戶其實不是天天住，但一住進來就回不去一般住宅了。 4️⃣這個視野白天看海、傍晚看夕陽、晚上看夜景，是安平最完整的。 5️⃣屋主這次價格有誠意，若您喜歡，我們可以幫您談到好價錢。 安平愛琴海雲海之上大3房+平車 1️⃣這一排就是安平港灣第一排，未來不會再有新的海景視野釋出。 2️⃣這棟是SRC鋼骨結構，也是台南少數真正以豪宅規格打造的住宅。 3️⃣很多住戶其實不是天天住，但一住進來就回不去一般住宅了。 4️⃣這個視野白天看海、傍晚看夕陽、晚上看夜景，是安平最完整的。 5️⃣屋主這次價格有誠意，若您喜歡，我們可以幫您談到好價錢。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 20 ~ 20 / 34樓
• 土地 4.32 坪
• 主+陽 30.35 坪
• 建物 54.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

2,188萬

永康復華商圈輕奢現代風...　台南市永康區復華三街

UT1121272 。位永康復華商圈，周邊商家林立，生活機能棒 。24小時物業管理，低公設、低管理費，減輕養房成本 。全屋現代奢華設計，水電換新，品質有保障 。前陽台進出，未納入權狀，實際空間更大 。社區有天然瓦斯（本戶現況為瓦斯桶，可改回天然氣） 。獨立大車位，成家好選擇 永康 復華商圈輕奢現代風三房+獨立大平車 。位永康復華商圈，周邊商家林立，生活機能棒 。24小時物業管理，低公設、低管理費，減輕養房成本 。全屋現代奢華設計，水電換新，品質有保障 。前陽台進出，未納入權狀，實際空間更大 。社區有天然瓦斯（本戶現況為瓦斯桶，可改回天然氣） 。獨立大車位，成家好選擇

• 電梯大樓
• 30.4年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 2.64 坪
• 主+陽 21.25 坪
• 建物 39.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

永康近南紡三發大面寬挑...　台南市永康區忠孝一路

UT1159255 1.社區型獨立大面寬店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞 永康 近南紡三發大面寬挑高三角窗店面 1.社區型獨立大面寬店面，標的顯眼 2.周邊入住人口越來越多，穩定客流量 3.近國道高速，打造跨國、跨市店面接待貴賓方便 4.週邊生活機能便利，商圈成熟 5.室內空間大，挑高式店面，可在作半夾層式使利用空間更寬敞

• 電梯大樓
• 2.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主 29.22 坪
• 建物 43.00 坪
• --房(室)1廳1衛

3,580萬