七股樹林｜臨路10米｜學...　台南市七股區樹林

UT0381957 1.格局方正，採光通風佳，居住舒適明，格局好規劃。 2.店面透天，空間使用彈性大，適合自用或投資。 3.臨路約10米，出入便利，交通順暢，商機佳。 4.鄰近樹林國小，學區優勢明顯。 七股樹林｜臨路10米｜學區優質傳統透天店面 1.格局方正，採光通風佳，居住舒適明，格局好規劃。 2.店面透天，空間使用彈性大，適合自用或投資。 3.臨路約10米，出入便利，交通順暢，商機佳。 4.鄰近樹林國小，學區優勢明顯。

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 46.33 坪
• 建物 50.39 坪
• 4房(室)2廳3衛

680萬

永康待整修店住鄰近家樂...　台南市永康區中正南路

UT1157915 🚙 近國道1號永康交流道，南來北往交通便利 🏫 鄰近學區三村國小、台南應用大學、南台應元大學 🏪 同條路上就有家樂福、愛買、全聯、寶雅、汽車百貨、傳統市場，日常生活用品好採買 🍱 麥當勞、鹽行夜市、肯德基是你宵夜的好選擇，美食一條街 臨路適合做生意，有車潮！有人潮！就等錢潮進口袋了💰💰💰 永康待整修店住鄰近家樂福復古透天 🚙 近國道1號永康交流道，南來北往交通便利 🏫 鄰近學區三村國小、台南應用大學、南台應元大學 🏪 同條路上就有家樂福、愛買、全聯、寶雅、汽車百貨、傳統市場，日常生活用品好採買 🍱 麥當勞、鹽行夜市、肯德基是你宵夜的好選擇，美食一條街 臨路適合做生意，有車潮！有人潮！就等錢潮進口袋了💰💰💰

• 透天厝
• 52.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.39 坪
• 主 37.53 坪
• 建物 37.53 坪
• 6房(室)2廳2衛

1,400 萬 1,388萬

✨屋主真心想賣✨急售✨...　台南市東區中華東路二段

UT1178497 屋主急售｜誠可談價 一樓規劃孝親房，傳統好住格局，長輩同住更便利 臨路約10米，門前好停車，進出順暢 有喜歡、出價就談，屋主配合度高，歡迎把握 ✨屋主真心想賣✨急售✨鄰近南紡透天✨臨路約10米 屋主急售｜誠可談價 一樓規劃孝親房，傳統好住格局，長輩同住更便利 臨路約10米，門前好停車，進出順暢 有喜歡、出價就談，屋主配合度高，歡迎把握

• 透天厝
• 41.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.26 坪
• 主+陽 51.86 坪
• 建物 51.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480萬

😍😍{透天}恆春古城...　屏東縣恆春鎮省北路

UT1157914 👍鄰近恆春傳統市場,每周日晚上恆春夜市,恆春老街(魅力商圈) 👍近學區,恆春市區,關山夕陽 👍採買便利有全聯,寶雅,農會 👍屋內採光佳,空間大,挑高無壓迫感,重點是鬧中取靜, 👍附近有麥當勞 👍近恆春機場 😍😍{透天}恆春古城古色古香!稀有優質釋出中 👍鄰近恆春傳統市場,每周日晚上恆春夜市,恆春老街(魅力商圈) 👍近學區,恆春市區,關山夕陽 👍採買便利有全聯,寶雅,農會 👍屋內採光佳,空間大,挑高無壓迫感,重點是鬧中取靜, 👍附近有麥當勞 👍近恆春機場

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 樓
• 土地 24.86 坪
• 主+陽 35.19 坪
• 建物 35.19 坪
• 3房(室)2廳3衛

888萬

近南科及永康工業區輕齡...　台南市永康區王行路

UT1109321 1:三年新屋，15米大路邊 2:間間套房，滿租74900元/月 3:投資自住.置產好標的.現況店面.套房滿租中 4:少見輕屋齡樓店，割愛釋出 近南科及永康工業區輕齡黃金店住 1:三年新屋，15米大路邊 2:間間套房，滿租74900元/月 3:投資自住.置產好標的.現況店面.套房滿租中 4:少見輕屋齡樓店，割愛釋出

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.77 坪
• 主+陽 69.27 坪
• 建物 69.27 坪
• 8房(室)2廳9衛

2,388萬

仁德區•邊間大面寬•雙...　台南市仁德區保華路

UT1157917 1.大面寬，臨路約15米 2.屋況須待整修，格局好規劃，採光佳 3.近東區、崇德商圈、市立醫院，區城生活機能優 4.附近有新仁家樂福、傳統市場採買東西很便利 5.週四有保華夜市，步行可到 6.近86交流道，南來北往很方便 7.附近有公園，很適合飯後散步或小孩的放電地方 仁德區•邊間大面寬•雙面臨路透天 1.大面寬，臨路約15米 2.屋況須待整修，格局好規劃，採光佳 3.近東區、崇德商圈、市立醫院，區城生活機能優 4.附近有新仁家樂福、傳統市場採買東西很便利 5.週四有保華夜市，步行可到 6.近86交流道，南來北往很方便 7.附近有公園，很適合飯後散步或小孩的放電地方

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.77 坪
• 主 20.5 坪
• 建物 20.50 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,088萬

全新間間套房優質車墅｜...　台南市安南區城西街一段

UT1157902 1.地基植入16米深度基椿，房子穩固住的安心。 2.全新未入住，屋內採光明亮通風佳。 3.近臺南市立第六幼兒園城南分班、土城國小。 4.周邊有土城公有菜市場、全聯、郵局、便利商店，都是步行可到達的。 5.近土城圖書館是小孩閱讀文物的好去處 全新間間套房優質車墅｜整層大主臥｜安南區 1.地基植入16米深度基椿，房子穩固住的安心。 2.全新未入住，屋內採光明亮通風佳。 3.近臺南市立第六幼兒園城南分班、土城國小。 4.周邊有土城公有菜市場、全聯、郵局、便利商店，都是步行可到達的。 5.近土城圖書館是小孩閱讀文物的好去處

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.40 坪
• 主+陽 47.61 坪
• 建物 47.61 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,480萬

鄰近新天地整間整新間間...　台南市南區健康路二段

UT1157960 黃金超優質學區地段｜新興國小學區3分鐘 坐北朝南、整棟翻新、精美車墅4套房 屋況與格局 •全棟整修完成，立即可入住，裝潢高檔精美、格局規劃良好。 •四間套房＋四陽台，採光通風佳；一樓可作孝親房或客房使用。 •車庫寬敞，並備有220V 電動車充電插座（220V車充）。 設備與更新 •廚具全新、電熱爐安裝完成。 •水塔、抽水機、水電管路、化糞池、電箱與電線全棟更新。 •冷氣管線已佈建；每個陽台均有水電插座。 •使用桶裝瓦斯（安全便利）。 生活機能 •鄰近新興國小、新天地百貨、藍晒圖、家齊女中、台南大學，生活與學區機能一級棒。 •生活機能、交通出入便利，周邊商圈成熟。 備註：整棟水電與污水系統已全面更新，買來即可安心使用，適合自住或租賃投資。 鄰近新天地整間整新間間套房精美透天 黃金超優質學區地段｜新興國小學區3分鐘 坐北朝南、整棟翻新、精美車墅4套房 屋況與格局 •全棟整修完成，立即可入住，裝潢高檔精美、格局規劃良好。 •四間套房＋四陽台，採光通風佳；一樓可作孝親房或客房使用。 •車庫寬敞，並備有220V 電動車充電插座（220V車充）。 設備與更新 •廚具全新、電熱爐安裝完成。 •水塔、抽水機、水電管路、化糞池、電箱與電線全棟更新。 •冷氣管線已佈建；每個陽台均有水電插座。 •使用桶裝瓦斯（安全便利）。 生活機能 •鄰近新興國小、新天地百貨、藍晒圖、家齊女中、台南大學，生活與學區機能一級棒。 •生活機能、交通出入便利，周邊商圈成熟。 備註：整棟水電與污水系統已全面更新，買來即可安心使用，適合自住或租賃投資。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 車位

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

永康｜步行南應大｜間間...　台南市永康區正南五街

UT1178525 步行南應大，間間套房，學生最愛，投資自住兩相宜 交通便利，近永康交流道，方便通勤南科 附近學區有三村國小、鹽行國中，適合家庭居住 生活機能優越，周圍有愛買和家樂福等大型賣場 永康｜步行南應大｜間間套房｜7房透天厝 步行南應大，間間套房，學生最愛，投資自住兩相宜 交通便利，近永康交流道，方便通勤南科 附近學區有三村國小、鹽行國中，適合家庭居住 生活機能優越，周圍有愛買和家樂福等大型賣場

• 透天厝
• 14.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.32 坪
• 主+陽 53.12 坪
• 建物 53.12 坪
• 7房(室)--廳7衛

新上

2,268 萬 2,258萬

七股學區傳統車墅美宅　台南市七股區義合

UT0361318 1.傳統格局規劃，附獨立車庫，實用機能佳 2.優質學區，學習資源豐富 3.位靜巷內，居住環境靜謐舒適 七股學區傳統車墅美宅 1.傳統格局規劃，附獨立車庫，實用機能佳 2.優質學區，學習資源豐富 3.位靜巷內，居住環境靜謐舒適

• 透天厝
• 32.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 45.61 坪
• 建物 45.61 坪
• 3房(室)3廳2衛

638 萬 568萬

11.0 %

善化市中心│活巷邊間稀...　台南市善化區大同路

UT1147907  • 格局方正，房間皆有開窗，邊間三面採光  • 小資成家低總價首選，老厝稀有釋出  • 近市場、全聯，位於善化市中心，附近生活機能佳  • 活巷進出方便，住宅區寧靜  • 近南科，上下班通勤便利 善化市中心│活巷邊間稀有釋出老宅透天  • 格局方正，房間皆有開窗，邊間三面採光  • 小資成家低總價首選，老厝稀有釋出  • 近市場、全聯，位於善化市中心，附近生活機能佳  • 活巷進出方便，住宅區寧靜  • 近南科，上下班通勤便利

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.05 坪
• 主 27.1 坪
• 建物 27.10 坪
• 2房(室)2廳3衛

888萬

永康核心起家厝・靜謐五...　台南市永康區中華二路

UT1178537 🌟 房屋特色簡介： 🌟 ❣️💎 這是一間會說話的房子，一走進來就懂它的好！ ❣️💎 生活機能到位，鄰近中華商圈與中山東路夜市，兵仔市、尚青市場環繞，早市到夜市一次滿足，日常採買超方便。 ❣️💎 交通便利，近台1線、國道與火車站，南來北往順暢無阻，通勤返鄉都輕鬆。 ❣️💎 學區有五王國小、台南高工等學校，孩子就學安心便利。 ❣️💎 靜巷好環境的居住氛圍，商圈成熟卻不吵雜，住得單純、生活更舒服。 ❣️💎 屋主一手起家厝自住用心維護，室內通風採光極佳，一踏進屋內就能感受到舒適感。 ❣️💎 好屋不等人誠意釋出，歡迎預約賞屋，錯過真的可惜！ 永康核心起家厝・靜謐五房透天 🌟 房屋特色簡介： 🌟 ❣️💎 這是一間會說話的房子，一走進來就懂它的好！ ❣️💎 生活機能到位，鄰近中華商圈與中山東路夜市，兵仔市、尚青市場環繞，早市到夜市一次滿足，日常採買超方便。 ❣️💎 交通便利，近台1線、國道與火車站，南來北往順暢無阻，通勤返鄉都輕鬆。 ❣️💎 學區有五王國小、台南高工等學校，孩子就學安心便利。 ❣️💎 靜巷好環境的居住氛圍，商圈成熟卻不吵雜，住得單純、生活更舒服。 ❣️💎 屋主一手起家厝自住用心維護，室內通風採光極佳，一踏進屋內就能感受到舒適感。 ❣️💎 好屋不等人誠意釋出，歡迎預約賞屋，錯過真的可惜！

• 透天厝
• 42.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.94 坪
• 主+陽 45.43 坪
• 建物 47.14 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

1,235萬

「專」南區｜步行省躬國...　台南市南區灣裡路

UT0376042 1.屋主惜屋，已經更新整棟的電管線，屋況良好。 2.1樓空間大，可自行規劃運用，後門打開就是公園。 3.旁邊就是省躬國小，小孩可自行步行上學。 4.鄰近灣裡菜市場、灣裡夜市、全聯，採買民生用品便利。 5.近86快速道路，連接國道1號交通便利 6.近奇美博物館、十鼓文創園區，假日的親子休閒好去處 「專」南區｜步行省躬國小｜店住透天 1.屋主惜屋，已經更新整棟的電管線，屋況良好。 2.1樓空間大，可自行規劃運用，後門打開就是公園。 3.旁邊就是省躬國小，小孩可自行步行上學。 4.鄰近灣裡菜市場、灣裡夜市、全聯，採買民生用品便利。 5.近86快速道路，連接國道1號交通便利 6.近奇美博物館、十鼓文創園區，假日的親子休閒好去處

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 28.97 坪
• 建物 28.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

新上

798萬

近安南醫院🏘️臨路遼...　台南市安南區長和路二段

UT0361305 1.近安南醫院、學區、面公園、大臨路好停車，生活機能優渥。 2.自住、開店皆合適。 3.國8旁，南北往來通行便利。 4.室內屋況佳、廁所兩間有整理。 近安南醫院🏘️臨路遼闊公園學區｜整新透天店住 1.近安南醫院、學區、面公園、大臨路好停車，生活機能優渥。 2.自住、開店皆合適。 3.國8旁，南北往來通行便利。 4.室內屋況佳、廁所兩間有整理。

• 透天厝
• 29.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.55 坪
• 主+陽 48.32 坪
• 建物 48.32 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,430 萬 1,380萬

3.5 %

大內近國道遠離塵囂傳統...　台南市大內區石子瀨

UT1058243 1.採光好通風佳門口可停車衛浴開窗 2.GOOGLE地圖顯示到國道三號7分鐘南科18分鐘 3.鄰近:大內國小、大內農會、大內衛生所、大圖書館 4.7-11、大內區公有零售市場、大內青果市場 5.格局方正、空間大、空氣清新、下班員離塵囂紓解壓力 6.門口可停兩台車 大內近國道遠離塵囂傳統透天大格局 1.採光好通風佳門口可停車衛浴開窗 2.GOOGLE地圖顯示到國道三號7分鐘南科18分鐘 3.鄰近:大內國小、大內農會、大內衛生所、大圖書館 4.7-11、大內區公有零售市場、大內青果市場 5.格局方正、空間大、空氣清新、下班員離塵囂紓解壓力 6.門口可停兩台車

• 透天厝
• 29.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.50 坪
• 主+陽 41.65 坪
• 建物 41.64 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,088 萬 915萬

15.9 %

全新店面間間套房｜整層...　台南市安南區城西街一段

UT1147918 地基植入16米深度基椿，房子穩固是您的好選擇 全新未入住，屋內明亮通風，室內大坪數好運用 近土城國小、安南國中 周邊有公有傳統市場、全聯、郵局、便利商店，生活日常採買便利 鄰近鹿耳門公園、廟徽親水公園，小孩盡情放電的地方 近土城圖書館是小孩閱讀的好去處 全新店面間間套房｜整層主臥｜安南區 地基植入16米深度基椿，房子穩固是您的好選擇 全新未入住，屋內明亮通風，室內大坪數好運用 近土城國小、安南國中 周邊有公有傳統市場、全聯、郵局、便利商店，生活日常採買便利 鄰近鹿耳門公園、廟徽親水公園，小孩盡情放電的地方 近土城圖書館是小孩閱讀的好去處

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.46 坪
• 主+陽 47.19 坪
• 建物 47.19 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,680萬

永康中華家樂福.中華商...　台南市永康區中華二路

UT1109307 1.交通便利，屋況優免整理 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利 永康中華家樂福.中華商圈多房租透天 1.交通便利，屋況優免整理 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.39 坪
• 主+陽 83.72 坪
• 建物 83.72 坪

2,400萬

永康中華二路收租10房濳...　台南市永康區中華二路

UT1101183 1.鄰近五王市場．中華家樂福生活機能佳 2.屋況優質免整理,通風佳.免整理 3.位於中華商精華地段 永康中華二路收租10房濳力店宿 1.鄰近五王市場．中華家樂福生活機能佳 2.屋況優質免整理,通風佳.免整理 3.位於中華商精華地段

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.39 坪
• 主 45.83 坪
• 建物 45.83 坪
• 10房(室)2廳10衛

2,500萬

永康區中華商圈.三角窗...　台南市永康區中華二路

UT1101184 1.三角窗店面採光明亮 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利 永康區中華商圈.三角窗金店面 1.三角窗店面採光明亮 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.39 坪
• 主 71.85 坪
• 建物 71.85 坪
• 11房(室)1廳12衛

2,400萬

✨歸仁傳統車墅｜可商可...　台南市歸仁區民生二街

UT1147910 ✨ 屋主的起家厝，用心維護，屋況保持良好，愛屋惜屋。 🌿 社區單純寧靜，住戶穩定，少有釋出，鄰里環境單純安心。 ☀️ 南北座向設計，前後皆有陽台，採光通風極佳，空氣流動自如，日日與陽光微風為伴。 👨‍👩‍👧‍👦 格局方正，雙孝親房規劃，使用空間大，適合三代同堂或靈活運用。 🚗 鄰近歸仁圓環、台南高鐵站、仁德交流道，交通便利，通勤快速。 ✨ 歸仁傳統車墅｜可商可住｜陽光通風好宅 ✨ 屋主的起家厝，用心維護，屋況保持良好，愛屋惜屋。 🌿 社區單純寧靜，住戶穩定，少有釋出，鄰里環境單純安心。 ☀️ 南北座向設計，前後皆有陽台，採光通風極佳，空氣流動自如，日日與陽光微風為伴。 👨‍👩‍👧‍👦 格局方正，雙孝親房規劃，使用空間大，適合三代同堂或靈活運用。 🚗 鄰近歸仁圓環、台南高鐵站、仁德交流道，交通便利，通勤快速。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.31 坪
• 主+陽 46.87 坪
• 建物 46.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,388萬

火車站旁黃金店住透天　台南市新市區仁愛街

UT1101158 新市車站旁黃金地段，商家多生活機能佳 投資收租自住皆佳目前滿租中，一樓可規劃店面 交通便利，走路到火車站只要三分鐘 靠近南科開車只需10多分鐘 火車站旁黃金店住透天 新市車站旁黃金地段，商家多生活機能佳 投資收租自住皆佳目前滿租中，一樓可規劃店面 交通便利，走路到火車站只要三分鐘 靠近南科開車只需10多分鐘

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)1廳5衛

1,599萬

聖功女中旁傳統免千萬透...　台南市北區北園街

UT1147873  • 🚆 鐵路地下化，未來可期。  • 🏠 格局方正，採光良好，通風舒適。  • 🏫 近學校、近公園生活，機能完善，適合家庭居住。  • 🛒 鄰近超市、醫院，日常採買及醫療需求一應俱全。  • 🏙️ 北園商圈，生活便利，生活豐富多彩。  • 🚉 近大橋車站，交通便利，通勤方便，連接各地快速又輕鬆。 聖功女中旁傳統免千萬透天│近東區永康  • 🚆 鐵路地下化，未來可期。  • 🏠 格局方正，採光良好，通風舒適。  • 🏫 近學校、近公園生活，機能完善，適合家庭居住。  • 🛒 鄰近超市、醫院，日常採買及醫療需求一應俱全。  • 🏙️ 北園商圈，生活便利，生活豐富多彩。  • 🚉 近大橋車站，交通便利，通勤方便，連接各地快速又輕鬆。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主 36.51 坪
• 建物 36.51 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

988萬

朝南間間套房雙車墅｜整...　台南市中西區頂美三街

UT1167107 🏡 一樓孝親房，二樓客廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，頂樓大露台，空間好規劃。 📍 位於中西區、安平區、北區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳 出門就有雙公園散步、小孩放電的好去處。 🔥 生活機能完善旁有宜得利、健身房、銀行、公園。 朝南間間套房雙車墅｜整層大主臥｜頂美公園旁 🏡 一樓孝親房，二樓客廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，頂樓大露台，空間好規劃。 📍 位於中西區、安平區、北區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳 出門就有雙公園散步、小孩放電的好去處。 🔥 生活機能完善旁有宜得利、健身房、銀行、公園。

• 透天厝
• 22.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 60.99 坪
• 建物 60.99 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,068 萬 1,988萬

3.9 %

中州寮靜巷邊間傳統車墅...　台南市安南區安和路五段

UT1167083 • 空間寬敞，客廳舒適，房間光線好 • 位於安靜巷弄內，附近熱鬧商圈 • 近和順國中、安南醫院，生活方便 • 靠近國道，交通便利 • 格局方正，空間利用好，大車庫好停車 • 三面採光，室內通風良好 中州寮靜巷邊間傳統車墅｜近學區商圈 • 空間寬敞，客廳舒適，房間光線好 • 位於安靜巷弄內，附近熱鬧商圈 • 近和順國中、安南醫院，生活方便 • 靠近國道，交通便利 • 格局方正，空間利用好，大車庫好停車 • 三面採光，室內通風良好

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.57 坪
• 主+陽 27.78 坪
• 建物 27.78 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)0廳0衛

883萬

新營區｜走路南梓國小｜...　台南市新營區建業路

UT1178566 少見雙主臥，稀有大車庫，水電重新更新透天厝 周圍家樂福，近新營民治商圈，新營夜市，生活機能優越 整棟重新設計拉皮，室內重新設計，免千萬透天厝 走路南梓實驗國小，近學區 新營區｜走路南梓國小｜雙主臥大車庫透天厝 少見雙主臥，稀有大車庫，水電重新更新透天厝 周圍家樂福，近新營民治商圈，新營夜市，生活機能優越 整棟重新設計拉皮，室內重新設計，免千萬透天厝 走路南梓實驗國小，近學區

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.52 坪
• 主+陽 27.43 坪
• 建物 27.43 坪
• 4房(室)2廳4衛

新上

998萬

東區靜巷｜一棟文藝氣息...　台南市東區青年路

UT1157959 🏠格局方正，巷內寧靜，巷外繁華 🚃近台南火車站、北門商圈、新樓醫院 📍東區繁華地段，鐵路地下化，未來可期 🌳步行可到達青年公園，人文綠意並存 💰三面採光，適合文創、餐酒館、咖啡廳營業用 🍽️育樂美食一條街，周邊生活機能一極棒 東區靜巷｜一棟文藝氣息的老宅透天 🏠格局方正，巷內寧靜，巷外繁華 🚃近台南火車站、北門商圈、新樓醫院 📍東區繁華地段，鐵路地下化，未來可期 🌳步行可到達青年公園，人文綠意並存 💰三面採光，適合文創、餐酒館、咖啡廳營業用 🍽️育樂美食一條街，周邊生活機能一極棒

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 3房(室)1廳3衛

1,580萬

東區/成大/南紡/東寧商...　台南市東區東寧路

UT1147913 1. 位於東寧商圈,鄰近南紡 2.近學區 東光國小/後甲國中/長榮高中 3.鬧中取靜,生活便利 4.格局方正,規劃便利 東區/成大/南紡/東寧商圈靜巷傳統美透天 1. 位於東寧商圈,鄰近南紡 2.近學區 東光國小/後甲國中/長榮高中 3.鬧中取靜,生活便利 4.格局方正,規劃便利

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主 33.59 坪
• 建物 33.59 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,480萬

市場旁格局方正傳統透天...　台南市北區北園街

UT1167119 • 位於近開元商圈，生活機能完善，便利性高。 • 鄰近學區，交通連接順暢，方便通勤和上學。 • 格局方正，適合各類規劃，使用空間更靈活。 • 徒步可達市場，生活購物方便。 • 住商用，可店可住，投資自用兩相宜。 市場旁格局方正傳統透天｜北區北園 • 位於近開元商圈，生活機能完善，便利性高。 • 鄰近學區，交通連接順暢，方便通勤和上學。 • 格局方正，適合各類規劃，使用空間更靈活。 • 徒步可達市場，生活購物方便。 • 住商用，可店可住，投資自用兩相宜。

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 23.99 坪
• 建物 23.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 828萬

7.8 %

北區|成大醫院|靜巷三房...　台南市北區林森路三段

UT1178521 🌟房屋特色簡介：🌟 (此戶頂樓先前有火災過，但已更新整個頂樓鐵皮) ❣️💎周邊鄰近成大醫院與林森路與東豐路商圈、開元商圈，生活機能成熟店家林立。 ❣️💎附近交通便利，鄰近台南火車站、台1線省道、國1，讓南北往來更方便。 ❣️💎附近緊鄰成功大學、市立後甲學校、勝利國小、寶仁國小 等。 ❣️💎房屋位置周邊綠地多，公有停車場新建完成，鄰近重興活動中心，適合大人小孩長輩運動一應俱全。 ❣️💎屋主整修，改建三套房，傳統格局，但無法停車，而機車可以停放！ 北區 | 成大醫院 | 靜巷三房整新透天厝 🌟房屋特色簡介：🌟 (此戶頂樓先前有火災過，但已更新整個頂樓鐵皮) ❣️💎周邊鄰近成大醫院與林森路與東豐路商圈、開元商圈，生活機能成熟店家林立。 ❣️💎附近交通便利，鄰近台南火車站、台1線省道、國1，讓南北往來更方便。 ❣️💎附近緊鄰成功大學、市立後甲學校、勝利國小、寶仁國小 等。 ❣️💎房屋位置周邊綠地多，公有停車場新建完成，鄰近重興活動中心，適合大人小孩長輩運動一應俱全。 ❣️💎屋主整修，改建三套房，傳統格局，但無法停車，而機車可以停放！

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 26.2 坪
• 建物 26.20 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

1,280萬

永康中華家樂福商圈捷運...　台南市永康區中華二路

UT1133291 【永康中華路鑽金透天｜10套收租王牌｜捷運增值＋商圈雙引擎】 🏠物件核心特色 硬體結構超扎實 全新整理RC鋼筋混凝土結構，耐震防火安全性高 6米靜巷出入，1樓獨立騎樓可停1台汽車+機車 總樓高5層（含頂樓增建），實際使用坪數最大化 現成套房好規劃 現況10間獨立套房（5~8坪/間），間間對外窗+獨立衛浴 頂樓套房附專屬曬衣陽台，後側廚房通風採光佳 全棟已拉獨立電表，租客管理超省力 改造彈性無限大(參考) 1樓6米面寬可做超商/早餐店/工作室（現況停車空間） 前騎樓可加裝電動車充電樁，搶攻綠能租客 📍黃金地段解析 •商圈環繞：家樂福旗艦店、兵仔市傳統市場雙核心生活圈 •交通樞紐：近未來藍線捷運G5站預定地、近大灣交流道分鐘直上國道 •機能爆表： 食：麥當勞/星巴克/連鎖餐飲一條街 醫：成大醫院/奇美醫院雙醫療體系 學：勝利國小/成功大學/成功大學附屬臺南高工/大橋國民中學 樂：南紡夢時代/平實公園休閒圈/祥合公園 📈投資報酬分析(僅供參考) ▸現況收益： 10間套房月租金6,000~8,000元（依坪數） 年收租約86~115萬元，投報率4.5%~6% ▸增值潛力： 1樓店面招租：月租金上看3.5萬元（現況停車功能） 捷運議題發酵：近5年周邊地價年漲幅8%~12% 🔧增值改造建議 1樓轉型複合式店面（前店後倉庫） 2~3樓一層一戶/3~5套房 有評估過重新裝潢精品可收租至9萬/月(僅供參考) ⚠️注意事項 現有租約可配合換約，空屋率僅10% （本文僅揭露部分資訊，完整投資評估表請洽專業團隊） 永康中華家樂福商圈捷運藍線10套黄金透天 【永康中華路鑽金透天｜10套收租王牌｜捷運增值＋商圈雙引擎】 🏠物件核心特色 硬體結構超扎實 全新整理RC鋼筋混凝土結構，耐震防火安全性高 6米靜巷出入，1樓獨立騎樓可停1台汽車+機車 總樓高5層（含頂樓增建），實際使用坪數最大化 現成套房好規劃 現況10間獨立套房（5~8坪/間），間間對外窗+獨立衛浴 頂樓套房附專屬曬衣陽台，後側廚房通風採光佳 全棟已拉獨立電表，租客管理超省力 改造彈性無限大(參考) 1樓6米面寬可做超商/早餐店/工作室（現況停車空間） 前騎樓可加裝電動車充電樁，搶攻綠能租客 📍黃金地段解析 •商圈環繞：家樂福旗艦店、兵仔市傳統市場雙核心生活圈 •交通樞紐：近未來藍線捷運G5站預定地、近大灣交流道分鐘直上國道 •機能爆表： 食：麥當勞/星巴克/連鎖餐飲一條街 醫：成大醫院/奇美醫院雙醫療體系 學：勝利國小/成功大學/成功大學附屬臺南高工/大橋國民中學 樂：南紡夢時代/平實公園休閒圈/祥合公園 📈投資報酬分析(僅供參考) ▸現況收益： 10間套房月租金6,000~8,000元（依坪數） 年收租約86~115萬元，投報率4.5%~6% ▸增值潛力： 1樓店面招租：月租金上看3.5萬元（現況停車功能） 捷運議題發酵：近5年周邊地價年漲幅8%~12% 🔧增值改造建議 1樓轉型複合式店面（前店後倉庫） 2~3樓一層一戶/3~5套房 有評估過重新裝潢精品可收租至9萬/月(僅供參考) ⚠️注意事項 現有租約可配合換約，空屋率僅10% （本文僅揭露部分資訊，完整投資評估表請洽專業團隊）

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.37 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 58.73 坪
• 8房(室)1廳8衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

1,928萬