東區電梯四房+頂加三套...　台南市東區府連路

UT1133306 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。 東區電梯四房+頂加三套金雞母鐵道綠園道潛力宅 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。

• 華廈
• 36.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.01 坪
• 主 26.13 坪
• 建物 33.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)--廳--衛

938 萬 926萬

1.3 %

歸仁傳統孝親墅｜溫馨格...　台南市歸仁區中正十六街

UT1157927 🏡 歸仁傳統孝親車墅 ✨ 5米面寬｜自有車庫｜孝親房設計 📍 地段優勢 🚄 近高鐵站、近86快速道路 🏫 鄰近學校，生活機能完善 🌞 房屋特色 🛏 一樓孝親房，長輩生活便利 🌇 二樓大面落地窗，採光極佳 🌀 前後陽台，通風良好 🧹 屋況整潔明亮，傳統好格局 歸仁傳統孝親墅｜溫馨格局 明亮舒適首選 🏡 歸仁傳統孝親車墅 ✨ 5米面寬｜自有車庫｜孝親房設計 📍 地段優勢 🚄 近高鐵站、近86快速道路 🏫 鄰近學校，生活機能完善 🌞 房屋特色 🛏 一樓孝親房，長輩生活便利 🌇 二樓大面落地窗，採光極佳 🌀 前後陽台，通風良好 🧹 屋況整潔明亮，傳統好格局

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.52 坪
• 主+陽 48.00 坪
• 建物 48.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

1,280萬

臨健康路大地坪邊間好規...　台南市南區賢南街

UT1109350 1.鄰近健康路交通便利，商店林立，全聯全家超商 2.室內格局寬敞：空間規劃彈性高，無論自住或投資兩相宜！ 3.鄰近新興國中、國小，對面即是優質幼兒園，孩子就學超安心！ 臨健康路大地坪邊間好規劃店面透天 1.鄰近健康路交通便利，商店林立，全聯全家超商 2.室內格局寬敞：空間規劃彈性高，無論自住或投資兩相宜！ 3.鄰近新興國中、國小，對面即是優質幼兒園，孩子就學超安心！

• 透天厝
• 37.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 30.25 坪
• 主 14.01 坪
• 建物 14.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,100萬

新光三越整潔明亮優質3...　台南市中西區永福路一段

UT1125418 ★ 中西區各大名校學區房 ★ 中西區精華地段，健康路/五妃街/永福路商圈，地點棒，生活機能棒。 三樓美寓，免交管理費，屋況美，輕鬆入住。 家齊中學/中山國中/進學國小/台南大學旁，走路上學超便利。 1.位台南精華地段，12年前重新翻修屋況一級棒,一手屋主，屋況保持良好，電管線廁所更新翻修 2. 室內大坪數31坪使用坪數大陽台進出，室內方正，三房二衛二陽台,室內格局方正，三面大採光，低公設.通風舒適 3. 處文教學區，台南最優文教區，國小、國中、高中、大學走路就到，第一學府所在地 ‍4.臨近新光三越新天地，近健康路熱鬧商圈血拚購物免煩惱，附近商店林立、熱鬧商圈、生活的好社區機能極佳。 5.交通：地下室有免費機車停車位，周遭佈满路邊停車格，附近大樓皆有車位出租，步行3分鐘到公車站 稀有物件、要買要快喔!難得一見不要錯過!! 住家外圍熱鬧非凡、隱身在沉靜的社區中、悠活得好住家、慢活好生活。 附贈，基本装潢及現成家電，60吋電視、天然瓦斯、日立冷氣(4台)、瓦斯爐~熱水器、冰箱~ 洗衣機、茶几、床組、淨水系統、歐式崁入式大烤箱.等等，應有盡有多省一筆 新光三越整潔明亮優質3房大坪數美寓水交社體育場 ★ 中西區各大名校學區房 ★ 中西區精華地段，健康路/五妃街/永福路商圈，地點棒，生活機能棒。 三樓美寓，免交管理費，屋況美，輕鬆入住。 家齊中學/中山國中/進學國小/台南大學旁，走路上學超便利。 1.位台南精華地段，12年前重新翻修屋況一級棒,一手屋主，屋況保持良好，電管線廁所更新翻修 2. 室內大坪數31坪使用坪數大陽台進出，室內方正，三房二衛二陽台,室內格局方正，三面大採光，低公設.通風舒適 3. 處文教學區，台南最優文教區，國小、國中、高中、大學走路就到，第一學府所在地 ‍4.臨近新光三越新天地，近健康路熱鬧商圈血拚購物免煩惱，附近商店林立、熱鬧商圈、生活的好社區機能極佳。 5.交通：地下室有免費機車停車位，周遭佈满路邊停車格，附近大樓皆有車位出租，步行3分鐘到公車站 稀有物件、要買要快喔!難得一見不要錯過!! 住家外圍熱鬧非凡、隱身在沉靜的社區中、悠活得好住家、慢活好生活。 附贈，基本装潢及現成家電，60吋電視、天然瓦斯、日立冷氣(4台)、瓦斯爐~熱水器、冰箱~ 洗衣機、茶几、床組、淨水系統、歐式崁入式大烤箱.等等，應有盡有多省一筆

• 公寓
• 37.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.98 坪
• 主+陽 31.03 坪
• 建物 33.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

760 萬 730萬

3.9 %

星鑽特區旁｜超值翻新三...　台南市中西區金城街

UT1125420 星鑽特區旁，未來商圈可期 精美裝潢免煩惱輕鬆入住 自有免日曬雨淋車位 全部電線換新，廁所水管換新 廚房水管換新，加裝IH爐 星鑽特區旁｜超值翻新三房含室內車位 星鑽特區旁，未來商圈可期 精美裝潢免煩惱輕鬆入住 自有免日曬雨淋車位 全部電線換新，廁所水管換新 廚房水管換新，加裝IH爐

• 公寓
• 38.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.77 坪
• 主+平 22.04 坪
• 建物 26.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

活巷整新孝親車墅｜安南...　台南市安南區安昌街

UT1178529 1.屋主惜屋，整棟的電水管線已更新 2.大地坪，有自己的車庫，空間寬敞好規劃 3.鄰近安和商圈、全聯，生活機能佳 4.學區約600公尺有和順國小、和順國中，家長接送方便 5.近台19主要幹道可接國道8號，南來北往很便利 6.假日的親子活動可安排鄰近的臺灣歷史博物館、亞太棒球場看球賽 活巷整新孝親車墅｜安南區近安和商圈 1.屋主惜屋，整棟的電水管線已更新 2.大地坪，有自己的車庫，空間寬敞好規劃 3.鄰近安和商圈、全聯，生活機能佳 4.學區約600公尺有和順國小、和順國中，家長接送方便 5.近台19主要幹道可接國道8號，南來北往很便利 6.假日的親子活動可安排鄰近的臺灣歷史博物館、亞太棒球場看球賽

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 36.24 坪
• 建物 36.24 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

新上

1,200萬

中西區｜星鑽特區旁｜河...　台南市中西區永華一街

UT1178526 台南市政府生活圈，地段含金量高 家樂福安平店，永華國民運動中心，生活機能完整 步行達運河河岸，河樂廣場，散步、慢跑超舒適 可規劃孝親房／工作室／雙車透天厝 星鑽特區旁，全新建案林立，未來可期 中西區｜星鑽特區旁｜河景雙車透天厝 台南市政府生活圈，地段含金量高 家樂福安平店，永華國民運動中心，生活機能完整 步行達運河河岸，河樂廣場，散步、慢跑超舒適 可規劃孝親房／工作室／雙車透天厝 星鑽特區旁，全新建案林立，未來可期

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.70 坪
• 主+陽 38.74 坪
• 建物 38.74 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,980萬

✨稀有✨華廈裡的類透天...　台南市中西區金華路三段

UT1058305 1.位在中西區金華商圈精華地段 2.稀有樓中樓設計的透天空間，提供大樓價格 3.超棒河景心曠神怡 4.交通系統完善，規劃便利，商圈與建設發展，帶動區域房地產市場 5.生活便利 靠近市政中心商圈、水萍塭公園、星鑽特區未來增值可期 ✨稀有✨華廈裡的類透天星鑽特區五房平車 1.位在中西區金華商圈精華地段 2.稀有樓中樓設計的透天空間，提供大樓價格 3.超棒河景心曠神怡 4.交通系統完善，規劃便利，商圈與建設發展，帶動區域房地產市場 5.生活便利 靠近市政中心商圈、水萍塭公園、星鑽特區未來增值可期

• 華廈
• 39.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 32.41 坪
• 建物 46.49 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,268萬

湖美靜巷｜方正格局·採...　台南市中西區湖美一街

UT1157970 ①格局方正明亮，空間運用靈活舒適。 ②擁有獨立車庫，停車方便又安心。 ③臨近市中心與運河星鑽，生活圈繁華便利。 ④ 周邊商店林立，近市場、全聯採買輕鬆。 ⑤ 鄰近公園綠意，居住環境清幽宜人。 湖美靜巷｜方正格局·採光佳 ·車庫宅 ①格局方正明亮，空間運用靈活舒適。 ②擁有獨立車庫，停車方便又安心。 ③臨近市中心與運河星鑽，生活圈繁華便利。 ④ 周邊商店林立，近市場、全聯採買輕鬆。 ⑤ 鄰近公園綠意，居住環境清幽宜人。

• 透天厝
• 39.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.96 坪
• 主+陽 44.55 坪
• 建物 58.37 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,698 萬 1,580萬

6.9 %

南區方正大氣前後臨路地...　台南市南區南明街

UT1125398 ✅生活機能發展完善 鄰近家樂福（健康店）、全聯、美廉社等超市遍布，購物方便。 文南路美食遍布，吃飯便利 ✅ 交通便利 快速連接健康路、中華西路、台86線快速道路，通勤至台南各區或高雄、仁德等地都很方便。 近中西區及安平區地理位置優越。 🎯環境清幽，前門8米路，後門6米路，雙面臨路，地段稀有，未來增值可期。 南區方正大氣前後臨路地段稀有車庫透天 ✅生活機能發展完善 鄰近家樂福（健康店）、全聯、美廉社等超市遍布，購物方便。 文南路美食遍布，吃飯便利 ✅ 交通便利 快速連接健康路、中華西路、台86線快速道路，通勤至台南各區或高雄、仁德等地都很方便。 近中西區及安平區地理位置優越。 🎯環境清幽，前門8米路，後門6米路，雙面臨路，地段稀有，未來增值可期。

• 透天厝
• 40.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 42.66 坪
• 建物 42.66 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,668萬

安南區安南醫院雙主臥6...　台南市安南區長和路四段

UT1167079 台南安南醫院，6房店面大透天 雙主臥，有預留防火巷 臨路12米，面寬約5米 Google map 顯示距離： 安南醫院 1.8公里 中洲寮夜市 2.1公里 長安國小 1.2公里 安南區安南醫院雙主臥6房大透天店面 台南安南醫院，6房店面大透天 雙主臥，有預留防火巷 臨路12米，面寬約5米 Google map 顯示距離： 安南醫院 1.8公里 中洲寮夜市 2.1公里 長安國小 1.2公里

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.94 坪
• 主+陽 37.10 坪
• 建物 37.10 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,468 萬 1,438萬

2.0 %

公學路大地坪買地送屋　台南市安南區公學路六段

UT1101162 20米路三角窗透店 安南區59坪大地坪，可增建至百坪 未來佃北重劃區發展具增值潛力 近全家便利商店 近台17線，交通便利 公學路大地坪買地送屋 20米路三角窗透店 安南區59坪大地坪，可增建至百坪 未來佃北重劃區發展具增值潛力 近全家便利商店 近台17線，交通便利

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.01 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 26.41 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,899 萬 1,598萬

15.9 %

「專」南區｜步行省躬國...　台南市南區灣裡路

UT0376042 1.屋主惜屋，已經更新整棟的電管線，屋況良好。 2.1樓空間大，可自行規劃運用，後門打開就是公園。 3.旁邊就是省躬國小，小孩可自行步行上學。 4.鄰近灣裡菜市場、灣裡夜市、全聯，採買民生用品便利。 5.近86快速道路，連接國道1號交通便利 6.近奇美博物館、十鼓文創園區，假日的親子休閒好去處 「專」南區｜步行省躬國小｜店住透天 1.屋主惜屋，已經更新整棟的電管線，屋況良好。 2.1樓空間大，可自行規劃運用，後門打開就是公園。 3.旁邊就是省躬國小，小孩可自行步行上學。 4.鄰近灣裡菜市場、灣裡夜市、全聯，採買民生用品便利。 5.近86快速道路，連接國道1號交通便利 6.近奇美博物館、十鼓文創園區，假日的親子休閒好去處

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 28.97 坪
• 建物 28.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

新上

798萬

永康東橋✨稀有大地坪免...　台南市永康區大橋一街

UT1167115 1:鬧中取靜，大橋及中華路商圈 ，生活機能絕佳 ，周邊商圈集中 2:近學區 (大橋國小、大橋國中) 近永康總圖書館、永康創意園區 3:近大橋火車站、奇美醫院 4:稀有大地坪，屋況佳，格局方正，好規劃 永康東橋✨稀有大地坪免整理✨車墅透天 1:鬧中取靜，大橋及中華路商圈 ，生活機能絕佳 ，周邊商圈集中 2:近學區 (大橋國小、大橋國中) 近永康總圖書館、永康創意園區 3:近大橋火車站、奇美醫院 4:稀有大地坪，屋況佳，格局方正，好規劃

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.06 坪
• 主+陽 43.11 坪
• 建物 45.43 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,980 萬 1,788萬

9.7 %

✨屋主真心想賣✨急售✨...　台南市東區中華東路二段

UT1178497 屋主急售｜誠可談價 一樓規劃孝親房，傳統好住格局，長輩同住更便利 臨路約10米，門前好停車，進出順暢 有喜歡、出價就談，屋主配合度高，歡迎把握 ✨屋主真心想賣✨急售✨鄰近南紡透天✨臨路約10米 屋主急售｜誠可談價 一樓規劃孝親房，傳統好住格局，長輩同住更便利 臨路約10米，門前好停車，進出順暢 有喜歡、出價就談，屋主配合度高，歡迎把握

• 透天厝
• 41.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.26 坪
• 主+陽 51.86 坪
• 建物 51.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480萬

永康中華家樂福.中華商...　台南市永康區中華二路

UT1109307 1.交通便利，屋況優免整理 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利 永康中華家樂福.中華商圈多房租透天 1.交通便利，屋況優免整理 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.39 坪
• 主+陽 83.72 坪
• 建物 83.72 坪

2,400萬

永康中華二路收租10房濳...　台南市永康區中華二路

UT1101183 1.鄰近五王市場．中華家樂福生活機能佳 2.屋況優質免整理,通風佳.免整理 3.位於中華商精華地段 永康中華二路收租10房濳力店宿 1.鄰近五王市場．中華家樂福生活機能佳 2.屋況優質免整理,通風佳.免整理 3.位於中華商精華地段

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.39 坪
• 主 45.83 坪
• 建物 45.83 坪
• 10房(室)2廳10衛

2,500萬

永康區中華商圈.三角窗...　台南市永康區中華二路

UT1101184 1.三角窗店面採光明亮 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利 永康區中華商圈.三角窗金店面 1.三角窗店面採光明亮 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.39 坪
• 主 71.85 坪
• 建物 71.85 坪
• 11房(室)1廳12衛

2,400萬

安定✨待整修大地坪低總...　台南市安定區港子尾

UT1157918 👉🏻格局方正，地坪大好規劃 👉🏻鄰近國1、國8交流道，南來北往很便利 👉🏻鄰近國中小學區、幼兒園 👉🏻巷道乾淨，出入單純 👉🏻安定圖書館、游泳池都在同條，是小孩放學、寒暑假好去處 安定✨待整修大地坪低總價傳統透天 👉🏻格局方正，地坪大好規劃 👉🏻鄰近國1、國8交流道，南來北往很便利 👉🏻鄰近國中小學區、幼兒園 👉🏻巷道乾淨，出入單純 👉🏻安定圖書館、游泳池都在同條，是小孩放學、寒暑假好去處

• 透天厝
• 42.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.70 坪
• 主+陽 35.42 坪
• 建物 35.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)0廳0衛

698萬

永康核心起家厝・靜謐五...　台南市永康區中華二路

UT1178537 🌟 房屋特色簡介： 🌟 ❣️💎 這是一間會說話的房子，一走進來就懂它的好！ ❣️💎 生活機能到位，鄰近中華商圈與中山東路夜市，兵仔市、尚青市場環繞，早市到夜市一次滿足，日常採買超方便。 ❣️💎 交通便利，近台1線、國道與火車站，南來北往順暢無阻，通勤返鄉都輕鬆。 ❣️💎 學區有五王國小、台南高工等學校，孩子就學安心便利。 ❣️💎 靜巷好環境的居住氛圍，商圈成熟卻不吵雜，住得單純、生活更舒服。 ❣️💎 屋主一手起家厝自住用心維護，室內通風採光極佳，一踏進屋內就能感受到舒適感。 ❣️💎 好屋不等人誠意釋出，歡迎預約賞屋，錯過真的可惜！ 永康核心起家厝・靜謐五房透天 🌟 房屋特色簡介： 🌟 ❣️💎 這是一間會說話的房子，一走進來就懂它的好！ ❣️💎 生活機能到位，鄰近中華商圈與中山東路夜市，兵仔市、尚青市場環繞，早市到夜市一次滿足，日常採買超方便。 ❣️💎 交通便利，近台1線、國道與火車站，南來北往順暢無阻，通勤返鄉都輕鬆。 ❣️💎 學區有五王國小、台南高工等學校，孩子就學安心便利。 ❣️💎 靜巷好環境的居住氛圍，商圈成熟卻不吵雜，住得單純、生活更舒服。 ❣️💎 屋主一手起家厝自住用心維護，室內通風採光極佳，一踏進屋內就能感受到舒適感。 ❣️💎 好屋不等人誠意釋出，歡迎預約賞屋，錯過真的可惜！

• 透天厝
• 42.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.94 坪
• 主+陽 45.43 坪
• 建物 47.14 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

1,235萬

永康稀有低樓層健身美公...　台南市永康區自強路

UT1109322 1:近校區(永康國中/永康國小) 2:全新翻修(目前有租客/每月20000)租約114/3/4 3:鄰近永大、自強商圈，生活機能完整 4:近國道1，交通便利 永康稀有低樓層健身美公寓 1:近校區(永康國中/永康國小) 2:全新翻修(目前有租客/每月20000)租約114/3/4 3:鄰近永大、自強商圈，生活機能完整 4:近國道1，交通便利

• 公寓
• 43.1年
• 2 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.19 坪
• 主+陽 17.39 坪
• 建物 18.82 坪
• 2房(室)1廳1衛

680萬

南區優質學區｜步行到國...　台南市南區新建路

UT1167102 步行永華國小，孩子上學輕鬆、家長更放心 周圍有星巴克、康是美、誠品生活台南和碳佐麻里新興園區 室內水電管線重新更新 86快速道路，交通便利 3房2廳2衛雙陽台，首購族首選，不用管理費 周圍多個停車場，停車便利 南區優質學區｜步行到國小｜3房2衛美寓 步行永華國小，孩子上學輕鬆、家長更放心 周圍有星巴克、康是美、誠品生活台南和碳佐麻里新興園區 室內水電管線重新更新 86快速道路，交通便利 3房2廳2衛雙陽台，首購族首選，不用管理費 周圍多個停車場，停車便利

• 公寓
• 43.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.52 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 28.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

商60|草湖寮重劃區旁6.5...　台南市安南區大安街

UT1178536 🌟房屋特色簡介：🌟 ❣️💎周邊生活機能鄰近海佃商圈、商60重劃區、草湖寮重劃區 等！ ❣️💎周邊交通便捷鄰近台1線、北外環，國八！ ❣️💎房屋從購屋後就把水電管線更新，使用居住更安心！ ❣️💎位在約6米靜巷環境鬧中取靜，但週邊生活機能完善！ ❣️💎6.5米大面寬，停放汽機車都不是問題，且房屋的通風很棒！ ❣️💎屋主愛惜此屋，也真心想找尋有緣人接手，想瞭解快來電洽詢！ 商60 | 草湖寮重劃區旁6.5米面寬傳統車墅 🌟房屋特色簡介：🌟 ❣️💎周邊生活機能鄰近海佃商圈、商60重劃區、草湖寮重劃區 等！ ❣️💎周邊交通便捷鄰近台1線、北外環，國八！ ❣️💎房屋從購屋後就把水電管線更新，使用居住更安心！ ❣️💎位在約6米靜巷環境鬧中取靜，但週邊生活機能完善！ ❣️💎6.5米大面寬，停放汽機車都不是問題，且房屋的通風很棒！ ❣️💎屋主愛惜此屋，也真心想找尋有緣人接手，想瞭解快來電洽詢！

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.79 坪
• 主+陽 34.53 坪
• 建物 34.54 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

1,250萬

南區星巴克首府門市3房2...　台南市南區中華南路二段

UT1157911 鹽埕圖書館、星巴克首府門市、誠品生活台南 永華國小、黃金海岸、86快速道路 低總價3房2廳2衛雙陽台 Google map 顯示： 距離免費停車場60公尺、距離永華國小650公尺 距離碳佐麻里、誠品生活台南1.4公里 南區星巴克首府門市3房2衛優質美寓 鹽埕圖書館、星巴克首府門市、誠品生活台南 永華國小、黃金海岸、86快速道路 低總價3房2廳2衛雙陽台 Google map 顯示： 距離免費停車場60公尺、距離永華國小650公尺 距離碳佐麻里、誠品生活台南1.4公里

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.39 坪
• 主+陽 24.9 坪
• 建物 27.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

358 萬 338萬

5.6 %

永康近東橋復國｜大面寬...　台南市永康區忠孝路

UT1058289 1.大面寬、大地坪、四房格局方正、通風採光佳。 2.附近商家林立，生活機能佳。 3.全新裝潢、水電管線及化糞池等，全棟更新。 永康近東橋復國｜大面寬大地坪整新四房傳統溫馨車墅 1.大面寬、大地坪、四房格局方正、通風採光佳。 2.附近商家林立，生活機能佳。 3.全新裝潢、水電管線及化糞池等，全棟更新。

• 透天厝
• 43.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.73 坪
• 主+陽 35.26 坪
• 建物 35.26 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

專★前後有路★東區珍藏...　台南市東區大同路一段

UT0376045 1. 生活機能佳：近大同商圈、巴克禮公園商圈，步行可達全聯、傳統市場、學區。 2. 交通便捷：鄰近台1線、大同路幹道，連接南區、中西區快速。 3. 學區完整:大同國小、後甲國中學區，家長首選。 4. 靜巷環境：屬大同路活巷，鬧中取靜。 5. 增值潛力高：東區蛋黃區，生活圈成熟、租售需求穩定。 6. 捷運：距離未來的捷運藍線大同路站騎車約六至8分鐘。 註：風水老師說路口那根路燈是帶財的。 專★前後有路★東區珍藏等您改造美透天 1. 生活機能佳：近大同商圈、巴克禮公園商圈，步行可達全聯、傳統市場、學區。 2. 交通便捷：鄰近台1線、大同路幹道，連接南區、中西區快速。 3. 學區完整:大同國小、後甲國中學區，家長首選。 4. 靜巷環境：屬大同路活巷，鬧中取靜。 5. 增值潛力高：東區蛋黃區，生活圈成熟、租售需求穩定。 6. 捷運：距離未來的捷運藍線大同路站騎車約六至8分鐘。 註：風水老師說路口那根路燈是帶財的。

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.40 坪
• 主+陽 46.28 坪
• 建物 46.27 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

1,198萬

安平區河景🏠2房整新...　台南市安平區安平路

UT1157950 1.全新裝潢，視覺很溫馨，格局方正，通風採光良好 2.近傳統菜市場、家樂福、全聯，生活機能佳 3.近學區，家長接送小孩方便 4.中庭可停機車，垃圾集中管理 5.免管理費，電梯維修費 6.附近有慶平公園、港濱歷史公園，就是小孩放電的好去處 安平區河景🏠2房整新精緻美電寓 1.全新裝潢，視覺很溫馨，格局方正，通風採光良好 2.近傳統菜市場、家樂福、全聯，生活機能佳 3.近學區，家長接送小孩方便 4.中庭可停機車，垃圾集中管理 5.免管理費，電梯維修費 6.附近有慶平公園、港濱歷史公園，就是小孩放電的好去處

• 華廈
• 44.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 14.32 坪
• 建物 18.45 坪
• 2房(室)2廳1衛

588萬

東區南紡購物中心3房低...　台南市東區中華東路三段

UT1157906 Google map顯示： 距離南紡購物中心1.3公里，大東夜市1.5公里，文化中心1.4公里      2.三房兩廳兩衛一陽台      3.崇學國小，停車方便，汽機車隨到隨停 東區南紡購物中心3房低樓層優質寓 Google map顯示： 距離南紡購物中心1.3公里，大東夜市1.5公里，文化中心1.4公里      2.三房兩廳兩衛一陽台      3.崇學國小，停車方便，汽機車隨到隨停

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 16.82 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

北區樓店｜北園街如意大...　台南市北區北園街

UT1167094 • 北區北園街樓店，投資與自住皆宜 • 近市場、近學區，日常採買與就學便利 • 鄰近東區、永康區，生活與交通機能佳 • 位於商業區，可辦理營業登記，使用彈性高 北區樓店｜北園街如意大樓近東區永康 • 北區北園街樓店，投資與自住皆宜 • 近市場、近學區，日常採買與就學便利 • 鄰近東區、永康區，生活與交通機能佳 • 位於商業區，可辦理營業登記，使用彈性高

• 華廈
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 32.80 坪
• 建物 32.80 坪
• 2房(室)2廳2衛

868萬

中州寮靜巷邊間傳統車墅...　台南市安南區安和路五段

UT1167083 • 空間寬敞，客廳舒適，房間光線好 • 位於安靜巷弄內，附近熱鬧商圈 • 近和順國中、安南醫院，生活方便 • 靠近國道，交通便利 • 格局方正，空間利用好，大車庫好停車 • 三面採光，室內通風良好 中州寮靜巷邊間傳統車墅｜近學區商圈 • 空間寬敞，客廳舒適，房間光線好 • 位於安靜巷弄內，附近熱鬧商圈 • 近和順國中、安南醫院，生活方便 • 靠近國道，交通便利 • 格局方正，空間利用好，大車庫好停車 • 三面採光，室內通風良好

• 透天厝
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.57 坪
• 主+陽 27.78 坪
• 建物 27.78 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋2房(室)0廳0衛

883萬