南科安定商圈｜通勤便利...　台南市安定區港口

UT1167078 ⭐ 南科生活圈｜交通四通八達 鄰近南科，快速銜接國8、國1、國3，南北往返便利，通勤族首選地段。 ⭐ 店住合一｜投資自住兩相宜 1樓店面＋2樓住家規劃，可營業、工作室或自住，使用彈性高，投資與自用皆適合。 ⭐ 生活機能成熟｜採買超方便 步行可到市場、商店街、美食區及超商，生活機能完整，鬧中取靜、居住舒適。 ⭐ 全棟整理｜屋況佳 全棟整修，水電部分更新，省下裝修時間與成本，可直接規劃使用。南科安定商圈｜通勤便利｜整新1＋2店住 B1 ⭐ 南科生活圈｜交通四通八達 鄰近南科，快速銜接國8、國1、國3，南北往返便利，通勤族首選地段。 ⭐ 店住合一｜投資自住兩相宜 1樓店面＋2樓住家規劃，可營業、工作室或自住，使用彈性高，投資與自用皆適合。 ⭐ 生活機能成熟｜採買超方便 步行可到市場、商店街、美食區及超商，生活機能完整，鬧中取靜、居住舒適。 ⭐ 全棟整理｜屋況佳 全棟整修，水電部分更新，省下裝修時間與成本，可直接規劃使用。

• 華廈
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 15.33 坪
• 主+陽 34.72 坪
• 建物 40.45 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

950萬

南科通勤首選|安定區一...　台南市安定區港口

UT1167109 ⭐ 南科生活圈｜交通四通八達 鄰近南科，快速銜接國8、國1、國3，南北往返便利，通勤族首選地段。 ⭐ 店住合一｜投資自住兩相宜 1樓店面＋2樓住家規劃，可營業、工作室或自住，使用彈性高，投資與自用皆適合。 ⭐ 生活機能成熟｜採買超方便 步行可到市場、商店街、美食區及超商，生活機能完整，鬧中取靜、居住舒適。 ⭐ 全棟整理｜屋況佳 全棟整修，水電部分更新，省下裝修時間與成本，可直接規劃使用。南科通勤首選|安定區一層兩戶整新華廈 B4 ⭐ 南科生活圈｜交通四通八達 鄰近南科，快速銜接國8、國1、國3，南北往返便利，通勤族首選地段。 ⭐ 店住合一｜投資自住兩相宜 1樓店面＋2樓住家規劃，可營業、工作室或自住，使用彈性高，投資與自用皆適合。 ⭐ 生活機能成熟｜採買超方便 步行可到市場、商店街、美食區及超商，生活機能完整，鬧中取靜、居住舒適。 ⭐ 全棟整理｜屋況佳 全棟整修，水電部分更新，省下裝修時間與成本，可直接規劃使用。

• 華廈
• 29.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 13.89 坪
• 主+陽 31.47 坪
• 建物 36.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

812萬

近南科安定生活圈｜交通...　台南市安定區港口

UT1167074 ⭐ 南科門戶｜通勤超便利 距離南科園區及國8僅需數分鐘車程，快速連接主要幹道，通勤族首選。 ⭐ 整新華廈｜環境單純寧靜 五樓電梯華廈，全棟整理如新，社區單純，居住品質佳、鬧中取靜。 ⭐ 方正格局｜三房二衛好規劃 室內空間方正好利用，三房二衛設計，適合首購族、小家庭輕鬆入手。近南科安定生活圈｜交通便利、整新低戶數華廈A2 ⭐ 南科門戶｜通勤超便利 距離南科園區及國8僅需數分鐘車程，快速連接主要幹道，通勤族首選。 ⭐ 整新華廈｜環境單純寧靜 五樓電梯華廈，全棟整理如新，社區單純，居住品質佳、鬧中取靜。 ⭐ 方正格局｜三房二衛好規劃 室內空間方正好利用，三房二衛設計，適合首購族、小家庭輕鬆入手。

• 華廈
• 29.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.22 坪
• 主+陽 29.92 坪
• 建物 34.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

772萬

南科安定南科之星｜整新...　台南市安定區港口

UT1167073 1、安定南科生活圈 | 交通便利       鄰近南科銜接國8、國1、國3，南北往返順暢，通勤族首選。 2、1-2樓店住合一 | 價值性高       一樓店面、二樓住家規劃，使用空間大，適合投資與自住皆宜。 3、生活機能成熟 | 走路就到       鄰近廟口夜市、商店街、美食區與超商，採買便利，鬧中取靜、居住舒適。南科安定南科之星｜整新1+2樓店、住合一 A1 1、安定南科生活圈 | 交通便利       鄰近南科銜接國8、國1、國3，南北往返順暢，通勤族首選。 2、1-2樓店住合一 | 價值性高       一樓店面、二樓住家規劃，使用空間大，適合投資與自住皆宜。 3、生活機能成熟 | 走路就到       鄰近廟口夜市、商店街、美食區與超商，採買便利，鬧中取靜、居住舒適。

• 華廈
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 15.40 坪
• 主+陽 34.87 坪
• 建物 40.63 坪
• 2房(室)3廳3衛

950萬

近南科安定區一層兩戶｜...　台南市安定區港口

UT1167075 ⭐ 南科門戶｜通勤超便利 距離南科園區及國8僅需數分鐘車程，快速連接主要幹道，通勤族首選。 ⭐ 整新華廈｜環境單純寧靜 五樓電梯華廈，全棟整理如新，社區單純，居住品質佳、鬧中取靜。 ⭐ 方正格局｜三房二衛好規劃 室內空間方正好利用，三房二衛設計，適合首購族、小家庭輕鬆入手。 ⭐ 專屬車位｜不用花錢承租 獨有車位，不用花時間找停車位近南科安定區一層兩戶｜整新優質華廈 A3 ⭐ 南科門戶｜通勤超便利 距離南科園區及國8僅需數分鐘車程，快速連接主要幹道，通勤族首選。 ⭐ 整新華廈｜環境單純寧靜 五樓電梯華廈，全棟整理如新，社區單純，居住品質佳、鬧中取靜。 ⭐ 方正格局｜三房二衛好規劃 室內空間方正好利用，三房二衛設計，適合首購族、小家庭輕鬆入手。 ⭐ 專屬車位｜不用花錢承租 獨有車位，不用花時間找停車位

• 華廈
• 29.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 16.33 坪
• 主+陽 36.96 坪
• 建物 43.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,000萬

近南科安定區一層兩戶單...　台南市安定區港口

UT1178543 ⭐ 近南科園區｜交通便利 距南科園區近，約4公里可上安定交流道、約3公里到國8港口，南北往返快速順暢。 ⭐ 低公設比｜使用空間大 公設比低，室內實用坪數高，電梯與電源線路已整新，省下整理成本。 ⭐ 鬧中取靜｜生活機能佳 無車流吵雜，居住環境寧靜，同時鄰近港口生活商圈，全家、7-11、日常採買便利。 ⭐ 雙陽台設計｜採光通風佳 雙陽台配置，室內採光明亮、通風良好，居住舒適度提升。 ⭐ 同案多戶釋出｜可挑選 同社區多戶同時出售，條件可比較，先看先選，錯過不再！近南科安定區一層兩戶單純寧靜華廈 A4 ⭐ 近南科園區｜交通便利 距南科園區近，約4公里可上安定交流道、約3公里到國8港口，南北往返快速順暢。 ⭐ 低公設比｜使用空間大 公設比低，室內實用坪數高，電梯與電源線路已整新，省下整理成本。 ⭐ 鬧中取靜｜生活機能佳 無車流吵雜，居住環境寧靜，同時鄰近港口生活商圈，全家、7-11、日常採買便利。 ⭐ 雙陽台設計｜採光通風佳 雙陽台配置，室內採光明亮、通風良好，居住舒適度提升。 ⭐ 同案多戶釋出｜可挑選 同社區多戶同時出售，條件可比較，先看先選，錯過不再！

• 華廈
• 29.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 16.33 坪
• 主+陽 36.96 坪
• 建物 43.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

950萬

南科安定區頂樓視墅佳｜...　台南市安定區港口

UT1178544 ⭐ 近南科園區｜交通便利 距南科園區近，約4公里可上安定交流道、約3公里到國8港口，南北通勤快速順暢。 ⭐ 低公設比｜使用空間大 公設比低，室內實用坪數高，電梯與電源線路已整新，省去後續整理費用。 ⭐ 鬧中取靜｜生活機能完善 無車流吵雜，居住環境清幽，同時鄰近港口生活商圈，全家、7-11就在附近，採買便利。 ⭐ 頂樓戶｜視野開闊採光佳 頂樓景觀佳，雙陽台設計，採光通風良好，居住舒適度高。 ⭐ 多戶釋出｜可挑選 同案多件出售，樓層、條件可比較，先看先選，錯過不再！南科安定區頂樓視墅佳｜低公設雙陽台華廈A5 ⭐ 近南科園區｜交通便利 距南科園區近，約4公里可上安定交流道、約3公里到國8港口，南北通勤快速順暢。 ⭐ 低公設比｜使用空間大 公設比低，室內實用坪數高，電梯與電源線路已整新，省去後續整理費用。 ⭐ 鬧中取靜｜生活機能完善 無車流吵雜，居住環境清幽，同時鄰近港口生活商圈，全家、7-11就在附近，採買便利。 ⭐ 頂樓戶｜視野開闊採光佳 頂樓景觀佳，雙陽台設計，採光通風良好，居住舒適度高。 ⭐ 多戶釋出｜可挑選 同案多件出售，樓層、條件可比較，先看先選，錯過不再！

• 華廈
• 29.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.33 坪
• 主+陽 36.96 坪
• 建物 43.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

950萬

南科安定區一層兩戶｜交...　台南市安定區港口

UT1167110 ⭐ 近南科園區｜交通便利 距南科園區近，約4公里可上安定交流道、約3公里到國8港口，南北通勤快速順暢。 ⭐ 低公設比｜使用空間大 公設比低，室內實用坪數高，電梯與電源線路已整新，省去後續整理費用。 ⭐ 鬧中取靜｜生活機能完善 無車流吵雜，居住環境清幽，同時鄰近港口生活商圈，全家、7-11就在附近，採買便利。 ⭐ 頂樓戶｜視野開闊採光佳 頂樓景觀佳，雙陽台設計，採光通風良好，居住舒適度高。 ⭐ 多戶釋出｜可挑選 同案多件出售，樓層、條件可比較，先看先選，錯過不再！南科安定區一層兩戶｜交通便利頂樓華廈 B5 ⭐ 近南科園區｜交通便利 距南科園區近，約4公里可上安定交流道、約3公里到國8港口，南北通勤快速順暢。 ⭐ 低公設比｜使用空間大 公設比低，室內實用坪數高，電梯與電源線路已整新，省去後續整理費用。 ⭐ 鬧中取靜｜生活機能完善 無車流吵雜，居住環境清幽，同時鄰近港口生活商圈，全家、7-11就在附近，採買便利。 ⭐ 頂樓戶｜視野開闊採光佳 頂樓景觀佳，雙陽台設計，採光通風良好，居住舒適度高。 ⭐ 多戶釋出｜可挑選 同案多件出售，樓層、條件可比較，先看先選，錯過不再！

• 華廈
• 29.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 13.89 坪
• 主+陽 31.47 坪
• 建物 36.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

812萬

中西區金華路｜超稀有日...　台南市中西區金華路三段

UT1208050 1.日系質感裝潢，採光明亮。 2.低總價美宅，生活機能便利。 3.近河樂廣場，海安路、中正路商圈。 4.獨立廚房、衛浴開窗，全室管線更新。 5.一層4戶，雙電梯、景觀佳、格局方正。 6.24小時管理收發信件包裹。中西區金華路｜超稀有日系景觀2+1整新美宅 1.日系質感裝潢，採光明亮。 2.低總價美宅，生活機能便利。 3.近河樂廣場，海安路、中正路商圈。 4.獨立廚房、衛浴開窗，全室管線更新。 5.一層4戶，雙電梯、景觀佳、格局方正。 6.24小時管理收發信件包裹。

• 電梯大樓
• 28.7年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 15.07 坪
• 建物 21.12 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

北區｜開園商區｜高樓層...　台南市北區北園街

UT1198692 1. 格局方正採光佳，全新整理可入住。 2. 24小時管理，垃圾集中免追車。 3. 近成大、奇美醫院，學區完整生活便利。 4. 附汽機車位，屋況精緻舒適溫馨。北區｜開園商區｜高樓層三房+車位 1. 格局方正採光佳，全新整理可入住。 2. 24小時管理，垃圾集中免追車。 3. 近成大、奇美醫院，學區完整生活便利。 4. 附汽機車位，屋況精緻舒適溫馨。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 1.36 坪
• 主+陽 25.29 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

歸仁圓環附近熱鬧北歐風...　台南市歸仁區中正南路一段

UT1188354 1.歸仁圓環核心地段，生活機能一級棒，位於歸仁最熱鬧生活圈，周邊商家林立，吃喝採買通通步行可達，日常超方便。 2.精緻北歐風裝潢，免整理，空間清新舒適，省下裝潢時間與成本。 3.標準三房格局，小家庭首選，空間規劃方正實用，無論自住或成家都剛剛好。 4.附平面車位，停車免煩惱，免找車位，出入方便，對有車族非常加分。 5.交通便利，銜接市區快速，鄰近主要道路，通勤往台南市區或其他區域都順暢。歸仁圓環附近熱鬧北歐風小資成家三房平車 1.歸仁圓環核心地段，生活機能一級棒，位於歸仁最熱鬧生活圈，周邊商家林立，吃喝採買通通步行可達，日常超方便。 2.精緻北歐風裝潢，免整理，空間清新舒適，省下裝潢時間與成本。 3.標準三房格局，小家庭首選，空間規劃方正實用，無論自住或成家都剛剛好。 4.附平面車位，停車免煩惱，免找車位，出入方便，對有車族非常加分。 5.交通便利，銜接市區快速，鄰近主要道路，通勤往台南市區或其他區域都順暢。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 40.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

桃園經國路｜大坪數｜三...　桃園市桃園區經國路

UT1198693 1. 格局方正，採光明亮，好規劃。 2. 雙坡平車位＋機械車位，停車便利。 3. 24H管理，社區整潔，品質佳。 4. G11捷運、交流道旁，交通便捷。 5. 經國路核心，公園相伴，生活成熟。桃園經國路｜大坪數｜三車位｜台北捷豹美辦 1. 格局方正，採光明亮，好規劃。 2. 雙坡平車位＋機械車位，停車便利。 3. 24H管理，社區整潔，品質佳。 4. G11捷運、交流道旁，交通便捷。 5. 經國路核心，公園相伴，生活成熟。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 76.65 坪
• 建物 135.52 坪
• 1房(室)1廳1衛

2,980萬

新營中正路｜36坪大空間...　台南市新營區中正路

UT1198676 1.優質地理位置，位於新營區中正路，室內有36坪及3個陽台+已租平面車位。 2.近新營國小、新進國小、新進國中、新東國中、新營高工、新營高中等優質學區圍繞。 3.近南瀛綠都心公園、新營醫院、全聯福利中心、文化中心圖書館。新營中正路｜36坪大空間三面採光三房+已租平車 1.優質地理位置，位於新營區中正路，室內有36坪及3個陽台+已租平面車位。 2.近新營國小、新進國小、新進國中、新東國中、新營高工、新營高中等優質學區圍繞。 3.近南瀛綠都心公園、新營醫院、全聯福利中心、文化中心圖書館。

• 電梯大樓
• 28.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 8.67 坪
• 主+陽 40.98 坪
• 建物 59.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

✨近科工區✨免900萬✨...　台南市安南區公學路五段

UT1178533 1:高樓層景觀戶，視野遼闊不受遮蔽 2:採光通風極佳，全天明亮舒適 3:鄰近科工區，連接國8、台17線，通勤超方便 4:全室精美整新＋平面車位，一次到位，直接入住！✨近科工區✨免900萬✨整新3+1房✨B1大平車 1:高樓層景觀戶，視野遼闊不受遮蔽 2:採光通風極佳，全天明亮舒適 3:鄰近科工區，連接國8、台17線，通勤超方便 4:全室精美整新＋平面車位，一次到位，直接入住！

• 電梯大樓
• 28.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 35.06 坪
• 建物 50.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

永康區近兵仔市｜樓中樓...　台南市永康區中華一路

UT1178559 📍位於中華路主要幹道上，約10分鐘可到國道1號，交通便利。 🍽️ 周邊餐飲、購物、傳統市場一步到位，生活機能完善。 ⭐️ 大面窗光線充足，格局方正好規劃。 🏠 學區完整，父母的好選擇，從國小到大學路程約10分鐘。 🚃 地段佳，未來藍線捷運規劃，投資/自住皆可。永康區近兵仔市｜樓中樓三房美車寓 📍位於中華路主要幹道上，約10分鐘可到國道1號，交通便利。 🍽️ 周邊餐飲、購物、傳統市場一步到位，生活機能完善。 ⭐️ 大面窗光線充足，格局方正好規劃。 🏠 學區完整，父母的好選擇，從國小到大學路程約10分鐘。 🚃 地段佳，未來藍線捷運規劃，投資/自住皆可。

• 電梯大樓
• 28.0年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 2.19 坪
• 主+陽 12.97 坪
• 建物 23.23 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

668 萬 630萬

5.7 %

儷景富邑三改二房平車｜...　台南市安平區育平五街

UT1188327 ➤ 永華市政生活圈，近永華路二段、全聯與超商，機能完善。 ➤ 社區24小時管理免追垃圾車，附平面車位。 ➤ 格局方正採光佳，原3房改2房空間舒適，近學區與公園，居住品質優。儷景富邑三改二房平車｜安平永華路旁 ➤ 永華市政生活圈，近永華路二段、全聯與超商，機能完善。 ➤ 社區24小時管理免追垃圾車，附平面車位。 ➤ 格局方正採光佳，原3房改2房空間舒適，近學區與公園，居住品質優。

• 電梯大樓
• 27.9年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 27.68 坪
• 建物 35.32 坪
• 2房(室)2廳2衛

998 萬 938萬

6.0 %

永康大灣｜大面寬｜八房...　台南市永康區大灣三街

UT1178555 1. 格局方正，空間好規劃 2.自有車庫，停車方便 3. 傳統格局，適合成家首選 4. 商圈成熟，生活機能完善便利 5. 交通便利，通勤無憂 6. 鄰里和諧，敦親睦鄰生活品質佳 7. 鬧中取靜，居住環境舒適宜人永康大灣｜大面寬｜八房自有車庫孝親透天 1. 格局方正，空間好規劃 2.自有車庫，停車方便 3. 傳統格局，適合成家首選 4. 商圈成熟，生活機能完善便利 5. 交通便利，通勤無憂 6. 鄰里和諧，敦親睦鄰生活品質佳 7. 鬧中取靜，居住環境舒適宜人

• 透天厝
• 27.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.75 坪
• 主+陽 61.61 坪
• 建物 61.61 坪
• 8房(室)2廳3衛

1,688萬

專.✨兩房平車｜高樓層...　台南市歸仁區中正北路一段

UT0361339 🏡 格局方正｜採光通風佳，舒適宜居 🏫 名校近鄰｜孩子步行上學，安心免接送 🌸 市場咫尺｜鮮花蔬果輕鬆採買 🚄 高鐵相伴｜全台快速串聯，便利無憂 🏢 AI城加持｜坐享發展紅利，未來潛力無限 專.✨兩房平車｜高樓層｜青春嶺大廈 🏡 格局方正｜採光通風佳，舒適宜居 🏫 名校近鄰｜孩子步行上學，安心免接送 🌸 市場咫尺｜鮮花蔬果輕鬆採買 🚄 高鐵相伴｜全台快速串聯，便利無憂 🏢 AI城加持｜坐享發展紅利，未來潛力無限

• 電梯大樓
• 27.6年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 29.01 坪
• 2房(室)2廳1衛

580 萬 538萬

7.2 %

北區｜近成大開元商圈｜...　台南市北區開元路

UT1188316 1.室內加陽台近28坪，大空間好利用。 2.高樓視野，挑望城市景觀，採光、通風佳。 3.近成大醫院、開元商圈、家樂福、全聯福利中心，商家林立，生活機能優渥。北區｜近成大開元商圈｜大空間三房車高樓層景觀宅 1.室內加陽台近28坪，大空間好利用。 2.高樓視野，挑望城市景觀，採光、通風佳。 3.近成大醫院、開元商圈、家樂福、全聯福利中心，商家林立，生活機能優渥。

• 電梯大樓
• 27.5年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.03 坪
• 主+陽 27.26 坪
• 建物 37.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,000萬

永康核心高崗屋2房|學區...　台南市永康區新興街

UT1188366 📍【地理位置】 位於台南永康核心，鄰近北區交界，地段穩定具增值潛力，交通銜接中華路商圈，通勤便利。 🎓【學區優勢】 近崑山商圈、學區密集，鄰近崑山科技大學、南台科技大學， 出租、自住皆適合，租客需求穩定。 🛒【生活機能】 近中華路熱鬧商圈、量販採買便利，周邊餐飲林立， 並鄰近奇美醫院，生活機能成熟完善。永康核心高崗屋2房|學區、生活機能超便利 📍【地理位置】 位於台南永康核心，鄰近北區交界，地段穩定具增值潛力，交通銜接中華路商圈，通勤便利。 🎓【學區優勢】 近崑山商圈、學區密集，鄰近崑山科技大學、南台科技大學， 出租、自住皆適合，租客需求穩定。 🛒【生活機能】 近中華路熱鬧商圈、量販採買便利，周邊餐飲林立， 並鄰近奇美醫院，生活機能成熟完善。

• 電梯大樓
• 27.4年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 1.52 坪
• 主+陽 9.33 坪
• 建物 14.64 坪
• 2房(室)2廳2衛

425萬

東區近學區｜大坪數採光...　台南市東區長榮路一段

UT1058285 ✨【物件特色】✨ ✔ 東區精華地段，稀有低總價產品 ✔ 格局方正，空間規劃靈活好運用 ✔ 室內採光明亮，居住舒適自在 ✔ 社區管理完善，出入安全有保障 ✔ 小資族、自住族輕鬆入手無負擔 ✔ 周邊租屋需求穩定，投資保值性佳 📍【地段優勢】 位於長榮路一段核心生活圈，鄰近東門商圈、長榮商圈及成大生活圈 周邊餐飲、超商、銀行、診所、市場應有盡有，生活便利性極佳。 🚗【交通優勢】 ✔ 近林森路、東門路、長榮路主要幹道 ✔ 快速連接台南火車站、成大校區 ✔ 往中西區、南區、永康區交通便利 ✔ 市區公車路線完整，通勤輕鬆方便 🌳【週邊機能】 ✔ 鄰近 國立成功大學 生活圈 ✔ 周邊學生、上班族租屋需求穩定 ✔ 空置率低，出租市場成熟 ✔ 適合首購、小資置產及長期收租規劃東區近學區｜大坪數採光明亮精美套房 ✨【物件特色】✨ ✔ 東區精華地段，稀有低總價產品 ✔ 格局方正，空間規劃靈活好運用 ✔ 室內採光明亮，居住舒適自在 ✔ 社區管理完善，出入安全有保障 ✔ 小資族、自住族輕鬆入手無負擔 ✔ 周邊租屋需求穩定，投資保值性佳 📍【地段優勢】 位於長榮路一段核心生活圈，鄰近東門商圈、長榮商圈及成大生活圈 周邊餐飲、超商、銀行、診所、市場應有盡有，生活便利性極佳。 🚗【交通優勢】 ✔ 近林森路、東門路、長榮路主要幹道 ✔ 快速連接台南火車站、成大校區 ✔ 往中西區、南區、永康區交通便利 ✔ 市區公車路線完整，通勤輕鬆方便 🌳【週邊機能】 ✔ 鄰近 國立成功大學 生活圈 ✔ 周邊學生、上班族租屋需求穩定 ✔ 空置率低，出租市場成熟 ✔ 適合首購、小資置產及長期收租規劃

• 電梯大樓
• 27.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.18 坪
• 主 7.86 坪
• 建物 11.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

372 萬 362萬

2.7 %

永康大地坪5房傳統格局...　台南市永康區大仁街

UT1188364 大地坪，1樓挑高設計，空間寬敞明亮 儷堂建設用心設計建築，品質值得信賴，屋況維持良好 自有車庫，臨路8米活巷，出入方便 近崑山學區，走路約5分鐘到國小，開車約5分鐘到科技大學 鄰近大灣交流道，交通節省許多時間，南來北往便利 生活機能佳，崑山商圈、市場、都在附近，商家林立。永康大地坪5房傳統格局｜近學區車墅透天 大地坪，1樓挑高設計，空間寬敞明亮 儷堂建設用心設計建築，品質值得信賴，屋況維持良好 自有車庫，臨路8米活巷，出入方便 近崑山學區，走路約5分鐘到國小，開車約5分鐘到科技大學 鄰近大灣交流道，交通節省許多時間，南來北往便利 生活機能佳，崑山商圈、市場、都在附近，商家林立。

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 76.04 坪
• 建物 76.04 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,350萬

新東學區旁｜高樓層｜一...　台南市新營區東興路

UT1207966 1.高樓層景觀三房美宅。 2.前後陽台好利用，屋況良好，通風採光佳。 3.近新泰國小、新東國中、中信高級中學，上下課接送方便。 4.地理位置佳，生活機能優渥。 5.社區單純，一層兩戶，24小時警衛全天候管理。新東學區旁｜高樓層｜一層兩戶｜電梯美三房 1.高樓層景觀三房美宅。 2.前後陽台好利用，屋況良好，通風採光佳。 3.近新泰國小、新東國中、中信高級中學，上下課接送方便。 4.地理位置佳，生活機能優渥。 5.社區單純，一層兩戶，24小時警衛全天候管理。

• 電梯大樓
• 26.5年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 30.54 坪
• 建物 44.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

永康區|近南紡|出租四套...　台南市永康區復興路

UT1211788 ✨生活機能完整｜復興路生活圈 🏥 鄰近高雄榮民總醫院臺南分院，醫療資源便利 🎓 鄰近崑山科技大學、復興國小，教育機能完善 🌳 鄰近永康公園、彩繪眷村，休閒綠地兼具特色 🛒 周邊超商、超市、傳統市場採買便利 🚗 往復國一路、崑山商圈交通便利，南北往來便捷永康區 | 近南紡 | 出租四套房| 透天含車庫 ✨生活機能完整｜復興路生活圈 🏥 鄰近高雄榮民總醫院臺南分院，醫療資源便利 🎓 鄰近崑山科技大學、復興國小，教育機能完善 🌳 鄰近永康公園、彩繪眷村，休閒綠地兼具特色 🛒 周邊超商、超市、傳統市場採買便利 🚗 往復國一路、崑山商圈交通便利，南北往來便捷

• 透天厝
• 25.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 0.00 坪
• 主 11.71 坪
• 建物 11.71 坪
• 4房(室)--廳4衛

新上

498萬

✨金華商圈✨邊間有庭院...　台南市南區金華路一段

UT1207962 1.住宅區居住品質佳，邊間戶通風採光優質，格局方正好規劃，有花園庭園(小孩&毛孩都喜歡)，大面寬可併排雙車(社區型車庫)，人車分道。 2.金華商圈、誠品商圈，附近生活機能完善且成熟，食衣住行育樂不擔心。 3.台17甲銜接台86南來北往交通相對便利。✨金華商圈✨邊間有庭院雙車溫馨透天大別墅🏡 1.住宅區居住品質佳，邊間戶通風採光優質，格局方正好規劃，有花園庭園(小孩&毛孩都喜歡)，大面寬可併排雙車(社區型車庫)，人車分道。 2.金華商圈、誠品商圈，附近生活機能完善且成熟，食衣住行育樂不擔心。 3.台17甲銜接台86南來北往交通相對便利。

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.44 坪
• 主+陽 96.73 坪
• 建物 96.74 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,480萬

正長榮路五段｜1+2樓金...　台南市北區長榮路五段

UT1208034 ▸ 附平面車位，免找車位，附近也有停車場可停 ▸ 學區完整：大光國小、成功國中、聖功女中、成功大學 ▸ 生活便利：延平/開元市場、小北夜市、全聯 ▸ 綠意環境：實踐社區公園、光武公園 ▸ 醫療資源：成大醫院、奇美醫院 ▸ 交通便捷：公車(長榮路五段/大光國小)，近大橋火車站、台南火車站正長榮路五段｜1+2樓金店面附平車 ▸ 附平面車位，免找車位，附近也有停車場可停 ▸ 學區完整：大光國小、成功國中、聖功女中、成功大學 ▸ 生活便利：延平/開元市場、小北夜市、全聯 ▸ 綠意環境：實踐社區公園、光武公園 ▸ 醫療資源：成大醫院、奇美醫院 ▸ 交通便捷：公車(長榮路五段/大光國小)，近大橋火車站、台南火車站

• 電梯大樓
• 23.8年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 12.65 坪
• 主+陽 36.47 坪
• 建物 48.36 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

出價就談｜永康甲工約12...　台南市永康區中正二街

UT1167111 1.土地約190坪工業用地。 2.臨路約12米路，車水馬龍，貨車好進出。 3.鄰近永康交流道，南北往來交通方便。 4.屋況佳，室內RC挑高好使用、規劃。出價就談｜永康甲工約12米臨路合法廠房 1.土地約190坪工業用地。 2.臨路約12米路，車水馬龍，貨車好進出。 3.鄰近永康交流道，南北往來交通方便。 4.屋況佳，室內RC挑高好使用、規劃。

• 廠房
• 22.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 190.31 坪
• 主 112.03 坪
• 建物 112.03 坪

9,800萬

大道新城第十區|稀有三...　台南市北區北門路二段

UT1198715 🎯 地段決定價值｜成大商圈×台南鐵路地下化，核心市區未來增值強勢力！ 🌿 綠意公園社區｜大道新城十區公園環繞，超大活動空間，散步休閒好去處。 ☀️ 邊間三面採光｜前後雙陽台＋超強通風，室內採光極佳，屋況保養好即可入住。 🚗 絕版平車配置｜附坡道平面大車位，機車隨到隨停免搶位，停車輕鬆無負擔！大道新城第十區|稀有三房平車|北區成家首選 🎯 地段決定價值｜成大商圈×台南鐵路地下化，核心市區未來增值強勢力！ 🌿 綠意公園社區｜大道新城十區公園環繞，超大活動空間，散步休閒好去處。 ☀️ 邊間三面採光｜前後雙陽台＋超強通風，室內採光極佳，屋況保養好即可入住。 🚗 絕版平車配置｜附坡道平面大車位，機車隨到隨停免搶位，停車輕鬆無負擔！

• 華廈
• 22.6年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 9.70 坪
• 主+陽 28.88 坪
• 建物 43.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,298 萬 1,100萬

15.3 %

北區鄭仔寮｜朝北五大房...　台南市北區育德二路

UT1147909 1.鄭仔寮重劃區，低密度環境，住宅環境舒適。 2.近好市多、花園夜市、公園、學校。 3.一樓有孝親房，長輩宜居住，室內格局方正寬敞明亮。 4.地點佳，成家換屋首選，稀有釋出。北區鄭仔寮｜朝北五大房明亮邊間孝親車墅 1.鄭仔寮重劃區，低密度環境，住宅環境舒適。 2.近好市多、花園夜市、公園、學校。 3.一樓有孝親房，長輩宜居住，室內格局方正寬敞明亮。 4.地點佳，成家換屋首選，稀有釋出。

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

🤩包租公婆首選!!南應...　台南市永康區中正七街

UT1198668 🤩包租公婆首選!!南應大滿租透天9房

• 透天厝
• 21.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 60.27 坪
• 建物 60.28 坪
• 9房(室)1廳9衛

1,780萬