近歸南國小｜低總價格局...　台南市歸仁區民權南路

UT1178558 1.一層兩戶，社區單純，環境乾淨。 2.學區旁就是歸南國小，走路上學約1分鐘，父母輕鬆。 3.三面採光，光線充足，格局方正好規劃。 4.鄰近歸仁黃昏市場約3分鐘。 5.約10分鐘可到國道1號與86快速道路，交通便利近歸南國小｜低總價格局方正｜三房電梯寓 1.一層兩戶，社區單純，環境乾淨。 2.學區旁就是歸南國小，走路上學約1分鐘，父母輕鬆。 3.三面採光，光線充足，格局方正好規劃。 4.鄰近歸仁黃昏市場約3分鐘。 5.約10分鐘可到國道1號與86快速道路，交通便利

• 華廈
• 33.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.92 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 32.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %

安平愛琴海永久棟距高樓...　台南市安平區國平北路

UT1198705 1. 鋼骨制震結構，全新未入住，格局方正好規劃 2. 24小時物業管理，社區管理嚴謹，居住安心有保障 3. 千坪公園為鄰，綠意環繞，生活品質再提升 4. 高樓層景觀戶，採光明亮，視野無遮蔽 5. 樓下即有超商，鄰近全聯，日常採買便利 6. 鄰近漁光島、林默娘公園、安平老街，休閒機能完善 7. 平面車位規劃，停車方便免煩惱安平愛琴海永久棟距高樓景觀宅｜兩房平車 1. 鋼骨制震結構，全新未入住，格局方正好規劃 2. 24小時物業管理，社區管理嚴謹，居住安心有保障 3. 千坪公園為鄰，綠意環繞，生活品質再提升 4. 高樓層景觀戶，採光明亮，視野無遮蔽 5. 樓下即有超商，鄰近全聯，日常採買便利 6. 鄰近漁光島、林默娘公園、安平老街，休閒機能完善 7. 平面車位規劃，停車方便免煩惱

• 電梯大樓
• 1.3年
• 32 ~ 32 / 34樓
• 土地 2.22 坪
• 主+陽 15.54 坪
• 建物 32.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,098 萬 988萬

10.0 %

歸仁圓環｜近學區一層2...　台南市歸仁區中正南路一段

UT1167092 1層2戶，住戶單純中高樓層，雙面採光，通風良好。 樓下就是7-11，不擔心半夜肚子餓。  家長的好選擇，學區12年國教，國小、國中、高中都在附近，學區首選。 出門就有市場、賣場、全聯生活機能佳，採買便利。 屋主惜屋，屋況良好，是您的好選擇歸仁圓環｜近學區一層2戶｜3房電寓 1層2戶，住戶單純中高樓層，雙面採光，通風良好。 樓下就是7-11，不擔心半夜肚子餓。  家長的好選擇，學區12年國教，國小、國中、高中都在附近，學區首選。 出門就有市場、賣場、全聯生活機能佳，採買便利。 屋主惜屋，屋況良好，是您的好選擇

• 電梯大樓
• 28.3年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.57 坪
• 主+陽 25.46 坪
• 建物 32.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

799 萬 760萬

4.9 %

郡安路低總價欠整理透天...　台南市安南區郡安路五段

UT1198731 • 郡安路五段透天，鄰近12年學區，生活機能便利 • 屋況待整理，可依需求翻修規劃，低門檻入手，適合自住或置產 • 國有基地承租約82平方公尺，季繳5535元。郡安路低總價欠整理透天｜近學區12年國教 • 郡安路五段透天，鄰近12年學區，生活機能便利 • 屋況待整理，可依需求翻修規劃，低門檻入手，適合自住或置產 • 國有基地承租約82平方公尺，季繳5535元。

• 透天厝
• 33.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.56 坪
• 建物 32.57 坪

298萬

安平|國平重劃區|十五坪...　台南市安平區國平北路

UT1178540 🌟房屋特色簡介：🌟 1. ❣️💎全新位住，開放格局可依照個人喜好建設隔間牆與格局。 2. ❣️💯位於市政特區中且出於有品質的泰嘉建設出品，周邊機能完善，公設齊全，居住品質更上一層樓。 3. ❣️💞生活必備全聯、超市都位於走路騎車即可到的地方，且旁邊就有一個大停車場，好友前來也方便停車。 4. ❣️💕周邊新建案及居住人口持續成長，區域發展佳、前景值得期待。安平 | 國平重劃區 | 十五坪開放無隔間有車位 🌟房屋特色簡介：🌟 1. ❣️💎全新位住，開放格局可依照個人喜好建設隔間牆與格局。 2. ❣️💯位於市政特區中且出於有品質的泰嘉建設出品，周邊機能完善，公設齊全，居住品質更上一層樓。 3. ❣️💞生活必備全聯、超市都位於走路騎車即可到的地方，且旁邊就有一個大停車場，好友前來也方便停車。 4. ❣️💕周邊新建案及居住人口持續成長，區域發展佳、前景值得期待。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 17.85 坪
• 建物 32.62 坪
• 0房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

958 萬 938萬

2.1 %

免千萬格局方正1+2樓店...　台南市北區北園街

UT1167094 • 北區北園街樓店，投資與自住皆宜 • 近市場、近學區，日常採買與就學便利 • 鄰近東區、永康區，生活與交通機能佳 • 位於商業區，可辦理營業登記，使用彈性高免千萬格局方正1+2樓店｜近東區永康 • 北區北園街樓店，投資與自住皆宜 • 近市場、近學區，日常採買與就學便利 • 鄰近東區、永康區，生活與交通機能佳 • 位於商業區，可辦理營業登記，使用彈性高

• 華廈
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 32.80 坪
• 建物 32.80 坪
• 2房(室)2廳2衛

868 萬 768萬

11.5 %

南區86旁｜二改一房平車...　台南市南區萬年二街

UT1207967 ・位於舉喜重劃區，棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面) ・保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 ・社區的外圍有植栽綠化規劃，公設有健身房、閱覽室、兒童遊戲室、棋藝室、影音視聽室。南區86旁｜二改一房平車｜衛浴有開窗 ・位於舉喜重劃區，棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面) ・保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 ・社區的外圍有植栽綠化規劃，公設有健身房、閱覽室、兒童遊戲室、棋藝室、影音視聽室。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 16.96 坪
• 建物 32.89 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

798萬

（預售屋）安定區｜南科...　台南市安定區蘇厝

UT0066279 全新建案預計2025年第二季完工 三房雙陽台加車位 Google map 顯示距離： 台南科學園區管理局 6.3公里 台積電六廠Ａ8警衛哨 4.2公里 台南市立安南醫院 9.5公里（預售屋）安定區｜南科日和｜三房加車位 全新建案預計2025年第二季完工 三房雙陽台加車位 Google map 顯示距離： 台南科學園區管理局 6.3公里 台積電六廠Ａ8警衛哨 4.2公里 台南市立安南醫院 9.5公里

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.30 坪
• 主 21.12 坪
• 建物 33.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.290坪)
• 坡道機械車位

925萬

(含車位售價90萬元)

東區電梯四房+頂加三套...　台南市東區府連路

UT1133306 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。 東區電梯四房+頂加三套金雞母鐵道綠園道潛力宅 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。

• 華廈
• 36.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.01 坪
• 主 26.13 坪
• 建物 33.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)--廳--衛

926 萬 886萬

4.3 %

安平泰嘉水星光亞果港灣...　台南市安平區國平北路

UT1198679 1.新世代質感建築，外觀設計吸睛，整體建築走現代簡約風格，線條俐落、立面設計具有辨識度，第一眼就讓人留下深刻印象，提升社區質感。 2.泰嘉建設品牌加持，品質有保障由在地知名建商打造，施工品質與規劃細節都有水準，對自住客與投資客來說都更安心。 3.格局方正實用，空間好規劃，家具配置更彈性，通風採光佳，自住舒適度高。 4.生活機能成熟，日常便利性高，周邊具備基本採買、餐飲與生活服務機能，機能完善。 5.自住與投資兼具的產品定位，無論首購族、小家庭或收租需求，都非常適合。安平泰嘉水星光亞果港灣舒適雙衛浴全新2房+車位 1.新世代質感建築，外觀設計吸睛，整體建築走現代簡約風格，線條俐落、立面設計具有辨識度，第一眼就讓人留下深刻印象，提升社區質感。 2.泰嘉建設品牌加持，品質有保障由在地知名建商打造，施工品質與規劃細節都有水準，對自住客與投資客來說都更安心。 3.格局方正實用，空間好規劃，家具配置更彈性，通風採光佳，自住舒適度高。 4.生活機能成熟，日常便利性高，周邊具備基本採買、餐飲與生活服務機能，機能完善。 5.自住與投資兼具的產品定位，無論首購族、小家庭或收租需求，都非常適合。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 33.38 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

臨北安西門商圈｜有車庫...　台南市北區公園路

UT1109342 1.近延平市場、全聯台南延平店，生活機能佳 2.近鄭仔寮住宅區,未來潛能極佳 3.格局方正，採光通風佳 臨北安西門商圈｜有車庫屋況佳｜孝親透天 1.近延平市場、全聯台南延平店，生活機能佳 2.近鄭仔寮住宅區,未來潛能極佳 3.格局方正，採光通風佳

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 33.53 坪
• 建物 33.53 坪
• 6房(室)1廳6衛

1,680萬

東區/成大/南紡/東寧商...　台南市東區東寧路

UT1147913 1. 位於東寧商圈,鄰近南紡 2.近學區 東光國小/後甲國中/長榮高中 3.鬧中取靜,生活便利 4.格局方正,規劃便利東區/成大/南紡/東寧商圈靜巷傳統美透天 1. 位於東寧商圈,鄰近南紡 2.近學區 東光國小/後甲國中/長榮高中 3.鬧中取靜,生活便利 4.格局方正,規劃便利

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主 33.59 坪
• 建物 33.59 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,480萬

永康兵仔市旁｜三角窗邊...　台南市永康區中華路

UT1198733 ◆ 2 年內全棟翻新，屋況佳可直接入住 ◆ 近兵仔市中華路成熟生活圈，機能便利 ◆ 臨明星學區，教育資源到位 ◆ 附近醫療資源完善 ◆ 三大生活圈交會，市心機能強，「南紡購物中心」、「成大文教圈」與「中華路商圈」黃金交界 ◆ 緊鄰預計 2026 年底動工的台南捷運藍線站點，並鄰近「平實重劃區」萬坪中央公園，交通建設與生活環境同步升級。 ＊室內照片已以 AI 清除部分私人物品，保留空間格局與屋況呈現，僅供賞屋參考，實際現況請以現場為準。永康兵仔市旁｜三角窗邊間翻新美透天 ◆ 2 年內全棟翻新，屋況佳可直接入住 ◆ 近兵仔市中華路成熟生活圈，機能便利 ◆ 臨明星學區，教育資源到位 ◆ 附近醫療資源完善 ◆ 三大生活圈交會，市心機能強，「南紡購物中心」、「成大文教圈」與「中華路商圈」黃金交界 ◆ 緊鄰預計 2026 年底動工的台南捷運藍線站點，並鄰近「平實重劃區」萬坪中央公園，交通建設與生活環境同步升級。 ＊室內照片已以 AI 清除部分私人物品，保留空間格局與屋況呈現，僅供賞屋參考，實際現況請以現場為準。

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.82 坪
• 主 33.82 坪
• 建物 33.82 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,380萬

東區未來輕軌南紡臨25米...　台南市東區東門路三段

UT1147876 南紡購物中心，星巴克，超值店面 未來輕軌站點設立區，人潮聚集，交通便利 臨25米路，有坡道平面車位，出租自住開店多功能 有6個訪客車位，店面客戶停車好便利 近國道一號，交通便利 東區未來輕軌南紡臨25米路優質店面厝 南紡購物中心，星巴克，超值店面 未來輕軌站點設立區，人潮聚集，交通便利 臨25米路，有坡道平面車位，出租自住開店多功能 有6個訪客車位，店面客戶停車好便利 近國道一號，交通便利

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.87 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

西門大院｜高樓層三面臨...　台南市北區西門路四段

UT0066277 📍位於鄭仔寮重劃區，北區的精華地段，簡便的生活機能 📍攜手知名營照"大陸工程"，打造高規格營照品質 📍採用日本住友理工TRC黏彈性制震器，100%日本製造，有效降低地震和風壓所造成的不適感 📍戶戶管道配置英國STUDOR防疫吸氣閥，防堵異味、病毒入侵，確保社區衛生 📍原裝日本不二氣密窗，有效阻隔噪音干擾 ✔️特區採高綠覆率低密度開發，街廓整齊寧靜，16座公園綠地圍繞，稀有三面臨路的地段，享受綠意有氧好森活 ✔️學區為文元國小，菁英家庭指定明星雙語學區，為孩子保留最好的人文素養 ✔️正西門大道，匯聚COSTCO、小北商圈、新光三越商圈，鄰近興建中南山廣場，樂享時尚生活 ✔️未來北外環道15分鐘直通南科，四通八達交通便利，科技新貴首選，坐享增值空間西門大院｜高樓層三面臨路兩房平車 📍位於鄭仔寮重劃區，北區的精華地段，簡便的生活機能 📍攜手知名營照"大陸工程"，打造高規格營照品質 📍採用日本住友理工TRC黏彈性制震器，100%日本製造，有效降低地震和風壓所造成的不適感 📍戶戶管道配置英國STUDOR防疫吸氣閥，防堵異味、病毒入侵，確保社區衛生 📍原裝日本不二氣密窗，有效阻隔噪音干擾 ✔️特區採高綠覆率低密度開發，街廓整齊寧靜，16座公園綠地圍繞，稀有三面臨路的地段，享受綠意有氧好森活 ✔️學區為文元國小，菁英家庭指定明星雙語學區，為孩子保留最好的人文素養 ✔️正西門大道，匯聚COSTCO、小北商圈、新光三越商圈，鄰近興建中南山廣場，樂享時尚生活 ✔️未來北外環道15分鐘直通南科，四通八達交通便利，科技新貴首選，坐享增值空間

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 3.16 坪
• 主 16.06 坪
• 建物 33.87 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.480坪)

1,398 萬 1,380萬

(含車位售價125萬元)

1.3 %

永康區｜近永大重劃區｜...　台南市永康區永勝街

UT1198718 永康區雙面採光，3房雙陽台電梯華厦 於永康舊台南砲校旁，隔壁興建活動中心預計116/02/17完工 室內全新裝潢，水電部分更新，氣密鋁門窗 近永大重劃區，探索教育公園，復國商圈 投資自住兩相宜，住戶單純，居住安靜永康區｜近永大重劃區｜雙陽台電梯3房 永康區雙面採光，3房雙陽台電梯華厦 於永康舊台南砲校旁，隔壁興建活動中心預計116/02/17完工 室內全新裝潢，水電部分更新，氣密鋁門窗 近永大重劃區，探索教育公園，復國商圈 投資自住兩相宜，住戶單純，居住安靜

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 34.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

永康永大商圈✨免千萬✨...　台南市永康區永春街

UT1198722 1.全屋知名設計師打造裝潢，格局方正，前後陽台，採光明亮通風佳。 2.鄰近永大商圈、大灣商圈，周邊生活機能成熟商家林立，食衣住行育樂方便。 3.鄰近國道、新市南科，南來北往交通相對便利。 4.明星優質學區，知識教育完善。 5.屋主已有承租附近汽車停車格 永康永大商圈✨免千萬✨智能溫馨成家舒適三房宅 1.全屋知名設計師打造裝潢，格局方正，前後陽台，採光明亮通風佳。 2.鄰近永大商圈、大灣商圈，周邊生活機能成熟商家林立，食衣住行育樂方便。 3.鄰近國道、新市南科，南來北往交通相對便利。 4.明星優質學區，知識教育完善。 5.屋主已有承租附近汽車停車格

• 華廈
• 33.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 34.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 880萬

2.0 %

三面採光公園運河美景三...　台南市安平區慶平路

UT1188359 1.採光.通風.運河.公園美景包圍的精裝美屋 2.適合小家庭，免整理 3.獨立產權的車位，為升降機械平移 4.樓下一樓路邊好停車 三面採光公園運河美景三房含車位適合小家庭 1.採光.通風.運河.公園美景包圍的精裝美屋 2.適合小家庭，免整理 3.獨立產權的車位，為升降機械平移 4.樓下一樓路邊好停車

• 電梯大樓
• 35.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 21.29 坪
• 建物 34.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.715坪)
• 昇降機械車位

868萬

次頂樓景觀兩房＋平移車...　台南市永康區復華一街

UT1207974 ▶總戶數160戶，24小時管理，住戶單純，居住安心有品質。 ▶次頂樓景觀視野遼闊，間間開窗，雙面採光極佳。 ▶衛浴也有開窗，不怕衛浴潮濕。 ▶學區完善，生活機能佳，近國一，交通便利。次頂樓景觀兩房＋平移車位｜永康山見晴 ▶總戶數160戶，24小時管理，住戶單純，居住安心有品質。 ▶次頂樓景觀視野遼闊，間間開窗，雙面採光極佳。 ▶衛浴也有開窗，不怕衛浴潮濕。 ▶學區完善，生活機能佳，近國一，交通便利。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 18.91 坪
• 建物 34.37 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,099萬

7.5 %

專✨出價談｜獨棟✨四面...　台南市安南區總安街一段

UT0381960 1.稀有獨棟透天釋出，約33大地坪四面採光透天。 2.近安順國小、安順國中，走路上下學好方便。 3.近安南醫院、怡安果菜市場，地理位置佳，生活起居免擔心。 注意事項:照片部分有使用AI雜物清除，實際屋況以現場為準。專✨出價談｜獨棟✨四面採光｜大地坪孝親車庫透天 1.稀有獨棟透天釋出，約33大地坪四面採光透天。 2.近安順國小、安順國中，走路上下學好方便。 3.近安南醫院、怡安果菜市場，地理位置佳，生活起居免擔心。 注意事項:照片部分有使用AI雜物清除，實際屋況以現場為準。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.64 坪
• 主 34.45 坪
• 建物 34.45 坪
• 5房(室)2廳3衛

988 萬 750萬

24.1 %

中西區輕屋齡湖美麗🏡...　台南市中西區民權路四段

UT1125393 1. 位於台南中西蛋黃區 2. 近好市多,武聖夜市 生活便利 3. 近賢北國小,安平國小,金城國中 就學方便 4. 近星鑽特區 增值空間大 投資自住兩相宜 5. 雙管理室,雙健身房,壓縮式垃圾處理 中西區輕屋齡湖美麗🏡小資首選3房🧸可租平車 1. 位於台南中西蛋黃區 2. 近好市多,武聖夜市 生活便利 3. 近賢北國小,安平國小,金城國中 就學方便 4. 近星鑽特區 增值空間大 投資自住兩相宜 5. 雙管理室,雙健身房,壓縮式垃圾處理

• 電梯大樓
• 8.3年
• 2 ~ 2 / 20樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 22.68 坪
• 建物 34.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

佳鋐郡｜超優兩房＋平車...　台南市北區中華北路一段

UT1157947 1.室內格局方正，獨立廚房好規劃、好使用。 2.採光通風佳，前後陽台實用又好運用。 3.生活機能優質，鄰近全聯與複合式 7-11。 4.近中華北、中華西、台17與北外環起點，快速連接南科與科工區。 佳鋐郡｜超優兩房＋平車｜全新未入住｜北外環終點 1.室內格局方正，獨立廚房好規劃、好使用。 2.採光通風佳，前後陽台實用又好運用。 3.生活機能優質，鄰近全聯與複合式 7-11。 4.近中華北、中華西、台17與北外環起點，快速連接南科與科工區。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 16.36 坪
• 建物 34.49 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,030萬

20.0 %

近南科安定生活圈｜交通...　台南市安定區港口

UT1167074 ⭐ 南科門戶｜通勤超便利 距離南科園區及國8僅需數分鐘車程，快速連接主要幹道，通勤族首選。 ⭐ 整新華廈｜環境單純寧靜 五樓電梯華廈，全棟整理如新，社區單純，居住品質佳、鬧中取靜。 ⭐ 方正格局｜三房二衛好規劃 室內空間方正好利用，三房二衛設計，適合首購族、小家庭輕鬆入手。近南科安定生活圈｜交通便利、整新低戶數華廈A2 ⭐ 南科門戶｜通勤超便利 距離南科園區及國8僅需數分鐘車程，快速連接主要幹道，通勤族首選。 ⭐ 整新華廈｜環境單純寧靜 五樓電梯華廈，全棟整理如新，社區單純，居住品質佳、鬧中取靜。 ⭐ 方正格局｜三房二衛好規劃 室內空間方正好利用，三房二衛設計，適合首購族、小家庭輕鬆入手。

• 華廈
• 28.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 13.22 坪
• 主+陽 29.92 坪
• 建物 34.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

772萬

中西區｜府前星鑽特區｜...　台南市中西區府前一街

UT1178569 1.傳統車庫透天，格局方正，一樓有孝親房。 2.地點享有星鑽特區、府前路及市政商圈，地理位置優。 3.現況規劃6房出租收租、自用，皆合適。 4.鄰近學校、超市、家樂福。中西區｜府前星鑽特區｜孝親傳統車庫透天 1.傳統車庫透天，格局方正，一樓有孝親房。 2.地點享有星鑽特區、府前路及市政商圈，地理位置優。 3.現況規劃6房出租收租、自用，皆合適。 4.鄰近學校、超市、家樂福。

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 34.99 坪
• 建物 34.98 坪
• 6房(室)1廳3衛
• 車位

1,980萬

永康車站旁|雙陽台挑高...　台南市永康區中華西街

UT1178539 🌟房屋特色簡介：🌟   1. ❣️💎鄰近大橋商圈，生活機能成熟完善，學區大橋國中小，大門採陽台進出設計，一層兩戶，住戶單純！   2. ❣️💯交通便利，鄰近大橋火車站、省道、無論通勤或往返市區都非常方便！   3. ❣️💞食衣住行育樂應有盡有，完整生活圈一次到位！少見2字頭屋齡，附有車位，不到9百萬就能擁有如此舒適理想的家！   4. ❣️💕小家庭的首選，屋主善用每一寸空間，格局方正實用，沒有浪費角落，住起來剛剛好又舒服！永康車站旁 | 雙陽台挑高💯三房附車位稀有釋出 🌟房屋特色簡介：🌟   1. ❣️💎鄰近大橋商圈，生活機能成熟完善，學區大橋國中小，大門採陽台進出設計，一層兩戶，住戶單純！   2. ❣️💯交通便利，鄰近大橋火車站、省道、無論通勤或往返市區都非常方便！   3. ❣️💞食衣住行育樂應有盡有，完整生活圈一次到位！少見2字頭屋齡，附有車位，不到9百萬就能擁有如此舒適理想的家！   4. ❣️💕小家庭的首選，屋主善用每一寸空間，格局方正實用，沒有浪費角落，住起來剛剛好又舒服！

• 電梯大樓
• 27.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 3.44 坪
• 主+陽 25.40 坪
• 建物 35.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

888 萬 858萬

3.4 %

✨近台南高鐵✨阿蓮全新...　高雄市阿蓮區民生路

UT1178500 1️⃣ 正三房格局，三面採光，室內明亮通風佳，雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕。 2️⃣ 鄰近國道一號，南北往來便捷，交通機能完善。 3️⃣ 距台南高鐵站約10分鐘車程，通勤、出差皆便利。 4️⃣ 全棟僅8戶，一層兩戶，住戶單純，居住品質佳。✨近台南高鐵✨阿蓮全新三房平車未入住✨(B) 1️⃣ 正三房格局，三面採光，室內明亮通風佳，雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕。 2️⃣ 鄰近國道一號，南北往來便捷，交通機能完善。 3️⃣ 距台南高鐵站約10分鐘車程，通勤、出差皆便利。 4️⃣ 全棟僅8戶，一層兩戶，住戶單純，居住品質佳。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 34.57 坪
• 主+陽 27.54 坪
• 建物 35.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

新營和欣客運總站優質三...　台南市新營區明清二街

UT1109345 一層2戶 新營市區一樓電梯華廈免煩惱停電需爬樓梯 國1新營交流道、主要幹道、轉運站，交通便利 純住宅區，居環境優美單純 食衣住行育樂好方，自住投資兩相宜。 新營和欣客運總站優質三房兩衛華廈 一層2戶 新營市區一樓電梯華廈免煩惱停電需爬樓梯 國1新營交流道、主要幹道、轉運站，交通便利 純住宅區，居環境優美單純 食衣住行育樂好方，自住投資兩相宜。

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 9.38 坪
• 主 24.07 坪
• 建物 35.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

668 萬 658萬

1.5 %

北區｜開園商區｜高樓層...　台南市北區北園街

UT1198692 1. 格局方正採光佳，全新整理可入住。 2. 24小時管理，垃圾集中免追車。 3. 近成大、奇美醫院，學區完整生活便利。 4. 附汽機車位，屋況精緻舒適溫馨。北區｜開園商區｜高樓層三房+車位 1. 格局方正採光佳，全新整理可入住。 2. 24小時管理，垃圾集中免追車。 3. 近成大、奇美醫院，學區完整生活便利。 4. 附汽機車位，屋況精緻舒適溫馨。

• 電梯大樓
• 28.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 1.36 坪
• 主+陽 25.29 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

永康探索公園旁電梯優質...　台南市永康區永福街

UT1147877 台南永康探索教育公園旁，超大三房 附近多個學區，夜市，全聯，永康市中心 近國道一號，交通便利 土地為商業區極具價值 主建物約26坪，室內超大空間 一手屋主，尋找有緣人永康探索公園旁電梯優質美學區三房 台南永康探索教育公園旁，超大三房 附近多個學區，夜市，全聯，永康市中心 近國道一號，交通便利 土地為商業區極具價值 主建物約26坪，室內超大空間 一手屋主，尋找有緣人

• 華廈
• 33.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678 萬 658萬

2.9 %

儷景富邑三改二房平車｜...　台南市安平區育平五街

UT1188327 ➤ 永華市政生活圈，近永華路二段、全聯與超商，機能完善。 ➤ 社區24小時管理免追垃圾車，附平面車位。 ➤ 格局方正採光佳，原3房改2房空間舒適，近學區與公園，居住品質優。儷景富邑三改二房平車｜安平永華路旁 ➤ 永華市政生活圈，近永華路二段、全聯與超商，機能完善。 ➤ 社區24小時管理免追垃圾車，附平面車位。 ➤ 格局方正採光佳，原3房改2房空間舒適，近學區與公園，居住品質優。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 27.68 坪
• 建物 35.32 坪
• 2房(室)2廳2衛

998 萬 938萬

6.0 %