近成大商圈間間套房透天...　台南市東區小東路

UT1198652 1.近成大商圈，學區人潮穩定，全棟規劃套房，間間獨立衛浴，租客族群多元，學生上班族皆適合 2.鄰近市場採買方便，生活機能成熟完整，公園綠地在旁，居住環境舒適加分 3.投資自用皆宜，靈活運用空間效益高，格局方正好規劃，空間利用最大化 4.現成收租產品，立即當包租公/婆享有穩定現金流，低管理負擔，套房型產品好出租好管理近成大商圈間間套房透天學宿 1.近成大商圈，學區人潮穩定，全棟規劃套房，間間獨立衛浴，租客族群多元，學生上班族皆適合 2.鄰近市場採買方便，生活機能成熟完整，公園綠地在旁，居住環境舒適加分 3.投資自用皆宜，靈活運用空間效益高，格局方正好規劃，空間利用最大化 4.現成收租產品，立即當包租公/婆享有穩定現金流，低管理負擔，套房型產品好出租好管理

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 23.88 坪
• 建物 23.88 坪
• 5房(室)--廳5衛
• 另加蓋3房(室)--廳3衛

1,268 萬 1,208萬

4.7 %

海東國小｜間間套房皆開...　台南市安南區安中路四段

UT1178541 1. 鄰近國道8號、台61線、台江大道、北外環道路，南北往來便捷，也方便南科通勤族 2. 周邊鄰近本淵寮商圈、全聯、傳統市場、診所、超商等等生活必備的便捷，讓居住於鬧中取靜卻不失便利性  3. 極新屋齡稀有全新透天，自住投資皆宜 4. 空間寬敞，私有車庫超省心，趕緊預約，別錯過囉海東國小｜間間套房皆開窗｜全新完工傳統車墅 1. 鄰近國道8號、台61線、台江大道、北外環道路，南北往來便捷，也方便南科通勤族 2. 周邊鄰近本淵寮商圈、全聯、傳統市場、診所、超商等等生活必備的便捷，讓居住於鬧中取靜卻不失便利性  3. 極新屋齡稀有全新透天，自住投資皆宜 4. 空間寬敞，私有車庫超省心，趕緊預約，別錯過囉

• 別墅
• 2.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.52 坪
• 主+陽 57.46 坪
• 建物 57.47 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 庭院車位

1,780 萬 1,698萬

4.6 %

安平稀有💫大面寬大地...　台南市安平區安平路

UT1125373 1.鄰近景點，人氣旺，投資自住兩相宜 2.生活便利：近安平老街、傳統市場，採買方便 3.大地坪、大面寬，格局方正，實用動線 4.1樓規劃孝親房，便利長輩居住 安平稀有💫大面寬大地坪💫傳統孝親透天 1.鄰近景點，人氣旺，投資自住兩相宜 2.生活便利：近安平老街、傳統市場，採買方便 3.大地坪、大面寬，格局方正，實用動線 4.1樓規劃孝親房，便利長輩居住

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.45 坪
• 主 40.31 坪
• 建物 40.31 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

東區電梯四房+頂加三套...　台南市東區府連路

UT1133306 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。 東區電梯四房+頂加三套金雞母鐵道綠園道潛力宅 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。

• 華廈
• 36.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.01 坪
• 主 26.13 坪
• 建物 33.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)--廳--衛

926 萬 886萬

4.3 %

新光三越新天地3房前陽...　台南市南區健民街

UT1147894 Google map 顯示距離： 新光三越新天地950公尺、水萍塭公園450公尺 三房雙陽台，少數前陽台進出，室內廁所淋浴和馬桶分開 新興國小、台南高商、建興國中 正隔壁有汽車停車位可以登記出租，有鐵皮遮雨棚 海安路觀光商圈，鬧區地點，食衣住行好便利新光三越新天地3房前陽台進出美寓 Google map 顯示距離： 新光三越新天地950公尺、水萍塭公園450公尺 三房雙陽台，少數前陽台進出，室內廁所淋浴和馬桶分開 新興國小、台南高商、建興國中 正隔壁有汽車停車位可以登記出租，有鐵皮遮雨棚 海安路觀光商圈，鬧區地點，食衣住行好便利

• 公寓
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.56 坪
• 主 20.04 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %

近歸南國小｜低總價格局...　台南市歸仁區民權南路

UT1178558 1.一層兩戶，社區單純，環境乾淨。 2.學區旁就是歸南國小，走路上學約1分鐘，父母輕鬆。 3.三面採光，光線充足，格局方正好規劃。 4.鄰近歸仁黃昏市場約3分鐘。 5.約10分鐘可到國道1號與86快速道路，交通便利近歸南國小｜低總價格局方正｜三房電梯寓 1.一層兩戶，社區單純，環境乾淨。 2.學區旁就是歸南國小，走路上學約1分鐘，父母輕鬆。 3.三面採光，光線充足，格局方正好規劃。 4.鄰近歸仁黃昏市場約3分鐘。 5.約10分鐘可到國道1號與86快速道路，交通便利

• 華廈
• 33.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.92 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 32.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 668萬

4.3 %

安平上河院｜河畔樓中樓...　台南市安平區慶平路

UT1178547 1.樓中樓格局，衛浴都有開窗，通風良好 2.飯店式管理，環境好住戶單純，鬧中取靜 3.國中小學、圖書館都在附近，小家庭首選 4.周邊商圈飲食林立，生活機能佳， 5.安平老街、安平古堡、港濱歷史公園等知名景點在附近，當假日休閒走走也不錯 安平上河院｜河畔樓中樓三房車寓 1.樓中樓格局，衛浴都有開窗，通風良好 2.飯店式管理，環境好住戶單純，鬧中取靜 3.國中小學、圖書館都在附近，小家庭首選 4.周邊商圈飲食林立，生活機能佳， 5.安平老街、安平古堡、港濱歷史公園等知名景點在附近，當假日休閒走走也不錯

• 電梯大樓
• 27.5年
• 11 ~ 12 / 24樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 25.76 坪
• 建物 40.75 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 昇降機械車位

728 萬 698萬

4.1 %

近永大商圈雙面採光大面...　台南市永康區永勝街

UT1198651 1.大面寬店面，門面氣勢佳，吸睛效果強 2.一樓開店二樓住家，店住合一超便利，規劃4房空間，住辦分離彈性高，附平面車位 3.鄰近永大商圈，生活機能成熟，格局方正好規劃，創業自住一次到位，食衣住行俱佳 4.適合工作室、診所、美業等多元業種，自住間收租可靈活運用，入手門檻相對親民近永大商圈雙面採光大面寬四房樓店平車 1.大面寬店面，門面氣勢佳，吸睛效果強 2.一樓開店二樓住家，店住合一超便利，規劃4房空間，住辦分離彈性高，附平面車位 3.鄰近永大商圈，生活機能成熟，格局方正好規劃，創業自住一次到位，食衣住行俱佳 4.適合工作室、診所、美業等多元業種，自住間收租可靈活運用，入手門檻相對親民

• 華廈
• 32.2年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 9.91 坪
• 主+陽 49.52 坪
• 建物 68.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

河樂廣場旁｜中西區超大...　台南市中西區康樂街

UT1178565 屋主惜屋，屋況保持良好，可立即入住 格局方正，室內空間大，可自行規劃兩房 位於中西區市中心，商家林立，食衣住行育樂機能完善 下樓即河樂廣場，休閒散步好去處 Ｂ1可租汽車位一個月3000元;機車位一個月200元河樂廣場旁｜中西區超大建坪電梯套房｜可改兩房 屋主惜屋，屋況保持良好，可立即入住 格局方正，室內空間大，可自行規劃兩房 位於中西區市中心，商家林立，食衣住行育樂機能完善 下樓即河樂廣場，休閒散步好去處 Ｂ1可租汽車位一個月3000元;機車位一個月200元

• 華廈
• 43.8年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 16.04 坪
• 建物 21.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

468 萬 449萬

4.1 %

台南玉井玉帶環腰風水寶...　台南市玉井區佛聖段

UT0207182 鄰近台3線一般農業用地 地勢平坦溪水環繞，玉帶環腰風水寶地 台南玉井玉帶環腰風水寶地 鄰近台3線一般農業用地 地勢平坦溪水環繞，玉帶環腰風水寶地

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,712.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,385 萬 1,330萬

4.0 %

免千萬大地坪格局方正需...　台南市安南區府安路六段

UT1133344 • 約5.5米大器面寬，門面氣派 • 大地坪透天，空間寬敞好規劃 • 鄰近傳統市場，採買生活便利 • 近國安街商圈，商家密集、機能完善 • 鄰近北區、九份子重劃區，地段具發展性 • 走路可達河堤公園，休閒運動好方便 • 屋況需整理，自住、翻修或投資皆宜免千萬大地坪格局方正需整理透天｜近九份子 • 約5.5米大器面寬，門面氣派 • 大地坪透天，空間寬敞好規劃 • 鄰近傳統市場，採買生活便利 • 近國安街商圈，商家密集、機能完善 • 鄰近北區、九份子重劃區，地段具發展性 • 走路可達河堤公園，休閒運動好方便 • 屋況需整理，自住、翻修或投資皆宜

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.27 坪
• 主 31.74 坪
• 建物 31.74 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

830 萬 798萬

3.9 %

ＬＭ學區旁｜全新未入住...　台南市善化區陽光大道

UT1198674 1.雙語學區完整，國小、國中就在對面，接送輕鬆便利。 2.全新完工未入住，搭配簡約裝潢，輕鬆入住。 3.周邊生活機能成熟，採買、餐飲一次滿足。 4.鄰近南科園區，上班通勤省時便利。 5.適合南科小家庭，自住與投資兼具的優質好宅。ＬＭ學區旁｜全新未入住｜兩房平車 1.雙語學區完整，國小、國中就在對面，接送輕鬆便利。 2.全新完工未入住，搭配簡約裝潢，輕鬆入住。 3.周邊生活機能成熟，採買、餐飲一次滿足。 4.鄰近南科園區，上班通勤省時便利。 5.適合南科小家庭，自住與投資兼具的優質好宅。

• 華廈
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 11.38 坪
• 主+陽 17.92 坪
• 建物 36.72 坪
• 2房(室)1廳2衛

1,298 萬 1,250萬

3.7 %

高雄高級中學室內8坪出...　高雄市三民區自立一路

UT1167080 有裝潢精美電梯大套房 室內8坪，1房1廳1衛 投資自住兩相宜 臨路30米，三角窗 Google map 顯示距離： 高雄高中 210公尺 高雄車站 650公尺 三民國小 550公尺高雄高級中學室內8坪出租裝潢套房 有裝潢精美電梯大套房 室內8坪，1房1廳1衛 投資自住兩相宜 臨路30米，三角窗 Google map 顯示距離： 高雄高中 210公尺 高雄車站 650公尺 三民國小 550公尺

• 電梯大樓
• 44.7年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.83 坪
• 主 8.0 坪
• 建物 8.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

✨歸仁傳統車墅｜可商可...　台南市歸仁區民生二街

UT1147910 ✨ 屋主的起家厝，用心維護，屋況保持良好，愛屋惜屋。 🌿 社區單純寧靜，住戶穩定，少有釋出，鄰里環境單純安心。 ☀️ 南北座向設計，前後皆有陽台，採光通風極佳，空氣流動自如，日日與陽光微風為伴。 👨‍👩‍👧‍👦 格局方正，雙孝親房規劃，使用空間大，適合三代同堂或靈活運用。 🚗 鄰近歸仁圓環、台南高鐵站、仁德交流道，交通便利，通勤快速。 ✨ 歸仁傳統車墅｜可商可住｜陽光通風好宅 ✨ 屋主的起家厝，用心維護，屋況保持良好，愛屋惜屋。 🌿 社區單純寧靜，住戶穩定，少有釋出，鄰里環境單純安心。 ☀️ 南北座向設計，前後皆有陽台，採光通風極佳，空氣流動自如，日日與陽光微風為伴。 👨‍👩‍👧‍👦 格局方正，雙孝親房規劃，使用空間大，適合三代同堂或靈活運用。 🚗 鄰近歸仁圓環、台南高鐵站、仁德交流道，交通便利，通勤快速。

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.31 坪
• 主+陽 46.87 坪
• 建物 46.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,388 萬 1,338萬

3.6 %

永康車站旁|雙陽台挑高...　台南市永康區中華西街

UT1178539 🌟房屋特色簡介：🌟   1. ❣️💎鄰近大橋商圈，生活機能成熟完善，學區大橋國中小，大門採陽台進出設計，一層兩戶，住戶單純！   2. ❣️💯交通便利，鄰近大橋火車站、省道、無論通勤或往返市區都非常方便！   3. ❣️💞食衣住行育樂應有盡有，完整生活圈一次到位！少見2字頭屋齡，附有車位，不到9百萬就能擁有如此舒適理想的家！   4. ❣️💕小家庭的首選，屋主善用每一寸空間，格局方正實用，沒有浪費角落，住起來剛剛好又舒服！永康車站旁 | 雙陽台挑高💯三房附車位稀有釋出 🌟房屋特色簡介：🌟   1. ❣️💎鄰近大橋商圈，生活機能成熟完善，學區大橋國中小，大門採陽台進出設計，一層兩戶，住戶單純！   2. ❣️💯交通便利，鄰近大橋火車站、省道、無論通勤或往返市區都非常方便！   3. ❣️💞食衣住行育樂應有盡有，完整生活圈一次到位！少見2字頭屋齡，附有車位，不到9百萬就能擁有如此舒適理想的家！   4. ❣️💕小家庭的首選，屋主善用每一寸空間，格局方正實用，沒有浪費角落，住起來剛剛好又舒服！

• 電梯大樓
• 27.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 3.44 坪
• 主+陽 25.40 坪
• 建物 35.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

888 萬 858萬

3.4 %

東區未來輕軌南紡臨25米...　台南市東區東門路三段

UT1147876 南紡購物中心，星巴克，超值店面 未來輕軌站點設立區，人潮聚集，交通便利 臨25米路，有坡道平面車位，出租自住開店多功能 有6個訪客車位，店面客戶停車好便利 近國道一號，交通便利 東區未來輕軌南紡臨25米路優質店面厝 南紡購物中心，星巴克，超值店面 未來輕軌站點設立區，人潮聚集，交通便利 臨25米路，有坡道平面車位，出租自住開店多功能 有6個訪客車位，店面客戶停車好便利 近國道一號，交通便利

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.87 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

新營區｜走路南梓國小｜...　台南市新營區建業路

UT1178566 少見雙主臥，稀有大車庫，水電重新更新透天厝 周圍家樂福，近新營民治商圈，新營夜市，生活機能優越 整棟重新設計拉皮，室內重新設計，免千萬透天厝 走路南梓實驗國小，近學區新營區｜走路南梓國小｜雙主臥大車庫透天厝 少見雙主臥，稀有大車庫，水電重新更新透天厝 周圍家樂福，近新營民治商圈，新營夜市，生活機能優越 整棟重新設計拉皮，室內重新設計，免千萬透天厝 走路南梓實驗國小，近學區

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.52 坪
• 主+陽 27.43 坪
• 建物 27.43 坪
• 4房(室)2廳4衛

928 萬 898萬

3.2 %

台南玉井玉帶環腰風水寶...　台南市玉井區佛聖段

UT0205443 鄰近台3線一般農業用地 地勢平坦溪水環繞，玉帶環腰風水寶地 台南玉井玉帶環腰風水寶地 鄰近台3線一般農業用地 地勢平坦溪水環繞，玉帶環腰風水寶地

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,681.98 坪
• 建物 0.00 坪

1,425 萬 1,380萬

3.2 %

河樂廣場旁｜高樓層整新...　台南市中西區金華新路

UT1178518 ◆中西區精華地段｜正對河樂廣場 ◆鄰近國華街、海安路美食商圈 ◆吃喝玩樂一次滿足，生活機能完善 ◆全新整修，格局方正，空間好規劃 ◆高樓視野佳，景觀漂亮，採光明亮，通風舒適 河樂廣場旁｜高樓層整新套房｜採光佳 ◆中西區精華地段｜正對河樂廣場 ◆鄰近國華街、海安路美食商圈 ◆吃喝玩樂一次滿足，生活機能完善 ◆全新整修，格局方正，空間好規劃 ◆高樓視野佳，景觀漂亮，採光明亮，通風舒適

• 電梯大樓
• 31.6年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.89 坪
• 主 6.69 坪
• 建物 9.29 坪
• 1房(室)--廳1衛

308 萬 298萬

3.2 %

仁德太子近高速公路10米...　台南市仁德區太子路

UT1198723 1.位於仁德太子工業城內，鄰近國道交流道，南來北往交通便利，大幅提升物流配送與客戶往來效率。前方約10米道路，大型貨車及貨櫃車進出順暢。 2.廠辦合一規劃，可同時滿足生產、倉儲與行政辦公需求，節省管理成本與人力調度時間。位處成熟工業聚落，產業鏈完整，適合中小企業擴點、自用營運或長期置產規劃。 3.座落太子工業城成熟工業區內，周邊廠商林立，商業機能與產業資源豐富。交通便利、地段成熟，不僅適合企業自用，也具備穩定的出租需求。 4.兼具交通、產業聚落與使用彈性三大優勢，交流道近在咫尺，員工通勤及客戶拜訪皆方便。廠辦空間可依企業需求靈活規劃，適合作為總部、加工廠、倉儲中心或營運據點仁德太子近高速公路10米活巷稀有釋出優質廠辦 1.位於仁德太子工業城內，鄰近國道交流道，南來北往交通便利，大幅提升物流配送與客戶往來效率。前方約10米道路，大型貨車及貨櫃車進出順暢。 2.廠辦合一規劃，可同時滿足生產、倉儲與行政辦公需求，節省管理成本與人力調度時間。位處成熟工業聚落，產業鏈完整，適合中小企業擴點、自用營運或長期置產規劃。 3.座落太子工業城成熟工業區內，周邊廠商林立，商業機能與產業資源豐富。交通便利、地段成熟，不僅適合企業自用，也具備穩定的出租需求。 4.兼具交通、產業聚落與使用彈性三大優勢，交流道近在咫尺，員工通勤及客戶拜訪皆方便。廠辦空間可依企業需求靈活規劃，適合作為總部、加工廠、倉儲中心或營運據點

• 廠房
• 8.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.91 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 48.91 坪
• --房(室)1廳2衛

3,088 萬 2,988萬

3.2 %

包租公首選開元蛋黃商圈...　台南市北區開元路

UT1058259 1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房 包租公首選開元蛋黃商圈收租透天七套房 1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.82 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 28.48 坪
• 7房(室)1廳7衛

980 萬 950萬

3.1 %

安平區｜近安平國小｜免...　台南市安平區建平一街

UT1167128 位於安平精華區，近永華、健康商圈，生活機能成熟 近安平國小，慈濟中學明星學區 快速連結86快速道路，交通便利 近安平老街、觀光區，文化與休閒兼具 一層四戶，住戶單純，居住品質佳 近亞果遊艇碼頭，未來發展可期安平區｜近安平國小｜免千萬｜三房車位｜ 位於安平精華區，近永華、健康商圈，生活機能成熟 近安平國小，慈濟中學明星學區 快速連結86快速道路，交通便利 近安平老街、觀光區，文化與休閒兼具 一層四戶，住戶單純，居住品質佳 近亞果遊艇碼頭，未來發展可期

• 華廈
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999 萬 968萬

3.1 %

邊間高樓層三房平車廁所...　台南市安平區永華路二段

UT1157935 • 位於安平繁華地帶，鄰近市政府與永華運動中心。 • 社區具備KTV、健身房、閱讀室及遊戲室等完善公共設施，品質高。 • 高樓可遠眺市景海景，輕屋齡及精美裝潢，居住舒適。 • 步行可達全聯、全家、小北百貨、康是美及藥局，生活機能便利。邊間高樓層三房平車廁所開窗｜安平市政阿曼 • 位於安平繁華地帶，鄰近市政府與永華運動中心。 • 社區具備KTV、健身房、閱讀室及遊戲室等完善公共設施，品質高。 • 高樓可遠眺市景海景，輕屋齡及精美裝潢，居住舒適。 • 步行可達全聯、全家、小北百貨、康是美及藥局，生活機能便利。

• 電梯大樓
• 4.7年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 19.96 坪
• 建物 41.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,638萬

3.0 %

永康探索公園旁電梯優質...　台南市永康區永福街

UT1147877 台南永康探索教育公園旁，超大三房 附近多個學區，夜市，全聯，永康市中心 近國道一號，交通便利 土地為商業區極具價值 主建物約26坪，室內超大空間 一手屋主，尋找有緣人永康探索公園旁電梯優質美學區三房 台南永康探索教育公園旁，超大三房 附近多個學區，夜市，全聯，永康市中心 近國道一號，交通便利 土地為商業區極具價值 主建物約26坪，室內超大空間 一手屋主，尋找有緣人

• 華廈
• 33.8年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 26.99 坪
• 建物 35.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

678 萬 658萬

2.9 %

市政大道全新邊間兩房｜...　台南市安平區建平七街

UT1178530 ．停車方便：附獨立平面車位，出入更加便利。 ．地點佳：近市政府、學區、家樂福、全聯及新永華夜市，生活機能完善。 ．休閒便利：鄰近府平公園，提供休閒散步及運動的理想空間。 ．現代化設計：外觀時尚，融入自然美感，提升生活品質。 ．高樓景觀：高樓層可俯瞰市景與海景，居住環境優雅。 市政大道全新邊間兩房｜廁所開窗｜獨立大平車 ．停車方便：附獨立平面車位，出入更加便利。 ．地點佳：近市政府、學區、家樂福、全聯及新永華夜市，生活機能完善。 ．休閒便利：鄰近府平公園，提供休閒散步及運動的理想空間。 ．現代化設計：外觀時尚，融入自然美感，提升生活品質。 ．高樓景觀：高樓層可俯瞰市景與海景，居住環境優雅。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 14 ~ 14 / 22樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 13.97 坪
• 建物 30.68 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,088 萬 1,058萬

2.8 %

安平泰嘉水星光亞果港灣...　台南市安平區國平北路

UT1198679 1.新世代質感建築，外觀設計吸睛，整體建築走現代簡約風格，線條俐落、立面設計具有辨識度，第一眼就讓人留下深刻印象，提升社區質感。 2.泰嘉建設品牌加持，品質有保障由在地知名建商打造，施工品質與規劃細節都有水準，對自住客與投資客來說都更安心。 3.格局方正實用，空間好規劃，家具配置更彈性，通風採光佳，自住舒適度高。 4.生活機能成熟，日常便利性高，周邊具備基本採買、餐飲與生活服務機能，機能完善。 5.自住與投資兼具的產品定位，無論首購族、小家庭或收租需求，都非常適合。安平泰嘉水星光亞果港灣舒適雙衛浴全新2房+車位 1.新世代質感建築，外觀設計吸睛，整體建築走現代簡約風格，線條俐落、立面設計具有辨識度，第一眼就讓人留下深刻印象，提升社區質感。 2.泰嘉建設品牌加持，品質有保障由在地知名建商打造，施工品質與規劃細節都有水準，對自住客與投資客來說都更安心。 3.格局方正實用，空間好規劃，家具配置更彈性，通風採光佳，自住舒適度高。 4.生活機能成熟，日常便利性高，周邊具備基本採買、餐飲與生活服務機能，機能完善。 5.自住與投資兼具的產品定位，無論首購族、小家庭或收租需求，都非常適合。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 18.35 坪
• 建物 33.38 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

東區近學區｜大坪數採光...　台南市東區長榮路一段

UT1058285 ✨【物件特色】✨ ✔ 東區精華地段，稀有低總價產品 ✔ 格局方正，空間規劃靈活好運用 ✔ 室內採光明亮，居住舒適自在 ✔ 社區管理完善，出入安全有保障 ✔ 小資族、自住族輕鬆入手無負擔 ✔ 周邊租屋需求穩定，投資保值性佳 📍【地段優勢】 位於長榮路一段核心生活圈，鄰近東門商圈、長榮商圈及成大生活圈 周邊餐飲、超商、銀行、診所、市場應有盡有，生活便利性極佳。 🚗【交通優勢】 ✔ 近林森路、東門路、長榮路主要幹道 ✔ 快速連接台南火車站、成大校區 ✔ 往中西區、南區、永康區交通便利 ✔ 市區公車路線完整，通勤輕鬆方便 🌳【週邊機能】 ✔ 鄰近 國立成功大學 生活圈 ✔ 周邊學生、上班族租屋需求穩定 ✔ 空置率低，出租市場成熟 ✔ 適合首購、小資置產及長期收租規劃東區近學區｜大坪數採光明亮精美套房 ✨【物件特色】✨ ✔ 東區精華地段，稀有低總價產品 ✔ 格局方正，空間規劃靈活好運用 ✔ 室內採光明亮，居住舒適自在 ✔ 社區管理完善，出入安全有保障 ✔ 小資族、自住族輕鬆入手無負擔 ✔ 周邊租屋需求穩定，投資保值性佳 📍【地段優勢】 位於長榮路一段核心生活圈，鄰近東門商圈、長榮商圈及成大生活圈 周邊餐飲、超商、銀行、診所、市場應有盡有，生活便利性極佳。 🚗【交通優勢】 ✔ 近林森路、東門路、長榮路主要幹道 ✔ 快速連接台南火車站、成大校區 ✔ 往中西區、南區、永康區交通便利 ✔ 市區公車路線完整，通勤輕鬆方便 🌳【週邊機能】 ✔ 鄰近 國立成功大學 生活圈 ✔ 周邊學生、上班族租屋需求穩定 ✔ 空置率低，出租市場成熟 ✔ 適合首購、小資置產及長期收租規劃

• 電梯大樓
• 27.0年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.18 坪
• 主 7.86 坪
• 建物 11.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

372 萬 362萬

2.7 %

善化南科｜桂田盤古｜優...　台南市善化區民權路

UT1167101 善化超高樓層指標性建築，五星級飯店式氣派大廳 一層7戶，四部電梯（含一部貨梯） 善化火車站前，交通便利，一站到南科 整棟SRC鋼骨混泥土，具高韌性耐震建築結構 完善公共設施，KTV、電影院、桌遊室以及爵士鼓室等善化南科｜桂田盤古｜優質社區｜全新三房平車 善化超高樓層指標性建築，五星級飯店式氣派大廳 一層7戶，四部電梯（含一部貨梯） 善化火車站前，交通便利，一站到南科 整棟SRC鋼骨混泥土，具高韌性耐震建築結構 完善公共設施，KTV、電影院、桌遊室以及爵士鼓室等

• 電梯大樓
• 2.9年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 53.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,830萬

2.7 %

善化區84快速道路全新3...　台南市善化區東勢寮

UT1133350 善化夜市、善化火車站，全新三房平車 近善化鬧區，周圍住宅區林立，安靜舒適，鬧中取靜 科技新貴首選，台南科學園區 近西拉雅國家風景區 善化免千萬平面車位電梯華廈 善化區84快速道路全新3房平車美電梯房 善化夜市、善化火車站，全新三房平車 近善化鬧區，周圍住宅區林立，安靜舒適，鬧中取靜 科技新貴首選，台南科學園區 近西拉雅國家風景區 善化免千萬平面車位電梯華廈

• 華廈
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

860 萬 838萬

2.6 %

善化區善化車站全新優質...　台南市善化區東勢寮

UT1147875 善化夜市、善化火車站，全新三房平車 近善化鬧區，周圍住宅區林立，安靜舒適，鬧中取靜 科技新貴首選，台南科學園區 近西拉雅國家風景區 善化免千萬平面車位電梯華廈 善化區善化車站全新優質3房2衛平車 善化夜市、善化火車站，全新三房平車 近善化鬧區，周圍住宅區林立，安靜舒適，鬧中取靜 科技新貴首選，台南科學園區 近西拉雅國家風景區 善化免千萬平面車位電梯華廈

• 華廈
• 1.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

860 萬 838萬

2.6 %