長榮路五段1+2樓金店面...　台南市北區長榮路五段

UT1157953 ▸ 附平面車位，可停雙車 ▸ 學區完整：大光國小、成功國中、聖功女中、成功大學 ▸ 生活便利：延平/開元市場、小北夜市、全聯 ▸ 綠意環境：實踐社區公園、光武公園 ▸ 醫療資源：成大醫院、奇美醫院 ▸ 交通便捷：公車(長榮路五段/大光國小)，近大橋火車站、台南火車站 長榮路五段1+2樓金店面附平車│近延平市場 ▸ 附平面車位，可停雙車 ▸ 學區完整：大光國小、成功國中、聖功女中、成功大學 ▸ 生活便利：延平/開元市場、小北夜市、全聯 ▸ 綠意環境：實踐社區公園、光武公園 ▸ 醫療資源：成大醫院、奇美醫院 ▸ 交通便捷：公車(長榮路五段/大光國小)，近大橋火車站、台南火車站

• 電梯大樓
• 23.2年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 12.65 坪
• 主+陽 36.47 坪
• 建物 48.36 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,328萬

5.0 %

安南區土地面20米道路三...　台南市安南區淵西段

UT0207171 1、面20米道路，三面臨路，好規劃，稀有釋出 2、近台17、科工區 3、本淵寮食衣住行便利，旁邊海東國小 安南區土地面20米道路三面臨路 1、面20米道路，三面臨路，好規劃，稀有釋出 2、近台17、科工區 3、本淵寮食衣住行便利，旁邊海東國小

• 土地
• 0.0年
• 土地 192.88 坪
• 建物 0.00 坪

7,680 萬 7,328萬

4.6 %

永康近南科｜龍潭國小旁...　台南市永康區龍昌街

UT1167120 １.傳統式格局，自有車庫，屋況維持良好 ２.臨路約2米，門口可停車 ３.挑高天花板設計，空間感十足，臥房空間寬敞好規劃 ４.鄰近鬧區與龍潭國小，生活機能便利 永康近南科｜龍潭國小旁｜十二米路大空間店面透天 １.傳統式格局，自有車庫，屋況維持良好 ２.臨路約2米，門口可停車 ３.挑高天花板設計，空間感十足，臥房空間寬敞好規劃 ４.鄰近鬧區與龍潭國小，生活機能便利

• 透天厝
• 35.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.81 坪
• 主+陽 68.95 坪
• 建物 68.94 坪
• 5房(室)3廳5衛

1,780 萬 1,698萬

4.6 %

近海東國小傳統邊間六房...　台南市安南區安中路四段

UT1058199 1.傳統格局，格局方正好規劃。 2.六大房、三楊台，舒適寬敞。 3.近海東國小、安南國中、土城國中等。 4.鬧中取靜的好地點，收活機能佳。 近海東國小傳統邊間六房透天 1.傳統格局，格局方正好規劃。 2.六大房、三楊台，舒適寬敞。 3.近海東國小、安南國中、土城國中等。 4.鬧中取靜的好地點，收活機能佳。

• 透天厝
• 30.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 45.22 坪
• 建物 45.22 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,150 萬 1,098萬

4.5 %

南區水交社｜世界好美麗...　台南市南區水交社路

UT1133341 1.室內方正明亮、質感裝潢+平車。 2.近7-11、傳統市場、全聯福利中心，購物採買方便，生活機能佳。 3.水交社文化園區、體育公園、新光三越及健康商圈，超棒機能正核心。 4.明星學區相鄰，文化園區文化底蘊深厚，提供優質多元的成長環境。 5.24小時管理，安全好安心，閱覽室、交誼廳、健身房、垃圾集中區等等，公設完善。 南區水交社｜世界好美麗｜輕屋齡質感方正三房平車 1.室內方正明亮、質感裝潢+平車。 2.近7-11、傳統市場、全聯福利中心，購物採買方便，生活機能佳。 3.水交社文化園區、體育公園、新光三越及健康商圈，超棒機能正核心。 4.明星學區相鄰，文化園區文化底蘊深厚，提供優質多元的成長環境。 5.24小時管理，安全好安心，閱覽室、交誼廳、健身房、垃圾集中區等等，公設完善。

• 華廈
• 7.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 23.06 坪
• 建物 44.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,568 萬 1,498萬

4.5 %

安平稀有💫大面寬大地...　台南市安平區安平路

UT1125373 1.鄰近景點，人氣旺，投資自住兩相宜 2.生活便利：近安平老街、傳統市場，採買方便 3.大地坪、大面寬，格局方正，實用動線 4.1樓規劃孝親房，便利長輩居住 安平稀有💫大面寬大地坪💫傳統孝親透天 1.鄰近景點，人氣旺，投資自住兩相宜 2.生活便利：近安平老街、傳統市場，採買方便 3.大地坪、大面寬，格局方正，實用動線 4.1樓規劃孝親房，便利長輩居住

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.45 坪
• 主 40.31 坪
• 建物 40.31 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

善化區84快速道路全新3...　台南市善化區東勢寮

UT1133350 善化夜市、善化火車站，全新三房平車 近善化鬧區，周圍住宅區林立，安靜舒適，鬧中取靜 科技新貴首選，台南科學園區 近西拉雅國家風景區 善化免千萬平面車位電梯華廈 善化區84快速道路全新3房平車美電梯房 善化夜市、善化火車站，全新三房平車 近善化鬧區，周圍住宅區林立，安靜舒適，鬧中取靜 科技新貴首選，台南科學園區 近西拉雅國家風景區 善化免千萬平面車位電梯華廈

• 華廈
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898 萬 860萬

4.2 %

善化區善化車站全新優質...　台南市善化區東勢寮

UT1147875 善化夜市、善化火車站，全新三房平車 近善化鬧區，周圍住宅區林立，安靜舒適，鬧中取靜 科技新貴首選，台南科學園區 近西拉雅國家風景區 善化免千萬平面車位電梯華廈 善化區善化車站全新優質3房2衛平車 善化夜市、善化火車站，全新三房平車 近善化鬧區，周圍住宅區林立，安靜舒適，鬧中取靜 科技新貴首選，台南科學園區 近西拉雅國家風景區 善化免千萬平面車位電梯華廈

• 華廈
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.65 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898 萬 860萬

4.2 %

台南玉井玉帶環腰風水寶...　台南市玉井區佛聖段

UT0207182 鄰近台3線一般農業用地 地勢平坦溪水環繞，玉帶環腰風水寶地 台南玉井玉帶環腰風水寶地 鄰近台3線一般農業用地 地勢平坦溪水環繞，玉帶環腰風水寶地

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,712.33 坪
• 建物 0.00 坪

1,385 萬 1,330萬

4.0 %

港灣1號院｜兩房高樓景...　高雄市鹽埕區大成街

UT0066271 🏗️ 品牌建築 •興富發集團打造  •日本大成建設施工 •SRC+RC鋼骨結構，安全耐震 •飯店式管理，品質卓越 ⸻ 📍 地段交通 •座落亞洲新灣區核心 •近大港橋、駁二特區、流行音樂中心 •捷運橘線O2鹽埕埔站、輕軌C11真愛碼頭站步行可達 •國際港灣門戶地段，交通便捷 ⸻ 🛍️ 生活機能 •鄰五福商圈、大立、漢神百貨 •購物休閒便利，生活圈成熟 •近鹽埕區公所與運動中心，洽公與休閒兼具 ⸻ 🌊 景觀特色 •國際海灣區指標建築 •河畔富人景觀宅 •坐擁世界級海景視野 港灣1號院｜兩房高樓景觀宅 ‧ 近捷運輕軌 🏗️ 品牌建築 •興富發集團打造  •日本大成建設施工 •SRC+RC鋼骨結構，安全耐震 •飯店式管理，品質卓越 ⸻ 📍 地段交通 •座落亞洲新灣區核心 •近大港橋、駁二特區、流行音樂中心 •捷運橘線O2鹽埕埔站、輕軌C11真愛碼頭站步行可達 •國際港灣門戶地段，交通便捷 ⸻ 🛍️ 生活機能 •鄰五福商圈、大立、漢神百貨 •購物休閒便利，生活圈成熟 •近鹽埕區公所與運動中心，洽公與休閒兼具 ⸻ 🌊 景觀特色 •國際海灣區指標建築 •河畔富人景觀宅 •坐擁世界級海景視野

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 34樓
• 土地 0.94 坪
• 主 13.16 坪
• 建物 22.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,088 萬 1,045萬

4.0 %

新光三越新天地3房前陽...　台南市南區健民街

UT1147894 Google map 顯示距離： 新光三越新天地950公尺、水萍塭公園450公尺 三房雙陽台，少數前陽台進出，室內廁所淋浴和馬桶分開 新興國小、台南高商、建興國中 正隔壁有汽車停車位可以登記出租，有鐵皮遮雨棚 海安路觀光商圈，鬧區地點，食衣住行好便利 新光三越新天地3房前陽台進出美寓 Google map 顯示距離： 新光三越新天地950公尺、水萍塭公園450公尺 三房雙陽台，少數前陽台進出，室內廁所淋浴和馬桶分開 新興國小、台南高商、建興國中 正隔壁有汽車停車位可以登記出租，有鐵皮遮雨棚 海安路觀光商圈，鬧區地點，食衣住行好便利

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.56 坪
• 主 20.04 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

726 萬 698萬

3.9 %

朝南間間套房雙車墅｜整...　台南市中西區頂美三街

UT1167107 🏡 一樓孝親房，二樓客廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，頂樓大露台，空間好規劃。 📍 位於中西區、安平區、北區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳 出門就有雙公園散步、小孩放電的好去處。 🔥 生活機能完善旁有宜得利、健身房、銀行、公園。 朝南間間套房雙車墅｜整層大主臥｜頂美公園旁 🏡 一樓孝親房，二樓客廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，頂樓大露台，空間好規劃。 📍 位於中西區、安平區、北區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳 出門就有雙公園散步、小孩放電的好去處。 🔥 生活機能完善旁有宜得利、健身房、銀行、公園。

• 透天厝
• 22.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 60.99 坪
• 建物 60.99 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,068 萬 1,988萬

3.9 %

新光三越整潔明亮優質3...　台南市中西區永福路一段

UT1125418 ★ 中西區各大名校學區房 ★ 中西區精華地段，健康路/五妃街/永福路商圈，地點棒，生活機能棒。 三樓美寓，免交管理費，屋況美，輕鬆入住。 家齊中學/中山國中/進學國小/台南大學旁，走路上學超便利。 1.位台南精華地段，12年前重新翻修屋況一級棒,一手屋主，屋況保持良好，電管線廁所更新翻修 2. 室內大坪數31坪使用坪數大陽台進出，室內方正，三房二衛二陽台,室內格局方正，三面大採光，低公設.通風舒適 3. 處文教學區，台南最優文教區，國小、國中、高中、大學走路就到，第一學府所在地 ‍4.臨近新光三越新天地，近健康路熱鬧商圈血拚購物免煩惱，附近商店林立、熱鬧商圈、生活的好社區機能極佳。 5.交通：地下室有免費機車停車位，周遭佈满路邊停車格，附近大樓皆有車位出租，步行3分鐘到公車站 稀有物件、要買要快喔!難得一見不要錯過!! 住家外圍熱鬧非凡、隱身在沉靜的社區中、悠活得好住家、慢活好生活。 附贈，基本装潢及現成家電，60吋電視、天然瓦斯、日立冷氣(4台)、瓦斯爐~熱水器、冰箱~ 洗衣機、茶几、床組、淨水系統、歐式崁入式大烤箱.等等，應有盡有多省一筆 新光三越整潔明亮優質3房大坪數美寓水交社體育場 ★ 中西區各大名校學區房 ★ 中西區精華地段，健康路/五妃街/永福路商圈，地點棒，生活機能棒。 三樓美寓，免交管理費，屋況美，輕鬆入住。 家齊中學/中山國中/進學國小/台南大學旁，走路上學超便利。 1.位台南精華地段，12年前重新翻修屋況一級棒,一手屋主，屋況保持良好，電管線廁所更新翻修 2. 室內大坪數31坪使用坪數大陽台進出，室內方正，三房二衛二陽台,室內格局方正，三面大採光，低公設.通風舒適 3. 處文教學區，台南最優文教區，國小、國中、高中、大學走路就到，第一學府所在地 ‍4.臨近新光三越新天地，近健康路熱鬧商圈血拚購物免煩惱，附近商店林立、熱鬧商圈、生活的好社區機能極佳。 5.交通：地下室有免費機車停車位，周遭佈满路邊停車格，附近大樓皆有車位出租，步行3分鐘到公車站 稀有物件、要買要快喔!難得一見不要錯過!! 住家外圍熱鬧非凡、隱身在沉靜的社區中、悠活得好住家、慢活好生活。 附贈，基本装潢及現成家電，60吋電視、天然瓦斯、日立冷氣(4台)、瓦斯爐~熱水器、冰箱~ 洗衣機、茶几、床組、淨水系統、歐式崁入式大烤箱.等等，應有盡有多省一筆

• 公寓
• 37.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.98 坪
• 主+陽 31.03 坪
• 建物 33.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

760 萬 730萬

3.9 %

近市區休閒假日農地　新竹縣新埔鎮汶水坑段

UT0138251 1.地主細心照顧，依個人需求簡單整理繼續使用~。 2.開心農場，退休人士最喜愛。 3.現況有未保存登記一樓平房使用空間大、有水、有電。 近市區休閒假日農地 1.地主細心照顧，依個人需求簡單整理繼續使用~。 2.開心農場，退休人士最喜愛。 3.現況有未保存登記一樓平房使用空間大、有水、有電。

• 土地
• 0.0年
• 土地 193.15 坪
• 建物 0.00 坪

988 萬 950萬

3.8 %

中西區綠海｜115坪一層...　台南市中西區民生路二段

UT1167072 1️⃣ 超大坪數格局方正，空間好運用，動線規劃靈活。 2️⃣ 生活機能一應俱全，出門近鬧區、老街，交通便利，日常採買輕鬆方便。 3️⃣ 地段優越，鄰近市政府中心圈與永華運動中心，休閒與辦公兼具。 4️⃣ 學區完善，就學便利，家長安心首選。 5️⃣ 稀有釋出豪邸，社區住戶素質高，居住品質一流。 中西區綠海｜115坪 一層一戶｜雙車位景觀房 1️⃣ 超大坪數格局方正，空間好運用，動線規劃靈活。 2️⃣ 生活機能一應俱全，出門近鬧區、老街，交通便利，日常採買輕鬆方便。 3️⃣ 地段優越，鄰近市政府中心圈與永華運動中心，休閒與辦公兼具。 4️⃣ 學區完善，就學便利，家長安心首選。 5️⃣ 稀有釋出豪邸，社區住戶素質高，居住品質一流。

• 電梯大樓
• 26.6年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 17.08 坪
• 主+陽 75.81 坪
• 建物 115.08 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,498萬

3.8 %

高雄高級中學室內8坪出...　高雄市三民區自立一路

UT1167080 有裝潢精美電梯大套房 室內8坪，1房1廳1衛 投資自住兩相宜 臨路30米，三角窗 Google map 顯示距離： 高雄高中 210公尺 高雄車站 650公尺 三民國小 550公尺 高雄高級中學室內8坪出租裝潢套房 有裝潢精美電梯大套房 室內8坪，1房1廳1衛 投資自住兩相宜 臨路30米，三角窗 Google map 顯示距離： 高雄高中 210公尺 高雄車站 650公尺 三民國小 550公尺

• 電梯大樓
• 44.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.83 坪
• 主 8.0 坪
• 建物 8.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %

岡山灣裡臨路８米｜廠房...　高雄市岡山區灣裡路

UT1133329 • 臨路約8米，廠房地坪78.45坪 • 位於岡山區灣裡地段，交通便利 • 近學區，生活機能完善 • 鄰近岡山黃昏市場、岡山夜市、全聯，採買方便 • 鄰近岡山醫院，醫療資源充足 • 靠近岡山公園，休閒好去處 岡山灣裡臨路８米｜廠房地坪７８坪｜工廠首選 • 臨路約8米，廠房地坪78.45坪 • 位於岡山區灣裡地段，交通便利 • 近學區，生活機能完善 • 鄰近岡山黃昏市場、岡山夜市、全聯，採買方便 • 鄰近岡山醫院，醫療資源充足 • 靠近岡山公園，休閒好去處

• 廠房
• 4.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 113.87 坪
• 主 45.74 坪
• 建物 45.74 坪

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

近安南醫院🏘️臨路遼...　台南市安南區長和路二段

UT0361305 1.近安南醫院、學區、面公園、大臨路好停車，生活機能優渥。 2.自住、開店皆合適。 3.國8旁，南北往來通行便利。 4.室內屋況佳、廁所兩間有整理。 近安南醫院🏘️臨路遼闊公園學區｜整新透天店住 1.近安南醫院、學區、面公園、大臨路好停車，生活機能優渥。 2.自住、開店皆合適。 3.國8旁，南北往來通行便利。 4.室內屋況佳、廁所兩間有整理。

• 透天厝
• 29.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.55 坪
• 主+陽 48.32 坪
• 建物 48.32 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,430 萬 1,380萬

3.5 %

東區未來輕軌南紡臨25米...　台南市東區東門路三段

UT1147876 南紡購物中心，星巴克，超值店面 未來輕軌站點設立區，人潮聚集，交通便利 臨25米路，有坡道平面車位，出租自住開店多功能 有6個訪客車位，店面客戶停車好便利 近國道一號，交通便利 東區未來輕軌南紡臨25米路優質店面厝 南紡購物中心，星巴克，超值店面 未來輕軌站點設立區，人潮聚集，交通便利 臨25米路，有坡道平面車位，出租自住開店多功能 有6個訪客車位，店面客戶停車好便利 近國道一號，交通便利

• 電梯大樓
• 12.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 19.18 坪
• 建物 33.87 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

新市區南科新市火車站2...　台南市新市區社內

UT1157909 位於新市市區，近新市國小、新市國中 交通方便，鄰近南科、北外環、國道1號與國道8號 「雙陽台」與「邊間」設計，採光通風良好。 近全聯福利中心與新市市場，對面即有超商，生活便利。 具社區管理，管理員代收包裹，集中垃圾處理區。 新市區南科新市火車站2房優質美華廈 位於新市市區，近新市國小、新市國中 交通方便，鄰近南科、北外環、國道1號與國道8號 「雙陽台」與「邊間」設計，採光通風良好。 近全聯福利中心與新市市場，對面即有超商，生活便利。 具社區管理，管理員代收包裹，集中垃圾處理區。

• 華廈
• 8.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.88 坪
• 主+陽 18.19 坪
• 建物 24.85 坪
• 2房(室)1廳2衛

888 萬 858萬

3.4 %

台南玉井玉帶環腰風水寶...　台南市玉井區佛聖段

UT0205443 鄰近台3線一般農業用地 地勢平坦溪水環繞，玉帶環腰風水寶地 台南玉井玉帶環腰風水寶地 鄰近台3線一般農業用地 地勢平坦溪水環繞，玉帶環腰風水寶地

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,681.98 坪
• 建物 0.00 坪

1,425 萬 1,380萬

3.2 %

包租公首選開元蛋黃商圈...　台南市北區開元路

UT1058259 1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房 包租公首選開元蛋黃商圈收租透天七套房 1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.82 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 28.48 坪
• 7房(室)1廳7衛

980 萬 950萬

3.1 %

長榮路鄰近大東夜市精美...　台南市東區長榮路一段

UT1058285 1:附近商家林立、生活機能方便 2:鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 3:鄰近火車站約8分鐘 4:正東門路與長榮路口 5:鄰近大東夜市 6:屋況良好、看了就喜歡 長榮路鄰近大東夜市精美套房、便宜釋出 1:附近商家林立、生活機能方便 2:鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 3:鄰近火車站約8分鐘 4:正東門路與長榮路口 5:鄰近大東夜市 6:屋況良好、看了就喜歡

• 電梯大樓
• 26.5年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.18 坪
• 主 7.86 坪
• 建物 11.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

382 萬 372萬

2.6 %

安平黎明山水6+7樓（使...　台南市安平區建平十五街

UT1147904 🔺特色： 1. 頂樓增建可使用，有約定專用的蓋章證明書，額外有2房1廳1衛，大約有2 2坪！還有大露台可使用！可曬太陽、星星與月亮！ 2. 低公設比，戶數少，住戶單純靜！ 3. 生活機能佳，近學區、公園、超市、傳統市場，十分便利！ 4. 位於安平、中西區交界處，交通四通八達！ 5.近50公尺有公共停車場！ 安平黎明山水6+7樓（使用權）大空間電寓 🔺特色： 1. 頂樓增建可使用，有約定專用的蓋章證明書，額外有2房1廳1衛，大約有2 2坪！還有大露台可使用！可曬太陽、星星與月亮！ 2. 低公設比，戶數少，住戶單純靜！ 3. 生活機能佳，近學區、公園、超市、傳統市場，十分便利！ 4. 位於安平、中西區交界處，交通四通八達！ 5.近50公尺有公共停車場！

• 華廈
• 33.6年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 21.47 坪
• 建物 29.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

939 萬 918萬

2.2 %

安平區｜亞果薈旁｜超值...　台南市安平區國平北路

UT1167112 ·位於安平國平重劃區內，新成屋 ·2房加車位，免千萬，小資族首選 ·為灣區制震景觀宅，採飯店式管理 ·全棟配置Low-e複層強化玻璃 ·衛浴採用TOTO系列，廚具國際品牌 安平區｜亞果薈旁｜超值2房｜車位｜美房 ·位於安平國平重劃區內，新成屋 ·2房加車位，免千萬，小資族首選 ·為灣區制震景觀宅，採飯店式管理 ·全棟配置Low-e複層強化玻璃 ·衛浴採用TOTO系列，廚具國際品牌

• 電梯大樓
• 2.3年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 28.17 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

958 萬 938萬

2.1 %

安南區安南醫院雙主臥6...　台南市安南區長和路四段

UT1167079 台南安南醫院，6房店面大透天 雙主臥，有預留防火巷 臨路12米，面寬約5米 Google map 顯示距離： 安南醫院 1.8公里 中洲寮夜市 2.1公里 長安國小 1.2公里 安南區安南醫院雙主臥6房大透天店面 台南安南醫院，6房店面大透天 雙主臥，有預留防火巷 臨路12米，面寬約5米 Google map 顯示距離： 安南醫院 1.8公里 中洲寮夜市 2.1公里 長安國小 1.2公里

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.94 坪
• 主+陽 37.10 坪
• 建物 37.10 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,468 萬 1,438萬

2.0 %

近新營轉運站面寬13米邊...　台南市鹽水區忠孝路

UT1133347 近明達中學，國道一號，生活品質優越 近新營轉運站，新營工業區，新營夜市 有專屬獨立車庫，邊間可再停多車 附近有便利超商，85度Ｃ咖啡廳 5房3廳4衛，室內超大可用坪數 全新裝潢，水電管線重新更新 近新營轉運站面寬13米邊間五房車庫大透天 近明達中學，國道一號，生活品質優越 近新營轉運站，新營工業區，新營夜市 有專屬獨立車庫，邊間可再停多車 附近有便利超商，85度Ｃ咖啡廳 5房3廳4衛，室內超大可用坪數 全新裝潢，水電管線重新更新

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.80 坪
• 主 20.28 坪
• 建物 20.28 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳1衛

1,180 萬 1,158萬

1.9 %

新營和欣客運總站優質三...　台南市新營區明清二街

UT1109345 一層2戶 新營市區一樓電梯華廈免煩惱停電需爬樓梯 國1新營交流道、主要幹道、轉運站，交通便利 純住宅區，居環境優美單純 食衣住行育樂好方，自住投資兩相宜。 新營和欣客運總站優質三房兩衛華廈 一層2戶 新營市區一樓電梯華廈免煩惱停電需爬樓梯 國1新營交流道、主要幹道、轉運站，交通便利 純住宅區，居環境優美單純 食衣住行育樂好方，自住投資兩相宜。

• 華廈
• 30.8年
• 1 ~ 1 / 6樓
• 土地 9.38 坪
• 主 24.07 坪
• 建物 35.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

668 萬 658萬

1.5 %

近九份子│格局方正大地...　台南市安南區府安路六段

UT1133344 • 約5.5米大器面寬，門面氣派 • 大地坪透天，空間寬敞好規劃 • 鄰近傳統市場，採買生活便利 • 近國安街商圈，商家密集、機能完善 • 鄰近北區、九份子重劃區，地段具發展性 • 走路可達河堤公園，休閒運動好方便 • 屋況需整理，自住、翻修或投資皆宜 近九份子│格局方正大地坪大面寬需整理透天 • 約5.5米大器面寬，門面氣派 • 大地坪透天，空間寬敞好規劃 • 鄰近傳統市場，採買生活便利 • 近國安街商圈，商家密集、機能完善 • 鄰近北區、九份子重劃區，地段具發展性 • 走路可達河堤公園，休閒運動好方便 • 屋況需整理，自住、翻修或投資皆宜

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.27 坪
• 主 31.74 坪
• 建物 31.74 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

850 萬 838萬

1.4 %

東區電梯四房+頂加三套...　台南市東區府連路

UT1133306 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。 東區電梯四房+頂加三套金雞母鐵道綠園道潛力宅 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。

• 華廈
• 36.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.01 坪
• 主 26.13 坪
• 建物 33.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)--廳--衛

938 萬 926萬

1.3 %