永康奇美雙面臨路黃金店...　台南市永康區中正南路

UT1101153 1:位於永康區，北區交界處，增值保值黃金地段 2:超大地坪57坪，前路後巷進出便利，投資最佳首選，出租 店住兩相宜 3；近南台商圈，奇美醫院商圈，生活機能佳 永康奇美雙面臨路黃金店住稀有釋出 1:位於永康區，北區交界處，增值保值黃金地段 2:超大地坪57坪，前路後巷進出便利，投資最佳首選，出租 店住兩相宜 3；近南台商圈，奇美醫院商圈，生活機能佳

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 58.24 坪
• 主 66.64 坪
• 建物 66.64 坪
• 8房(室)2廳2衛

1,898 萬 1,788萬

5.8 %

獨！新市近南科在縱貫路...　台南市新市區三民段

UT0224806 臨路：30米 朝向：東南 學校：市立新市國小、國中 市場：新市公有零市場 公園：新市生態公園 車站：新市火車站 近南科，省道旁，交通便利 臨路約 30 米，地點醒目，用途廣泛 投資自用、地段佳、生活機能優 地段好，稀有釋出，鄰近學區小孩就讀免擔心 近新市行政中心、新市工業區 鄰近市場：傳統市場 鄰近學校：新市國中、新市國 近新市生態休閒公園 近新市火車站獨！新市近南科在縱貫路上臨路30米增值稀有美建地 臨路：30米 朝向：東南 學校：市立新市國小、國中 市場：新市公有零市場 公園：新市生態公園 車站：新市火車站 近南科，省道旁，交通便利 臨路約 30 米，地點醒目，用途廣泛 投資自用、地段佳、生活機能優 地段好，稀有釋出，鄰近學區小孩就讀免擔心 近新市行政中心、新市工業區 鄰近市場：傳統市場 鄰近學校：新市國中、新市國 近新市生態休閒公園 近新市火車站

• 土地
• 0.0年
• 土地 23.78 坪
• 建物 0.00 坪

638萬

歸仁五房孝親車庫透天｜...　台南市歸仁區中正十六街

UT1157927 🏡 歸仁傳統孝親車墅 5米面寬，自有車庫，一樓孝親房設計。 地段優勢 • 近高鐵台南站、86快速道路，交通便利 • 鄰近學校與商圈，生活機能完善 房屋特色 • 一樓孝親房，長輩生活更方便 • 二樓大面落地窗，採光明亮舒適 • 前後陽台，通風良好 • 屋況維持良好，免整理即可入住 • 傳統方正格局，空間好規劃 屋況好、採光佳、通風舒適，是自住換屋與三代同堂的好選擇，歡迎預約賞屋。 歸仁五房孝親車庫透天｜出價即談 屋況佳採光棒 🏡 歸仁傳統孝親車墅 5米面寬，自有車庫，一樓孝親房設計。 地段優勢 • 近高鐵台南站、86快速道路，交通便利 • 鄰近學校與商圈，生活機能完善 房屋特色 • 一樓孝親房，長輩生活更方便 • 二樓大面落地窗，採光明亮舒適 • 前後陽台，通風良好 • 屋況維持良好，免整理即可入住 • 傳統方正格局，空間好規劃 屋況好、採光佳、通風舒適，是自住換屋與三代同堂的好選擇，歡迎預約賞屋。

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.52 坪
• 主+陽 48.00 坪
• 建物 48.00 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,280萬

佳里區｜間間套房｜邊間...　台南市佳里區塭子內

UT1207994 全新透天厝，邊間大面寬，性價比高 門口好停車，一樓有孝親房，三代同堂 4房5衛，間間套房 近佳里市區，離塵不離城 通風採光極佳，有前後陽台，廁所都有開窗 適合退休或喜愛清靜的你佳里區｜間間套房｜邊間大面寬｜全新透天厝 全新透天厝，邊間大面寬，性價比高 門口好停車，一樓有孝親房，三代同堂 4房5衛，間間套房 近佳里市區，離塵不離城 通風採光極佳，有前後陽台，廁所都有開窗 適合退休或喜愛清靜的你

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.90 坪
• 主+陽 48.37 坪
• 建物 48.36 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,288萬

東區電梯四房+頂加三套...　台南市東區府連路

UT1133306 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。 東區電梯四房+頂加三套金雞母鐵道綠園道潛力宅 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。

• 華廈
• 36.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.01 坪
• 主 26.13 坪
• 建物 33.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)--廳--衛

926 萬 886萬

4.3 %

儷景富邑三改二房平車｜...　台南市安平區育平五街

UT1188327 ➤ 永華市政生活圈，近永華路二段、全聯與超商，機能完善。 ➤ 社區24小時管理免追垃圾車，附平面車位。 ➤ 格局方正採光佳，原3房改2房空間舒適，近學區與公園，居住品質優。儷景富邑三改二房平車｜安平永華路旁 ➤ 永華市政生活圈，近永華路二段、全聯與超商，機能完善。 ➤ 社區24小時管理免追垃圾車，附平面車位。 ➤ 格局方正採光佳，原3房改2房空間舒適，近學區與公園，居住品質優。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 5 ~ 5 / 20樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 27.68 坪
• 建物 35.32 坪
• 2房(室)2廳2衛

998 萬 938萬

6.0 %

安平區河景🏠2房整新...　台南市安平區安平路

UT1157950 1.全新裝潢，視覺很溫馨，格局方正，通風採光良好 2.近傳統菜市場、家樂福、全聯，生活機能佳 3.近學區，家長接送小孩方便 4.中庭可停機車，垃圾集中管理 5.免管理費，電梯維修費 6.附近有慶平公園、港濱歷史公園，就是小孩放電的好去處安平區河景🏠2房整新精緻美電寓 1.全新裝潢，視覺很溫馨，格局方正，通風採光良好 2.近傳統菜市場、家樂福、全聯，生活機能佳 3.近學區，家長接送小孩方便 4.中庭可停機車，垃圾集中管理 5.免管理費，電梯維修費 6.附近有慶平公園、港濱歷史公園，就是小孩放電的好去處

• 華廈
• 44.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 14.32 坪
• 建物 18.45 坪
• 2房(室)2廳1衛

538 萬 489萬

9.1 %

✨臺邦建設｜安順學區公...　台南市安南區育安一街

UT1188312 房屋已整新，省下翻修時間，社區出入單純，鬧中取靜 格局方正，2樓客廳挑高設計，採光充足，居家空間明亮 鄰路8米＋中庭6米好停車 緊鄰公園適合散步、運動 學區完整12年國教，鄰近安順國中小學、瀛海高中，家長接送便利✨臺邦建設｜安順學區公園為鄰｜整新車墅 房屋已整新，省下翻修時間，社區出入單純，鬧中取靜 格局方正，2樓客廳挑高設計，採光充足，居家空間明亮 鄰路8米＋中庭6米好停車 緊鄰公園適合散步、運動 學區完整12年國教，鄰近安順國中小學、瀛海高中，家長接送便利

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.43 坪
• 主+陽 59.68 坪
• 建物 59.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,580萬

長榮路五段1+2樓金店面...　台南市北區長榮路五段

UT1157953 ▸ 附平面車位，可停雙車 ▸ 學區完整：大光國小、成功國中、聖功女中、成功大學 ▸ 生活便利：延平/開元市場、小北夜市、全聯 ▸ 綠意環境：實踐社區公園、光武公園 ▸ 醫療資源：成大醫院、奇美醫院 ▸ 交通便捷：公車(長榮路五段/大光國小)，近大橋火車站、台南火車站 長榮路五段1+2樓金店面附平車│近延平市場 ▸ 附平面車位，可停雙車 ▸ 學區完整：大光國小、成功國中、聖功女中、成功大學 ▸ 生活便利：延平/開元市場、小北夜市、全聯 ▸ 綠意環境：實踐社區公園、光武公園 ▸ 醫療資源：成大醫院、奇美醫院 ▸ 交通便捷：公車(長榮路五段/大光國小)，近大橋火車站、台南火車站

• 電梯大樓
• 23.7年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 12.65 坪
• 主+陽 36.47 坪
• 建物 48.36 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,328 萬 1,258萬

5.3 %

永康區｜走路崑山國小｜...　台南市永康區國光六街

UT1188356 走路永康崑山國小，三房電梯華廈 稀有前陽台進出，優質落塵區 水電管線部分更新，室內全新裝潢 使用IH爐，少了明火，煮飯更安心 室內廁所有開窗，通風舒適 後陽台，可涼服，空間利用大永康區｜走路崑山國小｜前陽台進出｜電梯三房華廈 走路永康崑山國小，三房電梯華廈 稀有前陽台進出，優質落塵區 水電管線部分更新，室內全新裝潢 使用IH爐，少了明火，煮飯更安心 室內廁所有開窗，通風舒適 後陽台，可涼服，空間利用大

• 華廈
• 34.2年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 20.32 坪
• 建物 26.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

安平大坪數三改二｜三面...　台南市安平區永華八街

UT1157942 位於安平核心地段，屋況維持良好，裝潢完整，入住即可享受舒適生活。 ✨ 特色 ✔ 安平核心地段，鄰近市政府、華平路、永華路商圈，生活機能成熟便利。 ✔ 稀有三面採光，室內明亮通風，全天享受自然光。 ✔ 原三房改兩房，打造寬敞客餐廳空間，也可依需求輕鬆隔回三房。 ✔ 獨立玄關加拉門阻隔設計，落塵區分明，有效降低灰塵與異味進入室內。 ✔ 全室裝潢完善，水電重拉屋況佳，可直接入住。 ✔ 全戶淨水設備，提升居住品質。 ✔ B1平面車位，電梯出來即可到達，停車便利。 🏡 社區優勢 ✔ 一層三戶，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 安平國小、安平國中學區，接送便利。 ✔ 鄰近商圈、市場、超市、公園，採買與生活需求一次滿足。 💖 適合重視生活品質、希望買房後不用再花時間整理的您，輕鬆享受理想生活。安平大坪數三改二｜三面採光平車美宅 位於安平核心地段，屋況維持良好，裝潢完整，入住即可享受舒適生活。 ✨ 特色 ✔ 安平核心地段，鄰近市政府、華平路、永華路商圈，生活機能成熟便利。 ✔ 稀有三面採光，室內明亮通風，全天享受自然光。 ✔ 原三房改兩房，打造寬敞客餐廳空間，也可依需求輕鬆隔回三房。 ✔ 獨立玄關加拉門阻隔設計，落塵區分明，有效降低灰塵與異味進入室內。 ✔ 全室裝潢完善，水電重拉屋況佳，可直接入住。 ✔ 全戶淨水設備，提升居住品質。 ✔ B1平面車位，電梯出來即可到達，停車便利。 🏡 社區優勢 ✔ 一層三戶，住戶單純，居住品質佳。 ✔ 安平國小、安平國中學區，接送便利。 ✔ 鄰近商圈、市場、超市、公園，採買與生活需求一次滿足。 💖 適合重視生活品質、希望買房後不用再花時間整理的您，輕鬆享受理想生活。

• 華廈
• 32.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 29.22 坪
• 建物 43.62 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,128萬

永康永大商圈✨免千萬✨...　台南市永康區永春街

UT1198722 1.全屋知名設計師打造裝潢，格局方正，前後陽台，採光明亮通風佳。 2.鄰近永大商圈、大灣商圈，周邊生活機能成熟商家林立，食衣住行育樂方便。 3.鄰近國道、新市南科，南來北往交通相對便利。 4.明星優質學區，知識教育完善。 5.屋主已有承租附近汽車停車格 永康永大商圈✨免千萬✨智能溫馨成家舒適三房宅 1.全屋知名設計師打造裝潢，格局方正，前後陽台，採光明亮通風佳。 2.鄰近永大商圈、大灣商圈，周邊生活機能成熟商家林立，食衣住行育樂方便。 3.鄰近國道、新市南科，南來北往交通相對便利。 4.明星優質學區，知識教育完善。 5.屋主已有承租附近汽車停車格

• 華廈
• 33.7年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 34.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 880萬

2.0 %

✨金華商圈✨邊間有庭院...　台南市南區金華路一段

UT1207962 1.住宅區居住品質佳，邊間戶通風採光優質，格局方正好規劃，有花園庭園(小孩&毛孩都喜歡)，大面寬可併排雙車(社區型車庫)，人車分道。 2.金華商圈、誠品商圈，附近生活機能完善且成熟，食衣住行育樂不擔心。 3.台17甲銜接台86南來北往交通相對便利。✨金華商圈✨邊間有庭院雙車溫馨透天大別墅🏡 1.住宅區居住品質佳，邊間戶通風採光優質，格局方正好規劃，有花園庭園(小孩&毛孩都喜歡)，大面寬可併排雙車(社區型車庫)，人車分道。 2.金華商圈、誠品商圈，附近生活機能完善且成熟，食衣住行育樂不擔心。 3.台17甲銜接台86南來北往交通相對便利。

• 透天厝
• 25.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.44 坪
• 主+陽 96.73 坪
• 建物 96.74 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,480萬

康樂街明亮有陽台大套房...　台南市中西區康樂街

UT1167114 ▸ 坐西朝東，大陽台通風佳，空間方正好規劃。 ▸ 浴室重新裝修、排煙機加裝逆止閥，整體採光明亮，屋況乾淨可立即入住。 ▸ 位於中西區熱鬧區域，近華南銀行、全聯、家樂福、7-11 等，生活機能完善。 ▸ 靠近國華街、神農街及水仙宮商圈，步行即可到海安路及停車場。 康樂街明亮有陽台大套房｜中西區黃金地段 ▸ 坐西朝東，大陽台通風佳，空間方正好規劃。 ▸ 浴室重新裝修、排煙機加裝逆止閥，整體採光明亮，屋況乾淨可立即入住。 ▸ 位於中西區熱鬧區域，近華南銀行、全聯、家樂福、7-11 等，生活機能完善。 ▸ 靠近國華街、神農街及水仙宮商圈，步行即可到海安路及停車場。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 1.54 坪
• 主+陽 11.66 坪
• 建物 14.48 坪
• 1房(室)0廳1衛

370萬

鹽水三角窗金店面｜稀有...　台南市鹽水區金和路

UT1157955 🚗 交通樞紐 × 商機紅利 • 三角窗門面：正臨金和路外環道，對面即7-11，攔截台19線龐大車流。 • 便捷交通：5分鐘上國1新營交流道，快速串連嘉義科學園區、台南市區。 • 觀光+節慶效應：月津港燈節、蜂炮活動年吸百萬人潮，店面廣告全年無休。 🏠 超前規格 × 抗跌配置 • 稀有6米大面寬三角窗，氣勢門面，廣告效應強。 • 電梯規劃：直達頂樓，生活動線無障礙。 • 高規配備：PM2.5防霾紗窗、櫻花中島廚具、全戶軟水系統。 • 靈活格局：四房雙主臥，衛浴全開窗，自住舒適。 🎯 雙軌增值 × 稀缺釋出 • 文化觀光財：武廟、八角樓，年吸50萬人次，商業價值持續升溫。 • 科技就業財：嘉義太保科學園區擴建。 • 電梯透天：區域稀缺，建商保留戶限量釋出。鹽水三角窗金店面｜稀有電梯豪華透天厝 🚗 交通樞紐 × 商機紅利 • 三角窗門面：正臨金和路外環道，對面即7-11，攔截台19線龐大車流。 • 便捷交通：5分鐘上國1新營交流道，快速串連嘉義科學園區、台南市區。 • 觀光+節慶效應：月津港燈節、蜂炮活動年吸百萬人潮，店面廣告全年無休。 🏠 超前規格 × 抗跌配置 • 稀有6米大面寬三角窗，氣勢門面，廣告效應強。 • 電梯規劃：直達頂樓，生活動線無障礙。 • 高規配備：PM2.5防霾紗窗、櫻花中島廚具、全戶軟水系統。 • 靈活格局：四房雙主臥，衛浴全開窗，自住舒適。 🎯 雙軌增值 × 稀缺釋出 • 文化觀光財：武廟、八角樓，年吸50萬人次，商業價值持續升溫。 • 科技就業財：嘉義太保科學園區擴建。 • 電梯透天：區域稀缺，建商保留戶限量釋出。

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.38 坪
• 主+陽 88.30 坪
• 建物 88.30 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,580 萬 2,250萬

12.8 %

永康鹽行次頂精美四房+...　台南市永康區塩洲二街

UT1058290 1.位中正北路雙商圈、三村國小、台南應用科大，生活機能完善。 2.一層兩戶住戶單存，低公設低管理費。 3.室內格局方正，水電重拉，次頂樓採光明亮通風好。 4.全新室內設計裝修帶空調，入住免再花一筆。 5.近永康交流道、北外環/南來北往交通便利。 永康鹽行次頂精美四房+平車 1.位中正北路雙商圈、三村國小、台南應用科大，生活機能完善。 2.一層兩戶住戶單存，低公設低管理費。 3.室內格局方正，水電重拉，次頂樓採光明亮通風好。 4.全新室內設計裝修帶空調，入住免再花一筆。 5.近永康交流道、北外環/南來北往交通便利。

• 華廈
• 32.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280 萬 990萬

22.7 %

有車庫店住間間套房｜安...　台南市安平區永華四街

UT1198712 • 安平永華路旁住商用店住 • 地下室附車庫，一樓店面前可停車 • 間間套房規劃，隱私性高 • 周遭生活機能便利，適合自住、收租、工作室、投資置產精選好首選宅。有車庫店住間間套房｜安平永華投資旺宅 • 安平永華路旁住商用店住 • 地下室附車庫，一樓店面前可停車 • 間間套房規劃，隱私性高 • 周遭生活機能便利，適合自住、收租、工作室、投資置產精選好首選宅。

• 透天厝
• 33.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 73.62 坪
• 建物 89.66 坪
• 7房(室)2廳8衛

2,280萬

永康區｜近永大重劃區｜...　台南市永康區永勝街

UT1198718 永康區雙面採光，3房雙陽台電梯華厦 於永康舊台南砲校旁，隔壁興建活動中心預計116/02/17完工 室內全新裝潢，水電部分更新，氣密鋁門窗 近永大重劃區，探索教育公園，復國商圈 投資自住兩相宜，住戶單純，居住安靜永康區｜近永大重劃區｜雙陽台電梯3房 永康區雙面採光，3房雙陽台電梯華厦 於永康舊台南砲校旁，隔壁興建活動中心預計116/02/17完工 室內全新裝潢，水電部分更新，氣密鋁門窗 近永大重劃區，探索教育公園，復國商圈 投資自住兩相宜，住戶單純，居住安靜

• 華廈
• 33.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 34.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

南科、安定｜邊間電梯12...　台南市安定區許中營

UT1167098 🏡 間間套房設計 ✔ 獨立陽台＋個人洗衣機（租客最愛） ✔ 衛浴皆開窗（通風佳、降低空置率） 🏢 電梯大樓｜專人管理 🗑 垃圾集中｜免追垃圾車 🚗 室內停車場｜提升出租競爭力 📈 收租型產品首選 👉 租客需求穩定｜抗空置 👉 輕屋齡｜後續維護成本低 🏪 下樓即便利商店｜生活機能滿分 🚴‍♂️ 約15分鐘到南科｜科技族群租客來源穩 ⚡ 一間搞定多房收租｜資產配置最佳解 ⚡ 市場稀有釋出｜錯過不再 📞 想了解投報率 / 租金行情 👉 請來電，錯過就是別人的被動收入！南科、安定｜邊間電梯12套房｜間間陽台｜優質收租 🏡 間間套房設計 ✔ 獨立陽台＋個人洗衣機（租客最愛） ✔ 衛浴皆開窗（通風佳、降低空置率） 🏢 電梯大樓｜專人管理 🗑 垃圾集中｜免追垃圾車 🚗 室內停車場｜提升出租競爭力 📈 收租型產品首選 👉 租客需求穩定｜抗空置 👉 輕屋齡｜後續維護成本低 🏪 下樓即便利商店｜生活機能滿分 🚴‍♂️ 約15分鐘到南科｜科技族群租客來源穩 ⚡ 一間搞定多房收租｜資產配置最佳解 ⚡ 市場稀有釋出｜錯過不再 📞 想了解投報率 / 租金行情 👉 請來電，錯過就是別人的被動收入！

• 透天厝
• 10.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.26 坪
• 主+陽 125.32 坪
• 建物 125.32 坪
• 12房(室)--廳12衛

3,180萬

東區│大露臺間間開窗3...　台南市東區大同路二段

UT1147906 ▸高樓層大露台，景觀視野超好。 ▸大坪數、低公設，格局好規劃。 ▸近市立醫院、文化中心、全聯。 ▸鄰近奇美博物館、家樂福、機場、86快速道路。 ▸近大同國小、崇明國中小，學區完整。 ▸生活機能好，休閒、交通都方便。東區│大露臺間間開窗3房平移車位 ▸高樓層大露台，景觀視野超好。 ▸大坪數、低公設，格局好規劃。 ▸近市立醫院、文化中心、全聯。 ▸鄰近奇美博物館、家樂福、機場、86快速道路。 ▸近大同國小、崇明國中小，學區完整。 ▸生活機能好，休閒、交通都方便。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽+露 41.58 坪
• 建物 53.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,368萬

三面採光公園運河美景三...　台南市安平區慶平路

UT1188359 1.採光.通風.運河.公園美景包圍的精裝美屋 2.適合小家庭，免整理 3.獨立產權的車位，為升降機械平移 4.樓下一樓路邊好停車 三面採光公園運河美景三房含車位適合小家庭 1.採光.通風.運河.公園美景包圍的精裝美屋 2.適合小家庭，免整理 3.獨立產權的車位，為升降機械平移 4.樓下一樓路邊好停車

• 電梯大樓
• 35.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 21.29 坪
• 建物 34.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.715坪)
• 昇降機械車位

868萬

整新三房平車✨安平區近...　台南市安平區文平路

UT1178549 🔺格局方正，採光良好，全新裝潢，屋況佳 🏫學區完整12年國教，鄰近慈濟高中、安平國中小，家長接送便利 ✨安平家樂福、安平市場都在附近，採買民生用品很方便 🔥鄰近觀光景點：安平老街、安平古堡整新三房平車✨安平區近安平國小 🔺格局方正，採光良好，全新裝潢，屋況佳 🏫學區完整12年國教，鄰近慈濟高中、安平國中小，家長接送便利 ✨安平家樂福、安平市場都在附近，採買民生用品很方便 🔥鄰近觀光景點：安平老街、安平古堡

• 華廈
• 33.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 22.87 坪
• 建物 35.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

958 萬 899萬

6.2 %

免千萬大地坪格局方正需...　台南市安南區府安路六段

UT1133344 • 約5.5米大器面寬，門面氣派 • 大地坪透天，空間寬敞好規劃 • 鄰近傳統市場，採買生活便利 • 近國安街商圈，商家密集、機能完善 • 鄰近北區、九份子重劃區，地段具發展性 • 走路可達河堤公園，休閒運動好方便 • 屋況需整理，自住、翻修或投資皆宜免千萬大地坪格局方正需整理透天｜近九份子 • 約5.5米大器面寬，門面氣派 • 大地坪透天，空間寬敞好規劃 • 鄰近傳統市場，採買生活便利 • 近國安街商圈，商家密集、機能完善 • 鄰近北區、九份子重劃區，地段具發展性 • 走路可達河堤公園，休閒運動好方便 • 屋況需整理，自住、翻修或投資皆宜

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.27 坪
• 主 31.74 坪
• 建物 31.74 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

830 萬 798萬

3.9 %

近北區九份子旁｜間間套...　台南市安南區府安路七段

UT1188374 ▪九份子、和緯、安平商圈交界，地段優 ▪部分整新屋況佳，簡單整理可入住 ▪近九份子國小、海佃國中，明星學區 ▪格局方正，採光通風佳，間間套房皆開窗近北區九份子旁｜間間套房傳統透天通風宅 ▪九份子、和緯、安平商圈交界，地段優 ▪部分整新屋況佳，簡單整理可入住 ▪近九份子國小、海佃國中，明星學區 ▪格局方正，採光通風佳，間間套房皆開窗

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.78 坪
• 主+陽 53.05 坪
• 建物 53.05 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,320萬

✨近台南高鐵✨阿蓮全新...　高雄市阿蓮區民生路

UT1178501 1️⃣ 正三房格局，三面採光，室內明亮通風佳，雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕。 2️⃣ 鄰近國道一號，南北往來便捷，交通機能完善。 3️⃣ 距台南高鐵站約10分鐘車程，通勤、出差皆便利。 4️⃣ 全棟僅8戶，一層兩戶，住戶單純，居住品質佳。✨近台南高鐵✨阿蓮全新三房平車未入住✨(A) 1️⃣ 正三房格局，三面採光，室內明亮通風佳，雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕。 2️⃣ 鄰近國道一號，南北往來便捷，交通機能完善。 3️⃣ 距台南高鐵站約10分鐘車程，通勤、出差皆便利。 4️⃣ 全棟僅8戶，一層兩戶，住戶單純，居住品質佳。

• 華廈
• 1.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 34.57 坪
• 主+陽 27.54 坪
• 建物 43.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬

南區｜黃金海岸旁｜輕裝...　台南市南區萬年七街

UT1207996 南區，2房平車，首購族，小家庭首選 鄰近台86快速道路，市區或是高鐵皆十分迅速 頂樓安靜無上層噪音，居住隱私高 社區公設完整，健身房以及閱讀室等 格局方正，採光佳，室內輕裝潢，優質舒適南區｜黃金海岸旁｜輕裝潢｜兩房平車 南區，2房平車，首購族，小家庭首選 鄰近台86快速道路，市區或是高鐵皆十分迅速 頂樓安靜無上層噪音，居住隱私高 社區公設完整，健身房以及閱讀室等 格局方正，採光佳，室內輕裝潢，優質舒適

• 電梯大樓
• 8.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 19.57 坪
• 建物 36.65 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

899萬

永康車站旁|雙陽台挑高...　台南市永康區中華西街

UT1178539 🌟房屋特色簡介：🌟   1. ❣️💎鄰近大橋商圈，生活機能成熟完善，學區大橋國中小，大門採陽台進出設計，一層兩戶，住戶單純！   2. ❣️💯交通便利，鄰近大橋火車站、省道、無論通勤或往返市區都非常方便！   3. ❣️💞食衣住行育樂應有盡有，完整生活圈一次到位！少見2字頭屋齡，附有車位，不到9百萬就能擁有如此舒適理想的家！   4. ❣️💕小家庭的首選，屋主善用每一寸空間，格局方正實用，沒有浪費角落，住起來剛剛好又舒服！永康車站旁 | 雙陽台挑高💯三房附車位稀有釋出 🌟房屋特色簡介：🌟   1. ❣️💎鄰近大橋商圈，生活機能成熟完善，學區大橋國中小，大門採陽台進出設計，一層兩戶，住戶單純！   2. ❣️💯交通便利，鄰近大橋火車站、省道、無論通勤或往返市區都非常方便！   3. ❣️💞食衣住行育樂應有盡有，完整生活圈一次到位！少見2字頭屋齡，附有車位，不到9百萬就能擁有如此舒適理想的家！   4. ❣️💕小家庭的首選，屋主善用每一寸空間，格局方正實用，沒有浪費角落，住起來剛剛好又舒服！

• 電梯大樓
• 27.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 3.44 坪
• 主+陽 25.40 坪
• 建物 35.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

888 萬 858萬

3.4 %

緊鄰東橋重劃區｜繁華鬧...　台南市永康區中山南路

UT1198681 🌟房屋特色簡介🌟 1. 優質地點！緊鄰台南高工，旁邊即是東橋重劃區，對面則是生活百貨與市場！ 2. 一層兩戶格局，水電管線皆更新，寬敞大陽台進出好規劃、生活機能超方便！ 3. 可以馬上使用不用等待裝潢期，周邊臨近中華商圈、開元商圈、中山南路商圈 4. 室內時尚現代裝潢，衛浴皆開窗、坊間透光好且明亮，低總價入住繁華鬧區間緊鄰東橋重劃區｜繁華鬧區中｜整新大坪數三房美寓 🌟房屋特色簡介🌟 1. 優質地點！緊鄰台南高工，旁邊即是東橋重劃區，對面則是生活百貨與市場！ 2. 一層兩戶格局，水電管線皆更新，寬敞大陽台進出好規劃、生活機能超方便！ 3. 可以馬上使用不用等待裝潢期，周邊臨近中華商圈、開元商圈、中山南路商圈 4. 室內時尚現代裝潢，衛浴皆開窗、坊間透光好且明亮，低總價入住繁華鬧區間

• 公寓
• 43.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 24.51 坪
• 建物 28.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

南區86旁｜二改一房平車...　台南市南區萬年二街

UT1207967 ・位於舉喜重劃區，棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面) ・保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 ・社區的外圍有植栽綠化規劃，公設有健身房、閱覽室、兒童遊戲室、棋藝室、影音視聽室。南區86旁｜二改一房平車｜衛浴有開窗 ・位於舉喜重劃區，棕櫚灣總戶數205戶(197戶住家、8戶店面) ・保全二十四小時管理，代收包裹，安全無憂，垃圾室無時間限制，不用追垃圾車。 ・社區的外圍有植栽綠化規劃，公設有健身房、閱覽室、兒童遊戲室、棋藝室、影音視聽室。

• 電梯大樓
• 8.9年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 16.96 坪
• 建物 32.89 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

798萬

永康區近火車站｜低總價...　台南市永康區埔園街

UT1188340 1.現況1樓出租中，實現包租公婆穩定收租。 2.目前房客已租三年，優質租客。 3.穩定出租15000元/月。 4.格局方正，屋況良好，稀有釋出。永康區近火車站｜低總價免千萬｜1樓+2樓店面住家 1.現況1樓出租中，實現包租公婆穩定收租。 2.目前房客已租三年，優質租客。 3.穩定出租15000元/月。 4.格局方正，屋況良好，稀有釋出。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 1 ~ 2 / 26樓
• 土地 4.10 坪
• 主+陽 32.05 坪
• 建物 39.99 坪
• 2房(室)2廳2衛

958萬