安平全新市政大道精美二...　台南市安平區建平七街

UT1167116 1:優質商圈、幸福成家、品上好生活 2:半小時到南科、交通四通八達超便利 3:公設豐富、五千坪中庭花園 4:棟距大、有隱私 5:全天候物業管理隨時可倒垃圾 6:全新裝潢含傢具、冷氣 安平全新市政大道精美二房二衛、稀有釋出 1:優質商圈、幸福成家、品上好生活 2:半小時到南科、交通四通八達超便利 3:公設豐富、五千坪中庭花園 4:棟距大、有隱私 5:全天候物業管理隨時可倒垃圾 6:全新裝潢含傢具、冷氣

• 電梯大樓
• 2.3年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 昇降機械車位

998萬

全新店面間間套房｜整層...　台南市安南區城西街一段

UT1147918 地基植入16米深度基椿，房子穩固是您的好選擇 全新未入住，屋內明亮通風，室內大坪數好運用 近土城國小、安南國中 周邊有公有傳統市場、全聯、郵局、便利商店，生活日常採買便利 鄰近鹿耳門公園、廟徽親水公園，小孩盡情放電的地方 近土城圖書館是小孩閱讀的好去處 全新店面間間套房｜整層主臥｜安南區 地基植入16米深度基椿，房子穩固是您的好選擇 全新未入住，屋內明亮通風，室內大坪數好運用 近土城國小、安南國中 周邊有公有傳統市場、全聯、郵局、便利商店，生活日常採買便利 鄰近鹿耳門公園、廟徽親水公園，小孩盡情放電的地方 近土城圖書館是小孩閱讀的好去處

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.46 坪
• 主+陽 47.19 坪
• 建物 47.19 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,680萬

南科首選｜曜昇詠恆｜高...　台南市永康區永明街

UT1133338 ✨ 南科新貴首選，全新完工美宅 等你入住！ ✨ 🏡 【物件亮點】 1️⃣ 室內格局方正，採光通風極佳，全新未曾入住，錯過可惜！ 2️⃣ 全新優質社區，乾淨整潔，全天候保全管理，守護您與家人的居家安全。 3️⃣ 社區貼心預留電動車充電線路，電動車車主安心購屋，未來無憂！ 4️⃣ 生活機能便利，步行即可抵達麥當勞、全聯福利中心、各大超市，吃喝採買一次搞定。 5️⃣ 社區總戶僅91戶，單純靜謐，為南科新貴成家首選，尊榮生活輕鬆享受。 6️⃣ 鄰近國道一號交流道，南來北往交通便利，通勤、返鄉皆快速。 💡特別提醒：雖位於頂樓，樓上即為公設空間，無需擔心頂樓漏水問題，盡享視野與通風優勢！ 南科首選｜曜昇詠恆｜高樓層耐震景觀宅兩房平車 ✨ 南科新貴首選，全新完工美宅 等你入住！ ✨ 🏡 【物件亮點】 1️⃣ 室內格局方正，採光通風極佳，全新未曾入住，錯過可惜！ 2️⃣ 全新優質社區，乾淨整潔，全天候保全管理，守護您與家人的居家安全。 3️⃣ 社區貼心預留電動車充電線路，電動車車主安心購屋，未來無憂！ 4️⃣ 生活機能便利，步行即可抵達麥當勞、全聯福利中心、各大超市，吃喝採買一次搞定。 5️⃣ 社區總戶僅91戶，單純靜謐，為南科新貴成家首選，尊榮生活輕鬆享受。 6️⃣ 鄰近國道一號交流道，南來北往交通便利，通勤、返鄉皆快速。 💡特別提醒：雖位於頂樓，樓上即為公設空間，無需擔心頂樓漏水問題，盡享視野與通風優勢！

• 電梯大樓
• 1.4年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.14 坪
• 主+陽 17.08 坪
• 建物 33.41 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288 萬 1,188萬

7.8 %

北外環大港國小好市多5...　台南市北區中華北路一段

UT1125429 大港國小，好市多，花園夜市鬧區，生活機能優越 未來北外環快速道路出口處，交通便利 北區和安南區九份子交界處 北區5房透天厝，室內重新裝潢 未來增值空間大 投資自住兩相宜 北外環大港國小好市多5房增值透天厝 大港國小，好市多，花園夜市鬧區，生活機能優越 未來北外環快速道路出口處，交通便利 北區和安南區九份子交界處 北區5房透天厝，室內重新裝潢 未來增值空間大 投資自住兩相宜

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.02 坪
• 主+陽 41.02 坪
• 建物 41.02 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,538 萬 1,450萬

5.7 %

善化南科｜桂田盤古｜優...　台南市善化區民權路

UT1167101 善化超高樓層指標性建築，五星級飯店式氣派大廳 一層7戶，四部電梯（含一部貨梯） 善化火車站前，交通便利，一站到南科 整棟SRC鋼骨混泥土，具高韌性耐震建築結構 完善公共設施，KTV、電影院、桌遊室以及爵士鼓室等 善化南科｜桂田盤古｜優質社區｜全新三房平車 善化超高樓層指標性建築，五星級飯店式氣派大廳 一層7戶，四部電梯（含一部貨梯） 善化火車站前，交通便利，一站到南科 整棟SRC鋼骨混泥土，具高韌性耐震建築結構 完善公共設施，KTV、電影院、桌遊室以及爵士鼓室等

• 電梯大樓
• 2.4年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 53.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,880萬

佳里奇美醫院面寬約15米...　台南市佳里區佳里興

UT0361293 面寬15米，雙車透天別墅 一樓有孝親房，環境居住安靜舒適 五房五衛間間套房，地坪47坪，五年內新成屋 佳里奇美醫院，佳里工業區，蕭壠文化園區 佳興國小，佳興國中，北門農工 佳里奇美醫院面寬約15米5房5衛雙車透天厝 面寬15米，雙車透天別墅 一樓有孝親房，環境居住安靜舒適 五房五衛間間套房，地坪47坪，五年內新成屋 佳里奇美醫院，佳里工業區，蕭壠文化園區 佳興國小，佳興國中，北門農工

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.77 坪
• 主+陽 54.38 坪
• 建物 54.38 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,880萬

台中天津商圈陽台進出方...　台中市北屯區天津路三段

UT1167126  • 四期重劃區精華地段：屬於發展成熟的舊市區，生活機能豐富。  • 交通便利：鄰近捷運綠線「文心崇德站」或「四維國小站」，交通便捷。  • 生活機能完善：周邊有公園、學校、商業中心、醫療機構等，機能健全。  • 近洲際棒球場：位於11期重劃區旁，享有棒球場周邊綠意與休閒機能。   •   • 多樣化產品：有新大樓、中古公寓等，選擇多樣。  • 格局方正：許多物件採方正格局，空間利用率高。  • 採光通風佳：多間有開窗，確保良好採光與通風。  • 成熟社區：如谷賓名門大廈等社區，有健身房、兒童遊樂區等公共設施，管理完善。  區域優勢總結  • 性價比高：相較於七期，北屯區（包括天津路）房價相對親民，但生活機能不輸，具有高CP值。  • 剛性需求強：機能成熟且交通便利，吸引自住型買家。 台中天津商圈陽台進出方正三房  • 四期重劃區精華地段：屬於發展成熟的舊市區，生活機能豐富。  • 交通便利：鄰近捷運綠線「文心崇德站」或「四維國小站」，交通便捷。  • 生活機能完善：周邊有公園、學校、商業中心、醫療機構等，機能健全。  • 近洲際棒球場：位於11期重劃區旁，享有棒球場周邊綠意與休閒機能。   •   • 多樣化產品：有新大樓、中古公寓等，選擇多樣。  • 格局方正：許多物件採方正格局，空間利用率高。  • 採光通風佳：多間有開窗，確保良好採光與通風。  • 成熟社區：如谷賓名門大廈等社區，有健身房、兒童遊樂區等公共設施，管理完善。  區域優勢總結  • 性價比高：相較於七期，北屯區（包括天津路）房價相對親民，但生活機能不輸，具有高CP值。  • 剛性需求強：機能成熟且交通便利，吸引自住型買家。

• 華廈
• 35.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 34.15 坪
• 建物 40.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

新市區南科新市火車站2...　台南市新市區社內

UT1157909 位於新市市區，近新市國小、新市國中 交通方便，鄰近南科、北外環、國道1號與國道8號 「雙陽台」與「邊間」設計，採光通風良好。 近全聯福利中心與新市市場，對面即有超商，生活便利。 具社區管理，管理員代收包裹，集中垃圾處理區。 新市區南科新市火車站2房優質美華廈 位於新市市區，近新市國小、新市國中 交通方便，鄰近南科、北外環、國道1號與國道8號 「雙陽台」與「邊間」設計，採光通風良好。 近全聯福利中心與新市市場，對面即有超商，生活便利。 具社區管理，管理員代收包裹，集中垃圾處理區。

• 華廈
• 8.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.88 坪
• 主+陽 18.19 坪
• 建物 24.85 坪
• 2房(室)1廳2衛

888 萬 858萬

3.4 %

【一字寬】高樓層邊間雙...　台南市安南區永續三街

UT0066272 1.指名雙語九份子國中小優質學區。 2.社區雙塔式建築，戶戶採光佳通風良好。 3.Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、V&B面盆，五金：V&B、伊萊克斯洗碗機、Aica抗菌壁板、BWT廚下淨水、Aquaclean全  棟淨軟水、domakaba電子門鎖、Panasonic暖風機、Svago IH感應爐、日本住友。 周邊環境:車程約3分鐘即可抵達學區九份子國民中小學，距海南公園約3分鐘車程，車程約4分鐘可至樂活公園。 生活採買方面:車程約2分鐘可達全聯福利中心台南宜居店，距文賢零售市場約3分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多台南店。  交通方面:有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。 【一字寬】高樓層邊間雙採光三房平車 1.指名雙語九份子國中小優質學區。 2.社區雙塔式建築，戶戶採光佳通風良好。 3.Panasonic廚具，衛浴：Panasonic馬桶、TOTO馬桶、V&B面盆，五金：V&B、伊萊克斯洗碗機、Aica抗菌壁板、BWT廚下淨水、Aquaclean全  棟淨軟水、domakaba電子門鎖、Panasonic暖風機、Svago IH感應爐、日本住友。 周邊環境:車程約3分鐘即可抵達學區九份子國民中小學，距海南公園約3分鐘車程，車程約4分鐘可至樂活公園。 生活採買方面:車程約2分鐘可達全聯福利中心台南宜居店，距文賢零售市場約3分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多台南店。  交通方面:有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 20樓
• 土地 5.37 坪
• 主 18.12 坪
• 建物 39.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.870坪)

1,375萬

市場旁格局方正傳統透天...　台南市北區北園街

UT1167119 • 位於近開元商圈，生活機能完善，便利性高。 • 鄰近學區，交通連接順暢，方便通勤和上學。 • 格局方正，適合各類規劃，使用空間更靈活。 • 徒步可達市場，生活購物方便。 • 住商用，可店可住，投資自用兩相宜。 市場旁格局方正傳統透天｜北區北園 • 位於近開元商圈，生活機能完善，便利性高。 • 鄰近學區，交通連接順暢，方便通勤和上學。 • 格局方正，適合各類規劃，使用空間更靈活。 • 徒步可達市場，生活購物方便。 • 住商用，可店可住，投資自用兩相宜。

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主 23.99 坪
• 建物 23.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 828萬

7.8 %

近南科及永康工業區輕齡...　台南市永康區王行路

UT1109321 1:三年新屋，15米大路邊 2:間間套房，滿租74900元/月 3:投資自住.置產好標的.現況店面.套房滿租中 4:少見輕屋齡樓店，割愛釋出 近南科及永康工業區輕齡黃金店住 1:三年新屋，15米大路邊 2:間間套房，滿租74900元/月 3:投資自住.置產好標的.現況店面.套房滿租中 4:少見輕屋齡樓店，割愛釋出

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.77 坪
• 主+陽 69.27 坪
• 建物 69.27 坪
• 8房(室)2廳9衛

2,388萬

最大間｜前庭後院美式建...　台南市佳里區番子寮

UT1178524 位於佳里區鬧中取靜的番子寮 ［鎮瀛御院］大地坪大車墅 我們的物件前後採光！5間房其中有3間套房規格。廁所有開窗、間間有陽台。 一樓地坪52大地坪，可以增加規劃孝親房、遊戲房、多功能空間。一樓後方露台，可規劃園藝造景 車庫：可停放3-4車位 超大空間 設備：全棟TOTO衛浴設備 廚具：櫻花三機一體 、升級多層電器櫃 ，收納免煩惱 ✅地質改良+台灣水泥、抗震筏式基礎、全棟防水 ✅氣密玻璃加厚 5+5膠合玻璃 ✅大門四合一電子鎖 最大間｜前庭後院美式建築全新大地坪美車墅A1 位於佳里區鬧中取靜的番子寮 ［鎮瀛御院］大地坪大車墅 我們的物件前後採光！5間房其中有3間套房規格。廁所有開窗、間間有陽台。 一樓地坪52大地坪，可以增加規劃孝親房、遊戲房、多功能空間。一樓後方露台，可規劃園藝造景 車庫：可停放3-4車位 超大空間 設備：全棟TOTO衛浴設備 廚具：櫻花三機一體 、升級多層電器櫃 ，收納免煩惱 ✅地質改良+台灣水泥、抗震筏式基礎、全棟防水 ✅氣密玻璃加厚 5+5膠合玻璃 ✅大門四合一電子鎖

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.76 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 46.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,550萬

和順商圈店住雙享|近學...　台南市安南區育安街

UT1147865 🍀面臨18米寬大馬路，交通便利，商住皆宜 🍀主臥整層規劃舒適宜居 🍀格局方正，採光充足，居家空間明亮溫馨 🍀房間全配置窗戶，通風佳，居住更健康 🍀超大洗曬陽台，衣物乾爽無異味 🍀緊鄰公園，適合運動、散步，環境安全便利 🍀全聯超市近在咫尺，購物輕鬆無憂 和順商圈店住雙享|近學區、公園生活最便利 🍀面臨18米寬大馬路，交通便利，商住皆宜 🍀主臥整層規劃舒適宜居 🍀格局方正，採光充足，居家空間明亮溫馨 🍀房間全配置窗戶，通風佳，居住更健康 🍀超大洗曬陽台，衣物乾爽無異味 🍀緊鄰公園，適合運動、散步，環境安全便利 🍀全聯超市近在咫尺，購物輕鬆無憂

• 透天厝
• 27.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.32 坪
• 主+陽 41.21 坪
• 建物 41.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

南區水交社｜世界好美麗...　台南市南區水交社路

UT1133341 1.室內方正明亮、質感裝潢+平車。 2.近7-11、傳統市場、全聯福利中心，購物採買方便，生活機能佳。 3.水交社文化園區、體育公園、新光三越及健康商圈，超棒機能正核心。 4.明星學區相鄰，文化園區文化底蘊深厚，提供優質多元的成長環境。 5.24小時管理，安全好安心，閱覽室、交誼廳、健身房、垃圾集中區等等，公設完善。 南區水交社｜世界好美麗｜輕屋齡質感方正三房平車 1.室內方正明亮、質感裝潢+平車。 2.近7-11、傳統市場、全聯福利中心，購物採買方便，生活機能佳。 3.水交社文化園區、體育公園、新光三越及健康商圈，超棒機能正核心。 4.明星學區相鄰，文化園區文化底蘊深厚，提供優質多元的成長環境。 5.24小時管理，安全好安心，閱覽室、交誼廳、健身房、垃圾集中區等等，公設完善。

• 華廈
• 7.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 23.06 坪
• 建物 44.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,568 萬 1,498萬

4.5 %

永康區中華商圈.三角窗...　台南市永康區中華二路

UT1101184 1.三角窗店面採光明亮 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利 永康區中華商圈.三角窗金店面 1.三角窗店面採光明亮 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.39 坪
• 主 71.85 坪
• 建物 71.85 坪
• 11房(室)1廳12衛

2,400萬

包租公首選開元蛋黃商圈...　台南市北區開元路

UT1058259 1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房 包租公首選開元蛋黃商圈收租透天七套房 1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.82 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 28.48 坪
• 7房(室)1廳7衛

980 萬 950萬

3.1 %

安平區｜亞果薈旁｜超值...　台南市安平區國平北路

UT1167112 ·位於安平國平重劃區內，新成屋 ·2房加車位，免千萬，小資族首選 ·為灣區制震景觀宅，採飯店式管理 ·全棟配置Low-e複層強化玻璃 ·衛浴採用TOTO系列，廚具國際品牌 安平區｜亞果薈旁｜超值2房｜車位｜美房 ·位於安平國平重劃區內，新成屋 ·2房加車位，免千萬，小資族首選 ·為灣區制震景觀宅，採飯店式管理 ·全棟配置Low-e複層強化玻璃 ·衛浴採用TOTO系列，廚具國際品牌

• 電梯大樓
• 2.3年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 28.17 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

958 萬 938萬

2.1 %

長榮路鄰近大東夜市精美...　台南市東區長榮路一段

UT1058285 1:附近商家林立、生活機能方便 2:鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 3:鄰近火車站約8分鐘 4:正東門路與長榮路口 5:鄰近大東夜市 6:屋況良好、看了就喜歡 長榮路鄰近大東夜市精美套房、便宜釋出 1:附近商家林立、生活機能方便 2:鄰近成大醫院、成功大學、新樓醫院 3:鄰近火車站約8分鐘 4:正東門路與長榮路口 5:鄰近大東夜市 6:屋況良好、看了就喜歡

• 電梯大樓
• 26.5年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 1.18 坪
• 主 7.86 坪
• 建物 11.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

382 萬 372萬

2.6 %

南區｜近碳佐麻里｜大面...　台南市南區中華南路二段

UT1157968 面寬約6.8米，一樓室內可停車 五房四衛外加大露台透天厝 可規劃孝親房，適合小家庭/三代同堂 南區區公所旁，生活機能成熟 近86快速道路交通便利，周圍有全聯 近安平工業區，碳佐麻里，台南誠品 南區｜近碳佐麻里｜大面寬五房透天厝 面寬約6.8米，一樓室內可停車 五房四衛外加大露台透天厝 可規劃孝親房，適合小家庭/三代同堂 南區區公所旁，生活機能成熟 近86快速道路交通便利，周圍有全聯 近安平工業區，碳佐麻里，台南誠品

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.37 坪
• 主 29.58 坪
• 建物 29.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,380 萬 980萬

29.0 %

中西區輕屋齡湖美麗🏡...　台南市中西區民權路四段

UT1125393 1. 位於台南中西蛋黃區 2. 近好市多,武聖夜市 生活便利 3. 近賢北國小,安平國小,金城國中 就學方便 4. 近星鑽特區 增值空間大 投資自住兩相宜 5. 雙管理室,雙健身房,壓縮式垃圾處理 中西區輕屋齡湖美麗🏡小資首選3房🧸可租平車 1. 位於台南中西蛋黃區 2. 近好市多,武聖夜市 生活便利 3. 近賢北國小,安平國小,金城國中 就學方便 4. 近星鑽特區 增值空間大 投資自住兩相宜 5. 雙管理室,雙健身房,壓縮式垃圾處理

• 電梯大樓
• 7.8年
• 2 ~ 2 / 20樓
• 土地 4.70 坪
• 主+陽 22.68 坪
• 建物 34.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,138萬

安平溫馨裝潢｜質感兩房...　台南市安平區健康三街

UT1167113 📍 安平核心生活圈｜生活機能成熟 位於安平交通要點，銜接永華路、中華西路，前往市區、南區快速便利。 周邊機能豐富，近安平老街、超商、市場、學區、公園，採買與休閒一次到位。 🌿 清幽質感社區｜安全又安心 社區乾淨寧靜、住戶單純友善，並設有 24 小時管理員。 步行約 120 公尺、一分鐘即達公園與收費停車場，日常生活超便利。 🏢 低公設電梯華廈｜景觀永久棟距 通風佳、視野遼闊，享綠意景觀無遮蔽。 全室由屋主精緻裝潢，並附全新傢俱家電。 格局方正、動線流暢，兩房兩廳規劃實用又舒適，收納空間完整。 🏡 首購、小家庭、退休族皆適合 一次擁有地段、景觀與質感生活， 本案是安平成家的 理想首選。 安平溫馨裝潢｜質感兩房精緻宅 📍 安平核心生活圈｜生活機能成熟 位於安平交通要點，銜接永華路、中華西路，前往市區、南區快速便利。 周邊機能豐富，近安平老街、超商、市場、學區、公園，採買與休閒一次到位。 🌿 清幽質感社區｜安全又安心 社區乾淨寧靜、住戶單純友善，並設有 24 小時管理員。 步行約 120 公尺、一分鐘即達公園與收費停車場，日常生活超便利。 🏢 低公設電梯華廈｜景觀永久棟距 通風佳、視野遼闊，享綠意景觀無遮蔽。 全室由屋主精緻裝潢，並附全新傢俱家電。 格局方正、動線流暢，兩房兩廳規劃實用又舒適，收納空間完整。 🏡 首購、小家庭、退休族皆適合 一次擁有地段、景觀與質感生活， 本案是安平成家的 理想首選。

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 15.32 坪
• 建物 19.68 坪
• 2房(室)2廳1衛

688 萬 648萬

5.8 %

科技族首選｜捷運預定地...　高雄市楠梓區藍田路

UT0376047 1.社區僅此一戶稀有釋出，屋主誠售。 2.可規劃三房，室內明亮通風，屋主裝潢用心愛護。 3.地段方便，距離國中小學、公園綠地、家樂福、全聯福利中心都很近!!。 4.近國道一號，南北往來方便。 5.五年屋、13 樓、平面車位，社區安靜、鄰居素質高，適合科技族與高收入自住。 6.約10 分鐘可採買，生活品質與資產價值一次到位。 通勤與交通｜科技族群的時間資產  • 楠梓核心路網，快速銜接主要幹道  • 楠梓科技園區  • 高雄半導體／科技供應鏈  • 北高雄通勤族 居住品質｜安靜，是最奢侈的配備  • 五年屋，屋況新穎，免整理即可入住  • 鄰居素質佳、社區安靜不吵雜  • 13 樓高度，視野與隱私兼顧  • 平面車位，不必每天為停車耗費心力 如果你正在找一間 現在好住、未來具有價值性的房子 這一戶，值得你親自走一趟。 科技族首選｜捷運預定地第一排｜輕屋齡2+1房平車 1.社區僅此一戶稀有釋出，屋主誠售。 2.可規劃三房，室內明亮通風，屋主裝潢用心愛護。 3.地段方便，距離國中小學、公園綠地、家樂福、全聯福利中心都很近!!。 4.近國道一號，南北往來方便。 5.五年屋、13 樓、平面車位，社區安靜、鄰居素質高，適合科技族與高收入自住。 6.約10 分鐘可採買，生活品質與資產價值一次到位。 通勤與交通｜科技族群的時間資產  • 楠梓核心路網，快速銜接主要幹道  • 楠梓科技園區  • 高雄半導體／科技供應鏈  • 北高雄通勤族 居住品質｜安靜，是最奢侈的配備  • 五年屋，屋況新穎，免整理即可入住  • 鄰居素質佳、社區安靜不吵雜  • 13 樓高度，視野與隱私兼顧  • 平面車位，不必每天為停車耗費心力 如果你正在找一間 現在好住、未來具有價值性的房子 這一戶，值得你親自走一趟。

• 電梯大樓
• 5.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.99 坪
• 主+陽 25.87 坪
• 建物 48.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

永康鹽行次頂精美四房+...　台南市永康區塩洲二街

UT1058290 1.位中正北路雙商圈、三村國小、台南應用科大，生活機能完善。 2.一層兩戶住戶單存，低公設低管理費。 3.室內格局方正，水電重拉，次頂樓採光明亮通風好。 4.全新室內設計裝修帶空調，入住免再花一筆。 5.近永康交流道、北外環/南來北往交通便利。 永康鹽行次頂精美四房+平車 1.位中正北路雙商圈、三村國小、台南應用科大，生活機能完善。 2.一層兩戶住戶單存，低公設低管理費。 3.室內格局方正，水電重拉，次頂樓採光明亮通風好。 4.全新室內設計裝修帶空調，入住免再花一筆。 5.近永康交流道、北外環/南來北往交通便利。

• 華廈
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.94 坪
• 主+陽 25.09 坪
• 建物 38.91 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280萬

永康中華家樂福商圈捷運...　台南市永康區中華二路

UT1133291 【永康中華路鑽金透天｜10套收租王牌｜捷運增值＋商圈雙引擎】 🏠物件核心特色 硬體結構超扎實 全新整理RC鋼筋混凝土結構，耐震防火安全性高 6米靜巷出入，1樓獨立騎樓可停1台汽車+機車 總樓高5層（含頂樓增建），實際使用坪數最大化 現成套房好規劃 現況10間獨立套房（5~8坪/間），間間對外窗+獨立衛浴 頂樓套房附專屬曬衣陽台，後側廚房通風採光佳 全棟已拉獨立電表，租客管理超省力 改造彈性無限大(參考) 1樓6米面寬可做超商/早餐店/工作室（現況停車空間） 前騎樓可加裝電動車充電樁，搶攻綠能租客 📍黃金地段解析 •商圈環繞：家樂福旗艦店、兵仔市傳統市場雙核心生活圈 •交通樞紐：近未來藍線捷運G5站預定地、近大灣交流道分鐘直上國道 •機能爆表： 食：麥當勞/星巴克/連鎖餐飲一條街 醫：成大醫院/奇美醫院雙醫療體系 學：勝利國小/成功大學/成功大學附屬臺南高工/大橋國民中學 樂：南紡夢時代/平實公園休閒圈/祥合公園 📈投資報酬分析(僅供參考) ▸現況收益： 10間套房月租金6,000~8,000元（依坪數） 年收租約86~115萬元，投報率4.5%~6% ▸增值潛力： 1樓店面招租：月租金上看3.5萬元（現況停車功能） 捷運議題發酵：近5年周邊地價年漲幅8%~12% 🔧增值改造建議 1樓轉型複合式店面（前店後倉庫） 2~3樓一層一戶/3~5套房 有評估過重新裝潢精品可收租至9萬/月(僅供參考) ⚠️注意事項 現有租約可配合換約，空屋率僅10% （本文僅揭露部分資訊，完整投資評估表請洽專業團隊） 永康中華家樂福商圈捷運藍線10套黄金透天 【永康中華路鑽金透天｜10套收租王牌｜捷運增值＋商圈雙引擎】 🏠物件核心特色 硬體結構超扎實 全新整理RC鋼筋混凝土結構，耐震防火安全性高 6米靜巷出入，1樓獨立騎樓可停1台汽車+機車 總樓高5層（含頂樓增建），實際使用坪數最大化 現成套房好規劃 現況10間獨立套房（5~8坪/間），間間對外窗+獨立衛浴 頂樓套房附專屬曬衣陽台，後側廚房通風採光佳 全棟已拉獨立電表，租客管理超省力 改造彈性無限大(參考) 1樓6米面寬可做超商/早餐店/工作室（現況停車空間） 前騎樓可加裝電動車充電樁，搶攻綠能租客 📍黃金地段解析 •商圈環繞：家樂福旗艦店、兵仔市傳統市場雙核心生活圈 •交通樞紐：近未來藍線捷運G5站預定地、近大灣交流道分鐘直上國道 •機能爆表： 食：麥當勞/星巴克/連鎖餐飲一條街 醫：成大醫院/奇美醫院雙醫療體系 學：勝利國小/成功大學/成功大學附屬臺南高工/大橋國民中學 樂：南紡夢時代/平實公園休閒圈/祥合公園 📈投資報酬分析(僅供參考) ▸現況收益： 10間套房月租金6,000~8,000元（依坪數） 年收租約86~115萬元，投報率4.5%~6% ▸增值潛力： 1樓店面招租：月租金上看3.5萬元（現況停車功能） 捷運議題發酵：近5年周邊地價年漲幅8%~12% 🔧增值改造建議 1樓轉型複合式店面（前店後倉庫） 2~3樓一層一戶/3~5套房 有評估過重新裝潢精品可收租至9萬/月(僅供參考) ⚠️注意事項 現有租約可配合換約，空屋率僅10% （本文僅揭露部分資訊，完整投資評估表請洽專業團隊）

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.37 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 58.73 坪
• 8房(室)1廳8衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

1,928萬

善化市中心│活巷邊間稀...　台南市善化區大同路

UT1147907  • 格局方正，房間皆有開窗，邊間三面採光  • 小資成家低總價首選，老厝稀有釋出  • 近市場、全聯，位於善化市中心，附近生活機能佳  • 活巷進出方便，住宅區寧靜  • 近南科，上下班通勤便利 善化市中心│活巷邊間稀有釋出老宅透天  • 格局方正，房間皆有開窗，邊間三面採光  • 小資成家低總價首選，老厝稀有釋出  • 近市場、全聯，位於善化市中心，附近生活機能佳  • 活巷進出方便，住宅區寧靜  • 近南科，上下班通勤便利

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.05 坪
• 主 27.1 坪
• 建物 27.10 坪
• 2房(室)2廳3衛

888萬

專🍎中西區黃金地段│...　台南市中西區中成路

UT0361320 🏠 物件簡介 • 📍 位於台南市中西區，生活機能便利 • 🛒 鄰近鴨母寮市場、Focus百貨、大遠百、新光三越，採買逛街超方便 • 🏥 鄰近台南醫院、郭綜合醫院，醫療資源充足 • 🎓 鄰近多所學區，適合有學齡孩童家庭 • 🚉 近台南火車站，交通便利，通勤無憂 • 🧱 房屋外觀為老屋風格，保有復古韻味 • 🏡 適合自住或投資出租，地段優勢明顯 • 🔧 水電更新，目前內部整修中。 專🍎中西區黃金地段│稀有釋出整新中老厝 🏠 物件簡介 • 📍 位於台南市中西區，生活機能便利 • 🛒 鄰近鴨母寮市場、Focus百貨、大遠百、新光三越，採買逛街超方便 • 🏥 鄰近台南醫院、郭綜合醫院，醫療資源充足 • 🎓 鄰近多所學區，適合有學齡孩童家庭 • 🚉 近台南火車站，交通便利，通勤無憂 • 🧱 房屋外觀為老屋風格，保有復古韻味 • 🏡 適合自住或投資出租，地段優勢明顯 • 🔧 水電更新，目前內部整修中。

• 透天厝
• 60.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 10.74 坪
• 主 22.94 坪
• 建物 22.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 748萬

6.3 %

朝南間間套房雙車墅｜整...　台南市中西區頂美三街

UT1167107 🏡 一樓孝親房，二樓客廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，頂樓大露台，空間好規劃。 📍 位於中西區、安平區、北區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳 出門就有雙公園散步、小孩放電的好去處。 🔥 生活機能完善旁有宜得利、健身房、銀行、公園。 朝南間間套房雙車墅｜整層大主臥｜頂美公園旁 🏡 一樓孝親房，二樓客廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，頂樓大露台，空間好規劃。 📍 位於中西區、安平區、北區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳 出門就有雙公園散步、小孩放電的好去處。 🔥 生活機能完善旁有宜得利、健身房、銀行、公園。

• 透天厝
• 22.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 60.99 坪
• 建物 60.99 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,068 萬 1,988萬

3.9 %

河樂小資三面採光整新景...　台南市中西區南華街

UT1147883 全新整理，管線更新，三面採光通風好 自住，出租皆宜，投資回報率高 近市政府，海安路商圈，金華商圈，生活機能極好 近50M公有汽車停車場 河樂小資三面採光整新景觀套房好停車 全新整理，管線更新，三面採光通風好 自住，出租皆宜，投資回報率高 近市政府，海安路商圈，金華商圈，生活機能極好 近50M公有汽車停車場

• 華廈
• 34.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.25 坪
• 主 5.34 坪
• 建物 7.35 坪
• 1房(室)0廳1衛

238萬

前庭後院｜美式建築全新...　台南市佳里區番子寮

UT1178505 位於佳里區鬧中取靜的番子寮 ［鎮瀛御院］大地坪大車墅 我們的物件前後採光！5間房其中有3間套房規格。廁所有開窗、間間有陽台。 一樓地坪46地坪，可以增加規劃孝親房、遊戲房、多功能空間。一樓後方露台，可規劃園藝造景 車庫：可停放3-4車位 超大空間 設備：全棟TOTO衛浴設備 廚具：櫻花三機一體 、升級多層電器櫃 ，收納免煩惱 ✅地質改良+台灣水泥、抗震法式基礎、全棟防水 ✅氣密玻璃加厚 5+5膠合玻璃 ✅大門四合一電子鎖 前庭後院｜美式建築全新大地坪美車墅A2 位於佳里區鬧中取靜的番子寮 ［鎮瀛御院］大地坪大車墅 我們的物件前後採光！5間房其中有3間套房規格。廁所有開窗、間間有陽台。 一樓地坪46地坪，可以增加規劃孝親房、遊戲房、多功能空間。一樓後方露台，可規劃園藝造景 車庫：可停放3-4車位 超大空間 設備：全棟TOTO衛浴設備 廚具：櫻花三機一體 、升級多層電器櫃 ，收納免煩惱 ✅地質改良+台灣水泥、抗震法式基礎、全棟防水 ✅氣密玻璃加厚 5+5膠合玻璃 ✅大門四合一電子鎖

• 透天厝
• 2.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 46.28 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 46.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,486萬

高雄高級中學室內8坪出...　高雄市三民區自立一路

UT1167080 有裝潢精美電梯大套房 室內8坪，1房1廳1衛 投資自住兩相宜 臨路30米，三角窗 Google map 顯示距離： 高雄高中 210公尺 高雄車站 650公尺 三民國小 550公尺 高雄高級中學室內8坪出租裝潢套房 有裝潢精美電梯大套房 室內8坪，1房1廳1衛 投資自住兩相宜 臨路30米，三角窗 Google map 顯示距離： 高雄高中 210公尺 高雄車站 650公尺 三民國小 550公尺

• 電梯大樓
• 44.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.83 坪
• 主 8.0 坪
• 建物 8.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

268 萬 258萬

3.7 %