安南區•鬧中取靜•大地...　台南市安南區惠安街

UT1157920 👉🏻 格局方正，大坪數空間好規劃 👉🏻適合當居家辦公室或美業工作室 👉🏻傳統格局自有車庫好停車 👉🏻鬧中取靜適合小家庭或三代同堂來定居 👉🏻近北區、永康區生活機能佳 👉🏻鄰近北外環能有效改善台南都會區北區、安南區和永康區的交通狀況，特別是在銜接區域交通方面。  安南區•鬧中取靜•大地坪傳統透天 👉🏻 格局方正，大坪數空間好規劃 👉🏻適合當居家辦公室或美業工作室 👉🏻傳統格局自有車庫好停車 👉🏻鬧中取靜適合小家庭或三代同堂來定居 👉🏻近北區、永康區生活機能佳 👉🏻鄰近北外環能有效改善台南都會區北區、安南區和永康區的交通狀況，特別是在銜接區域交通方面。 

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.86 坪
• 主 27.5 坪
• 建物 27.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

大灣近學區｜稀有挑高大...　台南市永康區大灣六街

UT1125386 1. 黃金地段：鄰近大灣市場與學區，日常採買與接送小孩都超便利！ 2. 舒適格局：一樓設有孝親房，搭配挑高客廳，空間寬敞又溫馨。 3. 優越生活機能：周邊商店林立，食衣住行一應俱全，讓生活更輕鬆！ 大灣近學區｜稀有挑高大地坪｜孝親透天 1. 黃金地段：鄰近大灣市場與學區，日常採買與接送小孩都超便利！ 2. 舒適格局：一樓設有孝親房，搭配挑高客廳，空間寬敞又溫馨。 3. 優越生活機能：周邊商店林立，食衣住行一應俱全，讓生活更輕鬆！

• 透天厝
• 35.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.32 坪
• 主 34.63 坪
• 建物 39.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,720萬

邊間高樓層三房平車｜安...　台南市安平區永華路二段

UT1157935 • 位於安平繁華地帶，鄰近市政府與永華運動中心。 • 社區具備KTV、健身房、閱讀室及遊戲室等完善公共設施，品質高。 • 高樓可遠眺市景海景，輕屋齡及精美裝潢，居住舒適。 • 步行可達全聯、全家、小北百貨、康是美及藥局，生活機能便利。 邊間高樓層三房平車｜安平市政阿曼 • 位於安平繁華地帶，鄰近市政府與永華運動中心。 • 社區具備KTV、健身房、閱讀室及遊戲室等完善公共設施，品質高。 • 高樓可遠眺市景海景，輕屋齡及精美裝潢，居住舒適。 • 步行可達全聯、全家、小北百貨、康是美及藥局，生活機能便利。

• 電梯大樓
• 4.0年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 19.96 坪
• 建物 41.71 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,750萬

永康近南科｜龍潭國小旁...　台南市永康區龍昌街

UT1167120 １.傳統式格局，自有車庫，屋況維持良好 ２.臨路約2米，門口可停車 ３.挑高天花板設計，空間感十足，臥房空間寬敞好規劃 ４.鄰近鬧區與龍潭國小，生活機能便利 永康近南科｜龍潭國小旁｜十二米路大空間店面透天 １.傳統式格局，自有車庫，屋況維持良好 ２.臨路約2米，門口可停車 ３.挑高天花板設計，空間感十足，臥房空間寬敞好規劃 ４.鄰近鬧區與龍潭國小，生活機能便利

• 透天厝
• 34.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.81 坪
• 主+陽 68.95 坪
• 建物 68.94 坪
• 5房(室)3廳5衛

新上

1,780萬

永康奇美雙面臨路黃金店...　台南市永康區中正南路

UT1101153 1:位於永康區，北區交界處，增值保值黃金地段 2:超大地坪57坪，前路後巷進出便利，投資最佳首選，出租 店住兩相宜 3；近南台商圈，奇美醫院商圈，生活機能佳 永康奇美雙面臨路黃金店住稀有釋出 1:位於永康區，北區交界處，增值保值黃金地段 2:超大地坪57坪，前路後巷進出便利，投資最佳首選，出租 店住兩相宜 3；近南台商圈，奇美醫院商圈，生活機能佳

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 58.24 坪
• 主 66.64 坪
• 建物 66.64 坪
• 8房(室)2廳2衛

1,898 萬 1,788萬

5.8 %

屏東恆春墾丁農地　屏東縣恆春鎮頂水泉段

UT0218383 該地位於屏東縣恆春鎮頂水泉段 地勢平坦、環境優美，具備良好的自然條件， 擁有大面積腹地，開發運用彈性高，適合多元用途規劃。 距離墾丁大街僅約15分鐘車程， 生活機能便利，又保有寧靜舒適的居住品質， 是兼具休閒與實用潛力的理想地點。 屏東恆春墾丁農地 該地位於屏東縣恆春鎮頂水泉段 地勢平坦、環境優美，具備良好的自然條件， 擁有大面積腹地，開發運用彈性高，適合多元用途規劃。 距離墾丁大街僅約15分鐘車程， 生活機能便利，又保有寧靜舒適的居住品質， 是兼具休閒與實用潛力的理想地點。

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,284.49 坪
• 建物 0.00 坪

1,788萬

近科工區海南段都計農展...　台南市安南區海南段

UT0216011 近台南科工區 交通便利：距離台17線3公里，靠近台南市區和高速公路。 現況為魚塭地，低價 未來性 距離科工區及九份子重劃區近，都計農未重劃土地之土地 政府支持：政府積極推動科技產業發展，提供稅收優惠和其他支持措施。 近科工區海南段都計農展望未來高質魚塭地 近台南科工區 交通便利：距離台17線3公里，靠近台南市區和高速公路。 現況為魚塭地，低價 未來性 距離科工區及九份子重劃區近，都計農未重劃土地之土地 政府支持：政府積極推動科技產業發展，提供稅收優惠和其他支持措施。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,310.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,800萬

急！大賠售！潤隆鉑悅高...　台南市安平區健康路三段

UT0066273 1.近亞果遊艇港灣區.升值空間無窮 2.附近有慈濟中.小學.新南國小.全聯.家樂福.誠品.碳佐麻里園區.生活機能強 3.位安平五期市政核心區域.晶英酒店雲端管理 4.社區五星級公設:迎賓廳.交誼廳.空中花園泳池.KTY.電影院.健身房.麻將室.lounge bar 5.本戶A2-11F.邊間雙面採光面海景配平車.市場獨一檔.唯一戶 6.緊臨國平重劃區/輕軌安平站 7.近台17線、濱海公路、86快速道路 急！大賠售！潤隆鉑悅高景觀邊閒戶3房平車 1.近亞果遊艇港灣區.升值空間無窮 2.附近有慈濟中.小學.新南國小.全聯.家樂福.誠品.碳佐麻里園區.生活機能強 3.位安平五期市政核心區域.晶英酒店雲端管理 4.社區五星級公設:迎賓廳.交誼廳.空中花園泳池.KTY.電影院.健身房.麻將室.lounge bar 5.本戶A2-11F.邊間雙面採光面海景配平車.市場獨一檔.唯一戶 6.緊臨國平重劃區/輕軌安平站 7.近台17線、濱海公路、86快速道路

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 4.96 坪
• 主 22.79 坪
• 建物 37.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,825萬

亞灣85大樓旁近三多商圈...　高雄市苓雅區新光路

UT1133331 🏢 物件特色簡介 • 高樓層，視野佳、採光好 • 樓中樓設計，空間感佳、格局彈性大 📍 地理位置優勢 • 近大遠百、三多商圈、新崛江商圈 • 近三多捷運站，交通便利 • 近高雄市立圖書館總館 • 近新崛江商圈 🛍 生活機能完善 • 近家樂福、好市多、IKEA，購物方便 • 周邊商家、餐飲、娛樂設施豐富 • 醫療、學區、公園等資源齊全 亞灣85大樓旁近三多商圈│樓中樓美五房平車 🏢 物件特色簡介 • 高樓層，視野佳、採光好 • 樓中樓設計，空間感佳、格局彈性大 📍 地理位置優勢 • 近大遠百、三多商圈、新崛江商圈 • 近三多捷運站，交通便利 • 近高雄市立圖書館總館 • 近新崛江商圈 🛍 生活機能完善 • 近家樂福、好市多、IKEA，購物方便 • 周邊商家、餐飲、娛樂設施豐富 • 醫療、學區、公園等資源齊全

• 電梯大樓
• 28.7年
• 34 ~ 35 / 35樓
• 土地 3.62 坪
• 主+陽 54.98 坪
• 建物 93.14 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

1,850萬

✨賠錢出售✨安平潤隆鉑...　台南市安平區健康三街

UT0066274 ✅ 坐北朝南、面健康路，座向佳、採光通風一流 ✅ 鄰近優質學區與成熟社區機能，生活便利、環境單純 ✅ 標準三房雙衛格局，空間方正好規劃，全家居住舒適無壓 ✅ 屋主誠心出售，釋出難得釋出的優質物件，機會稍縱即逝 ✨賠錢出售✨安平潤隆鉑悦邊間大三房+平車 ✅ 坐北朝南、面健康路，座向佳、採光通風一流 ✅ 鄰近優質學區與成熟社區機能，生活便利、環境單純 ✅ 標準三房雙衛格局，空間方正好規劃，全家居住舒適無壓 ✅ 屋主誠心出售，釋出難得釋出的優質物件，機會稍縱即逝

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 24 / 24樓
• 土地 4.96 坪
• 主 22.79 坪
• 建物 37.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,875萬

東區黃金店面穩定收租2　台南市東區大同路一段

UT1058186 1.穩定收租 2.圓環精華商圈 3.招牌出租固定15000元 東區黃金店面穩定收租2 1.穩定收租 2.圓環精華商圈 3.招牌出租固定15000元

• 透天厝
• 61.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.58 坪
• 主 34.58 坪
• 建物 34.58 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,880萬

仁德中洲優質美美的農地　台南市仁德區中洲段

UT0218381 1:近中洲火車站.嘉藥.保安工業區 2:地點位置佳,交通便利,採買方便 3:地形方正,地勢平坦,免整地,好規劃 仁德中洲優質美美的農地 1:近中洲火車站.嘉藥.保安工業區 2:地點位置佳,交通便利,採買方便 3:地形方正,地勢平坦,免整地,好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 819.35 坪
• 建物 0.00 坪

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

東區精華學區前窄後寬超...　台南市東區崇善路

UT1125362 · 位於東區精華學區黃金店面，前窄後寬 · Google map顯示距離： 大東夜市 500公尺；崇學國小160公尺 德光高中250公尺 ·可租地下室，約30坪（1431/月 東區精華學區前窄後寬超值黃金店面 · 位於東區精華學區黃金店面，前窄後寬 · Google map顯示距離： 大東夜市 500公尺；崇學國小160公尺 德光高中250公尺 ·可租地下室，約30坪（1431/月

• 華廈
• 34.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 7.73 坪
• 主+平 35.20 坪
• 建物 48.95 坪
• 1房(室)--廳1衛

2,380 萬 1,880萬

21.0 %

佳里奇美醫院面寬約15米...　台南市佳里區佳里興

UT0361293 面寬15米，雙車透天別墅 一樓有孝親房，環境居住安靜舒適 五房五衛間間套房，地坪47坪，五年內新成屋 佳里奇美醫院，佳里工業區，蕭壠文化園區 佳興國小，佳興國中，北門農工 佳里奇美醫院面寬約15米5房5衛雙車透天厝 面寬15米，雙車透天別墅 一樓有孝親房，環境居住安靜舒適 五房五衛間間套房，地坪47坪，五年內新成屋 佳里奇美醫院，佳里工業區，蕭壠文化園區 佳興國小，佳興國中，北門農工

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.77 坪
• 主+陽 54.38 坪
• 建物 54.38 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,880萬

善化南科｜桂田盤古｜優...　台南市善化區民權路

UT1167101 善化超高樓層指標性建築，五星級飯店式氣派大廳 一層7戶，四部電梯（含一部貨梯） 善化火車站前，交通便利，一站到南科 整棟SRC鋼骨混泥土，具高韌性耐震建築結構 完善公共設施，KTV、電影院、桌遊室以及爵士鼓室等 善化南科｜桂田盤古｜優質社區｜全新三房平車 善化超高樓層指標性建築，五星級飯店式氣派大廳 一層7戶，四部電梯（含一部貨梯） 善化火車站前，交通便利，一站到南科 整棟SRC鋼骨混泥土，具高韌性耐震建築結構 完善公共設施，KTV、電影院、桌遊室以及爵士鼓室等

• 電梯大樓
• 2.3年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 53.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,880萬

仁武區｜高樓層永久棟距...　高雄市仁武區北屋北街

UT0361330 1.高樓層景觀佳，室內明亮通風，玉帶環腰風水寶地。 2.位於北屋重劃區，公園綠地多。 3.地理位置優渥，車站、醫院、公園、採購、商圈都很近。 4.社區全天候物業管理，住戶素質高。 仁武區｜高樓層永久棟距｜邊間景觀兩房平車 1.高樓層景觀佳，室內明亮通風，玉帶環腰風水寶地。 2.位於北屋重劃區，公園綠地多。 3.地理位置優渥，車站、醫院、公園、採購、商圈都很近。 4.社區全天候物業管理，住戶素質高。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.79 坪
• 主+陽 26.08 坪
• 建物 46.64 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,888萬

東區黃金店面穩定收租　台南市東區大同路一段

UT1058187 1.穩定收租 2.圓環精華商圈 3.招牌出租固定15000元 東區黃金店面穩定收租 1.穩定收租 2.圓環精華商圈 3.招牌出租固定15000元

• 透天厝
• 61.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.26 坪
• 主 33.8 坪
• 建物 33.80 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,890萬

近東區｜鬧中取靜｜大面...　台南市南區中華南路一段

UT1157963 本棟無共用壁，空間大好規劃，四面採光，通風良好。 102年整棟水電管線已更新。 近東區商圈，生活機能優，交通便利，鄰近國道1號與86快速道路。 假日有奇美博物館、十鼓文創園區、台南文化中心可去，不只是家庭散心，也是寵物跑跳的去處。 未來發展有好市多、台南南火車站、小巨蛋等休閒設施。 及可住的安靜，又能享受主幹道的生活機能。 近東區｜鬧中取靜｜大面寬獨棟透天 本棟無共用壁，空間大好規劃，四面採光，通風良好。 102年整棟水電管線已更新。 近東區商圈，生活機能優，交通便利，鄰近國道1號與86快速道路。 假日有奇美博物館、十鼓文創園區、台南文化中心可去，不只是家庭散心，也是寵物跑跳的去處。 未來發展有好市多、台南南火車站、小巨蛋等休閒設施。 及可住的安靜，又能享受主幹道的生活機能。

• 透天厝
• 55.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.63 坪
• 主 40.03 坪
• 建物 40.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

新上

1,898萬

府前路近東門圓環商業盛...　台南市中西區府前路一段

UT1109297 ✅府前路一段路面近東門圓環 ✅黃金地點，商業區黃金店面，周圍商家商圈完善土地價值高 ✅臺南雙城觀光地區，可申請合法民宿 ✅老厝難尋店面更難，買地也划算，重建，開店最佳地點，車水馬龍文武市皆宜 ✅臨17米府前路面，稀有 ✅機能優，便利，便宜 ✅交通便利四通八達，開山路、府前路一段、大同路、民權路、東門路 府前路近東門圓環商業盛景金店面17米路 ✅府前路一段路面近東門圓環 ✅黃金地點，商業區黃金店面，周圍商家商圈完善土地價值高 ✅臺南雙城觀光地區，可申請合法民宿 ✅老厝難尋店面更難，買地也划算，重建，開店最佳地點，車水馬龍文武市皆宜 ✅臨17米府前路面，稀有 ✅機能優，便利，便宜 ✅交通便利四通八達，開山路、府前路一段、大同路、民權路、東門路

• 透天厝
• 94.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.87 坪
• 主 25.28 坪
• 建物 32.56 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,920萬

永康中華家樂福商圈捷運...　台南市永康區中華二路

UT1133291 【永康中華路鑽金透天｜10套收租王牌｜捷運增值＋商圈雙引擎】 🏠物件核心特色 硬體結構超扎實 全新整理RC鋼筋混凝土結構，耐震防火安全性高 6米靜巷出入，1樓獨立騎樓可停1台汽車+機車 總樓高5層（含頂樓增建），實際使用坪數最大化 現成套房好規劃 現況10間獨立套房（5~8坪/間），間間對外窗+獨立衛浴 頂樓套房附專屬曬衣陽台，後側廚房通風採光佳 全棟已拉獨立電表，租客管理超省力 改造彈性無限大(參考) 1樓6米面寬可做超商/早餐店/工作室（現況停車空間） 前騎樓可加裝電動車充電樁，搶攻綠能租客 📍黃金地段解析 •商圈環繞：家樂福旗艦店、兵仔市傳統市場雙核心生活圈 •交通樞紐：近未來藍線捷運G5站預定地、近大灣交流道分鐘直上國道 •機能爆表： 食：麥當勞/星巴克/連鎖餐飲一條街 醫：成大醫院/奇美醫院雙醫療體系 學：勝利國小/成功大學/成功大學附屬臺南高工/大橋國民中學 樂：南紡夢時代/平實公園休閒圈/祥合公園 📈投資報酬分析(僅供參考) ▸現況收益： 10間套房月租金6,000~8,000元（依坪數） 年收租約86~115萬元，投報率4.5%~6% ▸增值潛力： 1樓店面招租：月租金上看3.5萬元（現況停車功能） 捷運議題發酵：近5年周邊地價年漲幅8%~12% 🔧增值改造建議 1樓轉型複合式店面（前店後倉庫） 2~3樓一層一戶/3~5套房 有評估過重新裝潢精品可收租至9萬/月(僅供參考) ⚠️注意事項 現有租約可配合換約，空屋率僅10% （本文僅揭露部分資訊，完整投資評估表請洽專業團隊） 永康中華家樂福商圈捷運藍線10套黄金透天 【永康中華路鑽金透天｜10套收租王牌｜捷運增值＋商圈雙引擎】 🏠物件核心特色 硬體結構超扎實 全新整理RC鋼筋混凝土結構，耐震防火安全性高 6米靜巷出入，1樓獨立騎樓可停1台汽車+機車 總樓高5層（含頂樓增建），實際使用坪數最大化 現成套房好規劃 現況10間獨立套房（5~8坪/間），間間對外窗+獨立衛浴 頂樓套房附專屬曬衣陽台，後側廚房通風採光佳 全棟已拉獨立電表，租客管理超省力 改造彈性無限大(參考) 1樓6米面寬可做超商/早餐店/工作室（現況停車空間） 前騎樓可加裝電動車充電樁，搶攻綠能租客 📍黃金地段解析 •商圈環繞：家樂福旗艦店、兵仔市傳統市場雙核心生活圈 •交通樞紐：近未來藍線捷運G5站預定地、近大灣交流道分鐘直上國道 •機能爆表： 食：麥當勞/星巴克/連鎖餐飲一條街 醫：成大醫院/奇美醫院雙醫療體系 學：勝利國小/成功大學/成功大學附屬臺南高工/大橋國民中學 樂：南紡夢時代/平實公園休閒圈/祥合公園 📈投資報酬分析(僅供參考) ▸現況收益： 10間套房月租金6,000~8,000元（依坪數） 年收租約86~115萬元，投報率4.5%~6% ▸增值潛力： 1樓店面招租：月租金上看3.5萬元（現況停車功能） 捷運議題發酵：近5年周邊地價年漲幅8%~12% 🔧增值改造建議 1樓轉型複合式店面（前店後倉庫） 2~3樓一層一戶/3~5套房 有評估過重新裝潢精品可收租至9萬/月(僅供參考) ⚠️注意事項 現有租約可配合換約，空屋率僅10% （本文僅揭露部分資訊，完整投資評估表請洽專業團隊）

• 透天厝
• 30.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.37 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 58.73 坪
• 8房(室)1廳8衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

1,928萬

永康大灣大地坪需整理店...　台南市永康區大灣二街

UT1133302 永康大灣稀有大地坪透天，機能、地點、空間一次滿足！ 1. 位於永康大灣稀有大地坪物件，錯過不再有！ 2. 面臨路12米，緊鄰大灣交流道，南來北往超方便！ 3. 七大房格局，空間充足，簡單整理即可靈活運用！ 4. 周邊商圈密集，食衣住行育樂樣樣有，生活機能超完善！ 永康大灣大地坪需整理店住 永康大灣稀有大地坪透天，機能、地點、空間一次滿足！ 1. 位於永康大灣稀有大地坪物件，錯過不再有！ 2. 面臨路12米，緊鄰大灣交流道，南來北往超方便！ 3. 七大房格局，空間充足，簡單整理即可靈活運用！ 4. 周邊商圈密集，食衣住行育樂樣樣有，生活機能超完善！

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.94 坪
• 主+陽 47.29 坪
• 建物 49.21 坪
• 7房(室)2廳3衛

1,980萬

永康東橋✨稀有大地坪免...　台南市永康區大橋一街

UT1167115 1:鬧中取靜，大橋及中華路商圈 ，生活機能絕佳 ，周邊商圈集中 2:近學區 (大橋國小、大橋國中) 近永康總圖書館、永康創意園區 3:近大橋火車站、奇美醫院 4:稀有大地坪，屋況佳，格局方正，好規劃 永康東橋✨稀有大地坪免整理✨車墅透天 1:鬧中取靜，大橋及中華路商圈 ，生活機能絕佳 ，周邊商圈集中 2:近學區 (大橋國小、大橋國中) 近永康總圖書館、永康創意園區 3:近大橋火車站、奇美醫院 4:稀有大地坪，屋況佳，格局方正，好規劃

• 透天厝
• 41.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.06 坪
• 主+陽 43.11 坪
• 建物 45.43 坪
• 5房(室)2廳2衛

新上

1,980萬

鄰近新天地整間整新間間...　台南市南區健康路二段

UT1157960 黃金超優質學區地段｜新興國小學區3分鐘 坐北朝南、整棟翻新、精美車墅4套房 屋況與格局 •全棟整修完成，立即可入住，裝潢高檔精美、格局規劃良好。 •四間套房＋四陽台，採光通風佳；一樓可作孝親房或客房使用。 •車庫寬敞，並備有220V 電動車充電插座（220V車充）。 設備與更新 •廚具全新、電熱爐安裝完成。 •水塔、抽水機、水電管路、化糞池、電箱與電線全棟更新。 •冷氣管線已佈建；每個陽台均有水電插座。 •使用桶裝瓦斯（安全便利）。 生活機能 •鄰近新興國小、新天地百貨、藍晒圖、家齊女中、台南大學，生活與學區機能一級棒。 •生活機能、交通出入便利，周邊商圈成熟。 備註：整棟水電與污水系統已全面更新，買來即可安心使用，適合自住或租賃投資。 鄰近新天地整間整新間間套房精美透天 黃金超優質學區地段｜新興國小學區3分鐘 坐北朝南、整棟翻新、精美車墅4套房 屋況與格局 •全棟整修完成，立即可入住，裝潢高檔精美、格局規劃良好。 •四間套房＋四陽台，採光通風佳；一樓可作孝親房或客房使用。 •車庫寬敞，並備有220V 電動車充電插座（220V車充）。 設備與更新 •廚具全新、電熱爐安裝完成。 •水塔、抽水機、水電管路、化糞池、電箱與電線全棟更新。 •冷氣管線已佈建；每個陽台均有水電插座。 •使用桶裝瓦斯（安全便利）。 生活機能 •鄰近新興國小、新天地百貨、藍晒圖、家齊女中、台南大學，生活與學區機能一級棒。 •生活機能、交通出入便利，周邊商圈成熟。 備註：整棟水電與污水系統已全面更新，買來即可安心使用，適合自住或租賃投資。

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 車位

1,980萬

朝南間間套房雙車墅｜整...　台南市中西區頂美三街

UT1167107 🏡 一樓孝親房，二樓客廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，頂樓大露台，空間好規劃。 📍 位於中西區、安平區、北區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳 出門就有雙公園散步、小孩放電的好去處。 🔥 生活機能完善旁有宜得利、健身房、銀行、公園。 朝南間間套房雙車墅｜整層大主臥｜頂美公園旁 🏡 一樓孝親房，二樓客廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，頂樓大露台，空間好規劃。 📍 位於中西區、安平區、北區交匯處，近台17線、北外環，交通便利。 ⭐️鄰近好市多、和緯黃昏市場、全聯、武聖夜市，採買便利。 🌳 出門就有雙公園散步、小孩放電的好去處。 🔥 生活機能完善旁有宜得利、健身房、銀行、公園。

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 60.99 坪
• 建物 60.99 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,068 萬 1,988萬

3.9 %

遠雄藏萃｜三房平車‧高...　台南市安南區安富二街

UT1157933 🏡 格局方正｜高樓視野開闊，採光通風一流 🏫 學區環繞｜海佃國中、海佃國小在旁，孩子安心就學 🌸 市場近鄰｜安南果菜市場、和順市場，採買便利又多元 🚗 交通脈動｜近接國道 8 號／系統交流道，南北往來快速便利 遠雄藏萃｜三房平車 ‧ 高樓層 ‧全新未入住 🏡 格局方正｜高樓視野開闊，採光通風一流 🏫 學區環繞｜海佃國中、海佃國小在旁，孩子安心就學 🌸 市場近鄰｜安南果菜市場、和順市場，採買便利又多元 🚗 交通脈動｜近接國道 8 號／系統交流道，南北往來快速便利

• 電梯大樓
• 0.4年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.78 坪
• 主+陽 27.03 坪
• 建物 50.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,988萬

✨永康北揚建設｜邊間靜...　台南市永康區龍橋街

UT1167123 🏡 北揚建設｜永康自強商圈靜巷大地坪車墅 ✨ 北揚建設品質保證，傳統大地坪車墅，輕屋齡、屋況良好，可直接入住。 邊間設計，採光通風極佳，五大房格局方正實用，一樓客餐廳寬敞、動線順暢，門口可停車免風吹雨淋。 全戶配置軟水系統，衛浴不易產生水垢，用過就回不去。 📍 位於永康自強生活商圈，鬧中取靜、鄰里單純，生活機能成熟，近鹽行商圈、中正南路、公園、學區、超商一應俱全。 🚗 鄰近永康交流道、國道一號、省道台一線，快速銜接南科、永康工業區，南來北往通勤便利。 📐 土地 30.13 坪、無道路持分，環境優美、安全舒適，是自住與換屋的理想選擇。 ✨ 永康北揚建設｜邊間靜巷獨立大地坪車墅 🏡 北揚建設｜永康自強商圈靜巷大地坪車墅 ✨ 北揚建設品質保證，傳統大地坪車墅，輕屋齡、屋況良好，可直接入住。 邊間設計，採光通風極佳，五大房格局方正實用，一樓客餐廳寬敞、動線順暢，門口可停車免風吹雨淋。 全戶配置軟水系統，衛浴不易產生水垢，用過就回不去。 📍 位於永康自強生活商圈，鬧中取靜、鄰里單純，生活機能成熟，近鹽行商圈、中正南路、公園、學區、超商一應俱全。 🚗 鄰近永康交流道、國道一號、省道台一線，快速銜接南科、永康工業區，南來北往通勤便利。 📐 土地 30.13 坪、無道路持分，環境優美、安全舒適，是自住與換屋的理想選擇。

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.13 坪
• 主+陽 60.22 坪
• 建物 60.22 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,988萬

東區台南機場未來好市多...　台南市東區崇賢一路

UT1147885 室內雙陽台採光良好，有稀有大露台 兩房平車，未來好市多分店開設據點 台南機場，86快速道路，台南市立醫院 室內有獨立超大使用露台，面15米馬路 全新完工，未來增值可期 東區台南機場未來好市多大露台電梯二房平車 室內雙陽台採光良好，有稀有大露台 兩房平車，未來好市多分店開設據點 台南機場，86快速道路，台南市立醫院 室內有獨立超大使用露台，面15米馬路 全新完工，未來增值可期

• 電梯大樓
• 0.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.29 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

東區新都心｜研森次頂樓...　台南市東區崇賢一路

UT1125399 ✨ 研森 感受居住與藝術融合的理想選擇 ✨ 新都心地段，全新未住，崇賢一路綠意街景。 現況2房，可隔成三房，次頂樓採光通風風景佳 東區副都心旁，商四招商，質感聚落，生活機能佳 近巴克禮公園、文化中心，鄰86快速道路，交通便利 已預繳半年管理費已交屋，平面車位超好停。 東區新都心｜研森次頂樓景觀三房平車 ✨ 研森 感受居住與藝術融合的理想選擇 ✨ 新都心地段，全新未住，崇賢一路綠意街景。 現況2房，可隔成三房，次頂樓採光通風風景佳 東區副都心旁，商四招商，質感聚落，生活機能佳 近巴克禮公園、文化中心，鄰86快速道路，交通便利 已預繳半年管理費已交屋，平面車位超好停。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.97 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,998萬

臨健康路大地坪邊間好規...　台南市南區賢南街

UT1109350 1.鄰近健康路交通便利，商店林立，全聯全家超商 2.室內格局寬敞：空間規劃彈性高，無論自住或投資兩相宜！ 3.鄰近新興國中、國小，對面即是優質幼兒園，孩子就學超安心！ 臨健康路大地坪邊間好規劃店面透天 1.鄰近健康路交通便利，商店林立，全聯全家超商 2.室內格局寬敞：空間規劃彈性高，無論自住或投資兩相宜！ 3.鄰近新興國中、國小，對面即是優質幼兒園，孩子就學超安心！

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 30.25 坪
• 主 14.01 坪
• 建物 14.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,100萬

安平稀有💫大面寬大地...　台南市安平區安平路

UT1125373 1.鄰近景點，人氣旺，投資自住兩相宜 2.生活便利：近安平老街、傳統市場，採買方便 3.大地坪、大面寬，格局方正，實用動線 4.1樓規劃孝親房，便利長輩居住 安平稀有💫大面寬大地坪💫傳統孝親透天 1.鄰近景點，人氣旺，投資自住兩相宜 2.生活便利：近安平老街、傳統市場，採買方便 3.大地坪、大面寬，格局方正，實用動線 4.1樓規劃孝親房，便利長輩居住

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.45 坪
• 主 40.31 坪
• 建物 40.31 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %