（預售屋）安定區｜南科...　台南市安定區蘇厝

UT0066279 全新建案預計2025年第二季完工 三房雙陽台加車位 Google map 顯示距離： 台南科學園區管理局 6.3公里 台積電六廠Ａ8警衛哨 4.2公里 台南市立安南醫院 9.5公里 （預售屋）安定區｜南科日和｜三房加車位 全新建案預計2025年第二季完工 三房雙陽台加車位 Google map 顯示距離： 台南科學園區管理局 6.3公里 台積電六廠Ａ8警衛哨 4.2公里 台南市立安南醫院 9.5公里

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.30 坪
• 主 21.12 坪
• 建物 33.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.290坪)
• 坡道機械車位

新上

925萬

(含車位售價90萬元)

南雲京都｜仁和｜邊間通...　台南市東區仁和路

UT1147914 1.格局方正明亮通風 2.正東區生活機能完善 3.商家林立採買便捷 4.近公園散步休憩舒心 5.屋況優質環境清爽 6.收租自住皆宜投資 7.全天候管理安全無虞 南雲京都｜仁和｜邊間 通風明亮採光大四房 1.格局方正明亮通風 2.正東區生活機能完善 3.商家林立採買便捷 4.近公園散步休憩舒心 5.屋況優質環境清爽 6.收租自住皆宜投資 7.全天候管理安全無虞

• 華廈
• 31.1年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 27.63 坪
• 建物 36.90 坪
• 4房(室)2廳2衛

930萬

專．南區近喜樹國小．大...　台南市南區喜樹路

UT0361353 1.大地坪，空間大好規劃，採光佳，通風良好 2.傳統透天，有車庫，停車好方便 3.喜樹國小，小孩可自行走路上學 4.鄰近喜樹平安情公園、圖書館、籃球場小朋友的好去處 5.灣裡菜市場、灣裡夜市、全聯採買民生用品便利 6.近西部濱海公路、86快速公路，交通便利 專．南區近喜樹國小．大地坪傳統透天 1.大地坪，空間大好規劃，採光佳，通風良好 2.傳統透天，有車庫，停車好方便 3.喜樹國小，小孩可自行走路上學 4.鄰近喜樹平安情公園、圖書館、籃球場小朋友的好去處 5.灣裡菜市場、灣裡夜市、全聯採買民生用品便利 6.近西部濱海公路、86快速公路，交通便利

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 35.70 坪
• 主 29.62 坪
• 建物 29.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

938萬

近市區休閒假日農地-1　新竹縣新埔鎮汶水坑段

UT0138251 1.地主細心照顧，免再整理。 2.開心農場，退休人士最喜愛。 3.現況有一樓平房使用空間大、有水、有電。 4.買就贈另外13塊持分土地，讚。 近市區休閒假日農地-1 1.地主細心照顧，免再整理。 2.開心農場，退休人士最喜愛。 3.現況有一樓平房使用空間大、有水、有電。 4.買就贈另外13塊持分土地，讚。

• 土地
• 0.0年
• 土地 164.56 坪
• 建物 0.00 坪

988 萬 950萬

3.8 %

包租公首選開元蛋黃商圈...　台南市北區開元路

UT1058259 1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房 包租公首選開元蛋黃商圈收租透天七套房 1:位於開元路鬧區，生活機能佳 2:近校區，開元國小，崑山中學，崑山幼兒園，成功大學 3:長期滿租，設備齊全好初租，報酬率高(滿租33400) 4:屋況良好，好採光，好通風，間間套房

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14.82 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 28.48 坪
• 7房(室)1廳7衛

980 萬 950萬

3.1 %

七股區三股國小破百坪乙...　台南市七股區三吉段

UT0228974 破百坪鄉村乙種建築用地，買地送屋 面寬約26.1米，深度約27.6米 Google map顯示距離： 三股國小 900公尺 栓易百貨行 250 公尺 港明高中 8.8公里 七股區三股國小破百坪乙種建築用地 破百坪鄉村乙種建築用地，買地送屋 面寬約26.1米，深度約27.6米 Google map顯示距離： 三股國小 900公尺 栓易百貨行 250 公尺 港明高中 8.8公里

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.90 坪
• 建物 0.00 坪

950萬

安平區｜亞果薈旁｜超值...　台南市安平區國平北路

UT1167112 位於安平國平重劃區內，新成屋 2房加車位，免千萬，小資族首選 Google map顯示距離： 億載國小 1.1公里 安平產業園區 3.1公里 新永華夜市 1.5公里 安平區｜亞果薈旁｜超值2房｜車位｜美房 位於安平國平重劃區內，新成屋 2房加車位，免千萬，小資族首選 Google map顯示距離： 億載國小 1.1公里 安平產業園區 3.1公里 新永華夜市 1.5公里

• 電梯大樓
• 2.2年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 14.95 坪
• 建物 28.17 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

新上

958萬

玉井區超值百坪乙種建地...　台南市玉井區三和

UT0216013 近玉井市區，生活機能好 近84快速道路，國八交流道 近玉井國小，國中，高工，學區建地 喧鬧塵囂，一絲絲平靜 買地送屋，室內兩大套房，挑高5.2米 已指定建築線，可立即蓋房屋 玉井區超值百坪乙種建地～買地送屋 近玉井市區，生活機能好 近84快速道路，國八交流道 近玉井國小，國中，高工，學區建地 喧鬧塵囂，一絲絲平靜 買地送屋，室內兩大套房，挑高5.2米 已指定建築線，可立即蓋房屋

• 土地
• 0.0年
• 土地 165.16 坪
• 建物 0.00 坪

1,288 萬 968萬

24.8 %

新營大面寬都內優質農地　台南市新營區南紙段

UT0216019 1:都內農地 鄰近住家 2:近國1、南72、南75、交通便利 3:地形方正平坦，好規劃利用 新營大面寬都內優質農地 1:都內農地 鄰近住家 2:近國1、南72、南75、交通便利 3:地形方正平坦，好規劃利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 649.16 坪
• 建物 0.00 坪

1,090 萬 980萬

10.1 %

近南紡兵仔市靜巷雙車庫...　台南市永康區新興街

UT0361358 永康精華機能地段，生活採買全都有 稀有雙車庫傳統透天 土地坪數大，空間感良好 屋主換屋誠心出售價好談 近南紡兵仔市靜巷雙車庫傳統車墅 永康精華機能地段，生活採買全都有 稀有雙車庫傳統透天 土地坪數大，空間感良好 屋主換屋誠心出售價好談

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.30 坪
• 主 31.97 坪
• 建物 31.97 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,180 萬 980萬

16.9 %

近商60｜前後臨路｜大面...　台南市安南區安和路一段

UT0361356 1.土地27.3坪、面寬約5.4米，前後臨路，地理位置優，好運用。 2.室內寬敞明亮、格局方正、樓高舒適，住商皆宜。 3.近商60、安和商圈內，購物便利，生活機能佳。 近商60｜前後臨路｜大面寬大地坪透天店住 1.土地27.3坪、面寬約5.4米，前後臨路，地理位置優，好運用。 2.室內寬敞明亮、格局方正、樓高舒適，住商皆宜。 3.近商60、安和商圈內，購物便利，生活機能佳。

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.32 坪
• 主 39.06 坪
• 建物 39.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

980萬

東區電梯四房+頂加三套...　台南市東區府連路

UT1133306 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。 東區電梯四房+頂加三套金雞母鐵道綠園道潛力宅 🔥 【地段無可取代｜東區核心增值潛力】 座落台南東區府連路精華地段，步行即達台南大學、南大附小明星學區，家長免接送實現「一條龍教育圈」。周邊大同商圈、夢時代生活圈環繞，餐飲採買5分鐘到位，鄰近台南車站、未來「鐵道綠園道公園」預定地（原鐵路地下化工程），旁邊未來將享萬坪綠地休憩空間。政府斥資打造的綠園道將串聯林森站TOD發展，區域綠覆率與交通便捷性同步升級，環境增值性看漲！ 🏠 【自住空間最大化｜頂加收租現成金流】 主建物為「5樓電梯華廈」（權狀登記5樓，電梯可達頂層），室內26坪規劃方正4房2廳，採光通透且罕見低公設21.66%，附地下室機車位。頂樓增建24坪實牆3套房（有分管協議書），現況月收租2.2萬/年收26.4萬，租約穩定秒當現成包租公！自住層與收租層獨立進出，隱私分明，RC結構搭配全室水電管線更新，頂樓協議載明「不負滲漏擔保」，免除後顧之憂。 🎓 【南大生活圈加持｜租客客源不間斷】 受益台南大學、台南女中、成大醫學院聚集優勢，周邊租屋需求旺盛，頂加套房可鎖定學生、教職員及單身上班族，空置風險低。自住家庭則享「步行到校」優勢，免去接送奔波，家長可輕鬆兼顧工作與家庭。 🌳 【鐵道綠園道公園｜宜居環境再升級】 隨鐵路地下化轉型「綠園道廊帶」，社區將從臨軌宅翻身為公園第一排，萬坪綠地提供慢跑、野餐等休閒空間，房價潛力比照台北大安森林公園周邊模式。現已可見林森站周邊商業投資熱潮，提前卡位享受「綠地+學區+商圈」三位一體增值紅利！ 💼 【投資自住雙贏策略】 ★ 家庭首購族：用一戶價格獲得「自住4房+3套收租」雙層空間，租金直接補貼房貸。 ★ 長期置產客：南大學區剛需支撐租售價值，綠園道完工後轉手價差可期。 ★ 退休規劃族：穩定租金打造被動收入，公園宅更適合養老生活。

• 華廈
• 36.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.01 坪
• 主 26.13 坪
• 建物 33.35 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 另加蓋3房(室)--廳--衛

988萬

聖功女中旁傳統免千萬透...　台南市北區北園街

UT1147873  • 🚆 鐵路地下化，未來可期。  • 🏠 格局方正，採光良好，通風舒適。  • 🏫 近學校、近公園生活，機能完善，適合家庭居住。  • 🛒 鄰近超市、醫院，日常採買及醫療需求一應俱全。  • 🏙️ 北園商圈，生活便利，生活豐富多彩。  • 🚉 近大橋車站，交通便利，通勤方便，連接各地快速又輕鬆。 聖功女中旁傳統免千萬透天│近東區永康  • 🚆 鐵路地下化，未來可期。  • 🏠 格局方正，採光良好，通風舒適。  • 🏫 近學校、近公園生活，機能完善，適合家庭居住。  • 🛒 鄰近超市、醫院，日常採買及醫療需求一應俱全。  • 🏙️ 北園商圈，生活便利，生活豐富多彩。  • 🚉 近大橋車站，交通便利，通勤方便，連接各地快速又輕鬆。

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主 36.51 坪
• 建物 36.51 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

988萬

仁德區太子近國一永康大...　台南市仁德區太子路

UT1167082 • 前花園、後車庫，空間寬敞社區型透天 • 周邊設有超商、傳統市場與學校，生活機能完善 • 屬於仁德區環境舒適、發展穩定的地段  • 巷弄環境寧靜、純粹，綠意豐富 仁德區太子近國一永康大灣｜欠整理透天 • 前花園、後車庫，空間寬敞社區型透天 • 周邊設有超商、傳統市場與學校，生活機能完善 • 屬於仁德區環境舒適、發展穩定的地段  • 巷弄環境寧靜、純粹，綠意豐富

• 透天厝
• 33.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.15 坪
• 主+平+陽 49.00 坪
• 建物 48.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080 萬 988萬

8.5 %

{安平都會假期}高樓層!...　台南市安平區健康三街

UT1157961 1. 社區設有24小時專業管理與門禁控管，安全性高，提供您與家人穩定、舒適、安心的居住環境。 2.格局方正大器，動線流暢，採光極佳、通風良好，屋況維持良好，輕鬆入住無負擔。  3.無論自住或投資皆相當適宜，社區生活機能完備，鄰近交通幹道與大眾運輸，通勤便利、生活無憂。  4.社區設有24小時專業管理與門禁控管，安全性高，提供您與家人穩定、舒適、安心的居住環境。 {安平都會假期}高樓層!河景優質三房車 1. 社區設有24小時專業管理與門禁控管，安全性高，提供您與家人穩定、舒適、安心的居住環境。 2.格局方正大器，動線流暢，採光極佳、通風良好，屋況維持良好，輕鬆入住無負擔。  3.無論自住或投資皆相當適宜，社區生活機能完備，鄰近交通幹道與大眾運輸，通勤便利、生活無憂。  4.社區設有24小時專業管理與門禁控管，安全性高，提供您與家人穩定、舒適、安心的居住環境。

• 電梯大樓
• 28.2年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 27.52 坪
• 建物 35.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

988萬

安平運河入住河邊春夢四...　台南市安平區育平九街

UT1147870 1、一層兩戶，住戶單純高樓層，通風採光佳 2、學區超強，家長最佳的選擇，安平國小、安平國中步行可達，12年國教免煩惱，小孩子學區首選 3、台南五期重劃區內，生活機能佳。 4、社區附近公園綠地多，不怕沒地方遛狗、遛孩子，屋主惜屋用心維持，屋況佳。 安平運河入住河邊春夢四房平車學區優勢 1、一層兩戶，住戶單純高樓層，通風採光佳 2、學區超強，家長最佳的選擇，安平國小、安平國中步行可達，12年國教免煩惱，小孩子學區首選 3、台南五期重劃區內，生活機能佳。 4、社區附近公園綠地多，不怕沒地方遛狗、遛孩子，屋主惜屋用心維持，屋況佳。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 4.22 坪
• 主+陽 30.06 坪
• 建物 46.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998 萬 988萬

1.0 %

安平全新市政大道精美二...　台南市安平區建平七街

UT1167116 1:優質商圈、幸福成家、品上好生活 2:半小時到南科、交通四通八達超便利 3:公設豐富、五千坪中庭花園 4:棟距大、有隱私 5:全天候物業管理隨時可倒垃圾 6:全新裝潢含傢具、冷氣 安平全新市政大道精美二房二衛、稀有釋出 1:優質商圈、幸福成家、品上好生活 2:半小時到南科、交通四通八達超便利 3:公設豐富、五千坪中庭花園 4:棟距大、有隱私 5:全天候物業管理隨時可倒垃圾 6:全新裝潢含傢具、冷氣

• 電梯大樓
• 2.1年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 昇降機械車位

新上

998萬

正2房2衛一樓平面車位~...　台南市新化區中興路

UT0361290 1.全新采光通風佳，正2房閒閒有窗戶，2衛浴有對外窗，客廰有陽臺，還有工作陽臺。 2.在新化國中旁，可以睡飽走路上學。 3.首購，小資族，小家庭的首選，投資/自住皆可。 4.新化市區生活機能超好，又近新化老街想有盡有！ 5.交通四通八達。 正2房2衛一樓平面車位~新化國中旁近老街全新優質 1.全新采光通風佳，正2房閒閒有窗戶，2衛浴有對外窗，客廰有陽臺，還有工作陽臺。 2.在新化國中旁，可以睡飽走路上學。 3.首購，小資族，小家庭的首選，投資/自住皆可。 4.新化市區生活機能超好，又近新化老街想有盡有！ 5.交通四通八達。

• 華廈
• 2.2年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 10.63 坪
• 主+陽 22.81 坪
• 建物 35.63 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

南應大旁整間整新精緻三...　台南市永康區中正七街

UT1109334 1:2年前全新翻修(水/電) 2:有管理員，24小時管理，管理費2200元/月 3:近學區(台南應用科技大學/三村國小) 4:南應大商圈就在旁邊，走路可到 南應大旁整間整新精緻三房+平車 1:2年前全新翻修(水/電) 2:有管理員，24小時管理，管理費2200元/月 3:近學區(台南應用科技大學/三村國小) 4:南應大商圈就在旁邊，走路可到

• 華廈
• 30.7年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 14.02 坪
• 主+陽 21.55 坪
• 建物 44.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998萬

永康鹽行商圈蛋黃區❤️...　台南市永康區中正路

UT0361297 永康鹽行商圈蛋黃區❤️⭐南應大典雅大四房63坪❤

• 華廈
• 33.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 11.69 坪
• 主+陽 47.56 坪
• 建物 63.10 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

安平區｜近安平國小｜免...　台南市安平區建平一街

UT1167128 位於安平精華區，近永華、健康商圈，生活機能成熟 近安平國小，慈濟中學明星學區 快速連結86快速道路，交通便利 近安平老街、觀光區，文化與休閒兼具 一層四戶，住戶單純，居住品質佳 近亞果遊艇碼頭，未來發展可期 安平區｜近安平國小｜免千萬｜三房車位｜ 位於安平精華區，近永華、健康商圈，生活機能成熟 近安平國小，慈濟中學明星學區 快速連結86快速道路，交通便利 近安平老街、觀光區，文化與休閒兼具 一層四戶，住戶單純，居住品質佳 近亞果遊艇碼頭，未來發展可期

• 華廈
• 31.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 29.11 坪
• 建物 40.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

999萬

賠錢出售｜安南區史博館...　台南市安南區館前一路

UT0062844 台南安南區史博館旁，2房平車 預計完工日：2028年下半年 Google map 顯示距離： 台灣歷史博物館 650公尺 和順轉運站 400公尺 台南市立安南醫院 1.6公里 賠錢出售｜安南區史博館｜南科悦揚｜2房平車 台南安南區史博館旁，2房平車 預計完工日：2028年下半年 Google map 顯示距離： 台灣歷史博物館 650公尺 和順轉運站 400公尺 台南市立安南醫院 1.6公里

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 26樓
• 土地 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 23.94 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.370坪)
• 坡道平面車位

1,026萬

(含車位售價145萬元)

港灣1號院｜兩房高樓景...　高雄市鹽埕區大成街

UT0066271 🏗️ 品牌建築 •興富發集團打造  •日本大成建設施工 •SRC+RC鋼骨結構，安全耐震 •飯店式管理，品質卓越 ⸻ 📍 地段交通 •座落亞洲新灣區核心 •近大港橋、駁二特區、流行音樂中心 •捷運橘線O2鹽埕埔站、輕軌C11真愛碼頭站步行可達 •國際港灣門戶地段，交通便捷 ⸻ 🛍️ 生活機能 •鄰五福商圈、大立、漢神百貨 •購物休閒便利，生活圈成熟 •近鹽埕區公所與運動中心，洽公與休閒兼具 ⸻ 🌊 景觀特色 •國際海灣區指標建築 •河畔富人景觀宅 •坐擁世界級海景視野 港灣1號院｜兩房高樓景觀宅 ‧ 近捷運輕軌 🏗️ 品牌建築 •興富發集團打造  •日本大成建設施工 •SRC+RC鋼骨結構，安全耐震 •飯店式管理，品質卓越 ⸻ 📍 地段交通 •座落亞洲新灣區核心 •近大港橋、駁二特區、流行音樂中心 •捷運橘線O2鹽埕埔站、輕軌C11真愛碼頭站步行可達 •國際港灣門戶地段，交通便捷 ⸻ 🛍️ 生活機能 •鄰五福商圈、大立、漢神百貨 •購物休閒便利，生活圈成熟 •近鹽埕區公所與運動中心，洽公與休閒兼具 ⸻ 🌊 景觀特色 •國際海灣區指標建築 •河畔富人景觀宅 •坐擁世界級海景視野

• 電梯大樓
• 0.0年
• 19 ~ 19 / 34樓
• 土地 0.94 坪
• 主 13.16 坪
• 建物 22.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,088 萬 1,045萬

4.0 %

玉井優質農地　台南市玉井區口宵里段

UT0205450 1.大地坪農地 2.土壤好種植 3.水電街正常 4.適合退休生活，當個快樂的假日農夫 玉井優質農地 1.大地坪農地 2.土壤好種植 3.水電街正常 4.適合退休生活，當個快樂的假日農夫

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,416.74 坪
• 建物 0.00 坪

1,050萬

台江文化🌟雙面鄰路整...　台南市安南區海環街

UT1058263 🏠全新整新水電約2年前更新 🏠近台江文化中心，安中商圈，台南科技業區， 🏠近便利商店，小北百貨，新同安夜市，健身工廠（安南廠）生活機能便利 🏠近東海國小，安南國中，安慶國小 🏠近國八、台17交通便利 台江文化🌟雙面鄰路整新優質美透天🌟間間套房 🏠全新整新水電約2年前更新 🏠近台江文化中心，安中商圈，台南科技業區， 🏠近便利商店，小北百貨，新同安夜市，健身工廠（安南廠）生活機能便利 🏠近東海國小，安南國中，安慶國小 🏠近國八、台17交通便利

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.36 坪
• 主 26.43 坪
• 建物 26.43 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,168 萬 1,068萬

8.6 %

佳里邊間三面採光整新透...　台南市佳里區文化西路

UT1167093 社區型透天設計，設有中庭花園，由管理員統一管理，出入安全有保障。 三面採光邊間戶，通風良好、光線充足，空氣清新自然。 屋主細心維護，水電管線皆已重新整理，入住免煩惱。 社區內附設小型公園，環境幽靜、綠意盎然，適合散步休憩。 近佳里市區，生活機能齊全，近學區、近市場、採買便利。 鄰近台17線，交通便捷，大地坪格局方正，使用空間充裕。 佳里邊間三面採光整新透天│福南山莊 社區型透天設計，設有中庭花園，由管理員統一管理，出入安全有保障。 三面採光邊間戶，通風良好、光線充足，空氣清新自然。 屋主細心維護，水電管線皆已重新整理，入住免煩惱。 社區內附設小型公園，環境幽靜、綠意盎然，適合散步休憩。 近佳里市區，生活機能齊全，近學區、近市場、採買便利。 鄰近台17線，交通便捷，大地坪格局方正，使用空間充裕。

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.32 坪
• 主+陽 64.18 坪
• 建物 64.18 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,080萬

鹽水仁愛路優質全新透天...　台南市鹽水區仁愛路

UT1157954 ✨ 物件亮點  • 交通便捷：鄰近台19線，距離國道1號新營交流道約4公里，南來北往快速便利。  • 全新配備：全戶軟水系統、櫻花中島廚具、防霾紗窗，健康舒適、輕鬆入住。  • 安靜安全：規劃私設道路，進出單純，不受主幹道車流喧嘩干擾。 鹽水仁愛路優質全新透天｜嘉科通勸首選 ✨ 物件亮點  • 交通便捷：鄰近台19線，距離國道1號新營交流道約4公里，南來北往快速便利。  • 全新配備：全戶軟水系統、櫻花中島廚具、防霾紗窗，健康舒適、輕鬆入住。  • 安靜安全：規劃私設道路，進出單純，不受主幹道車流喧嘩干擾。

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 34.54 坪
• 主+陽 46.86 坪
• 建物 46.95 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,080萬

上曜湖映白景觀戶　台南市安南區樂活路

UT0066280  • 國際低碳特區：位於台灣首座低碳重劃區的核心，綠覆蓋率高。  • 萬坪公園宅：享有18萬坪綠地河景，出門即是公園，景觀優美。  • 明星學區：對面就是九份子國中小學，享九年一貫雙語教育與明星學校光環。  建築與結構  • 台南第一高樓：35層超高層地標建築，設計呼應水岸曲面。  • SRC+BRB雙制震：採用鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與BRB制震器，耐震安全佳。  • 深基礎工程：採用豪宅等級的深基礎施工，提供更強承載力。  健康與智慧科技  • VAF空氣淨流系統：醫療級正負壓雙系統，過濾PM2.5，引入潔淨空氣。  • 智慧充電：提供充電設備，滿足電動車需求。  豪宅規格與公設  • 頂級建材：使用YKK水密窗、進口廚具等。  • 六星級公設：挑高大廳、空中泳池、健身房、SPA、Lounge Bar、KTV等豐富設施。  • 低公設、高綠覆比。  • 一層7戶3電梯，大車位設計。 上曜湖映白景觀戶  • 國際低碳特區：位於台灣首座低碳重劃區的核心，綠覆蓋率高。  • 萬坪公園宅：享有18萬坪綠地河景，出門即是公園，景觀優美。  • 明星學區：對面就是九份子國中小學，享九年一貫雙語教育與明星學校光環。  建築與結構  • 台南第一高樓：35層超高層地標建築，設計呼應水岸曲面。  • SRC+BRB雙制震：採用鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與BRB制震器，耐震安全佳。  • 深基礎工程：採用豪宅等級的深基礎施工，提供更強承載力。  健康與智慧科技  • VAF空氣淨流系統：醫療級正負壓雙系統，過濾PM2.5，引入潔淨空氣。  • 智慧充電：提供充電設備，滿足電動車需求。  豪宅規格與公設  • 頂級建材：使用YKK水密窗、進口廚具等。  • 六星級公設：挑高大廳、空中泳池、健身房、SPA、Lounge Bar、KTV等豐富設施。  • 低公設、高綠覆比。  • 一層7戶3電梯，大車位設計。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 35樓
• 土地 9.65 坪
• 主 16.04 坪
• 建物 27.01 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,085萬

仁德區•邊間大面寬•雙...　台南市仁德區保華路

UT1157917 1.大面寬，臨路約15米 2.屋況須待整修，格局好規劃，採光佳 3.近東區、崇德商圈、市立醫院，區城生活機能優 4.附近有新仁家樂福、傳統市場採買東西很便利 5.週四有保華夜市，步行可到 6.近86交流道，南來北往很方便 7.附近有公園，很適合飯後散步或小孩的放電地方 仁德區•邊間大面寬•雙面臨路透天 1.大面寬，臨路約15米 2.屋況須待整修，格局好規劃，採光佳 3.近東區、崇德商圈、市立醫院，區城生活機能優 4.附近有新仁家樂福、傳統市場採買東西很便利 5.週四有保華夜市，步行可到 6.近86交流道，南來北往很方便 7.附近有公園，很適合飯後散步或小孩的放電地方

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.77 坪
• 主 20.5 坪
• 建物 20.50 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,088萬

近海東國小傳統邊間六房...　台南市安南區安中路四段

UT1058199 1.傳統格局，格局方正好規劃。 2.六大房、三楊台，舒適寬敞。 3.近海東國小、安南國中、土城國中等。 4.鬧中取靜的好地點，收活機能佳。 近海東國小傳統邊間六房透天 1.傳統格局，格局方正好規劃。 2.六大房、三楊台，舒適寬敞。 3.近海東國小、安南國中、土城國中等。 4.鬧中取靜的好地點，收活機能佳。

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 45.22 坪
• 建物 45.22 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,150 萬 1,098萬

4.5 %