永康東橋聯上康橋中高樓...　台南市永康區東橋五路

TC0037207 1.位於東橋重劃區，未來地段無限可期 2.台南總圖書館人文素質高 3.飯店式管理，公設豐富 4.周遭生活機能完善，食衣住行沒煩惱 5.緊鄰大橋，中華商圈，近一步則達平實、南紡商圈 永康東橋聯上康橋中高樓層二房大空間機械車位 1.位於東橋重劃區，未來地段無限可期 2.台南總圖書館人文素質高 3.飯店式管理，公設豐富 4.周遭生活機能完善，食衣住行沒煩惱 5.緊鄰大橋，中華商圈，近一步則達平實、南紡商圈

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 坪
• 主 18.72 坪
• 建物 35.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.180坪)

1,388萬

新市203坪，靜謐袋地，...　台南市新市區東潭頂段

TC0069976 1.此農地為袋地 2.目前沒有耕作 3.開心小農場 新市203坪，靜謐袋地，休閒農園夢想地 1.此農地為袋地 2.目前沒有耕作 3.開心小農場

• 土地
• 0.0年
• 土地 203.58 坪
• 建物 0.00 坪

150萬

霧峰｜高投報｜4.33分｜...　台中市霧峰區萬斗六段

TC0072303 1.現成龍眼樹 2.整片土地年產量高達約45萬-84萬台幣 霧峰｜高投報｜4.33分｜山坡保育黃金地 1.現成龍眼樹 2.整片土地年產量高達約45萬-84萬台幣

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,270.50 坪
• 建物 0.00 坪

218萬

卓越城｜出價就談｜低均...　台南市安南區館前一路

TC0037205 1.機械汽車位500/月，低層不用怕地震 2. IH爐、抽油煙機、洗脫烘、蒸烘烤微波爐、烘碗機、冰箱 3.食、衣、住、行，電器樣樣有 4.省時省力省麻煩，給您一個電器俱全的家 5.低於均價！！出價談！！ 卓越城｜出價就談｜低均價｜2房2廳+車位 1.機械汽車位500/月，低層不用怕地震 2. IH爐、抽油煙機、洗脫烘、蒸烘烤微波爐、烘碗機、冰箱 3.食、衣、住、行，電器樣樣有 4.省時省力省麻煩，給您一個電器俱全的家 5.低於均價！！出價談！！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 26樓
• 土地 2.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 27.03 坪
• 2房(室)2廳1衛

980萬

虎尾寮明星學區｜優質車...　台南市東區裕興街

TC0474748 1.東區核心生活圈，鄰近主幹道通勤便利、南來北往順暢 2.稀有大坪數釋出，格局方正好規劃，三代同堂hen可以 3.地段優勢、想要空間換生活品質，絕對首選 4.成熟住宅區、環境單純、鄰近公園，生活機能完整 5.開價不是成交價，只要你有喜歡，價格我來談!好屋誠意出售 虎尾寮明星學區｜優質車墅｜一次到位，無需頻繁換屋 1.東區核心生活圈，鄰近主幹道通勤便利、南來北往順暢 2.稀有大坪數釋出，格局方正好規劃，三代同堂hen可以 3.地段優勢、想要空間換生活品質，絕對首選 4.成熟住宅區、環境單純、鄰近公園，生活機能完整 5.開價不是成交價，只要你有喜歡，價格我來談!好屋誠意出售

• 透天厝
• 24.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.17 坪
• 主+陽 62.59 坪
• 建物 62.59 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,680萬

🍎夢想中的房子．與家...　台南市永康區大灣路

TC0474653 ✅大灣全新電梯透天 ✅全新空屋｜可立即裝潢入住 ✅格局方正 採光佳｜衛浴皆開窗 ✅8米5大面寬並排雙車沒問題 ✅5分鐘即到大灣國小＋大彎國中 🍎夢想中的房子．與家人相聚的時光🍎 ✅大灣全新電梯透天 ✅全新空屋｜可立即裝潢入住 ✅格局方正 採光佳｜衛浴皆開窗 ✅8米5大面寬並排雙車沒問題 ✅5分鐘即到大灣國小＋大彎國中

• 透天厝
• 0.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.96 坪
• 主+陽 90.82 坪
• 建物 90.81 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,688萬

正市中心精華地段自住收...　台南市中西區民族路二段

TC0474696 1.新光三越、遠百、北門商圈、民生綠園走路可到 2.台南醫院、火車站超近，生活機能讚 3.每棟每層三戶住戶單純，住的超安心 4.鬧中取靜，自住、收租兩相宜 正市中心精華地段自住收租優質宅 1.新光三越、遠百、北門商圈、民生綠園走路可到 2.台南醫院、火車站超近，生活機能讚 3.每棟每層三戶住戶單純，住的超安心 4.鬧中取靜，自住、收租兩相宜

• 電梯大樓
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽 28.92 坪
• 建物 37.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

865萬

安平｜單坪不到22萬｜三...　台南市安平區建平十二街

TC0474640 1. 3+1房大空間、好規劃 2.總戶數少、住戶單純又安心 3.價格含平面車位、車位難求、實屬難得 4.近安平街、熱鬧不斷、常年觀光客必旅遊景點、保值性佳 5.未來發展水漲船高、你出價、我來談 安平｜單坪不到22萬｜三房含平車 1. 3+1房大空間、好規劃 2.總戶數少、住戶單純又安心 3.價格含平面車位、車位難求、實屬難得 4.近安平街、熱鬧不斷、常年觀光客必旅遊景點、保值性佳 5.未來發展水漲船高、你出價、我來談

• 華廈
• 32.4年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 8.58 坪
• 主 28.22 坪
• 建物 41.75 坪
• 3房(室)3廳2衛

899萬

🎉佳鋐郡｜北區景觀三...　台南市北區中華北路一段

TC0474687 ✨ 鄰近未來北外環閘道．採光好．坪效佳 •  景觀視野開闊，客廳採光優秀 •  通風好，不潮不悶，住起來舒適 •  坪效實用，三房空間好規劃 •  社區管理佳，環境維持好、住戶品質穩定 🚗 地段優勢 •鄰近未來北外環快速道路閘道 •南科、永康、市區移動更快 •附近生活機能完整（商圈、學區、餐飲） 👨‍👩‍👧 適合族群 •首購三房小家庭 •南科、永康通勤族 •想住市中心、又在意未來增值性者 🎉佳鋐郡｜北區 景觀三房＋平車🎉 ✨ 鄰近未來北外環閘道．採光好．坪效佳 •  景觀視野開闊，客廳採光優秀 •  通風好，不潮不悶，住起來舒適 •  坪效實用，三房空間好規劃 •  社區管理佳，環境維持好、住戶品質穩定 🚗 地段優勢 •鄰近未來北外環快速道路閘道 •南科、永康、市區移動更快 •附近生活機能完整（商圈、學區、餐飲） 👨‍👩‍👧 適合族群 •首購三房小家庭 •南科、永康通勤族 •想住市中心、又在意未來增值性者

• 電梯大樓
• 0.5年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.89 坪
• 主+陽 24.00 坪
• 建物 46.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,658 萬 1,650萬

是大廈確在二樓成功-二...　台南市北區公園路

TC0474746 1.低公設、室內三房空間，好運用 2. 24H物業管理，收發信件，垃圾處理好輕鬆 3.精華地段，食衣住行方便 4.總價接收度高，小資存錢筒的開始 是大廈確在二樓成功-二房大空間 1.低公設、室內三房空間，好運用 2. 24H物業管理，收發信件，垃圾處理好輕鬆 3.精華地段，食衣住行方便 4.總價接收度高，小資存錢筒的開始

• 華廈
• 44.4年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 4.02 坪
• 主 24.91 坪
• 建物 32.25 坪
• 2房(室)2廳2衛

738萬

水湳經貿｜獨立森林｜百...　台中市西屯區中清路三段

TC0166684 1.近北屯生活圈，走路到未來捷運站、台中巨蛋站只要5分鐘 2.公益商圈、國際知名美食餐廳聚集，生活超便利 3.近中清快速道路、74快速道路、台中國際機場，交通機能便利 4.位於水湳黃金地段，增值潛力滿滿！ 5.社區幽靜，住戶生活品質高 水湳經貿｜獨立森林｜百坪雙車電梯別墅 1.近北屯生活圈，走路到未來捷運站、台中巨蛋站只要5分鐘 2.公益商圈、國際知名美食餐廳聚集，生活超便利 3.近中清快速道路、74快速道路、台中國際機場，交通機能便利 4.位於水湳黃金地段，增值潛力滿滿！ 5.社區幽靜，住戶生活品質高

• 透天厝
• 10.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.85 坪
• 主+陽 103.66 坪
• 建物 103.66 坪
• 4房(室)2廳4衛

5,450萬

湖映白｜高樓層市場上最...　台南市安南區樂活路

TC0039253 1.全台南最高地標、35層SRC制震雙塔 2.知名建商、上曜建設所蓋 3.VAF防疫空氣清淨系統、賀眾淨軟水、日本YKK頂級水密窗 4.明星雙語學校，九份子國中小學，車程2分鐘、小孩沒煩惱 5.生活採買方面，文賢零售市場、車程約3分鐘，全聯福利中心約7分車程，8分可到好市多、採買完全無可挑剔 6.交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市 7.明星重劃區、想要擁有嗎? 湖映白｜高樓層市場上最低價｜大兩房含大平車 1.全台南最高地標、35層SRC制震雙塔 2.知名建商、上曜建設所蓋 3.VAF防疫空氣清淨系統、賀眾淨軟水、日本YKK頂級水密窗 4.明星雙語學校，九份子國中小學，車程2分鐘、小孩沒煩惱 5.生活採買方面，文賢零售市場、車程約3分鐘，全聯福利中心約7分車程，8分可到好市多、採買完全無可挑剔 6.交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市 7.明星重劃區、想要擁有嗎?

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 35樓
• 土地 2.92 坪
• 主 16.04 坪
• 建物 36.97 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,085萬

決心要賣｜州南重劃區內...　台南市安南區州南段

TC0131586 1. 30米面寬，深度33米，土地方正好規劃 2.公園前美建地，臨路10米近台江大道 3.周邊建案積極建設中，未來商機可期 4.近北安及安和商圈，周邊機能佳 5.上國八只要8分鐘，速通南科！ 決心要賣｜州南重劃區內公園前臨路10米大面寬建地 1. 30米面寬，深度33米，土地方正好規劃 2.公園前美建地，臨路10米近台江大道 3.周邊建案積極建設中，未來商機可期 4.近北安及安和商圈，周邊機能佳 5.上國八只要8分鐘，速通南科！

• 土地
• 0.0年
• 土地 300.62 坪
• 建物 0.00 坪

13,600萬

屏東竹田方正農地｜開心...　屏東縣竹田鄉新勢段

TC0131576 1.所在位置環境清幽靜謐，是個適合打造屬於自己小天地的好所在！ 2.地形方正，前後皆鄰路出入方便 3.種植果樹植栽皆宜，退休後想親近大自然的好選擇 屏東竹田方正農地｜開心農場首選 1.所在位置環境清幽靜謐，是個適合打造屬於自己小天地的好所在！ 2.地形方正，前後皆鄰路出入方便 3.種植果樹植栽皆宜，退休後想親近大自然的好選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 663.08 坪
• 建物 0.00 坪

1,193萬

彰化埔心鄉羅厝9米路都...　彰化縣埔心鄉羅厝段

TC0135346 1.位於員林交流道特定區 2.面寬19.2米、深度96米、臨路9米 3.無套繪，產權清楚 4.投資、節稅，資產傳承 彰化埔心鄉羅厝9米路都農 1.位於員林交流道特定區 2.面寬19.2米、深度96米、臨路9米 3.無套繪，產權清楚 4.投資、節稅，資產傳承

• 土地
• 0.0年
• 土地 623.71 坪
• 建物 0.00 坪

2,619萬

東區精華地段大坪數雙車...　台南市東區莊敬路

TC0474626 1.東區黃金地段，近南紡夢時代、成大商圈，生活機能讚！！ 2.近國道一號、大灣交流道，未來捷運站就在旁邊，交通好上加好 3.步行即可至東光國小、後甲國中，學區優勢毋庸置疑 4.兩戶打通室內大坪數好運用，還有雙車位！ 5.24小時管理、垃圾集中處理，生活起來好便利 東區精華地段大坪數雙車位輕豪宅 1.東區黃金地段，近南紡夢時代、成大商圈，生活機能讚！！ 2.近國道一號、大灣交流道，未來捷運站就在旁邊，交通好上加好 3.步行即可至東光國小、後甲國中，學區優勢毋庸置疑 4.兩戶打通室內大坪數好運用，還有雙車位！ 5.24小時管理、垃圾集中處理，生活起來好便利

• 電梯大樓
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 13.09 坪
• 主+陽 72.48 坪
• 建物 110.20 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,200萬

稀有釋出｜安佃重劃區全...　台南市安南區安佃八街

TC0474673 1.位於安佃重劃區，近國道八號，交通便利、鬧中取靜。 2.近海佃國小、安南國中，學區便利，就學沒煩惱。 3.社區僅20戶，一層五戶社區單純，生活品質佳。 4.兩房兩衛雙陽台，空間舒適好規劃 5.社區獨家兩房釋出，是絕對不能錯過的優質物件！ 稀有釋出｜安佃重劃區全新舒適宅｜兩房兩衛含車位 1.位於安佃重劃區，近國道八號，交通便利、鬧中取靜。 2.近海佃國小、安南國中，學區便利，就學沒煩惱。 3.社區僅20戶，一層五戶社區單純，生活品質佳。 4.兩房兩衛雙陽台，空間舒適好規劃 5.社區獨家兩房釋出，是絕對不能錯過的優質物件！

• 華廈
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 20.08 坪
• 建物 28.28 坪
• 2房(室)2廳2衛

899萬

稀有一樓宅・車位陽光三...　台南市永康區永平街

TC0474678 🛏 三房兩廳兩衛＋平面車位｜方正格局、空屋可裝潢 🌿 位於一樓、出入便利｜長輩友善、搬運省心 🎯生活圈：近富強、永大商圈，超商、傳統市場、大賣場採買便利 🛍休閒環境：靠近探索公園，綠地、親子活動空間 🚗 交通便利｜近永康交流道、永康車站 稀有一樓宅・車位陽光三房｜如意江山暖居釋出 🛏 三房兩廳兩衛＋平面車位｜方正格局、空屋可裝潢 🌿 位於一樓、出入便利｜長輩友善、搬運省心 🎯生活圈：近富強、永大商圈，超商、傳統市場、大賣場採買便利 🛍休閒環境：靠近探索公園，綠地、親子活動空間 🚗 交通便利｜近永康交流道、永康車站

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 39.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

780萬

市政大道3改2面永華路最...　台南市安平區永華路二段

TC0166688 1.稀有大平面車位且三房空間稀有釋出 2.食衣住行一應俱全，公設齊全通通有 3.採光通風良好，具備地段增值性及便利性 4.面永華路無限景觀，稀有獨家釋出 市政大道3改2面永華路最大棟距 1.稀有大平面車位且三房空間稀有釋出 2.食衣住行一應俱全，公設齊全通通有 3.採光通風良好，具備地段增值性及便利性 4.面永華路無限景觀，稀有獨家釋出

• 電梯大樓
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 20.86 坪
• 建物 41.03 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,438 萬 1,428萬

安平五期永華富邑優質電...　台南市安平區健康三街

TC0474625 1.一層兩戶社區單純，住起來安心放心 2.3+1房，空間舒適寬敞好運用 3.屋主的起家厝，全新地板及粉刷，屋況真的好！ 4.位於健康三街郡平商圈，生活機能100分！ 5.屋主貼心承租平面車位，月繳3000即可～～ 安平五期永華富邑優質電梯華廈3+1房大空間 1.一層兩戶社區單純，住起來安心放心 2.3+1房，空間舒適寬敞好運用 3.屋主的起家厝，全新地板及粉刷，屋況真的好！ 4.位於健康三街郡平商圈，生活機能100分！ 5.屋主貼心承租平面車位，月繳3000即可～～

• 華廈
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 31.78 坪
• 建物 39.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 880萬

永康｜兵仔商圈｜稀有釋...　台南市永康區勝華街

TC0474634 1.永康黃金地帶，一戶難求 2.出價就談，您來我幫您談 3.雙車空間，一台室內，一台騎樓，夫妻倆沒煩惱 4.附近生活機能，騎車3分鐘的範圍食、衣、住、行樣樣俱全 永康｜兵仔商圈｜稀有釋出｜出價就談｜雙車店住 1.永康黃金地帶，一戶難求 2.出價就談，您來我幫您談 3.雙車空間，一台室內，一台騎樓，夫妻倆沒煩惱 4.附近生活機能，騎車3分鐘的範圍食、衣、住、行樣樣俱全

• 透天厝
• 28.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.90 坪
• 主+陽 75.91 坪
• 建物 75.91 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,280萬

新化市區首選｜低總價好...　台南市新化區民治路

TC0474717 1.位於新化核心區，鄰中正商圈及市場，生活機能優。 2.近北外環道路及國道1、3、8號，交通便利，通勤沒煩惱。 3.社區僅52戶，一層五戶社區單純，生活品質佳。 4.全新屋況、兩房兩衛格局，小家庭首購最佳選擇！ 5.優質建案稀有釋出，絕佳機會千萬別錯過！ 新化市區首選｜低總價好入手｜聽心苑全新大兩房 1.位於新化核心區，鄰中正商圈及市場，生活機能優。 2.近北外環道路及國道1、3、8號，交通便利，通勤沒煩惱。 3.社區僅52戶，一層五戶社區單純，生活品質佳。 4.全新屋況、兩房兩衛格局，小家庭首購最佳選擇！ 5.優質建案稀有釋出，絕佳機會千萬別錯過！

• 電梯大樓
• 1.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 18.73 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)2廳2衛

828萬

🎉佳鋐郡｜北區景觀二...　台南市北區中華北路一段

TC0474731 ✨ 鄰近未來北外環閘道．採光好．坪效佳 •  景觀視野開闊，客廳採光優秀 •  通風好，不潮不悶，住起來舒適 •  坪效實用，二房空間好規劃 •  社區管理佳，環境維持好、住戶品質穩定 🚗 地段優勢 •鄰近未來北外環快速道路閘道 •南科、永康、市區移動更快 •附近生活機能完整（商圈、學區、餐飲） 👨‍👩‍👧 適合族群 •首購二房小家庭 •南科、永康通勤族 •想住市中心、又在意未來增值性者 🎉佳鋐郡｜北區 景觀二房＋平車🎉 ✨ 鄰近未來北外環閘道．採光好．坪效佳 •  景觀視野開闊，客廳採光優秀 •  通風好，不潮不悶，住起來舒適 •  坪效實用，二房空間好規劃 •  社區管理佳，環境維持好、住戶品質穩定 🚗 地段優勢 •鄰近未來北外環快速道路閘道 •南科、永康、市區移動更快 •附近生活機能完整（商圈、學區、餐飲） 👨‍👩‍👧 適合族群 •首購二房小家庭 •南科、永康通勤族 •想住市中心、又在意未來增值性者

• 電梯大樓
• 0.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 16.36 坪
• 建物 34.49 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288萬

永康深耕8新成屋兩房平...　台南市永康區仁愛街

TC0474740 1.生活機能成熟，日常採買，小孩上學便利 2.鬧中取靜，居住品質，安靜環境一級棒 3.客廳臥室都有採光，格局方正 4.近國道1、北外環道交通很便利 永康深耕8新成屋兩房平車 1.生活機能成熟，日常採買，小孩上學便利 2.鬧中取靜，居住品質，安靜環境一級棒 3.客廳臥室都有採光，格局方正 4.近國道1、北外環道交通很便利

• 電梯大樓
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.51 坪
• 建物 33.01 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,098萬

🎉國八安南物流樞紐廠...　台南市安南區公學路三段

TC0135321 🚛 鄰近國道八號出入口，南來北往零時差！ 🏗️ 土地 1319 坪，地上有廠房 650 坪，格局方正、腹地寬闊 📦 適合物流倉儲、電商分貨中心、製造業轉運站 🌇 周邊道路筆直寬敞，進出大車無阻 用途建議： 物流中心｜電商倉儲｜轉運據點｜加工廠房 🎉國八安南物流樞紐廠房｜1319坪超值基地🎉 🚛 鄰近國道八號出入口，南來北往零時差！ 🏗️ 土地 1319 坪，地上有廠房 650 坪，格局方正、腹地寬闊 📦 適合物流倉儲、電商分貨中心、製造業轉運站 🌇 周邊道路筆直寬敞，進出大車無阻 用途建議： 物流中心｜電商倉儲｜轉運據點｜加工廠房

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,319.28 坪
• 建物 0.00 坪

16,800萬

安南州北重劃旁稀有超值...　台南市安南區州北段

TC0131581 1.稀有農建地，增值性高 2.地形好排開，無產權問題 3.鄰路出入方便 4.近和順生活圈，國八、國一交通方便 安南州北重劃旁稀有超值農建地 1.稀有農建地，增值性高 2.地形好排開，無產權問題 3.鄰路出入方便 4.近和順生活圈，國八、國一交通方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 464.24 坪
• 建物 0.00 坪

11,600萬

麻豆重劃340乙種工業地...　台南市麻豆區麻工段

TC0135325 1.臨路15M，340坪，規劃空間充足 2.適合產業、設廠、倉儲物流、投資保值 3.鄰近麻豆交流道，快速銜接國道，交通便捷 麻豆重劃340乙種工業地 1.臨路15M，340坪，規劃空間充足 2.適合產業、設廠、倉儲物流、投資保值 3.鄰近麻豆交流道，快速銜接國道，交通便捷

• 土地
• 0.0年
• 土地 340.14 坪
• 建物 0.00 坪

6,120萬

下營15M面寬方正建地　台南市下營區營中段

TC0069979 1.臨15米路，出入方便 2.近下營市區，生活機能方便 3.大面寬15米、好排間，增值性佳 4.無任何佔用，無持分問題，地形方正 5.稀有釋出，地段佳 下營15M面寬方正建地 1.臨15米路，出入方便 2.近下營市區，生活機能方便 3.大面寬15米、好排間，增值性佳 4.無任何佔用，無持分問題，地形方正 5.稀有釋出，地段佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 102.97 坪
• 建物 0.00 坪

1,468萬

🎉國華東向採光店住｜...　台南市南區國華街一段

TC0474732 ◼整棟1–4樓可用，RC結構，店住合一一次到位 ◼登記建坪59.73坪｜地坪21.54坪，空間好規劃、使用坪效佳 ◼5房2廳4衛，多房數配置彈性高：座位區/包廂/備料間/倉儲/員工休息皆可做 ◼一樓適合規劃店面門面＋吧台/外帶區，咖啡廳、簡餐、甜點、小餐酒都合適 若您正在尋找可打造咖啡廳、簡餐廳、甜點店、小餐酒或工作室型餐飲的據點，這類「整棟店住」會是非常務實的選擇：一樓做店面吸客，二樓以上可延伸內用座位、包廂、備料倉儲、員工休息甚至住辦，營運動線能一次到位。 建議分層規劃： •1F｜門面＋吧台/點餐＋外帶區：把路過的人變成客人（最重要的成交引擎） •2F｜主要內用座位：可做舒適用餐區或半開放包廂 •3F｜包廂/私廚/教室/工作室：可加值做「小型聚會、課程、企業包場」 •4F｜倉儲/員工休息室/住辦：營運會更順（餐飲最怕沒地方放東西😄） 🎉國華東向採光店住｜5房格局可做餐飲＋員工宿舍 ◼整棟1–4樓可用，RC結構，店住合一一次到位 ◼登記建坪59.73坪｜地坪21.54坪，空間好規劃、使用坪效佳 ◼5房2廳4衛，多房數配置彈性高：座位區/包廂/備料間/倉儲/員工休息皆可做 ◼一樓適合規劃店面門面＋吧台/外帶區，咖啡廳、簡餐、甜點、小餐酒都合適 若您正在尋找可打造咖啡廳、簡餐廳、甜點店、小餐酒或工作室型餐飲的據點，這類「整棟店住」會是非常務實的選擇：一樓做店面吸客，二樓以上可延伸內用座位、包廂、備料倉儲、員工休息甚至住辦，營運動線能一次到位。 建議分層規劃： •1F｜門面＋吧台/點餐＋外帶區：把路過的人變成客人（最重要的成交引擎） •2F｜主要內用座位：可做舒適用餐區或半開放包廂 •3F｜包廂/私廚/教室/工作室：可加值做「小型聚會、課程、企業包場」 •4F｜倉儲/員工休息室/住辦：營運會更順（餐飲最怕沒地方放東西😄）

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.54 坪
• 主 59.73 坪
• 建物 59.73 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,860萬

【安和拾光邸】懷舊透天...　台南市安南區安和路一段

TC0474726 1.臨8米路寬巷：通風採光佳，門面大氣 2.方正格局24坪土地：靈活打造理想空間 3.安和商圈成熟生活圈：採買、學區、餐飲一應俱全 4.適合自住翻新或親手打造夢想家園 【安和拾光邸】懷舊透天・重塑家的溫度 1.臨8米路寬巷：通風採光佳，門面大氣 2.方正格局24坪土地：靈活打造理想空間 3.安和商圈成熟生活圈：採買、學區、餐飲一應俱全 4.適合自住翻新或親手打造夢想家園

• 透天厝
• 48.5年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 24.77 坪
• 主 24.64 坪
• 建物 24.64 坪
• 4房(室)2廳2衛

930萬