永康家樂福旁10套房適收...　台南市永康區中華二路

YC1729346 ◆10間套房附家具家電.投資收租金的好標的. ◆每個房間電費有分表.巷口就有7-11家樂福.近兵仔市場中華商圈生活機能超好. ◆位北區永康東區交界點近平實營區交通便利兼具鬧中取靜的優質好屋 永康家樂福旁10套房適收租傳家透天 ◆10間套房附家具家電.投資收租金的好標的. ◆每個房間電費有分表.巷口就有7-11家樂福.近兵仔市場中華商圈生活機能超好. ◆位北區永康東區交界點近平實營區交通便利兼具鬧中取靜的優質好屋

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.37 坪
• 主+陽 54.97 坪
• 建物 58.73 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,928 萬 1,888萬

2.1 %

海安商圈花園夜市朝南收...　台南市北區立賢路二段

YC1817482 1-    鄭仔寮稀有獨立出入口稀有店住合一 2-    展業、收租、置產，自用 + 投資 雙效併行 3-    北區優勢地段，緊鄰 好市多商圈、北外環計畫區 4-    好規劃.間間套房.獨立出入口.     海安商圈花園夜市朝南收租套房金店面 1-    鄭仔寮稀有獨立出入口稀有店住合一 2-    展業、收租、置產，自用 + 投資 雙效併行 3-    北區優勢地段，緊鄰 好市多商圈、北外環計畫區 4-    好規劃.間間套房.獨立出入口.    

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.21 坪
• 主+陽 77.31 坪
• 建物 77.30 坪
• 7房(室)2廳8衛

2,498萬

安南史博館-南科悅揚/卓...　台南市安南區館前一路

YC0027644 ◆緊鄰台灣歷史博物館的萬坪綠地 ◆亞太棒球場和順轉運站旁，交通便利環境優越生活機能佳 ◆兩房平面車位小資的入門首選收租自住兩相宜   安南史博館-南科悅揚/卓越城2房+平車 ◆緊鄰台灣歷史博物館的萬坪綠地 ◆亞太棒球場和順轉運站旁，交通便利環境優越生活機能佳 ◆兩房平面車位小資的入門首選收租自住兩相宜  

• 電梯大樓
• 0.0年
• 8 ~ 8 / 26樓
• 土地 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 30.31 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.370坪)

1,026 萬 985萬

4.0 %

永康長億城精裝三房近火...　台南市永康區大橋一街

YC1817450 ◆大橋商圈食衣住行便利生活機能優. ◆精緻裝潢全新家具廚具衛浴地板門窗電線皆更新.舒適大客廳.一卡皮箱入住. ◆一個上層機械車位.近奇美醫院.火車站.總圖書館. ◆低公設比.管理完善.代收包裹.垃圾集中處理 永康長億城精裝三房近火車站總圖館 ◆大橋商圈食衣住行便利生活機能優. ◆精緻裝潢全新家具廚具衛浴地板門窗電線皆更新.舒適大客廳.一卡皮箱入住. ◆一個上層機械車位.近奇美醫院.火車站.總圖書館. ◆低公設比.管理完善.代收包裹.垃圾集中處理

• 電梯大樓
• 26.5年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 2.97 坪
• 主+陽 20.43 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

市政阿曼時尚簡約風裝潢...　台南市安平區永華路二段

YC1729348 ★時尚簡約風裝潢3房乾淨俐落兼機能 ★家具齊全可拎包入住.自住收租皆宜 ★周邊連鎖超商全聯.康是美等步行可及 ★社區全天候保全居住安若泰山 市政阿曼時尚簡約風裝潢2+1房+車位 ★時尚簡約風裝潢3房乾淨俐落兼機能 ★家具齊全可拎包入住.自住收租皆宜 ★周邊連鎖超商全聯.康是美等步行可及 ★社區全天候保全居住安若泰山

• 電梯大樓
• 4.2年
• 11 ~ 11 / 22樓
• 土地 3.28 坪
• 主+陽 17.81 坪
• 建物 34.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,250 萬 1,180萬

5.6 %

大坑農場旁龍崎烏樹林合...　台南市龍崎區烏樹林

YC1817458 🌾大坑農場旁的慢活人生田園夢.森居生活綠意居所.合法農舍稀有釋出. 🔸晨光灑落田野的日常風景.是生活的心靈居所.為自己種下生活的詩. 🔸假日休閒度假好去處.退休生活的開心農場.交通便利 大坑農場旁龍崎烏樹林合法農舍 🌾大坑農場旁的慢活人生田園夢.森居生活綠意居所.合法農舍稀有釋出. 🔸晨光灑落田野的日常風景.是生活的心靈居所.為自己種下生活的詩. 🔸假日休閒度假好去處.退休生活的開心農場.交通便利

• 農舍
• 25.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 777.42 坪
• 主 37.46 坪
• 建物 37.46 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,280萬

正海尾路面~面寬約6米店...　台南市安南區海前段

YC0158827 ⦁面寬約6米.深約22米店住建地. ⦁住三-1.建蔽率55%.容積率165%. ⦁可規劃一戶並排雙車電梯豪邸. ⦁周邊生活機能完善.可滿足日常所需. 正海尾路面~面寬約6米店住建地單坪不到35萬 ⦁面寬約6米.深約22米店住建地. ⦁住三-1.建蔽率55%.容積率165%. ⦁可規劃一戶並排雙車電梯豪邸. ⦁周邊生活機能完善.可滿足日常所需.

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.77 坪
• 建物 0.00 坪

1,388萬

復國商圈近交流道兵仔市...　台南市永康區復華一街

YC1817489 ⦁朝南三角窗地點醒目,臨12米路. ⦁近大灣交流道交通便利,兵仔市場,復國商圈 ⦁近公園學校生活機能好,邊間採光明亮通風好 ⦁室內空間寬敞,屋況需要整理,價格可談,您可以讓她華麗轉身 復國商圈近交流道兵仔市朝南角窗店住 ⦁朝南三角窗地點醒目,臨12米路. ⦁近大灣交流道交通便利,兵仔市場,復國商圈 ⦁近公園學校生活機能好,邊間採光明亮通風好 ⦁室內空間寬敞,屋況需要整理,價格可談,您可以讓她華麗轉身

• 透天厝
• 34.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.20 坪
• 主+陽 49.40 坪
• 建物 52.22 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,880萬

湖美帝堡全新未住二面景...　台南市中西區和緯路五段

YC1639668 上曜建設精心打造湖美帝堡，台南指標豪宅建築,住戶皆為政商名流。 獨特城堡外型巴洛克式建築，經典復刻歐洲宮廷的高尚與華麗,完美彰顯您的財富與地位。 擁游泳池、烤箱、 SPA、閱覽室、維多利亞英式宴會廳等多項豪華公設,挑高7.8米豪華大廳更讓您進門就像到五星級飯店。 主結構採SRC抗震，並同時安裝日本原裝進口日立與新日鐵大品牌制震器,大幅降低搖晃幅度。 25公分中空樓板、專利隔音板，提升居住隱私性與舒適度。 湖美帝堡全新未住二面景三房雙平車 上曜建設精心打造湖美帝堡，台南指標豪宅建築,住戶皆為政商名流。 獨特城堡外型巴洛克式建築，經典復刻歐洲宮廷的高尚與華麗,完美彰顯您的財富與地位。 擁游泳池、烤箱、 SPA、閱覽室、維多利亞英式宴會廳等多項豪華公設,挑高7.8米豪華大廳更讓您進門就像到五星級飯店。 主結構採SRC抗震，並同時安裝日本原裝進口日立與新日鐵大品牌制震器,大幅降低搖晃幅度。 25公分中空樓板、專利隔音板，提升居住隱私性與舒適度。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 10.67 坪
• 主+陽 67.89 坪
• 建物 125.55 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

新上

4,680萬

文元國小大棟距鄭仔寮穎...　台南市北區育德二路

YC1639697 ◆1樓車庫.孝親房.3樓整層主臥. 5房格局三代同堂宜居宅. ◆少有大棟距社區採光通風好.高包覆率公園綠地.小北棒球場.運動散步好悠閒. ◆文元國小走路上學家長免接送. ◆花園夜市小北夜市好市多新光三越 南山廣場 生活機能樣樣俱全台南北區富人區 文元國小大棟距鄭仔寮穎漢中庭車墅 ◆1樓車庫.孝親房.3樓整層主臥. 5房格局三代同堂宜居宅. ◆少有大棟距社區採光通風好.高包覆率公園綠地.小北棒球場.運動散步好悠閒. ◆文元國小走路上學家長免接送. ◆花園夜市小北夜市好市多新光三越 南山廣場 生活機能樣樣俱全台南北區富人區

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

南華街近海安路|全新整...　台南市中西區南華街

YC1817497 格局方正,室內寬敞,附小陽台,通風採光佳. 全新整理,購置簡單家俱即可入住.生活機能好. 鄰近市政府.海安路商圈.河樂廣場.星鑽計劃區. 南華街近海安路|全新整理|低總價電梯套房 格局方正,室內寬敞,附小陽台,通風採光佳. 全新整理,購置簡單家俱即可入住.生活機能好. 鄰近市政府.海安路商圈.河樂廣場.星鑽計劃區.

• 華廈
• 34.7年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 1.31 坪
• 主+陽 5.66 坪
• 建物 7.68 坪
• 1房(室)0廳1衛

新上

288萬

安中路近海東國小整新四...　台南市安南區安中路四段

YC1817480 ◆全棟翻修整新有增建，一樓有孝親房 ◆二樓以上間間改套房，衛浴皆開窗 ◆三樓整層增建到滿前後採光通風佳使用空間大 ◆近學區附近機能完善、採購便利       安中路近海東國小整新四套房傳統透天 ◆全棟翻修整新有增建，一樓有孝親房 ◆二樓以上間間改套房，衛浴皆開窗 ◆三樓整層增建到滿前後採光通風佳使用空間大 ◆近學區附近機能完善、採購便利      

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.94 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 27.27 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,028萬

永康鹽行桂田酒店旁剛剛...　台南市永康區鹽新段

YC0148237 ★近南台科大.奇美醫院.家樂福.生活機能便利 ★增值空間大.周邊林立.臨中正路商圈 ★自地自建.蓋自己想要的房子 ★投資.蓋自助.宿舍皆宜.停車場 永康鹽行桂田酒店旁剛剛好建地 ★近南台科大.奇美醫院.家樂福.生活機能便利 ★增值空間大.周邊林立.臨中正路商圈 ★自地自建.蓋自己想要的房子 ★投資.蓋自助.宿舍皆宜.停車場

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.45 坪
• 建物 0.00 坪

1,288 萬 1,158萬

10.1 %

潤隆鉑悅2房+車位-預售...　台南市安平區健康路三段

YC0027643 ◆社區內目前開價最便宜2房 ◆南北朝向通風極佳.方正B9格局. ◆近安平產業園區.自住收租皆宜 ◆周邊連鎖超商全家.7-11生活機能完善   潤隆鉑悅2房+車位-預售屋(屋主真心想賣) ◆社區內目前開價最便宜2房 ◆南北朝向通風極佳.方正B9格局. ◆近安平產業園區.自住收租皆宜 ◆周邊連鎖超商全家.7-11生活機能完善  

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 3.18 坪
• 主 14.15 坪
• 建物 25.79 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.030坪)

985萬

湖美傳家美麗年代角窗電...　台南市中西區西湖街

YC1345176 ✨✨尊榮豪宅 ✨✨ 🏰 法式宮廷美學 ‧ 巨盈建設鉅作 這不只是房子，而是一座傳世的珍藏。由巨盈建設精心打造，結合麗景公園的整體造鎮規劃，宛如置身歐洲法國貴族的宮廷，讓日常生活充滿藝術氛圍。 🌟🌟稀有特色🌟🌟 ✅ １、電梯＋雙車庫＋三車位，極致尊榮 尊榮車位規劃，讓您與家人享有最便利與隱私的生活品質。 （想像：從車庫直達家門，出入優雅體面，生活就像一部歐洲經典電影的場景。） ✅ ２、純住宅社區，依傍公園第一排 窗外就是綠意盎然的麗景公園，四季皆有不同風情。 （想像：早晨咖啡時光，陽光灑落在綠蔭小徑，孩子在公園嬉戲，生活從容自在。） ✅ ３、8.3米超大面寬，大器氣度傳家 稀有的寬闊格局，氣派外觀，讓家成為世代的榮耀。 （想像：寬敞的客廳中，親友聚會、家族團聚，笑聲滿溢，留下代代傳承的回憶。） ✅ ４、獨棟配置，完美三代兩戶共榮宅 擁有雙套客廳、餐廳與廚房設計，特別適合三代同堂或雙戶概念。婆媳各有天地，親密卻自在，一家和樂融融。 （想像：節慶時，各自料理拿手菜，卻能在同一屋簷下歡聚，家的溫度無限延伸。） ✅ ５、徹底解決孝親與婆媳相處的難題 貼心格局設計，兼顧隱私與陪伴，讓家人間的愛更單純而美好。 （想像：長輩享有安靜舒適的獨立空間，年輕夫妻依舊擁有甜蜜時光，三代同堂的家，愛卻不打擾。） 湖美傳家美麗年代角窗電梯三代三車墅 ✨✨尊榮豪宅 ✨✨ 🏰 法式宮廷美學 ‧ 巨盈建設鉅作 這不只是房子，而是一座傳世的珍藏。由巨盈建設精心打造，結合麗景公園的整體造鎮規劃，宛如置身歐洲法國貴族的宮廷，讓日常生活充滿藝術氛圍。 🌟🌟稀有特色🌟🌟 ✅ １、電梯＋雙車庫＋三車位，極致尊榮 尊榮車位規劃，讓您與家人享有最便利與隱私的生活品質。 （想像：從車庫直達家門，出入優雅體面，生活就像一部歐洲經典電影的場景。） ✅ ２、純住宅社區，依傍公園第一排 窗外就是綠意盎然的麗景公園，四季皆有不同風情。 （想像：早晨咖啡時光，陽光灑落在綠蔭小徑，孩子在公園嬉戲，生活從容自在。） ✅ ３、8.3米超大面寬，大器氣度傳家 稀有的寬闊格局，氣派外觀，讓家成為世代的榮耀。 （想像：寬敞的客廳中，親友聚會、家族團聚，笑聲滿溢，留下代代傳承的回憶。） ✅ ４、獨棟配置，完美三代兩戶共榮宅 擁有雙套客廳、餐廳與廚房設計，特別適合三代同堂或雙戶概念。婆媳各有天地，親密卻自在，一家和樂融融。 （想像：節慶時，各自料理拿手菜，卻能在同一屋簷下歡聚，家的溫度無限延伸。） ✅ ５、徹底解決孝親與婆媳相處的難題 貼心格局設計，兼顧隱私與陪伴，讓家人間的愛更單純而美好。 （想像：長輩享有安靜舒適的獨立空間，年輕夫妻依舊擁有甜蜜時光，三代同堂的家，愛卻不打擾。）

• 別墅
• 20.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 66.99 坪
• 主+陽 171.10 坪
• 建物 173.33 坪
• 7房(室)3廳7衛

6,980 萬 6,688萬

4.2 %

福容one頂客族精緻裝潢...　台南市中西區民生路二段

YC1582717 ▶一層四戶共用三部電梯.均質社區 ▶飯店式規劃.泳池.桌球室.KTV室.瑜珈室.閱覽室.兒童遊戲室.LoungeBar ▶精緻裝潢.二間套房+和室+客餐廳 福容one頂客族精緻裝潢雙車豪邸 ▶一層四戶共用三部電梯.均質社區 ▶飯店式規劃.泳池.桌球室.KTV室.瑜珈室.閱覽室.兒童遊戲室.LoungeBar ▶精緻裝潢.二間套房+和室+客餐廳

• 電梯大樓
• 5.3年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 87.54 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

3,380萬

裕農路復興學區傳統透天　台南市東區裕農路

YC1729376 ◆近南紡夢時代.後甲圓環.平實重劃區 ◆結構安全為RC造.安全無虞 ◆傳統透天.學區優.生活機能優 ◆大樓價買透天.小家庭首選 裕農路復興學區傳統透天 ◆近南紡夢時代.後甲圓環.平實重劃區 ◆結構安全為RC造.安全無虞 ◆傳統透天.學區優.生活機能優 ◆大樓價買透天.小家庭首選

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.34 坪
• 主+平+陽 34.24 坪
• 建物 34.25 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,388萬

富立知安根次頂樓原木精...　台南市北區長榮路四段

YC1012500 ⦁超低公設比24.2% . ⦁雙主臥設計.頂級原木精工打造. ⦁全室屋況維持得近乎新成屋. ⦁近成大商圈.走路上班,生活機能佳. ⦁108戶均質社區.飯店式管理.有6個禮賓車位. ⦁完整的公共設施.泳池.健身房.桌球室.瑜珈室閱覽室.電影院. 富立知安根次頂樓原木精品宅三平車 ⦁超低公設比24.2% . ⦁雙主臥設計.頂級原木精工打造. ⦁全室屋況維持得近乎新成屋. ⦁近成大商圈.走路上班,生活機能佳. ⦁108戶均質社區.飯店式管理.有6個禮賓車位. ⦁完整的公共設施.泳池.健身房.桌球室.瑜珈室閱覽室.電影院.

• 電梯大樓
• 18.4年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 11.12 坪
• 主+陽 71.78 坪
• 建物 121.10 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,980萬

九份子朝南大面寬方正12...　台南市安南區國安段

YC0198403 ◆九份子重劃區朝南大面寬建地. ◆面寬約15.9米深度約25米.分區住四之1.地形方正好規畫. ◆九份子小學旁鄰海佃.國安商圈生活機能佳. ◆西濱公路南來北往交通便利.低碳生態示範區.環境好優質 九份子朝南大面寬方正120美建地 ◆九份子重劃區朝南大面寬建地. ◆面寬約15.9米深度約25米.分區住四之1.地形方正好規畫. ◆九份子小學旁鄰海佃.國安商圈生活機能佳. ◆西濱公路南來北往交通便利.低碳生態示範區.環境好優質

• 土地
• 0.0年
• 土地 120.94 坪
• 建物 0.00 坪

5,000萬

歸仁高鐵旁公園景觀第一...　台南市歸仁區智發街

YC1729372 🌳🌳 高鐵生活圈首排綠意新宅 🌳🌳 🏡 全新完工未住 ‧ 走路就能逛街與搭高鐵 這不只是一個家，更是「便利」與「質感」的完美結合。坐擁千坪公園第一排，生活就在風景裡。 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅ １、千坪公園首排，無價綠景視野 面對大片綠地，四季皆有不同美景，窗外就是最好的療癒。 （想像：晨光灑落，推開窗就是滿眼的綠，孩子在草地奔跑，生活彷彿置身度假村。） ✅ ２、全新完工未住，稀有釋出 全新住宅，零使用痕跡，等您親手打造專屬的溫度。 （想像：每一件家具擺放，每一幅畫作懸掛，都是你與家人的故事開端。） ✅ ３、走路幾分鐘就能逛三井OUTLET 購物、美食、休閒娛樂一步到位，生活便利又精彩。 （想像：週末午後，不必開車遠行，下樓散步就是時尚購物與美食饗宴。） ✅ ４、交通便利，南北往返輕鬆自如 🚄 步行可達高鐵站，南來北往一日生活圈。 🚆 沙崙線 24 分鐘直達台南火車站，市區通勤超方便。 （想像：早上上班搭上便捷的沙崙線，晚上回家推開門就是溫馨笑容。） ✅ ５、貼心平面車位 輕鬆停車，保護愛車，也讓日常出行更順心。 （想像：結束一天行程，把車安穩停好，回到家只剩下溫暖與放鬆。） 歸仁高鐵旁公園景觀第一排春福天駅 🌳🌳 高鐵生活圈首排綠意新宅 🌳🌳 🏡 全新完工未住 ‧ 走路就能逛街與搭高鐵 這不只是一個家，更是「便利」與「質感」的完美結合。坐擁千坪公園第一排，生活就在風景裡。 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅ １、千坪公園首排，無價綠景視野 面對大片綠地，四季皆有不同美景，窗外就是最好的療癒。 （想像：晨光灑落，推開窗就是滿眼的綠，孩子在草地奔跑，生活彷彿置身度假村。） ✅ ２、全新完工未住，稀有釋出 全新住宅，零使用痕跡，等您親手打造專屬的溫度。 （想像：每一件家具擺放，每一幅畫作懸掛，都是你與家人的故事開端。） ✅ ３、走路幾分鐘就能逛三井OUTLET 購物、美食、休閒娛樂一步到位，生活便利又精彩。 （想像：週末午後，不必開車遠行，下樓散步就是時尚購物與美食饗宴。） ✅ ４、交通便利，南北往返輕鬆自如 🚄 步行可達高鐵站，南來北往一日生活圈。 🚆 沙崙線 24 分鐘直達台南火車站，市區通勤超方便。 （想像：早上上班搭上便捷的沙崙線，晚上回家推開門就是溫馨笑容。） ✅ ５、貼心平面車位 輕鬆停車，保護愛車，也讓日常出行更順心。 （想像：結束一天行程，把車安穩停好，回到家只剩下溫暖與放鬆。）

• 電梯大樓
• 1.1年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.81 坪
• 主+陽 14.83 坪
• 建物 31.15 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,290萬

桂田酒店旁南北向並排雙...　台南市永康區永安一街

YC1582726 ★永康鹽行區唯一巴洛克式的店住及傳統別墅 ★近北外環.國1.交通便利性極佳 ★4間套房.家具齊全可拎包入住.自住收租皆宜 ★周邊生活機能完善. 鬧中取靜的居住 桂田酒店旁南北向並排雙車電梯別墅 ★永康鹽行區唯一巴洛克式的店住及傳統別墅 ★近北外環.國1.交通便利性極佳 ★4間套房.家具齊全可拎包入住.自住收租皆宜 ★周邊生活機能完善. 鬧中取靜的居住

• 別墅
• 6.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 87.48 坪
• 建物 87.48 坪
• 7房(室)2廳6衛

3,880 萬 3,660萬

5.7 %

巴巴建設欣府城一品樓2...　台南市北區育德二路

YC1476561 🏙️ 北區核心新地標 ‧ 彈性空間夢想宅 這不只是「一間房子」，而是一個能隨著人生階段，柔軟調整的「家」。無論是新婚小家庭、二寶成長宅，或是想多留一間工作室的你，都能輕鬆實現。 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅ １、彈性格局，2房變3房，滿足生活進化需求 可依需求靈活調整房數，讓空間跟著家庭成長。 （想像：新婚時是甜蜜兩房，孩子出生後輕鬆轉為三房，一間留給他，一間留給夢想。） ✅ ２、稀有平面車位，全新未住 車位設計寬敞便利，愛車從此擁有最安全的歸屬。 （想像：夜歸時輕鬆停車，免去兜圈煩惱，轉身就能進入溫暖的家。） ✅ ３、北區最精華地段，生活機能ALL IN 近好市多、花園夜市、小北夜市、火車站、成大、南山廣場，吃喝玩樂交通一次到位。 （想像：周末下樓就是熱鬧市集，平日生活輕鬆採買，享受城市的精彩與便利。） ✅ ４、高綠覆率社區，公設媲美度假會所 挑高迎賓大廳、閱覽室、健身房、交誼廳、廚藝教室、空中花園…每天都像住在度假酒店。 （想像：早晨在健身房流汗，中午在廚藝教室烹飪，晚上帶著孩子在空中花園看星星。） ✅ ５、嚴選建材，豪宅等級配備 ✔ 高級鑄鋁鋼木防火門＋感應電子鎖，安全又便利。 ✔ 客餐廳石英磚、衛浴止滑地磚，細節皆講究。 ✔ 系統廚具＋義大利進口烤箱＋烘碗機，料理更享受。 ✔ 衛浴全套TOTO、CAESAR、ROCA等一線品牌，還貼心贈送暖風機。 （想像：回家一開門，智能鎖迎接你；廚房裡準備的是美味晚餐，衛浴裡是放鬆身心的溫暖熱水。） 室內建材： 一、大門、門窗： 1.玄關門採高級鑄鋁鋼木防火門：金統、翔懋、翔第等品牌。 2.搭配多功能感應電子鎖：Yale、維夫拉克、東隆、三星等品牌。 3.各戶門窗採用符合CNS標準鋁門窗：錦鋐、大同、永欣、九洲等品牌。   二、地坪： 1.客餐廳、臥室、廚房及走道採用60x60cm高級石英磚：永大、勵鑫、 歐冠、高陞等品牌。 2.衛浴地坪採用30x60cm或 30x30cm高級止滑地磚：永大、勵鑫、歐冠、高陞等品牌。。 三、內牆： 1. 室內牆面刷高級水泥漆：虹牌、得利、青葉、國產等品牌。 2.衛浴壁面採用30x60cm或 30x30cm高級壁磚：永大、勵鑫、 歐冠、高陞等品牌。 四、平頂： 1. 衛浴平頂採用矽酸鈣板天花板或PVC天花板。 五、廚具設備： 1.廚櫃依實際空間規劃設計。 2.廚具設備： (1)住家採用高級整體系統廚具設備(含人造石檯面)，贈送雙口瓦斯爐、排油煙機、烘碗機、義大利進口微波烤箱。 (2)以上廚具設備採用Rinnai、櫻花、GLEMGAS、SVAGO、喜特麗、豪山等品牌。 3.水槽皆採用不鏽鋼下崁式單水槽搭配廚房單槍水龍頭。 4.店鋪僅預留給排水、排氣管路、電源管線，不附設廚櫃與廚具，由住戶自行規劃施作 六、衛浴設備： 1.主臥浴室、客用浴室採用抗汙省水馬桶、搭配洗面盆、面盆龍頭、淋浴間設計淋浴拉門、搭配淋浴蓮蓬頭。 2.以上衛浴瓷器採用：TOTO、CAESAR、ROCA、Villeroy&Boch、HCG等品牌。 3.以上五金設備採用：TOTO、CAESAR、GROHE、ROCA、HCG等品牌。 4.贈送Panasonic國際牌、樂奇等品牌多功能暖風機。 5.贈送明鏡、五金配件、蓮蓬頭淋浴組等。 6.店鋪一樓廁所採用TOTO、CAESAR、ROCA或等品牌之抗汙省水馬桶、洗面盆搭配TOTO、CAESAR或等品牌面盆龍頭；贈送明鏡。 巴巴建設欣府城一品樓2房可當3房使用+平車 🏙️ 北區核心新地標 ‧ 彈性空間夢想宅 這不只是「一間房子」，而是一個能隨著人生階段，柔軟調整的「家」。無論是新婚小家庭、二寶成長宅，或是想多留一間工作室的你，都能輕鬆實現。 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅ １、彈性格局，2房變3房，滿足生活進化需求 可依需求靈活調整房數，讓空間跟著家庭成長。 （想像：新婚時是甜蜜兩房，孩子出生後輕鬆轉為三房，一間留給他，一間留給夢想。） ✅ ２、稀有平面車位，全新未住 車位設計寬敞便利，愛車從此擁有最安全的歸屬。 （想像：夜歸時輕鬆停車，免去兜圈煩惱，轉身就能進入溫暖的家。） ✅ ３、北區最精華地段，生活機能ALL IN 近好市多、花園夜市、小北夜市、火車站、成大、南山廣場，吃喝玩樂交通一次到位。 （想像：周末下樓就是熱鬧市集，平日生活輕鬆採買，享受城市的精彩與便利。） ✅ ４、高綠覆率社區，公設媲美度假會所 挑高迎賓大廳、閱覽室、健身房、交誼廳、廚藝教室、空中花園…每天都像住在度假酒店。 （想像：早晨在健身房流汗，中午在廚藝教室烹飪，晚上帶著孩子在空中花園看星星。） ✅ ５、嚴選建材，豪宅等級配備 ✔ 高級鑄鋁鋼木防火門＋感應電子鎖，安全又便利。 ✔ 客餐廳石英磚、衛浴止滑地磚，細節皆講究。 ✔ 系統廚具＋義大利進口烤箱＋烘碗機，料理更享受。 ✔ 衛浴全套TOTO、CAESAR、ROCA等一線品牌，還貼心贈送暖風機。 （想像：回家一開門，智能鎖迎接你；廚房裡準備的是美味晚餐，衛浴裡是放鬆身心的溫暖熱水。） 室內建材： 一、大門、門窗： 1.玄關門採高級鑄鋁鋼木防火門：金統、翔懋、翔第等品牌。 2.搭配多功能感應電子鎖：Yale、維夫拉克、東隆、三星等品牌。 3.各戶門窗採用符合CNS標準鋁門窗：錦鋐、大同、永欣、九洲等品牌。   二、地坪： 1.客餐廳、臥室、廚房及走道採用60x60cm高級石英磚：永大、勵鑫、 歐冠、高陞等品牌。 2.衛浴地坪採用30x60cm或 30x30cm高級止滑地磚：永大、勵鑫、歐冠、高陞等品牌。。 三、內牆： 1. 室內牆面刷高級水泥漆：虹牌、得利、青葉、國產等品牌。 2.衛浴壁面採用30x60cm或 30x30cm高級壁磚：永大、勵鑫、 歐冠、高陞等品牌。 四、平頂： 1. 衛浴平頂採用矽酸鈣板天花板或PVC天花板。 五、廚具設備： 1.廚櫃依實際空間規劃設計。 2.廚具設備： (1)住家採用高級整體系統廚具設備(含人造石檯面)，贈送雙口瓦斯爐、排油煙機、烘碗機、義大利進口微波烤箱。 (2)以上廚具設備採用Rinnai、櫻花、GLEMGAS、SVAGO、喜特麗、豪山等品牌。 3.水槽皆採用不鏽鋼下崁式單水槽搭配廚房單槍水龍頭。 4.店鋪僅預留給排水、排氣管路、電源管線，不附設廚櫃與廚具，由住戶自行規劃施作 六、衛浴設備： 1.主臥浴室、客用浴室採用抗汙省水馬桶、搭配洗面盆、面盆龍頭、淋浴間設計淋浴拉門、搭配淋浴蓮蓬頭。 2.以上衛浴瓷器採用：TOTO、CAESAR、ROCA、Villeroy&Boch、HCG等品牌。 3.以上五金設備採用：TOTO、CAESAR、GROHE、ROCA、HCG等品牌。 4.贈送Panasonic國際牌、樂奇等品牌多功能暖風機。 5.贈送明鏡、五金配件、蓮蓬頭淋浴組等。 6.店鋪一樓廁所採用TOTO、CAESAR、ROCA或等品牌之抗汙省水馬桶、洗面盆搭配TOTO、CAESAR或等品牌面盆龍頭；贈送明鏡。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 16.61 坪
• 建物 33.26 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,435萬

春福天駅高鐵旁公園美景...　台南市歸仁區智發街

YC1639671 ⦁在市區上班通車也很便捷.一個平車 ⦁面對千坪公園綠景第一排視野寬闊景觀絕美. ⦁走路幾分鐘可以逛街購物吃美食.走路到高鐵 ⦁南來北往超便利.沙崙線24分鐘到達台南火車站 ⦁高鐵三井OUTLET旁全新完工,未住新屋.雅致裝潢. 春福天駅高鐵旁公園美景裝潢2房平車 ⦁在市區上班通車也很便捷.一個平車 ⦁面對千坪公園綠景第一排視野寬闊景觀絕美. ⦁走路幾分鐘可以逛街購物吃美食.走路到高鐵 ⦁南來北往超便利.沙崙線24分鐘到達台南火車站 ⦁高鐵三井OUTLET旁全新完工,未住新屋.雅致裝潢.

• 電梯大樓
• 1.1年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.81 坪
• 主+陽 14.83 坪
• 建物 31.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,350萬

上曜帝凡內全新裝潢朝北...　台南市北區中華北路一段

YC1817472 1.均質小豪宅.德國進口廚具衛浴、YKK氣密窗。 2.24小時物業嚴謹管理、全新高級住宅大樓，適上流菁英進駐。 3.地處市中心緊鄰湖美高級住宅區，生活機能良好。 4.張瓈文設計師親自操刀 上曜帝凡內全新裝潢朝北景觀平車 1.均質小豪宅.德國進口廚具衛浴、YKK氣密窗。 2.24小時物業嚴謹管理、全新高級住宅大樓，適上流菁英進駐。 3.地處市中心緊鄰湖美高級住宅區，生活機能良好。 4.張瓈文設計師親自操刀

• 電梯大樓
• 6.1年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 32.13 坪
• 建物 62.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,688萬

上曜建設/梅菲爾/挑高雙...　台南市安平區平通路

YC1729354 ◆上曜建設精心打造台南首座英倫圓頂豪宅地標。 ◆朝南/ 面寬5.8米/ 4.9米挑高/ 1+2樓店。 ◆全新未使用，挑高氣派，方便依照您的需求裝修。 ◆適合藝廊、設計展示空間、高端服飾與精品等行業。 上曜建設/梅菲爾/挑高雙平車 大發利市店面B ◆上曜建設精心打造台南首座英倫圓頂豪宅地標。 ◆朝南/ 面寬5.8米/ 4.9米挑高/ 1+2樓店。 ◆全新未使用，挑高氣派，方便依照您的需求裝修。 ◆適合藝廊、設計展示空間、高端服飾與精品等行業。

• 電梯大樓
• 4.1年
• 1 ~ 2 / 19樓
• 土地 7.67 坪
• 主+陽 36.17 坪
• 建物 71.37 坪
• 0房(室)2廳1衛

3,988 萬 3,188萬

20.1 %

東區副都心｜研森｜全新...　台南市東區崇賢一路

YC1729370 ◆座落東區副都心核心，三樓樹梢層朝南景觀露台罕見釋出，附坡道平面車位 ◆擁24小時物業管理與健身房、空中花園、親子遊戲室、閱覽室、KTV、交誼廳等多樣公設 ◆採 Panasonic 訂製整體廚具，搭配人造石檯面、高級IH 爐、洗碗機、抽油煙機、不鏽鋼洗滌槽及Panasonic 廚房專用龍頭。 ◆汽車停車位週邊預留汽車充電專用線槽，供有汽車充電需求車位配管線   東區副都心｜研森｜全新2+1房平車｜露台戶 ◆座落東區副都心核心，三樓樹梢層朝南景觀露台罕見釋出，附坡道平面車位 ◆擁24小時物業管理與健身房、空中花園、親子遊戲室、閱覽室、KTV、交誼廳等多樣公設 ◆採 Panasonic 訂製整體廚具，搭配人造石檯面、高級IH 爐、洗碗機、抽油煙機、不鏽鋼洗滌槽及Panasonic 廚房專用龍頭。 ◆汽車停車位週邊預留汽車充電專用線槽，供有汽車充電需求車位配管線  

• 電梯大樓
• 1.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 23.83 坪
• 建物 43.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,998萬

上曜頂級豪宅｜湖美帝堡...　台南市中西區和緯路五段

YC0980001 ◆獨特城堡外型巴洛克式建築，經典復刻歐洲宮廷的高尚與華麗，完美彰顯您的財富與地位。 ◆擁游泳池、烤箱、 SPA、閱覽室、維多利亞英式宴會廳等多項豪華公設。 ◆主結構採SRC抗震，並同時安裝日本原裝進口日立與新日鐵大品牌制震器，大幅降低搖晃幅度。 ◆25公分中空樓板、專利隔音板，提升居住隱私性與舒適度。 ◆高樓層景觀戶，居高臨下俯瞰台南市區，掌握商戰制高點。 ◆本案需同時購買A，B兩戶，方可成交。 上曜頂級豪宅｜湖美帝堡｜高樓景觀三房雙平車A ◆獨特城堡外型巴洛克式建築，經典復刻歐洲宮廷的高尚與華麗，完美彰顯您的財富與地位。 ◆擁游泳池、烤箱、 SPA、閱覽室、維多利亞英式宴會廳等多項豪華公設。 ◆主結構採SRC抗震，並同時安裝日本原裝進口日立與新日鐵大品牌制震器，大幅降低搖晃幅度。 ◆25公分中空樓板、專利隔音板，提升居住隱私性與舒適度。 ◆高樓層景觀戶，居高臨下俯瞰台南市區，掌握商戰制高點。 ◆本案需同時購買A，B兩戶，方可成交。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 12.17 坪
• 主+陽 78.05 坪
• 建物 145.75 坪
• 3房(室)3廳3衛

6,888萬

上曜建設/梅菲爾/挑高雙...　台南市安平區平通路

YC1729353 ◆上曜建設精心打造台南首座英倫圓頂豪宅地標。 ◆朝南/ 面寬5.8米/ 4.9米挑高/ 1+2樓 邊間樓店。 ◆側面整面採光，自然光源充足有助凸顯商品特色。 ◆適合藝廊、設計展示空間、高端服飾與精品等行業。 上曜建設/梅菲爾/挑高雙平車 大發利市店面A ◆上曜建設精心打造台南首座英倫圓頂豪宅地標。 ◆朝南/ 面寬5.8米/ 4.9米挑高/ 1+2樓 邊間樓店。 ◆側面整面採光，自然光源充足有助凸顯商品特色。 ◆適合藝廊、設計展示空間、高端服飾與精品等行業。

• 電梯大樓
• 3.9年
• 1 ~ 2 / 19樓
• 土地 9.76 坪
• 主+陽 45.79 坪
• 建物 82.14 坪
• 0房(室)2廳1衛

4,388 萬 3,928萬

10.5 %

大恩公園第一排南區整新...　台南市南區國民路

YC1817460 ◆後院直通大恩公園與活動中心.綠意盎然.空氣清新.讓您每天都像在度假！ ◆全棟整新.典雅裝潢.格局方正採光通風佳.空間寬敞.1樓車庫好停車. ◆近台鐵南台南站、家樂福、好市多二店，生活採買方便.機能完善   大恩公園第一排南區整新車庫美透天 ◆後院直通大恩公園與活動中心.綠意盎然.空氣清新.讓您每天都像在度假！ ◆全棟整新.典雅裝潢.格局方正採光通風佳.空間寬敞.1樓車庫好停車. ◆近台鐵南台南站、家樂福、好市多二店，生活採買方便.機能完善  

• 透天厝
• 44.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.89 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 24.12 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,180萬

海前重劃區海尾路大面寬...　台南市安南區海前段

YC0214437 ★海尾路正路面.面寬約18米住四住宅區建蔽率60%.容積率180% ★地形漂亮可規劃豪宅或店面.近海佃路2段.同安路.安慶國小.7-11.一銀 ★商圈熱鬧生活機能好.交通四通八達.科工區上班近 海前重劃區海尾路大面寬豪宅店面地 ★海尾路正路面.面寬約18米住四住宅區建蔽率60%.容積率180% ★地形漂亮可規劃豪宅或店面.近海佃路2段.同安路.安慶國小.7-11.一銀 ★商圈熱鬧生活機能好.交通四通八達.科工區上班近

• 土地
• 0.0年
• 土地 115.00 坪
• 建物 0.00 坪

5,750萬