雙面臨路安南區科工區值...　台南市安南區學南段

YC0258785 ★可節稅..增值潛力無法預估..出價談 ★重劃區旁. 近國八. 交通片便利 ★距科工區約5分鐘.放眼未來.值得擁有 ★都市內一般農地. 最強大的魚塭 雙面臨路安南區科工區值得開發增值地 ★可節稅..增值潛力無法預估..出價談 ★重劃區旁. 近國八. 交通片便利 ★距科工區約5分鐘.放眼未來.值得擁有 ★都市內一般農地. 最強大的魚塭

• 土地
• 0.0年
• 土地 16,618.61 坪
• 建物 0.00 坪

88,500萬

FG專區善特段383坪商業...　台南市善化區善特段

YC0289891 ◆商三.建蔽率70%.容積率280% ◆臨8米路.面寬26米.深度48米.方正好規劃 ◆近善福大道.善美二街交通便利 ◆近善化市區.樹谷園區’.生活便利 FG專區善特段383坪商業建地 ◆商三.建蔽率70%.容積率280% ◆臨8米路.面寬26米.深度48米.方正好規劃 ◆近善福大道.善美二街交通便利 ◆近善化市區.樹谷園區’.生活便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 384.00 坪
• 建物 0.00 坪

32,555萬

大遠百黃金三角窗電梯金...　台南市中西區民族路二段

YC1639700 ◆帶租約銷售的金雞母資產.商業區穩定收租.每年800萬租金收入. ◆人潮及是錢潮.假日來客數300人/小時. ◆火車站前僅有的一塊大坪數金雞母. ◆面寬約31米.能見度高.遠百.新光三越.商業密度高 大遠百黃金三角窗電梯金雞母 ◆帶租約銷售的金雞母資產.商業區穩定收租.每年800萬租金收入. ◆人潮及是錢潮.假日來客數300人/小時. ◆火車站前僅有的一塊大坪數金雞母. ◆面寬約31米.能見度高.遠百.新光三越.商業密度高

• 透天厝
• 9.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 170.46 坪
• 主 247.78 坪
• 建物 247.78 坪
• 3房(室)2廳3衛

32,000萬

FG專區善特段560坪建地...　台南市善化區善特段

YC0258800 ◆住三之二.建蔽率50%.容積率180% ◆臨12米路.面寬30米.深度60米.方正好規劃 ◆近善福大道.大順六路交通便利 ◆近善化市區.樹谷園區’.生活便利 FG專區善特段560坪建地 ◆住三之二.建蔽率50%.容積率180% ◆臨12米路.面寬30米.深度60米.方正好規劃 ◆近善福大道.大順六路交通便利 ◆近善化市區.樹谷園區’.生活便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 560.50 坪
• 建物 0.00 坪

30,800萬

新市大營省道旁大面寬13...　台南市新市區大營段

YC0149116 ★位於新市大營省道旁南來北往交通便利.面寬約136米.深度約55米 ★特定農業區農牧用地.旁邊就是住家生活機能佳 ★近大營郵局.統一企業新市廠.南科.現況有芒果樹.檳榔樹 新市大營省道旁大面寬136米農地 ★位於新市大營省道旁南來北往交通便利.面寬約136米.深度約55米 ★特定農業區農牧用地.旁邊就是住家生活機能佳 ★近大營郵局.統一企業新市廠.南科.現況有芒果樹.檳榔樹

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,210.97 坪
• 建物 0.00 坪

22,110萬

安平區水景公園旁★739...　台南市安平區漁港段

YC0148240 ★基地位於安平歷史風貌園區內，集親水、遊憩、商業、文化…多向發展，鄰近水景公園、荷蘭城、安平小砲台 ★市府近年來積極推動遊憩觀光開拓為綜合性遊憩及國際級觀光景點，鄰近水景公園、荷蘭城、安平小砲台、鹽神白沙灘公園、福爾摩沙酒店 ★面積700坪，面寬深度各約50米，方正好規劃 ★可規劃項目旅館、餐飲服務、文創、海洋遊憩、教育設施 安平區水景公園旁★739坪休閒、遊憩、飯店用地★ ★基地位於安平歷史風貌園區內，集親水、遊憩、商業、文化…多向發展，鄰近水景公園、荷蘭城、安平小砲台 ★市府近年來積極推動遊憩觀光開拓為綜合性遊憩及國際級觀光景點，鄰近水景公園、荷蘭城、安平小砲台、鹽神白沙灘公園、福爾摩沙酒店 ★面積700坪，面寬深度各約50米，方正好規劃 ★可規劃項目旅館、餐飲服務、文創、海洋遊憩、教育設施

• 土地
• 0.0年
• 土地 739.45 坪
• 建物 0.00 坪

25,880 萬 18,480萬

28.6 %

善化南科FG蛋黃區32米大...　台南市善化區善特段

YC0214424 ★32米大面寬.深度27米.建蔽率50%.容積率180% ★地形方正漂亮好規劃.南科FG區建地.善化市中心. ★群創台積電為鄰.生活機能好.南科上班離家近. ★旁有大型停車場.緊鄰南科最佳淺力住宅區 善化南科FG蛋黃區32米大面寬建地 ★32米大面寬.深度27米.建蔽率50%.容積率180% ★地形方正漂亮好規劃.南科FG區建地.善化市中心. ★群創台積電為鄰.生活機能好.南科上班離家近. ★旁有大型停車場.緊鄰南科最佳淺力住宅區

• 土地
• 0.0年
• 土地 264.91 坪
• 建物 0.00 坪

15,593萬

九份子樂活朝南三角窗住...　台南市安南區國安段

YC0258794 ◆九份子重劃區朝南三角窗大面寬建地.分區住六之1. ◆建蔽率50%容積率250%.低碳生態示範區.環境優質. ◆本物件僅售持分面積.亦可整筆593坪併同議購.共38,586萬.地形方正好規畫. ◆九份子小學旁鄰海佃.國安商圈生活機能佳.西濱公路南來北往交通便利. 九份子樂活朝南三角窗住六之1建地 ◆九份子重劃區朝南三角窗大面寬建地.分區住六之1. ◆建蔽率50%容積率250%.低碳生態示範區.環境優質. ◆本物件僅售持分面積.亦可整筆593坪併同議購.共38,586萬.地形方正好規畫. ◆九份子小學旁鄰海佃.國安商圈生活機能佳.西濱公路南來北往交通便利.

• 土地
• 0.0年
• 土地 197.88 坪
• 建物 0.00 坪

12,862萬

台南東區★公園學區旁雙...　台南市東區竹篙厝段

YC0193909 1.建地方正，前方公園綠色視野遼闊無遮蔽 2.完美學區(幼稚園~高中)，臨文化中心、機關用地、商店林立，生活機能方便 3.交通便捷20分鐘上國道及黃金海岸、漁光島等著名景點，絕佳住宅高品質生活圈 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售 台南東區★公園學區旁雙面路優質住宅建地 1.建地方正，前方公園綠色視野遼闊無遮蔽 2.完美學區(幼稚園~高中)，臨文化中心、機關用地、商店林立，生活機能方便 3.交通便捷20分鐘上國道及黃金海岸、漁光島等著名景點，絕佳住宅高品質生活圈 💫🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️💫 提供最優質的服務，高畫質環景360度拍攝，3軸4K高畫質空拍機土地拍攝，讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售、土地增值稅試算、實價登錄、成交行情諮詢、讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證，不動產銀行專戶保管交易價金，品牌審核特約代書辦理房產交易，讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高，全台四大品牌聯合銷售、一家委託、全台銷售

• 土地
• 0.0年
• 土地 130.74 坪
• 建物 0.00 坪

9,968 萬 9,648萬

3.2 %

成功路蛋黃區大面寬商業...　台南市中西區成功路

YC1729349 ◆台南火車站旁蛋黃區大面寬店面建地車水馬龍. ◆商業地63.66坪.使用分區商四(1)建蔽率80%容積率320% ◆住宅區地19.29.建蔽率60%.容積率210% 商業區建物59.53坪.住宅區有未保存登記建物. ◆可投資收租或與臨地共同購買拆除重建.現況出租.租約至115年7月31日 成功路蛋黃區大面寬商業地買地送屋 ◆台南火車站旁蛋黃區大面寬店面建地車水馬龍. ◆商業地63.66坪.使用分區商四(1)建蔽率80%容積率320% ◆住宅區地19.29.建蔽率60%.容積率210% 商業區建物59.53坪.住宅區有未保存登記建物. ◆可投資收租或與臨地共同購買拆除重建.現況出租.租約至115年7月31日

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 82.95 坪
• 主 59.53 坪
• 建物 59.53 坪

9,600萬

新市社內近交流道特定農...　台南市新市區新港社段

YC0149101 ★南科旁近國道8交流道.國1.新港社大道.富強路 ★近新市市區機能好.臨水利地灌溉溝渠好灌溉好種植 ★現況沒臨路.使用分區:特定農業區農牧用地 新市社內近交流道特定農業區889農地 ★南科旁近國道8交流道.國1.新港社大道.富強路 ★近新市市區機能好.臨水利地灌溉溝渠好灌溉好種植 ★現況沒臨路.使用分區:特定農業區農牧用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 889.05 坪
• 建物 0.00 坪

8,890萬

海安路角窗大地坪商業地...　台南市中西區海安路二段

YC1729363 ◆海安路面三角窗地點醒目.海安藝術街人潮多觀光客朝聖之處.旁國華街水仙宮市場. ◆地段好稀有釋出.面寬約11.5米.深度約12.5米商業地. ◆地上有一間92年老屋需整理.買地送屋.地上物不負瑕疵擔保責任. ◆前有國有地目前為排水溝.毗鄰的國有畸零地可申購申租 海安路角窗大地坪商業地買厝送老屋 ◆海安路面三角窗地點醒目.海安藝術街人潮多觀光客朝聖之處.旁國華街水仙宮市場. ◆地段好稀有釋出.面寬約11.5米.深度約12.5米商業地. ◆地上有一間92年老屋需整理.買地送屋.地上物不負瑕疵擔保責任. ◆前有國有地目前為排水溝.毗鄰的國有畸零地可申購申租

• 透天厝
• 92.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 44.40 坪
• 主 8.67 坪
• 建物 9.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

7,988萬

仁德國小旁中正路都計內...　台南市仁德區興安段

YC0310135 ◆仁德國小南紡仁德廠旁都市計畫內農地.面寬約18米深度約80米. ◆仁德工業區旁近義林路中正路.旁邊是住宅區生活機能超好. ◆現況種植蔬果.仁德市區住宅旁的開心農場 仁德國小旁中正路都計內480農地 ◆仁德國小南紡仁德廠旁都市計畫內農地.面寬約18米深度約80米. ◆仁德工業區旁近義林路中正路.旁邊是住宅區生活機能超好. ◆現況種植蔬果.仁德市區住宅旁的開心農場

• 土地
• 0.0年
• 土地 480.38 坪
• 建物 0.00 坪

7,100萬

湖美傳家美麗年代角窗電...　台南市中西區西湖街

YC1345176 ✨✨尊榮豪宅 ✨✨ 🏰 法式宮廷美學 ‧ 巨盈建設鉅作 這不只是房子，而是一座傳世的珍藏。由巨盈建設精心打造，結合麗景公園的整體造鎮規劃，宛如置身歐洲法國貴族的宮廷，讓日常生活充滿藝術氛圍。 🌟🌟稀有特色🌟🌟 ✅ １、電梯＋雙車庫＋三車位，極致尊榮 尊榮車位規劃，讓您與家人享有最便利與隱私的生活品質。 （想像：從車庫直達家門，出入優雅體面，生活就像一部歐洲經典電影的場景。） ✅ ２、純住宅社區，依傍公園第一排 窗外就是綠意盎然的麗景公園，四季皆有不同風情。 （想像：早晨咖啡時光，陽光灑落在綠蔭小徑，孩子在公園嬉戲，生活從容自在。） ✅ ３、8.3米超大面寬，大器氣度傳家 稀有的寬闊格局，氣派外觀，讓家成為世代的榮耀。 （想像：寬敞的客廳中，親友聚會、家族團聚，笑聲滿溢，留下代代傳承的回憶。） ✅ ４、獨棟配置，完美三代兩戶共榮宅 擁有雙套客廳、餐廳與廚房設計，特別適合三代同堂或雙戶概念。婆媳各有天地，親密卻自在，一家和樂融融。 （想像：節慶時，各自料理拿手菜，卻能在同一屋簷下歡聚，家的溫度無限延伸。） ✅ ５、徹底解決孝親與婆媳相處的難題 貼心格局設計，兼顧隱私與陪伴，讓家人間的愛更單純而美好。 （想像：長輩享有安靜舒適的獨立空間，年輕夫妻依舊擁有甜蜜時光，三代同堂的家，愛卻不打擾。） 湖美傳家美麗年代角窗電梯三代三車墅 ✨✨尊榮豪宅 ✨✨ 🏰 法式宮廷美學 ‧ 巨盈建設鉅作 這不只是房子，而是一座傳世的珍藏。由巨盈建設精心打造，結合麗景公園的整體造鎮規劃，宛如置身歐洲法國貴族的宮廷，讓日常生活充滿藝術氛圍。 🌟🌟稀有特色🌟🌟 ✅ １、電梯＋雙車庫＋三車位，極致尊榮 尊榮車位規劃，讓您與家人享有最便利與隱私的生活品質。 （想像：從車庫直達家門，出入優雅體面，生活就像一部歐洲經典電影的場景。） ✅ ２、純住宅社區，依傍公園第一排 窗外就是綠意盎然的麗景公園，四季皆有不同風情。 （想像：早晨咖啡時光，陽光灑落在綠蔭小徑，孩子在公園嬉戲，生活從容自在。） ✅ ３、8.3米超大面寬，大器氣度傳家 稀有的寬闊格局，氣派外觀，讓家成為世代的榮耀。 （想像：寬敞的客廳中，親友聚會、家族團聚，笑聲滿溢，留下代代傳承的回憶。） ✅ ４、獨棟配置，完美三代兩戶共榮宅 擁有雙套客廳、餐廳與廚房設計，特別適合三代同堂或雙戶概念。婆媳各有天地，親密卻自在，一家和樂融融。 （想像：節慶時，各自料理拿手菜，卻能在同一屋簷下歡聚，家的溫度無限延伸。） ✅ ５、徹底解決孝親與婆媳相處的難題 貼心格局設計，兼顧隱私與陪伴，讓家人間的愛更單純而美好。 （想像：長輩享有安靜舒適的獨立空間，年輕夫妻依舊擁有甜蜜時光，三代同堂的家，愛卻不打擾。）

• 別墅
• 20.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 66.99 坪
• 主+陽 171.10 坪
• 建物 173.33 坪
• 7房(室)3廳7衛

6,980 萬 6,688萬

4.2 %

頂美9年10米大面寬約90...　台南市中西區頂美三街

YC1395465 ✨✨ 震撼豪宅 ‧ 美夢起航 ✨✨ 🏰 台南小天母 ‧ 純住宅特區傳世鉅作 在城市的繁華中，擁有屬於自己的一片靜謐天地。這不是一般的豪宅，而是一座專屬於成功人士的尊榮殿堂。 🌟🌟尊榮特色🌟🌟 ✅ １、極致大坪數，傳世大器 地坪 89 坪、建坪 229 坪，奢華尺度，讓生活格局無限放大。 （想像：家庭聚會、親友宴請，家不僅是居所，更是尊榮款待的舞台。） ✅ ２、黃金結構，穩固一生 採 15 米基樁與筏式基礎，搭配 10 米大器面寬，外觀氣派非凡，基礎堅若磐石。 （想像：即使世代交替，這棟豪宅依然挺立，見證家族榮耀。） ✅ ３、五大套房設計，專屬隱私天地 全屋五套房，讓每個家庭成員都有獨立空間，私密又舒適。 （想像：孩子們各自擁有夢想小天地，長輩也享有安靜自在的生活角落。） ✅ ４、獨立餐廳，家的溫度核心 獨立餐飲空間，不只是一張餐桌，而是家人情感交流的場域。 （想像：燭光晚餐、年節團圓，笑聲與香氣交織，家的幸福在此蔓延。） ✅ ５、交通便利，繁華與靜謐兼具 近和緯路、中華西路，輕鬆串連城市繁華，回家卻能擁抱純住宅特區的寧靜。 （想像：白天馳騁商場，夜晚回歸家園，靜謐安穩如歸。） ✅ ６、自地自建，全新完工 屋主精心規劃、嚴格把關施工細節，全新完工，品質無可挑剔。 （想像：走進屋內，空氣中瀰漫著新屋的清新氣息，所有的一切等你親手描繪。） 頂美9年10米大面寬約90坪大地坪電梯車庫別墅 ✨✨ 震撼豪宅 ‧ 美夢起航 ✨✨ 🏰 台南小天母 ‧ 純住宅特區傳世鉅作 在城市的繁華中，擁有屬於自己的一片靜謐天地。這不是一般的豪宅，而是一座專屬於成功人士的尊榮殿堂。 🌟🌟尊榮特色🌟🌟 ✅ １、極致大坪數，傳世大器 地坪 89 坪、建坪 229 坪，奢華尺度，讓生活格局無限放大。 （想像：家庭聚會、親友宴請，家不僅是居所，更是尊榮款待的舞台。） ✅ ２、黃金結構，穩固一生 採 15 米基樁與筏式基礎，搭配 10 米大器面寬，外觀氣派非凡，基礎堅若磐石。 （想像：即使世代交替，這棟豪宅依然挺立，見證家族榮耀。） ✅ ３、五大套房設計，專屬隱私天地 全屋五套房，讓每個家庭成員都有獨立空間，私密又舒適。 （想像：孩子們各自擁有夢想小天地，長輩也享有安靜自在的生活角落。） ✅ ４、獨立餐廳，家的溫度核心 獨立餐飲空間，不只是一張餐桌，而是家人情感交流的場域。 （想像：燭光晚餐、年節團圓，笑聲與香氣交織，家的幸福在此蔓延。） ✅ ５、交通便利，繁華與靜謐兼具 近和緯路、中華西路，輕鬆串連城市繁華，回家卻能擁抱純住宅特區的寧靜。 （想像：白天馳騁商場，夜晚回歸家園，靜謐安穩如歸。） ✅ ６、自地自建，全新完工 屋主精心規劃、嚴格把關施工細節，全新完工，品質無可挑剔。 （想像：走進屋內，空氣中瀰漫著新屋的清新氣息，所有的一切等你親手描繪。）

• 別墅
• 11.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 89.21 坪
• 主+陽 229.04 坪
• 建物 229.04 坪
• 5房(室)3廳8衛

7,500 萬 6,600萬

12.0 %

鹽行重劃區平道段116方...　台南市永康區平道段

YC0258798 ◆鹽行重劃區住宅區建地.永康交流道旁.近南科.永康工業區.上班近.南來北往交通便利. ◆面寬約15米深度約25米.地形方正漂亮好規劃. ◆容積率50% 建蔽率200%.近鹽行.南應大商圈.永康臨時轉運站.生活機能完善 鹽行重劃區平道段116方正美建地 ◆鹽行重劃區住宅區建地.永康交流道旁.近南科.永康工業區.上班近.南來北往交通便利. ◆面寬約15米深度約25米.地形方正漂亮好規劃. ◆容積率50% 建蔽率200%.近鹽行.南應大商圈.永康臨時轉運站.生活機能完善

• 土地
• 0.0年
• 土地 116.04 坪
• 建物 0.00 坪

6,498萬

風生水起-安南區近安佃...　台南市安南區佃西段

YC0214430 ★位於十二佃生活圈/近安佃國小/中信管理學院 ★鄰15米大馬路/地形方正/面寬約15米/深度約47米/好開發 ★近7-11、全聯、康是美、十二佃夜市、吉祥公園生活機能佳 ★鄰新吉工業區/科工區/南科/享人口紅利 ★近國8/台17線/台江大道交通十分便利 風生水起-安南區近安佃國小221坪超方正增值建地 ★位於十二佃生活圈/近安佃國小/中信管理學院 ★鄰15米大馬路/地形方正/面寬約15米/深度約47米/好開發 ★近7-11、全聯、康是美、十二佃夜市、吉祥公園生活機能佳 ★鄰新吉工業區/科工區/南科/享人口紅利 ★近國8/台17線/台江大道交通十分便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 221.26 坪
• 建物 0.00 坪

6,288 萬 6,188萬

1.6 %

海前重劃區海尾路大面寬...　台南市安南區海前段

YC0214437 ★海尾路正路面.面寬約18米住四住宅區建蔽率60%.容積率180% ★地形漂亮可規劃豪宅或店面.近海佃路2段.同安路.安慶國小.7-11.一銀 ★商圈熱鬧生活機能好.交通四通八達.科工區上班近 海前重劃區海尾路大面寬豪宅店面地 ★海尾路正路面.面寬約18米住四住宅區建蔽率60%.容積率180% ★地形漂亮可規劃豪宅或店面.近海佃路2段.同安路.安慶國小.7-11.一銀 ★商圈熱鬧生活機能好.交通四通八達.科工區上班近

• 土地
• 0.0年
• 土地 115.00 坪
• 建物 0.00 坪

5,750萬

台南蛋黃區成功路約5米...　台南市中西區成功路

YC0207152 ◆面寬約5米/深約30米，地形方正 ◆商四(1)商業區 建蔽率80%容積率320%高強度建地 ◆成功路商業聚集，進入成功人生的絕佳機會 ◆可與臨地共同購買合併開發 台南蛋黃區成功路約5米面寬商業區建地 ◆面寬約5米/深約30米，地形方正 ◆商四(1)商業區 建蔽率80%容積率320%高強度建地 ◆成功路商業聚集，進入成功人生的絕佳機會 ◆可與臨地共同購買合併開發

• 土地
• 0.0年
• 土地 45.22 坪
• 建物 0.00 坪

5,400萬

九份子朝南大面寬方正12...　台南市安南區國安段

YC0198403 ◆九份子重劃區朝南大面寬建地. ◆面寬約15.9米深度約25米.分區住四之1.地形方正好規畫. ◆九份子小學旁鄰海佃.國安商圈生活機能佳. ◆西濱公路南來北往交通便利.低碳生態示範區.環境好優質 九份子朝南大面寬方正120美建地 ◆九份子重劃區朝南大面寬建地. ◆面寬約15.9米深度約25米.分區住四之1.地形方正好規畫. ◆九份子小學旁鄰海佃.國安商圈生活機能佳. ◆西濱公路南來北往交通便利.低碳生態示範區.環境好優質

• 土地
• 0.0年
• 土地 120.94 坪
• 建物 0.00 坪

5,000萬

正東區｜63大地坪｜十米...　台南市東區崇善十街

YC1817452 ◆63大地坪，10米大面寬住辦合一，格局方正。 ◆二、三樓開放空間，可依需求重新隔間，適企業總部、公司行號、辦公室、補習班進駐。 ◆正東區崇善路商圈，近市立醫院、德高國小、崇明國中。 ◆近國1仁德交流道，交通便利，四方財源廣進。 正東區｜63大地坪｜十米大面寬｜獨棟企業總部住辦 ◆63大地坪，10米大面寬住辦合一，格局方正。 ◆二、三樓開放空間，可依需求重新隔間，適企業總部、公司行號、辦公室、補習班進駐。 ◆正東區崇善路商圈，近市立醫院、德高國小、崇明國中。 ◆近國1仁德交流道，交通便利，四方財源廣進。

• 透天厝
• 29.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 63.83 坪
• 主+陽 124.09 坪
• 建物 124.09 坪
• 2房(室)3廳5衛

4,989萬

富立知安根次頂樓原木精...　台南市北區長榮路四段

YC1012500 ·       108戶均質社區.飯店式管理.有6個禮賓車位 ·       超低公設比24.2% ·       完整的公共設施.泳池.健身房.桌球室.瑜珈室閱覽室.電影院 ·       雙主臥設計.頂級原木精工打造 ·       全室屋況維持得近乎新成屋 ·       近成大商圈.走路上班        ·       生活機能佳 富立知安根次頂樓原木精品宅三平車 ·       108戶均質社區.飯店式管理.有6個禮賓車位 ·       超低公設比24.2% ·       完整的公共設施.泳池.健身房.桌球室.瑜珈室閱覽室.電影院 ·       雙主臥設計.頂級原木精工打造 ·       全室屋況維持得近乎新成屋 ·       近成大商圈.走路上班        ·       生活機能佳

• 電梯大樓
• 18.3年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 11.12 坪
• 主+陽 71.78 坪
• 建物 121.10 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,980萬

巴洛克式宮廷美學｜湖美...　台南市中西區和緯路五段

YC0980007 ◆上曜建設精心打造湖美帝堡，台南指標百坪均質建築。 獨特城堡外型巴洛克式建築，經典復刻歐洲宮廷的高尚與華麗，完美彰顯您的財富與地位。 ◆擁游泳池、烤箱、 SPA、閱覽室、維多利亞英式宴會廳等多項豪華公設。挑高7.8米豪華大廳更讓您進門就像到五星級飯店。 ◆主結構採SRC抗震，並同時安裝日本原裝進口日立與新日鐵大品牌制震器，大幅降低搖晃幅度。 ◆25公分中空樓板、專利隔音板，提升居住隱私性與舒適度。 ◆本戶全新未住.雙套房設計.雙廚房設計.雙出入口. 巴洛克式宮廷美學｜湖美帝堡｜景觀三房雙套房雙平車 ◆上曜建設精心打造湖美帝堡，台南指標百坪均質建築。 獨特城堡外型巴洛克式建築，經典復刻歐洲宮廷的高尚與華麗，完美彰顯您的財富與地位。 ◆擁游泳池、烤箱、 SPA、閱覽室、維多利亞英式宴會廳等多項豪華公設。挑高7.8米豪華大廳更讓您進門就像到五星級飯店。 ◆主結構採SRC抗震，並同時安裝日本原裝進口日立與新日鐵大品牌制震器，大幅降低搖晃幅度。 ◆25公分中空樓板、專利隔音板，提升居住隱私性與舒適度。 ◆本戶全新未住.雙套房設計.雙廚房設計.雙出入口.

• 電梯大樓
• 8.5年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 10.67 坪
• 主+陽 67.89 坪
• 建物 125.55 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

4,680萬

南區大成路×永成路三角...　台南市南區鹽埕段

YC0289895 ◆鄰18米大成路二段 與15米永成路三段，醒目角窗位置，門面寬廣好規劃 ◆三角窗地形，展示面極佳，車流動線順暢，適合開店、事務所或品牌旗艦店 ◆面對7-ELEVEN，地標明顯、好停車、人潮穩定 ◆土地面積約85坪（含5坪既成道路），格局方正、利用率高 ◆近水交社園區、生活圈成熟、交通便捷 ◆地段潛力佳，商業自用與投資稀有角地・高能見度・絕佳門面機會.是企業據點、複合式商辦、精品住宅的理想基地。皆宜 南區大成路×永成路三角窗建地｜85坪黃金角地 ◆鄰18米大成路二段 與15米永成路三段，醒目角窗位置，門面寬廣好規劃 ◆三角窗地形，展示面極佳，車流動線順暢，適合開店、事務所或品牌旗艦店 ◆面對7-ELEVEN，地標明顯、好停車、人潮穩定 ◆土地面積約85坪（含5坪既成道路），格局方正、利用率高 ◆近水交社園區、生活圈成熟、交通便捷 ◆地段潛力佳，商業自用與投資稀有角地・高能見度・絕佳門面機會.是企業據點、複合式商辦、精品住宅的理想基地。皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.91 坪
• 建物 0.00 坪

4,660萬

近虎山糖場農地面公園　台南市仁德區公園段

YC0158824 ◆緊鄰公園及停車場預定地 ◆周邊皆是台糖住宅區.近家樂福 ◆近麗池公園.虎山國小.奇美博物館 ◆總面積1089.9坪整塊地一起出售 近虎山糖場農地面公園 ◆緊鄰公園及停車場預定地 ◆周邊皆是台糖住宅區.近家樂福 ◆近麗池公園.虎山國小.奇美博物館 ◆總面積1089.9坪整塊地一起出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 772.06 坪
• 建物 0.00 坪

4,388萬

聖母廟旁全新完工電梯4...　台南市安南區青砂街一段

YC1817451 ◆8米大面寬車庫可停4~5台車.合法的電梯. ◆含建地77.16坪及農地82.51坪.住家正後方是私有農地，專屬綠意生活後院即農田，自給自足從現在開始. ◆打造小型果園在自家後院種出四季新鮮蔬果.學習自然，凝聚家庭溫度. ◆這不只是投資房產，更是投資一段人生風景為您和家人打開無限可能的幸福生活. ◆本屋地點優越，鄰近市區卻遠離喧囂。讓您享有便利機能的同時擁抱寧靜綠意，真正做到“生活、環境、夢想”三者合一. ◆近市場.學校.圖書館.台17線.台江大道.交通便利 聖母廟旁全新完工電梯4車墅含農地 ◆8米大面寬車庫可停4~5台車.合法的電梯. ◆含建地77.16坪及農地82.51坪.住家正後方是私有農地，專屬綠意生活後院即農田，自給自足從現在開始. ◆打造小型果園在自家後院種出四季新鮮蔬果.學習自然，凝聚家庭溫度. ◆這不只是投資房產，更是投資一段人生風景為您和家人打開無限可能的幸福生活. ◆本屋地點優越，鄰近市區卻遠離喧囂。讓您享有便利機能的同時擁抱寧靜綠意，真正做到“生活、環境、夢想”三者合一. ◆近市場.學校.圖書館.台17線.台江大道.交通便利

• 透天厝
• 0.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 77.16 坪
• 主+陽 75.23 坪
• 建物 75.22 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,988萬

大成路三角窗收租金店面　台南市南區大成路一段

YC1729377 ◆水交社重劃區內.近新光三越.7-11.全聯等 ◆角窗店面.一.二樓可分開出租.獨立出入口 ◆一.  二樓目前出租中.穩定收租 ◆對面即是停車場.停車不用擔心 大成路三角窗收租金店面 ◆水交社重劃區內.近新光三越.7-11.全聯等 ◆角窗店面.一.二樓可分開出租.獨立出入口 ◆一.  二樓目前出租中.穩定收租 ◆對面即是停車場.停車不用擔心

• 透天厝
• 8.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 16.16 坪
• 主+陽 61.73 坪
• 建物 95.36 坪
• 0房(室)2廳2衛

4,380 萬 3,980萬

9.1 %

崑山科技大學商圈大灣路...　台南市永康區大灣路

YC1395483 🏙️ 崑大商圈金雞母 ‧ 稀有釋出投資寶地 這不是普通的物件，而是一個能讓你「自住＋收租＋置產」一次滿足的機會！座落於大灣路核心地段，人潮不斷，未來潛力無限。 🌟🌟物件特色🌟🌟 ✅ １、5米大面寬，門面氣派吸睛 位於崑山科技大學商圈，學生、上班族人潮聚集，黃金地段自然帶來穩定收益。 （想像：白天學生來往，晚上商圈熱鬧，人氣就是你最強的資產！） ✅ ２、樓下店面＋樓上宿舍，多元靈活運用 可重新規劃為店面＋學生宿舍，實現「一樓收租金、樓上月月收房租」的夢想。 （想像：咖啡廳、便利店、文創店面林立，樓上學生宿舍天天滿租，收益穩穩落袋。） ✅ ３、大灣路稀有釋出，傳家不敗金雞母 地段稀有，難得一見，買到就是財富的起點。 （想像：十年後回頭看，這不僅是一棟房子，更是一個穩健的資產累積。） ✅ ４、現有診所格局，可直接承接使用 室內規劃已完成，適合診所、事務所或改造其他行業，立即開業不必等待。 （想像：省下重新裝修的時間成本，馬上就能營運。） ✅ ５、建蔽率60% ‧ 容積率200% 未來具備重新規劃、增值彈性，投資自用兩相宜。 （想像：不僅能立刻創造收益，未來還能享受土地價值與重建潛力。） 崑山科技大學商圈大灣路正路面鑽錢金店面 🏙️ 崑大商圈金雞母 ‧ 稀有釋出投資寶地 這不是普通的物件，而是一個能讓你「自住＋收租＋置產」一次滿足的機會！座落於大灣路核心地段，人潮不斷，未來潛力無限。 🌟🌟物件特色🌟🌟 ✅ １、5米大面寬，門面氣派吸睛 位於崑山科技大學商圈，學生、上班族人潮聚集，黃金地段自然帶來穩定收益。 （想像：白天學生來往，晚上商圈熱鬧，人氣就是你最強的資產！） ✅ ２、樓下店面＋樓上宿舍，多元靈活運用 可重新規劃為店面＋學生宿舍，實現「一樓收租金、樓上月月收房租」的夢想。 （想像：咖啡廳、便利店、文創店面林立，樓上學生宿舍天天滿租，收益穩穩落袋。） ✅ ３、大灣路稀有釋出，傳家不敗金雞母 地段稀有，難得一見，買到就是財富的起點。 （想像：十年後回頭看，這不僅是一棟房子，更是一個穩健的資產累積。） ✅ ４、現有診所格局，可直接承接使用 室內規劃已完成，適合診所、事務所或改造其他行業，立即開業不必等待。 （想像：省下重新裝修的時間成本，馬上就能營運。） ✅ ５、建蔽率60% ‧ 容積率200% 未來具備重新規劃、增值彈性，投資自用兩相宜。 （想像：不僅能立刻創造收益，未來還能享受土地價值與重建潛力。）

• 透天厝
• 15.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 77.46 坪
• 主 36.75 坪
• 建物 36.75 坪
• 6房(室)1廳2衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

桂田酒店旁南北向並排雙...　台南市永康區永安一街

YC1582726 ★永康鹽行區唯一巴洛克式的店住及傳統別墅 ★近北外環.國1.交通便利性極佳 ★4間套房.家具齊全可拎包入住.自住收租皆宜 ★周邊生活機能完善. 鬧中取靜的居住 桂田酒店旁南北向並排雙車電梯別墅 ★永康鹽行區唯一巴洛克式的店住及傳統別墅 ★近北外環.國1.交通便利性極佳 ★4間套房.家具齊全可拎包入住.自住收租皆宜 ★周邊生活機能完善. 鬧中取靜的居住

• 別墅
• 6.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 87.48 坪
• 建物 87.48 坪
• 7房(室)2廳6衛

3,880萬

福容one頂客族精緻裝潢...　台南市中西區民生路二段

YC1582717 ▶一層四戶共用三部電梯.均質社區 ▶飯店式規劃.泳池.桌球室.KTV室.瑜珈室.閱覽室.兒童遊戲室.LoungeBar ▶精緻裝潢.二間套房+和室+客餐廳 福容one頂客族精緻裝潢雙車豪邸 ▶一層四戶共用三部電梯.均質社區 ▶飯店式規劃.泳池.桌球室.KTV室.瑜珈室.閱覽室.兒童遊戲室.LoungeBar ▶精緻裝潢.二間套房+和室+客餐廳

• 電梯大樓
• 5.2年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 87.54 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

3,380萬