東門商圈裝潢滿租5套房...　台南市東區東門路三段

TC0474547 東門商圈近中華東路生活機能完善 屋主精心整修全棟翻新設計、採智慧電表 滿租5套房格局，現況滿租中，穩定收租投資報酬佳 近仁德交流道，交通便捷機能完善 東門商圈裝潢滿租5套房透天 東門商圈近中華東路生活機能完善 屋主精心整修全棟翻新設計、採智慧電表 滿租5套房格局，現況滿租中，穩定收租投資報酬佳 近仁德交流道，交通便捷機能完善

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.38 坪
• 主 28.2 坪
• 建物 28.20 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,388萬

南區-(最優件)區公所對...　台南市南區中華南路二段

TC0500097 全新設計師規劃整理,內部水電管線重新配制,即可入住 一層兩戶,邊間,三面採光,前後陽台,通風棒 區公所,南區六分局對面,公園為鄰,環境佳 近永華國小,碳佐麻里,夏都商旅,生活機能好 南區-(最優件)區公所對面國宅邊間精品三房5樓寓 全新設計師規劃整理,內部水電管線重新配制,即可入住 一層兩戶,邊間,三面採光,前後陽台,通風棒 區公所,南區六分局對面,公園為鄰,環境佳 近永華國小,碳佐麻里,夏都商旅,生活機能好

• 公寓
• 43.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 12.17 坪
• 主+陽 26.39 坪
• 建物 28.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

588萬

安南區-(最優件)台江文...　台南市安南區海中街

TC0474401 近台江文化中心,台17,台17甲,交通便利 有增建,使用空間大,當初建商即有增建至3樓 整新車墅,電線重拉規劃,邊間,衛浴皆開窗,有防火巷 安南區-(最優件)台江文化中心整新邊間車墅 近台江文化中心,台17,台17甲,交通便利 有增建,使用空間大,當初建商即有增建至3樓 整新車墅,電線重拉規劃,邊間,衛浴皆開窗,有防火巷

• 別墅
• 33.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.26 坪
• 主+陽 28.32 坪
• 建物 28.33 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,288 萬 1,188萬

7.8 %

善化區-(最優件)啤酒廠<...　台南市善化區小新營

TC0037193 台易建設-皇邑,近新市,南科,善化,生活機能佳 2房2廳2衛,衛浴皆開窗,免千萬,負擔輕鬆 鄰國3交流道,台1省道,南來北往,交通便利 預計2025年底交屋 善化區-(最優件)啤酒廠<皇邑>2房2衛+車位 台易建設-皇邑,近新市,南科,善化,生活機能佳 2房2廳2衛,衛浴皆開窗,免千萬,負擔輕鬆 鄰國3交流道,台1省道,南來北往,交通便利 預計2025年底交屋

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 9.01 坪
• 主 16.41 坪
• 建物 28.50 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.800坪)
• 坡道機械車位

886萬

永康區-(最優件)東橋旁...　台南市永康區中山南路

TC0479382 位東橋重劃區旁,臨中山南路,大盤大五金正對面,地點,地段佳 附近有尚青黃昏市場,東橋圖書館,生活機能一級棒 全新設計師整理規劃,大陽台進出,雙衛浴皆開窗 永康區-(最優件)東橋旁設計師精品時尚三房寓 位東橋重劃區旁,臨中山南路,大盤大五金正對面,地點,地段佳 附近有尚青黃昏市場,東橋圖書館,生活機能一級棒 全新設計師整理規劃,大陽台進出,雙衛浴皆開窗

• 公寓
• 42.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 24.51 坪
• 建物 28.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

近南科之心輕齡2房車位　台南市新市區社內

TC0474546 近南科鄰近新市鬧區，機能便利，環境寧靜 格局方正，雙面採光，住戶單純，溫馨2房 新婚小家庭，環境優美，即可入住 近南科之心輕齡2房車位 近南科鄰近新市鬧區，機能便利，環境寧靜 格局方正，雙面採光，住戶單純，溫馨2房 新婚小家庭，環境優美，即可入住

• 華廈
• 5.8年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 17.46 坪
• 建物 28.90 坪
• 2房(室)1廳2衛

985 萬 958萬

2.7 %

北區-(最優件)奇美高投...　台南市北區正覺街

TC0474412 8年前全新整理,屋況佳,滿租中 9間套房,低總價,CP值超高 仁愛之家土地,免地價稅,增值稅 租金年繳12040元,租賃面積27.058坪 北區-(最優件)奇美高投報9套房透天 8年前全新整理,屋況佳,滿租中 9間套房,低總價,CP值超高 仁愛之家土地,免地價稅,增值稅 租金年繳12040元,租賃面積27.058坪

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.0 坪
• 建物 29.00 坪
• 9房(室)0廳9衛

888萬

日新國小傳統邊間美透天　台南市南區新興路

TC0474517 大地坪、大面寬，超大使用空間，好規劃 位邊間，採光明亮，通風絕佳 雙面路，近碳佐麻里、利南市場、7-11 生活機能一級棒 日新國小傳統邊間美透天 大地坪、大面寬，超大使用空間，好規劃 位邊間，採光明亮，通風絕佳 雙面路，近碳佐麻里、利南市場、7-11 生活機能一級棒

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.98 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 29.40 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

東區-(最優件)復興國小...　台南市東區東成街

TC0474434 復興國小,復興國中學區,走路上學 整新5樓寓,地點佳 東區-(最優件)復興國小整新三房美寓 復興國小,復興國中學區,走路上學 整新5樓寓,地點佳

• 公寓
• 37.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.94 坪
• 主+陽 23.92 坪
• 建物 29.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

618 萬 598萬

3.2 %

近南科商業區黃金店面　台南市新市區仁愛街

TC0479438 南科消費族群的聚落 車水馬龍，百行百業結市 使用面積大，生活機能佳 近南科商業區黃金店面 南科消費族群的聚落 車水馬龍，百行百業結市 使用面積大，生活機能佳

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.65 坪
• 主 29.58 坪
• 建物 29.58 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,800萬

仁德保安文賢路大地坪臨...　台南市仁德區文賢路一段

TC0479440 大地坪 使用坪效大 一樓有孝親房 鄰近保安車站 86快速道路 鄰近奇美博物館 嘉南藥專 走路上學 2分鐘就有7-11 生活機能完善 仁德保安文賢路大地坪臨路透天 大地坪 使用坪效大 一樓有孝親房 鄰近保安車站 86快速道路 鄰近奇美博物館 嘉南藥專 走路上學 2分鐘就有7-11 生活機能完善

• 透天厝
• 49.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.92 坪
• 主 29.95 坪
• 建物 29.95 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,388萬

南紡夢時代東安4套房健...　台南市東區東安路

TC0500070 1.近火車站.成大.南一中 2.東安商圈.近南紡夢時代.生活機能 3.適合出租.屋況好.投報率高 南紡夢時代東安4套房健身樓寓 1.近火車站.成大.南一中 2.東安商圈.近南紡夢時代.生活機能 3.適合出租.屋況好.投報率高

• 公寓
• 41.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.66 坪
• 主+陽 27.94 坪
• 建物 29.98 坪
• 4房(室)--廳4衛

888萬

北區-(最優件)成大旁設...　台南市北區勝利路

TC0500029 全新設計師規劃整理,舒適寬敞 三面採光,超大陽台,通風佳 成功大學旁,近成大醫院,生活機能佳 北區-(最優件)成大旁設計師精品三大房華廈 全新設計師規劃整理,舒適寬敞 三面採光,超大陽台,通風佳 成功大學旁,近成大醫院,生活機能佳

• 華廈
• 45.6年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 27.93 坪
• 建物 30.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

(專)近彰化高鐵田中全新...　彰化縣田中鎮山腳路五段

TC0166649 巨匠建設在地老品牌可靠 社區別墅70戶造鎮美芳鄰 近彰化高鐵、台鐵站 我家門前有小河、後面有山坡 (專)近彰化高鐵田中全新別墅《心里有墅》 巨匠建設在地老品牌可靠 社區別墅70戶造鎮美芳鄰 近彰化高鐵、台鐵站 我家門前有小河、後面有山坡

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.28 坪
• 主+陽 30.29 坪
• 建物 30.33 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

安南區-(最優件)和順國...　台南市安南區安中路一段

TC0500037 全新整理,設計師規劃裝潢,即可入住 一層兩戶.室內空間大,雙陽台,採光通風棒 本戶頂樓有做防水工程 近學校,公園,商60,地點,地段佳 安南區-(最優件)和順國宅三大房精品寓 全新整理,設計師規劃裝潢,即可入住 一層兩戶.室內空間大,雙陽台,採光通風棒 本戶頂樓有做防水工程 近學校,公園,商60,地點,地段佳

• 公寓
• 44.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 11.32 坪
• 主+陽 27.13 坪
• 建物 30.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

健康路近新天地全新裝潢...　台南市南區健康路二段

TC0474575 1. 稀有精華地段，近新天地、藍曬圖、坐北朝南、間間套房 2.全棟翻新裝潢，全新廚具、水塔、抽水機電熱爐、 水電管路、化糞池、冷氣管線、1樓車庫220V可供電動車 健康路近新天地全新裝潢4套房車墅 1. 稀有精華地段，近新天地、藍曬圖、坐北朝南、間間套房 2.全棟翻新裝潢，全新廚具、水塔、抽水機電熱爐、 水電管路、化糞池、冷氣管線、1樓車庫220V可供電動車

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.76 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

善化區-(最優件)南科之...　台南市善化區陽明新村

TC0474556 近南科,全新2房2衛,坡道平車 雙套房,房間衛浴皆開窗 全新未住,採光通風一級棒 善化夜市旁,近學區,地點好,生活機能佳 善化區-(最優件)南科之心,全新2房2衛平車 近南科,全新2房2衛,坡道平車 雙套房,房間衛浴皆開窗 全新未住,採光通風一級棒 善化夜市旁,近學區,地點好,生活機能佳

• 華廈
• 1.5年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 16.51 坪
• 建物 30.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,168萬

愛琴海高樓景觀邊間採光...　台南市安平區國平北路

TC0166648 旁邊就是亞果碼頭 下面就是千坪公園 對面就有全聯 食衣住行無煩惱 SRC鋼骨建構 安全耐震 公設完整 設備齊全 住的安心 高樓景觀採光無限 溫馨舒適 愛琴海高樓景觀邊間採光永久棟距兩房+平車稀有釋出 旁邊就是亞果碼頭 下面就是千坪公園 對面就有全聯 食衣住行無煩惱 SRC鋼骨建構 安全耐震 公設完整 設備齊全 住的安心 高樓景觀採光無限 溫馨舒適

• 電梯大樓
• 0.7年
• 29 ~ 29 / 34樓
• 土地 2.20 坪
• 主+陽 15.62 坪
• 建物 31.63 坪
• 2房(室)2廳1衛

928 萬 898萬

3.2 %

南區-(最優件)文化中心...　台南市南區公英一街

TC0474415 約8年前整新,管線換新 高投報,買就對了 滿租中,近文化中心 巴克禮公園附近 南區-(最優件)文化中心高投報7套房透天(B) 約8年前整新,管線換新 高投報,買就對了 滿租中,近文化中心 巴克禮公園附近

• 透天厝
• 58.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.62 坪
• 主 31.64 坪
• 建物 31.64 坪
• 7房(室)2廳7衛

1,120萬

南區-(最優件)文化中心...　台南市南區公英一街

TC0474416 約8年前整新,管線換新 CP值超高,買就對了 滿租中,近文化中心 巴克禮公園附近 南區-(最優件)文化中心高投報7套房透天(C) 約8年前整新,管線換新 CP值超高,買就對了 滿租中,近文化中心 巴克禮公園附近

• 透天厝
• 58.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.71 坪
• 主 31.64 坪
• 建物 31.64 坪
• 7房(室)0廳7衛

1,120萬

安南區-(最優件)近南科...　台南市安南區安生街

TC0474576 全新設計師整理規劃,增建至3樓,室內使用空間大 近南科,安順國小,安順國中,生活機能佳 格局方正,採光通風佳 安南區-(最優件)近南科安順國小旁整新車墅 全新設計師整理規劃,增建至3樓,室內使用空間大 近南科,安順國小,安順國中,生活機能佳 格局方正,採光通風佳

• 別墅
• 39.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,456 萬 1,388萬

4.7 %

南區-(最優件)文化中心...　台南市南區公英一街

TC0474414 約8年前整新,管線換新 CP值高,買就對了 滿租中,文化中心 巴克禮公園附近 南區-(最優件)文化中心高投報7套房透天(A) 約8年前整新,管線換新 CP值高,買就對了 滿租中,文化中心 巴克禮公園附近

• 透天厝
• 57.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.58 坪
• 主 32.07 坪
• 建物 32.07 坪
• 7房(室)2廳7衛

1,120萬

永康區-(最優件)大灣國...　台南市永康區大灣三街

TC0474554 全新整理規劃,空間寬敞舒適 陽台進出,格局方正,採光通風佳 大灣國小旁,走路上學,好方便 近大灣市場,地點好,生活機能佳 永康區-(最優件)大灣國小旁,陽台進出精品大2房 全新整理規劃,空間寬敞舒適 陽台進出,格局方正,採光通風佳 大灣國小旁,走路上學,好方便 近大灣市場,地點好,生活機能佳

• 華廈
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳2衛

758萬

歸仁-(最優件)歸仁高鐵...　台南市歸仁區歸仁九路

TC0500031 歸仁高鐵特區內,全新未住,採光通風佳 全新設計師裝潢規劃,精緻時尚,即可入住 歸仁-(最優件)歸仁高鐵佳順大順全新精品2房平車 歸仁高鐵特區內,全新未住,採光通風佳 全新設計師裝潢規劃,精緻時尚,即可入住

• 電梯大樓
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 16.23 坪
• 建物 32.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

永康崑山國小華貴巴黎低...　台南市永康區國光七街

TC0479365 格局方正 陽台進出 採光明亮 一層3戶 動線寬敞 進出單純 崑山國小只要3分鐘 全聯只要1分鐘 臨近永大商圈 崑山商圈 國道1號 低總價 地點佳 生活機能完善 永康崑山國小華貴巴黎低總價景觀採光三房電梯公寓 格局方正 陽台進出 採光明亮 一層3戶 動線寬敞 進出單純 崑山國小只要3分鐘 全聯只要1分鐘 臨近永大商圈 崑山商圈 國道1號 低總價 地點佳 生活機能完善

• 華廈
• 32.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 32.39 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

北區北安西門商圈店面住...　台南市北區北安路一段

TC0479394 📍 黃金地段條件（全方位加分） 綠意環繞，讓生活不只是水泥森林 物件附近就有北成公園等綠地,作為每天放鬆、散步、親子活動的後花園。 巷口便利，生活一踏出門就有解 巷口即是便利商店，採買零食、日用品不必開車或走遠路，生活動線流暢。 小北商圈一步可及，機能不用等待 步行或短程車程就能抵達家樂福、小北夜市、新光三越等大型商場與夜市，吃喝玩樂零死角，生活機能強大。 交通要道＋永康交流道，通勤無煩惱 鄰近永康交流道，上國道／快速道路方便；對外交通順暢，客戶或通勤族都安心。 北區北安西門商圈店面住家二合一 透天 📍 黃金地段條件（全方位加分） 綠意環繞，讓生活不只是水泥森林 物件附近就有北成公園等綠地,作為每天放鬆、散步、親子活動的後花園。 巷口便利，生活一踏出門就有解 巷口即是便利商店，採買零食、日用品不必開車或走遠路，生活動線流暢。 小北商圈一步可及，機能不用等待 步行或短程車程就能抵達家樂福、小北夜市、新光三越等大型商場與夜市，吃喝玩樂零死角，生活機能強大。 交通要道＋永康交流道，通勤無煩惱 鄰近永康交流道，上國道／快速道路方便；對外交通順暢，客戶或通勤族都安心。

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.91 坪
• 主 32.42 坪
• 建物 32.42 坪
• 4房(室)3廳2衛

1,198萬

台中世界花園近高鐵國道...　台中市南屯區春安三街

TC0500046 交通便利，近台中高鐵站（google map 10分鐘） 近國道1號南屯交流道、74快速道路、國道3號 生活機能優，樓下7-11、全家便利店 嶺東科技大學旁、彩虹眷村、高爾夫球場 台中世界花園近高鐵國道2房平車 交通便利，近台中高鐵站（google map 10分鐘） 近國道1號南屯交流道、74快速道路、國道3號 生活機能優，樓下7-11、全家便利店 嶺東科技大學旁、彩虹眷村、高爾夫球場

• 電梯大樓
• 1.4年
• 10 ~ 10 / 24樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 16.07 坪
• 建物 33.01 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,268萬

東區丨台南大學丨整新電...　台南市東區府連路

TC0474534 📍 位置與生活機能 地址：台南市東區府連路，位處東區核心，鄰近台南大學，生活機能成熟。 優勢地段：學生與上班族人口穩定，具收租潛力，尤其靠近大學，房東市場熱區。 💰 價格與收益 總價：988 萬 單價：約 29.63 萬/坪 頂加收租現況：3間套房出租中，每月共收租 22,000 元 租期至 114年6月（2間）、115年1月（1間） 投資回報：年租金約 26.4 萬，投報率粗估約 2.67%（不含稅與空租風險） 頂加套房為實牆隔間，較穩固（但未登記，注意使用及違建風險） 東區丨台南大學丨整新電寓頂加收租四房 📍 位置與生活機能 地址：台南市東區府連路，位處東區核心，鄰近台南大學，生活機能成熟。 優勢地段：學生與上班族人口穩定，具收租潛力，尤其靠近大學，房東市場熱區。 💰 價格與收益 總價：988 萬 單價：約 29.63 萬/坪 頂加收租現況：3間套房出租中，每月共收租 22,000 元 租期至 114年6月（2間）、115年1月（1間） 投資回報：年租金約 26.4 萬，投報率粗估約 2.67%（不含稅與空租風險） 頂加套房為實牆隔間，較穩固（但未登記，注意使用及違建風險）

• 華廈
• 36.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.01 坪
• 主 26.13 坪
• 建物 33.35 坪
• 4房(室)2廳2衛

988萬

新市區-(最優件)名人花...　台南市新市區信義街

TC0500030 市中心黃金地段,附近生活機能佳 對面有全家,家樂福..等商店 一層兩戶,前後陽台,陽台進出 次頂樓,採光通風,景觀佳 新市區-(最優件)名人花園次頂樓景觀3房車位 市中心黃金地段,附近生活機能佳 對面有全家,家樂福..等商店 一層兩戶,前後陽台,陽台進出 次頂樓,採光通風,景觀佳

• 電梯大樓
• 30.4年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 24.06 坪
• 建物 34.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

775萬

林森路精華地段需整理電...　台南市北區林森路三段

TC0474466 鄰近成大學區，人文理工鼎盛 台南火車站，車程約5分鐘，國道一號車程約7分鐘 食衣住行育樂週邊生活機能好 林森路精華地段需整理電梯華廈(二) 鄰近成大學區，人文理工鼎盛 台南火車站，車程約5分鐘，國道一號車程約7分鐘 食衣住行育樂週邊生活機能好

• 華廈
• 44.0年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 28.56 坪
• 建物 34.72 坪
• 1房(室)2廳1衛

798 萬 698萬

12.5 %