北區-(最優件)公園路整...　台南市北區公園路

TC0500107 全新整理2房,即可入住 延平市場對面,生活機能棒 土地為仁愛之家,土地年租金6502元 北區-(最優件)公園路整新精品2房寓 全新整理2房,即可入住 延平市場對面,生活機能棒 土地為仁愛之家,土地年租金6502元

• 公寓
• 44.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.87 坪
• 建物 22.73 坪
• 2房(室)1廳1衛

398萬

(專簽)台南市市區610萬...　台南市安南區惠安街

TC0168722 安南區低總價透天，用公寓的價格買透天 地坪27.25坪，格局方正 前臨巷口 四房空間，好規劃，生活機能成熟 自行整修打造理想住宅，老屋翻修自住、出租皆適合 ★屋主第一手屋，因目前空屋，近2年未住 屋齡已老舊待整修，依現況交屋，不負瑕疵擔保責任 惠安街屬於台南市土壤液化區範圍 前臨惠安街與郡平路四段巷口 溪頂段1596-1地號1.14坪為細部計畫道路地(專簽)台南市市區610萬公寓的價格買透天 安南區低總價透天，用公寓的價格買透天 地坪27.25坪，格局方正 前臨巷口 四房空間，好規劃，生活機能成熟 自行整修打造理想住宅，老屋翻修自住、出租皆適合 ★屋主第一手屋，因目前空屋，近2年未住 屋齡已老舊待整修，依現況交屋，不負瑕疵擔保責任 惠安街屬於台南市土壤液化區範圍 前臨惠安街與郡平路四段巷口 溪頂段1596-1地號1.14坪為細部計畫道路地

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.26 坪
• 主 27.35 坪
• 建物 27.35 坪
• 4房(室)2廳2衛

610萬

仁德交流道旁大面寬高坪...　台南市仁德區忠義路

TC0500109 彈性規劃辦公、會議室或教學展示。 廠辦住整合多功能用途，四樓可做員工宿舍或自用。 乙種工業用地、322坪高坪效現代化廠辦(有地下室)、配置客貨電梯各一、上下貨便利 適電商倉儲、企業總部、輕工業首選。 近仁德交流道、南北往返快速、工廠林立、內含道路持分7.19坪。仁德交流道旁大面寬高坪效企業電梯廠辦 彈性規劃辦公、會議室或教學展示。 廠辦住整合多功能用途，四樓可做員工宿舍或自用。 乙種工業用地、322坪高坪效現代化廠辦(有地下室)、配置客貨電梯各一、上下貨便利 適電商倉儲、企業總部、輕工業首選。 近仁德交流道、南北往返快速、工廠林立、內含道路持分7.19坪。

• 透天厝
• 34.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 98.01 坪
• 主+陽 243.96 坪
• 建物 322.23 坪
• 3房(室)--廳5衛

4,980萬

金華鬧區全新未住｜5房...　台南市南區永成路三段

TC0479412 有人說，真正的台南，不是在重劃區，而是在那些陪伴我們長大的街道。 如果你是老台南人，對金華路一定不陌生。 從早年的金華市場、健康路，到西門路、新興路一帶，這裡一直都是南區最熱鬧的生活圈。以前買菜、看醫生、吃飯、逛百貨，幾乎都離不開金華路。 還記得以前假日全家騎著機車到新光三越西門店逛街，晚上再去健康路吃晚餐；後來水交社整建完成、藍晒圖文創園區興起、碳佐麻里成為全台知名餐廳，近年誠品生活台南進駐，讓整個西門、健康商圈再次蛻變。 有人以為南區沒有改變，其實它只是一直默默變得更成熟。 不像新興重劃區還要等待生活機能，金華路商圈早已累積數十年的繁榮。市場、學校、公園、醫療、百貨、美食，全都在生活半徑內。 這也是為什麼，很多在外打拚的台南人，最後還是想回到南區置產。 因為這裡買的不只是房子，而是一種熟悉的生活、一份回家的安心。 今天介紹的這戶全新完工車庫別墅，就位在這個成熟商圈旁。 全新未住、5大房、一樓孝親房、自有車庫、超大露臺，讓家的溫度，陪伴三代同堂的每一天。 如果你也喜歡老台南的生活節奏，不妨親自來走一趟，你會發現，真正值得收藏的，不只是房子，更是一段屬於台南人的生活記憶。金華鬧區全新未住｜5房孝親車墅｜西門健康商圈C 有人說，真正的台南，不是在重劃區，而是在那些陪伴我們長大的街道。 如果你是老台南人，對金華路一定不陌生。 從早年的金華市場、健康路，到西門路、新興路一帶，這裡一直都是南區最熱鬧的生活圈。以前買菜、看醫生、吃飯、逛百貨，幾乎都離不開金華路。 還記得以前假日全家騎著機車到新光三越西門店逛街，晚上再去健康路吃晚餐；後來水交社整建完成、藍晒圖文創園區興起、碳佐麻里成為全台知名餐廳，近年誠品生活台南進駐，讓整個西門、健康商圈再次蛻變。 有人以為南區沒有改變，其實它只是一直默默變得更成熟。 不像新興重劃區還要等待生活機能，金華路商圈早已累積數十年的繁榮。市場、學校、公園、醫療、百貨、美食，全都在生活半徑內。 這也是為什麼，很多在外打拚的台南人，最後還是想回到南區置產。 因為這裡買的不只是房子，而是一種熟悉的生活、一份回家的安心。 今天介紹的這戶全新完工車庫別墅，就位在這個成熟商圈旁。 全新未住、5大房、一樓孝親房、自有車庫、超大露臺，讓家的溫度，陪伴三代同堂的每一天。 如果你也喜歡老台南的生活節奏，不妨親自來走一趟，你會發現，真正值得收藏的，不只是房子，更是一段屬於台南人的生活記憶。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.86 坪
• 建物 63.86 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

2,888萬

麻豆圓環旁，正臨30米路...　台南市麻豆區麻佳路一段

TC0479432 麻豆圓環稀有大面寬店住｜三面看板｜黃金地段首選 位於麻豆圓環正核心，醒目角地，大面寬店住產品，極適合連鎖品牌進駐。 鄰近麻豆交流道、麻豆轉運站，南來北往交通便利，地段持續增值。 ✨物件亮點 超大面寬，擁有三面巨型廣告看板 適合投資、出租、自住，超大面寬，擁有三面(最多可到四面)巨型看版，廣告出租收益高 角地曝光度極佳，商業效益強，店住合一，彈性使用空間大 生活機能完善，近麻豆商圈、麻豆戲院 鄰近麥當勞、7-11、全家、丹丹漢堡、全聯 食衣住行一應俱全，人潮車潮穩定 投資自用皆宜，錯過不再有的精華地段麻豆圓環旁，正臨30米路，大面寬10米店住 麻豆圓環稀有大面寬店住｜三面看板｜黃金地段首選 位於麻豆圓環正核心，醒目角地，大面寬店住產品，極適合連鎖品牌進駐。 鄰近麻豆交流道、麻豆轉運站，南來北往交通便利，地段持續增值。 ✨物件亮點 超大面寬，擁有三面巨型廣告看板 適合投資、出租、自住，超大面寬，擁有三面(最多可到四面)巨型看版，廣告出租收益高 角地曝光度極佳，商業效益強，店住合一，彈性使用空間大 生活機能完善，近麻豆商圈、麻豆戲院 鄰近麥當勞、7-11、全家、丹丹漢堡、全聯 食衣住行一應俱全，人潮車潮穩定 投資自用皆宜，錯過不再有的精華地段

• 透天厝
• 28.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.36 坪
• 主 58.3 坪
• 建物 58.30 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,188萬

東-(最優件)復興學區整...　台南市東區中華東路二段

TC0519205 屋主9年前有用心整理裝潢,屋況保持不錯,立馬可入住 格局方正,室內37坪,寛敞舒適,3陽台,採光通風棒,一層兩戶 東區精華地段,近夢時代,生活機能佳,復興國中小明星學區東-(最優件)復興學區整新4大房5樓寓(已租平車 屋主9年前有用心整理裝潢,屋況保持不錯,立馬可入住 格局方正,室內37坪,寛敞舒適,3陽台,採光通風棒,一層兩戶 東區精華地段,近夢時代,生活機能佳,復興國中小明星學區

• 公寓
• 45.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.97 坪
• 主 37.16 坪
• 建物 39.56 坪
• 4房(室)2廳2衛

620萬

挑戰社區最低價-新市7套...　台南市新市區永就

TC0168721 位於新市南科生活圈，7間套房收租中 現成包租公首選，免整理即可當包租公 車程約5分鐘到南科園區 交通便利深受科技新貴青睞挑戰社區最低價-新市7套房投資型透天 位於新市南科生活圈，7間套房收租中 現成包租公首選，免整理即可當包租公 車程約5分鐘到南科園區 交通便利深受科技新貴青睞

• 透天厝
• 13.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.53 坪
• 主+陽 55.06 坪
• 建物 55.06 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,350萬

龍崎馬草山旁6.9分低總...　台南市龍崎區中坑子段

TC0126553 近關廟市區車程約6-8分鐘  往來土地及生活皆便利 臨路約4米路 四通八達 東往南屏公路(182縣)西接旺萊路 土地直接有臨路農產品 車輛人員進出便利無困擾龍崎馬草山旁6.9分低總價優質農地 近關廟市區車程約6-8分鐘  往來土地及生活皆便利 臨路約4米路 四通八達 東往南屏公路(182縣)西接旺萊路 土地直接有臨路農產品 車輛人員進出便利無困擾

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,100.86 坪
• 建物 0.00 坪

390萬

成大東豐增值建地，鐵路...　台南市北區東豐段

TC0130305 位於台南市北區東豐段，鄰近成功大學、成大醫院，坐擁成熟生活機能與穩定人流，是北區少見的精華區土地釋出。 目前土地出租作為機車停車車庫使用，現況即可收租運用，未來亦可依需求規劃開發，兼具收益與增值潛力。 ✨ 物件特色 ✔ 北區精華地段，鄰近成功大學、成大醫院 ✔ 建蔽率60%、容積率270%，土地利用效益佳 ✔ 現況出租中，具穩定使用價值 ✔ 鄰近東豐路、前鋒路商圈，生活機能完善 ✔ 未來鐵路地下化工程帶動周邊發展，增值可期 ✔ 土地資產配置、自用開發、長期置產皆適宜 雖然現況前方巷道較小，但正因位處市中心精華區，加上重大建設持續推動，未來發展潛力備受期待，是置產族及長期投資客值得關注的標的。 內含約2.72坪道路用地成大東豐增值建地，鐵路地下化潛力投資首選 位於台南市北區東豐段，鄰近成功大學、成大醫院，坐擁成熟生活機能與穩定人流，是北區少見的精華區土地釋出。 目前土地出租作為機車停車車庫使用，現況即可收租運用，未來亦可依需求規劃開發，兼具收益與增值潛力。 ✨ 物件特色 ✔ 北區精華地段，鄰近成功大學、成大醫院 ✔ 建蔽率60%、容積率270%，土地利用效益佳 ✔ 現況出租中，具穩定使用價值 ✔ 鄰近東豐路、前鋒路商圈，生活機能完善 ✔ 未來鐵路地下化工程帶動周邊發展，增值可期 ✔ 土地資產配置、自用開發、長期置產皆適宜 雖然現況前方巷道較小，但正因位處市中心精華區，加上重大建設持續推動，未來發展潛力備受期待，是置產族及長期投資客值得關注的標的。 內含約2.72坪道路用地

• 土地
• 0.0年
• 土地 24.80 坪
• 建物 0.00 坪

777萬

東區-(最優件)東門城旁1...　台南市東區東門路二段

TC0474409 位處東門城東門路林森路中心地點,附近環境豪宅林立,人文薈萃 一層一戶,大空間,可多種規劃,旁邊有大型停車場 20米東門路上,單價超便宜,最佳入手物件 東區-(最優件)東門城旁181坪商辦<1> 位處東門城東門路林森路中心地點,附近環境豪宅林立,人文薈萃 一層一戶,大空間,可多種規劃,旁邊有大型停車場 20米東門路上,單價超便宜,最佳入手物件

• 電梯大樓
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 23.68 坪
• 主+陽 151.33 坪
• 建物 181.92 坪

2,497萬

近善化市區｜1300坪特農...　台南市善化區六分段

TC0127926 📍 地點｜善化區六分段 📐 土地面積｜約1300.7坪 💰 開價｜1,950萬元（約1.5萬／坪） 🏞 使用分區｜特定農業區｜農牧用地 ✨ 土地特色 ✅ 大面積方正農地，利用效率高 ✅ 鄰近麻善大橋，交通便利 ✅ 善化市區、南科生活圈車程便利 ✅ 空地現況，方便依需求規劃 ✅ 適合農作、休閒農場、置產保值、長期投資 隨著南科持續發展，善化周邊土地需求穩定成長，大面積且位置優越的農地愈來愈稀有，現在正是提前布局的好時機。近善化市區｜1300坪特農地｜大面積置產首選 📍 地點｜善化區六分段 📐 土地面積｜約1300.7坪 💰 開價｜1,950萬元（約1.5萬／坪） 🏞 使用分區｜特定農業區｜農牧用地 ✨ 土地特色 ✅ 大面積方正農地，利用效率高 ✅ 鄰近麻善大橋，交通便利 ✅ 善化市區、南科生活圈車程便利 ✅ 空地現況，方便依需求規劃 ✅ 適合農作、休閒農場、置產保值、長期投資 隨著南科持續發展，善化周邊土地需求穩定成長，大面積且位置優越的農地愈來愈稀有，現在正是提前布局的好時機。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,300.75 坪
• 建物 0.00 坪

1,950萬

七股區(最優件)近佳里三...　台南市七股區三合段

TC0127928 特定農業區,農牧用地,面寬約54米,深度約103米 地形方正,有二筆共1692坪,可分售 近台17線,台19線,近七股,佳里市區 大地坪,好規劃,自用,投資皆宜七股區(最優件)近佳里三合段1692方正農地 特定農業區,農牧用地,面寬約54米,深度約103米 地形方正,有二筆共1692坪,可分售 近台17線,台19線,近七股,佳里市區 大地坪,好規劃,自用,投資皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,692.49 坪
• 建物 0.00 坪

1,122萬

七股區-(最優件)龍山宮...　台南市七股區下山子寮段

TC0127934 一般農業區,農牧用地,面寬約9米,深度約275米 近七股龍山宮,海產街,附近社區林立,交通便利 價格便宜,可談 七股區-(最優件)龍山宮海產街附近796農地 一般農業區,農牧用地,面寬約9米,深度約275米 近七股龍山宮,海產街,附近社區林立,交通便利 價格便宜,可談

• 土地
• 0.0年
• 土地 796.48 坪
• 建物 0.00 坪

627萬

安南區十二佃路三角窗建...　台南市安南區神榕段

TC0127914 三面臨路，三角窗建地 難得釋出，自地自建都合適 地形好規劃，近安佃重劃區 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果 安南區十二佃路三角窗建地 三面臨路，三角窗建地 難得釋出，自地自建都合適 地形好規劃，近安佃重劃區 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.18 坪
• 建物 0.00 坪

1,180萬

關廟五甲國中113坪建地(...　台南市關廟區南花段

TC0069964 住宅區建地，面寬26米，深7~17米 建蔽率60%、容積率200% 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果 關廟五甲國中113坪建地(可跟前面23坪一起買) 住宅區建地，面寬26米，深7~17米 建蔽率60%、容積率200% 土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 113.74 坪
• 建物 0.00 坪

2,850萬

北區-(最優件)好市多旁...　台南市北區和緯路四段

TC0513783 全新設計師精緻整理規劃,打造舒適寬敞一樓店住 4房2廳2衛的格局,前院可停車,室內有增建 位好市多旁,附近店家眾多,生活機能一級棒 附贈傢俱,電器(冷氣,電視,冰箱,洗脫烘洗衣機)北區-(最優件)好市多旁精品設計一樓店住 全新設計師精緻整理規劃,打造舒適寬敞一樓店住 4房2廳2衛的格局,前院可停車,室內有增建 位好市多旁,附近店家眾多,生活機能一級棒 附贈傢俱,電器(冷氣,電視,冰箱,洗脫烘洗衣機)

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 7.83 坪
• 主 21.49 坪
• 建物 25.29 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,068萬

安平-(最優件)近市政府...　台南市安平區建平十二街

TC0519217 陽台進出,室內寬敞,三大房,大客廳,大平車 採光棒,通風佳,室內有部分整新,可馬上入住 近金城國中,新南國小,市政府,地點棒,CP值超高安平-(最優件)近市政府美夢成真典藏三大房大平車 陽台進出,室內寬敞,三大房,大客廳,大平車 採光棒,通風佳,室內有部分整新,可馬上入住 近金城國中,新南國小,市政府,地點棒,CP值超高

• 華廈
• 32.9年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.58 坪
• 主 28.22 坪
• 建物 42.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

868萬

永康-(最優件)永康國中...　台南市永康區四維街

TC0513794 樓中樓四房空間大,全新整潢整理 租不如買,就是這戶,一卡皮箱馬上入住,甜甜價,好入手 24小時管理,安全無虞,信件,垃圾免煩惱 近永康火車站,區公所,地點好,生活機能佳永康-(最優件)永康國中旁整新四房樓中樓華廈 樓中樓四房空間大,全新整潢整理 租不如買,就是這戶,一卡皮箱馬上入住,甜甜價,好入手 24小時管理,安全無虞,信件,垃圾免煩惱 近永康火車站,區公所,地點好,生活機能佳

• 華廈
• 31.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 3.75 坪
• 主+陽 17.21 坪
• 建物 24.37 坪
• 4房(室)2廳2衛

591萬

新市區-(最優件)新市車...　台南市新市區仁愛街

TC0474476 可住家,可店面,可套房出租 近南科,永康,交通四通八達 目前出租中,帶看請洽開發 新市區-(最優件)新市車站10米路,RC透天住店 可住家,可店面,可套房出租 近南科,永康,交通四通八達 目前出租中,帶看請洽開發

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.29 坪
• 主 37.64 坪
• 建物 37.64 坪
• 7房(室)1廳5衛

1,599萬

北區-(最優件)成大南園...　台南市北區南園街

TC0513776 鄰成大功學,寶仁國小,林森路,開元路,交通,生活機能佳 對面為市場,臨8米路,適各行各業 本案為事故屋,十多年前租客兒子燒炭輕生後空屋, 約五年前現任屋主取得後出租已快五年了,出租中,現況交屋北區-(最優件)成大南園街透天店面 鄰成大功學,寶仁國小,林森路,開元路,交通,生活機能佳 對面為市場,臨8米路,適各行各業 本案為事故屋,十多年前租客兒子燒炭輕生後空屋, 約五年前現任屋主取得後出租已快五年了,出租中,現況交屋

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.60 坪
• 主 29.29 坪
• 建物 29.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

北區-(最優件)奇美高投...　台南市北區正覺街

TC0474412 8年前全新整理,屋況佳,滿租中 9間套房,低總價,CP值超高 仁愛之家土地,免地價稅,增值稅 租金年繳12040元,租賃面積27.058坪 北區-(最優件)奇美高投報9套房透天 8年前全新整理,屋況佳,滿租中 9間套房,低總價,CP值超高 仁愛之家土地,免地價稅,增值稅 租金年繳12040元,租賃面積27.058坪

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 0.00 坪
• 主 29.0 坪
• 建物 29.00 坪
• 9房(室)0廳9衛

888萬

南區-(最優件)永華國小...　台南市南區金華路一段

TC0479449 全新整修,一樓寓,前後雙出入口 一樓庭院,可停多部機車,隱密性高 使用空間大,即可入住,看了就喜歡南區-(最優件)永華國小整新1樓2房宅 全新整修,一樓寓,前後雙出入口 一樓庭院,可停多部機車,隱密性高 使用空間大,即可入住,看了就喜歡

• 公寓
• 44.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.46 坪
• 主 11.65 坪
• 建物 12.87 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

永康區-(最優件)近探索...　台南市永康區國光六街

TC0500078 全新設計師規劃整理,精緻三房,即可入住 陽台進出,雙陽台,一層三戶,住戶單純 崑山國小旁,近永華商圈,探索公園永康區-(最優件)近探索公園,設計師精品三房 全新設計師規劃整理,精緻三房,即可入住 陽台進出,雙陽台,一層三戶,住戶單純 崑山國小旁,近永華商圈,探索公園

• 華廈
• 34.2年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 20.32 坪
• 建物 26.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

善化區-(最優件)南科建...　台南市善化區大同段

TC0130299 位善化六分寮東嶽殿旁,地形方正,好規劃 近大同國小,地點好,生活機能佳 地上有建物,買地送屋,有電,有水善化區-(最優件)南科建商最愛371方正乙種建地 位善化六分寮東嶽殿旁,地形方正,好規劃 近大同國小,地點好,生活機能佳 地上有建物,買地送屋,有電,有水

• 土地
• 59.0年
• 土地 371.57 坪
• 主 64.82 坪
• 建物 64.82 坪

6,319萬

仁德近復興國小旁全新整...　台南市仁德區裕忠三街

TC0479407 ✔ 整棟全新翻修 —— 水電管線全面更新，省下你數十萬以上整修費 ✔ 屋主用心打造 —— 設計感裝潢＋附家具，輕鬆入住好方便 ✔ 含孝親房 —— 一樓即有完整房間，長輩不必爬樓梯 ✔ 三大套房設計 —— 隱私、生活更舒適 ✔ 虎尾寮市中心機能佳 —— 近全聯、家樂福、特力屋、南紡夢時代 ✔ 學區優勢 —— 仁德復興明星學區，家長最安心 ✔ 近仁德交流道 —— 上下國道超快，台南東區也只要 3 分鐘仁德近復興國小旁全新整理透天溫馨孝親宅 ✔ 整棟全新翻修 —— 水電管線全面更新，省下你數十萬以上整修費 ✔ 屋主用心打造 —— 設計感裝潢＋附家具，輕鬆入住好方便 ✔ 含孝親房 —— 一樓即有完整房間，長輩不必爬樓梯 ✔ 三大套房設計 —— 隱私、生活更舒適 ✔ 虎尾寮市中心機能佳 —— 近全聯、家樂福、特力屋、南紡夢時代 ✔ 學區優勢 —— 仁德復興明星學區，家長最安心 ✔ 近仁德交流道 —— 上下國道超快，台南東區也只要 3 分鐘

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,180萬

新市縱貫公路旁乙工辦公...　台南市新市區中山路

TC0479408 這間物件可說是北台南最難遇到的「廠＋辦＋住」三合一實用型不動產！ 🔸 臨 40 米路，能見度超高，可直接當店面使用 🔸 近國道 1、國道 8，南來北往交通首選 🔸 可合法廠登，企業、工作室、倉儲一次搞定 🔸 面寬約 7 米，擺設、出入大器好用 🔸 內有 2.8 噸天車設備＋50碼電力，機械加工好幫手新市縱貫公路旁乙工辦公室+天車廠房+員工宿舍 這間物件可說是北台南最難遇到的「廠＋辦＋住」三合一實用型不動產！ 🔸 臨 40 米路，能見度超高，可直接當店面使用 🔸 近國道 1、國道 8，南來北往交通首選 🔸 可合法廠登，企業、工作室、倉儲一次搞定 🔸 面寬約 7 米，擺設、出入大器好用 🔸 內有 2.8 噸天車設備＋50碼電力，機械加工好幫手

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪

5,250萬

永康崑山國小華貴巴黎低...　台南市永康區國光七街

TC0479365 格局方正 陽台進出 採光明亮 一層3戶 動線寬敞 進出單純 崑山國小只要3分鐘 全聯只要1分鐘 臨近永大商圈 崑山商圈 國道1號 低總價 地點佳 生活機能完善 永康崑山國小華貴巴黎低總價景觀採光三房電梯公寓 格局方正 陽台進出 採光明亮 一層3戶 動線寬敞 進出單純 崑山國小只要3分鐘 全聯只要1分鐘 臨近永大商圈 崑山商圈 國道1號 低總價 地點佳 生活機能完善

• 華廈
• 32.7年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 25.84 坪
• 建物 32.39 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

南區明興路20米大面寬整...　台南市南區明興路

TC0513795 地坪30.11坪，完整持有無持分 傳統格局，使用彈性高，住家+店面皆適合 一樓騎樓可停車，適合自住、工作室、小型店面 屋主用心大整理，水管線已更新，衛浴防水重做 6大房(含4套房)+5衛浴，頂樓另有2房間 一樓增建餐廳+廚房+衛浴，超強空間 PS.使用桶裝瓦斯 現況無家具家電(可談)南區明興路20米大面寬整新6房透天店住 地坪30.11坪，完整持有無持分 傳統格局，使用彈性高，住家+店面皆適合 一樓騎樓可停車，適合自住、工作室、小型店面 屋主用心大整理，水管線已更新，衛浴防水重做 6大房(含4套房)+5衛浴，頂樓另有2房間 一樓增建餐廳+廚房+衛浴，超強空間 PS.使用桶裝瓦斯 現況無家具家電(可談)

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.11 坪
• 主 48.21 坪
• 建物 48.21 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,880萬

國泰文府硯稀有質感裝潢...　台南市安平區文平路

TC0479368 1.國泰建設品質保證，一層四戶，總戶數186戶，低戶數比。 2.高樓層質感裝潢，4房改3房，空間舒適，採光通風視野佳。 3.位於安平五期重劃區永華路中心，生活機能極佳，交通便利。 4.優質雙語學區，近市政府、全聯、小北百貨、新永華夜市國泰文府硯稀有質感裝潢高樓層3房平車 1.國泰建設品質保證，一層四戶，總戶數186戶，低戶數比。 2.高樓層質感裝潢，4房改3房，空間舒適，採光通風視野佳。 3.位於安平五期重劃區永華路中心，生活機能極佳，交通便利。 4.優質雙語學區，近市政府、全聯、小北百貨、新永華夜市

• 電梯大樓
• 5.3年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 9.65 坪
• 主+陽 49.19 坪
• 建物 79.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,850萬

金華鬧區全新未住｜5房...　台南市南區永成路三段

TC0527611 🌟 五大亮點 🏠 一樓孝親房 長輩免爬樓梯，三代同堂生活更自在。 🏠 全新未住 不用花時間整理，買了即可入住，省下大量裝修費。 🏠 頂樓超大露臺 可打造空中花園、BBQ區、親子遊戲區、健身空間，生活更多元。 🏠 高質感建材 ✔ 冠軍磁磚 ✔ 和成衛浴 ✔ 櫻花廚具 一次到位，住得安心又有品質。 🏠 63坪大空間 五房規劃，不論大家庭、書房、工作室、客房都能輕鬆安排。 🚗 市區生活機能超方便 📍健康商圈 📍西門商圈 📍金華市場 📍全聯 📍小北百貨 約6分鐘即可到 ✔ 新光三越西門新天地 ✔ 誠品生活台南 ✔ 碳佐麻里 ✔ 安平工業區 生活、購物、美食一次滿足。 🎓 明星學區 🏫 日新國小 🏫 大成國中 🏫 南英商工 家長接送便利，孩子就學更安心。金華鬧區全新未住｜5房孝親車墅｜西門健康商圈A 🌟 五大亮點 🏠 一樓孝親房 長輩免爬樓梯，三代同堂生活更自在。 🏠 全新未住 不用花時間整理，買了即可入住，省下大量裝修費。 🏠 頂樓超大露臺 可打造空中花園、BBQ區、親子遊戲區、健身空間，生活更多元。 🏠 高質感建材 ✔ 冠軍磁磚 ✔ 和成衛浴 ✔ 櫻花廚具 一次到位，住得安心又有品質。 🏠 63坪大空間 五房規劃，不論大家庭、書房、工作室、客房都能輕鬆安排。 🚗 市區生活機能超方便 📍健康商圈 📍西門商圈 📍金華市場 📍全聯 📍小北百貨 約6分鐘即可到 ✔ 新光三越西門新天地 ✔ 誠品生活台南 ✔ 碳佐麻里 ✔ 安平工業區 生活、購物、美食一次滿足。 🎓 明星學區 🏫 日新國小 🏫 大成國中 🏫 南英商工 家長接送便利，孩子就學更安心。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.24 坪
• 建物 63.24 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

2,888萬