仁德區-(最優件)中正路...　台南市仁德區中正路三段

TC0474477 目前經營護膚美容業,使用坪數近百坪 電線有更新,水管部分更新,有前後門 臨路20米,適各行各業 有租約,有下斡才可看屋 仁德區-(最優件)中正路麥當勞旁金店面 目前經營護膚美容業,使用坪數近百坪 電線有更新,水管部分更新,有前後門 臨路20米,適各行各業 有租約,有下斡才可看屋

• 透天厝
• 54.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 14.69 坪
• 主 13.4 坪
• 建物 13.40 坪
• 9房(室)2廳4衛

1,888 萬 1,450萬

23.2 %

民族路近赤崁樓大遠百雙...　台南市中西區民族路二段

TC0474442 1.步行即達赤崁商圈、永樂市場、國華街小吃等名店林立。 2.鄰近大遠百、新光三越中山店，採買與日常消費機能極為成熟。 3.位處古蹟文化核心區，周邊街廓文創旅宿、特色咖啡廳聚集，兼具傳統府城風情與現代觀光活力。 4.民族路二段為台南傳統地王商圈延伸帶，路寬足、店面能見度極高。赤崁樓觀光人潮（含國際旅客）終年不落，極具收租效益與抗跌保值性，未來結合西門商圈與府城軸帶計畫，增值潛力強勁。民族路近赤崁樓大遠百雙面臨路金店面 1.步行即達赤崁商圈、永樂市場、國華街小吃等名店林立。 2.鄰近大遠百、新光三越中山店，採買與日常消費機能極為成熟。 3.位處古蹟文化核心區，周邊街廓文創旅宿、特色咖啡廳聚集，兼具傳統府城風情與現代觀光活力。 4.民族路二段為台南傳統地王商圈延伸帶，路寬足、店面能見度極高。赤崁樓觀光人潮（含國際旅客）終年不落，極具收租效益與抗跌保值性，未來結合西門商圈與府城軸帶計畫，增值潛力強勁。

• 透天厝
• 64.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.72 坪
• 主 28.64 坪
• 建物 28.64 坪

2,680萬

(專)台南高投報百年建築...　台南市中西區信義街

TC0166650 1.近國定古蹟-兌稅門，合法民宿，稀有釋出 2.近海安商圈、武聖夜市、步行可達 3.知名民宿目前營業中，4間主題式房型，高入住率 4.歷史街區內有名老街，從古城、老屋、技藝、美食到廟宇都有，遊客必來景點 (專)台南高投報百年建築特色合法民宿 1.近國定古蹟-兌稅門，合法民宿，稀有釋出 2.近海安商圈、武聖夜市、步行可達 3.知名民宿目前營業中，4間主題式房型，高入住率 4.歷史街區內有名老街，從古城、老屋、技藝、美食到廟宇都有，遊客必來景點

• 透天厝
• 112.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.80 坪
• 主+陽 21.64 坪
• 建物 21.64 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,580萬

永康區-(最優件)五王國...　台南市永康區南工街

TC0500104 全新高質感設計師規劃整理,店面車墅,即可入住 4房,間間套房,車位預留充電樁,有防火巷 鋁門窗,電線,管路,化糞池皆已換新,住的安心 鄰五王國小,近平實營區,夢時代,成大商圈,東橋重劃區 近台1線,大灣交流道,鄰東區,北區,地點好,生活機能佳永康區-(最優件)五王國小精品4套房RC店面車墅 全新高質感設計師規劃整理,店面車墅,即可入住 4房,間間套房,車位預留充電樁,有防火巷 鋁門窗,電線,管路,化糞池皆已換新,住的安心 鄰五王國小,近平實營區,夢時代,成大商圈,東橋重劃區 近台1線,大灣交流道,鄰東區,北區,地點好,生活機能佳

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.09 坪
• 主 19.6 坪
• 建物 19.60 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

中西區-(最優件)運河雙...　台南市中西區星鑽段

TC0127862 本案位於運河雙城區,新臨安橋,星鑽特區旁 運河就在旁邊,民宿最佳選擇,投資自用皆宜 雙面寬,好規劃,地上有未保存之建物,有水有電 土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果 中西區-(最優件)運河雙城區雙面寬商業建地 本案位於運河雙城區,新臨安橋,星鑽特區旁 運河就在旁邊,民宿最佳選擇,投資自用皆宜 雙面寬,好規劃,地上有未保存之建物,有水有電 土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 26.64 坪
• 建物 0.00 坪

1,798萬

仁德近復興國小旁全新整...　台南市仁德區裕忠三街

TC0479407 ✔ 整棟全新翻修 —— 水電管線全面更新，省下你數十萬以上整修費 ✔ 屋主用心打造 —— 設計感裝潢＋附家具，輕鬆入住好方便 ✔ 含孝親房 —— 一樓即有完整房間，長輩不必爬樓梯 ✔ 三大套房設計 —— 隱私、生活更舒適 ✔ 虎尾寮市中心機能佳 —— 近全聯、家樂福、特力屋、南紡夢時代 ✔ 學區優勢 —— 仁德復興明星學區，家長最安心 ✔ 近仁德交流道 —— 上下國道超快，台南東區也只要 3 分鐘仁德近復興國小旁全新整理透天溫馨孝親宅 ✔ 整棟全新翻修 —— 水電管線全面更新，省下你數十萬以上整修費 ✔ 屋主用心打造 —— 設計感裝潢＋附家具，輕鬆入住好方便 ✔ 含孝親房 —— 一樓即有完整房間，長輩不必爬樓梯 ✔ 三大套房設計 —— 隱私、生活更舒適 ✔ 虎尾寮市中心機能佳 —— 近全聯、家樂福、特力屋、南紡夢時代 ✔ 學區優勢 —— 仁德復興明星學區，家長最安心 ✔ 近仁德交流道 —— 上下國道超快，台南東區也只要 3 分鐘

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.21 坪
• 主 17.67 坪
• 建物 17.67 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,180萬

新市縱貫公路旁乙工辦公...　台南市新市區中山路

TC0479408 這間物件可說是北台南最難遇到的「廠＋辦＋住」三合一實用型不動產！ 🔸 臨 40 米路，能見度超高，可直接當店面使用 🔸 近國道 1、國道 8，南來北往交通首選 🔸 可合法廠登，企業、工作室、倉儲一次搞定 🔸 面寬約 7 米，擺設、出入大器好用 🔸 內有 2.8 噸天車設備＋50碼電力，機械加工好幫手新市縱貫公路旁乙工辦公室+天車廠房+員工宿舍 這間物件可說是北台南最難遇到的「廠＋辦＋住」三合一實用型不動產！ 🔸 臨 40 米路，能見度超高，可直接當店面使用 🔸 近國道 1、國道 8，南來北往交通首選 🔸 可合法廠登，企業、工作室、倉儲一次搞定 🔸 面寬約 7 米，擺設、出入大器好用 🔸 內有 2.8 噸天車設備＋50碼電力，機械加工好幫手

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪

5,250萬

東區-(最優件)東寧商圈...　台南市東區裕豐街

TC0474438 位東寧商圈,崇誨商圈,夢時代商圈,成功大學,地段地點佳 屋況佳,有全新整理,臨路面,騎樓有增建,使用空間大 可店面,工作室,純套房住家,小店面大收益 東區-(最優件)東寧商圈整新1樓小店面 位東寧商圈,崇誨商圈,夢時代商圈,成功大學,地段地點佳 屋況佳,有全新整理,臨路面,騎樓有增建,使用空間大 可店面,工作室,純套房住家,小店面大收益

• 公寓
• 35.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 2.04 坪
• 主 4.46 坪
• 建物 6.48 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

仁德-(最優件)大灣交流...　台南市仁德區太子路

TC0519187 面寬約6米,深度約28米,室內高度最高9米至10.5米 可隔約2層至3層,現為開放空間,好利用 門口可停大車二部,廠房還有後院,臨路10米,近大灣交流道,車程約2分鐘 鄰東區,虎尾寮生活圈,交通四通八達,地點好,生活機能佳仁德-(最優件)大灣交流道旁太乙工商城大地坪廠辦 面寬約6米,深度約28米,室內高度最高9米至10.5米 可隔約2層至3層,現為開放空間,好利用 門口可停大車二部,廠房還有後院,臨路10米,近大灣交流道,車程約2分鐘 鄰東區,虎尾寮生活圈,交通四通八達,地點好,生活機能佳

• 廠房
• 8.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.91 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 48.91 坪
• --房(室)--廳2衛
• 庭院車位

3,088 萬 2,988萬

3.2 %

安南-(最優件)公學路20...　台南市安南區公學路六段

TC0474475 正公學路三角窗,大地坪,使用空間大 近國聖橋,台17線,大地坪好規劃 安南-(最優件)公學路20米三角窗大透店 正公學路三角窗,大地坪,使用空間大 近國聖橋,台17線,大地坪好規劃

• 透天厝
• 41.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 59.01 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 26.41 坪
• 7房(室)2廳5衛

1,899 萬 1,598萬

15.9 %

東區-(最優件)專約!光明...　台南市東區光明街

TC0166588 位處光明街公園旁,近國賓影城,夢時代,生活機能佳 原始屋況,所以屋況需整理,歡迎預約看屋! 東區-(最優件)專約!光明公園旁懷舊透天 位處光明街公園旁,近國賓影城,夢時代,生活機能佳 原始屋況,所以屋況需整理,歡迎預約看屋!

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 23.06 坪
• 建物 23.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,350萬

南區-(最優件)安平工業...　台南市南區新仁路

TC0474449 安平工業區,為乙種工業區可容許行業 除了可工廠及其相關附屬設施外,亦可容許: 大賣場,托嬰中心,展場,環保回收,員工宿舍, 幼稚園或商業用途,文化,醫療,教育....等,可多元使用 南區-(最優件)安平工業區大面寬775坪廠辧 安平工業區,為乙種工業區可容許行業 除了可工廠及其相關附屬設施外,亦可容許: 大賣場,托嬰中心,展場,環保回收,員工宿舍, 幼稚園或商業用途,文化,醫療,教育....等,可多元使用

• 廠房
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 775.91 坪
• 主 434.87 坪
• 建物 470.30 坪
• 3房(室)1廳1衛

27,300萬

健康路近新天地全新裝潢...　台南市南區健康路二段

TC0474575 1. 稀有精華地段，近新天地、藍曬圖、坐北朝南、間間套房 2.全棟翻新裝潢，全新廚具、水塔、抽水機電熱爐、 水電管路、化糞池、冷氣管線、1樓車庫220V可供電動車健康路近新天地全新裝潢4套房車墅 1. 稀有精華地段，近新天地、藍曬圖、坐北朝南、間間套房 2.全棟翻新裝潢，全新廚具、水塔、抽水機電熱爐、 水電管路、化糞池、冷氣管線、1樓車庫220V可供電動車

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.76 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

仁德慈濟商圈美車墅　台南市仁德區正義路

TC0474541 座落精華商圈附近知名連鎖店林立 屋齡年輕，屋主偶而自宿，無高檔裝潢 一樓有孝親套房，共4層樓2間套房4衛浴 仁德慈濟商圈美車墅 座落精華商圈附近知名連鎖店林立 屋齡年輕，屋主偶而自宿，無高檔裝潢 一樓有孝親套房，共4層樓2間套房4衛浴

• 別墅
• 11.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.51 坪
• 主+陽 60.97 坪
• 建物 60.97 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,300萬

南區新都路靜巷金華商圈...　台南市南區新都路

TC0479413 ✔ 位於新都路精華生活圈 —— 商店密集、外食超方便 ✔ 近金華商圈、鹽埕市場 —— 吃喝買一條龍 ✔ 超強採買便利性 —— 巷口就有 2 間超商、美廉社，全聯散步 15 分鐘 ✔ 近安平產業園區 —— 工作族最愛、通勤不塞車 ✔ 休閒娛樂一把抓 —— 誠品、碳佐麻里 6~8 分鐘即達 ✔ 快速道路選手 —— 近 86 快速道路，南科、安平、臺南市區都好走 ✔ 透天最有感的實用格局 　・1F：可規劃孝親房、客餐廳方正好用 　・2F：雙套房設計，家庭成員互不干擾 ✔ 屋齡 46.5 年但整新過 —— 傳統透天最耐住的格局＋更新後屋況佳南區新都路靜巷金華商圈全新整理美車墅 ✔ 位於新都路精華生活圈 —— 商店密集、外食超方便 ✔ 近金華商圈、鹽埕市場 —— 吃喝買一條龍 ✔ 超強採買便利性 —— 巷口就有 2 間超商、美廉社，全聯散步 15 分鐘 ✔ 近安平產業園區 —— 工作族最愛、通勤不塞車 ✔ 休閒娛樂一把抓 —— 誠品、碳佐麻里 6~8 分鐘即達 ✔ 快速道路選手 —— 近 86 快速道路，南科、安平、臺南市區都好走 ✔ 透天最有感的實用格局 　・1F：可規劃孝親房、客餐廳方正好用 　・2F：雙套房設計，家庭成員互不干擾 ✔ 屋齡 46.5 年但整新過 —— 傳統透天最耐住的格局＋更新後屋況佳

• 別墅
• 47.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.29 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,458萬

近後甲夢時代大坪數全新...　台南市東區裕豐街

TC0479401 東區超優質、大面寬方正、雙車庫、近後甲明星學區 近夢時代一流地段、豪華得意居、全新翻修 大坪數大主臥 購屋首選 近後甲夢時代大坪數全新整理漂亮車墅 東區超優質、大面寬方正、雙車庫、近後甲明星學區 近夢時代一流地段、豪華得意居、全新翻修 大坪數大主臥 購屋首選

• 別墅
• 38.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 53.09 坪
• 建物 53.10 坪
• 7房(室)2廳4衛

2,880 萬 2,780萬

3.5 %

中西區特選一樓寓自有車...　台南市中西區金城街

TC0474573 精選一樓寓，自有車庫 超美設計，精華地段 近市政府、家樂福、運動中心 真心推薦，好物件不等人，要買要快哦 中西區特選一樓寓自有車庫 精選一樓寓，自有車庫 超美設計，精華地段 近市政府、家樂福、運動中心 真心推薦，好物件不等人，要買要快哦

• 公寓
• 38.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.77 坪
• 主+平 22.04 坪
• 建物 26.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,398萬

歸仁區-(最優件)圓環整...　台南市歸仁區大成六街

TC0513785 全新整理,精緻裝潢,孝親車墅,有防火巷 雙套房,大露台,邊間,採光棒,通風好 近圓環,附近店家林立,生活機能佳歸仁區-(最優件)圓環整新精緻邊間孝親車墅 全新整理,精緻裝潢,孝親車墅,有防火巷 雙套房,大露台,邊間,採光棒,通風好 近圓環,附近店家林立,生活機能佳

• 別墅
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.24 坪
• 主 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

南紡平實中華商圈，靜巷...　台南市永康區中華路

TC0500091 眷村平房古早味、可做特色餐飲，格局方正好規劃 交通便利，四通八達，生活機能方便 買地送厝可與隔壁一同承購，大地坪好運用 老宅有韻味，文青特色好標的，投資自用兩相宜南紡平實中華商圈，靜巷眷村文青平房買地送厝A 眷村平房古早味、可做特色餐飲，格局方正好規劃 交通便利，四通八達，生活機能方便 買地送厝可與隔壁一同承購，大地坪好運用 老宅有韻味，文青特色好標的，投資自用兩相宜

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 33.39 坪
• 主 16.63 坪
• 建物 16.63 坪
• 3房(室)1廳1衛

850萬

國泰文府硯稀有質感裝潢...　台南市安平區文平路

TC0479368 1.國泰建設品質保證，一層四戶，總戶數186戶，低戶數比。 2.高樓層質感裝潢，4房改3房，空間舒適，採光通風視野佳。 3.位於安平五期重劃區永華路中心，生活機能極佳，交通便利。 4.優質雙語學區，近市政府、全聯、小北百貨、新永華夜市國泰文府硯稀有質感裝潢高樓層3房平車 1.國泰建設品質保證，一層四戶，總戶數186戶，低戶數比。 2.高樓層質感裝潢，4房改3房，空間舒適，採光通風視野佳。 3.位於安平五期重劃區永華路中心，生活機能極佳，交通便利。 4.優質雙語學區，近市政府、全聯、小北百貨、新永華夜市

• 電梯大樓
• 5.3年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 9.65 坪
• 主+陽 49.19 坪
• 建物 79.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

3,850萬

永康-(最優件)大灣六街...　台南市永康區東灣段

TC0127857 寬約18米,深約16米,商業區 建蔽率80%,三角窗,12米與6米 增值力強 土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果 永康-(最優件)大灣六街三角窗商業建地 寬約18米,深約16米,商業區 建蔽率80%,三角窗,12米與6米 增值力強 土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.98 坪
• 建物 0.00 坪

3,350 萬 3,228萬

3.6 %

仁德交流道鬧區大面寬店...　台南市仁德區仁義路

TC0474505 鄰仁義黃昏市場，人潮車潮絡繹不絕 近仁德交流道、交通便利 110年全棟大翻新，屋況佳免整理 鬧區店面，自營、自住、收租皆宜 仁德交流道鬧區大面寬店面透天，110年全棟翻修 鄰仁義黃昏市場，人潮車潮絡繹不絕 近仁德交流道、交通便利 110年全棟大翻新，屋況佳免整理 鬧區店面，自營、自住、收租皆宜

• 透天厝
• 20.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.86 坪
• 主+陽 64.03 坪
• 建物 64.04 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,280 萬 2,988萬

8.9 %

北區-(最優件)鄭子寮重...　台南市北區北元段

TC0130307 鄭子寮重劃區內,小筆建地,稀有釋出 第四種住宅區,建蔽率60%,容積率180% 地形方正,臨10米路,好規劃 北區-(最優件)鄭子寮重劃區內10米路方正建地 鄭子寮重劃區內,小筆建地,稀有釋出 第四種住宅區,建蔽率60%,容積率180% 地形方正,臨10米路,好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 22.58 坪
• 建物 0.00 坪

1,050萬

(專簽)成大寶仁滿租8套...　台南市北區開元路

TC0168737 鄰近成功大學、寶仁國小與開元路商圈 8套房全部滿租中,開元路地點極佳 買房養老馬上當包租公,年收57萬投報率高 間間套房、設備齊全，家具家電全部附贈(專簽)成大寶仁滿租8套房透天學宿 鄰近成功大學、寶仁國小與開元路商圈 8套房全部滿租中,開元路地點極佳 買房養老馬上當包租公,年收57萬投報率高 間間套房、設備齊全，家具家電全部附贈

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 28.20 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,298萬

金華鬧區全新未住｜5房...　台南市南區永成路三段

TC0527611 🌟 五大亮點 🏠 一樓孝親房 長輩免爬樓梯，三代同堂生活更自在。 🏠 全新未住 不用花時間整理，買了即可入住，省下大量裝修費。 🏠 頂樓超大露臺 可打造空中花園、BBQ區、親子遊戲區、健身空間，生活更多元。 🏠 高質感建材 ✔ 冠軍磁磚 ✔ 和成衛浴 ✔ 櫻花廚具 一次到位，住得安心又有品質。 🏠 63坪大空間 五房規劃，不論大家庭、書房、工作室、客房都能輕鬆安排。 🚗 市區生活機能超方便 📍健康商圈 📍西門商圈 📍金華市場 📍全聯 📍小北百貨 約6分鐘即可到 ✔ 新光三越西門新天地 ✔ 誠品生活台南 ✔ 碳佐麻里 ✔ 安平工業區 生活、購物、美食一次滿足。 🎓 明星學區 🏫 日新國小 🏫 大成國中 🏫 南英商工 家長接送便利，孩子就學更安心。金華鬧區全新未住｜5房孝親車墅｜西門健康商圈A 🌟 五大亮點 🏠 一樓孝親房 長輩免爬樓梯，三代同堂生活更自在。 🏠 全新未住 不用花時間整理，買了即可入住，省下大量裝修費。 🏠 頂樓超大露臺 可打造空中花園、BBQ區、親子遊戲區、健身空間，生活更多元。 🏠 高質感建材 ✔ 冠軍磁磚 ✔ 和成衛浴 ✔ 櫻花廚具 一次到位，住得安心又有品質。 🏠 63坪大空間 五房規劃，不論大家庭、書房、工作室、客房都能輕鬆安排。 🚗 市區生活機能超方便 📍健康商圈 📍西門商圈 📍金華市場 📍全聯 📍小北百貨 約6分鐘即可到 ✔ 新光三越西門新天地 ✔ 誠品生活台南 ✔ 碳佐麻里 ✔ 安平工業區 生活、購物、美食一次滿足。 🎓 明星學區 🏫 日新國小 🏫 大成國中 🏫 南英商工 家長接送便利，孩子就學更安心。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.24 坪
• 建物 63.24 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

2,888萬

安南-(最優件)國安街7-1...　台南市安南區國安街

TC0519186 全新整理,可停雙車,有孝親房,地坪大,好利用 雙套房,格局方正,衛浴皆開窗,3陽台,採光通風佳 近北區,海佃路一段,九份子重劃區,7-11就在旁邊,生活機能一級棒安南-(最優件)國安街7-11旁大地坪整新雙車墅 全新整理,可停雙車,有孝親房,地坪大,好利用 雙套房,格局方正,衛浴皆開窗,3陽台,採光通風佳 近北區,海佃路一段,九份子重劃區,7-11就在旁邊,生活機能一級棒

• 別墅
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.96 坪
• 主 30.9 坪
• 建物 30.90 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,398萬

金華鬧區全新未住｜5房...　台南市南區永成路三段

TC0479412 有人說，真正的台南，不是在重劃區，而是在那些陪伴我們長大的街道。 如果你是老台南人，對金華路一定不陌生。 從早年的金華市場、健康路，到西門路、新興路一帶，這裡一直都是南區最熱鬧的生活圈。以前買菜、看醫生、吃飯、逛百貨，幾乎都離不開金華路。 還記得以前假日全家騎著機車到新光三越西門店逛街，晚上再去健康路吃晚餐；後來水交社整建完成、藍晒圖文創園區興起、碳佐麻里成為全台知名餐廳，近年誠品生活台南進駐，讓整個西門、健康商圈再次蛻變。 有人以為南區沒有改變，其實它只是一直默默變得更成熟。 不像新興重劃區還要等待生活機能，金華路商圈早已累積數十年的繁榮。市場、學校、公園、醫療、百貨、美食，全都在生活半徑內。 這也是為什麼，很多在外打拚的台南人，最後還是想回到南區置產。 因為這裡買的不只是房子，而是一種熟悉的生活、一份回家的安心。 今天介紹的這戶全新完工車庫別墅，就位在這個成熟商圈旁。 全新未住、5大房、一樓孝親房、自有車庫、超大露臺，讓家的溫度，陪伴三代同堂的每一天。 如果你也喜歡老台南的生活節奏，不妨親自來走一趟，你會發現，真正值得收藏的，不只是房子，更是一段屬於台南人的生活記憶。金華鬧區全新未住｜5房孝親車墅｜西門健康商圈C 有人說，真正的台南，不是在重劃區，而是在那些陪伴我們長大的街道。 如果你是老台南人，對金華路一定不陌生。 從早年的金華市場、健康路，到西門路、新興路一帶，這裡一直都是南區最熱鬧的生活圈。以前買菜、看醫生、吃飯、逛百貨，幾乎都離不開金華路。 還記得以前假日全家騎著機車到新光三越西門店逛街，晚上再去健康路吃晚餐；後來水交社整建完成、藍晒圖文創園區興起、碳佐麻里成為全台知名餐廳，近年誠品生活台南進駐，讓整個西門、健康商圈再次蛻變。 有人以為南區沒有改變，其實它只是一直默默變得更成熟。 不像新興重劃區還要等待生活機能，金華路商圈早已累積數十年的繁榮。市場、學校、公園、醫療、百貨、美食，全都在生活半徑內。 這也是為什麼，很多在外打拚的台南人，最後還是想回到南區置產。 因為這裡買的不只是房子，而是一種熟悉的生活、一份回家的安心。 今天介紹的這戶全新完工車庫別墅，就位在這個成熟商圈旁。 全新未住、5大房、一樓孝親房、自有車庫、超大露臺，讓家的溫度，陪伴三代同堂的每一天。 如果你也喜歡老台南的生活節奏，不妨親自來走一趟，你會發現，真正值得收藏的，不只是房子，更是一段屬於台南人的生活記憶。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.86 坪
• 建物 63.86 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

2,888萬

北區-(最優件)成大開元...　台南市北區開元路

TC0519206 全新精緻整理,用料,建材比建商還精細,講究,堪稱飯店級別,來看才知道 6套房可三代同堂,也可以做包租公,每間房間皆有獨立電源(可裝分表) 一樓客廳有預留管線,可改為套房或廚房 騎樓車庫有預留220V充電樁,電車免煩惱 近成功大學,醫院,開元商圈,緊鄰東區,永康,生活機能一級棒北區-(最優件)成大開元精緻飯店級6套房RC車墅 全新精緻整理,用料,建材比建商還精細,講究,堪稱飯店級別,來看才知道 6套房可三代同堂,也可以做包租公,每間房間皆有獨立電源(可裝分表) 一樓客廳有預留管線,可改為套房或廚房 騎樓車庫有預留220V充電樁,電車免煩惱 近成功大學,醫院,開元商圈,緊鄰東區,永康,生活機能一級棒

• 別墅
• 48.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 37.03 坪
• 建物 37.03 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 庭院車位

1,658萬

鄰近東區生活圈，7米面...　台南市仁德區保生路

TC0479351 🔺特色說明： ・約7米大面寬，大地坪規劃 ・雙廳4大房格局，一樓設有孝親房 ・格局方正，空間寬敞舒適 ・前後陽台，採光通風佳 📍 生活機能 ・鄰近東區崇德商圈、崇明商圈，生活機能完善 ・周邊商店、餐飲、採買便利 🚗 交通優勢 ・外接崇德路，交通往來便捷 ・近86快速道路、國道1號交流道 📈 未來發展 ・鄰近副都心重劃區 ・近小巨蛋預定地 ・未來台鐵地下化完工、南台南站復站 ・區域發展潛力佳鄰近東區生活圈，7米面寬舒適大空間4房透天 🔺特色說明： ・約7米大面寬，大地坪規劃 ・雙廳4大房格局，一樓設有孝親房 ・格局方正，空間寬敞舒適 ・前後陽台，採光通風佳 📍 生活機能 ・鄰近東區崇德商圈、崇明商圈，生活機能完善 ・周邊商店、餐飲、採買便利 🚗 交通優勢 ・外接崇德路，交通往來便捷 ・近86快速道路、國道1號交流道 📈 未來發展 ・鄰近副都心重劃區 ・近小巨蛋預定地 ・未來台鐵地下化完工、南台南站復站 ・區域發展潛力佳

• 透天厝
• 27.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.67 坪
• 主+陽 33.17 坪
• 建物 33.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,500 萬 1,450萬

3.3 %

(專)近海佃國小、商60、...　台南市安南區府安路五段

TC0166667 1.一樓傳統格局有車庫、客廳、廚房及孝親房 2.近海佃商圈、生活機能佳 3.附近知名建商建案進駐、前景可期 4.格局方正、2樓整層主臥、使用坪數大、3樓廁所與浴室分開、方便使用 5.社區型6米活巷、前後皆可進出(專)近海佃國小、商60、傳統格局孝親房車墅 1.一樓傳統格局有車庫、客廳、廚房及孝親房 2.近海佃商圈、生活機能佳 3.附近知名建商建案進駐、前景可期 4.格局方正、2樓整層主臥、使用坪數大、3樓廁所與浴室分開、方便使用 5.社區型6米活巷、前後皆可進出

• 別墅
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.66 坪
• 主+陽 55.20 坪
• 建物 55.20 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,380萬