永康『昕願景』輕屋齡面...　台南市永康區勝華街

YC1750009 稀有景色面樹海視野遼闊 周邊商家多生活機能便利 近家樂福，兵仔市購物方便 屋況極佳 一卡皮箱立馬入住 格局方正好規劃、室內採光明亮 24小時管理專人收包裹、倒垃圾  永康『昕願景』輕屋齡面公園高樓景觀三房平車 稀有景色面樹海視野遼闊 周邊商家多生活機能便利 近家樂福，兵仔市購物方便 屋況極佳 一卡皮箱立馬入住 格局方正好規劃、室內採光明亮 24小時管理專人收包裹、倒垃圾 

• 電梯大樓
• 2.6年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 24.09 坪
• 建物 46.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,658萬

永康之永信國小學區麗晶...　台南市永康區復國二路

YC1750110 復國商圈，生活機能佳 近大灣交流道，交通便利 一層2戶，住戶單純、屋況佳、4房 空間好利用 前後陽台，採光通風佳 車位，一年一抽，$800/月租金 永康之永信國小學區麗晶華廈附裝潢4房平車 復國商圈，生活機能佳 近大灣交流道，交通便利 一層2戶，住戶單純、屋況佳、4房 空間好利用 前後陽台，採光通風佳 車位，一年一抽，$800/月租金

• 電梯大樓
• 30.4年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 30.39 坪
• 建物 40.96 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

938萬

南紡夢時代稀有金店住　台南市東區莊敬路

YC1707747 一手屋主 稀有釋出 金店面 南紡 平實營區 後續看漲 各行各業皆適合 人口密集度高 周邊商圈林立 南紡夢時代稀有金店住 一手屋主 稀有釋出 金店面 南紡 平實營區 後續看漲 各行各業皆適合 人口密集度高 周邊商圈林立

• 華廈
• 28.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 40.09 坪
• 建物 53.34 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,788 萬 2,490萬

10.7 %

善化區成功新村一樓平車...　台南市善化區成功新村

YC1730609 南科小新國小雙語學區，蓮潭國中善化國中 進台南科學園區 超大兩房格局，全新整理，格局方正漂亮 B1平面車位，不須風吹雨淋 低總價好入手，年輕人好選擇 鄰近交流道，聯外交通方便 善化區成功新村一樓平車二房寓 南科小新國小雙語學區，蓮潭國中善化國中 進台南科學園區 超大兩房格局，全新整理，格局方正漂亮 B1平面車位，不須風吹雨淋 低總價好入手，年輕人好選擇 鄰近交流道，聯外交通方便

• 華廈
• 31.1年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 7.37 坪
• 主+平 25.90 坪
• 建物 37.12 坪
• 2房(室)2廳2衛

868 萬 798萬

8.1 %

東區近成大~後甲國中~勝...　台南市東區勝利路

YC1730607 鄰近勝利國小、後甲國中、南一中、成功大學，優質學區宅 交通便利，生活機能一級棒 育樂街商圈，美食林立，選擇多元 生活圈豐富完善，自住投資出租都適合 大三房，低公設，空間好運用 採光明亮，鬧中取靜  東區近成大~後甲國中~勝利國小旁舒適大三房 鄰近勝利國小、後甲國中、南一中、成功大學，優質學區宅 交通便利，生活機能一級棒 育樂街商圈，美食林立，選擇多元 生活圈豐富完善，自住投資出租都適合 大三房，低公設，空間好運用 採光明亮，鬧中取靜 

• 華廈
• 37.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.39 坪
• 主+陽 33.75 坪
• 建物 43.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

988萬

近崑科大二房增建三房華...　台南市永康區大灣一街

YC1730610 近崑科大，大灣商圈，生活機能優 近大灣交流道 交通便利 近永大夜市，探索公園，休閒生活豐富 近崑科大二房增建三房華廈+車位 近崑科大，大灣商圈，生活機能優 近大灣交流道 交通便利 近永大夜市，探索公園，休閒生活豐富

• 華廈
• 32.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 26.59 坪
• 建物 40.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

安平永華博悅三房雙平車...　台南市安平區永華路二段

YC1730537 1.正永華路地段，坐擁台南市政核心，便利生活圈 2.巴洛克藝術建築外觀，典雅獨特，氣勢非凡 3.邊間格局，三面採光、無敵景觀、一覽無遺 4.公設完善:空中有游泳池、健身房、交誼廳、音樂廳....尊榮享受 5.B2雙平面大車位，出入停車，輕鬆便利 安平永華博悅三房雙平車尊榮景觀宅 1.正永華路地段，坐擁台南市政核心，便利生活圈 2.巴洛克藝術建築外觀，典雅獨特，氣勢非凡 3.邊間格局，三面採光、無敵景觀、一覽無遺 4.公設完善:空中有游泳池、健身房、交誼廳、音樂廳....尊榮享受 5.B2雙平面大車位，出入停車，輕鬆便利

• 電梯大樓
• 7.7年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 41.03 坪
• 建物 82.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,688萬

近善化車站邊間雙採光兩...　台南市善化區光華路

YC1750018 邊間設計 雙面採光 通風佳 低公設 坪效實用 空間好規劃 衛浴開窗 通風良好 避免潮濕 位於善化市中心 生活機能佳 中高樓層 視野採光不受限 社區單純 鬧中取靜 適合首購族 導航約善化車站約500公尺 近善化車站邊間雙採光兩房中間平移車位 邊間設計 雙面採光 通風佳 低公設 坪效實用 空間好規劃 衛浴開窗 通風良好 避免潮濕 位於善化市中心 生活機能佳 中高樓層 視野採光不受限 社區單純 鬧中取靜 適合首購族 導航約善化車站約500公尺

• 華廈
• 0.7年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 16.07 坪
• 建物 23.05 坪
• 2房(室)2廳1衛

888 萬 838萬

5.6 %

北區如意大樓稀有五房大...　台南市北區北園街

YC1797944 🌟間間套房坪數大好規劃，採光通風佳 🌟近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路，交通便利 🌟附近各式商家林立，生活機能佳 🌟有電梯不用爬樓梯，出租自用兩相宜 北區如意大樓稀有五房大坪數宅 🌟間間套房坪數大好規劃，採光通風佳 🌟近開元商圈、成大校區、中華路以及林森路，交通便利 🌟附近各式商家林立，生活機能佳 🌟有電梯不用爬樓梯，出租自用兩相宜

• 華廈
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.74 坪
• 主+陽 38.38 坪
• 建物 45.16 坪
• 5房(室)--廳5衛

998萬

家樂福旁觀雲景觀四房平...　台南市永康區中華二路

YC1798022 室內空間使用大且方正好規劃 南北座向室內通風且涼爽 景觀陽台視野好 商圈機能便利，採購方便 自有平面車位，停車免煩惱 家樂福旁觀雲景觀四房平車稀有釋出 室內空間使用大且方正好規劃 南北座向室內通風且涼爽 景觀陽台視野好 商圈機能便利，採購方便 自有平面車位，停車免煩惱

• 電梯大樓
• 33.0年
• 8 ~ 8 / 16樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 38.06 坪
• 建物 55.32 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,368萬

新市南科漂亮兩房附車位　台南市新市區潭頂

YC1750102 1. 新市省道旁 2. 全新交屋 3. 屋況極佳 4. 可直接入住 新市南科漂亮兩房附車位 1. 新市省道旁 2. 全新交屋 3. 屋況極佳 4. 可直接入住

• 華廈
• 2.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 7.82 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 28.50 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.388坪)
• 昇降機械車位

960萬

新市大社南科富境雙面採...　台南市新市區大社

YC1817657 鬧中取靜 公設比24%，相對大樓低許多 有充電車位，可以買電動車 車位總共有69位，有機械跟平面 有ABC三棟 大樓門口朝南 新市大社南科富境雙面採光三房含車位 鬧中取靜 公設比24%，相對大樓低許多 有充電車位，可以買電動車 車位總共有69位，有機械跟平面 有ABC三棟 大樓門口朝南

• 華廈
• 0.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 20.30 坪
• 建物 29.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998萬

東都綠學走路上學次頂樓...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1730591 位於南台南副都心旁，次頂樓四房雙車位，衛浴皆有開窗。 周遭有台南文化中心、巴克禮公園、台糖酒店、台南市立醫院、奇美博物館等。 郵局騎車2至3分鐘可到達，非常方便 仁和國小及幼稚園就在旁邊，走路即可上學，不太需要擔心小孩接送上下學。 近86快速道路、國道1號。 東都綠學走路上學次頂樓四房雙平車 位於南台南副都心旁，次頂樓四房雙車位，衛浴皆有開窗。 周遭有台南文化中心、巴克禮公園、台糖酒店、台南市立醫院、奇美博物館等。 郵局騎車2至3分鐘可到達，非常方便 仁和國小及幼稚園就在旁邊，走路即可上學，不太需要擔心小孩接送上下學。 近86快速道路、國道1號。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,927萬

全新交屋東都綠學邊間正...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1730521 此案為高樓層四房雙平面車位！位於「南台南副都心」旁，周遭有台南文化中心、巴克禮公園、台糖酒店、台南市立醫院等，往南則為台南機場與奇美博物館。 未來有望在周遭出現小巨蛋！仁和國小及幼兒園就在旁邊，走路非常近，不需要太擔心小孩接送上下學的問題～ 郵局也在騎車約2-3分鐘就能到的地方，臨櫃存錢、轉帳都方便。 全新交屋東都綠學邊間正面公園4房雙平車 此案為高樓層四房雙平面車位！位於「南台南副都心」旁，周遭有台南文化中心、巴克禮公園、台糖酒店、台南市立醫院等，往南則為台南機場與奇美博物館。 未來有望在周遭出現小巨蛋！仁和國小及幼兒園就在旁邊，走路非常近，不需要太擔心小孩接送上下學的問題～ 郵局也在騎車約2-3分鐘就能到的地方，臨櫃存錢、轉帳都方便。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 31.23 坪
• 建物 64.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,107萬

南區近誠品書局與新興園...　台南市南區新建路

YC1730595 臨安平工業區 近碳佐麻里園區 近誠品書局 近86快速道路 近永華國小 距新光三越不遠 南區近誠品書局與新興園區最亮麗好三房 臨安平工業區 近碳佐麻里園區 近誠品書局 近86快速道路 近永華國小 距新光三越不遠

• 公寓
• 42.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 21.07 坪
• 建物 22.82 坪
• 3房(室)2廳1衛

580萬

三發匯世界稀有高樓景觀...　台南市永康區東橋七路

YC1797920 🏙 永康東橋｜三發匯世界 稀有高質感邊間 3房＋雙平面車位 邊間稀有釋出，雙面採光＋雙平車，空間、生活一次到位！ 📍 地段優勢 位於永康東橋重劃區核心，近永康交流道與主要幹道，通勤南科、台南市區快速便利；生活圈涵蓋超市、商場、學校、醫療院所，機能成熟。 🏠 空間亮點 邊間三房：四面採光、通風佳，室內動線方正，生活起居零壓迫。 高質感裝潢：用料講究、細節到位，屋況近新免整理即可入住。 雙平面車位：罕見配置，停車便利，家中多車或招待親友毫無壓力。 大面落地窗：自然光灑滿全室，營造溫暖明亮居家氛圍。 💎 社區優勢 三發匯世界規劃完善，社區管理嚴謹，公設多元，居住品質穩定。 🌟 適合族群 注重生活質感與採光的自住家庭 需要雙平車位的屋主 喜歡重劃區環境與未來增值性的投資客 📞 機會稀有，邊間＋雙平車釋出少，心動就該行動！ 三發匯世界稀有高樓景觀2+1雙平車精品裝潢免整理 🏙 永康東橋｜三發匯世界 稀有高質感邊間 3房＋雙平面車位 邊間稀有釋出，雙面採光＋雙平車，空間、生活一次到位！ 📍 地段優勢 位於永康東橋重劃區核心，近永康交流道與主要幹道，通勤南科、台南市區快速便利；生活圈涵蓋超市、商場、學校、醫療院所，機能成熟。 🏠 空間亮點 邊間三房：四面採光、通風佳，室內動線方正，生活起居零壓迫。 高質感裝潢：用料講究、細節到位，屋況近新免整理即可入住。 雙平面車位：罕見配置，停車便利，家中多車或招待親友毫無壓力。 大面落地窗：自然光灑滿全室，營造溫暖明亮居家氛圍。 💎 社區優勢 三發匯世界規劃完善，社區管理嚴謹，公設多元，居住品質穩定。 🌟 適合族群 注重生活質感與採光的自住家庭 需要雙平車位的屋主 喜歡重劃區環境與未來增值性的投資客 📞 機會稀有，邊間＋雙平車釋出少，心動就該行動！

• 電梯大樓
• 6.8年
• 16 ~ 16 / 18樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 28.05 坪
• 建物 55.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,668萬

獨家專簽永康超優質一樓...　台南市永康區忠孝路

YC1013028 一樓免電梯｜便利出入，搬家、載物沒煩惱 三房正格局｜每個房間都有窗，自然通風、採光佳 簡約日式風｜木質溫潤、設計俐落，住起來超療癒 稀有釋出｜同區少見裝潢完整一樓物件，錯過可惜 獨家專簽永康超優質一樓免裝潢三房美寓 一樓免電梯｜便利出入，搬家、載物沒煩惱 三房正格局｜每個房間都有窗，自然通風、採光佳 簡約日式風｜木質溫潤、設計俐落，住起來超療癒 稀有釋出｜同區少見裝潢完整一樓物件，錯過可惜

• 公寓
• 42.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.72 坪
• 主+平 26.64 坪
• 建物 28.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

868 萬 788萬

9.2 %

預安定陶喜LiHo5專利耐...　台南市安定區港口

YC0121483 🌻 耐震、健康養生、舒心、寵物宅： * 戴雲發專利結構耐震宅/地基加高120公分/1樓電梯旁平車！ * 天花板加高3米4舒心宅！ * 全棟淨水健康宅！ * 高樓層面大湖，專屬星空花園大露台/景觀寵物宅！ * 防水保固5年！誠信建商好口碑！ ❤️ 商圈：近港口商圈、安南商圈、新市商圈，中洲寮早市夜市，還有郵局、全聯、美廉社、寶雅，生活機能好完善！ ❤️ 公園：面湖景生態公園，港口10萬坪生態公園，養生健康、運動散步、健行、騎腳踏車好所在！ ❤️ 南科旁，睡到自然醒！近南科三期、樹谷園區，奇景廠區、台積18廠區、群創廠區..優質增值潛力好好宅！ ❤️ 轉身就到國1國8，南來北往、四通八達，好便利！ ❤️ 明星私立國、高中校車站點，都設在港口商圈，小孩上學好方便！ ❤️ 近樹谷風之谷、恐龍館、歷史博物館、亞太棒球場、樹谷農場、安定圖書館、蘇厝生態阿勃步道公園，閒暇休閒好去處！ 預安定陶喜LiHo5專利耐震3房平車面湖超大露臺 🌻 耐震、健康養生、舒心、寵物宅： * 戴雲發專利結構耐震宅/地基加高120公分/1樓電梯旁平車！ * 天花板加高3米4舒心宅！ * 全棟淨水健康宅！ * 高樓層面大湖，專屬星空花園大露台/景觀寵物宅！ * 防水保固5年！誠信建商好口碑！ ❤️ 商圈：近港口商圈、安南商圈、新市商圈，中洲寮早市夜市，還有郵局、全聯、美廉社、寶雅，生活機能好完善！ ❤️ 公園：面湖景生態公園，港口10萬坪生態公園，養生健康、運動散步、健行、騎腳踏車好所在！ ❤️ 南科旁，睡到自然醒！近南科三期、樹谷園區，奇景廠區、台積18廠區、群創廠區..優質增值潛力好好宅！ ❤️ 轉身就到國1國8，南來北往、四通八達，好便利！ ❤️ 明星私立國、高中校車站點，都設在港口商圈，小孩上學好方便！ ❤️ 近樹谷風之谷、恐龍館、歷史博物館、亞太棒球場、樹谷農場、安定圖書館、蘇厝生態阿勃步道公園，閒暇休閒好去處！

• 華廈
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 8.76 坪
• 主 19.57 坪
• 建物 39.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.920坪)

1,128 萬 1,050萬

6.9 %

永康區｜鹽行商圈質感裝...　台南市永康區永安一街

YC1019817 輕屋齡!!屋況、採光極佳 鄰近鹽行商圈，學區距離近 離南科僅20分鐘車程，交通與生活機能很便利 全戶附三菱冷氣 全室質感裝潢，溫潤木質調簡約風 全戶防霾紗窗、窗戶台灣節能膜抗UV 永康區｜鹽行商圈質感裝潢4房平車 輕屋齡!!屋況、採光極佳 鄰近鹽行商圈，學區距離近 離南科僅20分鐘車程，交通與生活機能很便利 全戶附三菱冷氣 全室質感裝潢，溫潤木質調簡約風 全戶防霾紗窗、窗戶台灣節能膜抗UV

• 電梯大樓
• 6.2年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 8.85 坪
• 主+陽 29.60 坪
• 建物 51.49 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

安平博悅巴洛克裝潢4房2...　台南市安平區永華路二段

YC1707738 社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數，四間房間、三間衛浴，質感裝潢，家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台，工作洗衣陽台，配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上，附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等，完整12年國教且車程都在10分鐘內，方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題，完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所，車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。 安平博悅巴洛克裝潢4房2大坡道平面車位 社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數，四間房間、三間衛浴，質感裝潢，家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台，工作洗衣陽台，配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上，附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等，完整12年國教且車程都在10分鐘內，方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題，完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所，車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 12 ~ 12 / 23樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 50.13 坪
• 建物 95.88 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,480萬

【決心要賣】南科必選曜...　台南市永康區永明街

YC0107091 視野永久棟距遼闊心曠神怡 全新完工未住，雙衛浴開窗 臨永大商圈、國1永康交流道，交通便捷快速 南科新貴成家首選，社區單純91戶 近探索公園、社教館，小孩放電好去處 社區已預留電動車充電線路 ---------------- 曜昇建設-曜昇詠恆 總戶數91 土地-持分 住宅區 陽台-3.34坪 【決心要賣】南科必選曜昇詠恆景觀三房平車 視野永久棟距遼闊心曠神怡 全新完工未住，雙衛浴開窗 臨永大商圈、國1永康交流道，交通便捷快速 南科新貴成家首選，社區單純91戶 近探索公園、社教館，小孩放電好去處 社區已預留電動車充電線路 ---------------- 曜昇建設-曜昇詠恆 總戶數91 土地-持分 住宅區 陽台-3.34坪

• 電梯大樓
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 46.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.260坪)
• 坡道平面車位

新上

1,558萬

長榮中學2樓健身寓出價...　台南市東區林森路二段

YC1707678 正東區 生活機能佳 低總價 2樓健身寓 打造自己的風格 近學區 上學方便 出價就談 投資皆可 導航長榮中學約500公尺 長榮中學2樓健身寓出價就談 正東區 生活機能佳 低總價 2樓健身寓 打造自己的風格 近學區 上學方便 出價就談 投資皆可 導航長榮中學約500公尺

• 公寓
• 41.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.04 坪
• 主+陽 25.91 坪
• 建物 29.08 坪
• 3房(室)2廳1衛

698萬

北區小北商圈滿租高投報...　台南市北區西門路三段

YC1750108 1、現況滿租套房，每月穩定現金流。 2、南山廣場插旗，進駐新光三越，點亮下個未來核心；小北商圈由百貨與夜市，聯手各類型商家塑完整生活圈，近有COSTCO、大潤發、特力屋、UNIQLO、NET、星巴克、全聯、小北、花園夜市等，生活鍊完整。 3、鄭仔寮富人居闊達122.9公頃，棋盤式道路、街廓整齊，區內16座公園綠地，超優居住環境。 4、近商20重劃區、兵工廠重劃開發案、商60市地重畫區，前景可期。 5、距永康交流道7.1公里、南科15.6公里、永康科工區10公里、台南科工區9公里、台南車站1.7公里、台南高鐵站22.3公里，待北外環海安交流道完工，南來北往交通更完善便利。 北區小北商圈滿租高投報精美9套房 1、現況滿租套房，每月穩定現金流。 2、南山廣場插旗，進駐新光三越，點亮下個未來核心；小北商圈由百貨與夜市，聯手各類型商家塑完整生活圈，近有COSTCO、大潤發、特力屋、UNIQLO、NET、星巴克、全聯、小北、花園夜市等，生活鍊完整。 3、鄭仔寮富人居闊達122.9公頃，棋盤式道路、街廓整齊，區內16座公園綠地，超優居住環境。 4、近商20重劃區、兵工廠重劃開發案、商60市地重畫區，前景可期。 5、距永康交流道7.1公里、南科15.6公里、永康科工區10公里、台南科工區9公里、台南車站1.7公里、台南高鐵站22.3公里，待北外環海安交流道完工，南來北往交通更完善便利。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 9.15 坪
• 主+陽 73.43 坪
• 建物 103.45 坪
• 9房(室)0廳9衛

2,268萬

市府星鑽特區旁府前路平...　台南市中西區府前路二段

YC1019805 位於中西區府前路 旁邊星鑽特區 持續火熱開發中 走路就到市政府 運河河堤 金華新橋旁 元移民署後公園 周邊綠地休憩空間舒適 府前路海安路金華路商圈 24小時家樂福 新光三越小西門 好方便 超大空間 主建物+附屬建物達35.71坪 正四房規劃  三面採光 一層兩戶 前後大陽台 格局方正好運用 超漂亮乾淨大中庭 綠意盎然 B1坡道平面大車位 休旅車都OK 屋況大整修後可出租周邊公司行號市政府員工  市府星鑽特區旁府前路平車次頂超大四房電梯華廈 位於中西區府前路 旁邊星鑽特區 持續火熱開發中 走路就到市政府 運河河堤 金華新橋旁 元移民署後公園 周邊綠地休憩空間舒適 府前路海安路金華路商圈 24小時家樂福 新光三越小西門 好方便 超大空間 主建物+附屬建物達35.71坪 正四房規劃  三面採光 一層兩戶 前後大陽台 格局方正好運用 超漂亮乾淨大中庭 綠意盎然 B1坡道平面大車位 休旅車都OK 屋況大整修後可出租周邊公司行號市政府員工 

• 華廈
• 32.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.27 坪
• 主+陽 34.73 坪
• 建物 49.49 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,088萬

近湖美、武聖夜市摩登世...　台南市中西區西和路

YC1750048 戶數少，總共16戶，低公設，公設比25.83% 中西區門牌，近北區、中西區、安平區，交通便利 近好市多、家樂福、武聖夜市、和緯黃昏市場，購物超方便 一層4戶，輕屋齡，低總價，輕鬆成家 管理員周一至周五AM8:30~11:30 代收包裹，垃圾集中處理，免追垃圾車 近湖美、武聖夜市摩登世紀輕屋齡2房 戶數少，總共16戶，低公設，公設比25.83% 中西區門牌，近北區、中西區、安平區，交通便利 近好市多、家樂福、武聖夜市、和緯黃昏市場，購物超方便 一層4戶，輕屋齡，低總價，輕鬆成家 管理員周一至周五AM8:30~11:30 代收包裹，垃圾集中處理，免追垃圾車

• 華廈
• 14.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.29 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 27.18 坪
• 2房(室)2廳1衛

880 萬 798萬

9.3 %

南區近碳佐麻里前後陽台...　台南市南區新興路

YC1817719 全新整理，朝南，採光明亮、通風佳 前後有陽台，陽台進出，好方便 水、管路線、浴廁全新整理 前面有明和公園、日新一號公園 誠品、碳佐麻里在附近 近傳統市場 南區近碳佐麻里前後陽台朝南三房兩衞公寓 全新整理，朝南，採光明亮、通風佳 前後有陽台，陽台進出，好方便 水、管路線、浴廁全新整理 前面有明和公園、日新一號公園 誠品、碳佐麻里在附近 近傳統市場

• 公寓
• 42.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.31 坪
• 主+陽 29.98 坪
• 建物 37.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

598萬

鄰平實重劃區永康復興國...　台南市永康區華興街

YC1019815 黃金地段｜大面寬設計 約6米×9米超寬店面，門面大器，曝光度高，最適合各類商業經營。 格局方正｜採光明亮 室內空間方正好規劃，採光佳、通風好，後續裝潢與使用靈活度高。 稀有釋出｜敬請把握 區域內難得釋出的黃金物件，投資或自用皆具價值，錯過難再有。 人潮保證｜大樓林立、學區環繞 周邊人口集中、學區帶來龐大消費人潮，商機無限。 投資穩健｜租約承接、收益穩定 現有租客，買下即可享受穩定租金收益，立即回收投資報酬。 生活便利｜商圈成熟、機能完善 交通、商店、生活設施一應俱全，區域發展成熟，未來增值可期。 行動要快！這是您投資自營的最佳選擇！ 鄰平實重劃區永康復興國小賺錢好租樓店 黃金地段｜大面寬設計 約6米×9米超寬店面，門面大器，曝光度高，最適合各類商業經營。 格局方正｜採光明亮 室內空間方正好規劃，採光佳、通風好，後續裝潢與使用靈活度高。 稀有釋出｜敬請把握 區域內難得釋出的黃金物件，投資或自用皆具價值，錯過難再有。 人潮保證｜大樓林立、學區環繞 周邊人口集中、學區帶來龐大消費人潮，商機無限。 投資穩健｜租約承接、收益穩定 現有租客，買下即可享受穩定租金收益，立即回收投資報酬。 生活便利｜商圈成熟、機能完善 交通、商店、生活設施一應俱全，區域發展成熟，未來增值可期。 行動要快！這是您投資自營的最佳選擇！

• 電梯大樓
• 34.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 9.52 坪
• 主+陽 59.82 坪
• 建物 65.67 坪
• 1房(室)2廳2衛

新上

2,180萬

北區大道新城三房大陽台...　台南市北區北門路二段

YC1798003 ✨北區大道新城｜三房大露台 + 平面車位✨ 珍稀釋出！享受生活的每一刻，從擁有專屬大露台開始 🌿 📍 位置優勢 位於北區成熟大道新城社區，生活機能完善，鄰近商圈、超市、學區與公園，交通動線便捷，出門購物、接送小孩都輕鬆。 🏠 空間亮點 三房格局：方正好規劃，採光通風佳，室內溫馨舒適。 大露台設計：專屬戶外空間，能當花園、休憩區或親子遊戲區，假日煮咖啡曬太陽超愜意。 平面車位：停車便利，出入不受限，愛車安全無虞。 💎 社區優勢 大道新城社區管理完善，公設齊全，環境維護乾淨，鄰里單純。 🌟 適合族群 追求大空間與戶外生活的家庭 喜歡綠意與私人空間的屋主 需要方便交通與機能的上班族 📞 機會難得，大露台三房釋出不多，錯過再等不知何時！ 北區大道新城三房大陽台+平面車位 ✨北區大道新城｜三房大露台 + 平面車位✨ 珍稀釋出！享受生活的每一刻，從擁有專屬大露台開始 🌿 📍 位置優勢 位於北區成熟大道新城社區，生活機能完善，鄰近商圈、超市、學區與公園，交通動線便捷，出門購物、接送小孩都輕鬆。 🏠 空間亮點 三房格局：方正好規劃，採光通風佳，室內溫馨舒適。 大露台設計：專屬戶外空間，能當花園、休憩區或親子遊戲區，假日煮咖啡曬太陽超愜意。 平面車位：停車便利，出入不受限，愛車安全無虞。 💎 社區優勢 大道新城社區管理完善，公設齊全，環境維護乾淨，鄰里單純。 🌟 適合族群 追求大空間與戶外生活的家庭 喜歡綠意與私人空間的屋主 需要方便交通與機能的上班族 📞 機會難得，大露台三房釋出不多，錯過再等不知何時！

• 華廈
• 21.5年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 9.70 坪
• 主+陽 29.57 坪
• 建物 44.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,145萬

近成大收租4套房　台南市北區開元路

YC1707585 長期穩定收租 現當包租公包租婆 近成功大學 市中心 生活機能佳 間間套房 穩定租客好出租 導航成功大學約1.2公里 近成大收租4套房 長期穩定收租 現當包租公包租婆 近成功大學 市中心 生活機能佳 間間套房 穩定租客好出租 導航成功大學約1.2公里

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.77 坪
• 主+陽 25.73 坪
• 建物 29.48 坪
• 4房(室)0廳4衛

558 萬 530萬

5.0 %

海東國小謙福2期採光2房...　台南市安南區安中路四段

YC1852707 通風採光好 2衛浴不用搶廁所，平面車位 停車免煩惱，戶數少 出入單純 導航海東國小約1公里 海東國小謙福2期採光2房2衛平車 通風採光好 2衛浴不用搶廁所，平面車位 停車免煩惱，戶數少 出入單純 導航海東國小約1公里

• 華廈
• 2.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.95 坪
• 主+陽 21.10 坪
• 建物 34.00 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

998萬