玉井臨台84線在地經營餐...　台南市玉井區豐里

YC1817707 五大核心投資價值： 【規模優勢】 廣闊土地，內含兩千坪大草皮，已完成排水、景觀、歐式鄉村風建築開發，接手即營運。 【南科紅利】 緊鄰南科生活圈，現成「月租套房」模式深獲高壓上班族喜愛，是打造高端養生村或企業招待所的首選。 【多元營收】 異國蔬食餐廳 + 露營車宿區 + 戶外婚禮基地 + 會議廳，四位一體的獲利結構，抗風險能力極強。 【流量資產】 FB 萬人追蹤品牌，是南橫旅遊、重機單車族群的指標性充電驛站，自帶流量，免去品牌摸索期。 【ESG 趨勢】 有機植栽農作體驗、清新山景環境，完美契合現代企業追求的健康與永續發展趨勢。 現況要點： 1.物業基本概況 • 總面積：約兩千多坪廣闊農莊土地。 • 核心定位： 複合式休閒經營體 （餐廳、露營、渡假、婚禮、商務）。 2. 現有營運模式與優勢 • 餐飲與聚會： 具備餐廳、公司聚餐、尾牙春酒場地。 • 住宿與渡假： • 銀髮族渡假村（月租套房模式）。   • 家族/社團旅遊聯誼、露營區（⛺️）。 • 商務機能： 會議廳出租，適合團康活動。 • 特殊活動： 戶外婚禮場地。 3. 行銷與社群基礎 • 社群影響力： 擁有超過近萬位追蹤者，具備現成品牌知名度與流量轉化基礎。 4. 投資價值 • 多元收益： 租金（月租套房）、營運收入（餐飲露營）、場地租賃（婚禮會議）。 • 客群廣泛： 從年輕族群（露營/婚禮）到銀髮族（渡假村）及企業主（聚餐會議）。玉井臨台84線在地經營餐廳與露營區之合法農舍 五大核心投資價值： 【規模優勢】 廣闊土地，內含兩千坪大草皮，已完成排水、景觀、歐式鄉村風建築開發，接手即營運。 【南科紅利】 緊鄰南科生活圈，現成「月租套房」模式深獲高壓上班族喜愛，是打造高端養生村或企業招待所的首選。 【多元營收】 異國蔬食餐廳 + 露營車宿區 + 戶外婚禮基地 + 會議廳，四位一體的獲利結構，抗風險能力極強。 【流量資產】 FB 萬人追蹤品牌，是南橫旅遊、重機單車族群的指標性充電驛站，自帶流量，免去品牌摸索期。 【ESG 趨勢】 有機植栽農作體驗、清新山景環境，完美契合現代企業追求的健康與永續發展趨勢。 現況要點： 1.物業基本概況 • 總面積：約兩千多坪廣闊農莊土地。 • 核心定位： 複合式休閒經營體 （餐廳、露營、渡假、婚禮、商務）。 2. 現有營運模式與優勢 • 餐飲與聚會： 具備餐廳、公司聚餐、尾牙春酒場地。 • 住宿與渡假： • 銀髮族渡假村（月租套房模式）。   • 家族/社團旅遊聯誼、露營區（⛺️）。 • 商務機能： 會議廳出租，適合團康活動。 • 特殊活動： 戶外婚禮場地。 3. 行銷與社群基礎 • 社群影響力： 擁有超過近萬位追蹤者，具備現成品牌知名度與流量轉化基礎。 4. 投資價值 • 多元收益： 租金（月租套房）、營運收入（餐飲露營）、場地租賃（婚禮會議）。 • 客群廣泛： 從年輕族群（露營/婚禮）到銀髮族（渡假村）及企業主（聚餐會議）。

• 農舍
• 9.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 2,356.97 坪
• 主 217.51 坪
• 建物 217.51 坪
• 10房(室)3廳17衛

22,000萬

東區虎尾寮｜近交流道臨...　台南市東區裕義路

YC1911852 臨路20米 金店面 補習班 辦公室 早午餐適合 一樓店面 自住 隔孝親房都可以 唯一釋出 大面寬門口可停雙車 國中小明星學區 走路即可上學 鄰近交流道 東區 仁德 永康交界處 絕佳位置東區虎尾寮｜近交流道臨20米路金店住 臨路20米 金店面 補習班 辦公室 早午餐適合 一樓店面 自住 隔孝親房都可以 唯一釋出 大面寬門口可停雙車 國中小明星學區 走路即可上學 鄰近交流道 東區 仁德 永康交界處 絕佳位置

• 透天厝
• 8.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.56 坪
• 主+陽 58.86 坪
• 建物 58.86 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,280萬

萬年二街棕櫚灣美裝潢平...　台南市南區萬年二街

YC1935856 空間舒適、採光好 公共設施有：健身房、兒童遊戲室、撞球室、卡拉ok等設備 近86快速道路，交通很便利 萬年二街棕櫚灣美裝潢平車 空間舒適、採光好 公共設施有：健身房、兒童遊戲室、撞球室、卡拉ok等設備 近86快速道路，交通很便利

• 電梯大樓
• 8.9年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 16.96 坪
• 建物 32.89 坪
• 1房(室)1廳1衛

798萬

築城麗富三和國中捷運站...　新北市三重區慈愛街

YC1066067 頂樓景觀戶，4房3衛浴雙套房 前後陽台，永久棟距，通風採光佳 一手屋主，稀有釋出，屋況極佳 大樓有日本住友制震系統 生活機能成熟，食衣住行完善 社區管理完善，換屋市場接受度高 步行約7分鐘可達碧華國小 步行約8分鐘可達捷運三和國中站 交通便利，約5分鐘可接重陽橋往台北市 約5～7分鐘可達三重交流道 可快速銜接國道一號及台64線築城麗富三和國中捷運站頂樓四房雙平車 頂樓景觀戶，4房3衛浴雙套房 前後陽台，永久棟距，通風採光佳 一手屋主，稀有釋出，屋況極佳 大樓有日本住友制震系統 生活機能成熟，食衣住行完善 社區管理完善，換屋市場接受度高 步行約7分鐘可達碧華國小 步行約8分鐘可達捷運三和國中站 交通便利，約5分鐘可接重陽橋往台北市 約5～7分鐘可達三重交流道 可快速銜接國道一號及台64線

• 電梯大樓
• 8.9年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 10.28 坪
• 主 43.33 坪
• 建物 93.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

5,555萬

東橋重劃區真愛次頂樓裝...　台南市永康區東橋七路

YC1935919 社區中庭佔地1500多坪，棟距為90米，規劃大量綠樹植栽，寬闊也寬心。 砲校已遷移，永康創意設計園區計畫2029年完工，未來區域指日可待。 角窗次頂樓，通風採光市景條件佳，隨同附帶裝潢。 建案坐落四面臨路，周邊好停車，重劃區生活機能成熟方便，宜居宜住。 東橋重劃區真愛次頂樓裝潢三房平車 社區中庭佔地1500多坪，棟距為90米，規劃大量綠樹植栽，寬闊也寬心。 砲校已遷移，永康創意設計園區計畫2029年完工，未來區域指日可待。 角窗次頂樓，通風採光市景條件佳，隨同附帶裝潢。 建案坐落四面臨路，周邊好停車，重劃區生活機能成熟方便，宜居宜住。

• 電梯大樓
• 8.8年
• 15 ~ 15 / 16樓
• 土地 6.99 坪
• 主+陽 23.68 坪
• 建物 44.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.200坪)
• 坡道平面車位

新上

1,580萬

東區|副都心|三房+平車|...　台南市東區崇賢三路

YC1852768 1、知名富立和築第一成家首選，超棒地理位置緊鄰東區、安平，近86 交通便利 2、格局完美切割，寬敞客餐廳、樓高不壓迫，室內空間通風良好，雙乾溼分離衛浴皆開窗 3、社區設有健身房、游泳池、中庭花園，公設充足住的滿意 4、台南副都心重點核心地段，周圍機能持續增加，即刻鑑賞 5、小巨蛋 cosco 未來聲聲機能大大增強 6、明星學區 崇明國中小 贏在跑點，崇義黃昏市場 市立醫院 生活機能超方便東區|副都心|三房+平車|富立和築 1、知名富立和築第一成家首選，超棒地理位置緊鄰東區、安平，近86 交通便利 2、格局完美切割，寬敞客餐廳、樓高不壓迫，室內空間通風良好，雙乾溼分離衛浴皆開窗 3、社區設有健身房、游泳池、中庭花園，公設充足住的滿意 4、台南副都心重點核心地段，周圍機能持續增加，即刻鑑賞 5、小巨蛋 cosco 未來聲聲機能大大增強 6、明星學區 崇明國中小 贏在跑點，崇義黃昏市場 市立醫院 生活機能超方便

• 電梯大樓
• 8.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.63 坪
• 主+陽 33.45 坪
• 建物 56.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,580萬

虎尾寮｜復興國中學區｜...　台南市東區裕義路

YC1911900  專人管理代收包裹、垃圾集中處理  一樓平面大車位可停機車  社區僅三十二戶  獨立廚房油煙不入廳  衛浴開窗通風不潮濕  全室開窗採光極佳  東區低總價收租自用宜  明星復興國中學區(基本學區)虎尾寮｜復興國中學區｜輕屋齡兩房｜平面車位  專人管理代收包裹、垃圾集中處理  一樓平面大車位可停機車  社區僅三十二戶  獨立廚房油煙不入廳  衛浴開窗通風不潮濕  全室開窗採光極佳  東區低總價收租自用宜  明星復興國中學區(基本學區)

• 華廈
• 8.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 18.13 坪
• 建物 27.42 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.495坪)
• 車位

1,198萬

近商60｜摩登世紀雙衛平...　台南市安南區北安路三段

YC1935924 1.稀有2房2衛格局，通風佳，皆有開窗 2.附平面車位，免找車位更省時 3.商60發展核心，區域前景看好 4.交通銜接北安路、台17線，往南科、市區都方便，適首購小家庭 5.遠眺景色，遠久棟距，看得到鹿耳門聖母廟煙火近商60｜摩登世紀雙衛平車美兩房 1.稀有2房2衛格局，通風佳，皆有開窗 2.附平面車位，免找車位更省時 3.商60發展核心，區域前景看好 4.交通銜接北安路、台17線，往南科、市區都方便，適首購小家庭 5.遠眺景色，遠久棟距，看得到鹿耳門聖母廟煙火

• 華廈
• 8.6年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 18.24 坪
• 建物 35.70 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

930萬

永康鹽行收租代管獨立3...　台南市永康區中正南路

YC1919868 包租代管物業，收租3套房+平車 高投報，包租公婆退休穩定收入 獨立進出，設備全，生活機能佳 近南科、南應大，收租好產品 生活機能超方便 物業管理+保全業者 隱私安全免煩惱 屋況好，空間使用好舒適永康鹽行收租代管獨立3套房+平面車位 包租代管物業，收租3套房+平車 高投報，包租公婆退休穩定收入 獨立進出，設備全，生活機能佳 近南科、南應大，收租好產品 生活機能超方便 物業管理+保全業者 隱私安全免煩惱 屋況好，空間使用好舒適

• 華廈
• 8.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.14 坪
• 主+陽 17.91 坪
• 建物 36.89 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 車位

890 萬 830萬

6.7 %

水悅灣海景次頂樓景觀渡...　台南市安平區國平北路

YC1730618 次頂樓 三面採光 景觀超美 渡假豪宅 通風採光佳 雙制震規劃 每戶為獨立空間 無共同壁 室內空間大 好規劃 公設應有盡有 一應俱全 位於國平重劃區 樓下即是公園 公設:機車位B1-79 水悅灣海景次頂樓景觀渡假休閒宅平車 次頂樓 三面採光 景觀超美 渡假豪宅 通風採光佳 雙制震規劃 每戶為獨立空間 無共同壁 室內空間大 好規劃 公設應有盡有 一應俱全 位於國平重劃區 樓下即是公園 公設:機車位B1-79

• 電梯大樓
• 8.5年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 81.05 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,180萬

11.2 %

永康鹽行收租獨立進出3...　台南市永康區中正南路

YC1919869 鹽行蛋黃區，收3套房+平車 包租代管物業高投報收租 獨立進出，設備全機能超棒 退休生活金雞母，生活機能佳 屋況好，空間使用好舒適 物業管理+保全業者 隱私安全免煩惱 生活機能超方便永康鹽行收租獨立進出3套房+平面車位 鹽行蛋黃區，收3套房+平車 包租代管物業高投報收租 獨立進出，設備全機能超棒 退休生活金雞母，生活機能佳 屋況好，空間使用好舒適 物業管理+保全業者 隱私安全免煩惱 生活機能超方便

• 華廈
• 8.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.02 坪
• 主+陽 17.79 坪
• 建物 36.06 坪
• 3房(室)3廳3衛
• (含車位7.840坪)
• 車位

890 萬 830萬

6.7 %

安平博悅巴洛克裝潢3+1...　台南市安平區永華路二段

YC1707738 社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數，四間房間、三間衛浴，質感裝潢，家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台，工作洗衣陽台，配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上，附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等，完整12年國教且車程都在10分鐘內，方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題，完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所，車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。 安平博悅巴洛克裝潢3+1房雙大平車位 社區榮獲113年度台南市優良公寓大廈評選第三名。 全社區僅132戶，挑高12米門廳及迎賓迴車道。 建坪95坪超大坪數，四間房間、三間衛浴，質感裝潢，家電冷氣齊全、高樓美景、療癒夕陽、前景觀大陽台，工作洗衣陽台，配雙平面車位。 公設完善有交誼廳、健身房、空中花園、KTV、游泳池、親子遊戲區等等豐富豪華公設。 社區位在市政特區精華地段永華路上，附近擁有安平國小、新南國小、金城國中、安平國中、慈濟完全中學等，完整12年國教且車程都在10分鐘內，方便家長接送。 未來還有規劃捷運綠線、以及北外環道路施工等重大建設議題，完工後可以縮短到南科行車時間等交通利多。對外交通順暢便利，可迅速連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路。 社區近生鮮超商、診所，車程5分鐘內可達台南市永華國民運動中心、生活採買距家樂福安平店約6分鐘車程左右、車程15分鐘可到台南火車站。 安平區重大建設計劃持續推動，如：安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、投資案亞果遊艇城開發案，前景看好可期。

• 電梯大樓
• 8.5年
• 12 ~ 12 / 23樓
• 土地 8.94 坪
• 主+陽 50.13 坪
• 建物 95.88 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,480萬

善化啤酒廠小新營成功路...　台南市善化區成功路

YC1066026 位善化啤酒廠對面 小新營成功路巷內中庭社區 省道約800公尺 善化交流道約2公里可達 交通方便 過條橋就是善化市區 享受市區機能 生活採購好方便 屋況保持良好 5房明亮空間 6衛浴不用搶廁所 傳統格局 可三代同堂自住 可出租上班族 南科置產好選擇 通勤方便 環境舒適 歡迎預約看屋!!!  善化啤酒廠小新營成功路8年朝南明亮車庫別墅 位善化啤酒廠對面 小新營成功路巷內中庭社區 省道約800公尺 善化交流道約2公里可達 交通方便 過條橋就是善化市區 享受市區機能 生活採購好方便 屋況保持良好 5房明亮空間 6衛浴不用搶廁所 傳統格局 可三代同堂自住 可出租上班族 南科置產好選擇 通勤方便 環境舒適 歡迎預約看屋!!! 

• 透天厝
• 8.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.25 坪
• 主+陽 47.21 坪
• 建物 47.20 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

1,666萬

南區輕屋齡高樓裝潢景觀...　台南市南區萬年七街

YC1064052 B1平面車位 高樓層面公園、海景 室內不含陽台17坪，此區稀有大兩房格局 獨立型吧台設計與廚房空間 屋主惜售起家厝，裝潢建材均有書面資料可提供 周邊機能有: 全家、全聯福利中心、711、寶雅、南區舉喜公園、蝦皮店到店、灣裡夜市、灣裡市場 社區採A、B、D、E棟規劃，皆單層6戶使用2部電梯與雙安全梯 社區公設規劃飯店式挑高門廳、健身房、圖書閱覽室與運動室、多功能廚藝教室、媽媽教室、瑜伽室、兒童遊戲室與視聽室等豐富休閒公設南區輕屋齡高樓裝潢景觀兩房平車 B1平面車位 高樓層面公園、海景 室內不含陽台17坪，此區稀有大兩房格局 獨立型吧台設計與廚房空間 屋主惜售起家厝，裝潢建材均有書面資料可提供 周邊機能有: 全家、全聯福利中心、711、寶雅、南區舉喜公園、蝦皮店到店、灣裡夜市、灣裡市場 社區採A、B、D、E棟規劃，皆單層6戶使用2部電梯與雙安全梯 社區公設規劃飯店式挑高門廳、健身房、圖書閱覽室與運動室、多功能廚藝教室、媽媽教室、瑜伽室、兒童遊戲室與視聽室等豐富休閒公設

• 電梯大樓
• 8.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.95 坪
• 主+陽 19.56 坪
• 建物 36.64 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.288坪)
• 坡道平面車位

1,188 萬 999萬

15.9 %

仁德太子工業城好規劃廠...　台南市仁德區太子路

YC1911897 全新未使用，有兩間廁所，挑高式廠房，整體好規劃 鋼骨結構廠房樓高9米（滴水9米），面寬6米 深度38.35米 可做小型加工廠，衛星倉儲，附近機能便利，適合創業發展 太乙工業城近仁德交流道，大灣交流道，南來北往好方便仁德太子工業城好規劃廠房 全新未使用，有兩間廁所，挑高式廠房，整體好規劃 鋼骨結構廠房樓高9米（滴水9米），面寬6米 深度38.35米 可做小型加工廠，衛星倉儲，附近機能便利，適合創業發展 太乙工業城近仁德交流道，大灣交流道，南來北往好方便

• 廠房
• 8.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.91 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 48.91 坪
• --房(室)--廳2衛

3,088 萬 2,988萬

3.2 %

德高國小輕屋齡三房平車　台南市東區德昌路

YC1004555 仁和路商圈 生活機能完善 東區門牌 抗跌保值 純住宅社區 鬧中取靜 導航離德高國小約1公里德高國小輕屋齡三房平車 仁和路商圈 生活機能完善 東區門牌 抗跌保值 純住宅社區 鬧中取靜 導航離德高國小約1公里

• 華廈
• 7.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.16 坪
• 主+陽 22.97 坪
• 建物 43.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,458 萬 1,368萬

6.2 %

麻豆區溫馨3房平面車位...　台南市麻豆區總爺庄

YC1935872 周邊有麻豆總爺藝文中心，假日放鬆好去處。 近麻豆市中心、公有零售市場、麻豆農會生鮮超市等，日常採買、生活機能好。 麻豆交流道可往返南科通勤，交通便利。 社區型華廈，公設比低，車位位於一樓，非常方便。麻豆區溫馨3房平面車位電梯華廈 周邊有麻豆總爺藝文中心，假日放鬆好去處。 近麻豆市中心、公有零售市場、麻豆農會生鮮超市等，日常採買、生活機能好。 麻豆交流道可往返南科通勤，交通便利。 社區型華廈，公設比低，車位位於一樓，非常方便。

• 華廈
• 7.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 12.97 坪
• 主+陽 29.29 坪
• 建物 40.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

968萬

永康永安一方2輕屋齡景...　台南市永康區永安一街

YC1064059 近永康交流道及南科,南下北上交通方便 緊鄰鹽行國中重劃區,未來增值空間大 格局方正,三面採光通風性超佳,房間雙衛浴皆開窗 低公設比,共99戶,住戶文化水準非常優質永康永安一方2輕屋齡景觀三房平車間間開窗 近永康交流道及南科,南下北上交通方便 緊鄰鹽行國中重劃區,未來增值空間大 格局方正,三面採光通風性超佳,房間雙衛浴皆開窗 低公設比,共99戶,住戶文化水準非常優質

• 電梯大樓
• 7.1年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 24.17 坪
• 建物 44.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.762坪)
• 坡道平面車位

1,468萬

(專)新市社內南科採光兩...　台南市新市區社內

YC1019853 新市社內高質感新齡屋! 一手屋主用心維護，屋況極佳免整理。 方正格局、採光通風超棒。 配備兩間衛浴不用搶!近國道1號及8號，5分鐘到新市市中心，機能好。 鄰近南科，上班多睡10分鐘! (專)新市社內南科採光兩房兩衛輕齡電寓 新市社內高質感新齡屋! 一手屋主用心維護，屋況極佳免整理。 方正格局、採光通風超棒。 配備兩間衛浴不用搶!近國道1號及8號，5分鐘到新市市中心，機能好。 鄰近南科，上班多睡10分鐘!

• 華廈
• 6.4年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 17.48 坪
• 建物 24.94 坪
• 2房(室)2廳2衛

750 萬 728萬

2.9 %

南科台積電約十分鐘輕齡...　台南市新市區大洲

YC1041239 臨近新市國小、新市國中車程，家長接送上下學便利 臨近新市市區，市區內有丹丹漢堡、6吋盤、寶雅、全聯以及各類型餐飲店，採買日常所需用品便利，飲食選擇上十分多元。 本案距離新市火車站也相當臨近，對外連接則有國道一號、國道八號作為交通樞紐 位於安南新市中間，左擁北外環串聯東西向增值潛力高，右擁台南科技園區。 地段優勢、孝親房格局、交通便捷 4房2廳4衛格局、採光無敵、屋況非常好 近國一、近北外環、通勤上班多睡10分鐘 自有車庫、晴天雨天愛車免風吹雨淋 社區戶數少、環境單純、鳥語花香 適合首購、自住族、新婚成家 位於新市及、安南、永康交界點，通勤相當便利南科台積電約十分鐘輕齡孝親四房邊間車墅 臨近新市國小、新市國中車程，家長接送上下學便利 臨近新市市區，市區內有丹丹漢堡、6吋盤、寶雅、全聯以及各類型餐飲店，採買日常所需用品便利，飲食選擇上十分多元。 本案距離新市火車站也相當臨近，對外連接則有國道一號、國道八號作為交通樞紐 位於安南新市中間，左擁北外環串聯東西向增值潛力高，右擁台南科技園區。 地段優勢、孝親房格局、交通便捷 4房2廳4衛格局、採光無敵、屋況非常好 近國一、近北外環、通勤上班多睡10分鐘 自有車庫、晴天雨天愛車免風吹雨淋 社區戶數少、環境單純、鳥語花香 適合首購、自住族、新婚成家 位於新市及、安南、永康交界點，通勤相當便利

• 別墅
• 6.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 47.82 坪
• 建物 47.82 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

仁德近國道一號86德南國...　台南市仁德區德崙路

YC0034482 新東區，近三井outlet、高鐵特區 近86快速道路、仁德交流道，南來北往皆便利 超稀有邊間釋出！無多餘裝潢 可自行設計喜歡風格！獨立車庫！愛車免淋雨仁德近國道一號86德南國小輕屋齡邊間透天車墅 新東區，近三井outlet、高鐵特區 近86快速道路、仁德交流道，南來北往皆便利 超稀有邊間釋出！無多餘裝潢 可自行設計喜歡風格！獨立車庫！愛車免淋雨

• 別墅
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.32 坪
• 主+陽 60.71 坪
• 建物 60.71 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,000 萬 2,600萬

13.3 %

上東城復興學區雙面採光...　台南市仁德區文心路

YC1935932 輕屋齡三房平車，復興學區子女教育免煩惱 中間樓層，邊間戶雙面採光、 通風佳 陽台面東區虎尾寮，視野遼闊景觀無敵 近仁德交流道，南來北往交通便利上東城復興學區雙面採光三房平車！ 輕屋齡三房平車，復興學區子女教育免煩惱 中間樓層，邊間戶雙面採光、 通風佳 陽台面東區虎尾寮，視野遼闊景觀無敵 近仁德交流道，南來北往交通便利

• 電梯大樓
• 5.4年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 20.81 坪
• 建物 38.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,120萬

中西區星鑽特區河樂民宿　台南市中西區友愛街

YC1073155 1.屋主用心經營，難得割愛 2.超棒地點，自用兼收租 3.觀光重點區域、星鑽特區 4.買了馬上可經營、好利用中西區星鑽特區河樂民宿 1.屋主用心經營，難得割愛 2.超棒地點，自用兼收租 3.觀光重點區域、星鑽特區 4.買了馬上可經營、好利用

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.88 坪
• 主+陽 102.02 坪
• 建物 102.02 坪
• 14房(室)1廳16衛

新上

3,800萬

漁光島和風靜謐庭園雙車...　台南市安平區漁光路

YC1919822 建築由知名設計師操刀，將和風元素與現代生活完美結合，大面窗景引入庭園綠意與海島光影，讓每一天都像在度假。 靜巷環境清幽，周邊充滿人文氣息與藝術氛圍，生活節奏自在從容。不僅適合自住，更具備民宿經營潛力，是兼具品味與價值的稀有件。 *另後陽台有跟國有承租大約10坪漁光島和風靜謐庭園雙車生活美學豪邸 建築由知名設計師操刀，將和風元素與現代生活完美結合，大面窗景引入庭園綠意與海島光影，讓每一天都像在度假。 靜巷環境清幽，周邊充滿人文氣息與藝術氛圍，生活節奏自在從容。不僅適合自住，更具備民宿經營潛力，是兼具品味與價值的稀有件。 *另後陽台有跟國有承租大約10坪

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.35 坪
• 主+陽 67.63 坪
• 建物 67.63 坪
• 5房(室)2廳4衛

4,580萬

降價囉!找到真愛~高樓層...　台南市安平區國平北路

YC1867326 ★高樓層通風佳，無西曬問題，暖心舒活裝潢，可直接輕裝入住 ★屋主愛屋惜屋，屋況保持良好，免整理 ★24小時物業管理，進出安全有保障，完善公設一應具全，信件、包裹、垃圾皆有專人處理 ★車位~車長480cm,車寬190公分，高度155公分，車重可2000公斤以下降價囉!找到真愛~高樓層樂活輕裝潢2房+車位 ★高樓層通風佳，無西曬問題，暖心舒活裝潢，可直接輕裝入住 ★屋主愛屋惜屋，屋況保持良好，免整理 ★24小時物業管理，進出安全有保障，完善公設一應具全，信件、包裹、垃圾皆有專人處理 ★車位~車長480cm,車寬190公分，高度155公分，車重可2000公斤以下

• 電梯大樓
• 5.3年
• 15 ~ 15 / 18樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 15.78 坪
• 建物 28.50 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

889萬

(專)善化近國三茄拔國小...　台南市善化區茄拔

YC1012997 ✅ 每個房間皆有對外窗，採光充足、通風良好 ✅ 三樓整層大主臥，享有獨立舒適的私人空間 ✅ 一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯更方便 ✅ 前後陽台設計，通風佳、曬衣便利 ✅ 鄰近國道三號、台1線，南來北往交通便利 ✅ 鄰近茄拔國小、茄拔國小附設幼兒園，接送孩子更輕鬆 ✅ 附近有全家、7-11，日常採買便利。 ✅ 屋齡輕、屋況佳，免整理即可入住(專)善化近國三茄拔國小採光輕屋齡車庫透天 ✅ 每個房間皆有對外窗，採光充足、通風良好 ✅ 三樓整層大主臥，享有獨立舒適的私人空間 ✅ 一樓規劃孝親房，長輩免爬樓梯更方便 ✅ 前後陽台設計，通風佳、曬衣便利 ✅ 鄰近國道三號、台1線，南來北往交通便利 ✅ 鄰近茄拔國小、茄拔國小附設幼兒園，接送孩子更輕鬆 ✅ 附近有全家、7-11，日常採買便利。 ✅ 屋齡輕、屋況佳，免整理即可入住

• 透天厝
• 5.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.07 坪
• 主+陽 47.33 坪
• 建物 47.33 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,580萬

安平大員皇冠旁民宿電梯...　台南市安平區州平二街

YC1919821 三代同堂也綽綽有餘，稀有配置電梯，日常上下樓輕鬆便利，格局方正，採光通風佳，室內明亮舒適，間間套房，提升居住隱私與生活品質 公園為鄰享受綠意環繞靜謐舒適生活,附近有學區(西門實驗小學、石門國小、安平國中)、高級海事水產職業學校、還有市場(安平市場)採買方便。   附近有漁光島、情定馬頭、亞果遊艇、觀夕平台、四草大橋、林默娘。 *另有道路持分約9.77坪安平大員皇冠旁民宿電梯豪邸 三代同堂也綽綽有餘，稀有配置電梯，日常上下樓輕鬆便利，格局方正，採光通風佳，室內明亮舒適，間間套房，提升居住隱私與生活品質 公園為鄰享受綠意環繞靜謐舒適生活,附近有學區(西門實驗小學、石門國小、安平國中)、高級海事水產職業學校、還有市場(安平市場)採買方便。   附近有漁光島、情定馬頭、亞果遊艇、觀夕平台、四草大橋、林默娘。 *另有道路持分約9.77坪

• 透天厝
• 5.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.10 坪
• 主+陽 88.52 坪
• 建物 88.52 坪
• 6房(室)2廳7衛

4,390萬

安平大員皇冠旁頂級規格...　台南市安平區州平二街

YC1919820 三代同堂也綽綽有餘，稀有配置電梯，日常上下樓輕鬆便利，格局方正，採光通風佳，室內明亮舒適，間間套房，提升居住隱私與生活品質 公園為鄰享受綠意環繞靜謐舒適生活 附近有漁光島、情定馬頭、亞果遊艇、觀夕平台、四草大橋、林默娘。 附近有學區(西門實驗小學、石門國小、安平國中)、高級海事水產職業學校、還有市場(安平市場)採買方便。安平大員皇冠旁頂級規格六房七衛電梯豪邸 三代同堂也綽綽有餘，稀有配置電梯，日常上下樓輕鬆便利，格局方正，採光通風佳，室內明亮舒適，間間套房，提升居住隱私與生活品質 公園為鄰享受綠意環繞靜謐舒適生活 附近有漁光島、情定馬頭、亞果遊艇、觀夕平台、四草大橋、林默娘。 附近有學區(西門實驗小學、石門國小、安平國中)、高級海事水產職業學校、還有市場(安平市場)採買方便。

• 透天厝
• 5.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.34 坪
• 主+陽 88.62 坪
• 建物 88.63 坪
• 6房(室)2廳7衛

3,980萬

安平慈濟國中小高樓景觀...　台南市安平區永華路二段

YC1935925 高樓層雙面採光，風景宜人，三房格局規劃，平面車位好停車 整層裝潢，隱藏式整體規劃設計，玄關、儲藏室與浴室開窗 社區花園，遊戲室、交誼廳、健身房、KTV、家教室一應俱全 未來綠色雙捷運站規劃，市政特區，周遭生活機能佳安平慈濟國中小高樓景觀可改三房大平車現代裝潢宅 高樓層雙面採光，風景宜人，三房格局規劃，平面車位好停車 整層裝潢，隱藏式整體規劃設計，玄關、儲藏室與浴室開窗 社區花園，遊戲室、交誼廳、健身房、KTV、家教室一應俱全 未來綠色雙捷運站規劃，市政特區，周遭生活機能佳

• 電梯大樓
• 4.7年
• 17 ~ 17 / 22樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 24.00 坪
• 建物 47.49 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,690萬

水岸青可隔三房平面車位　台南市安南區府安路六段

YC1012990 陽台進出 通風採光佳 一手屋主 屋況好 直接入住 可隔三房 空間好規劃 平面車位 停車免煩惱 社區管理嚴格 住戶單純 水岸青可隔三房平面車位 陽台進出 通風採光佳 一手屋主 屋況好 直接入住 可隔三房 空間好規劃 平面車位 停車免煩惱 社區管理嚴格 住戶單純

• 華廈
• 4.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 25.24 坪
• 建物 47.54 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,888萬