『平實重劃區』艾美新時...　台南市東區平實路

YC0126848 位於平實重劃區內，發展可期 知名集團建商，三地建設 生活機能便利，近南紡購物中心 未來捷運藍線B5站指日可待 屋主誠售歡迎來談『平實重劃區』艾美新時代A9棟 兩房平車 位於平實重劃區內，發展可期 知名集團建商，三地建設 生活機能便利，近南紡購物中心 未來捷運藍線B5站指日可待 屋主誠售歡迎來談

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 坪
• 主 13.42 坪
• 建物 30.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.480坪)

938 萬 858萬

8.5 %

中西區鄰近火車站溫馨住...　台南市中西區青年路

YC1919849 近火車站，萬昌街商圈 屋況整新，一卡皮箱入住 格局方正，採光非常明亮 店住合一好利用 中西區鄰近火車站溫馨住店透天 近火車站，萬昌街商圈 屋況整新，一卡皮箱入住 格局方正，採光非常明亮 店住合一好利用

• 透天厝
• 52.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 12.40 坪
• 主 33.24 坪
• 建物 41.98 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

新光三越鄭仔寮藏美表參...　台南市北區西門路四段

YC0121487 1、此物件多項客變(詳細請洽開發)，可依實際需求打造專屬夢想空間。 2、南山廣場插旗，進駐新光三越，點亮下個未來核心；小北商圈由百貨與夜市，聯手各類型商家塑完整生活圈，近有COSTCO、大潤發、特力屋、UNIQLO、NET、星巴克、全聯、小北、花園夜市等，生活鍊完整。 3、鄭仔寮富人居闊達122.9公頃，棋盤式道路、街廓整齊，區內16座公園綠地，居住環境極佳。 4、近商20重劃區、兵工廠重劃開發案、商60市地重畫區，前景可期。 5、距永康交流道7.1公里、南科15.6公里、永康科工區10公里、台南科工區9公里、台南車站1.7公里、台南高鐵站22.3公里，待北外環海安交流道完工，南來北往交通更完善便利。5.健身房複合式大樓，雲端管家，空中無邊際泳池，復刻五星級飯店頂級享受；藏美建設作品，聯合大磊聯合 建築師事務所設計，除建築結構堅固安全可靠外，更有大器雕塑建築的精緻外觀。 新光三越鄭仔寮藏美表參道高樓層邊間3改2房平車 1、此物件多項客變(詳細請洽開發)，可依實際需求打造專屬夢想空間。 2、南山廣場插旗，進駐新光三越，點亮下個未來核心；小北商圈由百貨與夜市，聯手各類型商家塑完整生活圈，近有COSTCO、大潤發、特力屋、UNIQLO、NET、星巴克、全聯、小北、花園夜市等，生活鍊完整。 3、鄭仔寮富人居闊達122.9公頃，棋盤式道路、街廓整齊，區內16座公園綠地，居住環境極佳。 4、近商20重劃區、兵工廠重劃開發案、商60市地重畫區，前景可期。 5、距永康交流道7.1公里、南科15.6公里、永康科工區10公里、台南科工區9公里、台南車站1.7公里、台南高鐵站22.3公里，待北外環海安交流道完工，南來北往交通更完善便利。5.健身房複合式大樓，雲端管家，空中無邊際泳池，復刻五星級飯店頂級享受；藏美建設作品，聯合大磊聯合 建築師事務所設計，除建築結構堅固安全可靠外，更有大器雕塑建築的精緻外觀。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 20樓
• 土地 5.45 坪
• 主 20.78 坪
• 建物 46.99 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.150坪)

2,258 萬 2,058萬

8.9 %

(專)副都心東都綠學全新...　台南市仁德區崇聖路一段

YC1073121 * ✅ 全新未住，高樓層景觀戶，採光通風佳 * ✅ 格局方正，兩房皆有對外窗 * ✅ 衛浴開窗，連接工作陽台，洗曬便利 * ✅ IH感應爐廚房，安全好整理 * ✅ 大平面車位，好停好上下車 * ✅ 24小時物業管理，安全有保障 * ✅ 大樓旁就是仁和國小，接送便利 * ✅ 近文化中心、巴克禮公園，享東區成熟生活圈 * ✅ 鄰近未來好市多商圈，重大建設加持，增值潛力佳 * ✅ 快速銜接86快速道路、國道一號、台1線，交通便利(專)副都心東都綠學全新未住高樓層兩房平面車位 * ✅ 全新未住，高樓層景觀戶，採光通風佳 * ✅ 格局方正，兩房皆有對外窗 * ✅ 衛浴開窗，連接工作陽台，洗曬便利 * ✅ IH感應爐廚房，安全好整理 * ✅ 大平面車位，好停好上下車 * ✅ 24小時物業管理，安全有保障 * ✅ 大樓旁就是仁和國小，接送便利 * ✅ 近文化中心、巴克禮公園，享東區成熟生活圈 * ✅ 鄰近未來好市多商圈，重大建設加持，增值潛力佳 * ✅ 快速銜接86快速道路、國道一號、台1線，交通便利

• 電梯大樓
• 2.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 17.44 坪
• 建物 35.48 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,098 萬 1,000萬

8.9 %

復興國中學區仁德全新兩...　台南市仁德區土庫路

YC1935972 🔸熱門學校*復興國中學區、長興國小 🔸全新完工，低戶數、簡單的華廈社區 🔸衛浴/臥室皆有窗，採光通風好 🔸鄰近國道仁德交流道、仁德公有市場、麥當勞 🔸鬧中取靜，生活機能便利 🔸採光通風良好 📋車位另外購買，數量有限，售完為止 備註：尚有土地還未拆分，實際土地坪數以移轉後為主。復興國中學區仁德全新兩房*首購首選 🔸熱門學校*復興國中學區、長興國小 🔸全新完工，低戶數、簡單的華廈社區 🔸衛浴/臥室皆有窗，採光通風好 🔸鄰近國道仁德交流道、仁德公有市場、麥當勞 🔸鬧中取靜，生活機能便利 🔸採光通風良好 📋車位另外購買，數量有限，售完為止 備註：尚有土地還未拆分，實際土地坪數以移轉後為主。

• 華廈
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 15.65 坪
• 建物 21.50 坪
• 2房(室)2廳1衛

768 萬 698萬

9.1 %

安平愛琴海高樓層景觀三...　台南市安平區國平北路

YC1891764 挑高大廳、觀景酒吧、電影院、KTV、琴房、廚藝教室、無邊際泳池與海景健身房等設施。 台南最高的住宅地標大樓，以SRC+RC結構工法建成，提升建築穩固性。 現況一房，可以隔成三房 車道汽機車分道，汽車雙車道 高樓層採光佳通風好視野開闊 近永華商圈，食衣住行育樂通通有 未來捷運綠線，國平重劃區增值地段安平愛琴海高樓層景觀三房平面車位 挑高大廳、觀景酒吧、電影院、KTV、琴房、廚藝教室、無邊際泳池與海景健身房等設施。 台南最高的住宅地標大樓，以SRC+RC結構工法建成，提升建築穩固性。 現況一房，可以隔成三房 車道汽機車分道，汽車雙車道 高樓層採光佳通風好視野開闊 近永華商圈，食衣住行育樂通通有 未來捷運綠線，國平重劃區增值地段

• 電梯大樓
• 1.5年
• 23 ~ 23 / 34樓
• 土地 3.09 坪
• 主+陽 21.65 坪
• 建物 41.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,314 萬 1,188萬

9.6 %

新光三越新天地｜間間套...　台南市中西區永福路一段

YC1935971 ▪ 中西區市中心核心位置，地段成熟、生活便利 ▪ 永福路主要幹道，南北往來順暢，交通機能佳 ▪ 鄰近新光三越新天地、小西門商圈，購物休閒方便 ▪ 近國華街、海安路、保安路美食商圈，台南人氣生活圈一次擁有 ▪ 周邊超商、傳統市場、餐飲、醫療等生活機能完整 ▪ 市中心土地稀有，兼具自住、置產與長期保值性 ▪ 前往台南火車站、東區及南區皆便利 ▪ 中西區成熟商圈，生活便利度高，房產需求穩定新光三越新天地｜間間套房黃金店住 ▪ 中西區市中心核心位置，地段成熟、生活便利 ▪ 永福路主要幹道，南北往來順暢，交通機能佳 ▪ 鄰近新光三越新天地、小西門商圈，購物休閒方便 ▪ 近國華街、海安路、保安路美食商圈，台南人氣生活圈一次擁有 ▪ 周邊超商、傳統市場、餐飲、醫療等生活機能完整 ▪ 市中心土地稀有，兼具自住、置產與長期保值性 ▪ 前往台南火車站、東區及南區皆便利 ▪ 中西區成熟商圈，生活便利度高，房產需求穩定

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.46 坪
• 主 66.55 坪
• 建物 66.55 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

2,498 萬 2,250萬

9.9 %

全新✨安平市政大道美裝...　台南市安平區建平七街

YC1817713 ✅ 全新美裝潢．拎包即住! ✅ 採光好．格局方正，2房2個衛浴不用搶 ✅ 汽機車分道設計，動線清楚安全，大樓管理嚴謹．住得安心 ✅ 公設齊全．頂樓景觀健身房、視聽空間、兒童遊戲區等 ⭕ 全聯、家樂福、星巴克、寶雅、小北百貨 近在咫尺 採買不用規劃，日常自然發生。 ⭕ 下樓就是永華夜市，想吃就走，完全不用煩惱停車問題。 ⭕ 億載國小、安平國中 ⭕ 86快速道路接國道、北外環直達南科約20分鐘 通勤有效率，生活不被距離綁住。全新✨安平市政大道美裝潢2房車位 ✅ 全新美裝潢．拎包即住! ✅ 採光好．格局方正，2房2個衛浴不用搶 ✅ 汽機車分道設計，動線清楚安全，大樓管理嚴謹．住得安心 ✅ 公設齊全．頂樓景觀健身房、視聽空間、兒童遊戲區等 ⭕ 全聯、家樂福、星巴克、寶雅、小北百貨 近在咫尺 採買不用規劃，日常自然發生。 ⭕ 下樓就是永華夜市，想吃就走，完全不用煩惱停車問題。 ⭕ 億載國小、安平國中 ⭕ 86快速道路接國道、北外環直達南科約20分鐘 通勤有效率，生活不被距離綁住。

• 電梯大樓
• 2.9年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 2.65 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 27.98 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

998 萬 898萬

10.0 %

近安南醫院優質建地-我...　台南市安南區保安宮段

YC0203214 近安南醫院，就醫方便 近學校/安和商圈，生活便利 近史博館/亞洲棒球訓練中心 近國道8號與國道1號永康交流道 可同時購買鄰地，約10.3米大面寬 近安南醫院優質建地-我最划算又方正 近安南醫院，就醫方便 近學校/安和商圈，生活便利 近史博館/亞洲棒球訓練中心 近國道8號與國道1號永康交流道 可同時購買鄰地，約10.3米大面寬

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.35 坪
• 建物 0.00 坪

500 萬 450萬

10.0 %

成大生活圈靜巷邊間採光...　台南市北區實踐街

YC1911857 邊間面公園 三面採光車墅 37坪大地坪(含10坪仁愛之家土地)大樓價買成大商圈透天 近台南車站、成大商圈，未來鐵路地下化保值性高成大生活圈 靜巷邊間採光車墅 邊間面公園 三面採光車墅 37坪大地坪(含10坪仁愛之家土地)大樓價買成大商圈透天 近台南車站、成大商圈，未來鐵路地下化保值性高

• 透天厝
• 28.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.03 坪
• 主+陽 66.91 坪
• 建物 66.91 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

2,200 萬 1,980萬

10.0 %

水悅灣海景次頂樓景觀渡...　台南市安平區國平北路

YC1730618 次頂樓 三面採光 景觀超美 渡假豪宅 通風採光佳 雙制震規劃 每戶為獨立空間 無共同壁 室內空間大 好規劃 公設應有盡有 一應俱全 位於國平重劃區 樓下即是公園 公設:機車位B1-79 水悅灣海景次頂樓景觀渡假休閒宅平車 次頂樓 三面採光 景觀超美 渡假豪宅 通風採光佳 雙制震規劃 每戶為獨立空間 無共同壁 室內空間大 好規劃 公設應有盡有 一應俱全 位於國平重劃區 樓下即是公園 公設:機車位B1-79

• 電梯大樓
• 8.7年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 81.05 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,180萬

11.2 %

仁德嘉藥大學世界燙金店...　台南市仁德區保學路

YC1911881 近86快速道路及縱貫路,南下北上交通方便 緊鄰嘉藥科大,社區419戶,位唯一進出必經處,適百業 大地坪好利用,收租效益超高 屋主急賣出價談仁德嘉藥大學世界燙金店王+16套房適百業出價談 近86快速道路及縱貫路,南下北上交通方便 緊鄰嘉藥科大,社區419戶,位唯一進出必經處,適百業 大地坪好利用,收租效益超高 屋主急賣出價談

• 透天厝
• 18.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 86.13 坪
• 主 126.13 坪
• 建物 126.13 坪
• 17房(室)1廳19衛

5,980 萬 5,280萬

11.7 %

東區預售屋艾美新時代地...　台南市東區平實路

YC0119540 ※本銷售標的土地為地上權※ 1、平實重劃蛋黃區，2.1萬坪平實公園、南紡購物中心、國賓影城、成大、榮總、大灣交流道，區域規劃完善，投資自住絕佳核心地點。 2、優質文教區，置產增值性高。 3、1949坪基地、20米雙臨路。 4、未來捷運藍、綠線+平實轉運站，重大交通建設加持，潛力無限東區預售屋艾美新時代地上權可隔成2房+平車 ※本銷售標的土地為地上權※ 1、平實重劃蛋黃區，2.1萬坪平實公園、南紡購物中心、國賓影城、成大、榮總、大灣交流道，區域規劃完善，投資自住絕佳核心地點。 2、優質文教區，置產增值性高。 3、1949坪基地、20米雙臨路。 4、未來捷運藍、綠線+平實轉運站，重大交通建設加持，潛力無限

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主 13.42 坪
• 建物 30.57 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.480坪)
• 坡道平面車位

1,088 萬 958萬

11.9 %

北區開元路靜巷低總價傳...　台南市北區開元路

YC1935912 低總價即可擁有北區優質地段傳統透天，屋主之前自住，屋況需整理，門口可停3台停車。 走路到巷口即是全聯、藏壽司、開元市場、成大生活圈，適合自住或收租。 位處成大醫院、奇美醫院中心地帶，就醫與生活機能皆是居住首選。 一般舊大樓的價格即可擁有傳統透天，有土斯有財北區開元路靜巷低總價傳統透天 低總價即可擁有北區優質地段傳統透天，屋主之前自住，屋況需整理，門口可停3台停車。 走路到巷口即是全聯、藏壽司、開元市場、成大生活圈，適合自住或收租。 位處成大醫院、奇美醫院中心地帶，就醫與生活機能皆是居住首選。 一般舊大樓的價格即可擁有傳統透天，有土斯有財

• 透天厝
• 60.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 18.86 坪
• 建物 18.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

568 萬 498萬

12.3 %

(專)安平億載國小高樓層...　台南市安平區育平路

YC1066069 ✅ 稀有正樓中樓設計，空間規劃更有層次感 ✅ 大兩房格局，雙衛浴、雙陽台，居住舒適便利 ✅ 高樓層視野佳，採光明亮、通風良好 ✅ 屋況維持良好，免大整理即可入住 ✅ 社區24小時飯店式管理，居住安全有保障 ✅ 附B1平面車位，停車免煩惱 ✅ 鄰近育平商圈、郡平商圈，採買、餐飲生活機能完善 ✅ 近7-11、全聯、市場，日常採買便利 ✅ 鄰近億載國小、安平國中，學區完整 ✅ 鄰近安平港、林默娘公園、漁光島，休閒生活品質佳 ✅ 交通便利，可快速銜接永華路、健康路及台17線 ✅ 自住、首購、小家庭、新婚夫妻及置產收租皆適合(專)安平億載國小高樓層兩房兩衛平面車位 ✅ 稀有正樓中樓設計，空間規劃更有層次感 ✅ 大兩房格局，雙衛浴、雙陽台，居住舒適便利 ✅ 高樓層視野佳，採光明亮、通風良好 ✅ 屋況維持良好，免大整理即可入住 ✅ 社區24小時飯店式管理，居住安全有保障 ✅ 附B1平面車位，停車免煩惱 ✅ 鄰近育平商圈、郡平商圈，採買、餐飲生活機能完善 ✅ 近7-11、全聯、市場，日常採買便利 ✅ 鄰近億載國小、安平國中，學區完整 ✅ 鄰近安平港、林默娘公園、漁光島，休閒生活品質佳 ✅ 交通便利，可快速銜接永華路、健康路及台17線 ✅ 自住、首購、小家庭、新婚夫妻及置產收租皆適合

• 電梯大樓
• 12.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 22.82 坪
• 建物 43.24 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,198 萬 1,050萬

12.4 %

(專)桃園大溪信義段鴻禧...　桃園市大溪區信義段

YC0203805 本案註記依大溪鴻禧山莊開發計畫內容(生態保護區)+使用 本案有他項權利限制登記事項，惟可排除 單價低，景觀優，地理位置絕佳，可供特殊用途使用 依現況點交(專)桃園大溪信義段鴻禧山莊旁245坪丙建 本案註記依大溪鴻禧山莊開發計畫內容(生態保護區)+使用 本案有他項權利限制登記事項，惟可排除 單價低，景觀優，地理位置絕佳，可供特殊用途使用 依現況點交

• 土地
• 0.0年
• 土地 245.09 坪
• 建物 0.00 坪

新上

615 萬 538萬

12.5 %

(專)桃園大溪信義段鴻禧...　桃園市大溪區信義段

YC0203849 本案註記大溪鴻禧山莊開發計畫內容(生態保護區)+使用 本案有他項權利限制登記事項，惟可排除 單價低，景觀優，地理位置絕佳，可供特殊用途使用 依現況點交(專)桃園大溪信義段鴻禧山莊旁457坪丙建 本案註記大溪鴻禧山莊開發計畫內容(生態保護區)+使用 本案有他項權利限制登記事項，惟可排除 單價低，景觀優，地理位置絕佳，可供特殊用途使用 依現況點交

• 土地
• 0.0年
• 土地 457.72 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,145 萬 1,000萬

12.7 %

永康鹽行12米路辦公廠房...　台南市永康區正南五街

YC1935841 7分鐘到永康交流道 20分鐘到南科工業區 臨12米路甲種工業廠房 滴水9.8米、2部天車 消防設備齊全 有腹地回囀、動線順暢 廠房如新，好運用永康鹽行12米路辦公廠房 7分鐘到永康交流道 20分鐘到南科工業區 臨12米路甲種工業廠房 滴水9.8米、2部天車 消防設備齊全 有腹地回囀、動線順暢 廠房如新，好運用

• 廠房
• 13.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 574.18 坪
• 主 381.97 坪
• 建物 381.97 坪
• 3房(室)2廳3衛

18,368 萬 16,000萬

12.9 %

中西區民生金華商圈超低...　台南市中西區民生路二段

YC1911907 緊鄰鄰星鑽計畫區，未來發展潛力無限， 坐擁中西商業區黃金地段，機能便利、交通便捷，讓您的事業起點佔盡地利優勢。 中小坪數格局方正，空間規劃平面，不論商業門市、辦公空間、微電商，皆可靈活運用。 現況無隔間，讓您發揮創意巧思，打造專屬理想空間。 超低總價即可入手黃金地段優質商業空間，置產自用兩相宜！中西區民生金華商圈超低總價商業空間 緊鄰鄰星鑽計畫區，未來發展潛力無限， 坐擁中西商業區黃金地段，機能便利、交通便捷，讓您的事業起點佔盡地利優勢。 中小坪數格局方正，空間規劃平面，不論商業門市、辦公空間、微電商，皆可靈活運用。 現況無隔間，讓您發揮創意巧思，打造專屬理想空間。 超低總價即可入手黃金地段優質商業空間，置產自用兩相宜！

• 電梯大樓
• 38.3年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 4.50 坪
• 主 30.13 坪
• 建物 36.20 坪
• 1房(室)1廳2衛

688 萬 598萬

13.1 %

近文化中心巴克禮公園、...　台南市東區中華東路三段

YC1073141 近文化中心、巴克禮公園，休閒運動散步就到 戶數單純，陽台進出，空間方正好規劃，採光明亮，通風性佳 近崇德市場、崇義黃昏市場、大林國宅商圈、文化中心商圈，生活機能便利 近省道、88快速道路，南來北往交通便利，自住、投資小資族首選 未來鐵路地下化，陸橋即將拆除，交通環境全面改善，提前卡位未來，增值潛力近文化中心巴克禮公園、大同國小旁採光明亮二房電寓 近文化中心、巴克禮公園，休閒運動散步就到 戶數單純，陽台進出，空間方正好規劃，採光明亮，通風性佳 近崇德市場、崇義黃昏市場、大林國宅商圈、文化中心商圈，生活機能便利 近省道、88快速道路，南來北往交通便利，自住、投資小資族首選 未來鐵路地下化，陸橋即將拆除，交通環境全面改善，提前卡位未來，增值潛力

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 3.58 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 25.70 坪
• 2房(室)2廳1衛

688 萬 598萬

13.1 %

鄭仔寮文元國小民德國中...　台南市北區育德二路

YC1730611 北區雙名校，文元國小、民德國中學區 透天大樓價，建坪62坪 屋況良好，無須大整理 社區型美墅，好停車 文元海安商圈，近花園夜市、周遭公園綠地充足 格局方正，整層主臥室，一樓超大孝親房 鄭仔寮文元國小民德國中20年美墅 北區雙名校，文元國小、民德國中學區 透天大樓價，建坪62坪 屋況良好，無須大整理 社區型美墅，好停車 文元海安商圈，近花園夜市、周遭公園綠地充足 格局方正，整層主臥室，一樓超大孝親房

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.49 坪
• 主+陽 61.02 坪
• 建物 61.02 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

仁德近國道一號86德南國...　台南市仁德區德崙路

YC0034482 新東區，近三井outlet、高鐵特區 近86快速道路、仁德交流道，南來北往皆便利 超稀有邊間釋出！無多餘裝潢 可自行設計喜歡風格！獨立車庫！愛車免淋雨仁德近國道一號86德南國小輕屋齡邊間透天車墅 新東區，近三井outlet、高鐵特區 近86快速道路、仁德交流道，南來北往皆便利 超稀有邊間釋出！無多餘裝潢 可自行設計喜歡風格！獨立車庫！愛車免淋雨

• 別墅
• 5.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.32 坪
• 主+陽 60.71 坪
• 建物 60.71 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,000 萬 2,600萬

13.3 %

善化近國道三號全新未住...　台南市善化區東勢寮

YC1935860 ✅ 全新空屋，立即可入住 ✅ 三房雙衛浴，格局方正好規劃 ✅ 房間皆有開窗，採光通風佳 ✅ 前後陽台，洗曬衣物便利 ✅ 鄰近國道三號、台1線，交通便利 ✅ 近善化市區、南科，生活機能完善 ✅ 附車位，停車方便善化近國道三號全新未住三房車位 ✅ 全新空屋，立即可入住 ✅ 三房雙衛浴，格局方正好規劃 ✅ 房間皆有開窗，採光通風佳 ✅ 前後陽台，洗曬衣物便利 ✅ 鄰近國道三號、台1線，交通便利 ✅ 近善化市區、南科，生活機能完善 ✅ 附車位，停車方便

• 華廈
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 9.65 坪
• 主+陽 23.78 坪
• 建物 34.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,158 萬 999萬

13.7 %

專售｜新化170坪方正美...　台南市新化區竹子腳段

YC0212766 大面寬約16米，深約34米，臨6米路 地形方正好規劃，6分鐘到新化老街 中正路核心，採購真方便 已鑑界完成指定建築線(出價可談)專售｜新化170坪方正美建地 大面寬約16米，深約34米，臨6米路 地形方正好規劃，6分鐘到新化老街 中正路核心，採購真方便 已鑑界完成指定建築線(出價可談)

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.57 坪
• 建物 0.00 坪

2,688 萬 2,300萬

14.4 %

仁德嘉藥菁英會館朝南樓...　台南市仁德區中正西路

YC1817667 1、大甲國民小學旁朝南樓中樓極佳景觀、通風良好套房。 2、空間適單身、學生、上班族,麻雀雖小，室內基本設備齊全。 3、門禁刷卡安全安心。 4、自住投資兩相宜。 5、距嘉南藥理科技大學 1039 公尺，生活機能優 仁德嘉藥菁英會館朝南樓中樓景觀套房 1、大甲國民小學旁朝南樓中樓極佳景觀、通風良好套房。 2、空間適單身、學生、上班族,麻雀雖小，室內基本設備齊全。 3、門禁刷卡安全安心。 4、自住投資兩相宜。 5、距嘉南藥理科技大學 1039 公尺，生活機能優

• 華廈
• 19.1年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 1.52 坪
• 主 2.16 坪
• 建物 4.28 坪
• 1房(室)1廳1衛

103 萬 88萬

14.6 %

南區區公所面寬6米7五房...　台南市南區中華南路二段

YC1817672 大面寬6.7米好規劃、鬧中取靜 鄰近金華商圈、導航騎車約300公尺 室內空間好規劃南區區公所面寬6米7五房透天 大面寬6.7米好規劃、鬧中取靜 鄰近金華商圈、導航騎車約300公尺 室內空間好規劃

• 透天厝
• 37.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.37 坪
• 主 29.58 坪
• 建物 29.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,150 萬 980萬

14.8 %

歸仁近太子廟9年新1200...　台南市歸仁區和順路二段

YC1891741 丁種工業用地，土地面積約1213坪，面寬約60米，基地條件方正寬敞，規劃彈性佳。廠房採鋼骨＋RC結構，結構穩固耐用，並設有電梯。現有電力800碼，電力配置充足。 臨20米寬道路，大型貨車進出與卸貨動線順暢，物流作業便利。地理位置優越，鄰近大灣交流道與仁德交流道，快速銜接國道系統，南北往來交通便捷。 同時鄰近沙崙智慧綠能科學城， AMD研發中心已於2025年底正式進駐台南沙崙智慧綠能科學城，帶動區域科技產業發展，未來產業聚落效應可期，兼具自用與長期發展潛力歸仁近太子廟9年新1200坪丁建鋼骨RC廠房 丁種工業用地，土地面積約1213坪，面寬約60米，基地條件方正寬敞，規劃彈性佳。廠房採鋼骨＋RC結構，結構穩固耐用，並設有電梯。現有電力800碼，電力配置充足。 臨20米寬道路，大型貨車進出與卸貨動線順暢，物流作業便利。地理位置優越，鄰近大灣交流道與仁德交流道，快速銜接國道系統，南北往來交通便捷。 同時鄰近沙崙智慧綠能科學城， AMD研發中心已於2025年底正式進駐台南沙崙智慧綠能科學城，帶動區域科技產業發展，未來產業聚落效應可期，兼具自用與長期發展潛力

• 廠房
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,213.33 坪
• 主+陽 817.54 坪
• 建物 817.54 坪

39,900 萬 34,000萬

14.8 %

興達港地段｜210坪臨路...　高雄市茄萣區崎漏段

YC0310256 基地寬敞方正、臨路條件佳，進出便利，具備良好的規劃彈性。鄰近興達港觀光漁市與海岸景觀 周邊環境清幽，同時享有觀光與在地生活機能。適合規劃透天住宅、度假宅、民宿或投資開發使用，發展潛力十足。 隨著興達港與濱海區域持續發展，區域價值逐步提升，此類大坪數臨路建地釋出稀少，兼具自用與長期置產優勢，是不可多得的優質標的。興達港地段｜210坪臨路大面寬建地自建投資皆宜 基地寬敞方正、臨路條件佳，進出便利，具備良好的規劃彈性。鄰近興達港觀光漁市與海岸景觀 周邊環境清幽，同時享有觀光與在地生活機能。適合規劃透天住宅、度假宅、民宿或投資開發使用，發展潛力十足。 隨著興達港與濱海區域持續發展，區域價值逐步提升，此類大坪數臨路建地釋出稀少，兼具自用與長期置產優勢，是不可多得的優質標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 210.54 坪
• 建物 0.00 坪
• 車位

4,000 萬 3,380萬

15.5 %

(專)鹽水市區近鹽水國小...　台南市鹽水區北門路

YC1062170 ✅近鹽水國小、鹽水國中，孩子就學接送便利 ✅鄰近鹽水夜市、市區商圈，採買、美食、生活機能完善 ✅靜巷傳統透天，鬧中取靜，居住環境單純 ✅ 7房2廳3衛大空間，適合大家庭、三代同堂或多房需求 ✅三樓整層增建，增加使用空間，規劃彈性高 ✅空屋現況，可立即規劃入住或翻新打造理想居家 ✅低總價透天，入手門檻低，自住、置產皆適合(專)鹽水市區近鹽水國小靜巷低總價傳統透天 ✅近鹽水國小、鹽水國中，孩子就學接送便利 ✅鄰近鹽水夜市、市區商圈，採買、美食、生活機能完善 ✅靜巷傳統透天，鬧中取靜，居住環境單純 ✅ 7房2廳3衛大空間，適合大家庭、三代同堂或多房需求 ✅三樓整層增建，增加使用空間，規劃彈性高 ✅空屋現況，可立即規劃入住或翻新打造理想居家 ✅低總價透天，入手門檻低，自住、置產皆適合

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.10 坪
• 主+陽 32.79 坪
• 建物 32.79 坪
• 7房(室)2廳3衛

598 萬 498萬

16.7 %

南紡百貨商圈黃金地段傳...　台南市東區建東街

YC1707600 位於裕農路與南紡百貨商圈 生活機能超便利 店面格局 一樓可當店面使用 樓上自住 店住合一 近大灣交流道 平實營區轉運站 捷運藍線 未來性佳 南紡百貨商圈黃金地段傳統透天店住 位於裕農路與南紡百貨商圈 生活機能超便利 店面格局 一樓可當店面使用 樓上自住 店住合一 近大灣交流道 平實營區轉運站 捷運藍線 未來性佳

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.89 坪
• 主 27.38 坪
• 建物 27.38 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,688 萬 1,398萬

17.2 %