在城市裡，開一間自己的...　台南市中西區健康路一段

YC1891769 位於中西區優質地段，附近學校多，生活機能方便 復古文青透天，前後房間採光佳，有許多老房子的元素，可店住，低總價創業最佳首選 2~4樓為增建，有內梯，屋況需整理(油漆、廁所、廚房)，有個復古小庭院，活巷、可停車 南商對面，人潮就是日常，一棟適合開咖啡店、甜點店、花店的復古透天在城市裡，開一間自己的咖啡店｜健康路文青透天 位於中西區優質地段，附近學校多，生活機能方便 復古文青透天，前後房間採光佳，有許多老房子的元素，可店住，低總價創業最佳首選 2~4樓為增建，有內梯，屋況需整理(油漆、廁所、廚房)，有個復古小庭院，活巷、可停車 南商對面，人潮就是日常，一棟適合開咖啡店、甜點店、花店的復古透天

• 透天厝
• 72.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 13.41 坪
• 主 8.61 坪
• 建物 8.61 坪
• 4房(室)2廳1衛

986萬

玉井臨台84線在地經營餐...　台南市玉井區豐里

YC1817707 五大核心投資價值： 【規模優勢】 廣闊土地，內含兩千坪大草皮，已完成排水、景觀、歐式鄉村風建築開發，接手即營運。 【南科紅利】 緊鄰南科生活圈，現成「月租套房」模式深獲高壓上班族喜愛，是打造高端養生村或企業招待所的首選。 【多元營收】 異國蔬食餐廳 + 露營車宿區 + 戶外婚禮基地 + 會議廳，四位一體的獲利結構，抗風險能力極強。 【流量資產】 FB 萬人追蹤品牌，是南橫旅遊、重機單車族群的指標性充電驛站，自帶流量，免去品牌摸索期。 【ESG 趨勢】 有機植栽農作體驗、清新山景環境，完美契合現代企業追求的健康與永續發展趨勢。 現況要點： 1.物業基本概況 • 總面積：約兩千多坪廣闊農莊土地。 • 核心定位： 複合式休閒經營體 （餐廳、露營、渡假、婚禮、商務）。 2. 現有營運模式與優勢 • 餐飲與聚會： 具備餐廳、公司聚餐、尾牙春酒場地。 • 住宿與渡假： • 銀髮族渡假村（月租套房模式）。   • 家族/社團旅遊聯誼、露營區（⛺️）。 • 商務機能： 會議廳出租，適合團康活動。 • 特殊活動： 戶外婚禮場地。 3. 行銷與社群基礎 • 社群影響力： 擁有超過近萬位追蹤者，具備現成品牌知名度與流量轉化基礎。 4. 投資價值 • 多元收益： 租金（月租套房）、營運收入（餐飲露營）、場地租賃（婚禮會議）。 • 客群廣泛： 從年輕族群（露營/婚禮）到銀髮族（渡假村）及企業主（聚餐會議）。玉井臨台84線在地經營餐廳與露營區之合法農舍 五大核心投資價值： 【規模優勢】 廣闊土地，內含兩千坪大草皮，已完成排水、景觀、歐式鄉村風建築開發，接手即營運。 【南科紅利】 緊鄰南科生活圈，現成「月租套房」模式深獲高壓上班族喜愛，是打造高端養生村或企業招待所的首選。 【多元營收】 異國蔬食餐廳 + 露營車宿區 + 戶外婚禮基地 + 會議廳，四位一體的獲利結構，抗風險能力極強。 【流量資產】 FB 萬人追蹤品牌，是南橫旅遊、重機單車族群的指標性充電驛站，自帶流量，免去品牌摸索期。 【ESG 趨勢】 有機植栽農作體驗、清新山景環境，完美契合現代企業追求的健康與永續發展趨勢。 現況要點： 1.物業基本概況 • 總面積：約兩千多坪廣闊農莊土地。 • 核心定位： 複合式休閒經營體 （餐廳、露營、渡假、婚禮、商務）。 2. 現有營運模式與優勢 • 餐飲與聚會： 具備餐廳、公司聚餐、尾牙春酒場地。 • 住宿與渡假： • 銀髮族渡假村（月租套房模式）。   • 家族/社團旅遊聯誼、露營區（⛺️）。 • 商務機能： 會議廳出租，適合團康活動。 • 特殊活動： 戶外婚禮場地。 3. 行銷與社群基礎 • 社群影響力： 擁有超過近萬位追蹤者，具備現成品牌知名度與流量轉化基礎。 4. 投資價值 • 多元收益： 租金（月租套房）、營運收入（餐飲露營）、場地租賃（婚禮會議）。 • 客群廣泛： 從年輕族群（露營/婚禮）到銀髮族（渡假村）及企業主（聚餐會議）。

• 農舍
• 9.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 2,356.97 坪
• 主 217.51 坪
• 建物 217.51 坪
• 10房(室)3廳17衛

22,000萬

永康平道段近交流道面校...　台南市永康區平道段

YC0290873 鹽行國中重劃區 正面對鹽行國中 地形方正好蓋 已經重劃過,非常適合住人 緊鄰校園與河畔,生活愜意 永康平道段近交流道面校園住宅建地 鹽行國中重劃區 正面對鹽行國中 地形方正好蓋 已經重劃過,非常適合住人 緊鄰校園與河畔,生活愜意

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.00 坪
• 建物 0.00 坪

4,198萬

海安神農商圈｜忠孝街古...　台南市中西區忠孝街

YC1919855 穿越時光，收藏一間真正有故事的台南老宅 位於台南市中西區忠孝街，走進巷弄，迎面而來的是府城最迷人的慢活節奏。 這棟老宅保留著濃濃的古色古香風格，木質元素、懷舊空間，每個角落都充滿歲月留下的溫度。現況經營日租套房，深受旅客喜愛，入住的不只是房間，更是體驗最道地的台南生活。     * 保留老屋韻味，充滿府城歷史氛圍。 * 現況經營日租套房，可延續特色住宿規劃。 * 位於台南中西區精華地段，周邊古蹟、美食、文創景點林立，旅遊人潮穩定。 * 漫步即可感受台南巷弄文化，享受老宅、老街、美食交織的生活魅力。 * 適合自住、特色民宿規劃、文創空間或投資收藏。海安神農商圈｜忠孝街古色古香透天 穿越時光，收藏一間真正有故事的台南老宅 位於台南市中西區忠孝街，走進巷弄，迎面而來的是府城最迷人的慢活節奏。 這棟老宅保留著濃濃的古色古香風格，木質元素、懷舊空間，每個角落都充滿歲月留下的溫度。現況經營日租套房，深受旅客喜愛，入住的不只是房間，更是體驗最道地的台南生活。     * 保留老屋韻味，充滿府城歷史氛圍。 * 現況經營日租套房，可延續特色住宿規劃。 * 位於台南中西區精華地段，周邊古蹟、美食、文創景點林立，旅遊人潮穩定。 * 漫步即可感受台南巷弄文化，享受老宅、老街、美食交織的生活魅力。 * 適合自住、特色民宿規劃、文創空間或投資收藏。

• 透天厝
• 66.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.58 坪
• 主 31.06 坪
• 建物 31.06 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,380萬

安平老街三角窗雙臨路全...　台南市安平區古堡街

YC1066034 觀光特區正核心 雙面臨路黃金三角窗 整棟全新油漆整理，免去大筆修繕時間與成本，現況可直接進駐或招租 手搖飲、伴手禮名店、文青咖啡廳、冰品店或是特色選物、文創店， 外牆有絕佳的廣告看板牆效益。 能見度高、進店率一級棒 安平老街三角窗雙臨路全新整理人潮店住 觀光特區正核心 雙面臨路黃金三角窗 整棟全新油漆整理，免去大筆修繕時間與成本，現況可直接進駐或招租 手搖飲、伴手禮名店、文青咖啡廳、冰品店或是特色選物、文創店， 外牆有絕佳的廣告看板牆效益。 能見度高、進店率一級棒

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.40 坪
• 主 26.13 坪
• 建物 26.13 坪
• --房(室)3廳3衛

1,888萬

漁光島和風靜謐庭園雙車...　台南市安平區漁光路

YC1919822 建築由知名設計師操刀，將和風元素與現代生活完美結合，大面窗景引入庭園綠意與海島光影，讓每一天都像在度假。 靜巷環境清幽，周邊充滿人文氣息與藝術氛圍，生活節奏自在從容。不僅適合自住，更具備民宿經營潛力，是兼具品味與價值的稀有件。 *另後陽台有跟國有承租大約10坪漁光島和風靜謐庭園雙車生活美學豪邸 建築由知名設計師操刀，將和風元素與現代生活完美結合，大面窗景引入庭園綠意與海島光影，讓每一天都像在度假。 靜巷環境清幽，周邊充滿人文氣息與藝術氛圍，生活節奏自在從容。不僅適合自住，更具備民宿經營潛力，是兼具品味與價值的稀有件。 *另後陽台有跟國有承租大約10坪

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.35 坪
• 主+陽 67.63 坪
• 建物 67.63 坪
• 5房(室)2廳4衛

4,580萬

仁德大發利市120地坪甲...　台南市仁德區大發路

YC1919827 廠齡新、買來即用 雙面通路貨車進出方便 共有3間，可合售、坪數規劃好利用 中小企業、傳產、電商、小型物流倉儲供應商 近大灣交流道、仁德交流道、交通便捷，產業群聚效應強大仁德大發利市120地坪甲工鋼構廠房 廠齡新、買來即用 雙面通路貨車進出方便 共有3間，可合售、坪數規劃好利用 中小企業、傳產、電商、小型物流倉儲供應商 近大灣交流道、仁德交流道、交通便捷，產業群聚效應強大

• 廠房
• 19.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 120.47 坪
• 主 53.53 坪
• 建物 53.53 坪
• --房(室)--廳1衛

3,590萬

竹溪體育公園生活圈｜大...　台南市南區健康路一段

YC1935906 ① 百坪大地坪｜市區土地就是最珍貴的資產 約104坪土地，在南區市中心已相當少見。土地不只是居住，更是資產保值與世代傳承的重要根基。 ② 大面寬＋前庭後院｜打造真正豪宅生活 前院迎賓、後院植栽休憩，擁有一般透天無法比擬的舒適尺度，享受真正有庭院的生活品質。 ③ 1+2樓透天大別墅｜空間自由規劃 4房2廳2衛3陽台，室內寬敞明亮，可規劃孝親房、書房、娛樂室或私人收藏空間，滿足三代同堂與高端家庭需求。 ④ 竹溪生活圈｜生活、休閒一次到位 鄰近竹溪公園、文化中心、健康商圈，兼具綠意環境與成熟生活機能，日常採買、休閒散步都十分便利，居住品質備受肯定。 ⑤ 稀有釋出｜買的是土地價值，更是未來性 市區百坪透天產品市場供給極少，具備自住、置產、重建與資產配置等多元價值。真正懂房地產的人，看重的不只是房子，而是無法再複製的土地。 真正的好宅，不只是坪數大，而是土地夠大、地段夠好、未來夠有價值。竹溪體育公園生活圈｜大地坪老洋房 ① 百坪大地坪｜市區土地就是最珍貴的資產 約104坪土地，在南區市中心已相當少見。土地不只是居住，更是資產保值與世代傳承的重要根基。 ② 大面寬＋前庭後院｜打造真正豪宅生活 前院迎賓、後院植栽休憩，擁有一般透天無法比擬的舒適尺度，享受真正有庭院的生活品質。 ③ 1+2樓透天大別墅｜空間自由規劃 4房2廳2衛3陽台，室內寬敞明亮，可規劃孝親房、書房、娛樂室或私人收藏空間，滿足三代同堂與高端家庭需求。 ④ 竹溪生活圈｜生活、休閒一次到位 鄰近竹溪公園、文化中心、健康商圈，兼具綠意環境與成熟生活機能，日常採買、休閒散步都十分便利，居住品質備受肯定。 ⑤ 稀有釋出｜買的是土地價值，更是未來性 市區百坪透天產品市場供給極少，具備自住、置產、重建與資產配置等多元價值。真正懂房地產的人，看重的不只是房子，而是無法再複製的土地。 真正的好宅，不只是坪數大，而是土地夠大、地段夠好、未來夠有價值。

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 104.06 坪
• 主 86.31 坪
• 建物 86.31 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

5,680萬

安南邊間5房大地坪美車...　台南市安南區海環街

YC1885413 ★近台江文化中心，大地坪別墅 ★水管電線更新，1樓可當孝親房 ★朝東南，邊間採光通風好！ ★2樓兩間套房皆可隔更衣室/衣帽間安南邊間5房大地坪美車墅台江中心 ★近台江文化中心，大地坪別墅 ★水管電線更新，1樓可當孝親房 ★朝東南，邊間採光通風好！ ★2樓兩間套房皆可隔更衣室/衣帽間

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.06 坪
• 主 28.5 坪
• 建物 28.50 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,830萬

86快速路喜樹國小朝南懷...　台南市南區喜樹路

YC1073124 案名：86快速道路｜喜樹國小｜大樓價入住朝南透天   ＊ 雙商圈｜生活機能完善： 喜樹商圈、灣裡商圈，日常採買、餐飲美食、傳統市場應有盡有，生活所需一應俱全。   ＊ 靜巷宜居｜空間舒適： 寧靜巷弄，環境單純清幽，遠離車水馬龍與喧囂，生活品質絕佳。   ＊ 帝王座向｜優質方位： 座北朝南，冬暖夏涼，採光充足、通風良好，加上格局方正，室內空間極好規劃利用。   ＊ 學校步行即達｜接送省時： 喜樹國小近在咫尺，孩子上學免奔波，家長接送省時、省心又安全。   ＊ 黃金交通網｜串聯市區、南科、高鐵： 86 快速道路銜接國 1、國 3，輔以台 17 線，無論往返市區、通勤南科，或搭乘高鐵南北暢行，都非常便捷。   ＊ 公園綠意｜人文薈萃： 喜樹平安情公園、喜樹生活公園、灣裡休閒公園、喜樹圖書館，散步、運動、親子休閒與閱讀資源一次滿足，打造健康愜意的質感生活日常。   ＊ 超級性價比｜以大樓價，圓透天的夢： 市區大樓預算，擁有有天有地懷舊好好宅，期待您賦予它全新溫度！ 讓家中每個角落，都承載您全家未來美好的幸福故事。     ※建物之附屬建物增建部分，佔用鄰地(喜東段844-4地號)0.30855坪。86快速路喜樹國小朝南懷舊透天 案名：86快速道路｜喜樹國小｜大樓價入住朝南透天   ＊ 雙商圈｜生活機能完善： 喜樹商圈、灣裡商圈，日常採買、餐飲美食、傳統市場應有盡有，生活所需一應俱全。   ＊ 靜巷宜居｜空間舒適： 寧靜巷弄，環境單純清幽，遠離車水馬龍與喧囂，生活品質絕佳。   ＊ 帝王座向｜優質方位： 座北朝南，冬暖夏涼，採光充足、通風良好，加上格局方正，室內空間極好規劃利用。   ＊ 學校步行即達｜接送省時： 喜樹國小近在咫尺，孩子上學免奔波，家長接送省時、省心又安全。   ＊ 黃金交通網｜串聯市區、南科、高鐵： 86 快速道路銜接國 1、國 3，輔以台 17 線，無論往返市區、通勤南科，或搭乘高鐵南北暢行，都非常便捷。   ＊ 公園綠意｜人文薈萃： 喜樹平安情公園、喜樹生活公園、灣裡休閒公園、喜樹圖書館，散步、運動、親子休閒與閱讀資源一次滿足，打造健康愜意的質感生活日常。   ＊ 超級性價比｜以大樓價，圓透天的夢： 市區大樓預算，擁有有天有地懷舊好好宅，期待您賦予它全新溫度！ 讓家中每個角落，都承載您全家未來美好的幸福故事。     ※建物之附屬建物增建部分，佔用鄰地(喜東段844-4地號)0.30855坪。

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 19.96 坪
• 主 10.94 坪
• 建物 10.94 坪
• 3房(室)3廳2衛

798 萬 698萬

12.5 %

仁德太子工業城好規劃廠...　台南市仁德區太子路

YC1911897 全新未使用，有兩間廁所，挑高式廠房，整體好規劃 鋼骨結構廠房樓高9米（滴水9米），面寬6米 深度38.35米 可做小型加工廠，衛星倉儲，附近機能便利，適合創業發展 太乙工業城近仁德交流道，大灣交流道，南來北往好方便仁德太子工業城好規劃廠房 全新未使用，有兩間廁所，挑高式廠房，整體好規劃 鋼骨結構廠房樓高9米（滴水9米），面寬6米 深度38.35米 可做小型加工廠，衛星倉儲，附近機能便利，適合創業發展 太乙工業城近仁德交流道，大灣交流道，南來北往好方便

• 廠房
• 8.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 86.91 坪
• 主 48.91 坪
• 建物 48.91 坪
• --房(室)--廳2衛

3,088 萬 2,988萬

3.2 %

鄰近新光三越黃金地段新...　台南市南區健康路二段

YC1707695 ★水管路.化糞池.電箱電線路更新 ★桶裝瓦斯，車庫有220車充 ★陽台皆有水電.坐北朝南.通風採光優 ★4套房.1樓可規劃孝親房鄰近新光三越黃金地段新裝潢高檔車墅 ★水管路.化糞池.電箱電線路更新 ★桶裝瓦斯，車庫有220車充 ★陽台皆有水電.坐北朝南.通風採光優 ★4套房.1樓可規劃孝親房

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.37 坪
• 主 30.94 坪
• 建物 30.94 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

新北近汐止交流道伊登花...　新北市汐止區福德一路

YC1064051 格局方正房間皆有對外窗，平面車位近電梯位置。 近國道一號、國道三號南北往返快速，通勤族首選。 近未來捷運汐東線SB12站(規劃中)具發展淺力。 衛浴全新整理、乾淨舒適。新北近汐止交流道伊登花園三房平面車位 格局方正房間皆有對外窗，平面車位近電梯位置。 近國道一號、國道三號南北往返快速，通勤族首選。 近未來捷運汐東線SB12站(規劃中)具發展淺力。 衛浴全新整理、乾淨舒適。

• 電梯大樓
• 20.6年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 20.33 坪
• 建物 34.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,088 萬 2,050萬

1.8 %

台南永康鹽行國中重劃區...　台南市永康區平道段

YC0295001 坪數夠大，適合蓋房子 前面臨大馬路 新的重劃區，未來性可期 附近已經蓋很多建案，有潛力 價格實在，絕對值得購入台南永康鹽行國中重劃區之平道段住宅用建地 坪數夠大，適合蓋房子 前面臨大馬路 新的重劃區，未來性可期 附近已經蓋很多建案，有潛力 價格實在，絕對值得購入

• 土地
• 0.0年
• 土地 305.18 坪
• 建物 0.00 坪

18,310萬

仁德保安整新三房雙套房...　台南市仁德區保安路二段

YC1885412 ★全屋翻新整理，水電管線更新，即可入住 ★鄰近保安工業區，上下班方便 ★鄰保安車站、仁德車站、鄰近86快速道路、國道1號，交通便利 ★雙套房設計，大露臺，格局方正，空間好規劃運用仁德保安整新三房雙套房美透天車墅 ★全屋翻新整理，水電管線更新，即可入住 ★鄰近保安工業區，上下班方便 ★鄰保安車站、仁德車站、鄰近86快速道路、國道1號，交通便利 ★雙套房設計，大露臺，格局方正，空間好規劃運用

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.45 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,188萬

築城麗富三和國中捷運站...　新北市三重區慈愛街

YC1066067 頂樓景觀戶，4房3衛浴雙套房 前後陽台，永久棟距，通風採光佳 一手屋主，稀有釋出，屋況極佳 大樓有日本住友制震系統 生活機能成熟，食衣住行完善 社區管理完善，換屋市場接受度高 步行約7分鐘可達碧華國小 步行約8分鐘可達捷運三和國中站 交通便利，約5分鐘可接重陽橋往台北市 約5～7分鐘可達三重交流道 可快速銜接國道一號及台64線築城麗富三和國中捷運站頂樓四房雙平車 頂樓景觀戶，4房3衛浴雙套房 前後陽台，永久棟距，通風採光佳 一手屋主，稀有釋出，屋況極佳 大樓有日本住友制震系統 生活機能成熟，食衣住行完善 社區管理完善，換屋市場接受度高 步行約7分鐘可達碧華國小 步行約8分鐘可達捷運三和國中站 交通便利，約5分鐘可接重陽橋往台北市 約5～7分鐘可達三重交流道 可快速銜接國道一號及台64線

• 電梯大樓
• 8.9年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 10.28 坪
• 主 43.33 坪
• 建物 93.01 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

5,555萬

推薦成大商圈財源滾滾金...　台南市東區育樂街

YC1911873 前後臨路，好規劃 大地坪、大面寬，很顯目 育樂街上段，商店聚集，人潮集中，學生最愛覓食區 把握入住成熟商圈，稀有釋出。推薦成大商圈財源滾滾金店面 前後臨路，好規劃 大地坪、大面寬，很顯目 育樂街上段，商店聚集，人潮集中，學生最愛覓食區 把握入住成熟商圈，稀有釋出。

• 透天厝
• 48.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 79.45 坪
• 建物 79.45 坪
• 11房(室)2廳4衛

4,680萬

永康鹽行12米路1660地坪...　台南市永康區鹽和街

YC1935937 物件介紹： 一、約5分鐘（2公里）到永康交流道 二、約5分鐘（2公里）到大橋圖書館 三、約20分鐘（11公里）到南科園區 四、臨12米路甲種工業廠房，三角窗 五、挑高10米，15部天車   天車(頓/台) 30 2 20 6 15 3 2 4 六、消防設備齊全 七、40呎貨櫃車有腹地迴轉，動線順暢 八、廠房維持的很好，好運用 九、廠房建材：鋼構+RC建築 十、頂樓太陽能饋電：約$20萬/月 十一、頂樓停車場有太陽能遮陽 十二、台電契約容電量：190碼力 十三、廣場空地大約480坪永康鹽行12米路1660地坪角窗甲工辦公室廠房 物件介紹： 一、約5分鐘（2公里）到永康交流道 二、約5分鐘（2公里）到大橋圖書館 三、約20分鐘（11公里）到南科園區 四、臨12米路甲種工業廠房，三角窗 五、挑高10米，15部天車   天車(頓/台) 30 2 20 6 15 3 2 4 六、消防設備齊全 七、40呎貨櫃車有腹地迴轉，動線順暢 八、廠房維持的很好，好運用 九、廠房建材：鋼構+RC建築 十、頂樓太陽能饋電：約$20萬/月 十一、頂樓停車場有太陽能遮陽 十二、台電契約容電量：190碼力 十三、廣場空地大約480坪

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,667.38 坪
• 主 889.3 坪
• 建物 991.67 坪
• 12房(室)--廳6衛
• 坡道平面車位

新上

55,688萬

東區虎尾寮｜近交流道臨...　台南市東區裕義路

YC1911852 臨路20米 金店面 補習班 辦公室 早午餐適合 一樓店面 自住 隔孝親房都可以 唯一釋出 大面寬門口可停雙車 國中小明星學區 走路即可上學 鄰近交流道 東區 仁德 永康交界處 絕佳位置東區虎尾寮｜近交流道臨20米路金店住 臨路20米 金店面 補習班 辦公室 早午餐適合 一樓店面 自住 隔孝親房都可以 唯一釋出 大面寬門口可停雙車 國中小明星學區 走路即可上學 鄰近交流道 東區 仁德 永康交界處 絕佳位置

• 透天厝
• 8.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.56 坪
• 主+陽 58.86 坪
• 建物 58.86 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,280萬

仁德大發利市85地坪甲工...　台南市仁德區大發路

YC1919828 廠齡新、買來即用 雙面通路貨車進出方便 共有3間，可合售、坪數規劃好利用 中小企業、傳產、電商、小型物流倉儲供應商 近大灣交流道、仁德交流道、交通便捷，產業群聚效應強大仁德大發利市85地坪甲工RC廠房 廠齡新、買來即用 雙面通路貨車進出方便 共有3間，可合售、坪數規劃好利用 中小企業、傳產、電商、小型物流倉儲供應商 近大灣交流道、仁德交流道、交通便捷，產業群聚效應強大

• 廠房
• 21.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 85.30 坪
• 主 46.41 坪
• 建物 46.41 坪
• --房(室)--廳1衛

2,542萬

南區塩埕路11米面寬建地...　台南市南區白雪段

YC0326520 地形方正好規劃 步行到碳佐麻里、誠品生活 近金華商圈、黃昏市場、學區、公園、86快速道路等 食衣住行都便利 建蔽率60% 容積200% 地上有未保存登記建物南區塩埕路11米面寬建地 地形方正好規劃 步行到碳佐麻里、誠品生活 近金華商圈、黃昏市場、學區、公園、86快速道路等 食衣住行都便利 建蔽率60% 容積200% 地上有未保存登記建物

• 土地
• 0.0年
• 土地 73.20 坪
• 建物 0.00 坪

3,980萬

北區文元鄭子寮輕屋齡12...　台南市北區北成路

YC1919836 日東昇建設坐落鄭子寮精華地段， 周邊有文元國小、海安商圈、美式賣場、 多座公園綠地覆蓋 現況可做🎯店面+住家🎯多功能使用 🎯工作室、沙龍、咖啡廳、輕食。 前後出入口、可收租、可自用 店面隔間具收租效益 樓上可分租、屋況好、免再花錢整理 北區文元鄭子寮輕屋齡12米臨路店住 日東昇建設坐落鄭子寮精華地段， 周邊有文元國小、海安商圈、美式賣場、 多座公園綠地覆蓋 現況可做🎯店面+住家🎯多功能使用 🎯工作室、沙龍、咖啡廳、輕食。 前後出入口、可收租、可自用 店面隔間具收租效益 樓上可分租、屋況好、免再花錢整理

• 不限
• 10.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.44 坪
• 主+陽 61.70 坪
• 建物 61.74 坪
• 5房(室)3廳5衛

3,280萬

近副都心全翻新4房雙套...　台南市南區大同路二段

YC1885411 ★全棟翻新、水電管路更新、朝南靜巷透天 ★一樓可隔孝親房、前後臨路+前後露台、採光通風佳 ★近大同路商圈、崇德商圈，生活採買方便 ★近機場、86快速道路、未來有南台南車站、小巨蛋近副都心全翻新4房雙套透天車墅 ★全棟翻新、水電管路更新、朝南靜巷透天 ★一樓可隔孝親房、前後臨路+前後露台、採光通風佳 ★近大同路商圈、崇德商圈，生活採買方便 ★近機場、86快速道路、未來有南台南車站、小巨蛋

• 透天厝
• 47.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.61 坪
• 主 26.65 坪
• 建物 26.65 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,398萬

專售｜南台科大學26間電...　台南市永康區南台街

YC1056151 鋼構增建到6樓，有增設電梯，不用爬樓梯 每間房間都有開窗，通風良好 安全措施，設備齊全 步行上學，不需交通工具，更安全 可長期穩定收租經營專售｜南台科大學26間電梯套房 鋼構增建到6樓，有增設電梯，不用爬樓梯 每間房間都有開窗，通風良好 安全措施，設備齊全 步行上學，不需交通工具，更安全 可長期穩定收租經營

• 透天厝
• 37.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 41.73 坪
• 主+陽 51.24 坪
• 建物 51.24 坪
• 26房(室)--廳26衛

2,680萬

鄰星鑽特區旁觀光文教區...　台南市中西區金城街

YC1749994 通風佳、採光好 交通便利，生活機能優 近生活美學館 鄰星鑽特區旁觀光文教區稀有一樓平車三房美寓 通風佳、採光好 交通便利，生活機能優 近生活美學館

• 公寓
• 38.5年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 6.77 坪
• 主+平 22.04 坪
• 建物 26.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

1,398萬

歸仁圓環邊間の臻美整新...　台南市歸仁區大成六街

YC1885389 增建與更新，使空間更大 屋況如新，享受歸仁市 區的生活便利機能 12分鐘可達高鐵站、86快速道路，交通便利歸仁圓環邊間の臻美整新車墅 增建與更新，使空間更大 屋況如新，享受歸仁市 區的生活便利機能 12分鐘可達高鐵站、86快速道路，交通便利

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.24 坪
• 主 30.53 坪
• 建物 30.53 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

(專)東區光明街後甲學區...　台南市東區光明街

YC1073125 後甲學區近成大，適百業店住，機能超級佳 格局方正，吃市店面及兩房，小資族一次滿足夢想 目前有承租方，租金2萬元/月，租期至116/05/31(承受租約)(專)東區光明街後甲學區近成大精緻裝潢適百業店住 後甲學區近成大，適百業店住，機能超級佳 格局方正，吃市店面及兩房，小資族一次滿足夢想 目前有承租方，租金2萬元/月，租期至116/05/31(承受租約)

• 公寓
• 47.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.50 坪
• 主 17.98 坪
• 建物 19.33 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,088 萬 998萬

8.3 %

台南安南區安和商圈大面...　台南市安南區安和路一段

YC1707697 近永康奇美醫院 5.5米大面寬，可改大車庫 安和生活圈，生活機能便利 採光佳，就是田字型格局 近國道一號永康交流道與北外環聯絡道 台南安南區安和商圈大面寬透天 近永康奇美醫院 5.5米大面寬，可改大車庫 安和生活圈，生活機能便利 採光佳，就是田字型格局 近國道一號永康交流道與北外環聯絡道

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.96 坪
• 主 26.78 坪
• 建物 26.78 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,380萬

安平預售海景兩房車寓　台南市安平區健康路三段

YC0069151 朝南樓層、遠眺景觀無限 此區兩房最大坪數、空間好利用 近家樂福、全聯等賣場，機能無敵 周邊優質學區，走路上學 預計115年下半年完工安平預售海景兩房車寓 朝南樓層、遠眺景觀無限 此區兩房最大坪數、空間好利用 近家樂福、全聯等賣場，機能無敵 周邊優質學區，走路上學 預計115年下半年完工

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 3.46 坪
• 主 15.54 坪
• 建物 25.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.030坪)
• 坡道機械車位

1,325萬

南紡百貨商圈黃金地段傳...　台南市東區建東街

YC1707600 位於裕農路與南紡百貨商圈 生活機能超便利 店面格局 一樓可當店面使用 樓上自住 店住合一 近大灣交流道 平實營區轉運站 捷運藍線 未來性佳 南紡百貨商圈黃金地段傳統透天店住 位於裕農路與南紡百貨商圈 生活機能超便利 店面格局 一樓可當店面使用 樓上自住 店住合一 近大灣交流道 平實營區轉運站 捷運藍線 未來性佳

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.89 坪
• 主 27.38 坪
• 建物 27.38 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,688 萬 1,398萬

17.2 %