東區全新單層單戶成大芳...　台南市東區光華街

YC1817651 位於東區，成功大學生活圈，周邊交通方便，生活機能成熟。 學區資源好，勝利國小，忠孝國中 一層一戶，全棟只有4戶，隱私性高 平面雙車位+預留電動車位充電樁 東區全新單層單戶成大芳鄰低公設平面雙車位 位於東區，成功大學生活圈，周邊交通方便，生活機能成熟。 學區資源好，勝利國小，忠孝國中 一層一戶，全棟只有4戶，隱私性高 平面雙車位+預留電動車位充電樁

• 華廈
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 18.18 坪
• 主+陽 35.77 坪
• 建物 52.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,380萬

近國道8號臨永康工業之...　台南市永康區王行路

YC1730545 在永康工業區 臨路20米 目前現況租屋皆出租中；一樓店面餐飲業穩定 收租報酬接近4％，算高投資產品 距離國道8號開車不用三分鐘 旁邊車庫大，可以多方利用 近國道8號臨永康工業之邊間店面 在永康工業區 臨路20米 目前現況租屋皆出租中；一樓店面餐飲業穩定 收租報酬接近4％，算高投資產品 距離國道8號開車不用三分鐘 旁邊車庫大，可以多方利用

• 透天厝
• 3.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.77 坪
• 主+陽 69.27 坪
• 建物 69.27 坪
• 8房(室)3廳9衛

2,388萬

安南區四草大廟162臨30...　台南市安南區鹽田段

YC0203254 稀有釋出 錯過不再 臨30米大馬路 增值性高 近安平 未來可期 安南區四草大廟162臨30米路建地 稀有釋出 錯過不再 臨30米大馬路 增值性高 近安平 未來可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 162.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,417萬

新營區建國段寧靜鄉村建...　台南市新營區建國段

YC0291469 寧靜社區，自地自建首選 為城市喧囂中的您，打造一片心靈淨土 舒適生活空間，現代便利與傳統美學完美融合 遠離塵囂，擁抱自然，重新連結內心平靜 面寬東16.4米，西13.8米 新營區建國段寧靜鄉村建地 寧靜社區，自地自建首選 為城市喧囂中的您，打造一片心靈淨土 舒適生活空間，現代便利與傳統美學完美融合 遠離塵囂，擁抱自然，重新連結內心平靜 面寬東16.4米，西13.8米

• 土地
• 0.0年
• 土地 173.96 坪
• 建物 0.00 坪

2,435萬

世界巨星高樓層3房平車...　台南市東區後甲三街

YC1707720 平實路後甲三街交會口 遠眺南紡 視野極佳 台南東區平實世界巨星平車全新高樓美景方正三房 位於台南東區最強平實重劃區 超黃金地段 大灣交流道僅2公里 近未來捷運藍線及轉運站 路口往南紡購物中心 國賓影城 平實公園 機能一級棒 台南車站方向 成功大學 成大醫院 附近榮民醫院 13層高樓美景 視野超好 遠眺南紡購物中心 全新完工三房 格局方正 房間及衛浴均開窗 明亮通風 公設齊全 接待大廳 中庭花園 空中花園 垃圾回收冷藏室 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 交誼廳 配備林內廚具 德瑞克衛浴 三星電子鎖 附坡道平面車位 近電梯口 牆壁旁 停車好開門 世界巨星高樓層3房平車近南紡購物中心 平實路後甲三街交會口 遠眺南紡 視野極佳 台南東區平實世界巨星平車全新高樓美景方正三房 位於台南東區最強平實重劃區 超黃金地段 大灣交流道僅2公里 近未來捷運藍線及轉運站 路口往南紡購物中心 國賓影城 平實公園 機能一級棒 台南車站方向 成功大學 成大醫院 附近榮民醫院 13層高樓美景 視野超好 遠眺南紡購物中心 全新完工三房 格局方正 房間及衛浴均開窗 明亮通風 公設齊全 接待大廳 中庭花園 空中花園 垃圾回收冷藏室 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 交誼廳 配備林內廚具 德瑞克衛浴 三星電子鎖 附坡道平面車位 近電梯口 牆壁旁 停車好開門

• 電梯大樓
• 1.7年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.88 坪
• 主+陽 24.94 坪
• 建物 45.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,438萬

安南本淵寮臨十五米路大...　台南市安南區仁安路

YC1797986 ．37坪大地坪，擁有九房三廳五衛，格局方正好規劃，空間利用彈性大。 ．頂樓設置太陽能熱水器，環保省電一級棒。 ．臨15米大路旁，門面寬敞、能見度高，店住兩用。 ．自住、開店、分租皆宜，是您投資置產收租多元型的好物件。 🏫 學區與教育 ．海東國小與安南國中學校群就在附近，適合家庭入住，學習資源充足。  🛒 商圈與市場 ．鄰近海佃路的海佃商圈，眾多餐飲商店林立，提供日常生活所需。 ．鄰近本淵寮公有零售市場步行約280公尺，提供菜市場與生活雜貨、日用品採買方便。  🏪 便利商店與超市 ．距離全聯福利中心台南海佃店步行約500公尺。 ．距離小北百貨台南安中店步行約750公尺。 ．距離全家便利商店新本原店步行約500公尺。 ．距離7‑ELEVEN淵安門市步行約450公尺、7-ELEVEN淵中門市步行約500公尺。 ．距離大裕生鮮超市行車約1.9公里。 🌳 公園與休閒 ．附近有仁安公園、懷恩公園、溪心公園、本淵寮公園等多處公園綠地，適合休閒散步、接觸自然、放鬆身心。 ．距離台江文化中心行車約1.3公里 🚗 交通與連結 ．鄰近國道8號與台江大道，開車沿南北向交通舒適順暢。 ．公車路線涵蓋周邊主要幹道，方便搭乘大台南交通工具。 安南本淵寮臨十五米路大地坪九房透天金店住 ．37坪大地坪，擁有九房三廳五衛，格局方正好規劃，空間利用彈性大。 ．頂樓設置太陽能熱水器，環保省電一級棒。 ．臨15米大路旁，門面寬敞、能見度高，店住兩用。 ．自住、開店、分租皆宜，是您投資置產收租多元型的好物件。 🏫 學區與教育 ．海東國小與安南國中學校群就在附近，適合家庭入住，學習資源充足。  🛒 商圈與市場 ．鄰近海佃路的海佃商圈，眾多餐飲商店林立，提供日常生活所需。 ．鄰近本淵寮公有零售市場步行約280公尺，提供菜市場與生活雜貨、日用品採買方便。  🏪 便利商店與超市 ．距離全聯福利中心台南海佃店步行約500公尺。 ．距離小北百貨台南安中店步行約750公尺。 ．距離全家便利商店新本原店步行約500公尺。 ．距離7‑ELEVEN淵安門市步行約450公尺、7-ELEVEN淵中門市步行約500公尺。 ．距離大裕生鮮超市行車約1.9公里。 🌳 公園與休閒 ．附近有仁安公園、懷恩公園、溪心公園、本淵寮公園等多處公園綠地，適合休閒散步、接觸自然、放鬆身心。 ．距離台江文化中心行車約1.3公里 🚗 交通與連結 ．鄰近國道8號與台江大道，開車沿南北向交通舒適順暢。 ．公車路線涵蓋周邊主要幹道，方便搭乘大台南交通工具。

• 透天厝
• 27.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.58 坪
• 主+陽 76.48 坪
• 建物 76.48 坪
• 9房(室)3廳5衛

2,468萬

專簽中西區大採光大建坪...　台南市中西區西門路二段

YC1019772 分區:第四種商業區 距國華商圈約200公尺 距政大書局約600 公尺 距新光三越中山店1.3公里 距火車站約1.7公里，交通便捷 生活機能佳 專簽中西區大採光大建坪漂亮朝南整層景觀商辦 分區:第四種商業區 距國華商圈約200公尺 距政大書局約600 公尺 距新光三越中山店1.3公里 距火車站約1.7公里，交通便捷 生活機能佳

• 電梯大樓
• 34.6年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 17.37 坪
• 主+陽 174.85 坪
• 建物 195.60 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,480萬

南紡夢時代稀有金店住　台南市東區莊敬路

YC1707747 一手屋主 稀有釋出 金店面 南紡 平實營區 後續看漲 各行各業皆適合 人口密集度高 周邊商圈林立 南紡夢時代稀有金店住 一手屋主 稀有釋出 金店面 南紡 平實營區 後續看漲 各行各業皆適合 人口密集度高 周邊商圈林立

• 華廈
• 28.3年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 40.09 坪
• 建物 53.34 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,788 萬 2,490萬

10.7 %

善化南科LM特區內南科森...　台南市善化區善新西路

YC1817662 正LM特區內房屋，稀有釋出 距離蓮潭國小600公尺 緊鄰目加溜灣大道，到南科工作很近 附近有全聯福利中心，購物方便 善化南科LM特區內南科森林No.1雙車店面式別墅 正LM特區內房屋，稀有釋出 距離蓮潭國小600公尺 緊鄰目加溜灣大道，到南科工作很近 附近有全聯福利中心，購物方便

• 透天厝
• 11.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.13 坪
• 主+陽 55.92 坪
• 建物 55.94 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,500萬

永康臨40米路鹽行重劃區...　台南市永康區永安路

YC1750050 臨40米大道，適合開店經營、設點辦公 對面即鹽行重劃區，未來增值性大 北外環快速道路&永康交流道在側，交通方便 史博館、亞太棒球村、永康物流專區 近學區 周邊商場林立 永康臨40米路鹽行重劃區黃金三角窗金店面住家 臨40米大道，適合開店經營、設點辦公 對面即鹽行重劃區，未來增值性大 北外環快速道路&永康交流道在側，交通方便 史博館、亞太棒球村、永康物流專區 近學區 周邊商場林立

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 17.95 坪
• 主+陽 70.59 坪
• 建物 100.46 坪
• 6房(室)1廳2衛

2,568萬

臨南紡後甲圓環大坪數復...　台南市東區中華東路二段

YC1730531 黃金地段超稀有釋出，鬧中取靜，交通便利 鄰南紡，後甲圓環，富農街商圈，且為未來捷運站必經之路 步行10分鐘內，開車5分鐘內，即可抵達南紡 有預留天井，可安裝電梯 座北朝南，間間大套房好規劃，前後通風採光極佳 自住，開工作室，套房出租，都非常適合 臨南紡後甲圓環大坪數復古美商透 黃金地段超稀有釋出，鬧中取靜，交通便利 鄰南紡，後甲圓環，富農街商圈，且為未來捷運站必經之路 步行10分鐘內，開車5分鐘內，即可抵達南紡 有預留天井，可安裝電梯 座北朝南，間間大套房好規劃，前後通風採光極佳 自住，開工作室，套房出租，都非常適合

• 透天厝
• 42.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.38 坪
• 主+陽 118.42 坪
• 建物 129.42 坪
• 8房(室)3廳5衛

2,588萬

大內近龍貓彩繪村之4甲5...　台南市大內區大內段

YC0203231 一般農業區 林業用地 靠近大內市區 距離大內國小470公尺 距離交流道僅3公里遠 大內近龍貓彩繪村之4甲5分林業用地 一般農業區 林業用地 靠近大內市區 距離大內國小470公尺 距離交流道僅3公里遠

• 土地
• 0.0年
• 土地 13,257.36 坪
• 建物 0.00 坪

3,960 萬 2,650萬

33.1 %

安南區四草大眾廟290超...　台南市安南區鹽田段

YC0291460 稀有釋出，錯過不再 土地平坦 近大馬路 增值性高 低於市場行情 買到賺到 安南區四草大眾廟290超值建地稀有釋出 稀有釋出，錯過不再 土地平坦 近大馬路 增值性高 低於市場行情 買到賺到

• 土地
• 0.0年
• 土地 290.09 坪
• 建物 0.00 坪

3,480 萬 2,658萬

23.6 %

三發匯世界稀有高樓景觀...　台南市永康區東橋七路

YC1797920 🏙 永康東橋｜三發匯世界 稀有高質感邊間 3房＋雙平面車位 邊間稀有釋出，雙面採光＋雙平車，空間、生活一次到位！ 📍 地段優勢 位於永康東橋重劃區核心，近永康交流道與主要幹道，通勤南科、台南市區快速便利；生活圈涵蓋超市、商場、學校、醫療院所，機能成熟。 🏠 空間亮點 邊間三房：四面採光、通風佳，室內動線方正，生活起居零壓迫。 高質感裝潢：用料講究、細節到位，屋況近新免整理即可入住。 雙平面車位：罕見配置，停車便利，家中多車或招待親友毫無壓力。 大面落地窗：自然光灑滿全室，營造溫暖明亮居家氛圍。 💎 社區優勢 三發匯世界規劃完善，社區管理嚴謹，公設多元，居住品質穩定。 🌟 適合族群 注重生活質感與採光的自住家庭 需要雙平車位的屋主 喜歡重劃區環境與未來增值性的投資客 📞 機會稀有，邊間＋雙平車釋出少，心動就該行動！ 三發匯世界稀有高樓景觀2+1雙平車精品裝潢免整理 🏙 永康東橋｜三發匯世界 稀有高質感邊間 3房＋雙平面車位 邊間稀有釋出，雙面採光＋雙平車，空間、生活一次到位！ 📍 地段優勢 位於永康東橋重劃區核心，近永康交流道與主要幹道，通勤南科、台南市區快速便利；生活圈涵蓋超市、商場、學校、醫療院所，機能成熟。 🏠 空間亮點 邊間三房：四面採光、通風佳，室內動線方正，生活起居零壓迫。 高質感裝潢：用料講究、細節到位，屋況近新免整理即可入住。 雙平面車位：罕見配置，停車便利，家中多車或招待親友毫無壓力。 大面落地窗：自然光灑滿全室，營造溫暖明亮居家氛圍。 💎 社區優勢 三發匯世界規劃完善，社區管理嚴謹，公設多元，居住品質穩定。 🌟 適合族群 注重生活質感與採光的自住家庭 需要雙平車位的屋主 喜歡重劃區環境與未來增值性的投資客 📞 機會稀有，邊間＋雙平車釋出少，心動就該行動！

• 電梯大樓
• 6.8年
• 16 ~ 16 / 18樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 28.05 坪
• 建物 55.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,668萬

東區關聖公園旁近裕文國...　台南市東區裕和三街

YC1750115 近國道一號，距仁德交流道約5分鐘。 優質屋況，稀有人車分道別墅，安全無虞。 鄰近復興國中小，明星學區，車程約5分鐘。寧靜社區，宜人宜居。 近關聖公園、家樂福、特力屋，生活機能好 管理室AM8:00~PM8:00 東區關聖公園旁近裕文國小虎尾寮平價雙車別墅 近國道一號，距仁德交流道約5分鐘。 優質屋況，稀有人車分道別墅，安全無虞。 鄰近復興國中小，明星學區，車程約5分鐘。寧靜社區，宜人宜居。 近關聖公園、家樂福、特力屋，生活機能好 管理室AM8:00~PM8:00

• 透天厝
• 24.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.55 坪
• 主+陽 61.58 坪
• 建物 61.58 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

2,780 萬 2,680萬

3.6 %

安平永華博悅三房雙平車...　台南市安平區永華路二段

YC1730537 1.正永華路地段，坐擁台南市政核心，便利生活圈 2.巴洛克藝術建築外觀，典雅獨特，氣勢非凡 3.邊間格局，三面採光、無敵景觀、一覽無遺 4.公設完善:空中有游泳池、健身房、交誼廳、音樂廳....尊榮享受 5.B2雙平面大車位，出入停車，輕鬆便利 安平永華博悅三房雙平車尊榮景觀宅 1.正永華路地段，坐擁台南市政核心，便利生活圈 2.巴洛克藝術建築外觀，典雅獨特，氣勢非凡 3.邊間格局，三面採光、無敵景觀、一覽無遺 4.公設完善:空中有游泳池、健身房、交誼廳、音樂廳....尊榮享受 5.B2雙平面大車位，出入停車，輕鬆便利

• 電梯大樓
• 7.7年
• 7 ~ 7 / 23樓
• 土地 7.59 坪
• 主+陽 41.03 坪
• 建物 82.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,688萬

安平國中朝南靜巷傳統車...　台南市安平區育平九街

YC1817677 傳統車墅，5米面寬，好停車 格局方正，屋主用心將廁所整新，輕鬆入住 安平戶政，安平圖書館，郵局在周邊，生活機能好 林默娘公園，億載金城，休閒運動好方便 屋狀愛屋惜屋，靜巷透天，成家首選 安平國中朝南靜巷傳統車墅透天 傳統車墅，5米面寬，好停車 格局方正，屋主用心將廁所整新，輕鬆入住 安平戶政，安平圖書館，郵局在周邊，生活機能好 林默娘公園，億載金城，休閒運動好方便 屋狀愛屋惜屋，靜巷透天，成家首選

• 透天厝
• 35.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.55 坪
• 主+陽 59.92 坪
• 建物 59.92 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

新上

2,688萬

本淵寮近國8＆科工區175...　台南市安南區淵西段

YC0290301 含道路用地34.14坪 8米計畫道路用地 本淵寮生活機能優 近科工區增值建地 近台江大道 快速道路交通便利 本淵寮近國8＆科工區175坪豪宅建地 含道路用地34.14坪 8米計畫道路用地 本淵寮生活機能優 近科工區增值建地 近台江大道 快速道路交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 175.31 坪
• 建物 0.00 坪

3,500 萬 2,700萬

22.9 %

新化北勢段乙種建築地　台南市新化區北勢段

YC0290337 1.地形方正好規劃。 2.低總價，未來性佳。 3.進南科，新化老街，交通便利，生活機能優。 ( 註: 現有地主老宅套匯，建物已拆除，成交地主會申辦解除套繪，流程約6個月左右。) 新化北勢段乙種建築地 1.地形方正好規劃。 2.低總價，未來性佳。 3.進南科，新化老街，交通便利，生活機能優。 ( 註: 現有地主老宅套匯，建物已拆除，成交地主會申辦解除套繪，流程約6個月左右。)

• 土地
• 0.0年
• 土地 211.75 坪
• 建物 0.00 坪

2,750萬

九份子水律川景觀高樓層...　台南市安南區樂活一街

YC1707649 高樓層景觀視野佳 室內空間大 通風採光佳 公園綠地圍繞 心曠神怡 公設完善齊全 在家如同度假 雙語學區 提升孩童競爭力 衛浴皆開窗 防潮不發黴 九份子水律川景觀高樓層三房平車2 高樓層景觀視野佳 室內空間大 通風採光佳 公園綠地圍繞 心曠神怡 公設完善齊全 在家如同度假 雙語學區 提升孩童競爭力 衛浴皆開窗 防潮不發黴

• 電梯大樓
• 1.7年
• 15 ~ 15 / 27樓
• 土地 6.57 坪
• 主+陽 42.34 坪
• 建物 74.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,788萬

北門路成大11套收租透天...　台南市北區北門路二段

YC1019831 設備齊全、屋況良好 成大生活圈、近火車站 全棟水電管線已更新 入手即可收租、置產首選 以篩選租客素質、租客穩定 北門路成大11套收租透天 設備齊全、屋況良好 成大生活圈、近火車站 全棟水電管線已更新 入手即可收租、置產首選 以篩選租客素質、租客穩定

• 透天厝
• 41.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.09 坪
• 主+陽 57.01 坪
• 建物 57.00 坪
• 11房(室)--廳11衛

新上

2,880萬

北區稀有大地坪透天　台南市北區武聖路

YC1004538 武聖夜市芳鄰 超大地坪難得出售 房間多大利用 巷子大也可工商使用 生活機能佳，吃喝玩樂一應俱全 北區稀有大地坪透天 武聖夜市芳鄰 超大地坪難得出售 房間多大利用 巷子大也可工商使用 生活機能佳，吃喝玩樂一應俱全

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.36 坪
• 主 73.62 坪
• 建物 73.62 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,880萬

東區近崇學國小之大地坪...　台南市東區崇信街

YC1750094 鄰近學區:崇學國小、忠孝國中、格光中學 附近生活機能佳 前方牆壁敲掉可以當停車空間 附近有全聯、銀行、地政機關 上國道1號很便利，四通八達 東區近崇學國小之大地坪古典透天厝 鄰近學區:崇學國小、忠孝國中、格光中學 附近生活機能佳 前方牆壁敲掉可以當停車空間 附近有全聯、銀行、地政機關 上國道1號很便利，四通八達

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 62.62 坪
• 主 28.45 坪
• 建物 28.45 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,980萬

面水萍塭公園高質感大坪...　台南市南區金華路二段

YC1019792 位於金華商圈核心，生活機能佳鄰近便利商店 全聯、交通便利，可接往中西區 安平等地方。 透天店住兩用產品，適合自用或投資出租使用，面水萍塭公園 鄰近新天地。 面水萍塭公園高質感大坪數店住(專) 位於金華商圈核心，生活機能佳鄰近便利商店 全聯、交通便利，可接往中西區 安平等地方。 透天店住兩用產品，適合自用或投資出租使用，面水萍塭公園 鄰近新天地。

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.33 坪
• 主+陽 70.93 坪
• 建物 74.51 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,980萬

南區副都心全新孝親房豪...　台南市南區大同路二段

YC1707751 全新未住三面採光 5.8米大面寬 雙車庫 擁有整層大主臥 且間間都是套房 一樓孝親房 寬敞大客廳 近東區/86快速道路/仁德交流道 南區精華地段 近學區/航空站/車站 未來可期 周邊有許多商家 重要設施 生活機能佳 南區副都心全新孝親房豪華雙車墅 全新未住三面採光 5.8米大面寬 雙車庫 擁有整層大主臥 且間間都是套房 一樓孝親房 寬敞大客廳 近東區/86快速道路/仁德交流道 南區精華地段 近學區/航空站/車站 未來可期 周邊有許多商家 重要設施 生活機能佳

• 別墅
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.00 坪
• 主+陽 76.48 坪
• 建物 76.48 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,998萬

水悅灣海景次頂樓景觀渡...　台南市安平區國平北路

YC1730618 次頂樓 三面採光 景觀超美 渡假豪宅 通風採光佳 雙制震規劃 每戶為獨立空間 無共同壁 室內空間大 好規劃 公設應有盡有 一應俱全 位於國平重劃區 樓下即是公園 公設:機車位B1-79 水悅灣海景次頂樓景觀渡假休閒宅平車 次頂樓 三面採光 景觀超美 渡假豪宅 通風採光佳 雙制震規劃 每戶為獨立空間 無共同壁 室內空間大 好規劃 公設應有盡有 一應俱全 位於國平重劃區 樓下即是公園 公設:機車位B1-79

• 電梯大樓
• 7.7年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 46.05 坪
• 建物 81.05 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,180萬

11.2 %

東區近南紡正裕農路後甲...　台南市東區裕農路

YC1750059 位於後甲商圈的精華地段，正裕農路上熱鬧繁華。 近虎尾寮住宅區，近平實重劃區南紡購物中心。 近國道1號與省道台1線，交通便捷。 不管自住或出租都是很好的選擇，稀有釋出金店面。 東區近南紡正裕農路後甲商圈金店面 位於後甲商圈的精華地段，正裕農路上熱鬧繁華。 近虎尾寮住宅區，近平實重劃區南紡購物中心。 近國道1號與省道台1線，交通便捷。 不管自住或出租都是很好的選擇，稀有釋出金店面。

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.26 坪
• 主+陽 46.06 坪
• 建物 46.06 坪
• 6房(室)2廳3衛

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

北區鄭仔寮花園夜市朝南...　台南市北區立賢路二段

YC1707701 寬4.8米深18米大地坪 前後可停車 出入方便 花園夜市旁 臨15米道路 正透天店住 鄭仔寮重劃區 未來增值可期 距南山廣場800米 北區鄭仔寮花園夜市朝南金店住 寬4.8米深18米大地坪 前後可停車 出入方便 花園夜市旁 臨15米道路 正透天店住 鄭仔寮重劃區 未來增值可期 距南山廣場800米

• 透天厝
• 21.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.33 坪
• 主+陽 85.65 坪
• 建物 85.65 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,288萬

近南科10年屋有電梯12間...　台南市安定區許中營

YC1750017 地段優勢 – 南科周邊，需求強勁 鄰近台南科學園區（南科），為台積電、聯電等科技大廠聚集地，帶來龐大的工程師與移入人口需求。   間間套房設計 – 高租金效益 每間獨立套房都有衛浴，方便出租。 每間皆可單獨出租，總租金收益高於整戶出租。   投資風險低，收租穩定 有固定租客流動（如南科工程師、學生等），空租率低。 適合收租型房東，不需過多管理。   營運彈性高 可自行經營租賃，或交由包租代管業者代管。 日後如市場改變，可轉為學生宿舍、短租旅宿、企業宿舍等          導航離南科約4.5公里 近南科10年屋有電梯12間陽台套房 地段優勢 – 南科周邊，需求強勁 鄰近台南科學園區（南科），為台積電、聯電等科技大廠聚集地，帶來龐大的工程師與移入人口需求。   間間套房設計 – 高租金效益 每間獨立套房都有衛浴，方便出租。 每間皆可單獨出租，總租金收益高於整戶出租。   投資風險低，收租穩定 有固定租客流動（如南科工程師、學生等），空租率低。 適合收租型房東，不需過多管理。   營運彈性高 可自行經營租賃，或交由包租代管業者代管。 日後如市場改變，可轉為學生宿舍、短租旅宿、企業宿舍等          導航離南科約4.5公里

• 透天厝
• 9.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 36.49 坪
• 主+陽 119.71 坪
• 建物 119.71 坪
• 12房(室)0廳12衛

3,288萬

【東區虎尾寮】九硯輕齡...　台南市東區裕義路

YC1750030 虎尾寮10年輕齡 氣派大面寬 黃金店面雙車墅 臨20米路正路旁 適合店面/辦公/住家 多功能使用 漂亮屋況格局方正 增建坪數大 設計規劃好利用 近交流道 店面氣派醒目 優質建材 增值潛力無限 交通便利 南紡/裕農雙商圈 近南聖公園 【東區虎尾寮】九硯輕齡雙車墅│稀有釋出店住合一 虎尾寮10年輕齡 氣派大面寬 黃金店面雙車墅 臨20米路正路旁 適合店面/辦公/住家 多功能使用 漂亮屋況格局方正 增建坪數大 設計規劃好利用 近交流道 店面氣派醒目 優質建材 增值潛力無限 交通便利 南紡/裕農雙商圈 近南聖公園

• 透天厝
• 10.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.76 坪
• 主+陽 77.17 坪
• 建物 77.65 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,390萬