永成路三冠王全新未住透...　台南市南區永成路三段

YC0131052 1.全新未住2年新屋，冠軍磁磚，和成衛浴，櫻花廚具 2.中嘉寬頻三冠王後方，永成路商家林立，生活機能好 3.近86快速道路，南來北往交通便利 4.鄰近國中小，海安商圈，百貨公司，就學便利，採買方便 5.共有六陽台一大露台永成路三冠王全新未住透天別墅(C戶) 1.全新未住2年新屋，冠軍磁磚，和成衛浴，櫻花廚具 2.中嘉寬頻三冠王後方，永成路商家林立，生活機能好 3.近86快速道路，南來北往交通便利 4.鄰近國中小，海安商圈，百貨公司，就學便利，採買方便 5.共有六陽台一大露台

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.02 坪
• 主+陽 63.86 坪
• 建物 63.86 坪
• 5房(室)1廳4衛

新上

2,888萬

佳里市中心全新邊間並排...　台南市佳里區自由街

YC0104408 1.近佳里延平路.全新邊間透天電梯雙車墅 2.五套房衛浴間間開窗.明亮採光.通風良好.適合三代同堂.大家庭 3.約6.5米大面寬.雙車並排.好停車 4.步行約5分鐘到仁愛國小，上下學好方便 5.歡迎來電預約賞屋，有喜歡！價格我來努力佳里市中心全新邊間並排雙車別墅 1.近佳里延平路.全新邊間透天電梯雙車墅 2.五套房衛浴間間開窗.明亮採光.通風良好.適合三代同堂.大家庭 3.約6.5米大面寬.雙車並排.好停車 4.步行約5分鐘到仁愛國小，上下學好方便 5.歡迎來電預約賞屋，有喜歡！價格我來努力

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.47 坪
• 主+陽 84.24 坪
• 建物 84.25 坪
• 5房(室)2廳7衛

3,388萬

仁德近太子廟長興路電梯...　台南市仁德區長興路

YC0111823 1.大面寬醒目電梯店面。 2.近東區，不需高房價享受東區的便利。 3.附近多條交通幹道，交通便利。 4.有電梯全齡生活真方便。 5.店住合一，自用出租皆適宜。 6.四房三廳六衛生活方便舒適。仁德近太子廟長興路電梯透天 1.大面寬醒目電梯店面。 2.近東區，不需高房價享受東區的便利。 3.附近多條交通幹道，交通便利。 4.有電梯全齡生活真方便。 5.店住合一，自用出租皆適宜。 6.四房三廳六衛生活方便舒適。

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.51 坪
• 主+陽 80.03 坪
• 建物 80.03 坪
• 3房(室)3廳6衛

新上

3,580萬

崑科大十米大面寬雙店面...　台南市永康區大仁街

YC0018070 1.年收約190.8萬，開價投報率約4.8% 2.十米面寬雙店面，長期穩定收租置產 3.近崑科大、大灣交流道，除學生外，也是南科首選，客源穩定不斷租 4.店面與套房有獨立出入口，方便進出 崑科大十米大面寬雙店面24套電梯學宿 1.年收約190.8萬，開價投報率約4.8% 2.十米面寬雙店面，長期穩定收租置產 3.近崑科大、大灣交流道，除學生外，也是南科首選，客源穩定不斷租 4.店面與套房有獨立出入口，方便進出

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 108.76 坪
• 建物 108.76 坪
• 24房(室)2廳26衛

3,980 萬 3,880萬

2.5 %

台84線官田交流道下省道...　台南市官田區新官田段

YC0019212 官田省道旁千坪農地，目前租給官田農會1分$6000 台84線官田交流道下3分鐘抵達 近官田工業區，大坪數好運用，可與鄰地一併購入台84線官田交流道下省道旁千坪農地 官田省道旁千坪農地，目前租給官田農會1分$6000 台84線官田交流道下3分鐘抵達 近官田工業區，大坪數好運用，可與鄰地一併購入

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,430.78 坪
• 建物 0.00 坪

3,980萬

近南應大雙店面電梯氣派...　台南市永康區中正路

YC0104395 1.適合當企業總部，補習班，多功能用途空間大，好規劃 2.雙店面，面寬約11米，大地坪，單層使用空間大 3.十人座電梯，寬敞樓梯，無障礙空間，人多也不怕 4.近南應大，永康交流道，去市中心及上國道很方便 5.增建多，使用坪數大，靈活空間好運用 6.附近停車場多，停車便利近南應大雙店面電梯氣派總部約11米大面寬 1.適合當企業總部，補習班，多功能用途空間大，好規劃 2.雙店面，面寬約11米，大地坪，單層使用空間大 3.十人座電梯，寬敞樓梯，無障礙空間，人多也不怕 4.近南應大，永康交流道，去市中心及上國道很方便 5.增建多，使用坪數大，靈活空間好運用 6.附近停車場多，停車便利

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.60 坪
• 主+陽 183.39 坪
• 建物 192.66 坪
• --房(室)10廳11衛

3,980萬

(專約)麻豆市區都內220...　台南市麻豆區晉江段

YC0015037 1.麻豆市區約220坪都市計畫區內建地 2.土地使用分區/第三種住宅區 3.建蔽率60%、容積率180% 4.花園洋房,退休生活好愜意 5.可多方面的運用與規劃 6.自用或規劃成新建案案場都很合適 7.南科高管置產品味生活的最佳選擇(專約)麻豆市區都內220建地送花園洋房 1.麻豆市區約220坪都市計畫區內建地 2.土地使用分區/第三種住宅區 3.建蔽率60%、容積率180% 4.花園洋房,退休生活好愜意 5.可多方面的運用與規劃 6.自用或規劃成新建案案場都很合適 7.南科高管置產品味生活的最佳選擇

• 土地
• 59.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 220.69 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)2廳2衛

4,192萬

夏林路川流不息臨路電梯...　台南市南區夏林路

YC0111816 1.臨十五米夏林路出入方便。 2.輕屋齡未住，大面寬氣派顯眼。 3.可自住可當店面，有電梯，空間運用靈活。 4.格局方正，採光明亮，使用空間大，方便規劃。 5.間間套房，格局細節不馬虎。 6.近新光三越新天地，碳佐麻里誠品園區，生活機能便利。夏林路川流不息臨路電梯店面 1.臨十五米夏林路出入方便。 2.輕屋齡未住，大面寬氣派顯眼。 3.可自住可當店面，有電梯，空間運用靈活。 4.格局方正，採光明亮，使用空間大，方便規劃。 5.間間套房，格局細節不馬虎。 6.近新光三越新天地，碳佐麻里誠品園區，生活機能便利。

• 別墅
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.71 坪
• 主+陽 77.21 坪
• 建物 77.20 坪
• 4房(室)2廳6衛

4,380萬

歸仁國小199坪大面寬豪...　台南市歸仁區八甲東段

YC0019218 1.9.6米大面寬，深度約50米，199大地坪好規劃  2.鄰近歸仁國小，緊鄰新豐高中，走路即可上學 3.2分鐘抵達歸仁市中心，生活機能極佳 4.5分鐘上國道三號及86快速道路，交通便利 5.投資/自用皆宜 6.1110-1、1120為道路用地，道路持分:0.9075坪歸仁國小199坪大面寬豪宅建地 1.9.6米大面寬，深度約50米，199大地坪好規劃  2.鄰近歸仁國小，緊鄰新豐高中，走路即可上學 3.2分鐘抵達歸仁市中心，生活機能極佳 4.5分鐘上國道三號及86快速道路，交通便利 5.投資/自用皆宜 6.1110-1、1120為道路用地，道路持分:0.9075坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 199.04 坪
• 建物 0.00 坪

4,388萬

台南市新市正台一線4乙...　台南市新市區中山路

YC0097965 1.正台一線縱貫公路上廠房辦公室+員工宿舍 2.乙種工業區,合法廠房,辦公室,可工廠登記 3.40米省道交通便利,近國1國8,運輸方便 4.現場2.8頓天車設備50碼電壓 5.面寬約七米,空間大,好利用台南市新市正台一線4乙工廠辦+員工宿舍 1.正台一線縱貫公路上廠房辦公室+員工宿舍 2.乙種工業區,合法廠房,辦公室,可工廠登記 3.40米省道交通便利,近國1國8,運輸方便 4.現場2.8頓天車設備50碼電壓 5.面寬約七米,空間大,好利用

• 廠房
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 94.48 坪
• 主 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 3房(室)1廳3衛

5,250 萬 4,980萬

5.1 %

東門圓環高樓景觀核心商...　台南市東區東門路一段

YC0111806 1.東門城商業大樓.少有大坪數釋出.地點佳 2.大樓內公司行號林立.旅行社.公會.華航.會計師.律師事務所3.正東門路.主要幹道.1樓為台北富邦銀行.銀行口商業興盛.生活機能佳 4.室內164坪.好規劃.目前室內有輕隔間彈性空間.室內有自行增設衛廁.同層亦有公共衛廁 5.地下一層有四個平面車位.停車好方便/車位管理費2800元(月) 6.保全上班時間:星期一至星期五(早7:00至晚10:00) 星期六(早8:00至下午5:00 )星期日(早8:00至中午12:00)東門圓環高樓景觀核心商辦大坪數+4席平面車位 1.東門城商業大樓.少有大坪數釋出.地點佳 2.大樓內公司行號林立.旅行社.公會.華航.會計師.律師事務所3.正東門路.主要幹道.1樓為台北富邦銀行.銀行口商業興盛.生活機能佳 4.室內164坪.好規劃.目前室內有輕隔間彈性空間.室內有自行增設衛廁.同層亦有公共衛廁 5.地下一層有四個平面車位.停車好方便/車位管理費2800元(月) 6.保全上班時間:星期一至星期五(早7:00至晚10:00) 星期六(早8:00至下午5:00 )星期日(早8:00至中午12:00)

• 電梯大樓
• 35.4年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 34.60 坪
• 主+陽+露 211.59 坪
• 建物 298.44 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

5,880萬

近崑科大霸氣26米角間40...　台南市永康區大仁街

YC0045226 1.角窗收租置產，通風採光良好 2.間間獨立套房，長期穩定租客 3.近崑科大、學生客源穩定 4.近北外環道，南科首選，黃金地點，客源多 5.角間面寬大，氣派十足 近崑科大霸氣26米角間40套學生宿舍 1.角窗收租置產，通風採光良好 2.間間獨立套房，長期穩定租客 3.近崑科大、學生客源穩定 4.近北外環道，南科首選，黃金地點，客源多 5.角間面寬大，氣派十足

• 套房
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.03 坪
• 主+陽 175.84 坪
• 建物 175.83 坪
• 40房(室)--廳40衛

5,880萬

永康大橋八十四套房三角...　台南市永康區大橋一街

YC0131037 1.黃金金店面：一樓由統一超商 7-11 長期承租。 2.便利與生活：雙面臨 8 米路出門即是成熟大橋商圈 3.近鄰南台科大、大橋車站、奇美醫院。高素質租客雲集 4.不用自己開超商，直接當 7-11 的房東。一棟在手，三代財富自由。永康大橋八十四套房三角窗7-11滿租雅築 1.黃金金店面：一樓由統一超商 7-11 長期承租。 2.便利與生活：雙面臨 8 米路出門即是成熟大橋商圈 3.近鄰南台科大、大橋車站、奇美醫院。高素質租客雲集 4.不用自己開超商，直接當 7-11 的房東。一棟在手，三代財富自由。

• 華廈
• 40.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 127.05 坪
• 主 343.89 坪
• 建物 379.55 坪
• 84房(室)2廳85衛

8,968 萬 8,860萬

1.2 %

近佳里國小、奇美醫院近...　台南市佳里區佳化段

YC0019214 1.大面積建地，近700坪土地稀有釋出 2.臨公有土地,無路權問題，現況有水溝 3.近佳里奇美醫院.大醫院完整醫療 4.近佳興國小.佳興國中上學好方便 5.到佳里市中心約5分鐘，生活機能方便近佳里國小、奇美醫院近700坪大面積建地 1.大面積建地，近700坪土地稀有釋出 2.臨公有土地,無路權問題，現況有水溝 3.近佳里奇美醫院.大醫院完整醫療 4.近佳興國小.佳興國中上學好方便 5.到佳里市中心約5分鐘，生活機能方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 699.88 坪
• 建物 0.00 坪

9,098萬

台南永康阜康七十三電梯...　台南市永康區永安路

YC0131034 1.抗通膨：高資產配置首選，實物資產抗通膨。 2.無風險投資：知名「雅築」長年滿租，接手即享穩定高現金流。 3.周遭環境：永康核心成熟生活圈，公共設施完善，租客生活機能極佳。 4.未來潛力：19米大面寬接引8米路，具土地改建、危老或立面翻新溢價空間。 5.屋況良好：格局方正，73房高效坪，維護成本低。 6.地點佳：緊鄰台南永康學區與產業聚落，剛性租屋需求永不退燒。台南永康阜康七十三電梯套房滿租雅築 1.抗通膨：高資產配置首選，實物資產抗通膨。 2.無風險投資：知名「雅築」長年滿租，接手即享穩定高現金流。 3.周遭環境：永康核心成熟生活圈，公共設施完善，租客生活機能極佳。 4.未來潛力：19米大面寬接引8米路，具土地改建、危老或立面翻新溢價空間。 5.屋況良好：格局方正，73房高效坪，維護成本低。 6.地點佳：緊鄰台南永康學區與產業聚落，剛性租屋需求永不退燒。

• 華廈
• 33.7年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 84.40 坪
• 主+平+陽 278.93 坪
• 建物 412.72 坪
• 73房(室)1廳74衛

9,568 萬 9,468萬

1.0 %

州南段臨路大面寬方正建...　台南市安南區州南段

YC0019220 1.大面寬地形方正。 2.臨約10米道路出入方便。 3.後方接鄰公園環境舒適。 4.近台江大道交通便利。 5.近安南醫院、亞太棒球場、歷史博物館。州南段臨路大面寬方正建地 1.大面寬地形方正。 2.臨約10米道路出入方便。 3.後方接鄰公園環境舒適。 4.近台江大道交通便利。 5.近安南醫院、亞太棒球場、歷史博物館。

• 土地
• 0.0年
• 土地 300.62 坪
• 建物 0.00 坪

11,965萬

近奇美醫院臨27米路55米...　台南市永康區中央路

YC0111842 1.臨26米大馬路.55米超大面寬.角間.廣告效應大 2.長期穩定出租中.有收租效益 3.車流量高，人潮絡繹不絕 4.地理位置佳.上永康交流道.南來北往很方便 5.近奇美醫院.店面熱鬧.商區成熟近奇美醫院臨27米路55米角間大面寬 1.臨26米大馬路.55米超大面寬.角間.廣告效應大 2.長期穩定出租中.有收租效益 3.車流量高，人潮絡繹不絕 4.地理位置佳.上永康交流道.南來北往很方便 5.近奇美醫院.店面熱鬧.商區成熟

• 廠房
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 146.59 坪
• 主+陽 115.64 坪
• 建物 132.39 坪
• 20房(室)6廳26衛

14,500萬

安平工業區千坪大面寬乙...　台南市南區新義路

YC0111817 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。安平工業區千坪大面寬乙工廠房 1.安平工業區千坪乙種工業地。 2.地形方正，面寬約45米，深度約120米。 3.臨路約20米方便進出。 4.近台17、86快速道路，交通便利。 5.近市區，生活機能方便。

• 廠房
• 45.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,633.50 坪
• 主 977.93 坪
• 建物 1,035.13 坪

45,738萬

新市工業區臨省道國際路...　台南市新市區國際路

YC0111808 新市工業區，乙種工業用地，大面寬 臨省道路40米，大車出入方便 近國道8號新市市區，生活機能佳，現有廠房700多坪，空間大好利用新市工業區臨省道國際路乙種工業用地 新市工業區，乙種工業用地，大面寬 臨省道路40米，大車出入方便 近國道8號新市市區，生活機能佳，現有廠房700多坪，空間大好利用

• 廠房
• 38.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,351.73 坪
• 主 703.92 坪
• 建物 742.29 坪

51,688萬